土建工程造价培训课件T

第九章屋面及防水工程（a）单坡顶；（b）硬山两坡顶；（c）悬山两坡顶；（d）四坡顶；一屋面按结构形式可分为：平屋面、坡屋面及膜结构屋面。二防水、防潮工程三屋面排水工程屋面的排水系统一般由檐沟、天沟、泛水、落水管等组成。四刚性屋面的计量与计价1．刚性屋面定额应用（1）细石混凝土防水层定额子目基本层按4cm厚考虑，设计厚度不同，套用每增减1cm定额子目调整换算。定额已综合考虑了檐口滴水线加厚和伸缩缝翻边加高的工料，实际不同不调整，但伸缩缝应另列项目计算。细石混凝土内的钢筋，按第四章相应定额另行计算。（2）预制混凝土板保护层安装定额子目，预制混凝土薄板的制作、运输费另行套用第四章混凝土及钢筋混凝土工程相应定额计算。（3）保护层定额子目，水泥砂浆厚度按2cm、砾石厚度按4cm考虑，设计厚度不同，材料按比例换算，其它不变。定额已综合了预留伸缩缝的工料，但掺防水剂时材料费另加。2．刚性屋面工程量的计算不扣除房上烟囱、风帽底座、通风道、屋面小气窗、屋脊、斜沟、伸缩缝、屋面检查洞及0.3m2为以内孔洞所占面积，除另有规定外洞口翻边也不加。（1）刚性屋面工程量计算，计量单位“：m2”。按设计图示面积计算，细石混凝土防水层的滴水线、伸缩缝翻边加厚加高不另计。计算公式：S面积＝a×b（2）屋面检查洞盖工程量计算，计量单位：“个”。按设计图示数量计算。【例9-2】某住宅屋面如图9-11所示，现浇钢筋混凝土板结构，刚性屋面做法（自上而下）：40厚C20细石混凝土随捣随抹；2厚JS防水涂料；20厚1∶3水泥砂浆保护层；40厚挤塑板保温板；20厚1∶3水泥砂浆找平；CL7.5炉渣混凝土找坡最薄处30厚；现浇钢筋混凝土板结构。檐沟部分做法：（略）。假设人工、材料、机械价格同2010版材料基期价格，40厚挤塑板保温板信息价格20元／m2，试求刚性屋面部分工程量并套用定额计算分部分项工程费。【解】：（1）40厚C20细石混凝土随捣随抹①工程量计算：S＝（20＋0.12×2）×（10＋0.12×2）＝207.26（m2）②套定额7-1，定额基价＝1922（元／100m2）③分部分项工程费＝207.26m2×19.22元／m2＝3983.54（元）（2）2厚JS防水涂料①工程量计算：S＝207.26（m2）②套定额7-77，定额基价＝3441（元／100m2）③分部分项工程费207.26m2×34.41元／m2＝7131.82（元）。（注意：本题由于未考虑檐沟节点，JS防水涂料没有上翻，所以面积同C20细石混凝土。）（3）20厚1∶3水泥砂浆保护层①工程量计算：S＝207.26（m2）②套定额7-5换，定额基价＝1071＋（195.13－228.22）×2.02＝1004.16（元／100m2）③分部分项工程费＝207.26m2×10.04元／m2＝2080.89（元）。（4）40厚挤塑板保温板工程量计算：S＝207.26（m2）（套第八章8-35，略）（5）20厚1∶3水泥砂浆找平层工程量计算：S＝207.26（m2）（套用下册10-1，略）（6）CL7.5炉渣混凝土找坡最薄处30厚工程量计算：V＝207.26×｛〔0.03×2＋（5＋0.12）×3%〕÷2｝＝22.14（m3）（套第八章8-41，略）五瓦瓦屋面的的计量与计计价1．