初设设计说明书2

第一章 设计总说明1、建设单位：河北金城房地产开发有限公司工程名称：“金裕花园”承办单位：河北金城房地产开发有限公司编制单位：石家庄市建筑设计院2、工程设计主要依据2.1有关文件2.1.1可行性研究报告的批复市发改投(2004)49号2.1.2石家庄市规划局批准的南花园金世界项目总体规划2.1.3建设单位提供的征地图；2.1.4规划局提供的道路红线图和地形图；2.1.5建设单位的设计委托书及设计任务书；2.1.6设计合同；2.2采用的有关规范及标准见各专业编制的有关规范及标准3、工程概况石家庄市河北金城房地产开发有限公司“金世界”项目位于石家庄市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街的区域内，是石家庄市南花园商业区的南区。距石家庄市最繁华的商业街中山路只有300米，地理位置优越，交通便利，是休闲、购物、办公的理想之地。本设计为南花园金世界项目的一期工程一“金裕花园”，以下统称为一期工程。4、工程建设的规模和设计范围4.1一期工程设计的规模及项目组成总用地面积19898.25M?(路中心以内27308.89M2),总建筑面积149217.47M2一期工程项目组成表楼号建筑面积M2层数建筑高度M结构类型备注1#38721.341853.40剪力墙2#47710.172470.95剪力墙3#37821.9210框架待定4#17985.381141.4框架剪力墙地卜车库6978.66地下•层地上局部二层3.608.25框架4.2设计范围4.2.1本次初步设计为“金世界”项目一期工程的1#、2#、4#和地下车库的初步设计。3#楼因方案还未定，本次初步设计不包含在内。4.2.2设计范围：包括在建筑物范围内的建筑、结构、建筑电气、室内给排水、采暖、空调及通风等。室外管线、室内设计及建筑的特殊设备不包括在此设计中。4.3分期建设1#、2#、4#先建，3#及地下车库滞后5、气象地理条件及建设场地工程地质条件5.1气象条件全年平均气温：12.9℃最冷月平均气温：-2.9℃最热月平均气温：26.6℃极端最高气温：44℃极端最低气温：-26.5℃相对温度：最冷月平均52%最热月平均75%年降水量：476.7mm日最大降水量：200.2mm最大积雪深度：19cm最大冻土深度：56cm风向：夏季多为东南风，冬季多为北风风速:夏季：1.6m/s冬季：1.9m/s5.2地理条件5.2.1水文地质条件石家庄市位于太行山山前倾斜平原。以渡沱河冲、洪积扇（右扇）为主体，西依低山丘陵。基底岩层以上有较厚的第四纪覆盖层，表层主要由粉质粘土和粉土组成。水文地质特征可分为四个含水组，第n含水组呈微承压性质，呈大面积分布，是石家庄市工农业用水、城镇居民生活用水的主要开采层，由于地下水长期超采，地下水位逐年下降，市区降落漏斗中心水位埋深已降至38至42米，漏斗区域已近400KM2,石家庄市地下水源垂直补给主要为大气降水和农田灌溉回渗，侧向补给主要靠水库副坝、源沱河、石津渠等的渗漏补给。地下水对本工程无不良影响。5.2.2地质条件石家庄市在区域构造位置上位于太行山隆起东麓，冀中坳陷之西南端，区域构造线方向呈北北东向。太行山山前断裂保定〜石家庄段，全长160千米，其南端即为石家庄段，该断裂目前处于相对稳定状态。石家庄目前处于华北地震区第七地震活跃期，但它已经历了本活动期的应变的释放阶段，区内构造属张性断裂，不易积累应变能，地震活动较弱。据历史记载，区内未发生过6级以上地震灾害，依据石家庄市区所处的大地构造环境，地壳结构特征，新构造运动特征，断裂活动和地震活动条件划分，石家庄市在区域上属基本稳定型。建筑场地位于构造相对稳定地带，无新构造活动迹向，场地及附近未发现不良地质现象。场地地基土层除表层填土外，主要土层为第四纪冲洪积形成的粘性土、粉土和砂土类3地震烈度石家庄市设计基本地震加速度值为0.10g,抗震设防烈度为7度。设计地震分组为第一组。5.4一期工程为“金世界”项目的东南区，永安街以南，裕园广场以北，东邻南小街，西靠规划路，是全区相对安静的区域。6、公用设施和交通运输条件1公共设施医疗卫生：本工程临近省三院、河北东方中西医结合医院、桥西区医院等大医院。6.1.2商业服务：附近有东方购物广场、新百广场等大型商场，南三条大型商品批发中心。6.1.3文体、艺术：周围有河北艺术中心、河北会堂、中山体育馆等。环境：石家庄市区现有各类绿地总面积3627公顷，其中公共绿地面积541公顷，人均公共绿地面积4.87m2,绿化覆盖率32%,引水入市工程形成大型环状滨河公园，对改善局部区域小气候将产生较大作用。总体规划中设有小学、幼儿园，其服务半径满足有关要求。工程所需水、电、气、燃料等能源供应及公用设施情况详见各专业有关章节。6.2交通运输2.1石家庄市是我国主要的交通枢纽，京广、石德、石太铁路的交汇点，是全国三大铁路编组站之一，京广、石安、石太、石港高速公路通往四面八方，另有十条对外公路向四周辐射。2.2本区靠近火车站、客运总站、公交车站交通设施齐全。2.3本区所临永安街、南小街均为市政道路，交通便捷，施工材料及设备、生活物品可由此路直接进入基地。7、设计指导思想设计中贯彻国家政策、法令、法规和有关规定，按照就准的方案完成初步设计。石家庄是一个快速发展的现代城市，设计力求新颖、适用、安全、美观，丰富城市建筑形象，体现现代化都市的建设特色。一期工程作为一个组团，各楼号之间相互关联，设计过程中力求协调统一。4建筑风格采用现代欧式风格，去繁就简、美观大方。7.5对建筑的环保、卫生、安全、节能、抗震、消防进行统一设计；在节省投资，降低造价，满足使用功能的前提下，尽量采用新材料、新技术、新设备。8、工程设计综合概述设计特点定位：本区以回迁安置住宅，回迁办公为主；满足整体规划对本区的商业等功能的要求。1.2交通：方便管理、合理布局、交通流畅；8.1.3环境：以生态设计为原则，改善人居环境；8.1.4本工程主色调采用金黄色，辅助灰白色；8.1.5造型：以简洁为主，充分符合实用，坚固，美观的要求，避免了欧式建筑繁杂的装饰。立面形成了虚实变化的韵律，避免了造型单调。8.1.6智能化：建筑物内设有智能化设施，楼宇对讲系统，宽带入户。8.2功能分析1#、2#楼为商住楼，3#为商务楼，4#楼为办公。1#和2#间为地下车库，作为组团公共停车场。设备用房集中布置在4#楼的负一层。3#楼的设备用房自行解决。8.3人防：本区内人防集中设在1#,2#楼的地下二层。8.3.11#楼地下二层为二等人员掩蔽所，防护等级为六级，分为两个防护单元，每个防护单元建筑面积1187m2o8.3.22#楼地下二层为人防物资库，防护等级为六级，一个防护单元，建筑面积24379、工程设计规模及技术指标：序号名称单位数量备注1总用地面积m'27308.892总建筑面积2m149217.47地上130906.74地下18310.733建筑基底总面积2m10680.784道路广场总面积2m9508.115绿地总面积2m7120.00

