上海某建筑设计事务所施工图审图要点

上海XX建筑设计事务所

施工图审图要点

（初稿）

2010-06说明1.“审核施工图配合设计院图纸”简称为“审图”。

2.此审图要求仅针对建筑设计的设计部分，不针对审图公司等专业技术规范。

3.此次要求制定主要以“xxxx项目”蓝本，有其特殊性和不普遍性。一．审图的目的1.在正式提交给施工单位前进行复核，保证我司建筑设计成果的完整性。要点：1.建筑施工图是否与原建筑设计图相符

2.结构施工图与建筑施工图是否相符；

3.建筑施工图中与设备有关的部分是否会影响到原建筑设计。2.重新核查施工图建筑设计的最终效果，以便在施工之前将施工图中有误或有变的地方进行局部修改和调整。

要点：重点审核对外立面有影响的部位。3.对之前出图过程中积累的一些问题进行一次性整理，包括局部修改、材料的确定等。二．审图的程序1.审查图纸数量。（主要是和建筑设计有关的图纸（包括建筑、结构、设备等）是否齐全，与图纸目录是否相符）

2.审查设计文字说明部分。（设计说明与实际工程情况是否相符）3.审查工程各专业平面图纸。（包括建施总平及各层平面图与原设计是否相符，结施平面与建施平面是否相符）4.审查工程立面图纸。（包括所有立面图、剖面图及楼梯剖面图与原设计是否相符）5.审查设备专业图纸中影响建筑专业平、立面的设备管井。6.检查施工图中容易出错的部位有无出错。（着重对原设计立面变化的地方，特别是墙身剖面）7.审查二次设计的图纸。（包括门窗的二次设计，百叶、栏杆等的二次设计，幕墙的二次设计，特殊效果节点的二次设计与建筑设计图纸及原设计效果是否相符）审图的四个层次1.图面检查。（图纸目录，说明，指标---完整性）2.各专业冲突。（建筑，结构，设备，---冲突）3.构造。（檐口，洞口，阳台）4.表皮。（门窗，幕墙，石材）以设计的贯彻为目标.三．审图的具体要求1.图纸数量

图纸目录上记录的图纸是否齐备，与实际图纸内容和数量是否对应。如有缺漏应立即通知设计院，请其提供。

附:图纸目录2.文字说明部分仔细阅读设计说明，核对设计说明中的陈述与实际工程况是否相符。

附:总说明3.平面部分（建筑施工图）

3-1总平面图要点：1.核对地上及地下建筑退界是否满足规划要求。

2.建筑间距复核。

3.层数复核。

4.建筑室内及女儿墙标高的复核。

5.地下车库入口位置及标高。

6.和无障碍设计有关的部分的复核。附:总平面图3-2平面图

要点：1.复核各层平面图与原设计是否相符。

2.第一道尺寸是细部尺寸，与原设计是否相符。

3.第二道尺寸是轴线尺寸，与原设计是否相符。

4.第三道尺寸是总尺寸，与原设计是否相符。5.住宅首层有架空层的，平面轮廓与原建筑立面是否相符。6.住宅门厅与原设计是否相符，由于设备布置和结构的原因，可能会对原设计产生一定影响，确保最终效果为原设计效果。7.标准层有变化的部位（如：阳台，窗等）。附:标准层平面图8.顶层设计造型变化的部位与原设计是否相符。附:xx面图/机房层平面图/屋顶平面图9.复核所有阳台管和地漏的位置，确保在阴角或对立面影响小的位置。

10.复核所有的空调孔洞位置和空调冷凝管位置。11.复核屋面的排水即雨水管位置，确保最少的数量及对立面影响最小。4.立面部分（建筑施工图）4-1立面图要点：1.复核立面图与原设计效果是否相符。

2.第一道尺寸是窗台、门窗的高度等细部尺寸，与原设计是否相符。

3.第二道尺寸是层高尺寸，并注有标高，与原设计是否相符。

4.第三道尺寸是总高度，与原设计是否相符。5.立面有变化的部位（如：阳台，窗，特殊造型的地方等）。6.材料及颜色标示与原设计是否相符。7.雨水管和阳台管在立面的位置是否对立面影响较大。（图上不用画出但是要考虑建成后的效果）附：立面图

