北京某高档小区精装修施工组织设计

目录第一章施工方案 5第1节第一节综合说明 5第2节第二节本工程实现各管理目标和承诺 16第3节第三节项目组织机构管理 21第4节第四节施工部署 34第5节第五节施工准备 45第6节第六节施工现场平面布置和管理 49第7节第七节施工协调配合管理措施 52第8节第八节确保本工程季节性施工的技术组织措施 56第9节第九节各分部分项工程详细施工方案 61第10节第十节针对本工程特点的其他各项管理措施 113第11节第十一节装饰阶段的成品保护措施 134第二章质量保证体系及措施 . 144第3节第三节本工程质量过程控制保证体系 146第4节第四节本工程质量过程控制保证程序 147第5节第五节本工程质量过程控制检查程序 148第6节第六节保证本工程质量的检查验收制度 149第7节第七节本工程施工质量管理及环保质量控制 151第8节第八节本工程竣工后质量保证措施 154第9节第九节完善成品和半成品保护制度保证本工程质量的措施 154第10节第十节保证工程质量所采用的几项新施工技术 156第11节第^一节为确保工程质量而确定合理的收口工艺 158第12节第十二节本工程分部分项工程安装标准及检验方法 162第13节第十三节有关本工程质量通病的防治措施 168第14节第十四节本工程创优计划及保证措施 183第三章 安全措施及文明、环保施工措施 187第3节第三节环保施工措施 213第四章劳动力及设备材料计划 . 220第1节第一节劳动力需用计划及保证措施 220第2节第二节本工程材料的采购、检验和使用措施 222第3节第三节本工程主要施工机械安排计划与使用保证措施 229第五章 进度计划及措施 231第1节第一节施工工期目标及总体安排 231第2节第二节施工进度计划 238第3节第三节工期保障措施 239第4节第四节加快工程进度的措施 243第5节第五节力争工期提前的技术措施 243第6节第六节可能影响工期的因素以及解决措施 244第六章工程交付和竣工后服务及保修措施................................................245第一章施工方案第1节第一节综合说明1.1前言1） 首先，本公司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢。 本公司本着认真、 严肃的态度编制此份投标文件。2） 我公司经过多年的创业改革，已建立了一套与国际惯例接轨并具有自身特色的经营管理体系，主要包括：项目管理体系、合同管理体系、技术管理体系、成本管理体系、质量保证体系、 人事管理体系及用户服务体系。 企业和用户都因此而受益， 企业则保持了持续、 稳定、健康的发展势头。3） 企业的发展离不开用户的支持和信赖，在此，我公司总经理代表全体员工向 **街F4**小区ABC座项目部的领导和各级管理人员致以深深的敬意， 并深信双方在今后的合作中会建立起良好的关系及真诚的友谊。4） 我公司在接到本工程的招标文件和施工图纸后，公司多次组织工程技术人员对标书和图纸进行细致的研究和探讨， 并组织了各个专业工程师针对该工程的特点、 重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、 合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。5）为了更好地进行施工组织设计文件的编制， 使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性 ,我公司曾组织相关专业人员到现场进行踏勘和了解， 并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的第一手资料，对场地和周边环境以及各种条件有了很深的了解 （诸如现场的位置、 一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等），这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度 的控制十分有益。6） 根据我公司承建过许多类似的工程项目，在上述工程重点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验， 为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 如能荣幸的进入施工，我方也会保证遵守业主的各项管理制度， 保证工程形成一盘棋， 为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。7） 针对本工程的特点，我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定， 其中项目经理和主要的管理人员， 承担过多项类似工程， 并具有丰富的实际施工经验。