军史纪念馆基础设施建设项目可行性研究报告

军史纪念馆基础设施建设工程可行性研究报告目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总则 61.1简介 6和法定代表人 概况71.3编译基础 91.4研究范围 10第二章项目建设背景及现状 112.1项目建设背景 112.2XX县XX事变烈士陵园景区和XX新四军司令部旧址纪念馆的历史背景和建设现状 14第三章项目建设必要性及可行性分析 233.1项目建设的必要性 233.2项目建设可行性分析 26第四回市场分析与预测 314.1国内旅游市场分析 314.2XX县XX事变烈士陵园景区及XX县新四军旧址纪念馆市值分析 354.3市场预测 37第五章建设规模及建设内容 425.1建设规模 425.2主要建设内容 42第六章施工条件 486.1地理条件 486.2历史 486.3自然条件 496.4社会经济概况 506.5旅游资源 58第七章工程技术计划 617.1设计原则和设计标准 617.2工程技术方案 62第八章安全、卫生、节能 728.1安全和卫生 728.2节能 73第九章环保 749.1环境保护依据 749.2项目主要环境影响 749.3污染控制的初步选择 75第十章项目实施计划 7710.1建设期 7710.2附表 77第十一章项目管理、组织和人员配备以及项目招标 7911.1项目管理 7911.2组织 8211.3劳动定额 8311.4项目招投标 83第十二章投资估算和 融资8712.1项目概述 8712.2编译依据和说明 8712.3投资估算 8812.4资金 88第十三章项目经济评价 9513.1分析依据 9513.2成本分析 9513.3收入预测 9613.4财务盈利能力分析 9613.5财务风险分析 97第十四章可行性研究结论和建议 9814.1可行性研究结论 9814.2建议 98附表、图纸、附件第一章总则1.1简介1.1.1项目名称XX事变烈士陵园和新四军司令部纪念馆基础设施建设工程1.1.2工地XX省XX市XX县1.1.3施工单位XX县国有资产投资运营公司1.1.4可行性报告编制单位XX省咨询研究院1.1.5主要建设规模及内容项目主要建设规模及内容：一、新四军旧址纪念馆XX景区旅游路19公里、新四军史料展示馆5000平方米、XX景区环境整治15000平方米、XX景区停车场6000平方米、供电线路9500米2.XX事变烈士陵园旅游线路2公里；生态停车场2000平方米；环境整治5000平方米、供电线路3000米、消防设施多套、旅游厕所2个、展厅改造1.1.6投资估算和资金项目建设投资3655万元。筹资计划：拟申请国家专项资金2193万元，XX县政府扶持资金1462万元。1.1.7主要技术经济指标主要技术经济指标见表1-1。主要技术经济指标汇总表表1-1序列号主题单元指数评论1工程建设投资百万36552年均营业收入百万1287.943年度总成本百万736.114年运营成本百万515.175投资回报%8.736投资回收期年10.46包括1年建设工期7财务内部收益率%7.071.2法人和法定代表人概况XX县国有资产投资经营有限公司经XX县人民政府授权，县财政出资。公司于2006年3月按照《公司法》及有关法律、行政法规的规定注册成立，注册资本6000万元。，是县政府直接领导的国有独资公司。公司宗旨是：坚持以经济建设为中心，加大政府对基础设施建设项目的投融资和资本运作，服务城市建设发展，促进县域经济快速发展。公司主要经营范围为政府信贷融资、政府建设性投资等政府委托的自有资金、县政府授权国有资产、金融债权等投资业务。为拓宽投融资渠道，增强抗风险能力，XX县土地征储中心、XX管委会、水西管委会、县城东工业集中区等单位和社会公众占用国有资产由县住房管理办公室直接管理的住房分配分配。