最新造价师考试案例培训精品讲义(119P)

第一部分费用计算说明、建筑面积计算规范、总说明

第一节费用计算说明

一、总则（一）不可竞争费用现场安全文明施工措施费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金、税金、有权部门批准的其他不可竞争费用。（二）包工不包料、点工说明

注：（1）施工企业自带施工机械和周转材料的工程按包工包料标准执行。（2）包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。

二、建设工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。（一）分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。

（二）措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。

1．通用措施项目费包括：（1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；（3）二次搬运费；（4）冬雨季施工增加费；（5）大型机械设备进出场及安拆费；（6）施工排水费；（7）施工降水费；（8）地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费；（9）已完工程及设备保护；（10）临时设施费；（11）企业检验试验费；（12）赶工措施费；（13）工程按质论价；（14）特殊条件下施工增加费等。

注：（1）09费用定额将环境保护费纳入现场安全文明施工措施费中。（2）安全文明施工措施费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成，并且本项为不可竞争费用。（3）检测费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。

2．专业工程措施项目费包括混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。（三）其他项目费工程中可能发生或必然发生，但价格或工程量不能确定的项目费用。包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

注：在项目的实施过程中，暂列金额可能发生，也可能不发生；而暂估价是必然发生的，只是价格或金额暂时无法确定。（四）规费规费是指有权部门规定必须缴纳的费用。包括工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金。

注：社会保障费包括企业为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保障方面的费用（包括个人缴纳部分）。

（五）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。三、建筑工程类别划分说明

注：（1）工程类别划分是根据不同的单位工程按施工难度程度，结合我省建筑工程项目管理水平确定的。（2）凡09费用定额明确规定标准的，按标准确定，具体标准见费用定额表3-1；对于工程施工难度很大的，以及工程类别标准中未包括的特殊工程，如展览中心、影剧院等，由当地工程造价管理部门根据具体情况确定，报上级造价管理部门备案。（3）多层建筑设计上一般是不考虑地下室的，若设计有地下室时，工程类别可以考虑调整，高层建筑设计上一般是考虑有地下室的，所以工程类别不因此而作调整。（4）电力、冶金、交通、水利、人防等行业的建设项目，一般应执行相关行业规定，不应简单的套用建筑及装饰工程计价表。四、工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准和规定（1）企业管理费、利润计算基础为人工费加机械费。

注：计价表中的管理费、利润已经以三类工程的标准列入子目。（2）包工不包料、点工的管理费和利润包含在工资单价中。（3）意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6‰。（4）企业管理费、利润标准见费用定额表4-1。

（二）措施项目费取费标准及规定1．按费率计算的措施项目，费率标准见费用定额表4-7和表4-8（1）现场安全文明施工措施费；（2）夜间施工增加费；（3）冬雨季施工增加费；（4）已完工程及设备保护；（5）临时设施费；（6）检验试验费；（6）赶工费；（7）按质论价费；（8）住宅分户验收

注：计价基础为分部分项工程费2．按定额规定计价（1）二次搬运费，定额第二十三章；（2）大型机械设备进出场及安拆，定额附录二；（3）混凝土、钢筋混凝土模板及支架，定额第二十章；（4）脚手架费，定额第十九章；（5）施工排水、降水，定额第二十一章；（6）垂直运输机械费，定额第二十二章。（三）其他项目费标准及规定

注：总承包服务费参照下列标准计算：（1）招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算；（2）招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供配合服务时，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%～3%计算。（四）规费取费标准及有关规定

注：（1）工程排污费、建筑安全监督管理费按有权部门规定计取。（2）社会保障费及住房公积金按费用定额表4-9标准计取。（3）计算基础是分部分项工程费+措施项目费+其他项目费。（4）点工和包工不包料的社会保障费和公积金已经包含在人工工资单价中。（5）人工挖孔桩的社会保险费率和公积金费率按2.8%和0.5%计取。（五）税金计算标准及有关规定按各市规定计取，计算基础是不含税工程造价。

