企业管理之合同法课件

合同法基础第一合同法概述一、合同概念合同，是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同又称契约。二、合同的法律特征

(一)合同必须是双方或多方当事人意思表示一致

(二)合同是合法的民事行为

(三)合同依法成立时，即具有法律约束力A、平等主体工厂车间主任和员工签订工作责任状？政府征用农民土地？政府采购某公司办公设备？B、民事权利义务关系（主要指财产关系）婚姻关系?收养关系？监护关系？第二合同的订立

一、合同主要条款合同的主要条款决定合同是否合法，有效无效，能否履行。我国合同法对合同的主要条款作了规定：(一)当事人的名称或者姓名和住所名称，是指法人或者其他组织在登记机关登记的正式称谓。金华世贸大饭店有限公司姓名，是指公民在身份证或者户籍登记表上的正式称谓。住所：公民个人，长久居住的场所；法人和其他组织，是指其主要办事机构所在地。

(二)标的

标的，是指合同当事人之间权利义务所指向的对象，也就是合同法律关系的客体。合同的标的必须明确、具体、肯定。比如，甲乙签订一份所谓的买卖合同，却没有约定买卖什么，由于没有标的，该台同就不可能成立。合同的标的可以是物，也可以是劳务、技术成果等，只要不是法律禁止的，都可以成为合同标的。（三）数量：

如果当事人在合同中没有约定标的数量，也就无法确定双方的权利义务。比如，甲乙之间签订一份买卖木材的合同，但买卖多少没有约定，这样的合同是无法履行的。（河沙）有关产品的计量方法，国家有规定的，应执行国家的规定；国家没有规定的，由当事入协商确定或按交易习惯确定。。合同中数量要清楚，计量单位要明确，切忌使用含糊不清的计算方法。（四)质量质量，是指以成分、含量、纯度、尺寸、精密度、性能等来表示合同标的内在素质和外观形象的优劣状态。质量条款由当事人约定，应符合国家有关规定和标准化要求。在签订合同时，标的质量要订得详细具体，写明国家标准、部颁标准、省级标准、专业标准、厂级标准等。如果是双方协商的标准，在合同中应具体写明技术指标和质量要求，但如果有国家强制性标准或者行业性标准的，双方协商的标准不得低于此标准，因为许多产品的质量涉及到人身和财产的安全问题。（六)履行期限、地点和方式履行期限,是指当事人履行合同义务的起止时间。1、一方当事人请求对方当事人履行合同义务的一个依据；2、又是判断合同是否已经得到履行的一个标准；3、履行期限涉及到当事人权利的实现情况，也是确定违约与否的一个因素。应尽可能将履行期限约定得明确和具体。（七）违约责任违约，是指当事人没有按照合同约定的标的、时间、地点、方式履行义务的行为。违约责任，是指合同当事人不履行或者不完全履行合同约定的义务所引起的法律后果，即应当承担的法律责任。违约所应负的责任，一般是违约对方支付违约金或赔偿金。二、合同订立程序（一）要约要约是指希望和他人订立合同的意思表示。要约构成要件：1、主体上：要约必须是特定人的意思表示。要约必须是向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。2、要约必须要有订立合同的意图。例1、甲对乙声称：我正在考虑卖掉祖传红木家具一套，价格暂定20万元。例2、甲对乙声称：我愿意卖掉祖传红木家具一套，价格为20万元。3、要约内容必须具体和确定。参考合同法主要条款确定。4、要约必须有受拘束的意思表示。例3、某汽车销售商于报纸上发布一则广告，称：新到一批德国原产奥迪轿车，价格为××万元人民币……，见报后十天内保证有货。“见报后十天内保证有货”即表明广告发布者有受约束的意思表示。（二）要约邀请含义：希望他人向自己发出要约的意思表示，又称要约引诱。例4、顾客甲在逛商场时看到一时装，上前询问销售员乙：“这件时装多少钱可以卖？”乙即问：“你出多少钱买？”甲回答说：“400元，你卖不卖？”乙应声回答：“至少800元，少了不卖！”

