第4章建设项目发承包阶段价款约定

201415题154题819题23201314题144题818题22201415题154题819题23201314题144题818题2220129题94题813题17[讲义 第一节第二节招标工程量与招标控制价的编制第三节投标文件及投标报价的编制第四节第五节[讲义 第一 发承包方式与招标文件的编[讲义 一、合同价款与发承包方式式可预见费按[讲义 二、招标文件的组成内容及其编制要[讲义 [讲义 [讲义 项目概况、来源和情况、招标范围、计划工期和质量要求的描述，投标人资格要求，对费用承担、、语言文字、计量单位等内容的约定，对踏勘现场、投标预件件投标文件的组成，投标报价编制的要求，投标有效期和投标保证金的规定，需要提交的资格资料，是否允许提交备选投标方案，以及投标文件标识所应遵循的标准格式要求开标[讲义 标[讲义 工程量（招标控制价）：拟建工程实体性项目、非实体性项目和其他项目名称和相应数量的明细，编制招标控制价和投标报价的重要依据。按规定应编制招标控制价的，应在招标时一起公容。如果必须某一生产供应商的技术标准才能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当[讲义 【2014年·单选】在招标投标过程中，载明招标文件获取方式的应是（）『正确答案』取，投标文件的递交。参见P176。[讲义 【2013年·多选】关于施工招标文件，下列说法中正确的有（）『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。选项CP176[[[讲义 ） 『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。招标文件的澄清与修改将在规定的投标截止时间15天前以形式发给所有招标文件的投标人，澄清时不指明问题的来源。参见P177。[讲义 [讲义 [[[讲义 [讲义 【2014年·多选】资格预审申请文件应包括的内容有（）B.近年财务状况表『正确答案』项C属于投标文件的内容。参见P178。[讲义 【2011年】在建设项目施工招标过程中，应包括在资格预审文件中的是（）。『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标文件的组成内容及其编制要求。选项A属于资格预审申请文件包括的内容。资格预审时，招标文件中应包括投标邀请书；提交招标文件时，一并提交投标保证金。参见教材P178。[讲义 [讲义 第02讲招标工程量与招标控制价的编制第二节 招标工程量与招标控制价的编制[讲义 一、招标工程量的编[讲义 [讲义 [讲义 【2014年·单选】下列内容中，属于招标工程量编制依据的是（）。『正确答案』《建设工程工程量计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算其他相关资料。参见P179[讲义 【2014年·单选】招标工程量应根据常规施工方案编制，拟定常规施工方案时（）。『正确答案』定，不需考虑施工步骤；选项C，需计算人、材、机资源需要量；选项D，人工工日数量根据估算的工程量、选用的、拟定的施工总方案、施工方法及要求的工期来确定，并考虑节假日、气候等的影响。参见P180。[讲义 [讲义 [讲义 五级：表示项目名称顺序编码，三[讲义 ·[讲义 ·[讲义 措施项目编[讲义 措施项目的设置要考虑[讲义 其他项目的编[讲义 总承包服务费是为了解决行专业工程发包以及自行供应材料、设备，要求总承包人对发包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及对施工现场进行管理，对竣工资料进汇整理等发并向总包人付的费用。[讲义 定[讲义 按规定内容列项。当出现规范中没有的项目，根据省级或有关部门的规定列项。计算基础和费复核，与工程量封面及总说明汇总并装订，由相关签字和盖章，形成完整的招标工程量文件[讲义 【2014年·多选】关于工程量中的项目特征描述，下列表述正确的是（）。『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标工程量的编制。参见P181·[讲义 注：①现浇构件中伸出构件的锚固钢筋应并入钢筋工程量内。除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑。②现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的‘铁马’在编制工程量时，如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场数量计算。物及附属工程脚手架；②同筑物有不同檐高时，按建筑物竖向切面分别按不同檐高编列项目[讲义 【2014年·单选】编制钢筋工程量时，适宜采用暂估量加处理的钢筋是（）。『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标工程量的编制。