6容积率4.797建筑密度%39.18绿地率%26.19小汽车停车位辆28010自行车停放数量辆10、需进一步落实或解决的主要问题10.1电梯等设备选型需进一步落实，以便尽快开展施工图设计。第二章总平面1、工程设计依据见总设计说明依据；其他相关的规范、规定、标准。2、场地概述2.1场地位置一期工程位于“金世界”项目的东南区，永安街以南，裕园广场以北，东邻南小街，西靠规划路，是全区相对安静的区域。本工程位于石家庄市中心地带，邻近火车站，属于南花园商业圈的南区。商业氛围浓重，交通发达，是人流比较集中的位置。市政基础设施和公共服务设施齐全，临近裕园广场和河北艺术中心，人文文化环境丰富多彩。2.2场地现状2.2.1基地地表平坦，没有较大的坡度。2.2.2基地内多是单层住宅，没有重要的或者有纪念意义的建筑，亦没有古树或古物等，所以将基地内所有建筑全部拆除，以便重新建设及组织各种流线。水文地质条件详见总说明地质条件详见总说明。3、总平面布置3.1本工程因地制宜采用口字型平面，1#、2#住宅楼南北向布置，取得良好的通风采光，与两侧2F商业用房围合成院落空间，相对独立，形成围合安静的休闲、休憩空间。住宅入口均在院内布置，与商业入口分开。本工程与地下车库联为一体，方便居民由车库直接进入住宅楼层，且人车分流。同时设置了大面积的集中绿化以营造良好的居住和购物环境。建筑退距1#楼南侧退红线5米，西侧退红线3米；2#楼西侧退红线3米；3#楼北侧退红线2米，西侧退3米；4#楼东侧退红线4.5米。围合的院落里布置大面积集中绿地，其中布置小品、雕塑。形成环境优美、安静的休闲、休憩空间。4、交通组织本工程实现了人车分流。商店均沿道路布置，朝向道路开门，体现其商业价值；住宅主入口设置在院落中，避免人流相互干扰。车流经地上出入口直接进入地下车库，且与住宅楼连为一体方便居民由车库进入楼层。院内设置环形消防车道，符合《高层民用建筑设计防火规范》4.3.1条的规定。底部的布置符合《高层民用建筑设计防火规范》4.1.7条的规定。3本工程周围干道采用城市型，转弯半径不小于6m,建筑物周围及内院道路采用C30混凝土现浇路面，采用广场作法：铺400x400彩色便道砖，25mm厚粗砂垫层，300mm厚3：7灰土。5^竖向设计基地地表平坦，最高海拔72.03,最低海拔71.51,周围道路均比基地要低，所以地面采用平坡式布置，坡度2%。-5%。，故地表雨水采用地表就近收集至雨水井，通过暗管连至市政排水系统的方法排放；屋顶雨水由雨水管引至地面后，经暗管进入市政雨水井内排走。6、主要技术经济指标见总说明技术经济指标表。第三章建筑1、设计依据及设计要求1.1石家庄市规划局批准的建筑方案。1.2其它有关的设计依据。《民用建筑设计通则》GB50352-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《商店建筑设计规范》JGJ48-88《办公建筑设计规范》JGJ67-89《公共建筑节能标准》GB50189-2005《民用建筑节能设计规程》DB13（J）24-2001《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（2003年版）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98《城市公共厕所规划和设计标准》CJJ14-87《屋面工程技术规范》GB50207-94《地下工程防水技术规程》GB50108-2001《建筑内部装修防火规范》GB50222-95

2建筑项目主要特征表项目名称商住楼备注编,J1#建筑类别.类耐火等级一级设计使用年限50年抗震设防烈度7度人防防护等级六级一等人员掩蔽主要结构选型剪力墙建筑层数地上18层地下2层总高53.4米建筑基底面积2358.49m2建筑总面积38721.34m2建筑构造及装修墙体混凝土墙、加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋血二级防水门塑钢中空玻璃、铝合金塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店和人防地下室外纸面石膏板顶商店部分板顶喷白用于人防地下室内墙面白色涂料除厨房、卫生间外

釉面砖贴面用于厨房、卫生间外墙面高档涂料

项目名称商住楼备注编号2#建筑类别一类耐火等级•级设计使用年限50年抗震设防烈度7度人防防护等级六级物资掩蔽库主要结构选型剪力墙建筑层数地上24层地下2层总高70.95米建筑基底面积2443.93m2建筑总面积47710.17m2建筑构造及装修墙体混凝土墙、加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋血二级防水门塑钢中空玻璃、铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店和人防地下室外纸面石臂板顶商店部分板顶喷白用于人防地下室内墙面白色涂料除厨房、卫生间外釉面石专贴面用于厨房、卫生间外墙面高档涂料

项目名称综合楼备注纳i勺4#建筑类别•类耐火等级一级设计使用年限50年抗震设防烈度7度主要结构选型框架剪力墙建筑层数地上11层地下1层总高41.4米建筑基底面积1479.47m2建筑总面积17985.38m2建筑构造及装修墙体混凝土墙、加气混凝土砌块地面混凝土地面楼面水泥砂浆楼面屋血二级防水门塑钢中空玻璃、铝合金窗塑钢中空玻璃顶棚板底抹灰除商店部分纸面石膏板顶商店部分内墙面白色涂料除厨房、卫生间外釉面砖贴面用于厨房、卫生问外墙面高档涂料

项目名称地卜车库备注建筑类别一类耐火等级■级设计使用年限50年抗震设防烈度7度主要结构选型框架建筑层数地下1层（局部地上二层）建筑基底面积5264.27m2建筑总面积6978.66m2建墙体混凝土墙、加气混凝土砌筑块构地面混凝土地面造屋血二级防水及门塑钢、铝合金装顶棚板底白色涂料修内墙面中级抹灰、白色涂料3、建筑设计主要设计特点一期工程使用功能：1#、2#楼主要有住宅、商业和公寓。4#楼主要为商业和商务办公。根据不同的功能要求，合理组织功能分区，以求分区合理，减少交叉干扰。1.2采光通风建筑整体布置1#、2#楼主要为南北向，4#楼主要为东西向，利用自然光线，通风良好，在满足节能要求的前提下，尽可能的增大开窗面积以获得良好的采光效果。.3选用节能环保材料建筑外围护结构选用保温节能材料，填充墙体选用加气混凝土砌块，外窗采用中空玻璃窗。屋面选用聚苯乙烯泡沫塑料板作保温材料，厚50o防水材料选用耐久性、耐候性强，施工方便，无毒无污染的合成高分子卷材防水材料，屋面防水等级为口级。功能分区本建筑采用垂直分区布置不同的使用功能，1#楼一、二层为商业，三至十八层为住宅；2#楼一、二层为商业，三至二十四层为住宅；4#楼一、二层为商业，三至H层为商务办公。设计布局合理，人流互不干扰，流线组织顺畅，尽可能提高用地和建筑的使用效率。设计考虑适应市场经济需要和该地段位置商业氛围的制约，布置小开间，小规模的商业形态。业主按需求选择一间或两间，有较大的灵活性。1#、2#楼地下室为储藏间，地下二层兼防空地下室；4#楼地下室为设备用房，服务于本区域的1#,2#,4#楼和地下车库。1#、2#楼的裙房屋顶平台可布置绿化，形成立体绿化空间。建筑造型及空间设计建筑造型是典型的板式高层，依据平面布局凹凸有序，即有韵律又不显得呆板。立面的处理采用现代欧式风格，强调比例的严谨，摒弃欧式建筑繁复的装饰，概念地提炼出一些线脚，简洁大方，又不乏细部刻画。裙房部分外墙采用浅咖啡色仿石材面砖，大面积的玻璃窗，通透的视觉感应，突出强烈的商业氛围。主体部分外墙喷涂高档全天候金黄色涂料。檐部为灰白色涂料。1#、2#楼各户预留空调板，外嵌铁艺栏杆，保证外立面的统一、和谐。建筑主体的飘窗、阳台、空调板无不体现宜人的生活气息。立面形成虚实变化的韵律，避免了造型单调呆板。本着以人为本的设计理念，给人以亲切，宜人的感受。3.4本次设计1#、2#楼共有8部电梯，每个单元两部，速度均为1.6m/so这8部电梯载重均为800kg,其中有4部为消防电梯，每个单元一部；4#楼共有4部电梯，每个门厅两部，速度均为1.6m/s。这4部电梯载重均为1000kg,其中有2部为消防电梯，每个门厅一部。4、建筑用料4.1用料表编号部位用料备注1道路混凝卜整体路面2外墙面高档涂料局部面石专饰面3外门窗塑钢中空玻璃、铝合金内门窗木门窗防火分区处为甲级防火门4台阶花岗石5坡道花岗石6散水混凝土散水7花池花冈上贴面

