建筑策划与设计前期

场地设计

SITEDESIGN2008年3月11/20/2022教学内容教学目的教学要求学习要求本课程是建筑学专业的一门重要的必选课，考核方式为考查。通过本课程的学习，使学生能够依据建筑物的室内外使用功能要求和城市规划中与之相应的详细规划要点，针对基地内建筑项目进行总平面设计。通过教学使学生了解场地设计的基本概念及所包含的内容。通过教学使学生了解国家及地方有关城市规划及其以及与其相关的规范、法规。通过教学使学生掌握场地设计的基本方法。1多媒体教学2多记忆，多思考，多应用3多看资料，自己独立进行场地分析和设计。11/20/2022教学内容参考资料考查方式

注意事项教材

张伶伶等《场地设计》中国建工出版社19991.国家及地方有关城市规划及其以及与其相关的规范、法规2.场地设计中国建筑工业出版社3.一级注册建筑师考试教程中国建筑工业出版社20084.建筑设计资料集(第二版)中国建筑工业出版社5胡晓鸣等《场地设计》中国建工出版社资料作业一般公共建筑的场地深度设计调研和作图30%平时随堂考试占50%地位本课程为更加一级注册建筑师考试科目之一，非常重要年级四年下学期考试出勤、认真程度20%11/20/2022第一讲建筑策划与场地设计前期第二讲场地设计概述第三讲场地设计基本原理第四讲竖向设计和管线综合第五讲典型公共建筑的场地设计目录11/20/2022建筑策划Architectureprograming主讲:孙明建筑美术学科部11/20/2022第一讲建筑策划（4学时）基本要求:1建筑策划2建筑策划方法3设计前期了解建筑策划的基本概念。重点:掌握建筑策划所包含的内容及与规划、建筑设计的相互关系。掌握建筑策划程序、方法和研究领域难点:对建筑策划基本概念的掌握与理解。11/20/2022日本、台湾的建筑计划（策划）教学内容1.建築計畫概論2.建築設計流程與評估3.人與環境如何影響建築計劃

4.何謂建成環境使用後評估(P.O.E.)

5.個別住宅建築類型計畫

6.集合住宅建築類型計畫

7.小型商業建築類型計畫8.大型商業建築類型計畫9.娛樂休閒建築類型計畫10.公共活動建築類型計畫11.幼稚園建築類型計畫12.展覽類建築計畫13.圖書館建築計畫14.學校計畫本課程主要討論有關