管理。公司设立偿债准备金，主要来自：（1）政府非税收入中的国有土地出让金和市政建设配套费；（二）XX、水西管委会旅游门票收入的10%提成；（三）房管所直接管理的公共住房收入的20%；（四）国有资产收入，包括纳入预算管理的国有资产经营收入和国有资产转让收入（含县级国有投资公司收入）；每年从税收中追加调整400万元；（六）政府预算每年安排800万元。XX县国有资产投资管理有限公司严格按照《公司法》的规定设立和经营，实行现代企业制度，建立健全公司法人治理结构。董事会、监事会按照规定设立。董事会由9名成员组成。董事会成员由县政府任命，任期3年。任期届满后，可连选连任。董事长为公司法定代表人，由张平同志亲自任职，任期三年。董事会实行一人一票原则，少数服从多数原则。监事会由5名成员组成，由县政府任命（其中职工代表1名）。监事会设主席一人，任期三年。任期届满后，可重新获聘连任。经理、财务负责人、董事和高级管理人员不得兼任监事。监事列席董事会会议，就董事会决议的事项提出问题或建议。公司实行董事会领导下的总经理负责制。总经理一名，赵家田同志任。公司下设项目部和财务部。负责办理具有偿付能力的政策性投资业务。实行独立核算，责权统一。相应地承担风险。对县政府安排投资的非经营性项目，公司行使管理职能，按照城市建设总体规划和重点建设的政策，负责具体实施。严格执行项目法人制度、招投标制度、合同制度和监督制度，定期进行外部审计，及时向县人大、县政府报告财务信息。1.3编译依据1.《2.2002年10月28三、国务院发布的《风景名胜区管理暂行条例》。4.《中国旅游业第十个五年规划和2020年远景规划》。5、XX省人民代表大会常务委员会公告第53号《中华人民共和国XX省文物保护法实施办法》。6.《中共XX省委、XX省人民政府关于加快发展“两山一湖”旅游经济的若干意见（万发[2000]14号）；7.《XX县总体规划》8、XX县国民经济和社会发展第十个五年规划；9、《XX县旅游发展总体规划》；10、《XX县XX新四军军部旧址保护利用规划》；11、国家有关部门对建设项目可行性研究报告编制深度的有关要求。1.4研究范围一、项目建设背景及必要性。2、市场分析与预测。三、项目建设规模和内容。4、项目建设条件。5、工程技术解决方案。6、环保、安全、健康、节能。7.组织和劳动力定额。8、投资估算和融资。9、经济效益分析。10.可行性研究结论和建议。

第二章项目建设背景及现状2.1项目建设背景的发展离不开有组织的革命传统教育活动。中国红色旅游的发展基本经历了萌芽阶段、起步阶段、加速发展阶段和市场化发展阶段四个过程。萌芽阶段：革命圣地、纪念地、游览地是重要的旅游资源，长期作为爱国主义教育、革命传统教育、政治思想教育阵地，如嘉兴、井冈山、瑞金、遵义、燕'安、西柏坡等，作为革命教育基地的形象已经深入人心。由于这种形象和特点，新中国成立以来，人们有组织地参观学习，主要目的是接受革命传统教育。总则游客的身份，不愿被称为“游客”；接待单位不按照旅游的概念来运作，而更明显的是政治任务或职业接待，即使不分投入产出，大部分费用都是由国家拨款支付的。现阶段，从新中国成立到改革开放后的相当一段时间内，仍有一些地方不同程度地采用这种接待方式。显然，对于这种参观学习，不能以旅游的标准来衡量，也不能称之为“红色旅游”。充其量只是红色旅游的初级阶段。这个时间段在全国各地并不统一。起步阶段：1980年代中后期，随着经济的快速发展和城乡人民生活水平的迅速提高，国内旅游业迅速崛起。一些以革命圣地、纪念地、游览点为主要旅游资源的地方，凭借多年来开展革命传统教育的条件，开始探索旅游接待方式。他们所依赖的旅游资源、接待条件和组织机构，基本上都是“现成的”和“原创的”。