某地产集团超高层课题研究

超高层课题研究**山东事业部2010年6月目录:第一章超高层项目定义及特点总结第二章发展历史和各阶段特点第三章国际经典超高层项目案例介绍第四章技术难点第五章

规划设计要点第六章业态组合方式第七章高空写字楼第八章高空酒店第九章高空住宅第十章租售策略第十一章政府公关第十二章宣传调性和传播方式第十三章团队配置第一章超高层项目定义及特点总结1.1超高层建筑的定义对超高层建筑的定义，具有时代的特征，不同的时期、不同的国家有不同的划分标准。以时间为划分标准，对超高层的定义可分为四个阶段：第一个阶段1972年以前，7层的建筑一般就被认为是超高层建筑。第二个阶段1972年国际高层建筑会议，规定了按照层数的多少把高层建筑划分为以下四类：◆第一类高层：9一16层(最高到50米)；◆第二类高层：17一25层(最高到75米)；◆第三类高层：26一40层(最高到100米)；◆第四类高层：超高层建筑，40层以上(100米以上)。第三个阶段20世纪90年代以后，随着建筑、工程技术的进步，对超高层建筑的划分标准，呈上升趋势，但没有明确的划分标准，一般认为:◆8-29层，高度30米以上100米以内为中高层建筑◆

30-60层，高度100米以上200米以内为高层建筑◆60层以上，高度超过200米的为超高层建筑。第四个阶段

当前，对超高层的界定有了不同的观点，比如美国著名的结构工程师查尔斯·汤顿认为:◆

40层以下(500英尺或164米以下)为中高层建筑;◆40－100层(500一1200英尺或164一393米)为高层建筑;◆100层以上(1200英尺或393米以上)为超高层建筑。1.2超高层建筑的特点总结尽管目前国际上关于超高层没有统一的划分标准，但一般划分尺度仍是建筑高度。但关于建筑高度的定义，国际上也众说纷纭，大致可以分为以下几种：(1)楼层高度(FloorHeight)，指建筑使用者所在楼层的相对标高。(2)屋顶高度(RoofHeight)，指建筑主体部分的屋面相对标高，且不包括建筑顶部装饰构件所占的高度。(3)极点高度(PinnacleHeight)，指建筑外轮廓的最高点，包括建筑顶部装饰构件或者天线所占的高度。举例来讲，我们通常所认为的上海金茂大厦420.5米的高度，其实指的是它的极点高度，如果按照屋顶高度计算，它的高度其实是370米;而上海环球金融中心，它的极点高度为492米，而当按照屋顶高度计算时，便得先去除那个倒梯形的门洞，从而使得高度降低到460米。所以，所谓的世界第一高楼，如果按照不同的评判标准，那么头衔的归属也会是不同的。极点高度420.5米屋顶高度370米极点高度492米屋顶高度460米1.3我国超高层建筑的定义就我国来说，没有严格的超高层概念界定，但从目前的《高层民用建筑设计防火规范》来看，一般将100米以上的高层建筑统称为超高层建筑。当然，这种分类方法是否具有充分的科学依据以及是否符合国际一般标准还有待商榷，因为目前超过100米的建筑已经越来越多。事实上，在100米的高度，建筑物无论从结构还是设备及施工等方面均无明显的质的变化。根据理论及经验分析，一般在40层(大约巧150米)左右，是超高层建筑设计的敏感高度。所谓“敏感”，是指在这一高度以上，建筑物的超长尺度特性(绝对高度以及巨大规模)将引起建筑设计概念的变化，这种变化促使建筑师必须提出有效的设计对策，调整设计观念，应用适宜的建筑技术。第二章超高层发展历史和各阶段特点超高层建筑，作为建筑大家庭中十分年轻的一员，发展到21世纪的今天也仅仅只有100多年的历史。在这短短的一个多世纪里，超高层建筑在其结构形式、垂直交通、功能布局以及建筑形态等等各个方面都发展出了一套庞大而又丰富的科学与技术体系。鉴于这种建筑类型最早诞生于欧美国家，之后又在那儿得到其早期的发展，再往后才慢慢出现在发展中国家，便将分国外和国内两部分分别对超高层建筑的发展史做出不同角度的阐述。2.1国外超高层建筑的发展历史19世纪以前的芝加哥是美国中西部的一个小镇，直到1837年时，也仅有4000人口。由于美国的西部大开发，这个位于东、西部交通要道的小镇在19世纪后期急速地发展起来。到1890年时，人口已激增至100万。经济的兴旺发达和人口的快速膨胀刺激了建筑业的发展，而1871年10月8日发生在芝加哥市中心的一场毁掉全市三分之一建筑的大火灾，更加剧了城市对于新建房屋的巨大需求。在当时这种形势下，芝加哥出现了一个主要从事高层商业建筑的建筑师和建筑工程师的群体，后来被称作“芝加哥学派”。追溯起超高层建筑的鼻祖，就有必要介绍“芝加哥学派”。2.1.119世纪末至20世纪初(超)高层建筑的发展1871年的芝加哥大火，使得城市的重建问题显得尤为突出。为了在有限的市中心区内建造尽可能多的建筑面积，高层建筑开始在芝加哥涌现。1880年后的十余年间，芝加哥取得了高层建筑发展史上的辉煌成就。芝加哥大量的建筑设计任务吸引了一批有才华的建筑工程师(同时也是建筑师)聚集到此，如：詹尼(WilliamleBaronJenney，1832-1907年），设计世界第一栋高层建筑：家庭生命保险公司大楼。伯纳姆(Burnham），设计信托大楼：第一个采用大面积玻璃外墙。鲁特(Root），设计蒙纳诺克大楼：当时世界上最高砖结构建筑。路易·沙利文(LouisHenrySullivan，1556-1924年），被誉为“高层建筑之父”。在这一批巨匠的不断努力下，形成了影响深远的“芝加哥学派”。他们通过大量的实践任务逐渐开始反思这些建筑该如何被建造：在原来的建造方法与美学观点下争取层数的增加还是应有较大的变革或革新。芝加哥学派的创始人是工程师詹尼，其设计并于1885年建成的10层高家庭生命保险大厦(1931年被拆除)，通常被认为是世界第一栋高层建筑。结构上没有承重墙，整个建筑的重量由金属框架支撑，圆形铸铁柱子内填水泥灰，1至6层为锻铁工字梁，其余楼层用钢梁。