海安市存量房基准价格评估项目

海安市存量房基准价格评估项目/r/n邀请招标/r/n文件/r/n（资格后审）/r/n采购单位：海安市发展和改革委员会/r/n2020年11月20日/r/n/r/n29/r/n第一章响应人须知/r/n响应须知前附表/r/n序/r/n号/r/n内容/r/n说明与要求/r/n1/r/n项目名称/r/n海安市存量房基准价格评估项目/r/n2/r/n采购单位/r/n海安市发展和改革委员会/r/n地址：/r/n海安市长江中路106号，海安市行政中心1730/r/n联系人：/r/n王广富联系电话：81868362/r/n3/r/n实施地点/r/n海安市/r/n4/r/n项目周期/r/n2021-2022年度/r/n5/r/n质量要求/r/n符合国家、行业标准（具体详见邀请招标文件）/r/n6/r/n服务/r/n内容/r/n1.存量房新增基准价格信息采集及评估服务；2.存量房价格数据更新基准价格评估服务。（具体要求详见邀请招标文件）/r/n7/r/n响应/r/n文件/r/n套数/r/n响应文件/r/n正本，副本/r/n各/r/n壹/r/n套。/r/n8/r/n响应/r/n文件提交地点及/r/n提交/r/n截止时间/r/n响应/r/n文件提交截止时间：20/r/n20/r/n年/r/n11/r/n月/r/n30/r/n日14:00/r/n（即为综合评审时间）/r/n/r/n响应/r/n文件提交地点:/r/n海安市长江中路106号，海安市行政中心1718。逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，不予接受。/r/n9/r/n邀请招标文件的获取/r/n在中国海安门户网/r/n海安/r/n市发展和改革委员会网站下载。/r/n10/r/n评审/r/n地点及时间/r/n评审/r/n时间：20/r/n20/r/n年/r/n11/r/n月/r/n30/r/n日14:00/r/n评审地点/r/n:/r/n海安市长江中路106号，海安市行政中心1718/r/n11/r/n最高限价/r/n存量房基准价数据维护评估服务，项目单价不超过360元/个，报价高于控制价无效。（每个年度项目数预计200个左右，最终按实际工作量结算）/r/n12/r/n响应/r/n人参加/r/n评审/r/n会人员要求/r/n响应机构/r/n的法定代表人（或其委托代理人）必须随带本人身份证原件及法定代表人身份证明（或授权委托书）原件，否则，其/r/n响应/r/n文件将被拒/r/n绝。/r/n1.总则/r/n1.1项目概况/r/n根据《南通市存量房基准价格动态调整管理办法》/r/n（/r/n通税发〔2020〕71号/r/n）文件精神/r/n，为进一步加强存量房基准价格动态调整工作，促进全市规范化、常态化开展存量房基准价格维护更新，现结合我市实际情况，/r/n实施/r/n存量房基准价格动态调整工作/r/n。/r/n1.2服务内容/r/n1.存量房新增基准价格/r/n信息采集及评估服务：采集存量房小区信息数据，填制楼幢信息表（附表1）、小区情况采集汇总表（附表2）、商业用房（商铺/办公/综合）租金区段划分表（附表3），出具价格评估报告。/r/n2.存量房/r/n基准/r/n价格数据更新评估服务：根/r/n据采购单位工/r/n作要求，出具价格评估报告。/r/n1.3响应人应当具备的资格条件/r/n1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；/r/n2.注册于中华人民共和国境内,具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；/r/n3.营业执照经营范围必须符合本采购项目内容要求，供应商必须具有房地产评估三级（含三级）以上资质；/r/n4.具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力；/r/n5.供应商近三年内无不良信用记录，未受过行政处罚。/r/n6.本项目不接/r/n受联合体投标，且中标后不得转包。/r/n7.符合法律、法规规定的其他条件。/r/n2.