发展旅游业所必需的“六要素”大致匹配。，与其他经济条件相近的地方相比，这些地方获得了很多发展机会。现阶段，最先从参观教育转变为“红色旅游”的不是最知名、最重要的革命圣地，而是一些比较低级的纪念地和参观点。后者受到相对制度和层次的限制。相对薄弱，更容易改变操作系统，即从商务接待和政治接待到旅游接待和旅游管理。加速发展阶段：1990年代中后期，随着旅游业成为我国国民经济新的增长点，各地投资旅游业的积极性和主动性显着增强，各种旅游资源被纳入视线。的研究和开发。它也面临着前所未有的有利环境。特别是这一时期，每隔几年举办的纪念抗战胜利50周年、庆祝中华人民共和国成立50周年等重大纪念活动，为发展注入了强劲动力。红色旅游；媒体大量超前、大规模的宣传报道，对革命圣地、纪念地、参观地等形成了前所未有的宣传；政府财政拨款用于革命文物古迹的维护，革命圣地、纪念地的交通条件。城市环境的大规模投资改造，极大地改善了红色旅游的基础设施和接待条件；各部门在革命圣地、纪念地组织的纪念活动、文艺演出、参观学习等，形成了历史记录。参观接待高峰期，源源不断的客源带来了巨大的经济效益。“红色旅游”的口号和称号应运而生。在此期间，红色旅游明显登上了一个新台阶，当地政府也看到了它的发展潜力，坚定和坚定了加快旅游业发展的决心和信心。市场化发展阶段：21世纪，在人均GDP超过800美元、黄金周等因素影响下，大众旅游、度假旅游蓬勃发展，给众多旅游冷暖地区带来了火热，推广许多个性化旅游产品。红色旅游也明显受益。由此可见，红色旅游除了在革命日火爆之外，平时也有它的市场和发展空间。许多地方将红色旅游作为重要的地方旅游资源，作为推动旅游经济加快发展的重大优势。例如，井冈山在研究当地旅游业的定位和形象时，提出了“一红一绿”的战略发展思路。红色意味着红色旅游，绿色意味着美丽的风景和绿色的生态。延安、遵义、西柏坡等地也将红色旅游资源作为当地旅游发展的最大优势和特色。2001年，一些革命圣地和纪念地发起成立区域红色旅游合作组织。2002年，在浙江嘉兴召开了红色旅游产品推介会和红色旅游论坛，这表明红色旅游已被纳入旅游发展范围。，和其他旅游产品一样，按照旅游经济发展规律，实现了从商务接待到旅游接待的跨越。当然，对于相当数量的革命纪念地来说，由于其明显的公益性、社会性和政治性，不可能为所有人员提供旅游接待。在一定时期内，某些人群仍然接受政治接待，但从主要和常规的经营方式上，已经与以前大不相同，更具旅游接待的特点，成为了政治接待的重要组成部分。旅游产品和旅游。红色旅游是以革命圣地、纪念地、游览点为主要旅游景点的旅游产品，更好地体现和体现了旅游在“两个文明”建设中的作用和作用。大力推进红色旅游发展，对于讴歌党的光荣斗争和中华民族精神的弘扬具有重要意义。也有利于加快中西部地区旅游业发展，增强我国旅游业发展潜力，进一步推动老区群众脱贫致富。根据中央关于大力推进红色旅游发展的批示精神，国家旅游局在《关于促进红色旅游发展的意见》中，计划重点建设10个“红色旅游基地”，全国20个“红色旅游”。名城”和100个“红色旅游景区”为主要红色旅游骨干体系。为加强和改进新时代爱国主义教育，保护和用好革命历史文化遗产，培育和发展新的旅游增长点根据《中华人民共和国文物保护法》和《中共中央办公厅关于国家发展的通知》，推动革命老区经济社会协调发展改革委、中宣部办公厅、财政部、交通部国家旅游局、国家旅游局、国家旅游局等六部门旅游景区e.国家文物局。XX县XX事变烈士陵园景区和XX新四军军部纪念馆的历史背景及建设现状2.2.1XX事变烈士陵园景区位于XX县城郊的水西山。1.5公里1990年初，XX省委、省政府为纪念XX事变中新四军烈士殉难50周年而建，占地十五公顷、建筑面积7000XX事变烈士陵园由入口纪念碑、主题广场、主碑纪念广场、无名英雄烈士陵园和XX事变史料陈列室有机组成。