标准的梁距为5英尺，支撑砖拱板。砖石外立面，窗间墙和窗下墙为砖石构造，像幕墙一样挂在框架之上。建筑史称它为“钢铁结构进化中决定性的一步”。1890-1894年，，伯伯纳纳姆姆与与鲁鲁特特提提出出了了一一件件被被公公认认为为是是当当时时芝芝加加哥哥学学派派的的杰杰作作，，这这就就是是16层的的里里莱莱斯斯大大厦厦(RelianeBuilding)。它它采采用用了了先先进进的的框框架架结结构构与与大大面面积积玻玻璃璃窗窗，，同同时时以以其其透透明明性性与与端端庄庄的的比比例例使使人人大大开开眼眼界界。。建建筑筑基基部部深深色色的的石石块块砌砌成成，，它它与与上上部部的的玻玻璃璃窗窗和和白白面面砖砖塔塔楼楼形形成成强强烈烈的的对对照照。。虽虽然然狭狭窄窄的的窗窗间间墙墙上上还还有有些些古古典典的的装装饰饰，，但但顶顶部部已已没没有有沉沉重重的的压压檐檐了了。。芝加加哥哥学学派派的的另另一一代代表表作作品品是是霍霍拉拉伯伯德德与与罗罗希希(HolabirdandRoche)计的的马马凯凯特特大大厦厦(MarquetteBuilding)，这这是是一一座座90年代代末末芝芝加加哥哥的的优优秀秀办办公公楼楼的的典典型型。。它它的的立立面面简简洁洁，，整整齐齐排排列列有有面面宽宽较较阔阔的的横横长长方方形形的的““芝芝加加哥哥式式窗窗””。。内内部部空空间间是是不不加加以以固固定定的的隔隔断断，，以以便便将将来来按按需需要要自自由由划划分分，，这这是是框框架架结结构构的的优优点点之之一一。。从从街街上上正正面面看看，，马马凯凯特特大大厦厦的的外外表表像像一一个个整整体体，，但但在在背背面面却却出出它它是是一一个个““E””字形形的的平平面面，，中中间间部部分分是是电电梯梯厅厅，，办办公公室室在在它它周周围围。。内内院院向向面面开开放放有有利利于于面面向向内内院院的的办办公公室室的的采采光光与与通通风风。。在谈谈到到芝芝加加哥哥学学派派时时，，不不得得不不提提到到路路易易·沙利利文文(LouisHenrysullivan，1856一1924年)。沙沙利利文文是是芝芝加加哥哥学学派派的的得得力力支支柱柱与与理理论论家家，，他他的的理理论论与与实实践践使使当当时时致致力力于于探探索索高高层层建建筑筑设设计计的的芝芝加加哥哥进进步步工工程程师师与与建建筑筑师师足足以以称称为为芝芝加加哥哥派派。。沙沙利利文文是是一一位位非非常常重重实实际际的的人人，，在在当当时时有有些些人人尚尚在在犹犹豫豫要要不不要要采采用用金金属属框框架架结结构构，，采采用用了了势势必必影影响响建建筑筑形形式式，，而而在在形形式式上上又又要要不不采采用用人人们们己己经经习习惯惯了了的的折折衷衷主主义义装装饰饰等等等等问问题题下下，，他他首首先先突突出出了了建建筑筑功功能能，，并并提提出出了了““形形式式随随从从功功能能””(Formfollowsfunction)的惊惊人人口口号号。。他他的的代代表表作作品品是是1899-1904年建建造造的的芝芝加加哥哥C.P.S百货货公公司司大大厦厦(CarsonPirieScottDepartmentStore)。它它的的立立面面采采用用了了典典型型的的由由““芝芝加加哥哥式式窗窗””组组成成的的网网格格形形构构图图。。至至于于装装饰饰只只在在重重点点的的部部位位，，如如入入口口处处才才有有，，装装饰饰题题材材是是类类似似新新艺艺术术派派，，然然而而又又兼兼有有沙沙利利文文特特点点的的图图案案。。里莱莱斯斯大大厦厦、、马马凯凯特特大大厦厦、、芝芝加加哥哥C.P.S百货货公公司司大大厦厦由此此可可见见，，芝芝加加哥哥学学派派在在19世纪纪建建筑筑探探新新运运动动中中所所起起的的进进步步作作用用是是很很大大的的。。(1)高层层办办公公楼楼是是一一种种新新类类型型，，新新类类型型必必定定有有它它的的新新功功能能，，芝加加哥哥学学派派突突出出了了功功能能在在建建筑筑设设计计中中的的主主要要地地位位，明确确了了结结构构应应利利于于功功能能的的发发展展和和功功能能与与形形式式的的主主从从关关系系，既既摆摆脱脱了了折折衷衷主主义义的的形形式式羁羁绊绊，，也也为为现现代代建建筑筑摸摸索索了了道道路路。。(2)它探探讨讨了了新新技技术术在在高高层层建建筑筑中中的的应应用用，，并并取取得得了了一一定定的的成成就就，，使使芝芝加加哥哥成成了了高高层层建建筑筑的的故故乡乡。。(3)使建筑艺术反反映了新技术术的特点，简洁的立面符符合于新时代代工业化的精精神。虽然，“芝加加哥学派”的的建筑师和工工程师们积极极采用新材料料、新结构和和新技术，来来解决高层商商业建筑的功功能需要，创创造了具有全全新风格和样样式的建筑类类型，由于当当时大多数美美国人认为它它们缺少历史史传统和文化化背景，因而而显得没有深深度和份量，，不登大雅之之堂，只是在在特殊地点和和时间为解燃燃眉之急的权权宜之计。种种种这些当时时的社会的现现状和民众的的观念使得这这个学派只存存于芝加哥一一地，并且在在十余年间便便烟消云散了了。2.1.2.两次世界大战战之间(超)高层建筑的发发展二十世纪10年代至40年代之间约30多年中，人类类社会处在一一个全球范围围内前所未有有的动荡时期期，两次世界界大战将战火火烧到了当时时所有的五大大洲，将近一一半的国家和和地区直接或或间接地参与与了这两场空空前规模的世世界大战。由于这段历史史时期的特殊殊性，世界经经济的发展遭遭到了空前绝绝后的打击，，一些国家更更是因为战争争而使得经济济发展一度倒倒退几十年，，作为支柱产产业之一的建建筑业自然也也受到了巨大大的影响而缓缓慢地发展，，甚至几乎陷陷于停滞的状状态。而远离离这两场大战战主要战场的的美国却从中中得到了巨大大的好处。它它趁着世界大大乱之时，快速地发展本本国经济，迅迅速赶超上了了当时的英、、德、法等几几大世界强国国成为新的世世界霸主，而而世界金融中中心也随着由由伦敦转移到到了纽约。