现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”在编制工程量时，如果设计未明确，其工程数量可为暂估量，结算时按现场数量计算。参见P184。[讲义 二、招标控制价的编制[讲义 ）C.编制标底时必须同时设有最高投标限价『正确答案』最低投标限价。参见P185。[讲义 ②提高了，避免了暗箱操作、等违法活动的产生[讲义 国有投资的工程建设项目应实行工程量招标，并应编制招标控制价；投标人的投标报[讲义 ■时间：招标控制价后5天■方处理：立即对招标控制价进行复查，组织人、被人或其委托的招标控制价编制人等单位对问题逐一核对当重新招标控制价时，若重新之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期（同[讲义 【2010年·单选】下列关于招标控制价的说法中，正确的是（）B.招标控制价只需总价『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标控制价的编制。招标控制价应在招标文件中，对所编制的招标控制价不得进行上浮或下调。参见P186。[讲义 【2013年·单选】关于招标控制价，下列说法中正确的是（）『正确答案』。招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算部门审核。参见P186。[讲义 招标工程量国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价和办法[讲义 [讲义 以“量”计算的，应按措施项目中的工程量，并按与分部分项工程工程量单价相同的方[讲义 [讲义 的人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其的工程造价管理机构的材料，其价格应按市场确定的单价计算。招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1.5件中列出的配合服务内容和要求，按分包的专业工程估算造价的3%～5%计算[讲义 [讲义 【2011年·单选】关于招标控制价及其编制的说法，正确的是（）『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标控制价的编制。选项A，综合单价中应包括招标文件中要求投标人所承担的风险内容及其范围（幅度）产生的风险费用。选项B，应按招标人供应材料价值的1%计算。选项D，应该计入综合单价。参见P188。[讲义 思路：综合单价=方案量×方案价/工程量鸡蛋的单价=（实际上货量×上货单价+利润）/100[讲义 项目合价=项目工程量×[∑（人工消耗量×人工单价）+∑（材料消耗量×材料[讲义 [讲义 【2013年·单选】招标控制价综合单价的组价包括如下工作：①根据政策规定或造价信息确定工料机单价；②根据工程所在地的规定计算工程量；③将项目的合价除以项目的工程量；④根据费率和利率计算出组价项目的合价。确的工作顺序是（）。A.①④②③C.②①③④『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标控制价的编制。综合单价的组价：（1）首先，确定所组价的项目名称，并计算出相应的工程量；（2）其次，依据工程造价政策规定或工程造价信息确定其人工、材料、机械台班单价；（3）在考虑风险因素确定率和利润率的基础上，计算项目合价；计算工程量综合单价，未计价材料费（包括暂估单价的材料费）应计入综合单价。参见教[讲义 方案，然后经论证确认后再进行合理确定措施项目与费用。[讲义 【2014年·单选】关于招标控制价及其编制，下列说法中正确的是（）。（同13年）『正确答案』『正确答案』『答案解析』本题考查的是招标控制价的编制。投标人经复核认为招标人的招标控制价未按规定进行编制的，应在招标控制价后5天内向招标投标监督机构和工程造价管理机构。参见[讲义 [讲义 第03讲建设项目施工投标与投标文件的编制第三节投标文件及投标报价的编制[讲义 设项目施工投标与投标文件的[讲义 [讲义 【2014年·单选】施工投标报价的主要工作有：①复核工程量，②研究招标文件，③确定基础标价，④编制投标文件，其正确的工作流程是（）。『正确答案』核工程量、确定基础标价、编制投标文件。参见P191。[讲义 生产厂、了解生产厂的人或经纪人、了解产品的销售商、咨询公司、互联网、自行市场或[讲义 [讲义 不是修改工程量；修改相当于擅自修改合同，发现错误，可向招标人提出，招标人修改针对工程量中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略；可以运用[讲 [讲义 （）『正确答案』较可靠，但需要支付一定的咨询费用，也可向了解。参见P193。[讲义 【2010年·单选】投标人针对工程量中工程量的遗漏或错误，可以采取的正确做法是（）。『正确答案』『答案解析』本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。针对工程量中工程量的遗漏或错误，是否向招标人提出修改意见取决于投标策略；可以运用一些报价技巧提高报价质量，争取中标后获得更大的收益。