5、房间构成及面积分配表1#楼:房间名称数量建筑面积（m2）住宅336套28151.36m2商店20套3004.38m2公寓16套1712.60m2储藏间320间4750.20m2机房、水箱间41102.80m2合计38721.34m22#楼:房间名称数量建筑面积（m2）住宅360套37984.46m2商店16套3587.57m2储藏间350间4875.86m2机房、水箱间41262.28m2合计47710.17m24#楼:办公面积（m2）13413.51m2商业面积（m2）2954.62m2地下面积（m2）1479.47m2机房、水箱间137.78m2合计17985.38m2第四章结构1、工程概况石家庄市河北金城房地产开发有限公司“金世界”项目位于石家庄市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街的区域内。一期工程初步设计包括1#、2#、4#楼和地下车库。1#回迁楼位于场地的南部，建筑面积38046平方米，东西长103米，南北长24.8米。根据平面布置情况，设抗震缝将结构分为平面较规则的两部分。主楼地上共十八层，并设两层地下室；裙楼两层，两层地下室。一、二层为商场，三层以上为住宅；地下室平时为储藏室，战时为六级人防二等人员掩蔽场所。剪力墙结构，总高53.40米。2#回迁楼位于场地的北部，建筑面积46889平方米，东西长102米，南北长19.5米。根据平面布置情况，设抗震缝将结构分为平面较规则的两部分。主楼地上共二十四层，并设两层地下室；裙楼两层，两层地下室。一、二层为商场，三层以上为住宅；地下室平时为储藏室，战时为六级人防物资库。剪力墙结构，总高70.85米。4#办公楼地下一层，地上十一层。地下室层高4.80米为设备用房，一层层高4.20米，二层层高3.90米均为商业用房，三、四层层高3.90米，五~~|^一层层高3.60米，均为商铺及办公用房。建筑总高度为41.40米，钢筋混凝土框架-剪力墙结构，主要柱距为7.80米。基础采用钢筋混凝土筏板基础，地下室顶做为上部结构的嵌固点。地下车库位于1#楼和2#楼之间，建筑面积38046平方米，东西长53米，南北长101米。地上局部两层，地下一层，负一层为车库，一层为商铺，二层为休息间。框架结构，总高8.25米。2、设计依据现行的国家结构设计规范及标准、河北省有关地方规程及标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001《中国地震动参数区划图》GB18306-2001《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《湿陷性黄土地区建筑规范》GB50025-2004《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002《建筑抗震设防分类标准》GB50223-2004《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（2003年版）《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2002工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分（2002年版）》《地下工程防水技术规范》GB50108-2001《全国民用建筑工程设计技术措施》结构2003《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》JGJ6-99河北建筑勘察研究院有限公司提供的《金世界（南花园商贸区）一期岩土工程勘察报告》建筑、电气、暖通、给排水等专业提供的资料3、设计条件自然条件基本风压 Wo=O.35KN/m2地面粗糙度 C类基本雪压 So=O.3OKN/m2标准冻土深度0.6m地下水位：＞20m工程所在地属于寒冷地区工程地质及水文地质条件由河北建设勘察研究院有限公司提供的《金世界(南花园商贸区)一期岩土工程勘察报告》表明本工程场地地形平坦，属华北冲积平原地貌。工程地质条件建筑物场地各土层情况及物理力学指标见下表地层编号岩土名称土层厚度(m)承载力特征值fak(Kpa)压缩模量Es(Mpa)标贯击数(N/30cm)(1)杂填土0.60-3.00(2)粉质粘土1.00-4.3013015.6(3)粉土0.20〜1.4013011.2(4)粉土0.50〜2.8015018(5)细砂4.40〜7.3018018(6)粉质粘土4.30〜9.2020025(7)细砂0.20〜4.8022020(8)细砂2.50〜4.7022025(9)粗砾砂5.00-7.302503561.0(10)卵石4.20〜6.503005074.0(11)粉质粘土8.50〜10.4024016.4(12)卵石3505060.4.水文地质条件：石家庄市目前地下水埋深20m以下，本建筑物基础埋深均在地下水位以上，故不考虑地下水对建筑物的影响。震设计条件地震基本烈度：7度，设计基本加速度值为0.1g。332.设计地震分组；第一组抗震设防类别：丙类建筑场地类别：H类，特征周期为0.35s高层建筑物的最大适用高度为A级。地基基础设计等级：1#、2#、4#均为乙级，地下车库为丙级；地下基础防水等级：均为二级。设计使用年限及安全等级结构设计使用年限：50年建筑物结构安全等级为二级。