“摩天楼”这这个词在19世纪末就已出出现，但真正正进入“摩天天楼”时代，，还是在第一一次世界大战战以后，以纽纽约为中心，，“摩天楼””一个个拔地地而起。一个个有名的事件件是:1922年为纪念《芝加哥论坛报报》创刊75周年而举行的的报社大楼设设计竞赛，莱莱蒙德·胡德以一个哥哥特复兴式的的方案得了头头奖。从此，，胡德便成了了对摩天楼设设计最有影响响的人物。但但后来他带头头兴起一种新新风格，不再再照搬古典的的建筑构件，，而是把古典典的东西加以以简化，以保保持结构的合合理性。同时时，在建筑的的表面装饰上上下功夫，创创造出一套装装饰方法。因因此，这个时时期又被称为为“装饰艺术术”时期。这这个时期典型型的实例要算算克莱斯勒大大厦(1930年)，帝国州大厦厦(1931年)以及洛克菲勒勒大厦(1932一1940年)。可以说，它它们己经摆脱脱了巴黎艺术术学院的影响响，成功地创创造出美国摩摩天楼的独特特形象。克莱斯勒大厦厦、帝国大厦厦、洛克菲勒勒大厦2.1.320世纪60、70年代(超)高层建筑的发发展第二次世界大大战之后，国国外随着工业业生产的发展展与科学技术术的进步，在在建筑领域取取得了一系列列新的成就，，而在建筑类类型方面，以以高层建筑与与大跨度建筑筑尤为突出，，它充分体现现了现代建筑筑的特征与新新技术的威力力，是以往任任何时代所望望尘莫及的。。高层建筑虽然然在19世纪末就己出出现，但是真真正在世界上上得到普遍的的发展还是20世纪中叶的事事，它犹如雨雨后春笋，逐逐渐遍及到世世界各国，特特别是60年代以后，发发展出的一系系列新的结构构体系，使高高层建筑的建建造又出现了了新的高潮，，并且在世界界范围内逐步步开始普及，，从欧美到亚亚洲、非洲都都有发展。总的来看，当当时的高层建建筑发展的特特点是:高度不断增加加，数量不断断增多，造型型新颖，特别别是办公楼、、旅馆等公共共建筑尤为显显著。例如英英国在第二次次大战前高层层建筑仅占城城市新建房屋屋的7%，70年代已增到42%，不过仍以20层以下为多。。美国一些大大城市，高层层建筑更是普普遍，有些中中小城市也开开始兴建高层层建筑。在居居住建筑方面面，各国建筑筑层数的发展展则趋向不一一。有的国家家继续向高层层发展，有的的认为高层居居住造价贵且且不近人情而而控制发展，，逐年下降。。这与各个国国家的经济基基础、技术条条件、文化意意识与人民生生活水平是分分不开的。由于高层建筑筑越造越高，，在结构上为为了减少风荷荷载的影响，，越来越多的的建造塔式建建筑。如1964-1965年在芝加哥建建造的双塔形形的马利纳城城（MarinaCity）60层，高177米，两座并列列的多瓣圆形形平面的公寓寓。1976年，在美国南南部亚特兰大大建造的桃树树中心广场旅旅馆（Peach-treeCenterPlazaHotel，Atlanta）70层，圆形平面面。1978年，同样由波波特曼设计的的底特律广场场旅馆主楼，，高73层，都是塔式式玻璃摩天楼楼的典型实例例。马利纳大厦、、桃树中心广广场、底特津津广场旅馆主主楼1965-1970年在芝加哥建建成100层的汉考克大大厦（JohnHancockCenter，SOM设计），高337米。1968-1971年在匹茨堡市市建成64层美国钢铁公公司大厦。1969-1973年在纽约建成成的世界贸易易中心大厦（（WorldTradeCenter），两座并立立的110层塔式摩天楼楼（于2001年9月11日遭恐怖主义义分子袭击而而倒塌），高高411米。1970-1974年在芝加哥建建成的西尔斯斯大厦（SearsTower，SOM设计），110层，高443米，是当时世世界上最高的的塔式摩天楼楼。汉考克大厦、、美国钢铁公公司大厦、世世界贸易中心心大厦、西尔尔斯大厦上述高层建筑筑案例大都采采用钢结构体体系。钢筋混混凝土结构在在高层建筑中中也得到很大大的发展，如如1976年在芝加哥落落成的水塔广广场大厦（WaterTowerPlaceBuilding），76层，另有地下下室2层，高260米，是70年代世界上最最高的钢筋混混凝土楼房，，结构采用套套筒式。高层建筑除美美国外，在加加拿大也有较较大的发展。。典型的例子子如：多伦多多在70年代初期建造造的商业广场场西楼（CommerceCourtWest），57层，高239米。1974年在多伦多建建的第一银行行大厦(FirstBankTower),72层方塔，高285米，当时它是是除美国以外外在世界上最最高的建筑;此外，在1963-1968年建成的多伦伦多市政厅大大厦，是2座平面呈新月月形的高层建建筑，当中围围合着一座2层高的圆形会会堂。两幢高高楼分别为31层，88.4米与25层，68.6米高，创造了了曲面板型高高层建筑的新新手法。商业广场西楼楼、第一银行行大厦和多伦伦多市政厅大大厦在欧洲，高层层建筑也得到到发展，其中中以意大利米米兰城在1955-1958年建的皮雷利利大厦(PirelliTower)可作早期欧洲洲代表，平面面为梭形。这这座建筑把30层楼板放在四四排直立的钢钢筋混凝土墙墙上，而不采采取传统的框框架形式。1969-1973年在法国巴黎黎也已建成58层(另有6层地下室)的曼恩·蒙帕纳斯大厦厦(Maine-Montparnasse)，高229米，办公用，，是欧洲20世纪70年代最高的建建筑，总面积积为116000平方米。在亚洲，1979年建成东京池池袋区副中心心“阳光大楼楼”，高240米，地上60层，地下3层，钢结构套套筒体系。皮雷利大厦、、曼恩-蒙帕纳斯大厦厦、阳光大楼楼2.1.420世纪80,90年代(超)高层建筑的发发展从80、90年代开始，西西方国家的经经济逐渐由70年代的衰退走走向复苏，作作为支柱产业业的建筑业也也相应有了新新的发展。表表现经济实力力的高层建筑筑成为这方面面明显的标志志，尤其是超超高层建筑的的建造形成热热点。