四、工程造造价计算程程序（一）工程程量清单法法计算程序序（包工包包料）（二）工程程量清单法法计算程序序（包工不不包料）例1：某三类工工程分部分分项工程费费为458110.12元；预留金金为5000.00元；机械进进退场费为为10000.00元；检验试试验费率0.2%；临时设施费费率1%；社会保障障费率1.2%；税金：3.44%；未列出的的项目不计，，请计算该该工程造价价。解：第二节建建筑面积计计算规范建筑面积的的计算规定定必须全面面掌握，详详见教材P218-219。1、单层建筑筑物的建筑筑面积按其其外墙勒脚脚以上结构构外围水平平面积计算，，并应符合合下列规定定：（1）单层建筑筑物高度在在2.20m及以上者应应计算全面面积；高度度不足2.20m者应计算1/2面积。（2）利用坡屋屋顶内空间间时净高超超过2.10m的部位应计计算全面积；净高在在1.20m至2.10m的部位应计计算1/2面积；净高高不足1.20m的部位不计计算面积。。（3）单层建筑筑物内设有有局部楼层层者，局部部楼层的二二层及以上楼层，有有围护结构构的应按其其围护结构构外围水平平面积计算算，无围护结构构的应按其其结构底板板水平面积积计算。层层高在2.20m及以上者应计计算全面积积；层高不不足2.20m者应计算1/2面积。2、多层建筑筑物的建筑筑面积（1）多层建筑筑物首层应应按其外墙墙勒脚以上上结构外围围水平面积计算；二二层及以上上楼层应按按其外墙结结构外围水水平面积计计算。层高在在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。（2）多层建筑筑坡屋顶内内和场馆看看台下，当当设计加以以利用时净高超过2.10m的部位应计计算全面积积；净高在在1.20m至2.10m的部位应计算算1/2面积；当设设计不利用用或室内净净高不足1.20m时不应计算面面积。3、地下室、、半地下室室，包括相相应的有永永久性顶盖盖的出入口口，按其外墙上口口（不包括括采光井、、外墙防潮潮层及其保保护墙）外外边线所围水平面积积计算。层层高在2.20m及以上者应应计算全面面积；层高高不足2.20m者应计算1/2面积。地下室S=(5.1×2+2.1+0.12×2)××(5×2+0.12×2)=128.41m2出入口S=6×2+0.68×(2.1+0.12××2)=13.59m24、雨蓬结构构的外边线线至外墙结结构外边线线的宽度超超过2.10m者，应按雨蓬结结构板的水水平投影面面积的1/2计算。5、有永久性性顶盖的室室外楼梯，，应按建筑筑物自然层层的水平投投影面积的1/2计算。6、建筑物的的阳台均应应按其水平平投影面积积的1/2计算。7、高低联跨跨的建筑物物，应以高高跨结构外外边线为界界分别计算算建筑面积；其高高低跨内部部连通时，，其变形缝缝应计算在在低跨面积积内。8、建筑物外外墙外侧有有保温隔热热层的，应应按保温隔隔热层外边边线计算建筑面面积。9、建筑物物内的变变形缝，，应按其其自然层层合并在在建筑物物面积内内计算。例2：某五层层建筑物物的各层层建筑面面积一样样，底层层外墙尺尺寸如图所示，，墙厚均均为240，试计算算建筑面面积。（（轴线坐坐中）解：用面面积分割割法进行行计算：：1、②、④④轴线间间矩形面面积S1=13.8××12.24=168.912（㎡）2、S2=3××0.12×2=0.72（㎡）3、扣除S3=3.6×3.18=11.448（㎡）4、三角形形S4=0.5×4.02×2.31=4.643（㎡）5、半圆S5=3.14××3.122××0.5=15.283（㎡）6、扇形S6=3.14××4.622××150○/360○○=27.926（㎡）总建筑面面积：S=（S1+S2－S3+S4+S5+S6）×5=（168.912+0.72－11.448+4.643+15.283+27.926）=1030.18（㎡）例3：如图，，某多层层住宅变变形缝宽宽度为0.20m，阳台水水平投影尺寸为为1.80×3.60m(共18个)，雨蓬水水平投影影尺寸为为2.60×4.00m，坡屋面面阁楼室室内净高高最高点点为3.65m，坡屋面面坡度为1：2；平屋面面女儿墙墙顶面标标高为11.60m。请计算算该住宅的建筑筑面积。。解：Α-Β轴：30.20×(8.40×2＋8.40×1/2)＝634.20m2Β-С轴：60.20×12.20×4＝2937.76m2坡屋面：：60.20×(6.20＋1.80×2××1/2)＝481.60m2雨蓬蓬：2.60×4.00××1/2＝5.20m2阳台台：18×1.80×3.60××1/2＝58.32m2合计：634.20+2937.76+481.60+5.20+58.32=4117.08m2注：（1）建筑面积计计算的基本方方法是面积分分割法，对于于矩形面积的组合合图形，可先先按最大的长长、宽尺寸计计算出基本部部分的面积，然然后将多余的的部分逐一扣扣除。在计算算扣除部分面面积时，注意轴轴线尺寸的运运用。（2）当平面图形形中含有圆弧弧形、三角形形、梯形等非非矩形的图形时，基本本部分仍按矩矩形计算，而而非矩形部分分单独计算，，然后再加（或或减）到基本本图形的面积积上。（3）坡屋面、雨雨篷、阳台、、室外楼梯、、变形缝等特特殊部位按相关规定执执行。第三节计价价表总说明一、计价表组组成计价表分上、、下两册，共共设置二十三三章，九个附附录，计3792个子目，其中中第一至第十十八章为分部部分项项目，，第十九至第第二十三章为措施施项目，部分分难以列出定定额项目的措措施费用，按按计价表费用计算算规则中的规规定计算。二、综合单价价组成内容注：（1）综合单价由由人工费、材材料费、机械械费、管理费费、利润等五项费费用组成；（2）一般建筑工润，已按照三类工程标准计入综合单价内；（3）一、二类工程和单独装饰工程应根据费用定额的规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内；（4）计价表项目中带括号的材料价格供选用，不包含在综合单价内。三、计价表项项目工作内容容计价表项目中中的工作内容容，均包括完完成该项目过过程的全部工序以及施工工过程中所需需的人工、材材料、半成品品和机械台班数量。

注：除计价表中允许调整外，其余不得调整。四、计价表人工工资标准计价表人工工资分别按一类工28.00元/工日、二类工26.00元/工日、三类工24.00元/工日计算；单独装饰工程按30.00～45.00元/工日进行调整后执行。自2008年4月1日，分别调整为一类工47.00元/工日、二类工44.00元/工日、三类工41.00元/工日计算；单独装饰工程按54.00～70.00元/工日。