4-2剖面图要点：

1.剖面图表达是否正确2.基本的结构表达是否与原设计一致。

3.尺寸标注（层高，梁高等）与原设计是否相符。4.涉及到变化的部位（如：阳台，窗）与原设计是否相符。

5.涉及到无障碍设计的表达与原设计是否相符。6.涉及到地库的入口标高、坡度、长度等与原设计是否相符。

4-3楼梯剖面图要点：审核楼梯平面布置及其对建筑立面是否有影响。附：剖面图5．结结构构施施工工图图部部分分1.梁图图要点点：：1.梁位位置置与与原原设设计计是是否否相相符符。。2.梁宽宽与与墙墙的的位位置置关关系系。。3.控制制梁梁高高对对立立面面的的影影响响。。4.复核核结结构构施施工工平平面面图图与与建建筑筑施施工工平平面面图图是是否否一一致致。。附：：结构构梁梁图图2.柱图图要点点：：1.与建建筑筑施施工工图图平平面面所所示示柱柱是是否否相相符符，，是是否否影影响响外外立立面面效效果果及及室室内内空空间间使使用用。。2.柱截截面面大大小小与与原原设设计计是是否否相相符符。。6．设设备备部部分分（（建建筑筑施施工工图图））基本本原原则则：：1.在满满足足设设备备条条件件的的基基础础上上选选择择最最小小尺尺寸寸。。（（大大小小））2.在满满足足设设备备条条件件的的基基础础上上利利用用剩剩余余空空间间。。（（位位置置））要点点：：1.地下下室室水水泵泵房房、、变变配配电电房房、、空空调调机机房房、、发发电电机机房房及及消消防防控控制制中中心心等等设设备备用用房房是是否否会会影影响响建建筑筑的的平平面面布布局局合合理理及及建建筑筑立立面面。。2.雨水水管管对对外外立立面面的的影影响响，，雨雨水水管管布布置置是是否否与与建建筑筑平平面面施施工工图图一一致致。。3.垂直直管管井井及及表表箱箱对对建建筑筑的的影影响响。。（（主主要要看看其其布布局局及及对对公公共共空空间间美美观观的的影影响响））7．详图部部分基本原则则：着重重看其实实施后是是否能达达到原设设计效果果。要点：1.复核墙身身大样与与原设计计是否相相符。（（建筑，，结构））2.复核墙身身大样图图与施工工图纸是是否对应应。（建建筑，结结构）3.核对建筑筑墙身与与结构墙墙身是否否对应。。（建筑筑，结构构）4.建筑墙身身大样图图附附：建筑墙身身大样图图要点：1.复核墙身身剖面与与原设计计是否相相符。2.复核墙身身剖面与与建施图图纸是否否相符。。3.复核圈梁梁高度、、宽度。。4.复核门窗窗高度、、形式。。6.复核阳台结结构变化（（板式或梁梁式），外外栏杆材料料变化（玻玻璃或穿孔孔板），栏栏杆高度（（多层1.05m或高层1.10m）。7.复核局部有有特殊变化化的地方。。5.结构墙身大大样图要点：1.复核结构墙墙身剖面与与原设计是是否相符。。2.复核墙身剖剖面与建筑筑墙身剖面面是否相符符。3.复核圈梁高高度、宽度度。4.复核阳台部部位结构变变化（板式式或梁式））。6.复核核局局部部有有特特殊殊变变化化的的地地方方。。7.复核核是是否否多多梁梁或或少少梁梁。。附：：结构构墙墙身身大大样样图图6.阳台台大大样样图图要点点：：1.复核核平平、、立立面面大大样样与与建建筑筑施施工工图图是是否否对对应应。。2.窗扇扇开开启启扇扇方方向向。。3.阳台台栏栏杆杆划划分分。。4.文字字注注释释。。5.阳台台变变化化的的地地方方有有否否表表示示。。附：：阳台台大大样样图图7.楼梯梯大大样样图图要点点：：1.复核核平平面面大大样样与与建建筑筑施施工工图图是是否否对对应应。。8.门窗窗大大样样图图要点点：：1.门窗窗高高度度、、宽宽度度，，窗窗台台高高度度，，门门窗窗开开启启形形式式和和开开启启扇扇方方向向与与平平、、立立面面是是否否对对应应。。2.转角角窗窗的的转转角角无无框框。。3.核对对幕幕墙墙划划分分的的宽宽度度和和表表现现形形式式。。附：：门窗窗大大样样图图8．二二次次设设计计图图纸纸二次次设设计计图图纸纸是是在在我我司司提提供供的的节节点点大大样样基基础础上上进进行行深深化化的的专专业业设设计计图图纸纸，，其其内内容容包包括括：：门门窗窗二二次次设设计计，，栏栏杆杆、、百百叶叶的的二二次次设设计计，，幕幕墙墙二二次次设设计计，，特特殊殊效效果果节节点点的的二二次次设设计计等等。。基本本原原则则：：控控制制大大方方向向，，如如外外立立面面的的效效果果、、构构件件尺尺寸寸、、材材料料选选用用等等，，使使其其完完成成后后的的效效果果与与原原设设计计相相符符。。1.门窗二二次设设计要点：：1.参门窗窗大样样要点点。2.复核框框料尺尺寸及及门窗窗说明明。附：门窗二二次设设计图图2.栏杆杆、、百百叶叶的的二二次次设设计计要点点：：1.复核核图图纸纸与与原原详详图图设设计计是是否否相相符符。。2.不同同栏栏杆杆形形式式是是否否都