这一时期，不不仅欧美各国国的高层建筑筑继续大力建建设，而且第第三世界，特特别是亚洲一一些国家和地地区的高层建建筑更是犹如如雨后春笋，，反映了经济济的增长与强强烈的竞争意意识。高层建建筑的性质主主要以办公楼楼居多。在建建筑的功能与与技术方面已已日益综合化化与智能化，，建筑造型越越来越多样化化，建设的数数量与建筑的的平均高度也也在逐年增加加。综合其其特点点来看看，大大致可可以归归纳为为以下下几个个大类类:(1)地标建建筑属这一一类的的高层层建筑筑数量量最多多，也也最普普遍，，它们们的体体形多多采用用超高高层的的塔式式建筑筑，层层数一一般在在40层以上上，重重点强强调塔塔顶部部位的的高耸耸尖顶顶处理理，以以便形形成为为城市市的主主要标标志。。比较较著名名的例例子有有:自由之之塔(TheLibertyTower,Philadelphia,1984-1991年)位于美美国费费城自自由广广场之之上，，是该该城高高层建建筑群群中最最高的的一座座塔楼楼石油双双塔大大厦(ThePetronasTowers,KualaLumper,1995-1997年)位于马马来西西亚吉吉隆坡坡市中中心区区),双塔高高88层，包包括塔塔尖总总高为为445米，建建成后后超过过芝加加哥的的西尔尔斯大大厦而而获得得当时时世界界最高高建筑筑的桂桂冠。。自由之之塔石油双双塔(2)高科技技建筑筑这一类类的高高层建建筑数数量不不多，，但在在世界界上的的影响响却很很大，，它主主要在在建筑筑内外外表现现了高高科技技的时时代特特点，，使人人们可可以在在传统统艺术术王国国之外外看到到一个个技术术美的的新世世界。。它那那震慑慑人心心的工工程威威力与与技术术成就就，已已使它它的建建筑价价值超超越了了其自自身的的实用用性而而具有有某种种精神神的意意义。。香港新新汇丰丰银行行大厦厦(1979-1985年)劳埃德德大厦厦(1978-1986年)位于伦伦敦金金融区区的干干道上上，是是一座座保险险公司司的办办公大大楼，，设计计人为为建筑筑师理理查德德·罗杰斯斯。建建筑外外观由由2层钢化化玻璃璃幕墙墙与不不锈钢钢外装装修构构架组组成，，表现现了机机器美美学的的特征征。香港新新汇丰丰银行行大厦厦劳埃德德大厦厦(3)纪念建建筑这一类类的高高层建建筑常常隐喻喻某一一思想想，或或象征征某一一典范范，以以取得得永恒恒的纪纪念形形象。。它们们并不不强调调建筑筑的高高度或或形式式的新新颖，，而是是追求求建筑筑比例例的严严谨，，造型型的宏宏伟，，从而而使人人永记记不忘忘。东京都都厅舍舍(TheNewTokyoCityHall,Japan,1986-1991年)位于东东京新新宿新新区，，设计计师为为日本本著名名建筑筑师丹丹下健健三。。新厅厅舍由由3座建筑筑组成成，其其中1号楼最最引人人注目目，它它基本本上是是模拟拟巴黎黎圣母母院的的造型型，不不过两两侧的的钟塔塔部位位作了了45度的旋旋转，，使其其具有有新颖颖的变变体，，同时时也不不乏永永恒的的纪念念形象象。商品交交易会会主楼楼(ExhibitionandOfficeComplex,Frankfurt,Germany,1980-1985年)位于法法兰克克福西西南部部，主主楼共共30层:总高度度130米。大大楼由由建筑筑师昂昂格尔尔斯(0.M.Ungers,1926年生)设计，，由于于其特特殊的的造型型，使使之具具有强强烈的的纪念念性。。民族银银行中中心大大厦(NationsBankCenter,Houston,U.S.A,1984年)位于休休斯顿顿市，，大楼楼56层，238米高，，由美美国著著名建建筑师师P.约翰逊逊设计计，这这个有有着陡陡峭山山墙的的建筑筑物令令人联联想起起中古古时代代荷兰兰行会会大厅厅和德德国市市政厅厅建筑筑。东京都都厅舍舍、商商品交交易会会主楼楼和民民族银银行中中心大大厦(4)生态建建筑这是在在当今今建筑筑设计计思想想中的的一种种新潮潮流。。为了了使城城市建建设能能够适适应生生态要要求，，不致致对环环境造造成不不利影影响，，于是是不少少建筑筑师正正在探探讨着着符合合生态态的设设计，，其中中高层层建筑筑也不不例外外，而而且格格外受受到青青睐。。这类类高层层建筑筑的生生态设设计具具有一一些共共同特特点，，它们们都注注重把把绿化化引入入楼层层，考考虑日日照、、防晒晒、通通风，，以及及与自自然环环境有有机结结合等等因素素，使使建筑筑重新新回到到自然然中去去，成成为大大自然然的一一员，，并努努力做到相相互共生生，这也也是人类类的理想想。达摩拉办办公楼(DharmalaOfficeBuilding,Jakarta,Indonesia,1990年)位于地跨跨赤道的的印度尼尼西亚首首都雅加加达，是是美国著著名建筑筑师P.鲁道夫(PaulRudolph,1918-1997年)的成功作作品之一一。由于于这里属属热带雨雨林气候候，为了了解决高高温高湿湿给人们们带来的的困扰，，在设计计中采用用了一系系列适应应生态环环境的手手法。商业银行行大厦(Commerzbank,Frankfurt,1994-1996年)是高层生生态建筑筑最杰出出的例子子。设计计人为英英国建筑筑师诺曼曼.福斯特，，主楼的的标准层层平面呈呈微微弧弧状的三三角形，，在其3个立面上上各开了了3个巨形空空洞，每每个洞有有3层高，与与侧面互互相错开开，在每每边空洞洞的平台台上都种种植有花花草树木木，不仅仅使这座座大楼采采光通风风效果极极佳，而而且层层层绿化与与蓝色玻玻璃幕墙墙结合，，反映了了典型的的生态意意识。达摩拉办办公楼商业银行行大厦(5)文化建筑筑在高层建建筑上表表现文化化历史特特征是后后现代主主义惯用用的手法法，例如如格雷夫夫斯(MichaelGraves,1934年生)、P.约翰逊等等人的作作品则尤尤为明显显。