2011年建设工程计价政策解读(建行咨询)

建设工程计价政策解读1政府宏观调控企业自主报价市场形成价格加强市场监管

建设工程计价改革思路2工程造价风险

第一部分3青岛市城乡建设委员会文件关于加强建设工程造价风险控制的通知4背景资料一月四月十月十一月十二月全年上涨全年上涨幅度P.C32.5袋装水泥(元/t)270316376481603333123%螺纹钢Ф16-25（元/t)37904640438946904798100827%5建设工程费用项目组成

6一、直接费。1.直接工程费：人工费、材料费、施工机械使用费2.措施费：（1）参照定额规定计取的措施费（2）参照省发布费率计取的措施费（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费二、间接费。1.企业管理费2.规费三、利润。四、税金。定额计价7一、分部分项工程费。人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、风险费用二、措施项目费。（1）通用措施项目费（2）专业措施项目费三、其他项目费。四、规费。五、税金。清单计价8一、工程建设的周期较长，发、承包双方应切实提高风险防范意识，切实弄清引起价格变化的风险，共同分担和合理分摊工程造价风险，保障建设工程的顺利实施。通知文件9

二、建设工程造价风险通常包括政策性调整风险、材料价格风险和承包方自主控制的风险。通知文件10政策性调整风风险，是指国家有关关政策发生变变化导致的价价格风险。政政策发生变化化是指法律、、法规、规章章和政策发生生变化，具体体是指由市级级及以上行政政主管部门发发布的关于税税金、规费、、安全文明施施工费（含措措施费中的环环境保护费、、文明施工费费、临时设施施费和规费中中的安全施工工费）、建设设工程定额综综合工日单价价、建设工程程施工机械台台班单价、施施工仪器仪表表台班单价等等政策性调整整。通知文件11材料价格风险险，是指建筑材材料、构（配配）件、燃料料（以下简称称“可调价材材料”）在施施工期间由于于市场价格波波动影响工程程造价的风险险。通知文件12承包方自主控控制的风险，是指承包方方根据自身技技术水平、管管理、经营状状况等能够自自主控制的风风险，如管理理费、利润等等。通知文件13三、政策性调调整风险分担担。承包人不承担担招标工程以以投标截止日日前第28天，非招标工工程以合同签签订前第28天为基准日，，至工程竣工工前期间的政政策性调整风风险。政策发发生变化时，，应按照有关关调整规定执执行。通知文件14四、材料价格格风险分担。发、承包双双方应当在招招标文件和合合同中对价格格风险的范围围和幅度予以以明确约定，，进行合理分分摊。通知文件15（一）风险范范围发、承包双方方应在招标文文件和合同中中明确拟建工工程可调价材材料的名称、、规格、型号号等。可调价材料的的范围限定于于主要材料。。主要材料是是指用量较大大、占工程造造价比例较高高的材料，包包括的范围以以合同约定为为准，当合同同未明确约定定时，一般应应包括：1、金属材料、、金属制品、、木材、木材材制品、水泥泥、水泥制品品、(商品)混凝土、(预拌)砂浆、砖、瓦瓦、砌块、砂砂子、碎石、、石材、防水水材料、墙体体板材、沥青青及其制品、、玻璃、保温温材料、防腐腐材料、耐火火材料、汽油油、柴油、装装饰装修主要要材料、苗木木、花卉、管管材、电线电电缆、灯具、、卫生洁具、、散热器、各各类新材料等等。2、单种材料合合价占单位工工程中分专业业工程造价（（如土建工程程造价、装饰饰工程造价、、安装工程造造价等）的比比例在1%及以上的材料料。通知文件16（二）风险幅度度承包人承担的的钢材、水泥泥、商品混凝凝土、预拌砂砂浆的价格风风险幅度值应应在3%以内（含3%）取定，其他他可调价材料料的价格风险险幅度值宜在在5%以内（含5%）取定。