（三）要约生效、失效与撤回、撤销1、要约生效：一经到达即生效。

例5、甲于3月1日向乙发出一份商业要约信函，要以优惠价购买乙的床垫。3月5日到达乙处。问：该要约何时生效？（控制区域范围）答：３月５日生效。2、要约失效：①被通知拒绝的。②被依法撤销的。③承诺期满，受要约人未承诺的。④受要约人对要约的内容作出实质性变更的。3、要约撤回：（针对未生效要约）①含义：对尚未生效的要约阻止其生效的意思表示。②撤回须在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人。例６、甲于3月1日向乙发出一份商业要约信函，要以优惠价购买乙的床垫。3月5日到达乙处。３月２日的时候甲得知市场行情突变，于是随即发出撤销要约的特快专递信函，于３月４日达到乙处，问：３月５日到达乙处的要约有无效力？答：无效（二）承诺1、含义：是指受要约人同意要约的意思表示。2、承诺构成要件：（1）主体：承诺人须为受要约人。例８：甲发给乙一要约，乙收到后未置可否，丙于乙处见到该要约，即以乙名义对甲发出一承诺函，承诺函到达甲处，甲未置可否。问：甲丙的合同是否成立？答：未成立。丙发出的承诺函并非承诺，而是一个新要约。（２）方式①原则上以通知的方式做出。②依交易习惯或要约表明者，也可以以行为做出。例９：甲建筑公司向乙、丙两水泥厂各发一函，均称：“急需Ａ号水泥１０００吨，价格３００元／吨，货到付款。”乙水泥厂收到函后即传真给甲：“函收到，即日发出。”丙水泥厂收到函后未回函，但当即组织车队运输Ａ号水泥１０００吨给甲送去。问：甲和乙、丙之合同是否成立？3、承诺生效与撤回①承诺生效：一经到达就生效。以行为做出承诺的，做出行为时即生效。②承诺撤回：撤回的只能是已经发出但尚未生效的承诺。承诺不存在撤销的问题。（三）合同成立合同法２５条规定：承诺生效时合同成立。合同法３２条规定：当事人采用合同书订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。实践当中，这两条往往不一致，不一致的以合同法３２条为准。例10：甲乙两公司３月１日起开始磋商酒店家具定做合同，最后就基本条款达成一致。甲于３月１０日正式发出要约，乙于３月１５日收到并作出承诺，３月２０日（四）合同成立地确定合同成立地对于合同纠纷的诉讼管辖、适用交易习惯、交纳印花税等有重大价值。如何确定：１、承诺生效的地点为合同成立地。例11、Ａ市的甲发要约给Ｂ市的乙，乙次日承诺，第三天到达甲处。问：合同成立地为何地？答：Ａ市２、以合同书订立合同的，双方会签的，以会签地为合同成立地。３、以合同书订立合同的，双方异时异地签字、盖章的，以最后一方签字、盖章地为合同成立地。例１２、绍兴的喜临门公司与杭州中山国际大酒店签订了一份书面合同，杭州中山国际大酒店签字、盖章后邮寄给喜临门公司签字盖章。该合同于何地成立？Ａ、杭州Ｂ、绍兴第三缔约过失责任缔约过失责任，是指合同成立前的缔约过程中，因缔约人一方致合同不成立或无效，或被撤销所具有的过失，因该过失而承担的责任。构成要件：１、当事人违反先合同义务。先合同义务指要约生效后，合同成立前，缔约双方在磋商过程中发生的说明、告知、注意等义务酒店转手给丙，丙出价８０万元。乙闻后担心财力雄厚的丙接手甲的酒店后，在日后竞争中自己落于下风。于是乙积极与甲磋商，表明自己有决心买下酒店并出价１００万元。甲见乙出价高，遂终止与丙的磋商，转而一心一意与乙谈判。乙见丙退出，即对甲提出自己无意买下该酒店。问：乙应对甲承担什么责任？b、订约欺诈的例２、甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意３天后签订正式的买卖合同，并先交１０００元给乙，乙出具的收条上写明为“收到甲订金1000元。”三天后，甲了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝签订合同。问：甲该如何处理？答：甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过程中受到的损失。c、泄露或不当使用对方商业秘密的。d、因一方过失致合同被撤销或无效的。e、违反诚实信用原则的其他缔约过失行为。例3、甲公司于6月1日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求立即回复。乙公司当即回复收到传真。6月10日甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要求6月15日来人签合同。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。问：甲如何处理？第四合同效力一、无效合同无效合同情形：1、行为人不具有行为能力的合同。（1）无行为能力人订立的非纯获利益的、非处分零花钱的合同。（10周岁以下和完全不能辨认自己行为的。）（2）当事人违反国家限制或特许经营而订立的合同。（3）当事人违反法律、行政法规禁止经营的同。2、意思表示不真实的合同

