浅析建筑工程管理中的工程担保机制

浅析建筑工程管理中的工程担保机制浅析建筑工程管理中的工程担保机制１工程担保机制概况工程担保机制是指在工程建立活动中，担保人应合同一方的要求，向另一方做出书面承诺，当委托人或被保证人不按照合同行事，导致债权人受到损失时，担保人在金额或者期限内应该代为履行合同。工程担保机制不但可以论文联盟维护建筑市场秩序有序进展，还能对参与工程各方守信履约进展保证，以实现公正、公开的风险管理机制。２我国推行工程担保机制的必要性２．１工程担保机制有利于保证合同履约由于建筑产品使用寿命长，需要比拟多的资金投入，工程质量的好坏直接关系到人民群众的生命平安。这些年来，工程事故屡有发生，而归根结底，发生的原因那么是承包商对合同的履约责任心不强，总是心存幸运，依靠偷工减料来赚取更大的利润。工程担保机制那么可以对他们起着约束作用，假如工程担保机制得到广泛推行，就可以很好地防止这些情况的发生。而工程担保机制，不管是低保额无条件保函或者高保额有条件保函，都可以对承包商对合同的履约才能起着保证作用。这是因为，担保人在对承包商提供担保时，肯定会对承包商的信誉情况以及履约才能进展深化的理解，而另一方面，担保人往往是专业做担保业务的，对方方面面理解比拟透彻，因为担保人要承当相应的责任，所以他们会比拟细致地做好担保这项工作。在工程建立过程中，担保人万一发现承包商出现不能履约的情况，担保人会进展调查，并及时采取措施。所以，工程担保机制不但可以防止工程质量问题事故的发生，对承包商拖延工期时间问题也可以很好地解决。２．２工程担保机制有利于消除建立腐败调查资料显示，近几年来，在查处的一些经济案件中，有４２％以上的案件是跟工程建立有着严密联络，可以这样说，几乎所有的腐败案件都和工程建立有关，有些工程负责人为了自己或单位的利益，对招投标采取非法手段，对整个建立市场进展严重的破坏，这样做的结果是导致豆腐渣工程的出现，并引发一系列腐败案的发生。所以，工程担保机制可以对建立领域里的腐败进展消除，从而防止豆腐渣工程的发生。２．３工程担保机制是和国际市场接轨的需要随着社会的开展，国际上工程交易中心不可缺少的一个条件就是工程担保机制。不管是承包商还是设计人，想要获得工程，肯定要先获得担保或者购置一定的保险。所以，为了和国际惯例接轨，让国内的建筑企业在国际市场进步竞争力，进步质量和风险意识，开展工程担保机制变得很有必要。工程担保机制已经有上百年的开展历史，这个开展历程同时也说明，工程担保机制在防范工程质量风险和对建筑业的社会本钱进展降低等几个方面起着很重要的作用，虽然工程担保机制在我国还不够完善，还比拟薄弱，不过引进符合我国国情的工程担保机制迫在眉睫，这也是我国建筑企业参与国际竞争的必备条件。２．４工程担保机制是进一步标准建筑市场行为的需要近些年来，建筑市场时常发生有些建筑企业违背规定对工程进展转包，或者出借证照，有些业主那么对建筑企业的工程款进展无限期的拖欠等问题，而工程担保机制的引进，不仅可以对各方的风险意识进展强化，使各方明确自己的责任感，并带动索赔机制发挥作用，由此，可以对工程管理中的责任不清或者互相扯皮的情况进展改变，对建筑市场的行为进展标准，从而进步行业素质。３工程担保机制的重要作用３．１工程担保机制作为一种经济手段，可通过守信者得，失信者失的原那么，建立起优胜劣汰的市场机制担保人在提供工程担保时，为了自己的经济利益，肯定要对被担保人的实力、资质、诚信进展全面调查，并在履约的过程中对对方进展监视，使当事人不得不标准行为，进步行业素质，并对工程质量和施工工期做出保证。如此，那些信誉好、业务程度高的企业就能接到很多工程，而那些信誉差的企业必然接不到工程，并最终退出建筑市常３．２工程担保机制可以促进建筑市场的安康开展，可以对债权人的利益起到保护作用在国际市场上，对于一些土木工程的招投标，经常是谁的价格低，谁就能中标，所以，为了对这一方式进展保障，就必须建立完善的工程担保机制，这其中，包括对投标的担保，对预付款的担保，以及履约担保和保修担保等。因为有这项担保机制，促使承包商不敢以太低的价格进展投标，也不敢以低于本钱的价格进展投标，他们只有论文联盟通过自己的实力以及很好的信誉来得到工程，这样，就能保证工程招投标的公平和公正，到达合理、科学的效果。４工程担保机制在实行中存在的问题〔1〕对工程担保的需求缺乏。根据这些年来的情况来看，很多承包商或者发包人缺乏工程担保意识，有的甚至对工程担保机制一点也不理解，就算有的会理解一些，其实也只理解到皮毛而已。〔2〕有的承包商认为自己守信誉，无需工程担保。由此，必然影响工程担保机制在建筑行业上的推广。〔3〕在短期内，因为担保公司增长过快，他们互相之间为了抢夺业务，导致了市场混乱，影响市场的安康开展。因此，工程担保同样需要监管部门的监视，没有监管市场的监视，担保市场机制将无法长久地进展下去。〔4〕主管部门重视不够。因为我国担保机制起步晚，在担保机制施行过程中，强迫性执行的力度不够，在招投标过程中，随着大环境的变换和工程的变化，主管部门所做出的要求不一致，往往随着政策的变动而变动。主要参考文献［１］席建林．推行工程担保制度法规必须先行［Ｊ］．河