施工期间当市市场价格波动动幅度超过合合同约定的风风险幅度值时时，可调价材材料的价格应应进行调整。。波动幅度在在约定幅度以以内（含约定定风险幅度值值）的，其价价差由承包人人承担或受益益；波动幅度度超出约定幅幅度的，其超超出部分的价价差由发包人人承担或受益益。通知文件17（三）调整方方法182、非招投标工工程。施工期期间材料价格格的涨、跌幅幅以合同确定定的价格为基基础，当涨、、跌幅超过合合同约定的风风险幅度值时时，其超过部部分按实调整整。（三）调整方方法19五、承包方自自主控制的风风险分担。承包方全部部承担该部分分风险。投标标报价时，承承包方应根据据市场情况，，结合企业自自身实际合理理确定该部分分风险。通知文件20六、发、承包包双方已签订订施工合同，，且合同中对对承担风险的的内容、范围围、幅度等有有约定，并对对超出约定的的有明确的调调整条款，按按合同约定执执行。通知文件21七、发、承包包双方已签订订施工合同，，但合同中未未对承担风险险的内容、范范围、幅度等等进行约定，，发、承包双双方应对造价价风险进行协协商，并签订订补充协议或或合同。通知文件22八、新开工工工程，发、承承包双方在招招投标和签订订施工合同时时应对承担风风险的内容、、范围、幅度度等进行约定定，并对超出出约定的有明明确的调整条条款。通知文件23九、发、承包包双方在招投投标和签订施施工合同时，，应在招标文文件或合同中中明确风险内内容及其范围围、幅度，不不得采用无限限风险、所有有风险或类似似语句进行处处理。通知文件24本通知自2011年2月1日起施行。之之前已办理完完竣工结算的的工程不再调调整。通知文件25工期管理第二部分26青岛市城乡建建设委员会文文件关于加强建筑筑安装工程工工期管理的通通知27一、《全国统一建筑筑安装工程工工期定额》（建标〔2000〕〕38号，以下简称称《工期定额》）是招标人或或其委托的招招标代理机构构编制招标文文件的依据，，是承发包双双方签订工程程施工合同、、确定合理工工期及工期索索赔的基础，，也是施工企企业编制施工工组织设计、、安排施工进进度、确定投投标工期的参参考依据。通知文件28二、《工期定额》的工期天数（（以下简称定定额工期）是是指工程自开开工之日起至至完成合同约约定的全部工工程内容，符符合合同约定定竣工验收条条件，提交竣竣工验收申请请报告之日止止的全部施工工日历天数。。通知文件29三、招标人应应当依据《工期定额》计算施工工期期，同时应充充分考虑影响响工期的各种种因素。招标标人编制招标标文件时，应应列出定额工工期和招标工工期。通知文件30招标工期不得得小于定额工工期的70％（不含）。。招标工期小小于定额工期期的70％（不含），，视为发包人人任意压缩合合理工期。通知文件31招标工期小于于定额工期的的85%（不含）时，，招标人应根根据工期要求求编制按期完完成且保证工工程质量和安安全的施工方方案，并据此此计算抢工费费。非国有资金投投资工程，可可按税前工程程造价的一定定比例计取，，不宜超过2%。通知文件32四、投标时，，投标人承诺诺的投标工期期不得小于定定额工期的70％（不含）。。投标工期小小于定额工期期的70％（不含），，视为投标人人任意压缩合合理工期。通知文件33五、投标工期期小于定额工工期的85%（不含）时，，投标人应根根据投标工期期编制按期完完成且保证工工程质量和安安全的施工方方案，承担保保证工程质量量和安全的责责任，并计算算抢工费。通知文件34六、工程实际际竣工日期的的确定原则。。（一）建设工工程经竣工验验收合格的，，以竣工验收收合格之日为为竣工日期。。