注：考试时除题目特殊要求外，人工单价不做调整。五、材料消耗耗量及有关规规定（1）计价表中材材料预算价格格的组成：材材料预算价格格=[采购原价（包括供供销部门手续续费和包装费费）+场外运输费]×1.02（采购保管费费）。（2）计价表项目目中的主要材材料、成品、、半成品均按按合格的品种、规格加加附录中的操操作损耗以数数量列入定额额，次要材料料以“其他材料费”按“元”列入。（3）周转性材料料已按“规范”及“操作规程”的要求以摊销销量列入相应项目目。六、砼构件模模板、钢筋含含量的作用为方便发承包包双方的工程程量计量，本本计价表在附附录一中列出了砼构件的的模板、钢筋筋含量表，供供参考使用。。按设计图纸纸计算模板接触触面积或使用用砼含模量折折算模板面积积，同一工程程两种方法仅能能使用其中一一种，不得混混用。竣工结结算时，使用用含模量者，模模板面积不得得调整；使用用含钢量者，，钢筋应按设设计图纸计算的的重量进行调调整。七、其他（1）定额项目同同时使用二个个或二个以上上系数时，采采用连乘方法计算。（2）计价表中凡凡注有"×××以内"均包括×××本身，"×××以上"均不包括×××本身。第二部分建建筑工程计价价第一节土石方工程一、土壤及岩岩石的划分按土壤的名称称、天然湿度度下平均容重重、极限压碎碎强度、开挖挖方法及紧固系系数等，将土土壤分为一类类土、二类土土、三类土和和四类土，，将石石分为为松石石、次次坚石石、普普坚石石、特特坚石石。注：土壤的的鉴别别常采采用工工具鉴鉴别方方法，，在城城市市市区和和市郊郊区一般采采用三三类土土。二、干干土与与湿土土的划划分干土与与湿土土的划划分，，以地地质勘勘测资资料为为准；；如无无资料料时以以地下常水水位为为准，，常水水位以以上为为干土土，常常水位位以下下为湿湿土。。采用用人工降降低地地下水水位时时，干干、湿湿土的的划分分仍以以地下下常水水位为为准。。三、概概念辨辨析平整场场地：：建筑筑场地地标高高在±30cm以内的的挖、、填、、找平平。挖地槽槽：B≤3m且L/B>3。挖地坑坑：S≤20m2或L/B<3。挖土方方：B>3m，或S>20m2或h>30cm。四、放放坡放坡系系数：：k=B/H坡度：：1：k=H：B挖沟槽槽、基基坑土土方需需放坡坡时，，以施施工组组织设设计规规定计计算，，若无明明确规规定时时，放放坡高高度、、比例例按下下表计计算。。五、工工作面面1、工作作面的的留置置宽度度（1）混凝凝土基基础或或垫层层每边边加300mm；（2）砖基基础，，每边边加200mm；（3）浆砌砌毛石石、条条石基基础，，每边边加150mm；；（4）基基础础垂垂直直表表面面需需做做防防水水层层，，每每边边增增加加800mm。2、开开挖挖断断面面的的尺尺寸寸（1）放放坡坡，，留留工工作作面面：：B=a+2c+2kh（2）双双面面支支档档土土板板、、留留工工作作面面：：B=a+2c+200（墙墙面面是是100）（3）不不放放坡坡、、不不支支档档、、留留工工作作面面：：B=a+2c（4）单单面面支支撑撑档档土土板板，，留留工工作作面面：：B=a+2c+kh+100六、、工工程程量量计计算算规规则则、、定定额额套套用用、、换换算算及及有有关关子子目目的的附附注注（一一））土土、、石石方方工工程程造造价价与与地地基基土土的的类类别别和和具具体体的的施施工工工工艺艺关系系极极大大。。（二二））人人工工单单价价均均按按三三类类工工。。（三）人人工挖土土方，人人工挖地地槽、地地沟，人人工挖地地坑1、按挖深深、土的的干湿、、土的类类别来设设置子目目。2、挖土方方工作内内容包括括：挖土土、抛土土或装筐筐，修整整底边。。3、挖土一一律以设设计室外外地坪标标高为起起点，深深度按图图示尺寸寸计算。沟沟槽长度度，外墙墙按图示示基础中中心线长长度计算算；内墙墙按图示基础础底宽加加工作宽宽度之间间净长度度计算（（注意：内墙的两两端一般有有墙体））。突出出墙面的的附墙烟烟囱、垛垛等体积积并入沟沟槽土方工程程量内。。4、定额套套用应注注意的问问题：（1）按不同同的土壤壤类别、、挖土深深度、干干湿土分分别计算算、分别别套用定额额。（2）在同一一槽、坑坑内或沟沟内有干干、湿土土时应分分别计算算，但使使用定额时时，按槽槽、坑或或沟的全全深计算算。（3）人工挖挖土方的的定额套套用工程量按按全部深深度计算算，水平平运输应应另行计计算。即即：工程程量不变，子子目叠加加。当挖深＜＜1.5m时，直接接套用1-1～1-8(区分土的的类别和和干湿)；当1.5m＜挖深＜＜6m时，1-1～1-8+1-9～1-13(区分土的的类别和和干湿土土)；当挖深＞＞6m时，1-1～1-8+1-9～1-13+1-14*系数(区分土的类别别和干湿土)。（4）注意人工挖挖地槽、地沟沟，人工挖地地坑中的打桩桩后坑内挖土土的工日换算。。（四）平整场场地1、平整场地工工程量按建筑筑物外墙外边边线每边各加加2m，以平方米计算。2、围墙、挡土土墙、窨井、、化粪池等不不计算平整场场地。（五）设计未未加以规定的的管道沟槽宽宽度：定额P6页。管道沟槽槽回填，以挖方方体积减去管管外径所占体体积计算。管管外径小于或或等于500㎜时，不扣除管管道所占体积积，管径超过过500㎜以上时，按规定系数扣除除：定额P6页。例4：某工程坑底底面积为矩形形，尺寸为32×16㎡㎡，深为2.8m，地下水位距距自然地面为为2m，土为三类土土，按04年计价表规定计算土方方人工开挖工工程量，并套套用相应计价价表综合单价价。