邀请招标文件/r/n2.1邀请招标文件的组成/r/n本邀请招标文件包括下列内容：/r/n一/r/n响应人须知/r/n二评审比选办法/r/n三采购项目内容及要求/r/n四响应文件格式/r/n五合同格式/r/n除上述内/r/n容外采购单位以书面形式发出的对邀请招标文件的澄清或修改内容，均为邀请招标文件的组成部分，对采购单位和响应人起约束作用。/r/n2.2邀请招标文件的澄清/r/n2.2.1响应人获取邀请招标文件等后，应仔细阅读邀请招标文件的所有内容，如有疑问应在2020年11月26日前以书面方式向采购单位提出要求澄清的问题（邮箱：543691326@电话：81868362）。采购单位将在响应文件递交截止日2天前予以解答。/r/n2.2.2响应人同时应认真阅读邀请招标文件中所有的事项、格式、条款和要求等,若响应人的响应文件没有按邀请招标文件要求提交全/r/n部资料，或响应文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由响应人自行承担，并根据有关条款规定，该响应有可能被拒绝。/r/n2.3邀请招标文件的修改/r/n2.3.1采购单位可能会以补充通知的方式修改邀请招标文件，补充通知将作为邀请招标文件的组成部分，具有与邀请招标文件同等效力。/r/n2.3.2在响应文件递交截止日期2天前，采购单位都有可能会修改邀请招标文件并发布于“海安市发展和改革委员会”网站。/r/n2.4其他说明/r/n本次邀请招标由采购单位公开发布公告，并在规定时间内接受供应商响应文件，采用资格后审，综合评审比选最终确定中选供应商（具体程序及评审比选办法详见邀请招标文件第二章）。/r/n3.响应文件/r/n3.1响应文件的组成/r/n响应人应按邀请招标文件规定内容和格式编制并提交响应文件。响应文件应包括下列内容：/r/n一.响应人一般情况；/r/n二.承诺书原件；/r/n三法定代表人身份证明书原件；/r/n/r/n四./r/n/r/n法定代表人授权委托书（如有授权）原件；/r/n五./r/n/r/n报价函原件；/r/n六./r/n/r/n根据响应文件要求需要提交的其他材料（要求见响应文件格式）；/r/n七.其他相关证明文件。/r/n3.2报价/r/n3.2/r/n.1.本项目存量房基准价数据维护评估服务，项目单价不超过360元/个，报价高于控制价无效（每年度项目数预计200个左右，最终按实际工作量结算）。/r/n3.2.2.响应人报价中包含完成本项目委托范围内所有工作内容所发生的全部费用。/r/n3.2.3.响应人报价单价为一次性报价，因此各响应人报价时应充分考量前期资料收集、调查、报告修改补充、多次汇报评审等工作量可能增加的风险。所有费用均已包含在合同价中。/r/n3.3响应文件的编制/r/n3.3.1响应/r/n人应按邀请招标文件规定的要求进行编写，如有必要，可以增加附页，作为响应文件的组成部分。/r/n3.3.2响应文件正本须用不能擦去的墨水书写或打印，并由响应人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章。委托代理人签字的，响应文件应附有法定代表人签署的授权委托书。响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或响应人的法定代表人（或其授权的代理人）签字确认。/r/n4.响应文件密封和递交/r/n4.1响应文件的密封与标记/r/n4.1.1响应人应准备贰套完整的响应文件，其中正本壹套，副本壹套，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，以“正本”为准。/r/n4.1.2响应人须将响应文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。/r/n4.1.3响应文件正本须按邀请招标文件要求由法定代表人或被授权人签字（或盖章）并加盖响应印章。副本可复印，但须加盖响应人印章。/r/n4.1.4正本副本中涉及需提交的证照类材料均为复印件，原件评审时需另行提交备查。/r/n4.2响应文件的递交/r/n4.2.1响应人应在响应人须知前附表规定的响应文件截止时间前递交响应文件。响应人应在响应人须知中规定的时间之前由响应人的法定代表人（或其委托代理人）到指定地点亲自将响应文件递交给征集人。递交响应文件时，响应人的法定代表人（或其委托代理人）必须随带本人身份证原件及法定代表人身份证明（或授权委托书）原件，否则，其响应文件将被拒绝。