会议中心客房楼及附属设施工程施工组织设计 

上海市安装工程有限公司北京谷泉会议中心客房楼及附属设施工程施工组织设计PAGE第99页共123页施工组织设计工程概况1.1工程简介谷泉会议中心工程是包括会议、康体、餐饮、娱乐、接待住宿功能的会议中心，是一栋综合性的山地建筑。建筑面积为44460m2（地上：37730m2；地下：6730m2），地下2层，地上局部7层，总高度为35.5m。I区为客房区，分为6个楼层，每个楼层从北至南分为I段、II段、III段。除4层为本工程变配电室、I区管理区域及部分客房外，其他楼层均为客房，共计126间。II区地下区域为体育运动中心，包括游泳池、网球场、羽毛球馆、乒乓球馆等。II区地上区域为会议及娱乐中心,地上共六层，其中包括活动室、图书馆、商务中心等。III区为客房区,分为6个楼层，共计87间客房。IV区为套房区域，由北京建工完成。1.2工程范围：我项目部作为机电安装主分包，负责整个工程的风水电安装任务（除北安已完成任务），包括采暖及通风系统、强电系统、给排水及动力系统、消防系统等综合机电安装工程。1.3主要内容：1.3.1管道系统：空调水系统、消火栓系统、喷淋系统、冷水系统、热水系统、排水系统、雨水系统、中水系统。1.3.2电气系统：动力系统、照明系统、防雷接地系统、供电干线的安装。1.3.4通风空调系统：防排烟系统、空调系统、送排风系统。1.3.5动力系统：锅炉系统、柴油发电机系统。1.4工期要求本工程实际开工日期为2011年2月15日，我司进场时间为2011年1.5参与单位建设单位：北京谷泉会议中心有限公司设计单位：中国建筑设计研究院、监理单位：北京双圆工程咨询监理有限公司总承包单位：北京建工集团有限责任公司土建单位：北京建工集团有限责任公司机电主分包：上海市安装工程有限公司1.6质量目标计划本项目的质量目标为优良单位工程：优良分部工程：优良率为100%分项工程：优良率为100%1.7职业健康、安全生产及环境管理目标事故负伤频率控制在1.0‰以内。死亡事故为零。杜绝火灾、设备、管线、食物中毒等重大事故。没有业主、社会相关方和员工的重大投诉。粉尘、污水、噪声达到管理要求。施工现场夜间无光污染。DGJ08-903-2003贯标认证合格。创集团文明工地。安全质量达标工地。主要实物量及货币工程量2.1货币工程量：本工程合同工作量：=261530039\*CHINESENUM2肆仟零贰拾捌万圆（40280000元）2.2主要实物工程量：（数量仅供参考）a设备部分序号设备名称单位数量1螺杆式冷水机组台32柴油发电机组台13各类水泵台304太阳能系统套15组合式空调机组台346风机盘管台5237冷却塔套38风机台49b管道部分序号设备名称单位数量1消防箱台2733各类阀门DN25mm-DN只20594薄壁不锈钢(给水）DN15mm-DNm91795PVC-C专用管(给水）DN10mm–m36336镀锌内喷涂管（中水）DN25mm–DNm26027铸铁管（排水）DN20mmm73238各类无缝钢管DN25mm–DNm133149镀锌钢管DN20mm-DNm2929310焊接钢管DN65mm-DN1m298011水箱只310喷头只3905c电气部分序号设备名称单位数量1桥架m21008镀锌电线管m543009照明、动力配电箱台740d通风部分序号设备名称单位数量1各类阀门只2各类送排风机台3镀锌风管m25各类风口只施工组织部署及施工（总）进度计划3.1项目组织机构3.1.1项目组织机构图3.1.2人员职责3.1.2.1项目经理认真执行国家和上级有关质量方针、政策、法规；组织制定项目质量目标；贯彻、执行按标准建立、实施和保持项目体系、满足顾客的期望和需要。负责3.1.2人员职责3.1.2.1项目经理认真执行国家和上级有关质量方针、政策、法规；组织制定项目质量目标；贯彻、执行按标准建立、实施和保持项目体系、满足顾客的期望和需要。负责组织分部参加合同交底；负责提出项目施工过程的各种资源计划及需分包工程的请求；负责组织施工图会审、《施工方案》和《工程项目质量计划》的编制；负责在施工全过程质量体系的运行过程中、督促、指导、检查、监督项目部有关人员认真执行各自的质量职责。负责对施工全过程中质量体系运转的考核和检查监督；负责组织按工程承包合同要求，对顾客提供设备、产品标识和可追溯性、过程施工资源和进度、产品保护和交工验收、保修服务等实施控制与管理。3.1.2.2项目副经理认真贯彻执行国家和上级的施工技术标准、规范和法规；负责项目的技术管理工作；组织项目质量、安全体系按程序文件规定运行；负责项目施工图会审和交底，组织施工技术交底和施工技术准备，组织编制《工程项目质量计划》、《施工组织设计》、《施工方案》并负责落实实施和《施工技术总结》工作；组织竣工图编制；审查交工技术资料。3.1.2.3项目工程师认真贯彻执行国家和上级的施工技术标准、规范和法规；负责项目施工图会审和交底，组织施工技术交底和施工技术准备，编制《工程项目质量计划》、《施工组织设计》、《施工方案》并负责落实实施和《施工技术总结》工作；组织竣工图编制；审查交工技术资料。3.1.2.4施工员贯彻、执行适应项目的有关施工验收规范和合同规定的技术要求、参加项目图纸会审、设计交底工作；参与编制《施工组织设计》，负责向施工班组技术交底；签发、结算《施工任务书》；并及时解决本专业施工中出现的问题；负责按《工程项目质量计划》组织施工班组具体实施设备开箱验收、产品标识和质量追溯、产品保护、过程控制、分部分项工程交工验收等工作，并形成质量记录；在项目结束后及时做好有关的施工记录。3.1.2.5材料员严格执行材料供应工作的政策制度；根据施工预算和工程进度、负责编制项目月度要料计划和办理工程急需材料的委托采购；组织自购设备的开箱检查和负责质量记录的填写；负责甲供料问题的联系处理并填制《工程问题联络单》；负责办理材料的机械性能与理化试验的委托；协助项目部搞好材料仓库的设置、负责材料堆放和标识管理的督促、检查和实施；负责办理项目所需材料的运输搬运；负责项目材料质量记录的整理保存；根据分包工程合同规定和范围，负责对项目分包方物质供应实施管理和监督检查。3.1.2.6质量员(a)认真执行质量技术标准、规范、不断提高工程质量水平。(b)针对项目的特殊要求、参与《施工组织设计》《施工方案》及《质量计划》中有关质量要求提供对策、提供《质量检验和试验计划》初稿、报工程科(工程部)审核。(c)根据工程实施状况，负责一般工序的质量审核、监督和禁止不合格计量器具流入现场使用。对施工中一般不合格进行控制、督促整改、检查项目施工记录的同步性、准确性、配合项目经理开展各类质量改进活动，并及时进行业务信息的反馈。(d)参与项目施工过程各关键工序的检验，做好项目分项工作。3.1.2.7安全员安全保证计划中的各项安全技术措施，参与安全设施、施工用电、施工机械的验收。负责对进入施工现场的职工的安全、消防教育。定期对本项目施工人员进行常规和针对性的安消教育、宣传。督促项目体组织实施各项安全、防火、创文明工地工作。消除隐患，保障项目施工安全。认真检查施工中安全、消防措施的落实，提出各项安全消防隐患和问题。参加项目体组织的安全检查，发现隐患督促有关人员及时整改，负责处理违章违纪的有关单位、人员。及时向项目经理报告施工现场安全、消防工作情况和施工中应注意事项。检查班组安全、消防活动，确保班组“三上岗一讲评”活动正常开展。发生伤亡、火灾事故现场，抢救伤员，速向上级报告，视情况向有关部门报告，服从政府及上级有关部门指挥，提供现场各种证据，协调调查人员搞好事故调查、分析，提出预防事故的整改意见，协同有关部门落实“三不放过”工作，防止事故重复发生。事故处理结案后负责把全部资料汇总、上报、存档。对施工现场发生的重大隐患在无法及时整改时，必须会同项目经理落实专职人员监控，直至整改完毕。负责对本施工项目的各类安全、消防文明施工台帐的管理，达到903标准。定期组织班组安全、消防活动，每周检查班组安全、消防上岗记录。3.1.2.8项目部机具员：根据系统要求，实施质量体系运行的具体工作；负责本项目部提出的施工机械设备使用计划与分公司物资管理部门办理施工机械设备的租赁工作；督促机械操作工严格按操作规程操作机械设备，并按要求做好例保工作，正确填写例保记录；及时做好损坏设备的保修工作；做好各类质量记录的填写工作，按要求做好整理上报工作；根据管理评审的决定，对体系存在的问题，实施纠正和预防措施的落实工作。