4、主要活荷载取值根据《建筑结构荷载规范》及其它专业提供的资料,1#、2#建筑物使用荷载（活荷载）标准值统计如下表:序号房间功能类别荷载标准值1商场、楼梯3.5KN/m22走廊、厨房、餐厅2.0KN/m23卧室、起居室、卫生间2.0KN/m24阳台2.5KN/m25电梯机房7.0KN/m26不上人屋面0.5KN/m27负一层储藏室5.0KN/m24#建筑物使用荷载（活荷载）标准值统计如下表:序号房间功能类别何载标准值1商场、楼梯3.5KN/m22办公室2.0KN/m23办公室厕所2.0KN/m24商场厕所2.5KN/m25阳台2.5KN/m26电梯机房、空调机房7.0KN/m27不上人屋回0.5KN/m28上人屋面2.0KN/m2地下车库使用荷载（活荷载）标准值统计如下表:序号房间功能类别荷载标准值1商场、楼梯、会馆3.5KN/m22走廊2.5KN/m23不上人屋囿0.5KN/m24广场10.0KN/m2特殊使用状况，根据各专业提供资料按实际情况考虑。5、地基基础基础型式：1#、2#主楼均采用钢筋混凝土筏板基础，群房采用条形基础。基础采用C30防水碎，抗渗等级S6,1#楼底板厚度900,2#楼底板厚度1200,按平板设计，洞口下设基础梁或附加钢筋。4#楼采用天然地基，基础采用筏板基础，筏板厚度取1100。地下车库采用柱下独立基础，双向设拉梁，局部做联合基础，边柱采用柱下条形基础。基础、拉梁采用C30防水碎，抗渗等级S6,拉梁断面为300x550o基础埋置深度：1#、2#主楼地下室与地下车库相邻，为解决高层主楼的侧限，主楼地下部分与地下车库连为整体不设缝，以保证主楼地下室的侧向约束。基础承载力的修正：1#、2#主楼基础埋置深度自群房的室内地坪处算至基础底。主楼与裙房的差异沉降：1#、2#主楼与其裙楼不设沉降缝，采取以下措施解决它们的差异沉降。裙楼坐在天然地基上，在主楼与裙楼相连处甩筋，裙楼上部结构待主楼施工完后再施工。通过沉降计算调整主楼、裙楼的沉降差。主楼采用筏基，群房采用条基。基础计算采用JCCAD,计算结果：筏板的基底压力标准值（含基础自重）1#楼为340KPa,2#楼为440KPa,经验算下卧层承载力不满足，所以须做地基处理，要求处理后的地基承载力特征值1#楼不小于360KPa,2#楼不小于450KPa,地下车库不小于200KPa。调整筏板基础平面形心与结构竖向准永久荷载重心尽量重合，当不能重合时，在荷载效应准永久组合下，偏心距应满足e<0.1W/A。6、主要建筑材料钢材：钢筋：主筋采用HRB400和HRB335,箍筋、分布筋采用HPB235预埋件钢板：采用Q235B。混凝土基础部分：1#、2#及地下车库均为C30,4#楼为C35。主体：1#、2#三层以下（包括地下室）采用C35,三〜十层采用C30,十层以上采用C25；4#楼采用C35；地下车库采用C30。墙体砌体填充墙：建筑物地上部分采用M5混合砂浆砌加气混凝土砌块；负一层地下车库采用M7.5水泥砂浆砌MU10多孔粘土砖（水泥砂浆填孔）。7、主体结构设计设计原则满足建筑及其它专业功能和使用要求，满足我国现行规范、标准及规程要求，保证建筑物的安全、经济、合理，使建筑体系受力明确，传力直接，有利抗震。结构选型1#、2#楼设抗震缝将结构分为较规则的两部分，高层住宅采用剪力墙结构。裙房仅一跨，且伸出长度较小，考虑建筑使用并方便施工，主楼与裙房之间不设沉降缝，采取措施减少差异沉降影响。4#楼采用框架一剪力墙结构，并设伸缩缝一道。地下车库采用钢筋混凝土框架结构，设施工后浇带，间距小于40米。主要构件的截面尺寸剪力墙墙厚：地下室外墙300,内墙250；一、二层外墙250,内墙200；三层以上南面大洞口外墙250,其余内外墙均为200。（人防墙体厚度另见说明）。4#楼及地下车库构件截面尺寸详见结构附图。1#、2#剪力墙底部加强区高度：按《高规》要求应为主楼建筑物地上两层以下，考虑主楼与裙楼连为整体，将底部加强区高度向上延伸一层，取为主楼建筑物地上三层以下。主要技术措施1#、2#楼加厚地下室顶板（不小于180mm）,并采用双层双向配筋；地下室外墙尽量少开洞并加厚地下室墙体厚度。1#楼由于主楼南侧外墙与裙房相连，一、二层为商场，考虑建筑使用要求开间内两洞口之间的窗间墙取消，为避免转换，将此窗间墙改为填充墙，可将此大洞口间的连梁上反。同时为满足大洞口两侧外墙的承压要求，将此处外墙的厚度适当加厚。为方便施工并考虑剪力墙的整体刚度，剪力墙的连梁高度一般取外墙900,内墙700；标准层外墙连梁可上反。1#楼南侧大洞口处为避免大梁压在连梁上，考虑将厨房、卧室之间的大梁取消，将两房间做成一块厚板(h=140),隔墙按等效面荷载计算楼板配筋。1#楼的北侧剪力墙墙肢较多，南侧墙上又开设大洞口，使结构的纵向剪力墙布置不够均匀，刚度及重心偏向北侧。为减少结构扭转的不利影响，采取了在北侧长剪力墙上开结构洞以减小其抗侧刚度，同时尽量加长南侧墙肢的长度。调整的结果满足《高规》435条关于结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比小于0.9的要求。控制剪力墙平面外的弯矩，当剪力墙墙肢与其平面外方向的楼面梁连接时采取如下措施：设置长度不小于300的附壁柱或暗柱；计算时梁支座按简支考虑。在地下室与地下车库的框架梁对应处无翼缘时均设附壁柱。增大底层、顶层及端开间楼板的配筋，加厚屋面保温层的厚度，房屋阳角部位上下配置斜向加强筋。对楼面开大洞处及楼梯间位于建筑角部的情况，周边梁柱和楼板，加强配筋，提高其承载力和变形能力。砌体填充墙与碎剪力墙由于材料膨胀系数不同，易造成连接处出现裂缝，影响美观，拟采取有效的构造措施解决。8、抗震设计抗震设计原则抗震设计条件见第3.3节抗震设计条件。抗震等级1#、2#主楼剪力墙抗震等级均为三级，裙楼框架抗震等级均为三级；4#楼框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；地下车库框架抗震等级均为三级。抗震计算采用的程序《多层及高层结构三维分析与设计程序SATWE》（中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部2004.11）抗震结构体系结构选型1#、2#主楼采用剪力墙结构，裙楼采用框架结构；4#楼采用框架-剪力墙结构；地下车库采用现浇钢筋混凝土框架结构。由于1#、2#、4#建筑物超长，在±0.00以上设缝将其分为两个独立的结构单元；主楼与裙楼之间不设缝，按大底盘结构整体计算。抗震验算结果及分析结构平面布置较规则，计算中考虑扭转和耦联及5%偶然偏心影响，楼主要计算结果如下表:

1#楼主要计算结果如下表:塔号考虑扭转耦连自振周期最大层间位移与层高之比3H)楼层最小剪重比(%)最大轴压比最大位移比取小刚度比T1T2T3风荷地震作用塔①X向1.1801.0870.8031/99991/38402.170.421.38Y向1/96771/28992.401.182#楼主要计算结果如下表:塔号考虑扭转耦连自振周期最大层间位移与层高之比(A/H)楼层最小男重比(%)最大轴压比最大位移比最小刚度比T1T2T3风荷地震作用塔①X向1.4881.2861.0791/99991/27341.860.421.1()Y向1/96771/34742.321.178.3.1.2初算结果分析由初算结果可以得出如下结论：⑴振型曲线合理、正常。⑵结构剪质比、楼层层间最大位移与层高之比均满足规范要求。⑶两个主轴方向的动力特性接近，有利于抗震。结构扭转为主的第一自振周期与平动为主的第一自振周期之比小于0.9。⑷在考虑5%偶然偏心影响的地震作用下，楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移与该楼层平均值的比值均小于1.5。⑸层间刚度比和承载能力比均满足规范要求。⑹其它各项指标均满足要求。4#验算结果及分析周期（S）X向［=1.3666 T2=1.2467 T3=1.1300SATWE高版（2003）考虑扭耦联动时的振动周期（秒）8.3.2.2剪重比序号X向（％）Y向（％）12.502.3922.792.6632.992.8443.152.9753.303.0863.483.2373.723.4584.063.7794.524.24105.124.89115.925.74126.946.72139.468.00分析：表中剪重比均21.6%,满足《抗震规范》5.2.5条要求。稳定性X向刚比:Ejd/GH2=10.31Y向刚比：Ejd/GH2=9.41该结构刚重比Ejd/GHz均大于1.4,满足《高规》5.4.4条。同时该结构刚重比Ejd/GH?均大于2.7,依据《高规》541条可不考虑，重力

二阶效应。8.3.2.4位移角：（弹性方法计算的楼层层间位移与层高之比△/!!序号X向Y向11/99991/999921/33231/312031/23761/223841/20071/184051/18331/163661/17711/153771/17601/148181/18021/145891/18881/1460101/20191/1482111/21971/1519121/24681/1583131/29801/30272、竖向规则性8.3.2.5刚度比:序号X向Y向-117.766718.214011.91721.926821.75491.851031.54521.692841.40391.520351.46291.578461.43571.550971.47801.584281.55441.616091.66561.7517

102.02372.1881116.64747.9192121.25001.2500X向本层侧刚与上一层相应侧刚70%的比值或与上三层平均侧刚的80%比值中之较小值。Y向本层侧与上一层相应侧刚70%的比值或与上三层平均侧刚的80%比值之较小值。均满足《高规》442条的要求，说明结构竖向刚度规则。8.326位移比楼层竖向构件最大水平位移和层间位移与该楼层平均值的比值。序XX-5%X+5%YY-5%Y+5%-11.001.001.001.001.001.0011.081.051.111.221.301.2521.081.061.111.211.291.2631.091.061.111.211.291.2741.081.051.111.201.281.2551.081.051.111.191.271.2461.081.051.111.181.261.2271.081.051.111.171.251.2281.081.051.111.171.241.2191.071.041.111.161.241.20101.071.041.111.151.231.19111.071.041.111.141.221.18121.021.001.041.031.061.018.3.2.7周期比:采用PKPM系列SATWE程序进行双塔整体计算得，考虑耦联时的振动周期:平动第一周期Tl=l.3666s扭转第一周期Tt=0.3288sTt/Tl=0.54<0.9,满足《高规》4.3.5条要求。8.328墙、柱的轴压比框架柱剪力墙600X600850X850750X750700X700H=3000.910.740.690.870.30分析：《高规》7214条抗震等级为二级的剪力墙，底部加强部位其重力荷载代表值作用下墙肢的轴压比不宜超过0.6；《高规》6.4.2条，抗震等级为三级的框架柱，轴压比不宜超过0.95。以上表格中轴压比数值均满足规范要求。'8.3.2.9有效质量系数X向Y向99.68%99.50%分析：质量参与系数均大于90%,满足《高规》5.1.13.2条要求。8.3.2.10框架柱承担地震倾覆弯矩百分比X向Y向34.42%45.54%分析：a、框架柱承担地震倾覆弯矩百分比均小于50%,依据《高规》8.1.3条规定，框架抗震等级三级。地下车库结构布置较规则，框架柱的最大轴压比为0.83,最小轴压比为0.17,满足规范要求。9、人防设计9.1人防设计等级1#、2#楼负二层地下室按六级人防设计，在结构顶板计算中，不