/r/n4.2.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应/r/n文件，采购单位不予/r/n受理。/r/n5.评审/r/n5.1评审时间和地点采购单位按响应人须知前附表规定的时间、地点公开进行，并邀请所有响应人的法定代表人或其委托代理人准时参加。/r/n5.2评审程序主持人按下列程序进行：1.宣布纪律；2.公布在响应截止时间前递交响应文件的响应人名称，并点名确认响应人是否派人到场；3.检查响应文件的密封情况；4.开启响应文件，对响应人进行资格审查。当众公布符合条件的响应人名称，对符合的评审比选打分。公布技术标评审结果，并记录在案。/r/n5.3评审委员会评审由采购单位组建评审委员会负责。/r/n5.4评审活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。/r/n5.5评审/r/n5.5.1评审委员会按照第二章“评审比选办法”规定的方法、评审因素及标准对响应文件进行评审。/r/n5.5.2评审委员会应当审查每一评审文件是否对邀请招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应，应作废处理。/r/n5.5.3响应文件出现下列情况之一的，将作为无效响应文件处理，无效响应文件不予参加评审：（1）响应文件未按邀请招标文件的要求予以密封的；（2）响应文件中/r/n的报价函、承诺书等资料未加盖响应人的公章；（3）响应文件中的报价函、承诺书未加盖企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；（4）报价函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；（5）响应人资格条件不满足邀请招标文件规定的资格条件的；（6）响应人的报价超过最高单价限价的;（7）同一响应人提交两个及以上不同的响应文件或者报价；（8）明显不符合技术规格、技术标准和报价标准的要求；（9）响应文件附有采购单位不能接受的条件；（10）不同响应人的响应文件以及响应文件制作过程出现了评审委员会认为不应当雷同的情况的；（11）不符合邀请招标文件中规定的其他实质性要求；/r/n5.5.4响应文件的澄清，在评审过程中，评审委员会认为需/r/n要，可以书面形式要求响应人对响应文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，响应人应做出书面答复。书面答复中不得变更价格、总体方案等实质性内容。书面答复须经响应人法定代表人或其代理人的签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为响应文件的组成部分。/r/n第二章评审比选办法/r/n一、本次评审采用综合评估方法，评审委员会对各响应人进行综合评审，评分采用百分制。/r/n二、评审比选程序:资格审查－综合评审－确定入选服务机构。/r/n三、评审比选内容:/r/n条款/r/n评审因素/r/n评审标准/r/n1/r/n形式评审标准/r/n响应人名称/r/n与营业执照一致/r/n响应文件/r/n签字盖章/r/n有法定代表人或其委托代理人签字或盖章和加盖单位公章/r/n联合体/r/n本项目不接受联合体响应。/r/n2/r/n资格评审/r/n响应机构资质等级及范围/r/n1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；/r/n2.注册于中华人民共和国境内,具有独立承担民事责任能力的企业法人或其他组织；3.营业执照经营范围必须符合本采购项目内容要求，供应商必须具有房地产评估三级（含三级）以上资质；/r/n4.具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力；5.供应商近三年内无不良信用记录，未受过行政处罚。6.本项目不接受联合体投标，且中标后不得转包。7.符合法律、法规规定的其他条件。