以“烈士永垂不朽”主碑为中心，结合山体地形，使纪念建筑形成一个完整、有序、庄重、有机的整体。墓地入口利用两侧的高山，形成两个相对的“土阙”，成为墓地的天然门户。入口处马路对面建有四座具有XX特色的高石塔七米。四座厂塔用数字来象征新四军的四人。高大的七米隐喻代表了XX事迹的悲惨七日七夜，形成了第一个纪念空间序列。进入墓地后，上台阶三十米，是一个不规则的小广场。正对面的挡土墙上镶嵌着叶飞同志题写的“XX事变烈士陵园”碑，指出了陵园的主题，形成了第二序列的纪念空间。从广场右转，有一条五十米长长的神道。神道正对着由两座石塔组成的上帝之门。神道石阶的宽度逐渐缩小成梯形，加强了透视感，让人感受到神道的延伸。长度。神道有九十级，分三层，意思是新四军九千名士兵分三纵队向东进军，与日本作战。

沿着神道上楼梯，通过神之门进入第三空间序列——主碑纪念广场。主纪念碑纪念广场由纪念碑、纪念馆、吊唁广场和无名烈士墓组成。从山顶往下看，主碑纪念广场和周围的花坛形成了一个巨大的献给烈士的花圈。远远望去，纪念廊和名人碑廊高低错落，形态各异的马头墙环绕着碑体巨大的碑身。马头墙是XX村最常见的住宅构件。用来象征皖南的山川河流、村镇、乡镇，寓意虽然烈士们已经为烈士50周年牺牲了，但他们不懈的革命精神依然鲜活在皖南千家万户。安徽，仙烈教的光辉表现，永远是XX人心中的丰碑。

纪念碑位于纪念广场和神道的中轴线上。它高十二点三六米而宽二十七米，黑色抛光花岗岩表面。上面镶嵌着邓小平同志题词“在XX事件中牺牲的烈士永垂不朽”。它象征着烈士们的正直、坦荡和崇高的奉献精神。纪念碑下方是一个用白色大理石雕刻而成的花环。周围的白色纪念馆内，镌刻着《新四军战歌》、周恩来同志题词、碑文等历史文献。纪念馆内有九根具有XX传统特色的巨型圆柱，其中只有两根完整，其余为高低不一的半截。言外之意是，新四军9000名运动员从XX出发，向东进军，与日本作战。他们被国民党顽固分子的阴谋包围和歼灭，导致这些民族精英大部分被杀。在斗争中，它逐渐成长为国家和民族的栋梁，就像两座雄伟的擎天柱和柱子上的巨梁，七股纪念馆和九根纪念柱，也象征着新四军皖南事变后。在中国共产党的领导下，已发展成为一支7个师9万余人的抗日队伍。巨柱的内圈是一个斜向花坛，上面种植着绿色的常绿灌木，象征着在烈士们鲜血染红的土地上，今天已经开创了长青的社会主义事业，烈士们的遗愿已经实现。成为今天。现实。广场是一个五十米内径，一个由四面开口的纪念画廊和主纪念碑围成的圆形空间。五十是纪念新四军在XX事件中牺牲50周年。主碑朝阳，碑身光洁，洁白的长廊，围合的巨柱，在广场上营造出庄严肃穆的气氛。

主碑与无名烈士墓组合在一起，形成了一个巨大的向上透视的双曲抛物线纪念碑，更刺痛了纪念碑的吸引力。同时，纪念碑的巨大体量和建筑空间被用来形成第四个纪念馆。空间序列。无名烈士墓的四壁是用钢筋混凝土浇筑的。中间是一个七米圆形的黑色抛光花岗岩墓池，直径有一口。墓池中有一座汉白玉石棺，墓池后面是一座祭坛。祭坛上常年燃烧着火焰，象征着烈士生命中永不熄灭的火焰。墓顶为三米圆孔，直径有光，象征烈士虽英勇牺牲，但他们的革命精神与日月同辉，照亮未来。XX事变烈士陵园和纪念碑的革命浪漫主义精神，用符号和隐喻来纪念XX事变，这是一个千古冤屈的悲惨而庄严的事件。注重对一系列纪念空间的渲染，丰富思想内涵，提炼出XX建筑文化中典型、最具特色的“语言”。例如，经过改造和简化的马关墙，经过净化的柱基、柱身和黑白两色的替代物，以及具有现代意识和简化XX典型建筑构件的石塔，都被用来表达建筑的具体特征。区域环境。力求体现墓地、纪念碑的鲜明地域性，又要创新，体现时代气息，突出XX事变烈士墓地、纪念碑的鲜明个性和纪念性，充分表达这一特定的历史主题。.

