安装工程施工图预算审查

第12章安装工程施工图预算审查施工图预算审查的意义：做好工程施工图预算书的校核与审查工作，有利于提高施工图预算的编制质量、核实工程造价、节约与合理使用建设资金；有利于加强建筑市场管理、开展平等竞争；利于提高工程质量、加快工程进度、发挥投资效益；有利于积累各种经济指标提高设计水平。12.1安装工程施工图预算审查的条件和依据12.1.1审查的条件进行施工图预算审查必须具备以下条件：1）编制人员按照工程项目施工图预算编制的要求和工程造价计算程序完成了完整的预算造价；2）编制人员对所承担的工程施工图预算进行了自我校核；3）编制人员应对工程量计算底稿、完整的预算书初稿、图纸、定额等原始资料已整理好。12.1安装工程施工图预算审查的条件和依据12.1.2审查的依据施工图预算审查的依据和施工图编制的依据一样，主要有：1）工程施工图纸、设备材料表、设计说明书等；2）安装工程预算定额或地区单位估价表；3）部门或地区颁发的工程材料预算价格、市场价格等；4）部门或地区颁发的工程间接费定额和工程造价计算程序；12.1安装工程施工图预算审查的条件和依据12.1.2审查的依据5）部门或地区颁发的工程造价动态管理文件和价差调整规定；6）部门或地区颁发的有关编制工程预算的其他文件；7）施工图预算的编制要求、编制原则和编制方法。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法12.2.1施工图预算审查的内容1）工程量2）定额单价3）直接费（设备材料价格）4）间接费5）调价系数6）利润和税金7）预算造价、单位造价等。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法1．审查工程量工程量是单位工程施工图预算造价形成的重要因素，应当逐项进行审查。根据施工图纸和工程量计算规则，查对各分项工程量的计算是否正确，是否符合工程量计算规则的规定，计算内容有无漏算、重算和错算的现象等。工程量审查时，应抓住那些单价高、数量多的项目进行。而对那些单价低、数量少的项目不必进行细查细审。为了做好施工图预算工程量审查工作，审查人员必须熟悉图纸、定额内容和工程量计算规则。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法2．审查定额单价安装工程预算定额单价是一定计量单位分项工程或构件所消耗工料的货币表现标准，是决定工程造价的又一个重要因素。对安装预算定额或单位估价表中单价的审查，主要是审查定额项目单价、定额计量单位套用及换算是否符合要求，是否正确。所以，在审查预算单价选用时，应着重于工程量项目名称、工作内容、计量单位等是否与定额规定相一致。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法3．审查定额直接费审查施工图预算定额直接费，就是审查分项工程定额直接费合价、分部工程定额直接费小计、单位工程定额直接费合计计算的是否准确。分项工程合价=子目工程量×子目预算单价，其中人工工资=工程量×人工单价分部工程小计=∑分项工程合价，其中人工工资=∑分项人工工资合价单位工程合计=∑分部工程小计，其中人工工资=∑分部人工工资小计12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法4．审查设备、材料的预算价格在安装工程造价中，设备、材料的比重较大，由于设备、材料价格具有时效性和地区性，掌握不好会影响到工程造价的准确性。在审查时，主要审查设备、材料的预算价格是否符合工程所在地的真实价格及价格水平，设备、材料的原价确定方法是否正确，设备的运杂费率及其运杂费的计算是否正确，材料预算价格的各项费用的计算是否符合规定、正确。12.2安装工程施工图预算审查的内容和方法5．审查间接费用间接费用是安装工程施工成本的重要组成部分，它计取得正确与否，直接影响着工程成本的高低。审查间接费用的计算规定（程序）是否与所使用的定额一致，是否与合同约定相一致；取费计取基础、计算数值是否正确。12.2安装工程程施工图图预算审查查的内容容和方法法6．审查调调价系数数为适应工工程造价价的动态态管理，，各地区区都对人人工、材材料、机机械台班班费的价价差实行行了定期期发布调调价系数数的制度度。但各各地区发发布的调调价系数数适用范范围、系系数性质质、调整整基础等等，都是是各不相相同的。。应按规规定或合合同约定定进行调调整。就一个个地区区而言言，有有的是是通用用系数数（全全地区区使用用），，有的的是专专用系系数（（专调调某项项费用用或某某一工工程））；依依据系系数计计算出出的的的数值值，有有的参参加应应取费费用的的计算算，有有的则则不参参加应应取费费用的的计算算。12.2安装工工程施施工图图预算审审查的的内容容和方方法7．