（二二）承包人已已经提交竣工工验收报告，，发包人拖延延验收的，以以承包人提交交竣工验收报报告之日为竣竣工日期。（（三））建设工程未未经竣工验收收，发包人擅擅自使用的，，以转移占有有建设工程之之日为竣工日日期。通知文件35七、工程未按按合同中约定定的时间开工工，或工程实实际竣工日期期与合同约定定的竣工日期期不符时，发发、承包双方方应在合同约约定的时间内内办理书面确确认手续。由由此带来的损损失由责任方方承担。通知文件36八、施工中，，发包人和承承包人应合理理安排主体、、装饰、安装装等各分部分分项工程的工工期，不能任任意压缩，确确保工程的质质量和安全。。通知文件37九、施工中，，因非承包人人的原因造成成实际工期与与合同工期不不一致，引起起工期延误，，承包人和监监理人应依据据合同约定向向发包人提出出签证、索赔赔，发包人应应当签认，并并顺延工期。。通知文件38十、非招招标工程，，发包人和和承包人应应当按照本本《通知》的规定执行行。通知文件39十一、按规规定允许发发包人直接接发包的专专业工程，，发包人和和专业工程程承包人应应当按照本本《通知》的规定执行行。施工中中，专业工工程承包人人应服从总总承包人的的工期管理理。通知文件40十二、任意意压缩合理理工期，各各建筑市场场主体单位位有权向建建设行政主主管部门投投诉，各级级建设行政政主管部门门将组织人人员进行核核查，发现现有违反者者，将依据据有关规定定予以查处处；因任意意压缩合理理工期，影影响工程质质量和安全全，导致质质量和安全全事故的，，将依法追追究有关责责任单位和和责任人的的责任。通知文件41招标控制价登登记备查联系系单42预拌砂浆第三部分43青岛市城乡建建设委员会文文件关于印发《青岛市预拌砂砂浆计价办法（试行））》的通知44青岛市预拌砂砂浆生产和使使用管理办法法自2010年1月1日起，市南区区、市北区、、四方区、李李沧区、崂山山区、城阳区区规划城区内内，凡使用砂砂浆100立方米以上的的工程项目应应当使用预拌拌砂浆，禁止止现场搅拌砂砂浆。其他区区（市）应当当加快推进禁禁止现场搅拌拌砂浆、使用用预拌砂浆工工作。45（1）使用普通预预拌砂浆建设工程使用用普通预拌砂砂浆，可按现现行消耗量定定额现场搅拌拌砂浆相应定定额子目进行行套用和换算算，并按以下下办法对人工工工日、材料料、机械台班班进行调整。。①使用袋装干干拌（混）砂砂浆。扣除人人工0.16工日/立方米（指砂砂浆用量）；；施工过程中中，干拌（混混）砂浆和水水的配合比可可按砂浆生产产企业使用说说明的要求进进行。编制招招标控制价或或投标报价时时，应将每立立方米现拌砂砂浆换算成干干拌（混）砂砂浆1.75吨及水0.29吨。通知文件46通知文件47（2）加气砼砌块块墙使用专用用预拌砂浆薄薄灰缝砌筑施施工加气砼砌块墙墙使用专用预预拌砂浆薄灰灰缝砌筑施工工，灰缝厚度度3-5mm，按照下列办办法进行。①使用袋装干干拌（混）砌砌筑砂浆，执执行《加气砼砌块墙墙使用专用预预拌砂浆薄灰灰缝砌筑施工工补充定额》。施工过程中中，干拌（混混）砂浆和水水的配合比可可按砂浆生产产企业使用说说明的要求进进行。②使用湿拌砌砌筑砂浆，执执行补充定额额中相应的材材料消耗量通知文件4849（3）使用专用预预拌砂浆薄灰灰缝地面、墙墙面、顶棚施施工使用专用预拌拌砂浆薄灰缝缝地面、墙面面、顶棚施工工，未发布补补充定额之前前，暂按以下下办法：地面面工程执行消消耗量定额子子目9-1-176；墙面工程执执行消耗量定定额子目9-2-343；顶棚工程执执行消耗量定定额子目9-3-145；子目中材料料“抗裂砂浆浆粉”改为““预拌砂浆（（薄灰缝）””，工程计价价计取相关费费用时，材料料价格暂按《预拌砂浆指导导价格》中的“干混砌砌筑砂浆（薄薄灰缝）“执执行。2010年汇编50（4）预拌砂浆材材料价格工程计价计取取相关费用时时，预拌砂浆浆的材料价格格，暂按《预拌砂浆指导导价格》执行。编制招招标控制价或或投标报价时时，预拌砂浆浆的材料价格格参照当期发发布的《青岛材价》中的价格信息息执行。