3.1.2.9资料员(a)负责项目部施工图和文件资料的收发管理.(b)负责工程资料的收集、整理、编目、立卷与装订送审。(c)负责上级有关文件资料在项目部的传阅并及时收回。3.2施工组织总部署3.2.1工程质量要求安装工程的施工质量按照国家或现行行业的质量评定标准进行质量评定。工程质量达到国家和北京市质量验收规范标准，并且一次性通过验收合格。配合总承包取得结构长城杯金杯工程和其他奖项。3.2.2工程特点：谷泉会议中心项目为山地建筑，且为异型结构，且施工工期紧，施工难度极大。空调系统、给排水系统、强弱电系统、消防系统等的调试施工必须一次达到设计及使用要求，否则将直接影响整个项目建成运营。该工程现场情况复杂，机电施工图纸未全面考虑现场的实际情况。造成各专业设备、管线的布置、走向不够合理。北方项目对于南方施工单位来说势必将造成人员及物资紧缺，如何协调个方面的支援配合，做到早计划、早安排、早落实，是项目部策划管理的重点。本工程虽前期机电施工由北安完成，我司进场后存在着已进场材料的交接及已完工作量交接工作：该项工作面临北京安装分包多，现场堆放杂乱、污染严重、部分材料损坏、丢失，质保资料是否齐备等困难。已移交我司的材料由于图纸更改及施工工艺等原因将造成后期大量材料浪费。3.2.3工期保证措施施工前，机电深化设计人员根据设计院施工图绘制机电综合协调图，协调各专业设备、管线的布置、走向，以保证各专业占用空间、位置是最合理的，减少由于设计失误而造成的各种损失；在施工中，机电专业间尽可能地创造有利条件；通过项目部定期召开的协调会，解决机电安装各专业之间在施工过程中所出现的技术、进度、质量等问题，以使整个工程能顺利施工，达到相应的各种指标。为保证工程能得以按时完工，避免施工高峰时出现管理混乱局面，如何保质保量完成施工，给施工管理工作提出较高要求。我项目部计划通过对以下几方面加强控制，完成施工任务：3.2.3.1分包管理鉴于近几年劳动力市场紧缺。在准确预测工程用工的基础上，明确各分包不同时期的用工人数，由公司来协调各分包单位的实际提供用工的能力，确保施工中劳动力的有效供给。3.2.3.2合理安排保证施工进度完善施工进度及施工人员安排，务必做到错峰施工，减少或消除突击施工现象，尽量使施工一直处于常态管理之中。对工作区域合理划分，让分包单位分块施工，高峰时形成一定的竞争上岗机制，谁的施工质量好进度快，谁就可以多接工作量，以保证工程顺利施工。主要材料设备的批价订货采购工作，应做到按时合理，充分考虑厂商生产周期及进场时间的条件限制，特别是考虑其他生产任务可能对工厂生产资源的占用，应努力做到早计划、早安排、早落实，确保设备材料按计划运抵施工现场，避免影响工期。安排大型设备的进场计划，考虑设备进场运输路线，土建须配合的施工条件以及运抵现场的设备材料的保护等。本工程机电系统繁多，弱电控制复杂，根据以往经验，施工过程中可能存在较多变更，我司将和常驻现场的设计人员加强沟通，务必使变更在施工及设备采购前确认，尽量减少施工过程中的返工，避免影响工期。3.2.3.3加强工厂化预制现代安装施工的理想状态是，后方工厂预制，施工现场装配，这样不仅加快了施工进程，同时也保证了质量的统一。更为重要的是可以转移现场的施工高峰，也就减少了现场用工，保证施工处于常态管理的状态下。但是如何加大预制数量，保证预制质量，减少避免浪费，一直是困扰我们的难点。我项目部从施工实际经验出发，认为能够实现工厂化预制的前提是图纸深化，图纸深化程度越高，工厂化预制的数量范围也就越大，预制的准确率也就越高。所以我项目部通过施工前期强化管线综合深度，确定管线走向及标高，确认机房布置形式，使部分支架、短管、仪表开孔、弯管等部位得以后方预制加工。以达到加快施工进度，统一施工质量的目的。3.2.3.4加强施工图阶段管线综合将进行施工图纸的深化，做好综合管线工作，对可能存在冲突的管线，或标高难以保证的区域提前做好设计变更，避免高峰期由于此类问题引起工程停顿。在部分管线复杂的区域或机房施工前，将管线布置做成三维模型对具体施工人员进行交底，使其对管线具体布置情况有形象认识，便于正确施工。为保证施工时不会因管线冲突，或于装饰单位配合引起施工停顿或返工，从而影响工期，我司将全力加强管线综合工作，力争在图纸上解决在施工中可能会发生的一系列问题，必要位置（如吊顶、厕所）将根据装饰效果图定位，预埋（如地漏将根据具体地砖布置开孔定位），力求做到“精品工程”的要求。总之务必做到一旦具备施工条件，管线施工可以立即上马，并且能够做到一次定位，基本不需调整改动。3.2.3.5根据以往施工经验，工程的正式水电等的使用由于牵涉到相关管理部门，往往不能按计划完成，进而影响调试竣工等相关工作。本工程预计2012年6月进行单机调试，7月联动调试，8月竣工，时间安排上较为紧张。这样工程的正式供水、供电必需在2012年6月前施工到位，我司将积极配合业主尽早联系落实相关工作，并配合相关施工。3.3资源管理3.3.1施工协调管理3.3.1.1与业主的协调按照合同要求积极进行施工准备，严格履行合同中所规定的职责和义务，并在施工过程中充分发挥机电主承包的优势。本着全心全意为业主服务的精神做好以下几方面的工作：1）我们将严格执行业主的决议，服从业主的管理。2）积极配合业主进行场内的施工准备工作，为业主排忧解难。参加由业主召开的施工协调会，及时了解业主的意图，以安排施工作业场地及施工进度。3）在熟悉图纸的基础上及时准确地编制工程预算书和施工进度计划，我公司在购买材料时，将积极地与业主协调，做到让业主放心满意。提供设备及材料清单及进场计划报送业主及投资监理，积极配合总包及投资监理完成各类设备的招标采购工作，使设备和材料采购过程与工程施工过程的衔接。4）积极配合业主进行工程修改、方案确定、技术论证，从业主的角度出发，提出材料代用建议，并进行合理的经济分析。5）工程施工中，我们将至始至终站在业主的立场上，切实从使用舒适、操作方便、便于维修的角度进行施工，为业主提供最好的服务。6）积极做好文明施工工作，从施工阶段就树立起标志性的形象。3.3.1.2与监理关系的协调监理既协助业主对工程实施监督，也协助承包商搞好工程建设，有效的监督可减少工程施工质量的失误，确保各项工程管理目标的实现，为此，在本工程中，本公司将密切与监理配合，妥善协调。与监理协调配合时，我们将遵循“三让”原则。在监理要求高于国家规范标准时，我方意见尊重谦让让位于监理意见。在监理要求可改善使用功能时，我方意见让位监理意见。在监理要求与我方要求效果一致但做法不同时，我方意见尊重谦让让位于监理意见。1）参加监理工程师主持召开的生产例会或随时召集的其他会议，并保证派出代表项目经理部当场做出决定的高级管理人员出席会议。2）严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件。3）向监理工程师及时提交完整的进度计划。4）承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师认为有必要的检查，并提供一切便利。5)确保在承包范围内所有施工人员在现场服从监理工程师的检查监督，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。3.3.1.3与设计单位的协调设计院作为项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻了解，故搞好与设计院的协调工作是使施工体现设计意图的最好办法。因此，我们将与设计院进行友好协作，以获得设计的大力支持，保证工程能符合设计方的构思、要求及国家有关规范的质量要求，主要协调措施为：1)组织设计图纸会审和设计优化。2)组织进行设计交底，进行设计、施工方面的工程技术协调。3)及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足，及时报请监理及设计单位确认后按设计深化图指导施工单位进行施工。3.3.1.4与总包单位的协调配合作为机电施工的主要单位，与总包单位的协调配合是协调工作的重要内容。协调配合好坏将直接影响到施工进度、施工质量、施工成本、施工效果等。