人類行為需求與各類建築空間的關係，進而了解如何產生建築空間之流程。11/20/2022什麼是好的建築？

好的建築計劃才會有好的建築！11/20/2022課程大綱架構一、思維論，二、技術方法論，三、建築類型介紹，四、資料集成類之應用。11/20/2022建筑策划不同于总体规划建筑策划不同于建筑设计把人和建筑关系作为研究对象是基本出发点建筑策划研究范围总体规划建设立项建筑策划第一领域建筑、环境、人建筑设计第二领域设计内容空间尺度人类要求与建筑内容相对应。从对现存建筑的调查评价分析中寻求初某些定量的规律，是基本方法考察项目可行性第一领域建设目标确定对建设目标的构想对构想结果、使用效率的预测对目标有关物理、心理等进行定量定性评价设计任务书拟定第二领域11/20/2022策划师与与业主关关系11/15/2022建筑策划划的概念念建筑策划划概念建筑策划划是特指指在建筑筑学领域域内建筑筑师根据据总体规规划的目目标设定定，从建建筑学的的学科角角度出发发，不仅仅依赖于于经验和和规范，，更以实实态调查查为基础础，通过过运用计计算机等等近现代代科技手手段对研研究目标标进行客客观的分分析，最最终定量量地得出出实现既既定目标标所应遵遵循的方方法及程程序的研研究工作作。概念（庄惟敏敏：《建筑策划划导论》。第9页）建筑策划划就是将将建筑学学的理论论研究与与近现代代科技手手段相结结合，为为总体规规划立项项之后的的建筑设设计提供供科学而而逻辑的的设计依依据。建筑策策划是是投资资者的的投资资决策策。曹亮功功：《建筑策策划综综述及及其案案例》。《华中建建筑》2004.3。第36页。11/15/2022建筑工工程所所涉及及的三三大类类矛盾盾城市公公共利利益绿地要要求、、建筑筑限高高、后后退红红线、、容积积率、、体量量、外外形以以及有有关城城市公公共管管理等等。城市客客体利利益房屋是是否好好销、、住户户要求求、施施工单单位是是否便便于施施工、、邻居居的相相互关关系、、设计计者利利益等等。城市客客体利利益投资能能否赚赚到钱钱？平衡三三大矛矛盾上述三三个利利益之之间是是有矛矛盾的的，建建筑策策划师师就要要平衡衡这三三个利利益，，拿出出方案案来，，让房房地产产商在在客观观规律律条件件下，，拿到到比较较合适适的利利润。。曹亮功功：《建筑策策划综综述及及其案案例》。《华中建建筑》2004.3。第35页。换句话话说，，建筑筑策划划就是是平衡衡城市市公共共利益益、客客体利利益、、房地地产商商主体体利益益这三三者之之间矛矛盾的的一种种工作作。11/15/2022建筑策策划的的内容容与要要点市场调调查（（必要要）场地分分析（（必要要）对开发发企业业的调调查据曹亮亮功：：《建筑策策划综综述及及其案案例》。《华中建建筑》2004.3。第36页。找出矛矛盾点点、发发现业业主需求与与社会会需求求、周周围环境的的矛盾盾点，，并找找到其中关关键的的矛盾盾点，，做出解决决矛盾盾的创创意。。建筑策策划的的要点点11/15/2022建筑策策划曹亮功功：《建筑策策划综综述及及其案案例》。《华中建建筑》2004.3。第36页。建筑策策划应应达到到的目目的建筑策策划是是为投投资做做决策策，要要明确确应该该怎么么做，，做什什么样样的建建筑、、什么么内容容、多多大规规模、、什么么时候候做、、工期期多长长等。。策划划中还还应包包括对对情况况变化化的适适应。。建筑策策划的的学科科性质质建筑策策划已已经超超出了了土木木建筑筑的学学科界界限，，它属属于工工程管管理领领域，，它是是跨学学科的的，属属于交交叉学学科。。曹亮功功：《建筑策策划综综述及及其案案例》。《华中建建筑》2004.3。第37页。建筑策策划的的服务务对象象建筑策策划是是给企企业领领导看看的，，不对对外公公开的的，是是企业业的商商业秘秘密，，并要要求建建筑师师保密密。曹亮功功：《建筑策策划综综述及及其案案例》。《华中建建筑》2004.3。第36页。11/15/2022建筑策策划师师的知知识结结构建筑学学专业业知识识城市规规划知知识社会学学知识识心理学学知识识预测学学知识识市场营营销学学知识识·宽视野野·高素质·新思维·好创意11/15/202211/15/2022建筑师与策策划师关系系11/15/2022第二讲建建筑计划的的方法11/15/2022（1）建筑的的动线计划划（2）建筑的的形态计划划（3）建筑的的尺寸计划划（4）建筑的的规模计划划（5）建筑的的空间计划划（6）建筑的的平面计划划（7）建筑的的色彩计划划（8）建筑的的结构计划划（9）建筑的的环境计划划（10）建筑的组组合计划建筑计划的的主要内容容11/15/20221建筑筑的的动动线线计计划划（1）动动线线概念念“动动线线””（（trafficline），，又又可可以以称称为为““流流线线””（（flow），，在在建建筑筑空空间间环环境境中中它它是是指指使使用用者者、、交交通通工工具具、、物物品品等等的的““运运动动轨轨迹迹””；；在在建建筑筑计计划划中中它它是是在在平平面面上上用用来来表表示示使使用用者者、、交交通通工工具具、、物物品品等等的的““运运动动量量、、方方向向、、时时间间等等变变化化的的线线。。””