通知文件51通知文件52热点问题第四部分53合同第一篇54诚实信用（第六条当当事人行使权权力、履行义义务应当遵循循诚实信用的的原则）情势变更（最高人民民法院关于适适用《中华人民共和和国合同法》若干问题的解解释（二）第二十六条合合同成成立以后客观观情况发生了了当事人在订订立合同时无无法预见的、、非不可抗力力造成的不属属于商业风险险的重大变化化，继续履行行合同对于一一方当事人明明显不公平或或者不能实现现合同目的，，当事人请求求人民法院变变更或者解除除合同的，人人民法院应当当根据公平原原则，并结合合案件的实际际情况确定是是否变更或者者解除。）中华人民共和和国合同法的的原则55客观公正公平（建设工程工程程量清单计价价规范（GB50500—2008）1.0.6建设工程工程程量清单计价价活动应遵循循客观、公正正、公平的原原则）建设工程工程程量清单计价价的原则56最高人民法院院《关于审理建设设工程施工合合同纠纷案件件适用法律问问题的解释》（法释[2004]14号）第二十一条规规定：当事人人就同一建设设工程另行订订立的建设工工程施工合同同与经过备案案的中标合同同实质性内容容不一致的，，应当以备案案的中标合同同作为结算工工程价款的根根据。备案合同的地地位57最高人民法院院关于适用《中华人民共和和国合同法》若干问题的解解释（二）第一条当当事人对合同同是否成立存存在争议，人人民法院能够够确定当事人人名称或者姓姓名、标的和和数量的，一一般应当认定定合同成立。。能够以规定定以外的其他他内容，当事事人达不成协协议的，人民民法院依照合合同法第六十十一条、第六六十二条、第第一百二十五五条等有关规规定予以确定定。合同法——合同成立争议议58最高人民法院院关于适用《中华人民共和和国合同法》若干问题的解解释（二）第六十一条合合同生生效后，当事事人就质量、、价款或者报报酬、履行地地点等内容没没有约定或者者约定不明确确的，可以协协议补充；不不能达成补充充协议的，按按照合同有关关条款或者交交易习惯确定定。中华人民共和和国合同法——合同成立争议议59最高人民法院院关于适用《中华人民共和和国合同法》若干问题的解解释（二）第六十二条当当事人就有关关合同内容约约定不明确，，依照本法第第六十一条的的规定仍不能能确定的，适适用下列规定定：（（一）质量要要求不明确的的，按照国家家标准、行业业标准履行；；没有国家标标准、行业标标准的，按照照通常标准或或者符合合同同目的的特定定标准履行。。

（二二）价款或者者报酬不明确确的，按照订订立合同时履履行地的市场场价格履行；；依法应当执执行政府定价价或者政府指指导价的，按按照规定履行行。（（三）履行地地点不明确，，给付货币的的，在接受货货币一方所在在地履行；交交付不动产的的，在不动产产所在地履行行；其他标的的，在履行义义务一方所在在地履行。（（四））履行期限不不明确的，债债务人可以随随时履行，债债权人也可以以随时要求履履行，但应当当给对方必要要的准备时间间。（（五）履行方方式不明确的的，按照有利利于实现合同同目的的方式式履行。（（六）履履行费用的负负担不明确的的，由履行义义务一方负担担。中华人民共和和国合同法——合同成立争议议60最高人民法院院关于适用《中华人民共和和国合同法》若干问题的解解释（二）第一百二十五五条当事人对对合同条款的的理解有争议议的，应当按按照合同所使使用的词句、、合同的有关关条款、合同同的目的、交交易习惯以及及诚实信用原原则，确定该该条款的真实实意思。合合同文本本采用两种以以上文字订立立并约定具有有同等效力的的，对各文本本使用的词句句推定具有相相同含义。各各文本使用的的词句不一致致的，应当根根据合同的目目的予以解释释。中华人民共和和国合同法——合同成立争议议61《建筑工程施工工发包与承包包计价管理办办法》（建设部令第第107号发布）第12条规定：合同同价可以采用用以下方（1）固定价。合合同总价或者者单价在合同同约定的风险险范围内不调调整。固定价包括固固定总价和固固定单价。（2）可调价。合合同总价或者者单价在合同同实施期内，，根据合同合合同约定的办办法调整。（3）成本加酬金金。