1)在施工过程中，我们将服从总包方的管理，执行统一布署的总工期目标、质量目标等管理目标。2)本工程中将有不同专业多个分承包商在同一现场施工，在施工中相互交叉或同工作面“撞车”是在所难免的，遇到这种情况，我们主动与总包协调，以确保整个工程的顺利进行。3)根据总进度计划，有效地组织施工，确保工期总目标的实现。4)积极配合总包做好所有工程文件的收、发文工作和单位、分部、分项工程的划分及交竣工资料表样的确认工作，确保整个工程资料管理工作体系化。3.3.1.5与土建单位的协调配合安装和土建单位是相互配合，相互穿插进行施工的任何一方未能及时完成施工都会造成工期的延长。为确保本工程施工进度的按时完成，安装与土建单位的施工协调尤为关键且具有相当的技巧性。工程施工大致可分为三个阶段，即配合阶段、毛坯施工阶段和精装修阶段，三个阶段土建与安装、精装修各有所侧重，为此要分别对待：预埋配合阶段在配合阶段要确保混凝土内管线预埋到位准确，缩短工期，使每个楼层的施工期为最科学、最短的工期。在预埋时，要根据本工程单层面积大小，各类管线特点，派专人负责与土建单位协调，同时派施工技术熟练的技术工人进行长距离的管线预埋配合施工。由土建专业施工预留的孔、洞，安装单位必须对施工图进行复核，复核内容、数量是否够，大小是否合适，位置标高是否对。如有差错应及时同设计和土建联系，千万不能擅自割断土建的结构钢筋自行留孔、留洞。预埋时，按设计施工图进行预埋和预留工作，必须按照设计坐标、标高位置进行，根据土建施工进度要求安排施工，同时按施工图坐标位置要求土建弹出（标出）结构的标高线和水平轴线，以利管道敷设到位。管道穿越结构梁或主钢筋时应与土建配合处理，注意钢结构上的预留孔洞，不得任意变动和切割主钢筋，管道安装坡度，坐标、位置应符合设计要求和验收规范。在施工结束后尽快通知监理方进行验收，并及时办好隐蔽工程验收手续，使预埋管连通率做到最高。本工程结构预埋由北京安装负责完成，我司在验收过程将积极配合相关工作。2)毛坯阶段在毛坯阶段必须作好人员的组织、物料的准备，严格按施工总进度计划进行多点、面的全方位施工，从而确保节点的完成。为确保配管正确，须做好与土建、装潢施工单位的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线、墙身线，做好毛坯管道的安装敷设，确保管道预留的坐标、标高符合验收要求。嵌墙暗装及预埋的给排水支管要固定牢固，在管弄立管施工时，要按照验收规范要求在立管的底部增设适当口径的排水、排污阀门，防止管道堵塞；在排水立管施工时，还要按照规范要求使用有检修门的管道，并设置排水管道的清扫口，以便于检修和防止堵塞。在土建作业时做好出墙与出地坪的管口加防堵保护盖工作，并派专人进行巡视，发现保护盖未盖或丢失，及时加盖。根据土建、装饰的进度要求及时对管道进行检验与试验，以便确保质量，使工程质量达标；在设备机房的施工中，要与土建单位共同商定施工方案和步骤，以免对对方已完成的产品造成破坏。3)光坯阶段在光坯阶段要与土建单位做好前后道工序的交接工作，派专人对土建单位留出的基准线、基准面进行复核，发现有问题及时向土建单位提出，尽量做到精确配合，以免在后期施工时才发现问题，造成工期和材料的损失。如地漏安装应配合地砖施工时进行，并与土建单位一起认真作好成品保护，在竣工验收前不得损坏和使用。3.3.1.6与装饰单位的协调配合1)装饰配合阶段，我公司将服从装修需要，凡是影响装饰效果的修改，我方将予以随时配合，不讲任何条件。施工工序安排，以装修为主，我方积极配合，并保证时间和质量要求。2)在配合墙面与地面时，我公司主动与装修单位联系，及时了解墙面与地面的进度，把地下与墙中的工作量按时安装完毕，不影响装修进度。3)在装修卫生间期间，我公司将配合装修在瓷砖（或大理石）上留洞，以确保我公司能顺利地安装卫生洁具。4)在装修吊顶期间，我公司的水压试验、穿线、保温开风口等工作必须在吊顶封板前施工完毕，在装修单位吊顶结束后，尽量不到吊顶上施工。5)在与装饰配合时，积极做好工序安排，在按设计做好隐蔽验收的基础上交付装饰单位，并在施工中仔细复核标高、尺寸，及时报告监理、业主与施工单位，绝不损坏装饰产品。6)在精装修进入安装镶接阶段时要严格控制出入施工人员，进行登记出入证管理，减少损坏因素，同时操作人员要戴白手套施工，保证装饰产品一尘不染；7)对需要留检查孔、检查口的地方，在装饰施工之前，用联络单及时通知装饰单位。联络单中要注明吊顶留孔的位置及尺寸大小，以便于装饰单位施工。3.3.1.7风、水、电三专业之间的协调由于本工程专业多，专业间相互联系、交叉、干扰亦较多，故各专业间施工的协调量较大，项目经理部的总调度、协调尤为重要。项目经理部将作为指挥协调机构，对暖通系统工程、动力照明系统工程、给排水系统工程统一指挥部署，精心策划，及时调整施工计划，搞好各专业、工种之间交叉作业的配合，使整个工程施工进度平衡、合理，确保关键节点，达到施工计划总体要求。3.3.1.8与其他专业安装单位的协调、配合措施业主发包的其他安装工程如电梯、弱电系统等，它们与机电安装工作等多系统、多专业交叉施工，技术相对复杂，接口界面较多。为此我公司将专门成立指定安装协调小组，负责安装协调。由于本公司在进行同类型工程的施工中，与变配电系统、电梯、弱电等系统安装有过很好的配合经验，这将有利于该工程的顺利进行。3.3.1.9与弱电系统配合首先与弱电系统安装就设备材料供应界面、技术接口界面、设计界面、施工界面进行划分，使其规范化和标准化，作为工程施工前期的要求向其它专业、工程提出，并在相应设计和合同中予以明确。机电安装工程一般先于弱电专业施工，因此在弱电进行施工前主动与弱电承包商沟通，并提交一份我们的施工进度计划。同时对双方图纸交叉部分进行共同会审，进而确立施工界面。3.3.1.10施工后期协调施工后期主要工作为调试配合与成品保护，对弱电系统所需要的电源及时提供，在配合调试中，对于弱电系统交叉施工中可能存在的问题及时整改。在施工后期加强成品保护，加强对施工人员的教育，尊重别人的劳动成果。总之，为确保弱电工程和其它安装工程同步建成，我们将加强现场协调，保证弱电系统及时开通并达到设计要求。3.3.1.11与变配电系统施工协调与变配电系统施工单位做好施工现场的施工范围划分和工程交接的接口，搞好配合。特别在断送电过程中，实行操作票制度，坚决杜绝随意断送电，避免人身伤害事故的发生。遇到问题友好协商，必要时请业主予以协调。检查变配电所内的设备已结束，无其它专业在施工，建筑结构已经封闭，装修工作已结束，才可进行调试工作。各项配套项目施工结束。先使用模拟低压电进行单体调试，然后进行联动调试，并做好相关记录。所有的技术要求必须达到设计要求、供电部门要求和设备供应商的技术要求，并记录调试数据。正式送电以前，先进行模拟送电调试，确保所有动作无误，编制模拟操作的唱票操作人员。正式送电调试，做好有关记录。开通照明，灯光等单体供电回路，带上负载，用专用设备测定供电设备开关的谐波成分，对谐波分量较严重的会影响今后设备运行的，提出整改意见，并做好相应记录，并告知设计院和业主工程部，进行修改。3.3.1.12与消防部门协调遵守消防部门规定，接受消防部门的监督，积极配合消防部门对施工现场的考核和检查。定期或不定期请消防部门专家进行现场指导，对提出的问题及时整改。积极配合消防部门对消防系统进行检测，提供给消防部门完整的竣工验收资料3.3.1.13与各种材料供应单位的关系协调材料供应及时与否将直接影响到施工过程能否顺利进行，因此，必须采取有效措施，以确保材料供应及时，满足施工要求。选择信誉可靠、实力雄厚的供应商，并进行供应商评价。根据施工进度及时提供各种材料采购计划，对需检验的材料要留足够的检验周期。编制物资供应计划进场时间表，所需材料根据表中最迟进场时间提前5天与供应商落实进场。签订完善的合同，根据合同来履行材料的采购任务。制定应急措施，当发生某种材料不能按时到场的情况时，提前制订应急方案。3.3.2人力组织管理3.3.2.1人力资源管理3.3.2.1.1工程项目经理、内审员、施工员、质量员、材料员、安全员等均需经过岗位资格培训取证后上岗。3.3.2.1.2电焊工、安装电工、起重指挥、吊(铲)车司机等工种均需经过上岗操作技术考试合格后持证作业。