日本本在日日本本，，是是““将将建建筑筑中中的的交交通通联联系系（（circulation）空空间间（（C空间间））的的整整体体称称为为动动线线。。一一般般来来说说，，由由于于C空间间是是通通路路，，所所以以就就将将通通路路的的整整体体=通路路的的体体系系称称为为动动线线。。””在我我国国，，动动线线又又常常常常被被称称为为““交交通通路路线线””或或““交交通通流流线线””（（简简称称““流流线线””））。。人的的动动线线（（人人的的流流线线））；；车的的动动线线（（车车的的流流线线））；；物的的动动线线（（物物的的流流线线））。。这三三种种动动线线（（流流线线））常常常常被被简简称称为为““人人流流””、、““车车流流””、、““物物流流””。。分类类11/15/20221建筑筑的的动动线线计计划划（2）动动线线的的目目的的目的的“动动线线的的目目的的在在于于为为在在建建筑筑内内进进行行连连续续的的活活动动（（包包括括人人的的活活动动））和和搬搬送送物物品品提提供供空空间间。。””由于于这这种种动动线线所所在在的的空空间间就就是是““交交通通联联系系空空间间””（（C空间间）），，所所以以有有时时也也将将交交通通联联系系空空间间称称为为““动动线线空空间间””。。动线线计计划划还还要要考考虑虑与与活活动动的的性性质质相相适适应应的的动动线线环环境境的的氛氛围围。。·特殊殊需需要要时时应应进进行行特特殊殊的的动动线线计计划划。。（3）动动线线的的一一般般性性条条件件内容容正如如日日本本学学者者所所指指出出的的那那样样，，从从动动线线的的构构成成来来说说，，动动线线应应该该具具备备的的一一般般性性条条件件如如下下：：·短捷捷性性和和直直进进性性；；·诱导导性性(决定定性性的的和和自自由由性性的的)；·秩序序和和形形式式；；·独立立性性和和合合理理性性；；·个性性和和生生活活；；·安全全性性和和防防灾灾性性。。11/15/20221建筑的动线计计划（2）动线的计划划概念（又称为流线线计划，flowplanning），就是“在在建筑和城市市的设计计划划中，为获得得最适当的动动线，根据分分析、研究、、操作人、车车等的活动状状态所进行的的计划。”动线计划就是是在建筑设计计的前期工作作中，人们对对于动线所进进行的系统的的、科学的分分析、研究和和组织。动线线计划是建筑筑设计的基础础工作之一。。目的在建筑筑的平平面设设计和和空间间组合合中科科学地地安排排动线线和各各种房房间之之间的的相互互关系系，满满足人人们在在建筑筑空间间环境境中活活动时时的使使用要要求；；从动动线计计划的的角度度做好好建筑筑设计计的前前期工工作，，避免免因动动线安安排失失误所所造成成的功功能上上的不不合理理、使使用上上的不不方便便、后后期改改造所所带来来的经经济上上的损损失。。性质11/15/2022·一般的的动线线计划划：重重要的的是““应缩缩短动动线的的长度度，不不使异异质的的动线线相互互交叉叉。””·在我国国，一一般采采用““交通通路线线组织织”或或“交交通流流线组组织””的概概念来来表达达“动动线计计划””的意意思。。在某些些特定定的场场合，，如果果超出出一般般原则则地进进行动动线计计划，，就往往往会会获得得一些些特殊殊的效效果。。在许许多以以精神神功能能为主主的纪纪念性性建筑筑组群群环境境中，，其成成功之之处正正是在在于采采用超超出上上述一一般原原则的的处理理手法法，进进行了了巧妙妙的动动线计计划与与设计计。1建筑的的动线线计划划（5）一般的的动线线计划划（6）特殊的的动线线计划划类型极度拉拉长的的动线线蜿蜒曲曲折的的动线线循环往往复的的动线线高低变变化的的动线线异质交交叉的的动线线11/15/2022天坛组组群总总平面面图极度拉拉长的的动线线的计计划实实例11/15/2022天坛坛鸟瞰瞰图图11/15/2022明十十三三陵陵总总平平面面图图11/15/2022