/r/n3/r/n响应性/r/n评审标准/r/n服务内容/r/n符合“响应人须知”规定/r/n项目周期要求/r/n符合“响应人须知”规定/r/n质量要求/r/n符合“响应人须知”规定/r/n报价范围/r/n报价单价不高于360元/个/r/n4/r/n详细评审/r/n报价（/r/n25/r/n分）/r/n以有效响应文件的报价算术平均值为评审基准价，报价等于评审基准价的得满分；偏离评审基准价的，报价每高于评审基准价1%扣0.5分，报价每低于评审基准价1%扣0.3分，偏离不足1%的，按实计算（计算结果四舍五入保留两位小数）。/r/n企业评估资质及海安公司团队配置/r/n（50分）/r/n企业资质（20分）：房地产估价三级资质得5分，二级资质得10分，一级资质得20分。/r/n海安公司人员数量（10分）：10人及以上得10分，5-10人得5分，5人以下得2分。/r/n海安公司专职注册房地产估价师人数（20分）：有1名注册房地产估价师得10分，有2名及以上得20分。/r/n工作经历/r/n（/r/n25/r/n分）/r/n近2年承接过/r/n涉税存量房基准价格评估业务的得/r/n25分/r/n，无不得分。/r/n各响应人得分为各评委的平均分（得分采用四舍五入法保留两位小数）。/r/n四、确定入选服务机构/r/n由评审委员会按照总得分从高至低顺序排序，依次推荐前三名。第一、第二、第三入选候选人；如得分有相同的则由响应人通过抽签方式确定排序。/r/n五、本项目第一入选候选人原则上为中选人。当排名第一的中选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，采购单位可以按照评审委员会提出的入选候选人名单排序依次确定其他入选候选人为中选人，也可以重新招标。/r/n六、若响应机构少于3家，仍按正常程序进行；若资格审查合格的响应机构只有一家，且报价单价小于等于控制价时，则转为单一来源洽谈，由采购单位谈判小组与该响应机构谈判确定最终服务价格。/r/n第三章采购项目内容及要求/r/n一、采购项目名称/r/n海安市2021-2022年度（2021年1月1日/r/n—/r/n2022年/r/n12/r/n月/r/n31/r/n日）存量房价格评估项目。/r/n二、项目内容/r/n1./r/n存量房新增基准价格信息采集及评估服务：/r/n采集存量房小区信息数据，填制楼幢信息表（附表1）、小区情况采集汇总表（附表2）、商业用房（商铺/r/n//r/n办公/r/n//r/n综合）租金区段/r/n划分表（附表3），出具价格评估报告。/r/n2.存量房价格数据更新基准价格评估服务：根据采购单位工作要求，出具价格评估报告。/r/n3.采购单位有权根据工作需要调整相关文书、表单内容格式：采购单位根据工作需要，分批次向供应商出具估价委托书，约定采集及评估工作量、时限等要求。/r/n三、评估工作要求/r/n1.供应商应按估价委托书要求规范采集、提交相关信息，遵照房地产估价相关规范出具估价报告。对于估价报告不规范、采集信息不全或不准确的，采购单位有权退回，由供应商补充或改正后重新提交。/r/n2.严格遵守国家的有关法律、法规、制度规定及有关执业规范要求开展价格评估业务工作，不得再委托外包给其他单位实施。对提供不实或内容虚假的结果，或再委托外包给其他单位实施的，除由企业自行承担责任外，采购单位可依法终止合同，拒绝支付相关费用，并提请相关监管部门作出处罚；情节严重的，依法提请有关部门追究单位和相关责任人的行政及法律责任。/r/n3.工作时效要求：/r/n（1）存量房/r/n新增基准价格信息采集及评估服务，自通知之日起7个工作日内出具报告及相关表单（采购单位同意延长时间的除外）；（2）存量房价格数据更新基准价格评估服务自通知之日起5个工作日内出具报告及相关表单（采购单位同意延长时间的除外）。逾期一次扣减评估费用100元，累计逾期三次以上发书面警告一次。/r/n4.工作质量要求：/r/n因供应商原因评估报告及相关表单被税务部门退回一次扣减评估费用100元，累计三次发书面警告一次。/r/n5.供应商未能在要求的时间内提交评估报告或因评估质量不符合要求等情形在一个合同年度内累计受三次书面警告则视为违约。如有违约，采购单位对供应商可能已经发生的费用不予支付，并有依法终止合同的权利。/r/n6.凡与被评估项目有利害关系的，供应商应当提出回避；没有提出回避的，一经发现，采购单位有权要求其回避，并给与警告，情节严重的可依法终止合同。/r/n四、付款方式/r/n本项目评估费用按中标单价、实际评估工作量及考核情况计。每个年度服务期满后一个月内一次性支付，由供应商开具正式税票结算。/r/n附：/r/n1./r/n/r/n楼幢信息表/r/n2.住宅小区情况采集汇总表/r/n3.商业用房（商铺/r/n//r/n办公/r/n//r/n综合）租金区段划分表/r/n