其中中有的表表现了新新哥特风风格，有有的表现现了新古古典风格格，有的的则表现现后现代代的混合合风格，，使高层层建筑的的艺术处处理又增增添了新新的文化化特征。。休曼那大大厦(TheHumanaBuilding,Louisville,Kentucky,U.S.A.1985年)，它是具具有文化化性的高高层建筑筑代表作作之一，，设计人人为格雷雷夫斯(MichaelGraves,1934年生)。建筑的的造型是是后现代代主义的的，它既既代表了了古典艺艺术的抽抽象精神神，又体体现了现现代技术术的形象象，因此此它是双双重译码码的典型型作品。。AT&T总部大楼楼(AT&THeadquarter,NewYork,1984年)，设计师师为美国国著名建建筑师P.约翰逊，，它被称称作历史史上对后后现代主主义最具具影响的的建筑物物。该大大楼是一一座雄伟伟且对称称的摩天天楼，高高约200米，它为为改变现现代主义义建筑的的单调面面貌开创创了先导导。休曼那大大厦、AT&T总部大楼楼综上所述述，我们们可以清清楚地看看到，随随着城市市人口高高度的集集中，高高层建筑筑的发展展是自然然的结果果，它也也是社会会发展的的产物，，特别是是近几十十年来，，在技术术上更取取得了一一系列显显著的成成就。但是，与与此同时时，国外外高层建建筑的发发展，仍仍存在着着不少矛矛盾。由由于土地地私有和和缺乏统统一的城城市总体体规划，，大量建建造高层层建筑不不仅对城城市交通通、日照照、城市市艺术等等方面造造成令人人厌恶的的严重后后果，而而且就高高层建筑筑本身也也有不少少非议。。有些人人指出，，高层建建筑的造造价高，，管理费费用多，，能量消消耗大，，使用不不便等等等。尽管如此此，目前前由于社社会需要要的因素素仍占主主导地位位，所以以高层建建筑还将将继续发发展。附表:目前为止止已结构构封顶的的世界摩摩天大楼楼前15名排行榜榜目前为止止已结构构封顶的的世界摩摩天大楼楼前15名排行榜榜排名名称建筑高度（极点高度）所在城市年代1迪拜塔828米迪拜20092台北101大厦508米台北20043上海环球金融中心492米上海20074佩重纳斯双子塔452米吉隆坡19985希尔斯大厦443米芝加哥19746金茂大厦420.5米上海19987香港国际金融贸易中心二期415米香港20038世界贸易中心双子塔410米纽约（已倒塌）19739中信广场391米广州199710地王大厦384米深圳199611帝国大厦381米纽约193112中环广场374米香港199313中国银行大厦369米香港199014T/C大厦347米高雄15阿摩珂大厦346米芝加哥2.2国内(超)高层建筑筑的发展展简史以以及发展展现状由于历史史的原因因，(超)高层建筑筑在国内内出现得得较晚，，大约20世纪20年代才在在少数几几个城市市开始出出现高层层建筑。。至于它在在国内成成规模和和成系统统的发展展，其实实也就自自上个世世纪80年代末90年代初才才逐渐开开始的，，到今天天为止仅仅仅30年左右的的时间。。所以，，与国外外(超)高层建筑筑的发展展史相比比，国内内的发展展史在时时间跨度度上较短短，在发发展脉络络上显得得不连贯贯，并有有断层现现象的存存在。直到1976年，国内内建成了了第一幢幢超过100米的超高高层建筑筑，它就就是广州州的白云云宾馆，，楼高112米。20世纪80年代以来来，随着着改革开开放的不不断深入入，建筑筑业也随随着发展展的大浪浪潮呈现现出了史史无前例例的一派派景象。。1985年，150多米高的的深圳国国贸大厦厦以“三三天一层层”的深深圳速度度首开大大陆超高高层建筑筑建设的的浪潮;1990年，北京京京广中中心突破破200米;1996年，深圳圳地王大大厦以““九天四四层楼””的新深深圳速度度将大楼楼拔高到到384米;1998年，金茂茂大厦以以420.5米的高度度跃居当当时的世世界第三三和中国国第一。。今天，这这些记录录还在被被不断地地被刷新新着，2004年台北101大楼的建建成一举举以508米的高度度夺得当当时“世世界第一一高楼””的称号号，而2008年上海环球球金融中中心也以以492米的高度度夺得中中国内陆陆“第一一高楼””的称号号。第三章国国际经经典超高高层项目目案例介介绍3.1哈利法塔塔（迪派派塔）（1）简介哈利法塔塔（阿拉拉伯语）），又称称迪拜大大厦或比比斯迪拜拜塔，是是位于阿拉伯联联合酋长长国迪拜的一一栋已经经建成的的摩天大大楼。有有160层，总高高828米，是目目前世界界上最高高的建筑筑。迪拜拜塔由韩韩国三星星公司负负责营造造，2004年9月21日开始动动工，2010年1月4日竣工启启用，同同时正式式更名哈哈利法塔塔。（2）建筑现现况【动土时间间】2004年9月21日【封顶时间间】2009年10月【使用时间间】2010年1月4日【建筑高度度】总高度：：828米（2,684英尺）【建筑用途途】综合【建筑层数数】162层【结构形式式】钢筋混凝凝土结构构【抗震能力力】6.3级地震【建筑造价价】105亿（RMB）【占地面积积】34.4公顷【设计单位位】SOM--阿德里安安·史密斯【建筑温差差】底层-顶层：-10℃℃【开发单位位】伊玛尔地地产【施工单位位】中国南通通六建、、韩国三三星工程程、BESIX、Arabtec（3）建筑设设计哈利法由由美国SOM公司设计计。塔的设计计为伊斯斯兰教建建筑风格格，楼面面为“Y”字形，并并由三个个建筑部部份逐渐渐连贯成成一核心心体，从从沙漠上上升，以以上螺旋旋的模式式，减少少大楼的的剖面使使它更如如直往天天际，至至顶上，，中央核核心逐转转化成尖尖塔，Y字形的楼楼面也使使的哈利利法塔有有较大的的视野享享受。建筑设计计采用了了一种具具有挑战战性的单单式结构构，由连连为一体体的管状状多塔组组成，具具有太空空时代风风格的外外形，基基座周围围采用了了富有伊伊斯兰建建筑风格格的几何何图形——六瓣的沙沙漠之花花。