明十十三三陵陵11/15/2022清东东陵陵建建筑筑格格局局图图11/15/2022蜿蜒曲折折的动线线的计划划实例C.摩尔、W.坦布尔设设计的克克雷斯基基学院11/15/2022循环往复复的动线线的计划划实例日本富山山县儿童童未来馆馆（1992）设计：东东京工业业大学仙仙田满+环境设计计研究所所11/15/2022循环往复复的动线线的计划划实例总平面图图11/15/2022一层平面面图二层平面面图屋顶平面面图11/15/2022日本富山县儿儿童未来馆的的游戏隧道下下为信息角11/15/2022日本富山县儿儿童未来馆的的游戏隧道中中有各种装置置11/15/2022日本富山县儿儿童未来馆屋屋顶动线为游游环结构11/15/2022日本富山县儿儿童未来馆室室内一景——上部的游戏隧隧道采用了游游环结构11/15/2022高低变化的动动线的计划实实例南京中山陵11/15/2022赖特：古根海姆美术术馆11/15/202211/15/2022动线所依次次连结的各各个部分，，在安排上上应该按照照使用过程程中的先后后顺序和相相互关系的的密切程度度，符合空空间“邻近近安排”的的原则。·异质动线应应该符合空空间“隔离离安排”的的原则。动线是组合合空间的主主导线。动线有主、、次之分，，有同质、、异质之分分。动线应该尽尽量短捷、、直接、明明确。动线应该尽尽量避免不不必要的往往返交叉或或相互干扰扰。(7)动线计划须须考虑的几几个方面原则考虑11/15/2022（8）动线计划划的表达——动线图·表示动线的的图可称为为动线图(trafficlinediagram)或流线图(flowdiagram)。运用动线图图可以表达达动线计划划和建筑计计划与设计计的构思。。·绘制动线图图与绘制功功能图一样样，是建筑筑的平面计计划和空间间构思的核核心手法之之一。这种手法是是“把空间性的的意象（image）置换为抽象象性的图式式来构思空空间的构成成”；是“从运营组织织和人的活活动出发来来绘制功能能图和动线线图，并以以此为根据据主要进行行建筑的平平面计划”。因此，可以以说动线图图是建筑图图式思维理理论在建筑筑计划与设设计中的一一种应用形形式，是一一种图式语语言。11/15/2022P.拉索索:计划划的的阶阶段段11/15/2022建筑筑的的形形态态计计划划建筑筑的的形形态态由由什什么么来来决决定定？？地理理环环境境功能能建筑筑技技术术安全全性性审美美心心理理象征征性性法规规历史史文文化化11/15/2022（1）地地理理环环境境与与形形态态气候候、、风风土土与与环环境境·建筑筑的的本本质质———围护护·就地地取取材材原原则则———原始始建建筑筑古罗罗马马《建筑筑十十书书》·当地地材材料料，，适适合合当当地地气气候候和和环环境境的的建建筑筑·材料料不不同同，，形形态态也也就就当当然然不不同同。。·形式式、、风风格格由由此此产产生生。。一切切生生物物适适者者生生存存。。人也也创创造造了了各各种种各各样样的的适适合合气气候候、、风风土土条条件件的的独独特特的的生生活活方方式式无视视地地理理环环境境，，生生物物只只有有灭灭亡亡。。同同样样，，建建筑筑的的形形态态也也不不能能无无视视地地理理环环境境。。Gropius提倡的的“国国际式式”（（InternationalStyle）的问题题11/15/2022东北农农村的的苞苞米架架子11/15/2022（1）地理理环境境与形形态寒冷地地带——防寒：：平面面紧凑凑、抱抱团温暖地地带——接受日日光：：东西西方向向上长长高温干干燥地地带——避暑：：厚墙墙、内内天井井、水池、、通风风处理理高温多多湿地地带——通风：：架空空。草原、、沙漠漠、极极圈——移动生生活：：帐篷篷气候条条件与与建筑筑的形形状形状化整为为零底层架架空加大开开口设置檐檐廊通风屋屋顶为通风风散热热、避避热而而采用用的形形态形态形态与与各地地区、、各季季节的的日照照、风风玫瑰瑰11/15/202211/15/2022·地域环环境·工业化化、信信息化化、全全球化化——使设计计的地地域性丧丧失·建筑形形态应应该反反映地地域特特有的的历史史、文文化等地方方性、、地域域性。。