解：人工挖土土方（3m以内，干土））V1=2/6××[(32+0.33×0.8××2)×(16+0.33×0.8×2)+(32.528+33.848)×(16.528+17.848)+(32+0.33×2.8×2)×(16+0.33×2.8×2)]=1141.13m3人工挖土方（（5m以内，湿土，，错了应为3m，总深度2.8米）V2=0.8/6×[32×16+(32+32.528)××(16+16.528)+(32+0.33××0.8×2)×（16+0.33×0.8×2）]=419.81m3例5：某三类工程程项目，基础础平面图、剖剖面图如下，，根据地质勘探报告，，土壤类别为为三类,无地下水。该该工程设计室室外地坪标高为-0.30,室内标高±0.00以下砖基础采采用M10水泥砂浆标准砖砌筑，，-0.06处设防水砂浆浆防潮层，C10砼垫层，C20钢筋砼条形基础础，±0.00以上为M7.5混合砂浆粘土土多孔砖砌筑，砼构造柱柱从钢筋砼条条基中伸出。。请计算：1、按04年计价表规定定计算土方人人工开挖工程程量，并套用用相应计价表综合合单价；解：（1）人工挖地槽槽L=(18+17)×2+(7.6-2.4)×6-(1.8+1.2×2)××2=92.8mV=92.8×1.8××(2.4+1.8×0.33)=500.118m3（2）人工挖土方方：V=h÷6××[ab+a1b1+(a+a1)×(b+b1)]=1.8÷6×[(18+2.4)×（1.8+1.2×2）+(18+2.4+1.8×0.33×2)××(4.2+1.8×0.33×2)+(20.4+21.588）×(4.2+5.388)]=1.8÷6×(85.68+116.32+402.58)=181.37m3外墙按图示基基础中心线计计算内墙按图示基基础底宽加工工作宽度之间间净长度计算算人工挖土方基基槽的宽度注：①人工挖土土分为：人工工挖土方、人人工挖地槽、、人工挖地坑坑、山坡切土土等分项。做做题之前首先先要进行判断断，然后再计计算工程量。。②人工挖土土方当超过放放坡起点时，，应按放坡开开挖计算。③在同一槽槽、坑内或沟沟内有干、湿湿土时应分别别计算，但使使用定额时，，按槽、坑或或沟的全深计计算。第二节打桩桩及基础垫层层一、桩基础础工程种类类定额项目的的划分主要要是按桩种种划分，并并按桩长或或桩径划分分子目。V=设计桩长×S（不扣桩尖尖）②送钢筋筋混凝土方方桩（送桩）：：V=(送桩长度+0.5m)×S二、工程量量计算规则则1．计算预制制桩工程时时，应计算算送桩和接接桩工程（1）预制钢筋筋砼方桩①打、压压预制钢筋筋混凝土方方桩③接桩按每个接头头计算。（2）预应力钢钢筋砼管桩桩V=设计桩长×S－空心部分分体积管桩的空心心体积应扣扣除，管桩的空心心部分设计计要求灌注注砼或其他填充材材料时，应应另行计算算。2．钻孔灌注注桩由钻孔孔、砼、泥泥浆运输三三部分组成成（1）钻孔工程程量V=成孔长度×S钻土孔与钻钻岩石孔工工程量应分分别计算，，土与岩石石地层分类类详见下表。钻土孔自自自然地面至至岩石表面面之深度乘乘设计桩截截面积以立立方米计算；钻钻岩石孔以以入岩深度度乘桩截面面面积以立立方米计算算。注：钻入岩石以以Ⅳ类为准，如如钻入岩石石Ⅴ类时，人工工、机械乘乘1.15系数，如钻钻入岩石Ⅴ类以上时，，应另行调调整人工工、机械用用量。（2）砼灌入量量V=（设计桩长长+加灌长度））×S设计桩长是是指从桩顶顶标高至桩桩底标高的的长度，包包含桩尖长长。加灌长度设设计有规定定时，按设设计要求；；若设计无无规定，则则另加一个直径。。（3）泥浆外运运的体积等等于钻孔的的体积以立立方米计算算。三、基础垫垫层1、基础垫层层是指砖、、石、砼、、钢筋砼等等基础下的的垫层，其其工程程量量按按图图示示尺尺寸寸以以立立方方米米计计算算。。2、外外墙墙基基础础垫垫层层长长度度按按外外墙墙中中心心线线长长度度计计算算，，内内墙墙基基础础垫垫层长长度度按按内内墙墙基基础础垫垫层层净净长长计计算算。。四、、本本章章注注意意的的几几个个问问题题1、本本定定额额土土壤壤级级别别已已综综合合考考虑虑，，执执行行中中不不换换算算。。2、桩桩机机的的类类别别、、规规格格已已综综合合考考虑虑，，不不予予调调整整。。但但桩桩机机的的进进退场场费费、、组组装装、、拆拆卸卸费费按按实实际际发发生生计计算算。。3、每每个个单单位位工工程程打打预预制制桩桩或或灌灌注注桩桩，，当当桩桩工工程程量量小小于于下下表表规定定数数量量时时，，其其人人工工、、机机械械（（包包括括送送桩桩））按按相相应应定定额额项项目目乘乘系数数1.25。4、定定额额中中已已包包括括300m内的的场场内内运运输输点点，，超超过过300mm时，，按按第第七章章构构件件运运输输规规定定执执行行，，同同时时扣扣300m以内内场场内内运运输输费费。。5、电电焊焊接接桩桩钢钢材材用用量量，，设设计计与与定定额额不不同同时时，，按按设设计计用用量量乘乘系数数1.05调整整，，人人工工、、材材料料、、机机械械消消耗耗量量不不变变。。6、厚厚度度在在15cm以内内的的，，执执行行本本章章垫垫层层子子目目，，超超过过15cm以上上时，，执执行行第第五五章章基基础础子子目目。。例6：某某三三类类商商务务楼楼工工程程采采用用清清单单法法招招投投标标，，其其中中的的独独立立承承台静力压C30砼预制方桩，，桩制作采用用现场搅拌机机浇筑，桩场场内运输距离为为200m，桩截面400×400，每根桩分为为二段，采用用∟76×6角钢接桩（每每个桩接头型型钢设计用量量9.4㎏），设计桩长19m（含桩尖长度度），共计50根桩。平均自自然地面以深度2m。请根据上述已已知条件、计计价规范及04年计价表规定定，计算下表清单项目目中04年计价表定额额子目组成、、综合单价及及其合价；工程量清清单项目的综综合单价、合合价。