3.3.2.1.3现场设备、工业管道焊工需培训考试合格后持证作业。3.3.2.1.4需复证的岗位资格证到期后均需按规定参加复训、考核换证。3.3.2.1.5项目部对进入现场的、包括分承包单位的全体施工人员应进行质量意识教育和“贯标”教育。3.3.2.1.6根据项目部实际需要向分公司人事部门提出培训要求。3.3.2.2分包管理3.3.2.1项目部负责工程分包的申请和分包合同的履约管理。3.3.2.2项目部经理根据工程实际情况向分公司工程部，提出拟分包工程的内容、范围和方式。3.3.2.3项目部根据按分包合同规定和《生产服务提供控制程序》的要求，对分包方的施工进度、质量、安全、文明施工等实施管理。3.3.2.4分包方如不能按合同规定履约时，项目部应责成分包方及时调整，以满足分包合同规定的要求。3.3.3技术管理3.3.3.1文件控制3.3.3.1.1项目部根据《文件控制程序》规定，负责工程项目在用文件和资料的控制，由项目经理组织编制和颁发本项目部的文件和资料清单。3.3.3.1.2所有文件发布前须由授权人批准，以确保文件是充分的与适宜的。3.3.3.1.3文件在实施过程中进行评审，并确定是否需要更改，更改的文件须经原审批者批准后发布。3.3.3.1.4文件的更改（或换版），应能识别其现行的修订状态。3.3.3.1.5文件发布应有记录，确保各使用场所得到适用文件的有效版本。3.3.3.1.6文件必须保持清晰、易于识别。3.3.3.1.7对顾客提供的图纸等外来文件进行识别，并控制其分法。3.3.3.1.8应及时从使用场合撤回失效或作废的文件，失效或作废的文件应销毁，对需要保留的作废文件进行标识。3.3.3.2质量记录的控制项目部实施《质量记录的控制程序》，为证明产品质量满足规定要求和质量体系运行有效性，提供客观的证据。填写工程施工管理记录、分项工程质量检验评定记录、按分项分部和施工进度同步填写。使用国家规定法定计量单位符号，建设单位、工程项目、单位工程等按分公司工程部确定统一叫法，内容真实，准确清晰和完整，不允许“开天窗”表格。有“受控”要求质量记录，按规定统一编码标识，无标识的质量记录作为非“受控”的质量记录。质量记录的收集；材料、半成品、设备质量检验和试验记录与物资采购同步收集；工程施工管理记录、分项工程质量检验评定记录，按分公司工程资料归档办法收集。施工中需用的质量记录表式，可详见项目部记录台帐。3.3.4机械、机具、计量器具管理3.3.4.1施工机械设备管理程序项目部实施《机械设备使用管理一般规定》，保证现场施工过程中，使用合适的施工机械设备、并对施工机械设备进行适当的维护，以满足现场施工生产的需要。按设备的使用性能要求和特殊条件下的安全使用规定，做好现场的物资准备工作，保证设备的正常使用。根据现场状况，确保施工机械设备作业位置，做好交叉施工的防护措施。对送至现场的施工机械设备进行验收，做好交接工作。督促机械设备操作人员，遵守安全技术操作规程，落实安全措施。操作人员要做到例行保养工作，发现问题及时报修。对分包单位自带的机械设备，参照上述要求实施。3.3.4.1.1项目部对送至现场的施工机械和电动工具及时进行验收，填写《项目部施工机械验收表》，做好交接手续。3.3.4.1.2项目部对验收合格的机械设备和电动工具，建立《单位工程机械（工具）使用台帐》。3.3.4.1.3监测装置的验收按《监视和测量装置的控制程序》执行。3.3.4.1.4项目部督促机械设备操作人员，严格执行《机械设备使用管理一般规定》，遵守施工机械设备的安全技术操作规程，做好安全措施的落实工作。3.3.4.1.5机械设备操作人员和修理人员，应按《机械设备维修保养及大修理管理规定》的要求，做好设备的使用、例行保养和修理。在使用过程中发现故障，应及时保修；对损坏的设备，应及时向物资管理部门汇报，以便及时派修理工进行维修和修理，并做好相应记录。3.3.4.1.6机械设备和电动工具使用完毕，项目部应配合物资管理部门及时办理撤场手续，并对撤场设备共同进行鉴定，做好善后工作。3.3.4.1.7配合分公司、公司直接管理部门，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99标准开展文明施工、现场标准化管理，以提供是依的工作环境。3.3.4.2.项目计量器具控制3.3.4.2.1项目部提出工程项目的计量器具配备计划，督促和检查施工人员正确使用计量器具，做好施工记录，禁止不合格计量器具在现场使用。3.3.4.2.2项目部按施工规范、技术标准和施工进度计划提出项目的计量器具配备计划，填写项目计量器具配备计划及情况表。3.3.4.2.3在计量器具使用过程中发现损坏或失准时，项目部应及时通知计量员，由计量员进行隔离，并送公司计量中心修理和重新检定。3.3.4.2.4项目部实施《监视和测量装置的控制程序》，确保现场安装用的检验、测量和试验设备均能满足规定的要求。3.3.4.2.5对用于工艺、质量检测的关键项目的计量器具，每季度应进行抽查，数量不少于10%。3.3.4.2.6禁止使用超过检测周期未经检定合格的计量器具。发现损坏或失准，及时隔离，送修检定。3.3.4.2.7在项目部使用计量器具必须要有公司中心计量室统一编号的明显有效标识，帐、物应相符。“计量器具检定证书”“合格证”等齐全。3.3.4.2.8为保证计量器具准确，搬运过程应轻拿轻放，平时认真做好保养防护。3.3.5合同履约管理3.3.5.1项目部按合同评审程序的规定，接受合同交底，负责合同的具体实施，项目经理对合同条款的全部内容必须充分理解，严格执行，并组织项目部全体管理人员学习合同，了解合同要求，确保合同履行。3.3.5.2合同变更：在合同履约的过程中，若合同履约条件出现重大变化，原合同不能继续履约时，项目部应根据其重要程度及时与分公司经营生产部门一起，按合同条款规定做出处理，修改原合同或补签、补充合同。3.3.5.3项目施工过程中，若监理发出《整改通知书》时项目部要认真研究，分析原因，及时整改，整改完毕后通知监理进行复验，做好记录。3.3.5.4项目部实施与顾客沟通，保证按合同规定对工程项目进行质量回访和保修服务。3.3.5.5合同期内对从质量回访得到的质量信息，逐条分析处理，凡属承包方原因造成的缺陷，均应负责保修，对严重影响生产(使用)的质量缺陷，应立即组织抢修，使顾客满意。3.3.5.6凡属非承包方原因(如设计、使用等)造成的质量缺陷，不属保修范围，应分清责任，向顾客说明情况。如顾客有要求，供方又力所能及，应协助解决，为用户排忧解难，但需收取工程费用。3.3.5.7保修完工后由项目部自检合格后交付顾客验收，并在《工程质量保修服务单》(SA/ZLCX-04-ZJ05)签署意见盖章后报分公司工程部。3.4施工总进度计划（附后）主要施工方法及技术措施4.1系统介绍4.1.1给排水系统4.1.1.1给水系统设计要求：最高日用水量174m3/d。系统作法：水源为会议中心区域内地下自备水源，共三个地下水井联合供水。自备井水提升至动力中心室内给水水箱贮存，贮存容积给水系统竖向为2个区，一层及其地下为1区，二层及其以上为2区，1区采用减压阀分区。供水压力超过0.35MPa的支管处均设可调式减压阀减压，客房卫生间阀后压力为0.20MPa；其它用水点阀后压力为0.25MPa。卫生间洁具配水点压力为0.15MPa。管线类别：DN≥50mm采用薄壁不锈钢管，卡压或焊接连接；DN≤50mm小口径管道采用CPVC专用冷、热水管道。4.1.1.2排水系统设计要求：最高日用水量300m3。系统作法：最高日用水量300m3.4.1.1.3中水系统设计要求：最高日用水量202m3。系统作法：根据平谷会议中心工程整体用水规划，中水主要用于冲厕、绿化和浇洒等杂用冲洗用水。室外专设中水处理站，处理站内设变频中水供水设备。中水系统竖向为一个系统。管线类别4.1.1.4雨水系统设计要求：重现期p=5。系统作法：建筑物中部局部屋面雨水采用内排水，其它均采用建筑外排水。屋面内排水按重现期p=5年设计。屋面设溢流口，雨水斗采用铸铁雨水斗。室外设计重现期采用P=2年，场地、路面雨水汇集至室外线型雨水沟，排至本项目北端水库内。管线类别：室内雨水管采用热镀锌钢管。室外污水排水管采用HDPE排水管。4.1.1.5热水系统设计要求：最高日111m3/d。