瓦屋面面的定额应应用（1）本定定额瓦规格格按以下考考虑：彩色色水泥瓦420××330（（mm）、、彩色水泥泥天沟瓦及及脊瓦420×220（mm）、小小青瓦200×180～200（mm）、粘粘土平瓦380～～400××240（（mm）、、粘土脊瓦瓦460×200（mm））、石棉水水泥瓦及玻玻璃钢瓦1800×720（mm））；如设计计规格不同同，瓦的数数量按比例例调整，其其余不变。。水泥瓦屋屋面设有收收口线时，，每100延长长米收口线线，另计收收口瓦0.342千张、、扣除水泥泥瓦0.342千千张；屋屋面斜沟设设有沟瓦时时，每100延延长米增加加沟瓦0.32千千张，其其余不变；；屋脊的锥锥脊、封头头等配件，，安装费已已计入定额额中，材料料费应按实实际块数加加损耗另计计。（2）瓦屋屋面基层采采用角钢条条时，若角角钢设计不不同，用量量换算，其其余不变；；刷防腐漆漆另按定额额第十四章章油漆、涂涂料、裱糊糊工程相应应定额子目目计算。（3）瓦的搭接接按常规尺尺寸编制，，除小青瓦瓦按2／3长度搭接，，搭接不同同可调整瓦瓦的数量，，其余瓦的的搭接尺寸寸均按常规规工艺要求求综合考虑虑。小青瓦瓦屋面斜沟沟设有沟瓦瓦时，每延延长米增加加沟瓦14.6张，其余不不变；（4）瓦屋面定定额未包括括木基层，，发生时另另按第五章章木结构工工程相应定定额计算；；定额未包包括抹瓦出出线，发生生时按实际际延长米计计算，套水水泥砂浆泛泛水定额。。2．瓦屋面面工程量计计算计量单位：：“m2””。按设计计图示以斜斜面积计算算，挑出基基层的尺寸寸，按设计计规定计算算，如设计计无规定时时，彩色水水泥瓦、粘粘土平瓦按按水平尺寸寸加70mm、小小青瓦按水水平尺寸加加50mm计算算。多彩油油毡瓦工程程量计算规规则按实铺铺面积计算算。S面积＝＝（a＋a1×2＋＋L×2））×〔（b／2＋b1＋L））×屋面斜斜长系数〕〕×2屋脊工程量量计算，计量单位：：“m”。。按设计图图示以延长长米计算。。【例9-1】某住宅屋屋面如图所所示，砖墙墙上圆檩木木、20mm厚平口杉木木屋面板单单面刨光、、350g石油沥青油油毡一层、、上有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条盖彩彩色水泥瓦瓦，假设圆圆檩条、椽椽子基层、、檐口天棚棚和封檐板板本题不考考虑，屋面面坡度为B／2A＝1／4＝1.118，人工、材材料、机械械价格同2010版材料基期期价格，试试求瓦屋面面、脊瓦、、屋面基层层板工程量量并套用定定额计算分分部分项工工程费。【解】（1）420×330彩色水泥瓦瓦屋面①工程量计算算：S＝（30＋0.72××2＋0.07××2）×〔（（5＋0.72＋0.07）×1.118〕×2＝408.85（m2）②套定定额额7-11，定定额额基基价价＝＝3052（元／100m2）③彩色水泥瓦屋屋面分部分项项工程费＝408.85m2×30.52元／m2＝12478.10（元）。（2）420×220彩色水泥瓦屋屋脊①工程量计算：：L＝30＋0.72×2＋0.07×2＝31.58（m）②套定额7-14，定额基价＝＝1043（元／100m）③彩色水泥瓦屋屋脊分部分项项工程费＝31.58m×10.43元／m＝329.38（元）。（注意：彩色色水泥瓦屋脊脊封头配件发发生时按只计计算，安装费费已计入屋脊脊定额中，不不另计算。））（3）20mm厚平口杉木屋屋面板单面刨刨光带铺350g石油沥青油毡毡一层，上有有36×8@500顺水条、25×25挂瓦条屋面基层。①工程量计算：：S＝（30＋0.72×2）×〔（5＋0.72）×1.118〕×2＝402.12（m2）②套定额5-15（略）。六、防水、防防潮工程计量量与计价（一）定额应应用1．