解：（1）静力压方桩桩V=设计桩长×S=19××0.4×0.4×50=152m3（2）送桩V=(送桩长度+0.5m)×S=(2.0+0.5)×0.4×0.4×50=20m3（3）电焊接桩型型钢9.4×1.05=9.87kg2-15换：174.17+(7.49+121.06)××(0.22-0.17)=180.5元/m3依据：制作兼兼打桩三类工工程的管理费费率和利润的的和为0.22，打桩三类工程程的管理费率率和利润的和和为0.17。2-19换：136.03+(6.24+98.67)×(0.22-0.17)=141.28元/m3依据同上。2-25换：0.01×3000+0.33+14.4+2.2+26.92×1.22=79.77元/个依据：桩67注2，静力压桩12m以内的接桩按按本定额执行行，12m以上的接桩其其人工、打桩桩机械已包含含在相应的打打桩项目内，但接桩材材料和电焊机机按本定额执执行。例7：如图，某单单独招标打桩桩工程编制标标底。设计钻钻孔灌注砼桩25根，桩径Φ900mm，设计桩长28m，入岩（Ⅴ类）1.5m，自然地面标高-0.6m，桩顶标高-2.60m，C30砼现场自拌，，根据地质情况土孔砼砼充盈系数为为1.25,岩石孔砼充盈盈系数为1.1，每根桩钢筋用量为为0.750t。以自身的粘粘土及灌入的的自来水进行行护壁，砌泥浆池池，泥浆外运运按8KM，桩头不需凿凿除。请按上上述条件和04计价表的规定定计算该打桩桩工程的分部部分项工程费费，并计算总造价（机械械进退场费10000元，检验试验验费费率0.2%，临时设施费费率1.5%，社会保障费费率1.6%，税金费率：：3.44%，其他未列项目不计取取）。解：（1）钻土孔Ｖ1=3.14*0.45*0.45*(30-1.5)*25=453.04m3（2）钻岩岩石孔孔Ｖ2=3.14*0.45*0.45*1.5*25=23.84m3（3）土孔孔砼Ｖ3=3.14*0.45*0.45*(28+0.9-1.5)*25=435.56m3（4）岩石石砼Ｖ4=3.14*0.45*0.45*1.5*25=23.84m3（5）砌泥泥浆池池Ｖ3+Ｖ4=435.56+23.84=459.40m3（6）泥浆浆外运运8KM内Ｖ1+Ｖ2=476.88m3（7）钢筋筋笼0.75*25=18.75t2-33换：642.25+(90＋408.98)*0.15*(１＋14％＋8％)＝733.56元/m3依据：：桩69注1，钻入入岩石石以Ⅳ类为准准，如如钻入入岩石石Ⅴ类时，，人工工、机机械乘乘1.15系数，，如钻钻入岩岩石Ⅴ类以上上时，，应另另行调调整整人工工、机机械用用量。。2-35换：305.26+(1.25-1.2)*1.015*218.56=316.41元/m3依据：：桩的的充盈盈系数数按实实调整整。4-6换(40.50＋73.60)*(1＋14%+8%)+2905.35=3288.55元/t制作兼兼打桩桩三类类工程程管理理费率率和利利润和和为0.22，定额额为建建筑工工程三三类第三节节砌砌筑工工程一、砖砖基础础大放放脚砖基础础根据据砖的的规格格尺寸寸和刚刚性要要求，，砌成成特定定的台台阶形形断面，称称为“大放脚脚”。大放脚脚分为等等高式和和间隔式式两种。。等高式为为二皮一一收三层层大放脚脚，间隔隔式为二二皮一收收与一皮皮一收间隔四四层做法法。二皮皮砖高度度为126mm，如为标标准砖基基础，每每层大放脚脚收进尺尺寸为62.5mm。砖基础大大放脚工工程量计计算公式式：（1）等高式式大放脚脚折算面面积＝0.126*(层数+1)*0.0625*层数（2）不等高高式大放放脚当高低层层数相同同时，折折算面积积＝[0.126*(高步数+1)+0.063*低步数]*0.0625*步数当高低层层数不同同时，折折算面积积＝(0.126*高步步数数+0.063*低步步数数)*0.0625*(步数+1)二、工程程量计算算规则1．砌筑工工程量一一般规则则（1）计算墙墙体时：：应扣：门门、窗洞洞口、过过人洞、、空圈、、铨柱、、梁、过过梁、圆圆梁、挑挑梁等体体积。不扣：梁梁头、板板头、垫垫木、木木砖、砌砌体内钢钢筋、铁铁件以及及0.3m2以孔洞所所占体积积。（3）不增加加：压顶线、、窗台、、虎头砖砖、三皮皮砖以内内的腰线线、挑檐檐等。2．砖基础础（1）砖墙基基础与墙墙身划分分①同一一种材料料：以设设计室内内地坪为为为界，，以下为为基础，，以上为墙身身。②不同同材料：：基础、、墙身使使用不同同材料时时，位于于设计室室内地坪±300mm以内，以以不同材材料为分分界线，，超过±300mm，以设计室内内地坪分分界。（2）砖基础础长度确确定①外墙墙墙基按按外墙中中心线长长度计算算。②内墙墙墙基按按内墙基基最上一一步净长长度计算算。不同材料料分界线线设计室外外地坪（3）砖基础础工程量量V=断面面积积×长度-V应扣其中，断断面面积积=基础墙高高×基础墙宽宽+大放脚面面积为了计算算方便，，通常将将放大脚脚面积折折算成一一段等面面积的基基础墙，这这段基础础墙高度度叫折算算高度。。折算高高度=大放脚面面积÷基础墙宽宽，见教教材P244表2.2.3-1。则：断面面面积=（基础高高度+大放脚折折加高度度）×基础墙宽宽3．砖墙（1）墙身高高度的确确定图纸上标标明墙身身高度的的，按图图纸计算算，未标标明的按按下列规规定计算：：外墙：①坡（（斜）屋屋面无檐檐口天棚棚者，算算至墙中中心线屋屋面板底底，无屋面板板，算至至椽子顶顶面；坡坡屋面；；②有屋屋架且室室内外均均有天棚棚者，算算至屋架架下弦底底面另加加200mm，无天棚棚，算至至屋架下下弦另加加300mm；③现浇浇钢筋砼砼平板楼楼层者，，应算至至平板底底面；④当墙墙高遇有有框架梁梁、助形形梁、算算至梁底底。