墓地西侧是XX事变史料陈列室。内部有江泽民总书记、李鹏总理纪念XX事变50周年题词：“青山埋忠骨，精神育后人”、“弘扬革命英雄主义，XX事变烈士烈士。”伟大永存。”目前，该墓地已被命名为“全国爱国主义教育基地”、“XX省爱国主义教育基地”和“全国百所中小学校爱国主义教育基地”。2.2.新四军旧址纪念馆位于24公里XX省XX县XX乡洛里村。1937年“七七事变”后，南方八省14个地区的红军游击队改组为国民革命军第四军（简称新四军）。同年12月25日，新四军司令部在武汉成立，1938年8月2日驻扎在XX，直到1941年1月“XX事变”发生。三年来，新四军司令部是新四军发展的关键时期。华中敌后四军。在叶挺、向英的带领下，新四军官兵活跃在大江南北，英勇作战，建立了众多抗日根据地。作为这一时期新四军的指挥部，它为中国革命作出了巨大贡献，在中国革命史上留下了光辉的一页。新四军进驻XX时留下的新四军总部旧址。1961年国务院公布为全国重点文物保护单位。1963年7月，陈毅元帅授予“新四军军部纪念馆”称号。此后，新四军旧址纪念馆正式成立。迄今为止，新四军旧址是全国新四军纪念遗址中唯一的全国重点文物保护单位。是全国保存最完好的革命遗址之一，也是中国近代八大名胜之一。总建筑面积10万一万平方米2.一、新四军旧址纪念馆新四军旧址现有旧址约10处，总建筑面积1万多平方米。XX新四军旧址纪念馆目前陈列在军部大会堂旧址内，陈列着2000多件文物和资料5860平方米。徽州木结构古建筑常年被风雨侵蚀，有一定程度的腐朽和破坏。此外，政治部、兵器维修中心、野战总队、叶亭桥、抗战牺牲的无名烈士墓等5处旧址受损严重。XX新四军军部旧址距1比1不等。司令部6公里与人民大会堂和中共中央东南局之间的道路大约3公里有混凝土一样长。4米路。XX新四军司令部景区内尚无专用停车场。200平方米车辆只能停在2、新四军旧址纪念馆XX事变烈士陵园景区游览主要区域为纪念碑纪念广场、周边绿化花园和革命烈士纪念塔。景区游览路线为往返直线。景区内只有一个出入口和一个通道，没有游客步行环线、安全疏散入口和抗震防灾通道。墓地里只有一个干厕所。景区附近还没有停车场，参观车辆只能停在景区入口处的322省道旁，旅游旺季经常堵车。同时，XX县地处XX山区，对外联系主要依靠205国道和322省道，属二级公路。其中，205国道从芜湖进入，经景德县连接黄山区。华山、太平湖、宁国等地区没有直达公路。目前，全县各景区之间的交通和路况较差，基本上都是低等级的柏油路和碎石路。由于交通不便，一定程度上限制了当地红色旅游资源的开发和当地经济的发展。2.一、新四军旧址（一）军部大会堂旧址为砖木结构的徽派古建筑。在旧址展出不符合《中华人民共和国文物保护法》的规定，不利于对旧址的保护，也不能满足消防安全的要求。，对旧址造成安全隐患；（二）展览面积严重不足。在最大限度利用展览空间的条件下，目前仅在“军礼堂”、“墨园”、“博士之家”展出了2000多件文物和资料。至今尚有近4000件文物无法陈列，无法充分展示新四军的奋斗史和开展爱国主义教育；（三）现有的展示方式落后、简单，不利于爱国主义教育活动的生动开展。因此，建设新的博物馆，改善革命文物的陈列条件，提高陈列水平，刻不容缓。2、XX事变烈士陵园景区综合整治（1）停车场建设迫在眉睫：墓地依山傍水，大门紧邻青衣河涧河。墓地里仍然没有停车场。游客车辆只能停在景区入口处的322省道旁。旅游高峰期间，经常会出现交通拥堵，给景区周边的交通安全带来较大的安全隐患。因此，停车场建设滞后，制约了景区接待能力的提升，影响了景区的长远发展。（2）景区内外环境问题：墓园一期竣工至今已有15年。建造的场地全部是水泥预制件、碎假石块，经过风雨侵蚀、碳化、腐蚀、松动和损坏，需要翻新和部分更换。.