内部设计计由乔治治·阿玛尼设设计，一一个阿玛玛尼饭店店将坐落落于37楼以下的的楼层哈利法塔塔有世界界最快电电梯，速速度达17.5米/秒（台北北101电梯速度度达16.8米/秒）。大大厦内设设有56部电梯，，另外还还有双层层的观光光升降机机，每次次最多可可载42人。哈利法塔塔不但高高度惊人人，连建建筑物料料和设备备也“份份量十足足”。哈哈利法塔塔总共使使用33万立方米米混凝土土、3.9万公吨钢钢材及14.2万平方米米玻璃。。（4）楼层规规划哈利法塔塔37层以下是是世界上上首家ARMANI酒店，45层至108层则作为为公寓，，共有1000套豪华公公寓。第第123层是一个个观景台台，站在在上面可可俯瞰整整个迪拜拜市。楼层用途B1-B2停车场及设备用房1酒店、大堂及餐厅2-3酒店、大堂及餐厅4-16酒店17-18设备用房19-39酒店40-42设备用房43-72住宅73-75设备用房76-108住宅109-110设备用房111-123办公室124气象台125-135办公室136-138设备用房139-154办公室155设备用房156-159广播传送160-162设备用房3.2台北101大厦(1)简介台北101（Taipei101），在规规划阶段段初期原原名台北北国际金金融中心心，地上上101层，极点点高度508米，是目目前世界界第二高高楼（2010年）。位位于台湾台北市，由建筑筑师李祖原设计，KTRT团队建造造，（2）建筑设设计大楼地上上有101层、地下下5层，在大大楼完工工启用时时，其所所打破的的纪录有有：●含塔尖尖最高建建筑结构构高度：：509米，取代代马来西西亚吉隆隆坡双峰峰塔的452米纪录●不含塔塔尖顶层层顶板高高度：449.2米，取代代美国芝芝加哥西西尔斯大大楼的442米纪录（（现已被被上海环球球金融中中心取代）●最高使使用楼层层地面高高度：439.2米，取代代美国芝芝加哥西西尔斯大大楼的436米纪录（（现已被被上海环环球金融融中心取取代）●最高的的建筑露露天观景景台：391.8米，第91楼台湾位于于地震带上，在在台北盆地的范围内内，又有有三条小小断层，，台北101的设计必必须要能能防止强强震的破破坏。为为了增加加大楼的的弹性来来避免强强震所带带来的破破坏，台台北101采用新式式的“巨巨型结构构”（megastructure），在大大楼的四四个外侧侧分别各各有两支支巨柱，，共八支支巨柱，，每支截截面长3米、宽2.4米，自地地下5楼贯通至至地上90楼，柱内内灌入高高密度混混凝土，，外以钢钢板包覆覆。因此此台北101的中心是是由一个个外围8根钢筋的的巨柱所所组成。。但是良好好的弹性性，却也也让大楼楼面临微微风冲击击，即有有摇晃的的问题。。抵销风风力所产产生的摇摇晃主要要设计是是阻尼器器，而大大楼外形形的锯齿齿状，经经由风洞洞测试，，能减少少30-40%风所产生生的摇晃晃。工程结构构为了因因应高空空强风及及台风吹吹拂造成成的摇晃晃．大楼楼内设置置了“调调谐质块块阻尼器器”（tunedmassdamper，又称““调质阻阻尼器””），是是在88至92楼挂置一一个重达达660公吨的巨巨大钢球球，利用用摆动来来减缓建建筑物的的晃动幅幅度。据据台北101告示牌所所言，这这也是全全世界唯唯一开放放游客观观赏的巨巨型阻尼尼器，更更是目前前全球最最大之阻阻尼器。。内部从许许多方面面来说，，台北101大楼运用了了许多当代代摩天大楼楼中最先进进的技术。。大楼内使使用了光纤纤和卫星网网络连线，，每秒的传传输速率最最高可达1Gb。此外，日日本东芝（（TOSHIBA）公司制造造了两台全全世界最快快的电梯，，能够在39秒之内从5楼上升至观观景台位在在的89楼。而游客客也能从楼楼梯上到位位在91楼的室外观观景台。台北101打地基的工工程总共进进行了15个月，挖出出70万吨土，基基桩由382根钢筋混凝凝土构成。。中心的巨巨柱为双管管结构，钢钢外管，钢钢加混凝土土内管，巨巨柱焊接花花了约两年年的时间完完成。台北北101所使用的钢钢至少有5种，依不同同部位所设设计，特别别调制的混混凝土，比比一般混疑疑土强度强强60%。（3）设施办公大楼台北101的9至84楼为出租办办公室，其其中35、36、59、60楼为“空中中大厅”，，将整栋大大楼分为低低、中、高高楼段三个个区域，大大厅楼层提提供便利商商店、邮局局、管理办办公室等设设施，其中中于2006年5月19日开幕的全全家便利商商店为世界界最高楼层层的便利商商店。36楼设有国际际会议中心心，提供会会议服务。。84楼为“风云云会”，为为多功能活活动场地。。办公大楼采采用全球首首创的“访访客发卡系系统”（VAKS）。由德国国西门子公司司设计制作，，访客先利利用访客发发卡机与租租户联系，，要求授权权进入大楼楼。租户摄摄影留下访访客影像档档后，即可可授权发卡卡，访客利利用该临时时访客卡即即可进入大大楼门禁，，搭乘双层层电梯到达达参访楼层层。访客门门禁卡使用用磁条插卡卡式，承租租单位员工工门禁卡则则使用感应应式（RFID）。电梯在台北101塔楼内，设设有34部的双层电电梯，大楼楼管理人员员，会依照照不同时段段的乘客人人数变换三三种的不同同运转方式式。其中10部大运量电电梯是从1、2楼直达四个个空中大厅厅楼层，让让乘客可在在空中大厅厅转搭其他他运量较小小的区域电电梯。此外也设计计有“电梯梯预叫系统统”，可于于电梯未到到达前，以以大楼电梯梯外的按钮钮指定欲到到达的楼层层，在电梯梯内不必排排队按键。。在非上班班时间，承承租单位之之员工必须须利用门禁禁卡感应启启动大楼电电梯，电梯梯才得以运运作，以维维护大楼内内部安全。。台北101也有电梯导导览系统及及电梯乘场场显示系统统，以方便便乘客查询询电梯相关关资讯。观景台台北101的89楼为室内观观景台、91楼为室外观观景台。观观景台售票票处、电梯梯入口设在在5楼。共有2部电梯可直直达观景台台，其上行行最高速率率可达每分分钟1010米，相当于于时速60公里，从1楼到89楼的室内观观景台，只只需39秒；从5楼到89楼的室内观观景台，只只需37秒。