计入上部建筑的影响；在外墙计算中计入上部建筑物的影响。9.2人防设计荷载序号荷载作用部位等效荷载标准值1地下室顶板60KN/m22基础底板40KN/m23临空墙160KN/m24门框墙240KN/m25土中的地下室外墙38.5KN/m26防护单元隔墙50KN/m29.3人防构件截面厚度序号荷载作用部位厚度1地下室顶板250mm2临空墙250mm3门框墙300mm4土中的地下室外墙300mm5防护单元隔墙250mm9.4人防构件战时封堵地下室外墙开设通风采光窗时，采用战时盖板加覆土的防护方式。出入口战时封堵选用相关标准图集。10、结论本建筑物结构质量、刚度基本均匀、对称，竖向布置合理，变化均匀，刚度中心和质量中心偏心距满足规范要求，建筑物的各项抗震指标均控制在规范限值以内，且满足经验公式的要求。在局部薄弱部位均采取相应的构造措施予以加强，所以本建筑满足规范要求的各项抗震要求，设计经济合理，能保证建筑的安全。11、施工要求本工程要求具有相应资质、实力雄厚、信誉可靠、管理水平高的施工单位进行施工。确保施工质量，并应严格执行国家现行的施工验收规范及国家有关规范规定。第五章建筑电气1、设计依据1.1建筑概况：本工程1#楼为商住楼，地下二层，地上十八层；2#楼为商住楼，地下二层，地上二十四层；4#为综合办公楼，地下一层，地上十一层；车库为地下一层，局部二层。其中1#、2#、4#为一类高层建筑，各建筑耐火等级均为一级。1.2相关专业提供的有关设计资料（略）。3建设方提供的有关职能部门认定的工程设计资料，建设方设计要求。电气专业现行国家有关规范《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《低压配电设计规范》GB50054-95《供配电系统设计规范》GB50052—95《建筑照明设计标准》GB50034-2004《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000《有线电视系统工程技术规范》GB50200-941.412《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—921.4.13《全国民用建筑工程设计技术措施》《电气》分册2003年版1414国家及有关部门现行有关标准、规范2、设计范围变配电系统、低压配电系统、照明系统、防雷系统、接地系统、火灾自动报警及联动控制系统、通信网络系统、闭路电视监控系统、门禁系统、安防报警系统、停车场管理系统、多表远传系统、多媒体导航系统、广播音响系统、有线电视系统、办公自动化系统、泛光灯控制系统等。3、变配电系统3.1负荷等级和各类负荷容量：3.1.1负荷等级：本工程消防控制室用电、消防水泵、消防电梯、防排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志、消防用潜污泵等消防用电、航空障碍标志灯、潜污泵等按一级负荷要求供电，客梯、生活水泵按二级负荷要求供电，其他按三级负荷供电。3.1.2各类负荷容量：低压设备（含二层及以上的商业空调）：动力777.60KW；照明3U0.40kW;总安装容量：3888.00kW3.2、电源：两路互相独立供本工程专用的10KV电源，由西侧高压开闭所采用电缆埋地引来，开闭所距离本变配电所约200米。按市供电局要求，两路电源为一路供电，一路处于热备用状态。3.3、10KV侧单母线分段并设母线联络开关柜，母联开关柜为手动联络，并经常处于合闸位置，不允许两路电源同时供电，两进线柜与联络柜三者之间应加装电气及机械闭锁，以防止误操作。3.4、低压配电系统采用单母线分段运行，亦设有手动联络柜。平时分段运行，仅当一段故障时才允许母联开关投入。两主进开关、母联开关三者加装电气闭锁及程序锁，绝不允许三者同时投入，以防止并车运行。低压供电为放射式与树干式相结合的供配电系统。对一级负荷，采用双电源供电，并在最末一级配电装置处自动切换。对容量较大或较集中的消防用电负荷，分别从配电室两段低压母线上放射式引出供电电源。消防用电设备的两个独立电源，在下列场所的配电箱处自动切换：消防控制室；消防水泵房；消防电梯机房；防排烟设备机房；各楼层消防配电箱。备用照明由双电源供电，疏散照明平时由双电源供电，双电源停电时EPS应急供电。EPS供电时间为30分钟。对一、二级负荷，低压配电级数不超过三级。对三级负荷，采用单回路供电，低压配电级数一般不超过四级。3.5、变配电所：在4#楼地下室设置物业变配电室，总安装容量：1200.00kW,计算有功容量：960.00kW,自然功率因数按0.83计，设两台干式户内型变压器，型号均为SG10-630kVA/10/0.4;D,yn11o在地下车库设置电业变配电室，总安装容量：2688.00kW,计算有功容量：188L60kW,自然功率因数按0.83计，设两台干式户内型变压器，型号均为SG10-1250kVA/10/0.4;D,ynllo高压配电装置选用KYN1-12箱型固定式金属封闭开关柜，内装真空断路器，低压配电装置采用GCK1型配电柜，补偿后功率因数按0.92计。3.6、保护和信号：10KV进线柜，母联柜设置电流速断及过电流保护，出线柜设置过电流、电流速断及温度保护。采用微机测控、保护系统。3.7、电能计量：采用10KV侧总计量，计量柜二次接线采用供电部门标准接线，计量表型号由电力部门决定。3.8、功率因数补偿方式：补偿前功率因数按0.83计，补偿后功率因数按0.92计，于低压配电室集中设置GCK1型低压补偿柜。物业变配电室设置两台160kVAR补偿柜，电业变配电室设置四台160kVAR补偿柜，采取补偿后功率因数达到要求。3.9、采用直流220V操作电源，在变配电室设所用20Ah直流屏。10、工程供电：10KV电源电缆型号、截面由供电部门定。四、低压配电系统：1、动力配电干线、照明配电干线由地下一层低压配电室以放射式及树干式向各配电柜、箱配电，配电干线采用固体低压封闭母线槽或电力电缆沿电缆桥架敷设至电气竖井，然后沿竖井至各层。消防配电线路由低压配电室消防专用低压屏配出独立双回路于用电设备处自动切换。主体照明及商业空调干线为防火固体低压封闭母线槽敷设于电气竖井内。4.2一级用电负荷采用NH-YYJV电缆沿电缆桥架敷设至双电源切换箱、切换柜，从控制箱、控制柜再采用NH-BV导线穿钢管沿墙、地面、吊顶暗敷设至用电设备，所有消防设备（包括控制设备）应有“消防”标志。二级用电负荷采用YJV电缆沿电缆桥架敷设至双电源切换箱、切换柜，从控制箱、控制柜再采用BV导线穿钢管沿墙、地面、吊顶暗至用电设备。三级用电负荷采用母干线或YJV电缆沿电缆桥架敷设至控制箱、控制柜，再采用BV导线穿钢管沿墙、地面、吊顶暗敷设至用电设备，二、三级用电负荷在电气竖井内的线路采用阻燃型。电气竖井内电力电缆沿梯级式桥架敷设。4.3配电设备的安装方式：配电箱为铁制，电气竖井及设备用房内明装，底边距地1.2；其它暗装，底边距地1.4米。跷板开关暗装，底边距地1.3米。插座暗装，卫生间、空调插座底边距地1.8米，其余为底边距地0.3米。插座底边距地高度小于1.8米者带安全门。4.4除空调机组等容量较大的电动机采用软启动方式外，其余电动机采用直接启动方式。电动机的控制回路：除某些容量小于3kW的三级负荷电动机由按动开关直接启动外，其余控制回路均装设集隔离和短路保护功能于一体的保护电器和热继电器。电动机控制按钮装设在电动机附近便于操作和观察的地点。自动控制、联锁或远方控制的电动机，设有就地控制和解除远方控制的措施。