合同的分类62对总价合同形形式，工程量量清单中的工工程量不具备备合同约束力力，工程量以以签订合同时时施工图纸表表示内容为准准，发生图示示工程量以外外的其他内容容均赋予合同同约束力，应应以合同变更更予以工程计计量和计价。。总价合同63采用单价合同同形式时，工工程量清单是是合同文件必必不可少的组组成内容，其其中工程量具具备合同约束束力，工程结结算时工程量量应按照合同同约定应予计计量的实际完完成的工程量量进行调整。。单价合同64可调价格合同同财政部、建设设部《关于印发〈建设工程价款款结算暂行办办法〉的通知（财建［2004］369号）第8条（3）规定：发发、承包人在在签订合同时时对于工程价价款的约定，，可选用可调调价格的约定定方式。可调调价格包括可可调综合单价价和措施费等等，双方应在在合同中约定定综合单价和和措施费的调调整方法，调调整因素包括括发包人更改改经审定批准准的的施工组组织设计（修修正错误除外外）造成费用用增加。65建筑面积第二篇66《建筑工程建筑筑面积计算规规范》GB/T50353-20051.实施时间：2005年7月1日2.计算建筑面积积，应遵循下下列原则：1）计算建筑面面积的建筑物物，必须具备备保证人们正正常活动的永永久性（密实实）顶盖。具备永久性顶顶盖的建筑物物，在满足其其他两项原则则的前提下，，或计算全面面积；或计算算1/2面积；特殊情情况下，不计计算面积，如如建筑物通道道（骑楼、过过街楼的底层层等）。但不具备永久久性顶盖的建建筑物，如，，无永久性顶顶盖的阳台、、无永久性顶顶盖的室外楼楼梯的最上层层楼梯等，均均不能计算面面积。2）计算建筑面面积的建筑物物，应具备挡挡风遮雨的（（密实）围护护结构。在满足其他两两项原则的前前提下，具备备围护结构（（立体车库等等，除外）的的建筑物，一一般计算全面面积；不具备备围护结构的的建筑物，一一般应计算1/2面积。3）计算建筑面面积的建筑物物，应具备保保证人们正常常活动的空间间高度：层高高2.2米；或单层建建筑物高度2.20米；或坡屋顶顶内净高2.10米。在满足其他两两项原则的前前提下，达到到上述空间高高度建筑物，，一般计算全全面积；不能能达到上述空空间高度（坡坡屋顶内净高高达到1.20米）的建筑物物，一般应计计算1/2面积。建筑面积673.0.18建筑物的阳台台均应按其水水平投影面积积的1/2计算。3.0.24下列项目不应应计算面积：：1建筑物通道（（骑楼、过街街楼的底层））。2建筑物内的设设备管道夹层层。建筑面积681、建筑面积的的作用（1）建筑物垂直直运输机械费费用（2）装饰工程类类别的计算（3）平方米包干干（例如人工工费、措施费费、小型机械械费用等）2、阳台3、设备管道夹夹层4、阁楼5、一楼种花草草6、消防通道建筑面积争议议热点69工程类别第三篇701．工程类别划划分说明工程类别划分分标准，是根根据不同的单单位工程，按按其施工难易易程度，结合合我省建筑市市场的实际情情况确定的。。工程类别划划分标准是根根据工程施工工难易程度计计取有关费用用的依据；同同时也是企业业编制投标报报价的参考。。建筑工程的工工程类别按工工业建筑工程程、民用建筑筑工程、构筑筑物工程、单单独土石方工工程、桩基础础工程分列并并分若干类别别。根据建筑筑面积、跨度度、檐高、层层数等建筑特特征，分为I、II、III类三个类别。。2．使用说明（1）工程类别的的确定，以单单位工程为划划分对象。（2）工程类别划划分标准中有有两个指标者者，确定类别别时需满足其其中一个指标标。（3）同一建筑物物结构形式不不同时，按建建筑面积大的的结构形式确确定工程类别别。若同一建筑物物结构形式不不同时，有两两种甚至三种种结构形式，，而且几种结结构形式所占占总建筑面积积的比例相差差不大，可以以累计几种结结构形式的建建筑面积，按按其中为主的的一种结构形形式确定工程程类别。工程类别711、车库托网点点、塔楼2、装饰工程，，省价人工费费3、小区室外管管网工程类别争议议热点72措施费第四篇73措施费：是指为完成工工程项目施工工，发生于该该工程施工前前和施工过程程中非工程实实体项目的费费用。