·11/15/2022渔村生活活空间的的形态11/15/2022地域环境境是决定定形态的的重要因因素·保护地面面历史景景观，将将新建筑筑设于地地下例：卢浮宫改改造巴黎历史史街区中中的地下下商业街街·采取与周周边环境境相协调调的形态态例：日本妻笼笼宿邮局局、中国国曲阜阙阙里宾舍舍11/15/202211/15/2022·地段条件件充分调查查，扬长长避短地势：平平、坡地形：规规整、非非规整、、曲折、、狭小面积：建建筑占地地、室外外空间朝向交通周边状况况等11/15/2022（2）功能与与形态例：医院院中的患患者和医医护人员员·临时性使使用的不不特定的的人——患者、家家属、探探望者（（不熟悉悉、不习习惯，计计划上希希望有单单纯、明明确的动动线，避避免迷路路和难以以找到要要去的房房间）·日常性使使用的特特定的人人——医生、护护士等（（计划上上应该尽尽量便于于工作、、休息））使用者的的构成与与使用类类型形态·关于“形形式服从从功能””、“形形式追随随功能””形态反映映用途特特征，由由形态认认知建筑筑功能·例：日本本某幼儿儿园（杂杂创之森森学园））以塔和风风车创造造出适合合于儿童童梦想的的空间形形态。建筑的用用途（功功能）功能11/15/202211/15/2022功能分化化的发展展导致规规模变大大、功能能复杂。。建筑形态态应该反反映复杂杂的功能能。如大型公公共建筑筑、综合合体建筑筑等11/15/2022（3）结构与与形态——建筑形态态与其结结构具有有密切的的关系·随着结构构技术的的发展，，建筑的的高度、、跨度、、规模、、形式都都在不断断地发展展。木结结构、砖砖石结构构、钢筋筋混凝土土结构、、钢结构构与建筑筑形态。。例：悉尼尼歌剧院院薄壳结构构的巴黎黎工业技技术中心心空间网架架结构的的EXPO’70节日广场场大屋顶顶（291.6*108*30.1~37.7）充气膜结结构的EXPO’70美国馆（142*83.5*23.1）11/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/2022应该该充充分分研研究究、、挖挖掘掘各各种种结结构构的的特特性性和和形形态态创创造造方方面面的的可可能能性性，，设设计计出出符符合合结结构构特特性性的的、、富富有有艺艺术术感感染染力力的的新新形形态态。。11/15/2022（4）建筑技术与与形态建筑生产技术术：结构、施施工、设备等等设计的标准化化计算机辅助建建筑计划（CAAP）计算机辅助建建筑设计（CAAD）11/15/2022人的集合方式式与建筑的构构成11/15/2022（5）安全性与形形态针对火灾的安安全性针对地震的安安全性针对集群事故故（灾害）的的安全性11/15/2022具有宽广的安安全避难疏散散口，卓越地地处理了集群群的流动。11/15/2022扫描冈冈田《建筑计计画》1，P30图1-30代代木木体育育馆平平面图图11/15/2022多伦多多市政政厅建于1968年，其其建筑筑造型型极富富特色色，两两片薄薄的弧弧形高高楼相相对而而立，，一幢幢25层，另另一幢幢31层，中中间是是一个个扁圆圆形的的会议议厅，，形成成“二二龙戏戏珠””的格格局。。11/15/2022（6）审美心心理与形形态比例与模模数形态的协协调、形形式美的的法则·对称·均衡·韵律·对比装饰11/15/2022（7）象征性性与形态态总体布局局的象征征性造型的象象征性光影的象象征性水的象征征性植物的象象征性装饰图案案的象征征性文字的象象征性11/15/2022（8）法规与与形态规范的限限制政策的制制约规划的制制约：如如用地性性质、保保护区域域、红线线、绿线线等容积率、、占地面面积、建建筑面积积、高度度、层数数采光方面面的要求求（自身身、相邻邻建筑））：退台台、收分分等。法规一般般规定的的是下限限标准，，并不是是最好的的。11/15/2022（9）历史文文化与形形态11/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/2022建于1984年，德国斯斯图加特美美术馆新馆馆由美术馆馆、剧场、、音乐教学学楼、图书书馆及办公公楼组成，，不仅功能能复杂，而而且在建筑筑形式与装装饰上也采采用了多种种手法加以以组合，既既有古典的的平面布局局，也有现现代元素的的构成韵味味，给人以以耳目一新新的感受。。11/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/2022AB11/15/2022五种种罗罗马马柱柱式式所所联联成成的的柱柱廊廊11/15/2022位于美国国宾夕法法尼亚州州费城栗栗子山上上，建于于1962年，是著著名建筑筑家文丘丘里为母母亲设计计建造的的一栋小小型住宅宅。这幢幢看来简简单而平平凡的住住宅，无无论从平平面布局局还是立立面构图图，均有有着复杂杂与深奥奥的内涵涵，是后后现代主主义的经经典作品品，具有有极大的的启发性性。11/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/2022波士顿顿市政政厅11/15/202211/15/202211/15/202211/15/2022建筑尺寸计计划尺寸计划的的概念·空间尺寸尺寸——用尺测定建建筑及其构构件等。