下行最最高速率可可达每分钟钟600米，由89楼下行至5楼仅需46秒，至1楼仅需48秒。此电梯梯由美国电电梯顾问公公司Lerch,BatesandAssociates规划，日本本东芝与台台湾崇友公公司合作制制造。此台台电梯的模模型在89楼的室内观观景台有展展示。旅客需至大大楼购票后后再乘电梯梯至89楼室内观景景台。若需需至91楼室外观景景台，则需需抵达89楼后，再另另行购票方方能进入。。3.3上海环球金金融中心（1)简介上海环球金金融中心位位于上海陆陆家嘴，2008年8月29日竣工。是中国目前前第一高楼、世界第三三高楼、世世界最高的的平顶式大大楼，楼高高492米，地上101层，开发商商为“上海海环球金融融中心公司司”，由日日本森大楼楼公司主导导兴建。（2）建筑概况况【开工日期】：1997年年初；2003年2月工程复工工。【竣工日期】：2008年8月29日。【占地面积】：14,400m2。【建筑面积】：381,600m2。【建筑层数】：地上101层、地下3层。【建筑高度】：492米。【结构形式】：钢筋混混凝土结构构（SRC结构）、钢钢结构（S结构）。【建筑造价】：1050亿日元。【投资单位】：森海外外株式会社社（ForestOverseasCo.,Ltd.）。【建筑设计】：KPF建筑师事务务所。【结构设计】：籁思理理·罗伯逊联合合股份有限限公司(LERA)。（3）楼层规划划大楼楼层规规划为地下下2楼至地上3楼是商场，，3～5楼是会议设设施，7楼至77楼为办公室室，其中有有两个空中中门厅，分分别在28～29楼及52～53楼，79～93楼是酒店，，将由凯悦悦集团负责责管理，90楼设有两台台风阻尼器，94至100楼为观光、、观景设施施，共有三三个观景台台，其中94楼为观光大大厅，是一一个约700平方米的展展览场地及及观景台，，可举行不不同类型的的展览活动动，97楼为观光天天桥，在第第100层又设计了了一个最高高的观光天天阁，长约约55米，地上高高达472米，超越加加拿大国家家电视塔的的观景台，，超过杜迪迪拜的迪拜塔观景台（地地上440米），成为为世界最高高的观景台台。（3）建筑成就就◆塔楼核心筒筒和巨型柱柱施工世界界先进.超高层建筑筑施工采用用自行开发发研制的整整体提升钢钢平台模板板体系和进进口的液压压自动爬模模体系，在在上海环球球金融中心心塔楼核心心筒和巨型型柱结构施施工中发挥挥了独特作作用。运用用这些先进进的工艺和和技术，创创出了塔楼楼核心筒和和巨型柱施施工的世界界先进水平平。◆混凝土一次次泵送至492米.高强度、高耐耐久、高流态态、高泵送混混凝土技术在在上海环球金金融中心施工工中见奇效，，刷新了一次次连续40个小时浇筑主主楼底板3万余立方混凝凝土的国内房房建领域新纪纪录和混凝土土一次泵送至至492米高空的世界界纪录。◆225.40吨可吊至500米高空.上海环球金融融中心吊装中中采用的2台M900D塔吊，是目前前国内房建领领域中起重量量最大、高度度可达500米的巨型变臂臂塔吊，塔吊吊总重量达225.40吨。大厦封顶顶后，该塔吊吊将在500米高空拆卸，，这在世界范范围内尚无先先例。◆遭遇强台风风不会引起摇摇晃.为提高遭遇强强风时大厦酒酒店和办公人人员使用环境境的舒适性，，上海环球金金融中心在90层安装了2台用来抑制建建筑物由于强强风引起摇晃晃的风阻尼器器，这是中国国大陆地区首首座使用风阻阻尼器装置的的超高层建筑筑。该装置通通过使用传感感器，能够探探测强风时建建筑物的摇晃晃程度，抑制制建筑物的摇摇晃。◆上海环球金金融中心创出出和将要创出出的施工“之之最”还有：：国内首次运运用工程质量量远程验收系系统，在办公公室轻点鼠标标，小至钢结结构焊缝都能能清晰可见；；国内首次采采用预制组合合立管技术，，均在外加工工成型后分段段整体吊装，，在楼板钢结结构安装完成成后安装预制制组合立管，，随结构同步步攀升；国内内首次在450米的垂直竖井井内进行电缆缆敷设；采用用国内少见的的工厂拼装、、现场预留管管口对接的整整体卫生间施施工工艺，使使安装和拆卸卸非常方便；；在85层建“世界最最高的游泳池池”，在78—93层建“世界最最高档次的酒酒店”，并在在93层设置“世界界最高的中餐餐厅”；在94层建室内净高高8米、700平方米的观光光大厅和在100层、距地面472米处建观光天天阁，将成为为以上海都市市全景为背景景的世界新的的观光景点；；采用双轿箱箱电梯。3.4吉隆坡石油双双塔（1）简介吉隆坡石油双双塔位于马来来西亚首都吉吉隆坡，地上上88层，建筑高度度452米，是目前世世界最高的双双塔楼，也是是世界第四高高的大楼。由美国建筑设设计师西萨·佩里（CesarPelli）所设计的大大楼表面大量量使用了不锈锈钢与玻璃等等材质，并辅辅以伊斯兰艺艺术风格的造造型，反映出出马来西亚的伊斯兰文化传统。（2）建筑概况【建设地点】：吉隆坡市中中市KLCC计划区的西北北角【开工时间】：1993年12月27日【竣工时间】：1996年2月13日【占地面积】：40公顷【建筑高度】：452米【建筑层数】：88层【结构形式】：高轧制钢梁梁支托的金属属板，钢筋混混凝土【建筑造价】：20亿马币【投资单位】：马来西亚石油油公司【设计单位】：凯撒培礼建建筑事务所·西泽配利【建设用途】：办公【别称】：佩重纳斯大大厦、马来西西亚国家石油油大厦、国家家石油双塔、、双子塔（3）建筑石油双塔，为为两座88层塔楼，包含含74.32万㎡的办公、、13．935万㎡购物与娱娱乐设施，4500辆车位的地下下停车场，一一个石油博物物馆，一个音音乐厅，以及及一个多媒体体会议中心。。一座是马来西西亚国家石油油公司办公用用，另一座是是出租的写字字楼，塔楼的的一个特色是是在第42层处的天桥。。如建筑师所所称，这座有有人字形支架架的桥似乎像像一座登天门门。