海航物业管理系统试运行申报告

海航物业建设海航物业信息管理系统V1.0的目标，是实现通过IT运营和项目机构的信息化管理规范工作流程完成财务收V1.0、业财务管理平台设备管理等与一体的管理信息、一级模二级模功能性要一级模二级模功能性要接过程中涉及到的相关资料的管理（图纸、电子文件等）财务基础参数设置设置和定义财务模块的初始参数值，财务收付项目设置定义各类收付项目的名称、代码、收财务币种设置及汇率变动设置设置多个财务币种以及币财务收付方式设置设置和定义财务的收付方式，，如：银行信息及帐号信息设置设置各项目的银行，包楼盘表财务维度配色方案设置设置和定义财务模块楼盘 设置走表分摊的方案并指定分摊计算公 分摊数据查 查询各分摊走表的计算结应收款生成/删除根据费用的原始读数和计算公式生成应收款或删除本期应收款记录，可生成的范围和收付应收款查询及查询应收款记录并可手动调整如增加一笔正数或负数的应收款用于补录历史记录或调整历史帐套数据应收款审核/反审核支持对生成的应收款进行审核或取应收款派生成实收（实收款登记）支持直接实收、快速实不同需求，支持收据和预交冲抵及预交查询可资源范围、预交方案、实收款管理管理当前和历史所有的实收记录，并可根据需实收款登记实收款审核反审核 支持对实收款记录进行审核或者消审核，凡审核过的实收记录不允许作废，实现财务管控实收款作废通过对未审核实收记录的作废将已用变，，实收款派生票据根据实收记录生成实收票据――收据或实收汇 收集实收明细单据（包括预交充值和冲抵理。冲抵预收款：应用于不定费项和指定费项的预收款冲抵应收。冲抵款：应用于不定费项和指定费项的数或正数）的形式对原费用进行。应付冲抵应收：租户的未付的应用冲抵该租户的应用应付款管理接受其他业务模块主动推送的应付，且支持对应付款作废对当前周期下的应付款记录进行作 支持对应付的记录进行通应付款减免实付款登记根据应付款派生成实付，指定实付金额、方式实付款作废对当前财务帐期的未审核实付款记录进行作实付汇 与主流财务的对接，实收凭证，应收凭证，转帐凭证快速查询楼宇单元/记录业户的内容，及其处理情况记录的内容还包括类别和方式、被人类型、立项和回访情况，便于对进行分类统计。能按单的状态和相关房屋对单进行列表查成后由工程或部门录入完成情况部门进行回访，能按维修单状态和相关进行列表查看））对装修产生的应收和应用，自动生成应收应付款能按装修申请单状态和相关进行列表查看根据各类项目针对业户的的服务业务单设备资料管主要是对各种类型的设备的管理信息字段进行完全的自定义，包括卡片的自定义。通过汇总、统计当前及历史水的读数，分析公共用电的走势，提供决策。实现对每个楼层办公区域进行动态划分同时通过结卡位布局图实现卡位设置自定义化管理，在卡位管理功能主要针对公司新员工入职部门变动搬迁等情况，情况，提高统计效率对卡位及相关发生的的事件进行记柜等）系统在员工中添加消费记录页签，并提供系统导入工具，实EXCEL（已员工工号为基准）每便于海航财务对每天消费情况进行统计。EXCEL可设置服务器地址、更改和系统运行的各类参数App用户可通过文字、、声音报事报修，发送后自动App用户可查询、车位、车辆、位、业主、租户App通过物管ERP向App发送通知，让通知的到达率和查ERP。标、绩效指标的可视化、钻取式分析图表，并组合比对KPI实现对系统各项参数的设置、更新及message对系统数据进行详尽的日志及查询，实现事事有记录可对反馈意见进行回复（利用用户工作台企业门总经理致辞、、组织结构、企业荣誉、现任地服务监督、客户服务邮箱行业动态、物业数据库服务器：10.70.70.7web10.70.70.6web10.70.70.5用发布服务内网用内路由内应用服务数据库服务EAINC系统网络技术支持由海