度、量、衡衡度——》长度——》尺：公尺——米、分米、、厘米、毫毫米建筑及其构构件——三维：离不不开尺寸11/15/2022大小与位置置尺寸计划的的领域·（１）要素素空间·（２）作为为要素空间间的集合的的建筑物·（３）作为为建筑物与与外部的集集合的建筑筑设施·（４）作为为地域的构构成单位的的建筑设施施11/15/2022尺寸计划的的过程·限定尺寸的的要素（１）行为为（２）环境境（３）技术术（４）社会会经济适当值的意意义（１）最小小值＋α（２）最大大值－α（３）目标标值±α11/15/2022模数制（ＭＭＣ）（１）建筑筑模数（２）ＭＣＣ与ＤＣ（３）构件件的大小与与位置11/15/2022尺寸计划的的方法要素空间的的大小包络与正规规化依据生活行行为的决定定方法感觉空间的的大小感觉领域心理性的必必要的空间间量尺寸的感知知比例尺11/15/2022建筑的规模计计划使用人数营业额平时与高峰空闲与等候活动类型——》面积、空间、、房间数量——》整体建筑规模模11/15/2022痴呆老人小组组之家（8人规模）11/15/2022建筑空间的计计划使用人数、活活动类型与性性质生活方式、行行为心理——》面积大小、平平面形状——》空间大小、空空间形状——》空间与空间之之间的联系——》整体建筑空间间11/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/202211/15/2022北京京2008奥运运会会主主馆馆（（国国家家体体育育馆馆））建建筑筑设设计计方方案案国国际际竞竞赛赛大自自然然中中的的鸟鸟巢巢Ｂ11方案案———““鸟巢巢””设设计计：：赫赫尔尔佐佐格格和和德德梅梅隆隆设设计计公公司司与与中中国国建建筑筑设设计计研研究究院院·争议议最最多多·得票票最最多多（3506票））11/15/2022奥运运会会主主体体育育场场设设计计竞竞赛赛方方案案Ｂ12：北北京京建建筑筑设设计计研研究究院院方方案案（（获获3472张））Ｂ08：日日本本株株式式会会社社佐佐藤藤综综合合计计画画+清华华大大学学建建筑筑设设计计研研究究院院合合作作方方案案（（获获3454张））11/15/2022城市市规规划划的的实实施施城市市规规划划实实施施实施施城市市规规划划的的是指指根根据据国国家家和和地地方方人人民民政政府府颁颁发发的的城城市市规规划划法法规规和和规规定定，，对对城城市市的的各各项项建建设设用用地地和和建建设设活活动动按按照照经经过过法法律律程程序序批批准准的的城城市市具具体体规规划划设设计计方方案案进进行行统统一一的的安安排排和和控控制制，，引引导导和和调调节节城城市市的的各各项项建建设设事事业业有有计计划划、、有有秩秩序序、、有有步步骤骤地地协协调调发发展展，，使使经经批批准准的的城城市市规规划划设设想想变变为为现现实实。。批准准城市市规规划划经经批批准准后后，，必必须须由由城城市市人人民民政政府府组组织织实实施施。。选址址意意见见书书、、建建设设用用地地规规划划许许可可证证和和建建设设工工程程规规划划许许可可证证即即““一一书书两两证证””制制度度是城城市市规规划划实实施施过过程程中中必必须须遵遵循循的的制制度度。。城市市规规划划公公布布制制度度公布布城市市规规划划的的是指指根根据据国国家家和和地地方方人人民民政政府府颁颁发发的的城城市市规规划划法法规规和和规规定定，，对对城城市市的的各各项项建建设设用用地地和和建建设设活活动动按按照照经经过过法法律律程程序序批批准准的的城城市市具具体体规规划划设设计计方方案案进进行行统统一一的的安安排排和和控控制制，，引引导导和和调调节节城城市市的的各各项项建建设设事事业业有有计计划划、、有有秩秩序序、、有有步步骤骤地地协协调调发发展展，，使使经经批批准准的的城城市市规规划划设设想想变变为为现现实实。。11/15/2022一书两两证选址意意见书书制度度实施国家对对城市市规划划区内内新建建、扩扩建、、改建建的工工程项项目，，特别别是大大、中中型建建设项项目的的建设设管理理，主主要是是通过过计划划管理理与规规划管管理来来实现现的。。城市规规划法法》第30条规定定：““城市市规划划区内内建设设工程程的选选址和和布局局必须须符合合城市市规划划。设设计任任务报报请批批准时时，必必须附附有城城市规规划行行政主主管部部门的的选址址意见见书。。”是由建建设单单位或或个人人提出出建设设用地地申请请，城城市规规划行行政主主管部部门根根据规规划和和建设设的需需要，，确定定建设设用地地位置置、面面积、、界限限的法法定凭凭证。。1建设用用地规规划许许可证证制度度是由城城市规规划行行政主主管部部门核核发的的，用用于确确认建建设工工程是是否符符