革命烈士纪念塔始建于1976年，经过几十年的风雨侵蚀，塔上的台阶破损严重，急需重建。墓地只有一个干厕所，不符合卫生要求，不能满足游客的需要。为适应发展红色旅游的需要，建设标准的旅游公厕，对墓地原有的干式厕所进行改造。（3）景区消防安全压力较大：墓地位于水西国家公园内，周边大部分松柏翠绿。山场面积很大87000平方米（4）景区供电设施有待完善：墓地供电仍来自农村电网，供电不稳定，有时影响接待任务的完成。三、XX新四军军部旧址综合整治：（一）消防安全建设亟待加强：旧军用遗址多为明清砖木结构徽派古建筑，防火要求高，任务重。（二）停车场建设急需：XX新四军军部旧址无停车场。目前，旅游车辆只能停在道路两侧，将200平方米（3）景区环境整治：目前景区内没有专门的垃圾处理设施，不符合环保要求。景区内仅有2个公厕，但由于景区范围广、景点多、游客众多，现有公厕无法满足游客的需求。(4)供电设施急需改造：XX新四军旧址现有供电线路老化，供电能力不足，供电可靠性不高。需要改造扩建，提高供电能力。4、XX新四军军部路口公路根据XX新四军司令部旧址景区分布，各组团之间有共同的交通道路16公里。其中，只有指挥部老指挥部与中共中央东南部旧址之间的道路是宽而4米长的3公里水泥路，其余13公里都是乡间公路（包括通往教学总部的主干道）指挥部6公里，到战区服务团2公里，到野亭桥0.7公里，到政治部0.3

第三章项目建设必要性及可行性分析3.1项目建设的必要性3.1.1该项目的建设符合保护和利用革命历史文化遗产的方针，是新时代加强和改进爱国主义教育的需要红色旅游主要是指以中国共产党领导人民在革命战争中取得伟大成就为载体，以革命历史、革命事迹和革命精神为内涵，组织开展接待游客。主题旅游活动，缅怀学习和参观。党的十六大提出，要大力支持重要文化遗产保护，支持老幼、无国界、贫困地区和中西部地区的文化发展。其重要目的是建设和巩固社会主义思想文化阵地。革命历史文化遗产是中华民族宝贵的精神财富。遍布全国各地，尤其是革命老区的纪念馆、革命文物、烈士陵园等爱国主义教育基地，是社会主义思想文化的重要阵地。通过发展红色旅游，这些革命性的历史文化遗产要得到很好的保护、管理和利用。对于建设和巩固社会主义思想文化阵地，大力发展先进文化，支持健康有益文化，努力改造落后文化，坚决抵制腐败文化，具有重要而深远的意义。我国进入全面建成小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新发展阶段。面对新形势新任务，爱国主义教育方式亟待改进和创新。积极发展红色旅游，在参观中融入思想道德教育，通过旅游向光大人民传播革命历史、革命传统和革命精神，有利于传播先进文化，提高人民思想道德素质，增强效果爱国主义教育，给人以知识的吸收、心灵的震撼、精神的启迪、心灵的启迪，使人们更加自信地投身中国特色社会主义事业。3.1.2红色旅游是革命性的传统教育理念和旅游产业理念与时俱进的产物，是我国旅游业新的重要组成部分。随着我国人均收入水平的不断提高，居民旅游消费支出逐年增加，对旅游内容和产品提出了新的要求。，多形式的精神文化需求。红色旅游作为旅游的重要组成部分，在满足旅游需求、促进旅游发展、增强旅游发展潜力、开拓更广阔的旅游消费市场等方面发挥着积极作用。3.1.3项目建设符合国家旅游产业政策从国内产业政策背景来看，旅游业进一步受到党中央、国务院的高度重视，被明确列为国民经济新的增长点。调整产业结构的基本思路”。中央对旅游认识的加深，必将进一步推动旅游业的大发展。早在1999年全国规划工作会议上，国家发改委就提出将中西部地区旅游项目纳入国债项目范围，并新增“中西部旅游专项资金”。设施项目”应予以列出。