审查查利润润和税税金对于利利润和和税金金，主主要是是审查查其计计算基基础、、计取取标准准（利利、税税率））、计计算结结果是是否有有误，，不该该参与与计算算的数数值是是否参参与计计算了了等。。8．审查查预算算造价价安装工工程施施工图图预算算造价价=直接费费＋间间接费费＋利利润＋＋税金金。9．审查查单位位造价价单位造造价等等于单单位工工程安安装施施工图图预算算总造造价除除以建建筑面面积。。12.2安装工工程施施工图图预算审审查的的内容容和方方法12.2.2施工图图预算算审查查的要要求和和方法法1．审查查的要要求对预算算编制制单位位：（（如设设计、、施工工、建建设、、咨询询等））对自自己所所编制制的安安装工工程施施工图图预算算，都都应有有自校校（校校对））、校校核和和审核核三道道手续续（即即三级级校审审），，以确确保其其正确确性（1）自校校所谓自自校，，就是是当每每一项项安装装工程程预算算编制制完毕毕后，，编制制人对对自己己所编编预算算的自自我校校对。。12.2安装工工程施施工图图预算审审查的的内容容和方方法12.2.2施工图图预算算审查查的要要求和和方法法1．审查查的要要求（2）校核核所谓校校核，，就是是由有有关人人员对对他人人所编编制的的预算算进行行全面面的检检查校校对。。校核核是预预算审审校工工作的的关键键环节节。（3）审核核所谓审审核，，就是是由有有关业业务主主管（（如主主任工工程师师、高高级工工程师师）对对本单单位所所编制制预算算的审审定和和核准准12.2安装工工程施施工图图预算审审查的的内容容和方方法12.2.2施工图图预算算审查查的要要求和和方法法2．审查查的方方法（1）全面面审查查法全面审审查法法是根根据施施工图图纸的的设计计内容容，结结合预预算定定额的的工程程子目目，一一项不不漏地地逐项项全部部地进进行审审查的的方法法。全面审审查的的优点点是：：全面面、细细致，，能及及时发发现所所有错错误，，保证证质量量；缺缺点是是工作作量大大、需需要时时间长长，不不能及及时满满足工工程的的需要要。主要运运用于于建筑筑规模模小、、工作作量不不大的的工程程。12.2安装工工程施施工图图预算审审查的的内容容和方方法12.2.2施工图图预算算审查查的要要求和和方法法2．审查查的方方法（2）重点点审查查法重点审审查法法就是是针对对那些些工程程量大大、单单价高高，对对预算算造价价有突突出或或较大大影响响的项项目进进行审审查。。在一个个工程程预算算中，，重点点与非非重点点是相相对而而言的的，不不能绝绝对化化，要要根据据工程程的实实际特特点和和具体体情况况灵活活掌握握，因因工程程而宜宜。重点审审查法法的优优点是是：工工作量量较小小，用用时较较短。。缺点点是不不全面面，仍仍有些些项目目可能能存在在错误误。12.2安装装工工程程施施工工图图预算算审审查查的的内内容容和和方方法法12.2.2施工工图图预预算算审审查查的的要要求求和和方方法法2．审审查查的的方方法法（3）指指标标审审查查法法指标标审审查查法法就就是是审审查查施施工工图图预预算算造造价价及及有有关关技技术术经经济济指指标标，，与与同同类类或或代代表表性性工工程程的的预预算算造造价价及及有有关关技技术术经经济济指指标标进进行行比比较较，，也也称称分分解解对对比比率率审审查查法法。。具具体体方方法法和和步步骤骤是是：：1）选选择择被被审审查查工工程程结结构构、、规规模模、、用用途途基基本本相相同同的的参参照照指指标标。。12.2安装装工工程程施施工工图图预算算审审查查的的内内容容和和方方法法12.2.2施工工图图预预算算审审查查的的要要求求和和方方法法2．审审查查的的方方法法（3）指指标标审审查查法法2）被被审审查查工工程程预预算算分分解解为为与与参参照照指指标标相相同同的的项项目目。。3）进进行行对对比比。。优点点是是简简单单易易行行，，速速度度快快，，适适用用于于中中、、小小型型一一般般民民用用建建筑筑和和公公共共设设施施。。缺点点是是虽虽然然各各参参照照指指标标基基本本相相同同，，但但因因建建设设地地点点、、能能源源、、材材料料供供应应的的不不同同，，准准确确性性较较差差。。12.2安装装工工程程施施工工图图预算审查查的内容容和方法法12.2.2施工图预预算审查查的要求求和方法法2．审查的的方法（4）经验审审查法经验审查查法是根根据以往往审查他他人所编编制预算算的实践践经验、、审查那那些容易易漏计和和产生差差错的分分项、细细项工程程的方法法。12.2安装工程程施工图图预算审查查的内容容和方法法12.2.2施工图预预算审查查的要求求和方法法3．施工图图预算审审查注意意事项（1）工程量量方面1）注意漏漏算和重重算；2）注意对对总造价价有较大大影响的的工程量量；3）注意有有无高估估多算或或弄虚作作假现象象；4）注意有有无超出出设计要要求的工工程内容容；5）注意编编制工作作中常存存在的问问题。12.2安装工程程施工图图预算审查查的内容容和方法法12.2.2施工图预预算审查查的要求求和方法法3．施工图图预算审审查注意意事项（2）选套定定额单位位估价表