工程量清单计价实例

工程量清单计价实例冯利军4.4.3工程量清单计价实例清单计价方式下建筑工程投标的程序是：取得招标信息——准备资料报名参加——提交资格预审资料——通过预审得到招标文件——研究招标文件——准备与投标有关的所有资料——实地考查工程场地，并对招标人进行考查——确定投标策略——核算工程量清单——编制施工组织设计及施工方案——计算施工方案工程量——采用多种方法进行询价——计算工程综合单价——确定工程成本价——报价分析决策确定最终的报价——编制投标文件——投送投标文件——参加开标会议。本实例略去前期准备及投标策略分析等内容，从核对工程量开始介绍清单的组价过程。根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量确定选用的消耗量定额，采用企业定额或参照国家定额人、材、机询价确价“基价”根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综合单价计算措施项目清单的综合单价计算其它项目清单的综合单价计算规费和税金确定工程总造价清单组价过程例如某多层砖混住宅条基土方工程，如下图，土壤类别为：三类土，基础为：砖大放脚带形基础，垫层为三七灰土，宽度为：810mm，厚度为500mm，挖土深度为：3m，弃土运距：4km，总长度为100米。甲方提供的工程量清单文件：甲方提供的工程量清单文件：甲方提供的工程量清单文件：根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量（1）、基础挖土截面计算如下：S=(a+2C+KH)H=(0.81+0.25×2+0.2×3)×3=5.73m2(工作面宽度各边0.25m、放坡系数为0.2，)，基础总长度为：100m，土方挖方总量为：V=S×L＝5.73m2×100m＝573m3（2）、采用人工挖总土方量为573.0m3，根据施工方案除现场堆土443m3、用于回填外、装载机装自卸汽车运运距4km、运输土方量为130m3。（3）、在计算综合单价时，应按包括施工方案的总工程量进行计算，按招标提供的工程量清单折算综合单价。（4）、通过对工程量清单的审核，清单工程量按计算规则计算无误。确定定选选用用的的消消耗耗量量定定额额，，采采用用企企业业定定额额或或参参照照国国家家定定额额人、、材材、、机机询询价价市场场调调查查和和询询价价此此工工程程为为条条形形基基础础，，不不要要求求特特殊殊工工种种的的人人员员上上岗岗，，市市场场劳劳务务来来源源比比较较充充沛沛，，且且价价格格平平稳稳，，采采用用市市场场劳劳务务价价作作为为参参考考，，按按前前三三个个月月投投标标人人使使用用人人员员的的平平均均工工资资标标准准确确定定。。因因工工程程所所在在地地为为大大城城市市，，工工程程所所用用材材料料供供应应充充足足，，价价格格平平稳稳，，考考虑虑到到工工期期又又较较短短，，一一般般对对材材料料都都可可在在当当地地采采购购，，因因此此按按工工程程所所在在地地建建材材市市场场前前三三个个月月的的平平均均价价格格水水平平为为依依据据，，不不考考虑虑涨涨价价系系数数。。此此工工程程使使用用的的施施工工机机械械为为常常用用机机械械，，投投标标人人都都可可自自行行配配备备，，机机械械台台班班按按全全统统机机械械台台班班定定额额计计算算出出台台班班单单价价，，不不再再额额外外考考虑虑调调整整施施工工机机械械费费。。经经上上述述市市场场调调查查和和询询价价得得到到对对应应此此工工程程的的综综合合工工日日单单价价、、材材料料单单价价及及机机械械台台班班单单价价，，如如下下表表所所示示。。询价结果如下下：经过询价，得得到消耗量定定额上的基价价根据清单套用用消耗量定额额，计算分部部分项清单的的综合单价1.清单综合单价价：8321.76/250＝33.292.清单综合单价价：14373.39/90=159.70计算措施项目目清单的综合合单价措施项目清单单的计价可采用：1、定额计价：：如脚手架，，可套定额2、实物计价：：如安全措施施费3、参数计价：：如文明施工工，取费率方方式计算4、分包包计价价等方法法对安全全施工工措施施项目目基础础数据据的收收集。。