定额防水卷卷材的接缝、、收头、冷底底子油、胶粘粘剂等工料已已计入定额内内，不另行计计算。设计有有金属压条时时，套用第十十五章其他工工程相应定额额子目计算。。采用冷粘法法防水卷材工工艺施工时，，定额中的胶胶粘剂是按点点、条综合编编制，如设计计要求胶粘剂剂采用满铺的的，人工乘以以系数1.09，粘接剂增加加37kg／100m2。2．涂膜防水定定额中的子目目，涂刷厚度度调整除另有有注明的外，，其它厚度已已综合考虑取取定，如设计计不同，不调调整换算。JS防水涂料、聚聚氨酯防水涂涂料涂刷厚度度定额是按1.5以内和2.0以内两个步距距编制，如设设计厚度大于于2.0mm以上的，套用用厚2.0以内定额子目目，其主材按按比例调整换换算，其余不不变。3．冷底子油定定额适用于单单独刷冷底子子油。4．设计采用的的卷材及涂膜膜防水材料品品种与定额取取定不同时，，材料及价格格按实调整换换算，其余不不变。（二））工程程量计计算1．刚性性防水水、防防潮计量单单位：：“m2””。按设设计图图示面面积计计算。。（1）平面面防水水、防防潮层层，按按主墙墙间净净面积积计算算，应应扣除除凸出出地面面的构构筑物物、设设备基基础等等所占占的面面积，，不扣扣除柱柱、垛垛、间间壁墙墙、附附墙烟烟囱及及每个个面积积在0.3m2以内的的孔洞洞所占占面积积。（2）立面面防水水、防防潮层层，按按实铺铺面积积计算算，应应扣除除每个个面积积在0.3m2以上的的孔洞洞面积积，孔孔侧展展开面面积并并入计计算。。（3）平面面与立立面连连接处处高度度在500mm以内的的立面面面积积应并并入平平面防防水项项目计计算。。立面面高度度在500mm以上，，其立立面部部分均均按立立面防防水项项目计计算。。2．柔性性防水水计量单单位““：m2””。按设设计图图示面面积计计算。。（1）卷材材和涂涂膜防防水按按露面面实铺铺面积积计算算。天天沟、、挑檐檐按展展开面面积计计算并并入相相应防防水工工程量量。伸伸缩缝缝、女女儿墙墙和天天窗处处的弯弯起部部分，，按图图示尺尺寸计计算，，如设设计无无规定定时，，伸缩缩缝、、女儿儿墙的的弯起起部分分按250mm、天窗的弯弯起部分按按500mm计算，并入入相应防水水工程量。。卷材防水水附加层，，按图示尺尺寸展开计计算，并入入相应防水水工程量。。（2）平面防水水、防潮层层，按主墙墙间净面积积计算，应应扣除凸出出地面的构构筑物、设设备基础等等所占的面面积，不扣扣除柱、垛垛、间壁墙墙、附墙烟烟囱及每个个面积在0.3m2以内的孔洞洞所占面积积。（3）立面防水水、防潮层层，按实铺铺面积计算算，应扣除除每个面积积在0.3m2以上的孔洞洞面积，孔孔侧展开面面积并入计计算。（4）平面与立立面连接处处高度在500mm以内的立面面面积应并并入平面防防水项目计计算。立面面高度在500mm以上，其立立面部分均均按立面防防水项目计计算。（一）定定额应用用本节变形形缝分嵌嵌缝、盖盖缝、止止水带三三小节，，适用于于伸缩缝缝、沉降降缝、抗抗震缝。。1．盖缝缝定额中的的子目，，金属盖盖板盖缝缝是按镀镀锌薄钢钢板编制制，展开开宽度平平面按590mm、、立面按按250mm，设计计使用材材料或规规格不同同时，镀镀锌薄钢钢板材料料换算，，其余不不变；玻玻璃纤维维布盖缝缝定额子子目只适适用单独独伸缩缝缝上的盖盖缝。2．止水带定定额中的子目目，紫铜板止止水带、钢板板止水带编制制，展开宽度度按450mm，设计计使用材料或或规格不同时时，紫铜板、、钢板材料换换算，其余不不变。（二）工程量量计算计量单位：“