/r/n附表/r/n1/r/n楼幢信息表/r/n街道名称/r/n所属街道代码/r/n小区名称/r/n别名/r/n小区编号/r/n物业类型/r/n幢号/r/n室号/r/n建成年代/r/n标准层/r/n总层数/r/n底层用途（车库、住宅、店面、架空等）/r/n--/r/n--/r/n附表2/r/n住宅小区情况采集汇总表/r/n小区编号/r/n小区名称/r/n市、区（县）名称/r/n乡镇街道/r/n路牌号/r/n东至/r/n西至/r/n南至/r/n北至/r/n总建筑面积（㎡）/r/n容积率/r/n住宅楼幢数/r/n总户数/r/n建成年代/r/n土地等级/r/n相邻的小区/r/n绿化率/r/n交通条件/r/n生活服务便捷度（/r/n1/r/n）/r/n生活服务便捷度（/r/n2/r/n）/r/n教育配套设施/r/n教育配套设施/r/n教育配套设施/r/n小区外环境/r/n小区内环境/r/n物业管理情况/r/n小区是否封闭/r/n小区全景照片编号/r/n平面图编号/r/n备注/r/n代码/r/n（学区所属/r/n1/r/n）/r/n（学区所属/r/n2/r/n）/r/n（学区所属/r/n3/r/n）/r/n--/r/n--/r/n--/r/n--/r/n附表3/r/n商业用房（商铺/r/n//r/n办公/r/n//r/n综合）租金区段划分表/r/n市、区县名/r/n乡镇（街道）名/r/n行政区代码（/r/n8/r/n位）/r/n区段编号/r/n

/r/n（小区编号）/r/n区段名称/r/n

/r/n（小区名称）/r/n物业类型/r/n

/r/n（代码，三级）/r/n分布范围说明/r/n路名/r/n门牌号起（单号）/r/n门牌号止（单号）/r/n门牌号起（双号）/r/n门牌号止（双号）/r/n别名/r/n1/r/n别名/r/n2/r/n别名/r/n3/r/n土地等级/r/n--/r/n--/r/n第四章响应文件的格式/r/n海安市存量房基准价格评估项目/r/n响应/r/n文件/r/n海安市发展和改革委员会/r/n2020年11月日/r/n1.响应人一般情况/r/n1/r/n企业名称/r/n2/r/n总部地址/r/n3/r/n当地代表处地址/r/n4/r/n电话/r/n联系人/r/n5/r/n传真/r/n电子邮箱/r/n6/r/n注册地/r/n注册年份/r/n7/r/n公司资质范围/r/n8/r/n公司资质等级/r/n9/r/n经营范围/r/n1./r/n2./r/n…/r/n…/r/n10/r/n其他需要说明的情况/r/n响应人(盖单位公章）：/r/n法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：/r/n日期：年月日/r/n2.承诺书/r/n致：海安市发改委/r/n我方参加你方存量房基准价格评估项目服务机构邀请招标，现我方向你方慎重承诺：/r/n1.我单位具备履行合同能力；未处于被责令停业、响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；具有良好的财务状况和商业信誉，近两年内无不良经营行为、未涉及重大诉讼。如果我单位经本项目评审委员会评定为入选候选人后，被查明存在上述不良记录，你方即可取消我方入选资格，并接受处罚。/r/n2.我单位已知晓和完全接受你方关于此项目的采购内容和要求。递交的响应文件中所有资料都是真实可信的，证件及有关附件真实，复印件与原件是一致的，没有弄虚作假。/r/n3.我单位不组织、不参与串标围标，绝无借资质挂靠、没有出借资质等违法违规行为。/r/n4.我单位遵守国家廉政相关规定，无失信、/r/n行贿等不良行为。/r/n我方承诺：违反上述任何一条承诺，愿意接受任何处罚，包括同意你方取消我方入选资格，将我方列入黑名单，并上报上级行政主管部门。/r/n响应人(盖单位公章）：/r/n法定代表人或委托代理人(签字或盖章)：/r/n日期：年月日/r/n3.法定代表人身份证明书/r/n单位名称：/r/n地址：/r/n姓名：性别：/r/n年龄：职务：/r/n系/r/n/r/n的法定代表人。