(1)、本工工程工工期为为一个个月，，实际际施工工天数数为30天。（（2）、本本工程程投入入生产产工人人120名，各各类管管理人人员（（包括括辅助助服务务人员员）8名，在在生产产工人人当中中抽出出1名专职职安全全员，，负责责整个个现场场的施施工安安全。。（（3）、进进入入现场场的人人员一一律穿穿安全全鞋、、带安安全帽帽，高高空作作业人人员一一律佩佩戴安安全带带。（（4）、为为安全全起见见，施施工现现场脚脚手架架均须须安装装防护护网。。（（5）、每每天早早晨施施工以以前，，进行行10分钟的的安全全教育育，每每个星星期一一半小小时的的安全全立会会。（（6）、班班组的的安全全记录录要按按日填填写完完整。。2）根据据施工工方案案对安安全生生产的的要求求，投投标人人编制制安全全措施施费用用如下下：（（1）、专专职职安全全员的的人工工工资资及奖奖金补补助等等费用用支出出为：：1500元（（2）、安安全鞋鞋、安安全帽帽费用用,安全鞋鞋按每每个职职工每每人1双，每每双20元，安安全帽帽每个个职工工每人人1顶，每每顶为为8元。按按50%回收。。其费费用为为：（（120+8）×（20+8）×50%＝1792元（（3）、安安全教教育与与安全全例会会降效效费为为：1800元（（4）、安安全防防护网网费措措施费费，根根据计计算，，防护护网搭搭设面面积为为100m2，安全网网每平平米8元，每每平方方米搭搭拆费费用为为2.5元，工工程结结束后后，安安全网网一次次性摊摊销完完，安安全防防护网网措施施费=100××（8+2.5）=1050元（（5）、安安全全生产产费用用合计计＝1500+1792+1800+1050＝6142元其它计算其其它项项目清清单的的综合合单价价其他项项目清清单中中的预预留金金，材材料购购置费费，和和零星星工作作项目目费，，均为为估算算、预预测数数量，，虽在在投标标时计计入投投标人人的报报价中中，不不应视视为投投标人人所有有。竣竣工结结算时时，应应按投投标人人实际际完成成的工工作内内容结结算，，剩余余部分分仍归归招标标人所所有。。预预留留金主主要考考虑可可能发发生的的工程程量变变更而而预留留的金金额，，此处处提出出的工工程量量变更更主要要指工工程量量清单单漏项项、有有误引引起工工程量量的增增加和和施工工中的的设计计变更更引起起标准准提高高而造造成的的工程程量的的增加加等。。总总承承包服服务费费包括括配合合协调调招标标人工工程分分包和和材料料采购购所需需的费费用，，此处处提出出的工工程分分包是是指国国家允允许分分包的的工程程。但但不包包括投投标人人自行行分包包的费费用，，投标标人由由于分分包而而发生生的管管理费费应包包括在在相应应清单单项目目的报报价内内。为为了准准确计计价，，招标标人用用零星星工作作项目目表的的形式式详细细列出出人工工、材材料、、机械械名称称和相相应数数量。。投标标人在在此表表内组组价，，此表表为零零星工工作项项目费费的附附表，，不是是独立立的项项目费费用表表。其其它项项目费费及零零星工工程项项目费费的报报表格格式必必须按按工程程量清清单及及规格格要求求格式式执行行。某某多层层砖混混住宅宅楼工工程的的其它它项目目费如如下表表所示示。预预留金金为投投标人人非竞竞争性性费用用，一一般在在工程程量清清单的的总说说明中中有明明确说说明，，按规规定的的费用用计取取。零零星工工作项项目费费按零零星工工作项项目表表的计计算结结果计计取。。其它项目目计价（（招标人人部分直直接填上上，投标标人部分分根据实实际情况况计算））计算规费费和税金金规费的计计算规费是指指政府和和有关部部门规定定必须缴缴纳的费费用，包包括工程程排污费费、工程程定额测测定费、、养老保保险统筹筹基金、、待业保保险费、、医疗保保险费等等。规费费的计算算比较简简单，在在投标报报价时，，规费的的计算，，一般按按国家及及有关部部门规定定的计算算公式及及费率标标准计算算。税金的计计算建筑安装装工程税税金由营营业税