自动控制或联锁控制的电动机，还设有手动控制和解除自动控制或联锁控制的措施。消防水泵、正压、排烟风机等电动机的过载保护作用于报警信号，传送至消防控制室。4.5接地保护型式采用TN-S系统（三相五线制，PE、N分别设置）。五、照明系统5.1照明种类及照度标准：5.1.1照明种类有：正常照明、应急照明、值班照明（利用正常照明、备用照明中能单独控制的一部分）、景观照明和航空障碍标志灯。主要用房照度标准店铺：150Lx办公室：150Lx走廊、楼梯间：30-50Lx地下室汽车库：停车位30Lx;车道50Lx变配电室75Lx;风机房、水泵房30Lx5.1.2、光源及灯具的选择、照明灯具的安装及控制方式：办公、店铺、变配电室等场所以荧光灯光源为主，走廊、电梯前室、风机房、水泵房、电梯机房等场所以白炽灯为主，灯具型式及安装方式结合使用特点和建筑装饰合理选定。商业场所吊顶，采用嵌入式满天星节能灯，办公采用嵌入式格珊荧光灯，公寓式办公采用吸顶光管支架荧光灯。大面积场所灯具采用配电箱内断路器直接控制，房间内采用墙壁开关控制。5.2、室外照明：5.2.1在室外立面设置泛光照明灯具，光源采用金属卤化物灯。在建筑顶部预留霓虹灯电源。为便于管理和节约能源，室外照明设有手动控制和自动控制两种方式。5.2.2照明线路的选择及敷设方式：室内：应急照明采用NH-BV导线穿钢管沿墙、地面、吊顶暗敷设至灯具；一般照明采用BV导线穿钢管沿墙、地面、吊顶暗敷设至灯具。吊顶内钢管须刷防火漆。2.3室外：采用电缆穿钢管引至各灯具处，灯具均由电缆内含PE线做接地保护。六、防雷系统1本工程位于石家庄市区，年雷暴日为31.5日/年。2本工程1#、2#商住楼属二类防雷建筑，在屋面设置避雷带以防直击雷，并利用框架柱中两根主筋作贯通性焊接为防雷引下线，引下线应均匀布置，间距不应大于18m。为防侧击雷和感应电势，建筑物钢筋混凝土中的钢筋应互相连接，自首层起，每三层利用结构圈梁内钢筋做为均压环，并与防雷引下线焊接，并且自地上45m起所有外墙金属栏杆、门窗均与避雷装置相连接。垂直敷设的金属管道其底部和顶端均与避雷装置连接。4#综合办公楼属三类防雷建筑，引下线应均匀布置，间距不应大于25m。3、建筑物电子信息系统采取防雷击电磁脉冲措施，在各电气机房进线处装设适配的电涌保护器。变压器高、低压侧各相上装设避雷器。屋顶处的航空障碍灯及其他用电设备线路，采取相应的防雷电波侵入的措施：无金属外壳或保护网罩的用电设备应接在接闪器的保护范围内；从配电盘引出的线路穿钢管，钢管的一端与配电箱金属外壳相连，另一端与用电设备的金属外壳、保护网罩相连，并就近与屋顶防雷装置相连。钢管中间断开时设跨接线。七、接地系统1、本工程共用接地装置，其接地电阻不大于1欧姆。共用接地装置利用建筑物结构基础中的钢筋，实测不够时，补打接地极。2、为保障人身安全，室内配电线路接地型式采用TN-S系统。变压器中性点直接接地，所有电气设备外露可导电部分均应与“PE”线联结。3、建筑物内部做总等电位联结。4、带有洗浴设备的住户及公寓式办公的卫生间内设局部等电位联结。5、消防控制室、安防室、综合布线机房、管理自动化室设接地端子箱，由端子箱采用专用接地干线与联合接地装置可靠连接，消防控制室专用接地干线BV-2X25SC32,其余专用接地干线BV-1X25SC25,接地电阻RW1欧。由端子箱用BVR-1X6穿SC15管连接至设备。八、火灾自动报警系统:见第八章电气消防设计九、通信网络系统9.1、1#、2#商住楼设置电话及宽带网。每户客厅、主卧设置电话插座，书房设宽带网接口。9.1.1电话系统：由建筑物外市政网络引入一根600对电话电缆穿钢管至通信机房内总电话箱，进线处应将电缆钢管与接地系统可靠连接。各配出分支回路沿桥架引入电缆井，分支线路采用RVB型导线穿PC管在地面、现浇层、吊顶及墙内暗敷。店铺在适当位置设置电话插座。9.1.2、宽带网系统：由建筑物外市政网络引入两根4芯单模光纤，沿弱电竖井的金属线槽至通信机房，设备间集中设置服务器、集线器、配线架、交换机。采用星型拓扑结构，用低烟、低毒5类屏蔽双绞线直接引至各终端。9.2、4#综合办公楼设置综合布线系统：干线子系统为大对数电缆在竖井内桥架上敷设，水平子系统为5类双绞线穿金属线槽沿走廊吊顶内敷设，再分出支管沿墙暗敷引至房间内暗埋式信息插座。本工程约需语音、数据终端各5000个。9.3、机房设置在4#综合办公楼地下一层设置通信机房。机房内集中设置电话模块柜、服务器、集线器、配线架、交换机等。线路敷设：干线子系统为光纤在竖井内敷设；水平子系统为低烟无卤超5类双绞线穿金属线槽沿走廊吊顶内敷设，再分出支管沿墙暗敷引至房间内暗埋式信息插座。吊顶内线槽、钢管须刷防火漆。十、闭路电视监控系统在每部电梯前室及轿箱内各设置一台黑白半球型摄像机；一层的几个大门以及地下二层2个设备间各设置一台超低照度黑白摄像机，配以三可变镜头和云台等控制装置，以上10个监控点为动点。在各层的公共走廊、地下停车场以及重点部位也设计了超低照度黑白摄像机并配以自动光圈镜头，对各个部位进行监控和管理。上述77个摄像点，设计由5台16路硬盘录像机和5台17寸纯平显示器进行统一控制、管理、显示和录像，录像资料保留时间设计为10天，该时间也可根据甲方具体要求进行延长。在4#综合办公楼设置保安监控中心，内设豪华电视墙，电视墙内选用了12台21寸黑白监视器（其中10台用于显示10个动点的监视画面，一台连接矩阵主机，另一台显示地下停车场情况），它们具有图像清晰、工作性能稳定的优良特性。十一、门禁管理系统4#综合办公楼、地下车库楼梯入口等重点部位设计了门禁识别管理系统进行识别管理。系统实行一人一卡，保证了开锁的保密性和唯一性，同时管理机将记录刷卡人每次刷卡的时间。系统主要设备门禁控制器具有RS485通讯接口，通讯速率9600bps,传输距离1200Mo十二、安防报警系统1#、2#商住楼设置可视楼宇对讲系统，4#综合办公楼的公寓和办公室设计了以NHB总线为操作平台的安防报警系统。每户设计1台吸顶式双鉴探头（防止外人非法侵入）以及1台紧急求助按钮，统一由每户1台6防区安防控制器进行管理。整个安全防范系统的最大特点是具有保密性极强的误报自解除功能。当遭遇警情时，办公人员或住户可以按下设在室内的紧急求助按钮，报警信号将通过总线传到安防监控中心，保安人员将根据报警管理机上的电子地图及报警指示及时赶到现场，系统反映时间小于3秒。十三、停车场管理系统为了使停车场管理更加安全有序，采用停车场智能化管理系统，对进出停车场的车辆进行身份识别管理。只有车主本身持有的射频卡在管理中心注册后，使用方可有效。车辆可选用购买车位、长期租用车位和临时租用车位等方式进行注册。为临时停车场设计了自动导航系统，可方便司机准确的找到停车位。本方案按总体一进一出两个门设置身份识别系统。停车场管理系统由车辆识别器、摄像机、管理计算机、总线控制器和报警指示装置等设备组成。十四、多表远传子系统1#、2#商住楼按每户水、电、暖、煤气记费四表设计，4#综合办公楼按每户水、电、暖、空调记费四表设计，其中每两个办公室或公寓式办公放置一台，挂接到NHB总线上，设置于接线箱内采集容量可以带8块表。系统主要是由基表、传感器、数据采集器、NHB控制总线、计费管理软件、智能显示终端和上位机组成。其中基表由甲方根据行业部门的要求自行选购。中央控制器对底层数据采集器进行巡检，将各基表的当前读数及地址编码送给上位机。中央控制器根据上位机给出的地址，对某一只基表进行连续检测，将该表的读数不断地发给上位机，在上位机的屏幕上显示由程序产生的模拟表模仿表的实际运行状态。