系统作法：本工程采用集中热水系统，压力分区同生活给水系统。每个分区管道系统单独采用机械循环，热水循环泵设在热交换站内。热交换站设在动力中心热水机房内。生活热水的热源采用太阳能热水系统制备，燃气锅炉作为备用热源。太阳能热水系统保证率按50%设计。为充分利用太阳能，并考虑经济投资、防冻、生活热水卫生安全等综合因素，太阳能热水系统作为一次热媒水，太阳能热水器采用金属-玻璃真空管集热器，贮存太阳能集热器热水。建筑物内生活热水采用大波节容积式换热器进行二次换热。太阳能集热器面积900m2。管线类别：4.1.1.6游泳池水处理系统系统作法：地下一层设室内游泳池、SPA池，设循环水处理系统，设计参数：游泳池循环次数每日4次，全部池水循环一次不大于6小时，循环流量：Q=70m3/h。SPA池循环次数每日24次，全部池水循环一次不大于1小时，循环流量：Q=50m3/h。游泳池池水设计温度27℃。游泳池采用顺流式循环方式。详细处理工艺由专业公司负责设计、安装。管线类别：4.1.2消防系统4.1.2.1消火栓本工程设有室内消火栓系统，消火栓管道采用镀锌无缝钢管；消火栓系统试验水压采用1.4MPa，保持2小时无渗漏为合格。试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。4.1.2.2自动喷水灭火系统本工程设有自动喷水灭火系统，自动喷水灭火主干管道采用内衬涂层的热镀锌钢管，DN≤70mm者丝扣连接，DN≥80mm者沟槽连接。机房内管道及与阀门等相接的管段采用法兰连接。自动喷水灭火系统水压试验包括强度试验和严密性试验，强度试验要求：试验压力为1.4MPa。向管网注水时，应将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测无渗漏、无变形、压降小于或等于0.05MPa为合格。严密性试验：在管道强度试验和管网冲洗合格后进行。试验压力为设计工作压力，稳压24h，无渗漏为合格。4.1.3空调系统4.1.3.1空调水系统空调水系统为两管制系统，均按空调冷冻水泵定流量，热水泵和空调末端均变流量运行；在空调冷冻水总供回水管间设有压差电动旁通阀。本工程空调水系统每一主干及主分支处设置平衡阀，以调节水系统平衡。同时，于每一空调机组处设调节阀，以精确调节流量。空调冷热水管道均设置固定支架、补偿器等措施以满足管道热胀冷缩的要求。管线类别：DN＜100时采用热镀锌钢管，螺纹连接；DN≥100时采用热轧无缝钢管，焊接或沟槽连接；4.1.3.2空调风系统本项目除大堂、宴会厅、大报告厅等区域采用双风机全空气定风量系统外，其余客房、办公、小会议等区域均采用风机盘管加新风处理机组系统。组合式空调机组内设混合段、初效过滤段、中效过滤段、加热段、表冷段、湿膜加湿段、送风机段，回风机选用轴流风机。风机盘管均为两管制卧式暗装型，风机盘管送风口、新风送风口为双层百叶送风口侧送或散流器顶送，风机盘管回风带联箱接至吊顶回风口，回风口为带过滤器单层百叶风口。新风机组选用组合式新风机组，由混合段、初效过滤段、中效过滤段、表冷段、湿膜加湿段、送风机段组成。带热回收新风机组选用组合式热回收新风机组，由混合段、初效过滤段、热回收段、中效过滤段、表冷段、湿膜加湿段、送风机段、排风机段组成。排风用来预热或预冷室外新风，采用转轮全热热回收换热器。游泳池空调系统选用双风机泳池热泵除湿机组；双风机泳池热泵除湿机组由排风机段、混合段、初效过滤段、蒸发器、压缩机、冷凝器、辅助热水盘管、送风机段组成，辅助热水盘管的热水供回水设计温度为60/50℃。消防控制室、电梯机房等采用带独立冷源的分体式空调机组，以满足其24小时独立运行的要求。管线类别：空调、通风系统的送风管采用机制玻镁复合板风管。4.1.4通风防排烟4.1.4.1机械通风地下一层淋浴间等排风，选用轴流风机；一层厨房排风，安装于屋面，相应的补风选用吊顶空调箱，安装于厨房内；五层厨房排风，安装于六夹层内，相应的补风选用吊顶空调箱，安装于厨房内；六层洗皿间排风，选用轴流风机，安装于洗皿间内；大堂排风，选用轴流风机，安装于四层屋面；四层变配电间排风，相应补风系统，选用轴流风机，安装于变配电间内；四层淋浴间排风，选用轴流风机，安装于淋浴间内；四层库房等排风，选用轴流风机，安装于库房内；客房卫生间排风，选用轴流风机，安装于室外；客房卫生间排风，选用轴流风机，安装于室外。4.1.4.2防排烟本工程在不具备自然排烟条件的防烟楼梯间设置了加压送风系统；不满足自然排烟条件的内走廊设置了机械排烟系统，舞厅设置了机械排烟系统。具体位置为：地下二层、地下一层内走廊；Ⅱ区地下防烟楼梯间加压送风，选用轴流风机，分别安装在一层走廊、二层储藏间及库房内；Ⅱ区一～五层内走廊排烟，选用排烟风机，安装在六层屋面；Ⅱ区一～六层内走廊及舞厅排烟，选用排烟风机，安装在七层屋面；Ⅰ区二～四层内走廊排烟，选用排烟风机，安装在Ⅰ区四层；Ⅲ区二～四层内走廊排烟，选用排烟风机，安装Ⅲ区在四层；大堂采用自然排烟，选用电动开启外窗，可开启外窗及天窗面积满足规范要求。管线类别：排烟风管采用普通钢板制作，内外表面除锈后刷耐热漆两道，且外表面再刷防火漆一道4.1.5电力配电系统4.1.5.1变配电系统设计要求：1.供电电源：本工程变配电室设在本工程四层。由古泉会议中心主变配电室引入本工程变配电室的两路10kV电源，根据本工程的负荷等级，要求两路10kV电源供电电源分别引自不同区域变电站。2.负荷等级：本工程为一级负荷用户，其用电设备按其性质分为：一级负荷：含下列系统及设备用电：消防设备（包括火灾自动报警系统用电、消火栓泵、喷淋泵、排烟设备、防火卷帘门等），安防用电、建筑设备监控系统用电（安防中心、建筑设备监控室与消防控制室合用）、通信和计算机网络机房，应急及疏散照明，宴会厅、餐厅、厨房、门厅、高级客房、主要通道等场所照明，厨房、主要客梯用电。其中经营及设备管理用计算机系统用电为特别重要负荷。三级负荷：室外照明。二级负荷：其余为二级负荷。系统作法：进户电源套管敷设。柴油发电机组安装调试（750Kw）。高压开关柜、低压开关柜基础槽钢制作、安装。双路电源互投箱、控制箱安装。干式变压器SCB10-1600/10/0.4-0.23Kv,基础型钢制作安装及端子箱（汇控箱）安装。低压交流异步电动机安装。热镀锌桥架（固定支架）安装。电力电进户电源套管敷设。柴油发电机组安装调试（750Kw）。高压开关柜、低压开关柜基础槽钢制作、安装。双路电源互投箱、控制箱安装。干式变压器SCB10-1600/10/0.4-0.23Kv,基础型钢制作安装及端子箱（汇控箱）安装。低压交流异步电动机安装。热镀锌桥架（固定支架）安装。电力电缆（YJFE、BYJ型）线槽内、管内敷设电缆头制作安装。暗配管、线：配管套丝、煨弯、配管固定、防腐处理、接线盒（箱）、器具底盒、穿墙套管、接地安装，接短管、穿带线等。系统配合调试工作。管线类别：进户电源套管SC100、SC80、SC70、SC50、SC40。镀锌钢管SC70、SC50，SC40、SC32、SC25、SC20、SC15。高压开关柜、低压开关柜。柴油发电机组（750Kw）1台。干式变压器SCB10-1600/10/0.4-0.23kV。低压交流异步电动机安装。热镀锌桥架（固定支架）800×200、400×150、400×100、300×200、300×150、300×100、100×100、。电力电缆（YJFE、BYJF型）4.1.5.2低压配电系统设计要求：1.配电系统采用放射式与树干式相结合的方式.对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；2.一级消防负荷采用双电源供电并在末端互投,普通一级负荷采用双电源供电并在末端或适当位置互投，部分二级负荷采用市电双电源供电并在末端或适当位置互投；空调及室外照明等二级负荷采用单电源供电。3.电动机的起动机控制：1)本工程30kW及以下的电动机采用全压启动方式启动；30kW以上电动机采用软启动方式启动。2)空调机、进风机、排风机、游泳机房、制冷站等采用DDC控制。3)消防专用设备：正压风机、排烟风机等不进入建筑设备监控（BAS）系统，由消防控制室控制,同时可现场手动。4）消防设备的热继电器保护只作用于报警，不动作。