双塔的楼楼面构成以及及其优雅的剪剪影给它们带带来了独特的的轮廓。其平平面是两个扭扭转并重叠的的正方形，用用较小的圆形形填补空缺；；这种造型可可以理解为来来自伊斯兰的的灵感，而同同时又明显是是现代的和西西方的。（4）外部构造双塔的外檐为为152英尺（46．36m）直径的混凝凝土外筒，中中心部位是74．8英尺×75．4英尺高强钢筋混混凝土内筒，，18英寸高轧制钢钢梁支托的金金属板与混凝凝土复合楼板板将内外筒连连系在一起。。4架钢筋混凝土土空腹格梁在在第38层内筒四角处处与外筒结合合。塔楼由一个筏筏式基础和长长达340英尺但达不到到基岩层之4英尺×9尺截面长方形形摩擦桩，或或称作发卡桩桩承托。位于于圆形与正方方形重送交接接点位置处的的16根混凝土柱子子支承上部结结构荷载。3.5金茂大厦（1）简介金茂大厦（JinMaoTower），又称金茂茂大楼，位于于上海浦东新区黄浦江畔的陆家嘴金融贸易区，，楼高420.5米，目前是上上海第2高的摩天大楼（截至2008年8月）、中国大大陆第3高楼。（2）建筑概况【开工日期】：1994年5月10日【竣工日期】：1999年3月18日【占地面积】：2.3公顷【建筑面积】：29万平方米【建筑层数】：地上88层，地下3层【建筑高度】：420.5米【结构形式】：钢筋混凝土土结构【建筑造价】：50亿【投资单位】：中国金茂（（集团）股份份有限公司【建筑设计】：美国芝加哥哥SOM设计事务所【英文名称】：JinmaoBuilding（3）楼层规划金茂大厦是融融办公、商务务、宾馆等多多功能为一体体的智能化高高档楼宇，第3-50层为可容纳10000多人同时办公公的、宽敞明明亮的无柱空空间；第51-52层为机电设备备层；第53-87层为超五星级级金茂凯悦大大酒店，其中中第56层至塔顶层的的核心内是一一个直径27米、阳光可透透过玻璃折射射进来的净空空高达142米的“空中中中庭”。环绕绕中庭四周的的是大小不等等、风格各异异的555间客房和各式式中西餐厅等等；第86层为企企业家家俱乐乐部；；第87层为空空中餐餐厅；；距地地面340.1米的第第88层为国国内第第二高高的观观光层层（仅仅次于于环球球金融融中心心），，可容容纳1000多名游游客，，两部部速度度为9.1米/秒的高高速电梯用45秒将观观光宾宾客从从地下下室1层直接接送达达观光光层。。（4）建筑筑特色色大厦采采用超超高层层建筑筑史上上首次次运用用的最最新结结构技技术，，整幢幢大楼楼垂直直偏差差仅2厘米，，楼顶顶部的的晃动动连半半米都都不到到，这这是世世界高高楼中中最出出色的的，还还可以以保证证12级大风风不倒倒，同同时能能抗7级地震震。大厦的的外墙墙由大大块的的玻璃璃墙组组成，，反射射出似似银非非银、、深浅浅不一一、变变化无无穷的的色彩彩。该该玻璃璃墙由由美国国进口口，每每平方方米500美金，，玻璃璃分为为两层层，中中间有有低温温传导导器，，外面面的气气温不不会影影响到到内部部。金金茂大大厦共共有79台电梯梯，观观光高高速电电梯一一次可可乘35人，速速度为为每秒秒9.1米，由由下到到上只只要45秒。金茂大大厦的的大厅厅采用用圆拱拱式的的门框框，给给人高高大宽宽敞明明亮的的感觉觉；墙墙面选选用地地中海海有孔孔大理理石，，能起起到良良好隔隔音效效果；；地面面大理理石光光而不不亮，，平而而不滑滑。前前厅内内的八八幅铜铜雕壁壁画集集中体体现了了中国国传统统的书书法艺艺术，，它通通过汉汉字，，从甲甲骨文文、钟钟鼎文文，一一直到到篆、、隶、、楷、、草的的演变变，反反映了了中国国上下下五千千年的的文明明史。。通往往宴会会厅的的走廊廊，更更是一一条艺艺术长长廊，，体现现出一一种高高雅的的品位位和豪豪华的的气派派。（5）工程程技术术商品砼砼和散散装水水泥应应用技技术该技术术应用用于地地下连连续墙墙，钻钻孔灌灌注桩桩，基基坑围围护、、支撑撑，主主楼核核心商商、复复合巨巨型柱柱。楼楼板等等工程程部位位。应应用的的总量量达到到了157000立方米米。金金茂大大厦使使用的的商品品砼用用散装装水泥泥。机机械上上料、、自动动称量量、计计算机机控制制技术术，外外加剂剂和掺掺合料料“双双掺””技术术，搅搅拌车车运输输和泵泵送浇浇筑技技术，，提高高了土土建施施工生生产的的机械械化和和专业业化程程度。。粗直径径钢筋筋连接接技术术金茂大大厦的的核心心筒和和巨型型柱的的模板板均采采用定定型加加工的的钢大大模，，所以以在核核心筒筒与楼楼面梁梁的钢钢筋连连接处处，主主楼旅旅馆区区环板板与核核心筒筒钢筋筋连接接处，，巨型型柱与与楼面面梁的的钢筋筋连接接处，，采用用锥螺螺纹连连接的的施工工技术术。整个工工程锥锥纹接接头共共计58296只，通通过对对接头头的试试验及及抽检检结果果均符符合A级水平平新型模模板与与脚手手架应应用技技术金茂大大厦的的主体体结构构层高高变化化多，，还存存在墙墙体收收分和和体型型变化化。共共有3．2米、4米、5．2米等共共8种高度度，53层以上上取消消了原原有的的井字字型内内剪力力墙，，墙体体厚度度由850毫米逐逐步分分四次次收分分至450毫米。。尤其其在24～26、51～53、85～87层设有有三道道外仲仲钢桁桁架，，给模模板脚脚手的的设计计及超超高层层施工工作业业安全全性带带来了了极大大的难难度。。在主楼楼核心心筒施施工中中，设设计制制造了了“分分体组组合自自动调调平整整体提提升式式钢平平台模模板体体系””，成成功地地完成成了高高空解解体和和组装装，解解了利利用一一种模模板体体系在在两种种不同同结构构的施施工技技术，，创新新地采采用了了电脑脑自动动调平平技术术控制制系统统提升升的施施工技技术，，及采采用全全封闭闭模板板体系系，使使施工工安全全可靠靠，操操作简简便、、创造造了一一个月月施工工13层的施施工速速度。。高强混混凝土土技术术金茂大大厦工工程采采用了了C60和C50的高强强度混混凝土土，基基础底底板均均采用用C50混凝土