参见P194。[讲义 联合体（如工程允许采用联合体投标[讲 按“投标文件格式”编写，必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。投标函附录[讲义 【2013年·多选】关于投标文件的编制与递交，下列说法中正确的有（）『正确答案』『答案解析』本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更能吸引招标人的承诺。当副本和不一致时，以为准。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人递交的备选方案可予以考虑。参见P195。[讲义 【】规定的时间送到规定地[讲义 [讲 [讲义 与副本分开包装，加贴封条，封套上清楚标记“”、“副本”，处加盖投标人单在规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以形式通知招者应对由此造成的承担。[讲义 【例题·单选】有关投标文件的递交，说法正确的是（）『正确答案』的，其投标文件应被否决。参见P195。[讲义 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的共同投标。联合体各方应签订联合体，指定牵头人，其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的书。[讲 【总结】有牵头人（书）；不能重复投标；资格预审后成员不能改变；级确定联合体资[讲义 【2014·多选】关于联合体投标，下列说法中正确的有（）『正确答案』『答案解析』本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。（1）联合体各方应签订联合体协议书，指定牵头人，其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的书。（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。如出现上述情况，相关投标均无效。（3）招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（5）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。参见P196。[讲义 ）『正确答案』『答案解析』本题考查的是建设项目施工投标与投标文件的编制。招标人接受联合体投标并进行资格预审的，联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的，其投标无效。参见P196。[讲义 【】暗中确定中标人、行[讲义 【】好比雷同卷、结[讲义 【】招标人暗中帮助中标[讲义 【2014年·单选】下列情形中，不属于投标人串通投标的是（）C.投标人E与F在同一时刻提前递交投标文件『正确答案』标。参见P196。[讲义 【2013年·单选】下列情形中，属于投标人相互串通投标的是（）『正确答案』互串通投标：1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；2）投标人之间约定中标人；3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；4）属于同一、、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。参见P196[讲义 第04讲投标报价编制的原则及依据二、投标报价编制的原则与依据以施工方案、技术措施作为投标报价计算的基本条件，以企业作为计算人、材、机消耗量[讲义 建设工程工程量计价规范企业，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价和计价办法[讲义 三、投标报价的编制方法和内容图4.3.2[讲义 （考虑风险费用当招标工程量特征描述与设计图纸不符时，应以招标工程量的项目特征描述为准，确定当施工中施工图纸或设计变更与招标工程量项目特征描述不一致时，应按实际施工的项目特考虑合理的风险。投标人承担的风险费用。在施工过程中，当出现的风险内容及其范围（幅度）[讲义 5%以内的材料、工程设备价格风②【不承担】对于、章或有关政，造价管理部门并此发布的政性调整，以由定价或指导价管理的原材料等价格进行了调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。[讲义 [讲义 每一计算单位项目某种资源的使用量=该种资源的单位用量×相应条目的单位含量人工费=完成单位项目所需人工的工日数量×人工工日单价施工机具使用费=∑完成单位项目所需各种机械的台班数量×各种机械的台班单价+仪器仪表当招标人提供的其他项目中列示了材料暂估价时，应根据招标人提供的价格计算材料费，并分部分项工程量与计价表中来[讲义 企业和利润的计算可按照人工费、材料费、施工机具使用费之和按照一定的费率取费计算。