根据用户编号查询各表的用量、费用、计费日期以及历史数据等信息。可将数据库中各项相关信息转换为其它系统要求的格式传送。用户档案的建立、修改、删除和用户卡的初始化。设置和修改水、电、热和煤气等的单价。十五、多媒体导航系统4#综合办公楼多媒体导航系统采用液晶一体化高档触摸屏，安置在大厅公共通道处，向来访者提供大厦的办事指南、办事流程、视频点播、政策法规、通知公告、政务公开、楼层指示等功能。十六、广播音响系统紧急广播与背景音乐使用同一套设备，平时播放背景音乐，当大厦内发生意外的灾情时，将自动切换到紧急广播状态，系统通过广播，对大厦内的人员进行引导疏散。系统由两部分组成：机房设备和现场设备。机房设备包括音源设备（AM/FM接收机、CD唱机、卡座和话筒等）、功率放大器、分区控制器、监听器等，设备集中安装在19英寸广播机柜内；现场设备包括各种音箱。系统功能：1631循环、不间断播放CD、磁带；大厦内音频信号可与本系统各路相连、播放VCD、电视、文本的声音信号；在播放间可监听大厦内音乐，实现同步监听效果；1634强插紧急广播。本系统选用DSP功率放大器对节目信号进行功率放大，然后输出到吸顶音箱。播放音乐时，系统设计的广播功率为系统音箱总功率1.2倍。音箱线路传输电压国际标准一般为70V、100V、120V三档规格，根据规范宜采用低压传输方式并考虑减小线路损耗的原则，设计采用100V传输。大厦每层配备10台高质量的吸顶音箱，每个办公室或公寓式办公各设置一台，播放时能得到令人满意的效果。非常适用室内外环境。十七、有线电视系统1#、2#商住楼设置有线电视系统，系统信号源为市有线电视，分配系统采用分配一分支系统，每个电视插座信号电平为64±4dBo进线采用SYKV-75-12同轴电缆埋地引入，干线采用SYKV-75-9同轴电缆穿钢管沿竖井明敷，支线采用SYKV-75-5同轴电缆穿聚氯乙烯硬质阻燃管沿现浇层.吊顶及墙内暗敷。4#综合办公楼设置卫星电视系统，卫星天线采用2.4米和L8M抛物天线各1面，接收亚洲3s号、泛美八号，在信号前端通过混合器与有线电视进行混合，并设有前端干扰系统，用户通过向物业管理部门交费后，即可得到物业管理部门发给的解扰器收看卫星电视节目。十八、办公自动化系统由智能化集成商提供符合IS09002国际质量认证体系的物业管理软件，实现大厦的高水平全方位智能物业管理和办公自动化。如：物业管理中的房屋档案、维修管理、设备管理、仓储管理、大厦信息服务、商务服务管理、办公自动化中除考勤外的人事、档案、财务……等等。十九、泛光灯控制系统采用了“程序控制器”对泛光灯进行控制。程序控制器就近挂在NHB控制总线上，根据大厦的情况，为其配置了2个程序控制器。系统设有手动控制和自动控制两种方式。手动控制：管理人员通过转换开关，选择手动位置，根据大厦特殊情况人工控制路灯的开和关。自动控制：在管理机上设置时间控制，管理人员可根据该地区节气（春夏秋冬）调整白天夜间开关灯时间程序。状态显示：在管理机上可以随时显示各路景观灯的开关状态。主要设备、材料规格表见附图。第六章给水排水1、设计依据建筑专业提供的平、立、剖面图等初步设计图纸和资料；。有关专业提供的技术要求及相关资料。可行性研究报告及建设单位提出的设计任务书。有关设计规范、标现行国家、地方标准。1《建筑灭火器配置设计规范》68只40-90（1997年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-952001年版《建筑给排水设计规范》GB50015-2003《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（2003年版）《人民防空工程设计防火规范》GB50098-984.7《建筑设计防火规范》GBJ16-87 2001年版8工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》（2002年版）9《全国民用建筑工程设计技术措施》给水排水200310《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）11《商店建筑设计规范》JGJ48-8812《办公建筑设计规范》JGJ67-892、工程概况本项目为河北金城房地产开发有限公司金裕花园H区工程。位于石家庄市自强路以南，裕华路以北，东至站前街，西临中华大街区域内，是石家庄市南花园商业区的南区。H区项目组成表：楼号建筑面积M2层数建筑高度M备注1#380461853.42#468892470.503#20000523.5待定4#17791.21141.1地下车库5000地下一层2.1本次初步设计为“金世界”项目H区的1#、2#、4#和地下车库的扩初。3#楼因方案还未定，本次初步设计不包含在内。3、设计范围：包括在建筑物范围内的给排水系统、中水系统、消火栓系统、喷淋系统、灭火器的配置及人防工程给排水设计等。4、给水部分：4.1.水源：本区域用水由市政给水管网供给，从自强路和裕华路不同市政给水管网上引入两条DN200的给水管进入该区，并在该区连成环状管网。从该区环状管网引两条给水管分别进入生活和消防蓄水池，供该区建筑物的消防用水及生活用水。2用水量表:用途用水购淮使IJ时间易Si日ms耿寸肋K量/J的变化翘住宅2501y人.d2688人24h672n/d70.0m7h2.5商场8L/人d.m"6580m212h52.64m7d6.58m3/h1.5办公4(V人d2918人lOh116.72m7d17.51m7h1.5车库地面冲洗3iyd,次.m25000m8h15m3/d1.875m7h1.0小计856.36m7d96m:1/h未预见水量按总水量10%计85.636m7d9.6m3/h合计942m7d105.6m3/h换热站补水24h360m7b3.6m3/h浇榴地IL/m2.次5640m22次11.28m7d0.47m/h用中水瀚璃路2L/m2.次640m22次2.56tn7d0.106m5/h用消火栓用水（室内）40L/S72h喷淋用水（室内）28L/S24h4.3给水系统1#楼分三区供水，低区为二层及二层以下，由该区内的市政环状管网直接供水。中区为三~十一层，由4#楼地下室内的中区变频给水泵组供水，高区为十二~十八层，由4#楼地下室内的高区变频给水泵组供水。对于便器用水采用中水回用水，H^一层以下由4#楼地下室内的中区变频中水泵组供水，高区为十二~十八层，由4#楼地下室内的高区变频中水泵组供水。2#楼分三区供水，低区为二层及二层以下，由该区内的市政环状管网直接供水。中区为三~十三层，由4#楼地下室内的中区变频给水泵组供水，高区为十四~二十四层，由4#楼地下室内的高区变频给水泵组供水。对于便器用水采用中水回用水，十三层以下由4#楼地下室内的中区变频中水泵组供水，高区为十四~二十四层，由4#楼地下室内的高区变频中水泵组供水。4#楼分二区供水，低区为二层及二层以下，由该区内的市政环状管网直接供水。中区为三~十一层，由4#楼地下室内的中区变频给水泵组供水。对于便器用水采用中水回用水，由4#楼地下室内的中区变频中水泵组供水。地下汽车库由该区内的市政环状管网直接供水。开水供应系统：4#楼的办公部分每层均设电开水器制备开水。中水供应系统：中水日用水量：500m3/do1#、2#、4#楼便器用水、浇洒绿地、冲洗道路等采用中水回用水，中水由设在4#楼地下室内的中水处理设备提供，中水供水系统独立设置，并应采取严格的防误饮、误用的防护措施。