为什么要去澳大利亚买房

海外

再一次大量增长，自然增长率更趋平缓将成为促进人人口增长率近期放缓，但最近数据显示有反弹趋势；不断增加的海外口增长的动力。自然增长保持在记录水平。（资料来源：澳洲）Australian

Bureau

of

Statistics2010–20111,370.751,134.781,282.491,444.471,151.621,334.951,213.73787.421,000.382012年第一季度GDP增长1.3%，过去一年增长4.3%2012年第一季度GDP增长1.3%，过去一年增长4.3%。GDP增长的强大动力为购房开支，此项贡献了本季度增长率中的0.9%。26.2(79)26.4(80)25.3(78)23.1(74)20.5(69)17.摄氏度7(64)17.2(63)18.5(65)20.7(69)22.4(72)23.6(74)25.6(78)22.3(72)19.319.618.115.212.59.68.69.511.714.216.018.314.4(67)(67)(65)(59)(55)(49)(47)(49)(53)(58)(61)(65)(58)136.3130.9151.2127.7110.0126.869.692.068.888.1101.773.41,276.5(5.37)(5.15)(5.95)(5.03)(4.33)(4.99)(2.74)(3.62)(2.71)(3.47)(4)(2.89)(50.26)Bureau

of

Meteorology,

Climate

statistics1.3美丽的布里斯班29.2(85)28.9(84)28.0(82)26.1(79)23.5(74)21.1(70)20.6(69)21.6(71)23.9(75)25.5(78)27.1(81)28.6(83)25.3(78)21.2(70)20.9(70)19.5(67)16.8(62)14.2(58)10.8(51)9.5(49)9.9(50)12.4(54)15.5(60)18.0(64)19.9(68)15.7(60)降水量英寸158.6(6.24)174.3(6.86)125.3(4.93)108.7(4.28)115.7(4.56)53.1(2.09)60.1(2.37)37.2(1.46)34.8(1.37)96.8(3.81)106.0(4.17)119.6(4.71)1,192.1(46.93)氣象局（Bureau

of

Meteorology）1.3娴静的墨尔本墨尔本是

州的首府和最大城市。位于澳大利亚的东南部，是个港口城市。被称南半球的经济金融以及商业购物中心城市，也是澳大利亚的花园城市。人口340万，欧美70%

亚洲8%

其他22%

其中

区在Doncast、Boxhill（东区小

）、Balwyn、Kew、Toorak（最贵的区）温带气候一年四个季节9—11月是春季（20-24度，天气清朗）12—2月是夏季

（24-26度，日光充沛，便装即可）3—5月是秋季（19-25度，可郊游）6—8月是冬季（16-17度，可滑雪）知名大学1墨尔本大学(CBD以北Parkville)：主校区位于市中心以北的帕克维尔。澳洲八大校之一，学校

拥有澳洲最古老和最大的

馆之一。学校的特色专业为建筑，文学和商学等。2

理工大学RMIT(近Carlton)：主校区位于墨尔本市中心CBD，交通便利。澳洲八大校之一，学校突出专业有设计、航空航天、汽车等。3迪肯/金大学(Burwood以东)：主校区位于墨尔本市东郊，交通便捷。杰出专业有艺术、教育、健康学等。知名高中1卫斯理高中(South

Yarra西南1.3公里)：私立男子高中2劳瑞思顿女子高中(Armadale东北6000米)：私立女子高中雇佣澳洲外国投资(FIRB)银行中国和澳大利亚方式比较表尽管所有资本市场中的房屋下降，收益率仍在增长在所有的资本市场周为别墅$458/周，公寓$441/周。在过去的12月中，资本市场

别墅增长率为3.9%，公寓增长率为2.6%回报有所提升，尽管房屋价值有所下降想租房者在公开竞价争取承租权触底反弹中（Australian

investment

centre）劳工部数据显示,8月份失业率升为8.2%。悉尼

$475,000

11.60%6.90%布里斯班$426,00011.32%平均

$439,800

资料来源：RP

Data

仅10%首付，交房后开始付

！假设您在那么购入一套期房，时，年增长率为11.32%，您的收益如下：2009年房价首付2010年房价年净增值$439,