内墙：①内墙墙上有屋屋架的。。算至屋屋架底；；②内墙墙上无屋屋架的，，天棚底底+120mm；③内墙墙上有砼砼楼板的的，算至至板底；；④有框框架梁，，算至无无梁底。。（2）墙身长长度确定定外墙：中中心线内内墙：：净长（3）墙体工工程量V=（墙高×墙长-应扣面积积）×墙厚-V应扣三、本节节需注意意的几个个问题1、砖砌块块内的钢钢筋加固固及内外外墙角的的搭接钢钢筋以吨吨计算，，执行第四章章钢筋子子目。2、标准砖砖墙不分分清、混混水墙及及艺术形形式复杂杂程度。。砖、、砖过梁、砖砖圈梁、、腰线、、砖垛、、砖挑沿沿、附墙墙烟囱等等因素已已综合在定额内内，不得得另立项项目计算算。阳台台砖隔断断按相应应内墙定定额执行。3、砖基础础深度超超过1.5m时，超过过部分每每m3增加人工费费0.041工日/m34、定额使用用要点（1）确定砌体体材料的品品种；（2）确定计算算的部位；；（3）长度、高度、、宽度的确确定；（4）明确扣除除、并入、、合并的计计算因素；（5）考虑定额额说明、子子目附注和和系数；（（6）考虑材料料规格，砌筑筑砂浆标号号等内容的的换算。例8：如例5中所示的基基础平面图图、剖面图图，按04年计价表规规定计算砖砖基础分部部分项工程程（防潮层层、钢筋不不算）数量量，并套用用相应计价价表综合单价价。解：外墙：：（1、5、A、D）(18.0+17.0)×2×(1.4+0.066)×0.24=24.629m3内墙：（B、C轴）(18.0-0.24)×(1.4+0.066)×0.24××2=12.497m3内墙：（2、3、4轴）(7.6-0.24)×(1.4+0.066)×0.24×6=15.537m3构造柱的体体积：-0.24×0.24×1.4×20-0.24×0.03×1.4×(4×2+16×3)=-2.177m3砖基础工程程量：V=24.629+12.497+15.537-2.177=50.486m33-1换：185.80+32.15-29.71=188.24元/m3第四节混混凝土工程程一、带形无无梁式基础础和有梁式式基础1．概概念念（1）无无梁梁式式，，指指基基础础底底板板上上无无肋肋。。（2）有有梁梁式式，，指指基基础础底底板板上上有有肋肋，，且且肋肋部部配配置置纵纵向向筋筋和和箍箍筋筋。。（3）暗暗藏藏在在基基础础中中的的梁梁，，套套用用无无梁梁式式带带形形基基础础。。2．工工程程量量计计算算V=基础础断断面面面面积积×基础础长长度度基础础长长度度：：外外墙墙按按中中心心墙墙计计算算；；内内墙墙按按带带形形基基础础间间净净长长度度计计算算。。3．有有肋肋带带形形基基础础工工程程量量计计算算当肋肋高高与与肋肋宽宽之之比比h：b≤≤4：1时，，肋肋的的体体积积与与基基础础合合并并计计算算，，套有有梁梁式式带带形形基基础础子子目目。。当肋肋高高与与肋肋宽宽之之比比h：b＞4：1时，，基基础础扩扩大大面面以以上上肋肋的的体体积积套套钢筋筋砼砼墙墙子子目目；；扩扩大大面面以以下下的的套套无无梁梁式式带带形形基基础础子子目目。。二、、独独立立基基础础、、箱箱形形基基础础、、满满堂堂基基础础、、杯杯形形基基础础1．独独立立基基础础：：是是指指基基础础扩扩大大面面顶顶面面以以下下部部分分的的实实体体，，其其工工程量量按按图图示示尺尺寸寸以以立立方方米米计计算算。。公公式式：：2．箱箱形形基基础础：：是是指指上上有有顶顶盖盖、、下下有有底底板板、、中中间间有有纵纵、、横横墙墙板或或柱柱连连接接成成整整体体的的基基础础。。注：：箱形形基基础础的的工工程程量量应应分分解解计计算算，，底底板板执执行行无无梁梁满满堂堂基基础础定定额，，顶顶盖盖板板执执行行板板定定额额，，隔隔板板执执行行墙墙定定额额，，柱柱执执行行柱柱定定额额。。3．满满堂堂基基础础：：钢钢筋筋混混凝凝土土筏筏形形基基础础俗俗称称满满堂堂基基础础，，按按构构造造分为为无无梁梁式式和和有有梁梁式式。。（1）有有梁梁式式V=基础础底底板板面面积积×板厚厚+梁截截面面面面积积×梁长长注：：梁和和柱柱的的分分界界：：柱柱高高应应从从柱柱基基上上表表面面计计算算，，即即从从梁梁的的上上表面面计计算算，，不不能能从从底底板板的的上上表表面面计计算算柱柱高高。。（2）无无梁梁式式V=底板板面面积积×板厚厚+柱帽帽总总体体积积注：：仅带带有有边边肋肋者者，，按按无无梁梁式式满满堂堂基基础础套套用用子子目目。。4．杯杯形形基基础础：：套套用用独独立立柱柱基基子子目目；；当当外外壁壁高高度度大大于于口口外外长长边时，套“高颈杯形基础础”项目。三、柱1．V=柱的断面尺寸寸×柱高其中，柱高按按下列规定确确定：（1）有梁板的柱柱高自柱基上上表面（或楼楼板上表面））算至楼板下表面处（（如一根柱的的部分断面与与板相交，柱柱高应算至板板顶面，但与板板重叠部分应应扣除）。（2）无梁板的柱柱高，自柱基基上表面（或或楼板上表面面）至柱帽下表面的高高度计算。（3）有预制板的的框架柱柱高高自柱基上表表面至柱顶高高度计算。（4）依附柱上的的牛腿，并入入相应柱身体体积内计算。。2、构造柱V=（B2+n×1/2×B××b）×H式中，B=宽度、b=马牙槎宽度、、H=高度、n=马牙槎咬接面面四、梁梁的工程量V=梁的断面尺寸×梁长其中，梁长按下列规定确定：（1）梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。