消防设备配电用的低压断路器取消过载保护。系统作法：柴油发电机组安装调试（750Kw）。高压开关柜、低压开关柜基础槽钢制作、安装。双路电源互投箱、控制箱安装。干式变压器SCB10-1600/10/0.4-0.23Kv,基础型钢制作安装及端子箱（汇控箱）安装。低压交流异步电动机安装。热镀锌桥架（固定支架）安装。电力电缆（YJFE、BYJ型）线槽内、管内敷设电缆头制作安装。暗配管、线：配管套丝、煨弯、配管固定、防腐处理、接线盒（箱）、器具底盒、穿墙套管、接地安装，接短管、穿带线等。系统配合调试工作。管线类别：进户电源套管SC100、SC80、SC70、SC50、SC40。镀锌钢管SC70、SC50，SC40、SC32、SC25、SC20、SC15。高压开关柜、低压开关柜。柴油发电机组（750Kw）1台。干式变压器SCB10-1600/10/0.4-0.23kV。低压交流异步电动机安装。热镀锌桥架（固定支架）800×200、400×150、400×100、300×200、300×150、300×100、100×100、。电力电缆（YJFE、BYJ型）。4.1.5.3照明系统设计要求：1.本工程照明分为一般照明、应急照明、疏散照明、精装修照明、室外照明等。2.照度标准：门厅、办公室、游泳馆、会议室、多功能厅、弱电机房、消防控制室：300Lx；商业、网球、乒乓球：500Lx；休息、健身房、中餐厅、厨房、洗衣房、变配电室；200Lx；电梯厅、厕所、浴室、客房：150Lx；西餐厅、酒吧间、咖啡厅：100Lx；走道：75Lx；3.光源：有精装修要求的场所视装修要求商定，一般场所选用荧光灯，并优先选用节能性光源。系统作法：配电箱（客房配电箱）安装、电缆线槽敷设（固定支架）安装。电缆敷设，电线、电缆导管的线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，荧光灯（单管、双管）、吸顶灯、出口指示灯、疏散指示灯、壁灯等灯具安装、插座、开关安装，建筑照明通电试运行。管线类别：照明配电箱，电缆线槽（固定支架）600×150、400×150、200×100、150×100、200×60。电力电缆干线采用YJFE；支线为BYJF系列。镀锌钢管SC150、SC100，SC80、SC50、SC32、SC25。荧光灯（单管、双管）、吸顶灯、出口指示灯、疏散指示灯、壁灯。开关、插座。接线箱4.1.5.4防雷、接地及安全措施设计要求：1.防雷:1）本工程为二类防雷建筑物。防雷装置能满足防直击雷、感应雷、雷电磁脉冲和雷电波的侵入，并满足总等电位联结的要求。2）接闪器：在屋顶采用Φ12镀锌圆钢暗敷做避雷接闪器，屋顶避雷连接线网格不大于10m×10m或12m×8m。3）引下线利用柱子或剪力墙内两根Φ16以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于18m，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础接地网焊接。外墙引下线在距室外地面下1m处引出与室外接地线焊接。4）接地极：接地极利用基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接形成的基础接地网并连接室外人工接地装置。室外接地装置埋设在距建筑物基础糟外侧大于1m，室外地面以下1m，用40×4热镀锌扁钢连接成水平接地装置。5）凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。6）所有防雷构件均采用热镀锌件，凡焊接处均应刷沥青防腐。7）在变配电室低压配电柜处、各层总配电箱处、通讯机房、保安监控室、卫星天线控制室、消防控制室、电梯机房、屋顶及室外设备的供电电源处均装设防雷及过电压保护器。低压电源总进线柜处设第一级SPD；在引至室外的配电箱内设第一级SPD；在层配电箱、给电子设备配电的配电箱内设第二级SPD；8）电视天线引入端、有线电视、电信线路引入端设过电压保护装置。9）在弱电信号线引入建筑物处、弱电间/机房内预留等电位连接板；10）建筑物内计算机、通信设备、控制装置等信息系统线路和其供电电源的过电压保护装置。2．接地及安全：1）本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机机房等的接地共用统一接地装置，实测不满足要求时，须增设接地极。2）垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。3）本工程采用（TN-S）配电系统。系统作法：接地装置：接地端子箱、接地母线敷设及接地极（板）制作安装。玻璃幕墙接地跨接线，钢结构跨接地线的安装。避雷装置：避雷针（网）制作、安装。避雷引下线敷设、柱主筋与圈梁焊接。等电位连接制作安装。建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.5m处设测试卡子。接地电阻摇测,调整试验。管线类别：热镀锌扁钢-40×4、-40×5、-25×4Ф25。热镀锌圆钢Ф12、Ф10。总接地端子板箱MEB，局部接地端子板箱LEB。测试箱（箱内卡子）、屋顶防雷网固定卡子等。4.2管道工程安装管道之前必须检查管子质量，并须认真清除待装管子内积存的污物，然后按照图中所标注的坡度、坡向及标高采取按区域分项进行施工，一般应先装大管道，后装小管道；先装支架、吊架，后装管道。各类管道在交叉安装中相碰时，按下列原则相让：小口径管道让大口径管道；有压力管道让无压力管道；一般管道让高低温管道；支管让总管。4.2.1A.施工顺序施工准备工作管道、管件、设备器具的检验测量与定位预留孔洞处理预埋件处理埋地排水管道安装与试验支、吊、托架的安装管道预制大样图的绘制立管及水平总管预制立管及水平总管安装水平横干管、支管安装泵房设备的安装排水管道通球试验，给水管道压力试验卫生等器具的安装与镶接卫生器具的通水试验交工验收b.施工方法给水管道施工时，先进行水平总管敷设，后进行垂直干管敷设，最后安装支管。排水管道施工时，先进行埋地管道的敷设，然后进行垂直立管的安装，最后安装支管。立管安装必须执行“下开上堵”的原则，确保管道畅通。管道穿过地下室外墙、混凝土水箱时，应设置防水套管；穿过墙壁、楼板时，应配合土建预留孔洞，设置套管。配合土建预留孔洞、预埋套管时，由专人负责复测。在土建作业时应做好保护。嵌墙暗装的给水支管要用临时支架固定，出墙管口应加堵并根据土建、装饰的进度要求及时试压。为确保配管正确，须做好与土建的配合，及时掌握吊顶高度、水平基准线及卫生器具的镶接尺寸。1）钢塑复合管安装：管径小于等于100mm的采用丝扣连接，管径大于等于100mm的采用沟槽式连接。切割可用砂轮机或钢锯，严禁用火焰切割，套丝用套丝机或手用绞扳进行，管螺纹不得有毛剌和乱丝，断丝和缺丝不应大于螺纹全扣数的10％,丝扣配件安装时，应向旋紧的方向一次旋紧、不应倒回，装紧后应露出2～2）碳钢管道安装：焊接管采用螺纹连接时，其技术要求同钢塑复合管，安装前必须做好除锈，防腐工作。碳素钢管采用焊接连接时，下料切割应尽量使用砂轮切割机，大口径管子可用氧-乙炔切割和坡口，坡口>3.5mm，坡口面应用角向砂轮机打磨清洁，托架或组对夹具组装。电焊工应经考试合格持证上岗，外径＞ф57mm采用氩弧焊打底，手工焊盖面，外径≤ф57mm宜采用钨极气体保护焊4）材质为PVC-U排水管安装：排水管应严格按照国标CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程的要求施工。管卡与管道接触紧密，但不得损伤管道表面。支（吊）架与固定支架的设置必须符合设计和施工验收规范要求，与钢支架不得直接接触，应垫橡皮等物隔离管道。5）卫生设备镶接：厕所间卫生器具的镶接安装，应在管道毛坯工作结束，经试压合格、土建粉刷完成之后进行，毛坯施工应保证管内清洁。卫生器具的镶接应严格按图进行，安装后应牢固、平整，使用部件应灵活。卫生器具的固定宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓以及预埋防腐木砖螺栓固定。