占地合同协议书

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第一篇：土地转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

住宅地：

法定代表人：

受让方（以下简称乙方）：

住宅地：

法定代表人：

依据《中国合同法》、《中国土地管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物事宜达成如下协议：

第一条：拟转让标的物

甲方以出让（划拨）方式取得位于______，地号为______的地块的土地使用权，土地使用权证号为[______]字第号，土地面积___平方米，转让面积为___平方米，土地规划用途为___用地，土地使用权年限自____________年______月____日至____________年______月____日止。

甲方使用土地上的房屋建筑总面积为___平方米，产权证号为___字第___号，为___结构。

其次条：转让价款

甲方愿将上述土地使用权及地上建筑物和其他附着物转让给乙方，乙方支付人民币合计___元。

第三条：付款时间及方式

______

第四条：承诺与保证

4.1甲方承诺并保证，甲方依法有权向乙方转让本合同第一条所述土地使用权及地上建筑物和其他附着物，并具有与乙方签署本合同的完全权利力量与行为力量。

4.2甲方承诺并保证，在乙方基于本合同获得合同第一条所述土地使用权及地上建筑物、附着物全部权时未就转让标的物设置任何抵押、债权或债务，保证乙方基于本合同的受让行为不被任何第三方追索任何权益。

4.3甲方须全力帮助乙方办理土地使用权及地上建筑物、附着物全部权证件的变更登记手续，因此产生的一切税费依法由甲乙双方各自负担。

4.4甲方承诺，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用征收，依法所得的各种补偿款或其他任何收益归乙方全部。

4.5乙方承诺并保证根据本合同商定的时间及方式支付价款。

第五条：违约责任

如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

若盼望商定违约金，则自己打算数额。

第六条：法律适用及争议解决

6.1本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中国法律、行政法规。

6.2本合同在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

第七条：本合同一式___份，甲、乙双方各执一份，留档___份。

第八条：本合同未尽事宜，可由双方商定后作为本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第九条：本合同经双方法定代表人（授权托付代理人）签字或盖章后生效。依法应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

甲方（签章）

乙方（签章）

甲方代表人/代理人

乙方代表人/代理人

（签章）（签章）

____________年______月____日____________年______月____日

其次篇：土地占用协议书

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方共同在受让土地一宗，为明确各方宗地面积及使用中的权利义务，特签订本协议，并愿共同遵照执行：

1、甲乙双方方全都确认，双方共同受让的位于土地一宗，面积共计X亩，四至分别为:

东至：

西至：

南至：

北至：

三方全都同意现将上述土地登记于甲方名下，现已取得了由颁发的号《土地使用权证》。

2、三方全都同意该宗土地属甲乙丙三方按份共有，享有比例分别为：甲方占X亩，乙方占X亩，丙方占X亩。三方已就各自受让部分按比例向出让人交清了全部转让费用。各方占地的详细方位按如下方式划分：

甲方：从至

乙方：从至

丙方：从至

3、本签订后凡涉及上述土地的出租、建设、转让等使用和收益事项，三方应共同争论全都作出决议。如对土地的使用和收益方案无法达成全都，持反对看法的一方有权将土地按市价他人，同等条件下本协议另两方有优先购买权。如三方看法均不全都，可协议由其中一方全部收购，拥有份额的各方各自办理自立土地使用权证。但给另两方的收益带来损失的，应予补偿。

4、三方应诚恳诺守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷各方应协商解决，协商不成诉诸甲方住宅地太