企业=（人工费+材料费+施工机具使用费）×企业费率[讲义 [讲义 （二）其他项目与计价表的编计日工：按照招标人提供的其他项目列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计[讲义 总价与各部分合计金额应一致，不能进行投标总价的，投标人对投标报价的任何均应反映在相应的项目的综合单价中。[讲 （）『正确答案』（1）对于主要由市场价格波动导致的价格风险，承包人承担5%以内的材料、工程设备价格风险，10%以内的施工机具使用费风险。（2）对于、规章或有关政策，造价管理部门并由此发布的政策性调整，以及由定价或指导价管理的原材料等价格进行了调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。（3）对于承包人根据自身技术水平、管理、经营状况能够自主控制的风险，如承包人的、利润的风险，根据企业自身的实际合理确定、自主报价，该部分风险由承包人全部承担。参见P199。[讲义 【2014年·单选】对于其他项目中的计日工，投标人正确的报价方式是（）『正确答案』『答案解析』本题考查的是投标报价的编制方法和内容。计日工应按照招标人提供的其他项目列出的项目和估算的数量，自主确定各项综合单价并计算费用。参见P204。[讲义 ）『正确答案』费、失业保险费、工伤保险费、保险费）、工程排污费和住房公积金组成。参见P205。[讲义 制[讲义 第05讲评标程序及评审标准第四节中标价及合同价款的约定[讲义 一、评标程序及评审标[讲义 第四十八条：招标人应当向评标提供评标所必需的信息，但不得明示或者暗示其倾向或者排招标人应当根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。超过三分之一的评标成评标过程中，评标成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的，应当及时更换。被更换的评标成员作出的评审结论无效，由更换后的评标成员重新进行评审。[讲义 03：针对本讲义提问 投标报价校核；报价的正确性，分析构成的合理性，与招标控制价对比分显著差异或保留：工程的范围、质量及使用性能产生实质性影响；偏离了招标文如纠正会对其他投标人产生不公正影响配备、技术等[讲义 澄清、说明和补正：评标以方式要求投标人对含义不明确的内容作必要的澄清、说明[讲义 [讲义 【2014年·单选】招标工程未进行资格预审，评标按规定对投标人安全生产证的有效性进行的评审属于（）。A.形式评审B.资格评审C.响应性评审D.『正确答案』有效的，具备有效的安全生产证，并且资质等级、财务状况、类似项目业绩、信誉、项目经理、其他要求、联合体投标人等，均符合规定。参见P207。[讲义 【2014年·属于无显著差异和保留的是（）。『正确答案』『答案解析』本题考查的是评标程序及评审标准。显著差异或保留：工程的范围、质量及使用性能产生实质性影响；偏离了招标文件的要求，而对合同中规定的招标人的权利或者投标人的义务造成实质性限制；如纠正会对其他投标人产生不公正影响。参见P208。[讲义 A.当评标发现某投标人的施工方案的表述存在含义不明确之处时，则要求该投标人作出C.当投标人发现其投标文件对同一问题前后表述不一致时，向评标提出澄清，评标D.当投标人不接受评标按规定原则对其投标报价的算术错误所作修正时，评标仍可按『正确答案』『答案解析』本题考查的是评标程序及评审标准。评标可以方式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清、说明或补正，但是澄清、说明或补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。参见P208。[讲义 法适用范评审标准评审结顺序中标候选人；经评审法素和标准包括：一定条件下的正[讲义 【最低投标价法[讲义 【例4.4.1】某高速公路采用经评审的最低投标价法评标，招标文件规定对同时投多个标段的评标修正率为4%。现有投标人甲同时投标1#、2#标段，其报价依次为6300万元、5000万元，若甲在1#标段已被确定为中标，则其在2#标段的评标价应为多少万元。解：投标人甲在1#标段中标后，其在2#标段的评标可享受4%的评标，具体做法应是将其2#标段的投标报价乘以4%，在评标价中扣减该值。因此[讲义 【2013年·单选】关于经评审的最低投标价法的适用范围，下列说法中正确的是（）。『正确答案』性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。参见P209。[讲义 【2014年·单选】采用经评审的最低投标价法评标时，下列说法中正确的是（）。『正确答案』应当拟定一份“价格比较一览表”，连同评标报告提交招标人。参见P209。[讲义 第06讲中标人的确二、中标人的确评标提交中标候选人的人数应符合招标文件的要求，应当不超过3人，并标明排列顺序。使用国有投资或者国家融资的人应当确定第一的中标候选人为中标人。如第一放弃，或因不可抗力不能履行合同，未按期限提交履约保证金，可确定第二……。