中水水源主要来源于住宅、办公的洗浴废水，洗面盆排水等，根据水量平衡估算中水，不足部分由市政管网补充。中水系统处理工艺采用膜生物反应器法处理，选用一套中水处理成套设备，工艺流程如下图所示：原水一格栅一调节池一膜生物池■*中水池一用户污水处理工艺为接触法生物膜生化处理，进、出水质控制指标如下：进水：CODcr <400mg/lBOD5<200mg/lTOC\o"1-5"\h\zSS <250 mg/1PH 6.5~9出水：CODcr <50mg/lB0D5 <10mg/lSS <10mg/lPH 6.5~9道路边和绿地设地下式给水栓，其浇洒采用中水。中水管道涂绿色标志，中水池、阀门、给水栓等中水系统及用水点均应标有“中水”标志。5、排水系统：11#楼最高日排水量：324m'/d,2#楼最高日排水量：346m3/d,4#楼最高日排水量：153m7d2各建筑物地上生活污水通过重力自流从人防外部排入室外污水检查井,再经化粪池处理后，排入市政污水管网。各建筑物地上生活废水经过统一收集后进入中水调节水池，后经生物膜水池，中水储水池后，经变频加压泵组送至各中水用水点。地下室污水先排入集水坑，然后经潜污泵提升后排至室外检查井。对于穿过人防围护结构处应设防水套管并在墙的内侧设抗力不小于l.OMPa的防爆波阀门。消防电梯井底设2.0排水坑，并设排水泵两台，一用一备，排水泵型号为JYWQ型，40.0m3/h,15mH20o6、雨水系统：设计选用的暴雨强度公式为1-1.67A(l+CLgP)/(t+b)设计重现期：室外P采用1年，屋面P采用2年。平均径流系数为：室外采用0.60,屋面采用0.90屋面雨水排水：1201/s屋面雨水经有组织统一收集后通过内排水方式排入小区雨水管网。室外雨水由雨水口收集后流入小区雨水管道，再排入市政的雨水管网。7、管材及接口:室内生活给水管采用不锈钢管，卡压式连接。中水给水管采用PPR管，热熔连接，S3.2系列。室内消火栓、自动喷淋灭火系统管材采用热镀锌钢管，丝扣或卡箍连接。室内排水管均采用PVC-U硬聚氯乙烯螺旋排水管，粘接。雨水内排水管采用热镀锌钢管，卡箍连接。8、给排水专业消防设计消防水源：本小区用水由自强路和裕华路不同市政给水管网上引入两条DN200的给水管进入该区，并在该区连成环状管网。从该区环状管网引两条DN150的给水管进入消防蓄水池，供该1#楼、2#楼、4#楼、地下汽车库的室内消防用水。室外消防采用低压制供水系统，市政供水压力为0.25MPao室内消防在4#楼地下室设置两座500n?的消防蓄水池，提供消火栓系统3小时和喷淋系统1小时的消防用水。2消防用水量：室外消防用水量301/s室内消火栓用水量：401/s每根竖管最小流量15L/S,每支水枪最小流量5L/S水枪喷嘴口径19毫米 水枪充实水柱210nl消火栓系统：1#楼、2#楼、4#楼、地下汽车库四个建筑物，室内设有消火栓给水系统，室外设有低压消防给水系统。各建筑物每层均设有消火栓，并保证每一防火分区有两支水枪的充实水柱，同时到达任何部位。1#楼、2#楼三层以下部分、4#楼、地下汽车库分为低区，由低区消火栓系统泵组供水，2#楼三层以上部分为高区，由高区消火栓系统泵组供水。消火栓系统高区系统平时由设在2#楼屋顶水箱间内的消防水箱维持管网所需压力，消防水箱储水容积18.0 屋顶消防水箱保证初期消防用水量.消防水箱设置高度可保证最不利点消火栓静水压力为0.07MPao消火栓系统低区系统平时由设在1#楼屋顶水箱间内的消防水箱维持管网所需压力，消防水箱储水容积18.0m3o屋顶消防水箱保证初期消防用水量.消防水箱设置高度可保证最不利点消火栓静水压力为0.07MPao火灾时，由设在4#楼地下室泵房内的高低区消火栓给水泵各两台，一用一备。分别从消防水池抽水供给，室内消火栓管网为环状管网。各系统在室外设地下式水泵结合器三套,每个消火栓箱内均设有远距离启动消火栓泵按钮及报警装置，并设消防卷盘。火灾发生，报警信号传至消防控制室启动消防泵，待完成灭火过程后，由人工手动复位。屋顶水箱间内设有试验用的消火栓。消火栓系统在栓口处动压大于0.5Mpa时，采用减压稳压型消火栓。闭式自动喷淋系统：1#楼、2#楼、4#楼、地下汽车库四个建筑物内除可燃物较少的设备用房、卫生间、住宅及不宜用水灭火的消防控制中心等外，其余房间均设置自动喷水灭火系统。设计参数：危险等级：1#楼、2#楼、4#楼属中危险I级 地下汽车库属中危险n级I级设计参数：设计喷水强度6.0升/分.m2作用面积：160n?系统设计流量：20.8L/S喷头动作温度：68℃中危险口级设计参数：设计喷水强度8.0升/分.m2作用面积：160m'系统设计流量：27.7L/S喷头动作温度：68℃喷淋系统平常由设在1#楼屋顶水箱间内的消防水箱维持管网所需压力，并由屋顶水箱保证初期消防用水量。火灾时,喷头水流指示器和湿式报警阀自动或在消防值班室手动启动，设于4#楼地下室泵房内的喷淋泵从消防水池抽水供给。一层湿式报警阀间共设六组湿式报警阀，报警阀前的喷淋管网为环状管网。系统在室外设地下式水泵结合器两套。自动喷水灭火系统在地下消防泵房内设喷淋泵两台，一用一备。喷淋系统每一防火分区内均独立设置信号阀、水流指示器和试水阀。每个报警阀组控制的最不利点喷头处设末端试水装置。配水管入口压力大于0.4MPa时采用减压孔板进行减压。消防排水：地下室的消防电梯旁设容积不小于2m，的消防电梯集水坑。排水泵流量不小于10L/So1#楼、2#楼、4#楼、地下汽车库及三个建筑物地下室均设消防排水泵，流量为40nl：'/h,扬程15m,共16台。灭火器的配置：地下一层的变配电室，设适量手提式干粉灭火器和手推车式干粉灭火器，每层公共部位、消防控制室等不宜用水灭火的房间设适量手提式干粉灭火器。9、环保：变频水泵、中水泵等均设隔振基础，进出水管处均接可挠性接头，在出水管上加水锤消除器，以防止噪音产生。负荷较大的排水立管均加设专用通气管。负荷较大的排水立管均加设旋流降噪器。吊顶内的给排水管道均做保温，以防结露损坏装修，破坏环境。给水低区用市政供水，充分利用水压、节约能量。给水中区、高区、中水采用变频设备，节能、减少二次污染。污水经化粪池处理后排入市政管网，保护环境。采用雨水污水分流制，生活污水经化粪池处理。生活垃圾设分类回收集中处理。采用生活污水、生活废水分流制，生活废水经中水处理设备处理后回用，以节约用水。

10、给排水节能：10.1各建筑物二层及以下均采用市政给水，以节约能源。10.2生活给水采用变频机组供水。10.3设置中水系统。主要设备材料表序号名称型号规格单位数量备注1低区变频供水机组LBP-GM50m3/h76mH2oSLS50-250 HX4Kw25GDL4-11X8 3Kw组台台1414#楼地卜室2局区变频供水机组LBP-GM50m7h110mH2oSLS50-250 22X2Kw25GDL4-11X9 3Kw组A台1214#楼地下室3喷淋供水机组XBD10.2/30-100X20X6/130m3/h102mH2。55Kw台24#楼地下室一用一备4低区消火栓供水机组XBD11/40-150X20X6/140mVh110mH2o75Kw台24#楼地下室一用一备5高区消火栓供水机组XBD13.6/40-150X20X740m3/h136mH2。75Kw台24#楼地下室一用一备

6低区变频中水机组LBP-GM50m3/h76mH2oSLS50-250 HX4Kw25GDL4-11X8 3Kw组台台1414#楼地下室7图区变频中水机组LBP-GM50m7h110mH2oSLS50-250 22X2Kw25GDL4-11X9 3Kw组台台