镀铬龙头及配件不准直接使用管子钳拧紧、镶接完后应用干纱布将卫生器具表面的污垢擦干净，并按规范要求做盛水试验，以水不漏、排水畅通为合格，然后做好产品保护，防止损坏。4.2.2本工程室内消防给水管管径＜100mm时采用热镀锌钢管，丝扣连接。管径≥100施工顺序开始熟悉图纸管材、配件、阀门质检测量断料、套丝配件装配现场装配土建粉刷地坪完成消防箱安装消火栓安装系统试压中间交工结束施工要点管子穿过楼板、墙壁时应加套管；应考虑承重支架；消火栓的出口安装高度距楼地面1100mm，并联的消火栓出口高度要一致；消火栓安装后，消防箱要上锁，防止阀门随意开启；泵的进出口管安装要避免装配应力传至泵口，应先装支架，再装管道。4.2.3施工顺序开始材料进场熟悉图纸现场察看预制一次安装质量检查热镀锌支架制安二次安装立管试压支管安装支管试压吊平顶放格喷头立管安装平顶板安装喷淋头安装进水试验中间交工结束施工要点镀锌钢管不得采用焊接方法连接，传统做法是DN100mm以下为丝口连接，DN100mm以上（包括DN水喷淋头与吊架的距离不得小于300mm，吊架与末端喷头的距离不大于750mm。吊架应设置在相邻喷头间的管段上，在施工图上未明确时，当相邻喷头间距不大于3.6m时可设一个，当间距小于1.3m时可隔段设置。若施工图与规范有明显不统一时，需要事先与设计取得一致。4.2.管子对接时，应保证两根管子中心线使之保持在同一轴线，错口偏差应不超过管壁厚度的10%，对壁厚大于10mm的管子，错口最大不超过1mm。管道连接时，两相邻的焊缝间距应大于管径，并不得小于200mm管道上的焊缝不准在支架上或吊架内，焊缝离支（吊）架不得小于100mm管子丝扣连接丝扣须清楚，不得有毛刺和乱丝，断扣或缺口的尺寸不得超过全长的10%。给水管、消防管、凝结水管穿墙或穿楼板处必须加套管，套管内径应比管道保温层外径大20mm-30mm，套管处不得有管子接头焊缝，套管上端高出楼板50mm。给排水管道穿梁、楼板、剪力墙等处需预留洞，安装之前需复核预留洞的定位及大小尺寸。煤气管道在穿越楼板、砖墙、梁等处应设置套管，套管应比管道外径大二档，套管与煤气管间用麻丝填实并用不燃材料封口（管道井内管道与套管不用填料填塞），套管在墙、梁两端应与饰面平齐，设置在楼板的套管，上端高出楼板80mm4.2.凝结水、排水管横管坡度不应小于0.003，坡向按施工图所示，以便放气和泄水。煤气管道的坡度应符合以下要求：任何情况下不得向表内落水，同口径管道应坡向集水管，小口径坡向大口径，支管坡向总管，横向管道应有3‰～5‰，并不得有“袋水”现象。4.2.管道的支、吊、托架的设置应按有关施工验收规范要求执行，同时热水管、回水管的水平横管上的支、吊架最大允许间距应同时满足强度和刚度要求，支、吊、托架的形式参见国标“S161”。支、吊、托架的设置不得妨碍阀门和设备的操作。管道支、吊架在安装前应除锈垢并涂防锈漆，安装完成后加刷防腐漆两度防腐。4.2.弯管可采用成品压制弯，也可冷弯或热弯。用作冷弯或热弯的管材必须选择厚度带正公差的管子，配用管件在安装前除作外观检查外，还须作组装的性能检查。法兰装配前，必须清除表面及密封面上的铁锈、油污等杂物，直至露出金属光泽为止，一定要把法兰线剔清楚。法兰装配时必须用角尺检查，使法兰面垂直于管子中心。管端必须插入法兰内，插入的深度为法兰厚度2/3，法兰的内外两面均须焊接。法兰螺栓的螺帽应装在法兰的同一侧，垂直管道法兰的螺帽应放在法兰的下侧（带法兰的阀门除外）。法兰连接螺栓应对角拧紧，螺栓拧紧后，螺栓应露出螺帽2牙～3牙。安装水平管线上的阀门，其阀杆应垂直向上或使阀杆向上成某角度，不应将阀杆向下安装。阀件安装时应注意流向，不得装错。4.2.水、汽管道安装完毕且与施工图核对无误后需进行水压试验，各类管道的水压试验压力值应达到设计要求。压力试验以5min内压力值下降不超过0.1bar为合格，然后将压力降到工作压力进行严密性试验，无渗水现象，试压时应有记录。在进水阶段，一定要放尽系统内的空气，因此每一系统的最高点应设放气点；系统内的阀门要按试压方案的规定，该开则开，该关则关，为此一定要指定专人负责阀门的操作；进水前一定要组织检查人员，对系统内的预留口、镶接口进行检查，确信已封闭，严防-进水即发生冒水现象；试压时一定要按审批的试压方案实施，只有在停压检查合格以后才能继续；冬季试压（0℃达到试验压力后保压时要请监理单位、业主方代表、质量系统的代表，进行现场确认，并办理签证。试验压力应按规范及图纸规定进行。试压应有组织有领导地进行，有关人员一定要服从统一指挥。试压负责人检查负责人资料负责人打压负责人检查整改小组打压小组试压确认4.2.管道经试压、清洗合格后，除去表面锈垢，一般涂红丹防锈漆二道，管道支吊架加刷灰色磁漆二道。具体按施工图要求执行。如设计无要求则按规范施工，严禁在雨、雾、雪等天气条件下进行防腐作业，气温低于5℃4.2.1露出室外的给水管和消防管要进行防冻保温，采用30mm至50mm冷凝水管均采用厚13mm难燃型发泡橡塑保温管材。4.3电气工程4.3.1配电箱安装包括动力配电箱、照明配电箱和电源控制箱。施工顺序施工准备施工准备配电箱检查验收配电箱检查验收弹线验收弹线验收落地式配电箱安装明装配电箱安装暗装配电箱安装落地式配电箱安装明装配电箱安装暗装配电箱安装绝缘检测绝缘检测验收验收B.主要施工方法及要求配电箱应安装在安全、干燥、易操作的场所，落地安装控制柜、电源箱高度一致，挂墙明装和嵌墙安装配电箱安装高度下沿1.3m。在同一建筑物内，同类箱的高度应一致，允许偏差为10mm安装配电箱所需的木砖及铁件等均应预埋。挂式配电箱应采用金属膨胀螺栓固定。配电箱带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE线接地。PE线不允许利用盒、箱体串接。配电箱上配线需排列整齐，并绑扎成束，在活动部位应该两端固定。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。导线剥削处不应伤及线芯，导线压头应牢固可靠，多股导线不应盘圈压接，应加装压线端子（有压线孔者除外）。如必须穿孔用顶丝压接时，多股线应搪锡后再压接，不得减少导线股数。配电箱上的电源指示灯，其电源应接至总开关的外侧，并应装单独熔断器（电源侧）。零母线在配电箱上应用端子板分路，零线端子板分支路排列位置，应与熔断器相对应。配电箱上的母线应套上有黄（A相），绿（B相），红（C相），等颜色的色带，双色线为保护地线（黄绿，也称PE线）。10)配电箱上电具、仪表应牢固、平正、整洁、间距均匀，铜端子无松动，启闭灵活，零部件齐全。C、明装配电箱明装配电箱按照设计要求采用膨胀螺栓直接固定方式。(1)金属膨胀螺栓固定配电箱采用金属膨胀螺栓可在混凝土墙或实心砖墙上固定配电箱。空心砖墙严禁使用。其方法是根据弹线定位确定固定点位置，用电锤在固定位置钻孔，孔深应以刚好将金属膨胀管部分埋入墙内为宜，孔洞应垂直于墙面。(2)明装配电箱的安装a.在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时，采用明配管及暗分线盒两种方式。如有分线盒，先将盒内杂物清理干净，然后将导线理顺，分清支路和相序，按支路绑扎成束。待配电箱找准位置后，将导线端头引至箱内，逐个剥削导线端头，再逐个压接在器具上，同时将保护地线压在明显的地方，并将配电箱调整平直后进行固定。b.在木结构或轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱时，应采用加固措施。如配管在护板墙内暗敷设，并有暗接线盒时，要求盒口与墙面平齐，应对木制护板墙外侧做防火处理。可涂防火漆进行防护。其固定方式同1）所述。D、暗装配电箱先将箱体放在预留洞内，找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和墙体装饰面。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰，不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，门平整，螺栓垂直受力均匀。F、落地配电箱落地配电箱基础槽钢预埋铁都应在土建浇捣砼时埋入。基础槽钢的外形尺寸可根据产品样本确定，与结构轴线的尺寸可根据施工平面布置图来确定。