（2）主梁与次梁连接时，次梁长算至主梁侧面。伸入砖墙内的梁头、梁垫体积并入梁体积内计算。（3）圈梁、过梁应分别计算，过梁长度按图示尺寸，图纸无明确表示时，按门窗洞口外围宽另加500mm计算。平板与砖墙上砼圈梁相交时，圈梁高应算至板底面。（4）依附于梁（包括阳台梁、圈过梁）上的砼线条（包括弧形线条）按延长米另行计算（梁宽算至线条内侧）。（5）现浇挑梁按挑梁计算，其压入墙身部分按圈梁计算；挑梁与单、框架梁连接时，其挑梁应并入相应梁内计算。（6）花篮梁二次浇捣部分执行圈梁子目。五、板板的工程量按按图示面积乘乘板厚以立方方米计算（梁梁板交接处不得重复计算算）（1）有梁板：有有主梁、次梁梁之分，梁和和板体积合并并计算；（2）井式楼板：：没有主梁、、次梁之分，，梁、板体积积合并计算（3）无梁板：板板和柱帽合并并计算；（4）平板按实体体积计算;（5）各类板伸入入墙内的板头头并入板体积积内计算;（6）预制板缝宽宽度在100mm以上的现浇板板缝按平板计计算;（7）后浇墙、板板带（包括主主、次梁）按按设计图纸以以立方米计算算注：其他砼构件和和板相交时，，优先计算板板。六、现浇砼墙墙外墙按图示中中心线（内墙墙按净长）乘乘墙高、墙厚厚以立方米计计算，应扣除门门、窗洞口及及0.3m2外的孔洞体积积。单面墙垛垛其突出部分并入墙墙体体积内计计算，双面墙墙垛（包括墙墙）按柱计算算。弧形墙按弧线线长度乘墙高高、墙厚计算算，地下室室墙有后浇墙墙带时，后浇墙带带应扣除。梯梯形断面墙按按上口与下口口的平均宽度度计算。墙高的确定：：（1）墙与梁平行行重叠，墙高高算至梁顶面面；（2）墙与板相交交，墙高算至至板底面。注：墙与梁平行重重叠时的重叠叠部分：梁宽≤墙厚：：按墙计算；；梁宽＞墙厚：：按梁计算。。例：如图中所示的的基础平面图图、剖面图，，按04年计价表规定定计算砼基础础，并套用相应计价表表综合单价。。解：下：[18×2+17×2+(18-1.6)×2+(7.6-1.6)×6]×1.6×0.25=55.52m3上：0.35/6[18.5×17.5+19.6×18.6+(18.5+19.6)×(17.5+18.6)]=120.38m3-0.35/6×[4××7.1+2.9×6+(4+2.9)×(7.1+6)]×8=-63.56m3-0.35/6×[1.3×17.5+0.2×16.4+(1.3+0.2)×(17.5+16.4)]=-4.48m3小计：V=55.52+120.38-63.56-4.48=107.86m3例11：如图所示，，已知该工程程类别为三类类，土方已开开挖到位(不计算土方开开挖及外运)，不考虑土方方回填，临时时设施费为1.5%，检验试验费费为0.2%，社会保障费费为3.0%，安全文明施施工措施费2.2%，，税金为3.44%。请按04计价表计算基基础部分造价。不计算钢钢筋及基础以以上部分工程程，不考虑基基坑降水、排排水，室外标高高为-0.30m，不考虑垂直直运输及大型型机械进退场场费，不考虑柱柱，砼垫层不不需要模，模模板按接触面面计算，模板板采用复合木模板板，1:1砂石垫层不采采用压路机碾碾压，砼采用用自拌C30。）解：1、工程量计算算（1）有梁式钢筋筋砼满堂基础础底板：17.00××12.00×0.50=102m3梁：0.50×0.50×12×4+0.50×0.50×(17-0.5×4)××3=23.25m3小计：102+23.25=125.25m3（2）1:1砂石垫层17.20××12.20×0.20=41.97m3-12.20×(0.50+0.12×2)××0.20××4=-7.22m3-(17.20-(0.50+0.12×2)×4)×(0.50+0.12××2)×0.20×3=-6.32m3小计：41.97-7.22-6.32=28.45m3（3）C10砼垫层底板：17.20××12.20×0.10=20.98m3梁端部：(0.5+0.12*2)*0.12*0.1*14=0.12m3小计：20.98+0.12=21.10m3（4）模板整板基础复合合模板：(17.00+12.00)×2××0.5=29.0m2下部梁半砖地地模：(0.5×2×(12-0.50××3))×4=42.0m2(0.5×2×(17-(0.50+0.12×2)×4))×3=42.12m2(0.5+0.12*2)*0.5*14=5.18m2小计：42+42.12+5.18=89.30m2（5）脚手架(17.00+0.30×2)×(12.00+0.30×2)=221.76m2注：现浇砼基础深深度>1.5m且B>3m；独立立基础础，满满堂基基础S>16m2，按底底面积积（考考虑工工作面面）套套高度度5m以内满满堂脚脚手定定额后，乘乘以0.3系数(19-7)例12：某多多层现现浇框框架办办公楼楼三层层楼面面，板板厚120㎜，二层层楼面至至三层层楼面面高4.2m。请根根据04年计价价表有有关规规定，，计算算该层楼楼面④④～⑤⑤轴和和～轴轴范围围内的的（见见下图图，计计算至至KL1、KL5梁外侧侧）现现浇砼砼梁板板的砼砼工程程量、、模板板工程程量（（按接接触面面积计算算）以以及KZ1柱砼浇浇捣脚脚手架架工程程量。。