包括：1、参照定额规规定计取的措措施费2、参照照省发发布费费率计计取的的措施施费3、按施施工组组织设设计（（方案案）计计取的的措施施费措施费费74山东省省建设设厅文文件《关于发发布〈山东省省建筑筑工程程量计计算规规则>的通知知》（鲁建建标字字［2003］4号）总总则第4条规定定：工工程量量计算算除依依据本本规则则及《山东省省建筑筑工程程消耗耗量定定额》有关规规定外外尚应应依据据以下下文件件：（1）经审定的施工工设计计图纸纸及其其说明明。（2）经审定的施工工组织织设计计或施施工技技术措措施方方案。。（3）经审定的其他他有关关技术术经济济文件件。施工组组织设设计的的地位位75最高人人民法法院《关于审审理建建设工工程施施工合合同纠纠纷案案件适适用法法律问问题的的解释释》（法释释[2004]14号）第19条规定定：当当事人人对工工程量量有争争议的的，按按照施施工过过程中中形成成的签签证等等书面面文件件确认认。承承包人人能够够证明明发包包人同同意其其施工工，但但未能能提供供签证证文件件证明明工程程量发发生的的，可可以按按照当当事人人提供供的其其他证证据确确认实实际发发生的的工程程量。。签证的的地位位761、安全全施工工费2、施工工排水水、降降水3、泵送送混凝凝土与与管道道输送送混凝凝土4、大型型机械械安装装、拆拆卸及及场外外运输输塔吊、、电梯梯5、外电电防护护措施费费争议议的热热点771、钢筋筋马登登2、定位位卡3、止水水螺栓栓4、植筋筋5、为保保证柱柱筋、、墙筋筋、梁梁筋的的位置置采取取的措措施6、为保保证梁梁的宽宽度而而采取取的措措施7、梁上上部或或下部部两排排筋为为保证证25mm而采取取的措措施施工组组织设设计争争议的的热点点78现浇混混凝土土模板板，施施工单单位报报价时时，根根据施施工组组织设设计确确定。。竹胶板板模板板摊销销系数数79材料费费第五篇篇80材料费费：是指施施工过过程中中耗费费的构构成工工程实实体的的原材材料、、辅助助材料料、构构配件件、零零件、、半成成品的的费用用。内容包包括：：⑴材料料原价价（或或供应应价格格）；；⑵材料料运杂杂费；；⑶运输输损耗耗费；；⑷采购购及保保管费费；⑸检验验试验验费。。材料费费81采购及及保管管费：：是指为为组织织采购购、供供应和和保管管材料料过程程中所所需要要的各各项费费用。。包括括:采购费费、仓仓储费费、工工地保保管费费、仓仓储损损耗。。材料基基价=[（供应应价格格+运杂费费）X（1+运输损损耗率率（%））]X（1+采购保保管费费率（（%））材料保保管费费=材料基基价X采购保保管费费率/（1+采购保保管率率费））建筑工工程材材料的的采购购保管管费费费率为为2.5%。建设单单位采采购、、或施施工单单位经经建设设单位位认证证后自自行采采购，，其付付款价价一般般（双双方未未另行行约定定时））均为为材料料供应应至施施工现现场的的落地地价，，未包包括材材料的的采购购保管管费。采购及及保管管费82检验试试验费费：是指对对建筑筑材料料、构构件和和建筑筑安装装物进进行一一般鉴鉴定、、检查查所发发生的的费用，包包括自自设试试验室室进行行试验验所耗耗用的的材料料和化化学药药品等等费用用。1、一般般鉴定定、检检查，，是指指按相应规规范所规定定的材材料品品种、、规格格、取取样批批量、、取样样数量量、取取样方方法和和检测测项目目等内内容，，所进进行的的鉴定定、检检查。。2、水水泥、、石灰灰、各各种砌砌筑砖砖（均均含空空心））、成成品预预制混混凝土土构件件、钢钢筋（（含钢钢筋网网和钢钢绞线线）、、钢结结构用用钢材材、焊焊条以以及钢钢结构构连接接用的的高强强度螺螺栓、、焊接接球、、各种种防水水卷材材等材材料，，按规规范规规定的的内容容所进进行的的鉴定定、检检查，，属于于一般般鉴定定、检检查。。