标高根据土建给出的基准引出。基础槽钢的制作和固定采用焊接。施工时应注意焊接变形引起的基础槽钢外形尺寸及水平度的变化，焊接后应进行复测，可采用水平尺检查，在基础槽钢上用电钻钻孔，将配电箱固定在基础槽钢上，然后将配电箱找正，使垂直度满足规范要求。4.3.2可参照企业标准《钢制电缆桥架安装工艺》。（ZE-1.07-1999）A.施工顺序桥架检查桥架定位支吊架制作安装桥架安装桥架接地B.主要施工方法及要求1）桥架的检查桥架的型号、规格符合设计要求。桥架的弯通应满足电缆最小弯曲半径的要求。2）桥架的定位桥架定位应符合以下要求：核对设计图规定的位置和标高，要与工程实际情况相一致，机电各专业之间在施工前必须协调，避免与大口径消防管、喷淋主管、冷热水管、排水管及空调、排风设备发生矛盾，确保与其他管路的最小净距离。桥架与墙、顶的净距离应保证施工和交付使用后检查、维护的空间。桥架宜与建筑物坡度一致，在圆弧形建筑物墙壁上的桥架，其圆弧宜与建筑物一致。3）桥架支吊架安装按桥架承受均布载荷时相对挠度不大于1/200和桥架制造厂提供的《在不同跨距下最大允许均布载荷及变形量图》计算、确定支吊架间距。水平桥架吊架线槽总截面小于300mm*200线槽总截面小于400mm*200线槽总截面大于600mm*200mm吊架10垂直桥架支架采用定型托臂。在直线段和非直线段连接处，过建筑物变形缝处和弯曲半径大于300mm支吊架安装应保证达到桥架水平和垂直允许偏差要求。4）桥架安装桥架之间连接采用半圆头镀锌螺栓，半圆头应在桥架内侧。接口应平整、无扭曲、凸起和凹陷。在跨越大楼伸缩缝时应按《钢制电缆桥架安装工艺》做好伸缩处理（安装伸缩节），从而还满足了“钢制桥架直线段超过30m时，应设热胀冷缩的补偿装置，留间隙15mm-20mm。桥架应平直整齐，直线段的水平或垂直允许偏差应不超过长度的2‰，全长允许偏差不超过20mm。测量偏差的部位是底部。桥架应固定在支吊架上。5）桥架接地桥架的接地跨接线材料应按设计要求施工。镀锌桥架之间可利用镀锌连接板作为跨接线，把桥架连接成一体。在连接板两端的两只连接螺栓上加镀锌弹簧垫圈。桥架从始端到终端，两端与接地干线（PE线）可靠连接。电缆桥架安装必须认真做好质量自检和互检，特别注意支吊架是否遗漏、是否牢固，有无变形扭曲，补偿伸缩是否遗漏，跨接接地是否符合要求。4.3.3电缆敷设本工程中消防电源为特别重要的负荷，其供电电源电线电缆在成束敷设时，必须采用阻燃耐火电缆。非消防用电设备采用ZA阻燃电缆。一般电线电缆按照设计施工规范进行施工。A.施工顺序电缆检查电缆分割分配电缆敷设电缆固定电缆接线B.主要施工方法及要求1)施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均须符合要求，外观无扭曲、坏损等现象。2)电缆敷设前进行绝缘测定。本工程为1kV以下电缆，用1kV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻不低于10MΩ。摇测完毕，应将芯线对地放电。3)电缆测试完毕，电缆端部应用橡皮包布密封后再用黑胶布包好。4)电缆敷设机具的配备：采用机械放电缆时，应将机械安装在适当位置，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时将滚轮提前安装好。5)在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电缆的排列用表或图的方式画出来，以防电缆交叉和混乱。6)电缆的搬运及支架架设a.电缆短距离搬运，一般采用滚动电缆盘轴的方法。滚动时应按电缆盘轴上箭头指示方向滚动。如无箭头时，可按电缆缠绕方向滚动，切不可反缠绕方向滚动，以免电缆松驰。b.电缆支架的架设地点的选择，以敷设方便为原则，一般应在电缆起止点附近为宜。架设时，应注意电缆轴的转动方向，电缆引出端应在电缆轴的上方。如下图：C、电缆敷设1)水平敷设a.敷设方法可用人力或机械牵引。如下图：b.电缆沿桥架或线槽敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉。拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。电缆严禁绞拧、护层断裂和表面严重划伤。c.不同等级电压的电缆应分层敷设，截面积大的电缆放在下层，电缆跨越建筑物变形缝处，应留有伸缩余量。d.电缆转弯和分支应有序叠放，排列整齐。2)垂直敷设a.自下而上敷设时，低层小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。b.沿桥架或线槽敷设时，每层至少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。D、挂标志牌1)标志牌规格应一致，并有防腐功能，挂装应牢固。2)标志牌上应注明回路编号、电缆编号、规格、型号及电压等级和敷设日期。3)沿桥架敷设电缆在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌，每2m挂一标志牌，水平段应每隔10m作一标签施工完毕做好成品保护。4）电缆井中各层应有防火封堵。4.3.接线前,应对电机进行绝缘测试,拆除电机接线盒内连接片。用兆欧表测量各相绕组间以及对外壳的绝缘电阻。应符合额定电压为1000V以下，常温下绝缘电阻不应低于0.5MΩ，如不符合应进行干燥处理。引入电机接线盒的导线应用包塑金属挠性管保护。导线颜色应符合，A相－黄色，B相－绿色，C相－红色，PE线－黄/绿，N相兰色（浅兰）相色，控制线为其它颜色但要求统一。电机试运转应具备的条件：建筑工程结束，现场清扫整理完毕。现场照明、消防设施齐全、异地控制的电机试运转应配备通讯工具。电机和设备安装完毕。质检合格、灌浆养护期已到。与电机有关的动力柜、控制柜、线路安装完毕。质检合格，且具备受电条件。电机的保护、控制、测量，回路调试完毕，且经模拟动作正确无误。电机的绝缘电阻测试符合规范要求。电机试运转步骤与要求：拆除联轴器的螺栓，使电机与机械部分分离（不可拆除的或不需拆除的例外）盘车应灵活，无阻卡现象。有固定转向要求的电机或拖动有固定转向要求机械的电机必须采用测定手段，使电机与电源相序一致。实际旋转方向应符合要求。动力柜受电，合上电机回路电源，启动电机，测量电源电压不应低于额定电压的90%；测量启动和空负荷运行时的三相电流应基本平衡。试运转过程中应监视电机的温升不得超过电机绝缘等级所规定的限值。电机空负荷试运时间一般为2h，并记录电机的空负荷电流值。空负荷试运结束，应恢复联轴器的联接。4.3.Ａ.施工程序1)暗管敷设的施工程序为：施工准备→预制加工管煨弯→测定盒箱位置→固定盒、箱→管路连接→变形缝处理→地线跨接2)明管敷设的施工程序为：施工准备→预制加工管煨弯、支架、吊架→确定盒、箱及固定点位置→支架、吊架固定→盒箱固定→管线敷设与连接→变形缝处理→地线跨接3)管内穿线施工程序：施工准备→选择导线→穿拉线→清扫管路→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→穿导线→导线连接→线路检查绝缘摇测B.主要施工方法和技术要求暗管敷设1)暗管敷设的基本要求为：敷设于多尘和潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理；电线管路应沿最近的路线敷设并尽量减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm；埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础。2)预制加工：a.钢管煨弯：管径为20mm及以下时，用拗棒弯管。管径为25mm及其以上时，使用液压煨弯器。b.管子切断：用钢锯、割管器、砂轮锯进行切管，将需要切断的管子量好尺寸，放在钳口内卡牢固定进行切割。切割断口处应平齐不歪斜，管口刮锉光滑、无毛刺，管内铁屑除净。c.管子套丝：采用套丝板、套丝机。采用套丝板时，应根据管外径选择相应板牙，套丝过程中，要均匀用力；采用套丝机时，应注