/r/n为海/r/n安市存量房基准价格评估项目，签署/r/n上述响应文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。/r/n特此证明/r/n响应单位（盖单位公章）：/r/n日期：年月日/r/n4.法定代表人授权委托书/r/n致：海安市发改委/r/n本授权书宣告，在下面签字的以法定代表人身份代表本单位授权：为本单位的合法授权代表，授权其在本项目响应活动中，以本单位的名义，并代表本人与你们进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。授权代表的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同等法律效力。本单位将承担授权代表行为的全部法律责任和后果。/r/n本委托书限期自年月日起至年月日止。/r/n授权代表无权转让委托权，特此委托。/r/n响应人(盖单位公章）：/r/n法定代表人(签字或盖章)：/r/n委托代理人(签字或盖章)：/r/n日期：年月日/r/n5.报价函/r/n致:海安市发改委/r/n1./r/n经分析研究你方提供的海安市存量房基准价格评估项目的邀请招标文件以及其他补充通知修改书,并经外部条件取证与工程现场考察后，我单位愿以元/个报价，按合同约定的工作要求承担本项目全部工作。/r/n2．我方承诺在响应有效期内不修改、撤销响应文件。/r/n3．如果贵方接受我单位响应,我单位保证按响应文件规定的期限和要求完成并交付合同的全部成果文件，并按响应文件要求参与审查工作，并承担相应的费用。/r/n4．在正式合同协议签署之前,本响应书应成为约束贵、我双方的合同文件。/r/n响应单位:(盖章)/r/n法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：/r/n日期：年月日/r/n响应单位地址：/r/n邮编：电话：传真：/r/n6.根据响应文件要求需要提交的其他材料/r/n（1）企业法人营业执照/r/n（2）税务登记证/r/n（3）组织机构代码证/r/n（4）房地产评估三级（含三级）以上资质证书/r/n（5）海安公司缴纳社保人数证明（注册在总公司但在海安分公司工作的房地产估价师人数可累加）/r/n（6）海安公司专职注册房地产估价师人数证明（提供资格证书复印件；注册在总公司的，提供在海安的纳税证明；若无，可不提交）/r/n（7）近两年承接/r/n涉税存量房基准价格评/r/n估业务合同一份、案卷8本（无此类业务可不提交）/r/n说明：响应文件正、副本中涉及需提交的证照类材料均为复印件（加盖公章），原件评审时需另行提交备查。/r/n第五章合同格式/r/n存量房价格评估服务合同/r/n甲方：/r/n乙方：/r/n甲方因存量房价格认定工作需要，现委托乙方进行存量房数据采集及估价工作，经双方协商订立本协议，有关内容如下：/r/n一、服务内容/r/n1./r/n存量房新增基准价格信息采集及评估服务：/r/n采集存量房小区信息数据，填制楼幢信息表（附表1）、小区情况采集汇总表（附表2）、商业用房（商铺/r/n//r/n办公/r/n//r/n综合）租金区段划分表（附表3），出具价格评估报告。/r/n2.存量房价格数据更新基准价格评估服务：根据甲方工作要求，出具价格评估报告。/r/n3.甲方有权根据工作需要调整相关文书、表单内容格式。/r/n甲方根据工作需要，分批次向乙方出具估价委托书，约定采集及评估工作量、时限等要求。/r/n二、工作要求/r/n1.乙方应按本协议及估价委托书要求规范采集、提交相关信息，遵照房地产估价相关规范出具估价报告。对于估价报告不规范、采集信息不全或不准确的，甲方有权退回，由乙方补充或改正后重新提交。/r/n2.价格评估业务工作应当严格遵守国家的有关法律、法规、制度规定及有关执业规范要求，并且不得再委托外包给其他单位实施。对提供不实或内容虚假的结果，或再委托外包给其他单位实施的，除由企业自行承担责任外，甲方可依法终止合同，拒绝支付相关费用，并提请相关监管部门作出处罚；情节严重的，依法提请有关部门追究单位和相关责任人的行政及法律责任。/r/n3.工作时效要求：/r/n（1）/r/n存量房新增基准价格信息采集及评估服务/r/n，自通知之日起7个工作日内出具报