3、砌筑筑砂浆浆配合合比设设计、、砌筑筑砂浆浆抗压压试块块、混混凝土土配合合比设设计、、混凝凝土抗抗压试试块、、抗渗渗试块块、抗抗折试试块、、现场场预制制混凝凝土构构件、、钢筋筋连接接等施施工单单位自自制或或自行行加工工材料料，按按规范范规定定的内内容所所进行行的鉴鉴定、、检查查，也也属于于一般般鉴定定、检检查。。4、规范范规定定之外外要求求增加加鉴定定、检检查的的费用用，建建设单单位对对具有有出厂厂合格格证明明的材材料（（属于于一般般鉴定定、检检查范范围的的材料料，除除外））要求求再检检验的的费用用；新新结构构、新新材料料的试试验费费；对对构件件做破破坏性性试验验及其其他特特殊要要求检检验试试验的的费用用等。。不包包括在在检验验试验验费内内。检验试验费费83概算编制时时，应考虑虑材料费已已包括的检检验试验费费以外的检验试验验费。根据国家有有关规定和和工程建设设强制性标标准以及特特殊要求，，对具有出出厂合格证证明的材料料、构件、、设备等须须另行委托托独立检验验部门进行行检验试验验（复检））的全部费费用。检验试验费费（概算编制））84计价依据第六篇851、省、市人人工费2、结算依据据：《2010年青岛市工工程结算资资料汇编》及施工期间间由市级及及以上行政政主管部门门发布的有有关工程造造价的文件件。青岛市工程程结算资料料汇编863.2.1分部分项工工程量清单单应包括项项目编码、、项目名称称、项目特特征、计量量单位和工工程量。3.2.2分部分项工工程量清单单应根据附附录规定的的项目编码码、项目名名称、项目目特征、计计量单位和和工程量计计算规则进进行编制。。3.2.3分部分项工工程量清单单的项目编码，应采用十十二位阿拉拉伯数字表表示。一至至九位应按按附录的规规定设置，，十至十二二位应根据据拟建工程程的工程量量清单项目目名称设置置。同一招招标工程的的项目编码码不得有重重码。3.2.4分部分项工工程量清单单的项目名称应按附录的的项目名称称结合拟建建工程的实实际确定。。3.2.5分部分项工工程量清单单中所列工工程量应按按附录中规规定的工程量计算算规则计算。3.2.6分部分项工工程量清单单的计量单单位应按附附录中规定定的计量单位确定。3.2.7分部分项工工程量清单单项目特征应按附录中中规定的项项目特征，，结合拟建建工程项目目的实际予予以描述。。分部分项工工程量清单单87强制性条文文3.2.7分部分项工工程量清单单项目特征应按附录中中规定的项项目特征，，结合拟建建工程项目目的实际予予以描述。。项目特征88010101003挖基础土方方1.土壤类别2.基础类型3.垫层底宽、、底面积4.挖土深度5.弃土运距《山东省建筑筑工程工程程量清单计计价办法》（2004）项目名称挖基础土方方1.土壤类别2.基础类型3.垫层底宽、、底面积项目特征89强制性条文文：3.2.5分部分项工工程量清单单中所列工工程量应按按附录中规规定的工程程量计算规规则计算。。工程量计算算规则90010101003挖基础土方方按设计图示示尺寸以基基础垫层底底面积乘以以挖土深度度计算。010101002挖土方按设计图示示尺寸以体体积计算。。010103001土（石）方方回填基础回填：：挖方体积积减去设计计室外地坪坪以下埋设设的基础体体积（包括括基础垫层层及其他构构筑物）工程量清单单计算规则则91010702001屋面卷材防防水010702002屋面涂膜防防水平屋顶按水水平投影面面积计算。。屋面的女儿儿墙、伸缩缩缝和天窗窗等处的弯弯起部分，，并入屋面面工程量内内。010703001卷材防水010703002涂膜防水地面防水：：按主墙间间净空面积积计算。工程量清单单计算规则则924.4.2实行招标的的工程，合合同约定不不得违背招招、投标文文件中关于于工期、造造价、质量量等方面的的实质性内内容。招标标文件与中中标人投标标文件不一一致的地方方，以投标标文件为准准。建设工程工工程量清单单计价规范范93概算定额中的总承包包服务费规规定：总承包服务务费应属企企业管理费费。发生工工程总分