解：（（1）砼工工程量量板：（（3.6×2+0.25××2+0.15×2）×(6.3+0.35××2+0.15×2)××0.12＝7.008m3梁：L2：0.25××0.38×(6.3+0.35×2-0.15××2)＝0.637m3KL1：0.3×0.58××7.2××2＝2.506m3KL5：0.3×0.58××6.3××2＝2.192m3合计：：7.008+0.637+2.506+2.192=12.34m3（2）模板板工程程量板：(3.6××2+0.25×2-0.25-0.15×2)××6.7-0.2××0.1××4=47.825㎡㎡L2：(0.38××2＋0.25)××6.7=6.767㎡㎡KL1：0.58××7.2××2＋0.3××7.2××2＋0.7××7.2＋0.58××7.2-0.25××0.38××2=21.698㎡㎡KL5：(0.58××2＋0.3)××6.3××2=18.396㎡㎡合计计：：47.825+6.767+21.698+18.396=95㎡㎡（3）脚脚手手架架工工程程量量7.7××7=53.9㎡㎡第五五节节屋屋面面、、防防水水及及保保温温隔隔热热一、、工工程程量量计计算算规规则则1．瓦瓦屋屋面面按按图图示示尺尺寸寸的的水水平平投投影影面面积积乘乘以以屋屋面面坡坡度度延延长长系系数以以平平方方米米计计算算（（瓦瓦出出线线已已包包括括在在内内）），，不不扣扣除除房房上上烟烟囱囱、、风帽帽底底座座、、风风道道、、屋屋面面小小气气窗窗、、斜斜沟沟等等所所占占面面积积，，屋屋面面小小气气窗的的出出檐檐部部分分也也不不增增加加。。2．瓦瓦屋屋面面的的屋屋脊脊、、蝴蝴蝶蝶瓦瓦的的檐檐口口花花边边、、滴滴水水应应另另列列项项目目按按延长长米米计计算算，，瓦瓦穿穿铁铁丝丝、、钉钉铁铁钉钉、、水水泥泥砂砂浆浆粉粉挂挂瓦瓦条条按按每每10m2斜面面积积计计算算。。3．彩彩钢钢夹夹芯芯板板、、彩彩钢钢复复合合板板屋屋面面按按实实铺铺面面积积以以平平方方米米计计算，，支支架架、、槽槽铝铝、、角角铝铝等等均均包包含含在在定定额额内内。。4．彩彩板板屋屋脊脊、、天天沟沟、、泛泛水水、、包包角角、、山山头头按按设设计计长长度度以以延延长长米米计算算，，堵堵头头已已包包含含在在定定额额内内。。5．卷卷材材屋屋面面工工程程量量按按以以下下规规定定计计算算。。（1）卷材屋屋面按图图示尺寸寸的水平平投影面面积乘以以规定的的坡度系系数以平方方米计算算，但不不扣除房房上烟囱囱，风帽帽底座、、风道所所占面积。女女儿墙、、伸缩缝缝、天窗窗等处的的弯起高高度按图图示尺寸寸计算并入屋屋面工程程量内；；如图纸纸无规定定时，伸伸缩缝，，女儿墙墙的弯起高度度按250mm计算，天天窗弯起起高度按按500mm计算并入入屋面工程量内内；檐沟沟、天沟沟按展开开面积并并入屋面面工程量量内。（2）油毡屋屋面均不不包括附附加层在在内，附附加层按按设计尺尺寸和层层数另行计计算；其其他卷材材屋面已已包括附附加层在在内，不不另行计计算；收头头、接缝缝材料已已列入定定额内。。6．刚性屋屋面，涂涂膜屋面面工程量量计算同同卷材屋屋面。7．伸缩缝缝、盖缝缝、止水水带按延延长米计计算，外外墙伸缩缩缝在墙墙内、外双双面填缝缝者，工工程量应应按双面面计算。。8．屋面排排水工程程量按以以下规定定计算。。（1）铁皮排排水项目目：水落落管按檐檐口滴水水处算至至设计室室外地坪坪的高度以以延长米米计算，，檐口处处伸长部部分（即即马腿弯弯伸长））、勒脚和泄水水口的弯弯起均不不增加，，但水落落管遇到到外墙腰腰线（需需弯起的）按每每条腰线线增加长长度25cm计算。檐檐沟、天天沟均以以图示延延长米计算。。白铁斜斜沟、泛泛水长度度可按水水平长度度乘以延延长系数数或隅延长系数数计算。。水斗以以个计算算。（2）玻璃钢钢、PVC、铸铁水水落管、、檐沟均均按图示示尺寸以以延长米米计算。水水斗，女女儿墙弯弯头，铸铸铁落水水口（带带罩）均均按只计计算。（3）阳台PVC管通水落落管按只只计算。。每只阳阳台出水水口至水水落管中心线斜斜长按1m计。二、本节节需注意意的几点点1．瓦屋面面计算规规则，注注意不扣扣除的内内容。2．卷材屋屋面定额额项目中中的卷材材附加层层应展开开面积单单列项目目计算。3．瓦屋面面的脊瓦瓦以10延长米为为计量单单位，单单列项目目计算。。4．止水带带定额项项目使用用时注意意附注说说明及换换算方法法。5．瓦材规规格与定定额不同同时，瓦瓦的数量量可以换换算，其其他不变变。换算公式式：（10㎡/瓦有效长长度*有有效宽度度）*1.025（操作损损耗）。。第六节脚脚手架架工程一、概述述：1．脚手架架工程分分20m以下内部部分脚手手架费用用和20m以上脚手手增加费两两块。2．定额已已按扣件件钢管脚脚手架与与竹脚手手架综合合编制，，实际施施工中不论论使用何何种脚手手架材料料，均按按本定额额执行，，不予调调整。3．墙面、、柱面、、天棚、、梁抹灰灰高度在在3.6m以内的脚脚手架费费用套用3.6m以内抹灰灰脚手（（19-10）4．天棚抹抹灰、钉钉天棚净净高在3.6m以上的，，应套用用满堂脚脚手，同时内墙墙抹灰脚脚手不再再计算。。5．建筑物物室内净净高超过过3.60m的钉板间间壁以其其净长乘乘以高度度可计算一一次脚手手架（按按抹灰脚脚手架定定额执行行），天天棚吊筋筋与面层按其水水平投影影面积计计算一次次满堂脚脚手架。。6．檐高超超过20m脚手架材材料增费费包括：：延长摊摊销费、、加固费。增加加费包于于使用，，无论实实际发生生多少，，均按本本章执行行，不调整。7．超高增加加费以超过过20m部分建筑面面积计算。。8．超高增加加费层高超超过3.6m，每增高0.1m，按增高1m比例计算。二、工程量量计算规则则1、一般规则则（1）砌筑高度度>1.5m的砌体需计计算脚手架架费用。（2）砌墙脚手手架按单面面垂直投影影面积（m2）计算。不不扣除门、窗、洞洞口、空圈圈、通道面面积。（3）计算脚手手架时，不不扣除门、、窗洞口、、空圈、车车辆通道、、变形缝等所所占面积。。（