（1）、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，且损害国家利益的。例4、国有企业甲与私营企业乙订立合同，乙欺诈甲，致甲损失10万元，问：合同效力如何？（2）、双方恶意串通，损害国家、集体、第三利益的《担保法》第30条规定：主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证人不承担保证责任。3、以合法形式掩盖非法目的例5、公民甲与房地产开发商签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用，甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远高于标准为由，请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力应如何认定？二、效力待定合同效力待定合同是指合同成立后，其有效还是无效处于不确定状态，尚待第三人同意或拒绝来确定其效力的合同。情形：1、限制民事行为能力人（10—18，16）订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。例6、甲有一子乙，15岁。一日，乙携家中1.5万元去丙商场购买手提电脑一部。乙携电脑回家，甲致电丙，称承认其子购买电脑行为，则乙丙的买卖合同有效。甲不追认，则无效。2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。3、无处分权人处分他人财产的。例7、甲、乙为朋友，甲有一彩电委托乙保管，乙保管期间，不经甲同意，即以自己名义与丙订立买卖合同。后甲得知后，原谅了乙的行为，并告丙：“我同意乙的行为问：乙丙的合同效力如何？答：自始有效，因为获得了权利人甲的追认。例8、上列中乙丙订立合同后，乙尚未将该彩电交付给丙，甲即取回了自己的彩电。丙得不到彩电，诉至法院。问：乙丙的合同纠纷如何处理？例9、上列中丙不知乙不是彩电主人，以1000元买下并取走彩电。后甲听说后，提出此彩电正常市价在3000元，问甲能否取得彩电？乙该如何处理？（返还货款、赔偿差价）三、可变更、可撤销合同1、情形：①受欺诈、胁迫而订立的合同例10：某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表2000只，每只售价2万元。其广告宣传主要内容为：（1）纪念表为金表；（2）纪念表镶有进口钻石。后经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口人造钻石，每粒价格为1元。手表成本约1000元。为此，购买者与该手表厂发生纠纷。该纠纷应如何定性？②乘人之危的合同例11、出租车甲深夜在路边遇见被车撞伤的乙，乙要求打其车去医院。甲见乙腿伤严重且又打不到车，于是和乙说：“你多付我三倍的打车费我就送你去医院。”乙无奈，遂从之。问：甲和乙之间的合同是否是乘人之危的合同？③因重大误解的合同例12、某服装厂与某纺织厂签订了一份购销合同，约定纺织厂向服装厂供给纯毛衣料100万米，按纺织厂提供的样品交货。纺织厂交货经服装厂验收后，服装厂即将衣料加工成衣服销售。后购买衣服的消费者反映衣料的质量有问题。经过检验，纺织厂提供的样品是含有8%涤纶的衣料，服装厂亦是按样品向纺织厂交货的。问此案是否是重大误解？2、可变更、可撤销合同的法律后果：受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。1、返还财产：取得财产的，予以返还。2、赔偿损失：一方有过错，该方赔偿。双方有过错的，各自赔偿。第五违约责任违约责任形式：1、继续履行2、采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减价等。（可与赔偿损失并存）例1、甲从乙汽车销售公司买回一辆轿车从事出租，不久发现发动机有毛病。甲请求乙修理完好后，举证：一是为修车往返费用300元，二是修理期间耽误甲少挣净收入1000元。问：甲可否要求乙赔偿以上两损失？3、赔偿损失（损害赔偿金）4、违约金5、定金罚则（合同总额的20%，双倍返还）一合同中既有违约金条款，又有定金条款，一方违约了又给对方造成了损失，应如何适用以上三个责任？A、违约金和定金（不可并用，选其一）例2、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么？a、请求甲双倍返还定金8万元b、请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元c、请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元d、请求甲支付违约金6万元。本案分析：选择C①若选择定金罚则，则为4×2=8万元。②若选择违约金，则为6+4=10万元。③但禁止“并用式”选择，即6+4×2=14万元难点在第②处，千万记住，选择了违约金责任后，原定金收受方还是要将定金原价返还的，6+4=10万元不是违约金与定金罚则并用，而是只适用违