可评标[讲义 评标成员评标报告由评标全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标成员应当以方式阐述其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标成员在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标应当对此做出说明并记录在案。[讲义 ■要有异议者期间提■明确的内是否：必须招标的项目，必须，其他项目自主决内容：全部及，对有业绩信誉条件的项目，还包括资格条件或业绩信誉情况，一并[讲义 金额：履约保证金额不超过中标合同金额的10%。发包人在工程接收颁发后28天内把履约保证[讲义 ）『正确答案』『答案解析』本题考查的是中标人的确定。选项A，履约担保有现金、支票、汇票、履约担保书和银行保函等形式；选项C，中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还。参见P213。[讲义 【2013年·多选】为公开、公平、公正的市场环境，对中标候选人的，下列做法中正确的有（）。必须『正确答案』『答案解析』本题考查的是中标人的确定。依法必须进行招标的人应当自收到评标报告之日起3日内中标候选人，期不得少于3日，期从的第二天开始算起。的项目范围是依法必须进行招标的项目，其他项目是否由招标人决定。的对象是全部中标候选人。内容包括中标候选人全部及，对有业绩信誉条件的项目，还包括资格条件或业绩信誉情况，[讲义 三、合同价款[讲义 [讲义 招标的工程：价款依据招投标文件在合同中约定。不得违背招投标文件中关于工期、造价、质[讲义 合同价款的有关事项由发承包双方约定，一般包括合同价款约定方式，预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式，以及合同价款的调整情形等。发承包双方应当在合同中约定，发生下[讲 【2013年·单选】关于合同价款与合同类型，下列说法正确的是（）『正确答案』『答案解析』本题考查的是合同价款的约定。招标人和中标人应当在自中标通知书发出之日起30天内订立合同。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部第16），实行工程量计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用单价方式确定合同价款；建设规模较小，技术难度较低，工期较短的建设工程，发承包双方可以采用总价方式确定合同价款；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款。参见P213。[讲义 [讲义 第07讲工程总承包及国际工程合同价款的约定第五节工程总承包及国际工程合同价款的约定[讲义 一、工程总承包合同价款的约定试√√√√√√交总承包√√√√√√√√设计-施工总承包√√√√设计-采购总承包√√√√采购-施工总承包√√[讲义 交总承包不仅承包工程项目的建设实施任务，而且提供建设项目前期工作和运营准备工作[讲义 [讲义 是（）。A.EPC总承 B.交总承C.设计-采购总承 『正确答案』助业主与企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。参见P215。[讲义 [讲义 应尽可能清晰准确，对于可以进行定量评估的工作，发包人要求不仅应明确规定其产能、功能、用途、质量、环境、安全，并且要规定偏离的范围和计算方法，以及检验、试验、试运行的具体要求。对于承包人负责提供的有关设备和服务，对发包人进行培训和提供一些消耗品等，在发包人要求中应[讲义 象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、工程的有关资料，以及其他与建设工程有关的原始资料[讲义 约定（A）条款或（B）《施工总承包招标文件》提供的（A）（B）条款较多，如发包人要求中的错误、发包人提[讲义 价经估价的专业工程与价格中所列的暂估价[讲义NODE 联合体（如接受联合体投标价格：包括勘察设计费、工程设备费、必备的备品备件费、建筑安装工程费清单、技术服务费、暂估价、其它费用、投标报价汇总表。（相当于已标价）承包人：图纸、工程详细说明、设备方案、分包方案、对发包人要求错误的说明等。（相[讲义 【2013年·单选】工程总承包的投标文件中应包含的内容是（）C.经的规划证『正确答案』『答案解析』本题考查的是工程总承包合同价款的约定。工程总承包投标文件的编制内容：1）投标函及投标函附录；2）法定代表人明或附有法定代表人明的委托书；3）联合体协议书；4）投标保证金；5）价格：包括勘察设计费、工程设备费、必备的备品备件费清单、建筑安装工程费、技术服务费、暂估价、其它费用、投标报价汇总表；6）承包人：图纸、工程详细说明、设备方案、分包方案、对发包人要求错误的说明等；7）承包人实施计划；概述、总体实施方案、项目实施要点、项目管理要点；8）资格资料；9）其他资料。参见P218。[讲义 ）A.60B.90C.120『正确答案』期均为120天。参见P219。[讲义 [讲义 2）属于总部的日常开支在该项目上的