此外，国家经贸委还将中西部大部分地区的旅游业作为优势产业纳入研究制定中西部地区优质产业目录。这些无疑为包括XX在内的中西部地区旅游业发展提供了前所未有的政策环境。同时，根据中央关于大力推进红色旅游发展的指示精神，国家旅游局在《关于促进红色旅游发展的意见》中，计划重点建设10个“红色旅游基地”和全国20个“红色旅游基地”。红色旅游的骨干体系主要由“旅游名城”和100个“红色旅游景区”组成。这项工作得到了中宣部、国家发展改革委等部门的大力支持和配合。XX先后出台了一系列支持旅游业发展的政策，特别是《关于加快发展XX旅游的决定》，明确了以“两山一湖”（黄山、九华山、太平湖）为重点的旅游方向的经济发展。近年来，XX县承接全省“两山一湖”旅游发展辐射，及时跟进，牢牢把握地方红色旅游资源优势，加大红色旅游发展力度，取得了一定的结果。目前，XX事变烈士陵园景区和XX新四军军部旧址是本项目建设的必要条件，以加快发展红色旅游经济，发挥红色旅游优势。，带动其他相关产业发展，加快XX县经济发展。3.1.6项目建设将保持当地经济的可持续发展我国革命老区大部分地处偏远地区，经济发展水平普遍不高。帮助老区群众早日脱贫，是各级党委和政府的一项重要任务。发展红色旅游是老区老百姓脱贫致富的有效举措。可将历史、文化、资源优势转化为经济优势，促进经济结构调整，培育特色产业，促进生态建设和环境保护，带动商务服务、交通运输、电信、城乡建设等相关产业发展扩大就业增收，为革命老区经济社会发展注入新活力。XX旅游发展迅速，已成为初具规模的综合性产业，成为最具活力、最具发展潜力的增长产业之一，是XX经济社会发展的增长点、闪光点和带动点。提高和提升综合经济效益、辐射效应、促进对外交往、扩大对外开放、促进投资、脱贫攻坚、缓解就业压力、拉动消费、拉动内需、建设社会主义精神文明文明在其他行业中发挥着越来越重要的作用。不可替代的作用。该项目的成功建设，将极大改善景区环境和基础设施条件，更好地挖掘自然景观、革命历史文化遗产等人文景观，有效带动当地产业结构调整，拓宽就业渠道。为剩余劳动力。增加人均收入是尽快改变落后局面的有效途径之一。3.2项目建设可行性分析3.2.1项目建设得到政府支持该项目受到县委、县政府的高度重视。为此，成立了XX县红色旅游项目建设领导小组。县政府将“红色旅游工程”作为“2005年推进年”一号工程。全县各单位全力支持红色旅游项目建设。同时，以县长办公会议的形式对项目建设工作进行分工，明确各部门职责。3.2.2区位优势XX省是全国旅游资源丰富的省份之一。XX、皖北、皖东、皖西、皖西南、皖中的基本格局已初步形成。XX旅游区乃至全省旅游的核心是“两山一湖”旅游区。XX是“两山一湖”旅游区的边缘地带，区位优势明显。到XX县城20公里，离黄山115公里，离省会合肥233公里，离XX52公里。开发“两山一湖”旅游产品，推动惠杭高速、鹤黄高等级公路、沿江高等级公路加快建设。届时，杭州至黄山、合肥至“两山一湖”、安徽河及长三角区域“两山一湖”快速通道将全面开通。XX县和XX县作为“两山一湖”旅游区的组成部分，周边交通网络完善便捷，可用于资源开发、客运等方面。紧邻黄山、九华山、太平湖等风景名胜区，有利于开拓省内外及海外市场。贯穿XX乡南北的XX烟道，将九华山、XX、XX市也是一个自然资源和人力资源并存的地方；省级历史文化名城狮山景亭山、南一湖、扬子鳄保护区、宋代双塔是不可多得的旅游资源。宣XX公路（322省道）方便地连接XX县和XX，XX县和XX县的旅游规划必须与XX紧密结合。XX县境内交通条件日益改善，以205国道、322省道、XX烟道为骨干的交通网络体系已初步形成，大大提高了XX县、XX县的可达性。3.2.3项目建设得到政策支持XX县XX事变烈士陵园景区和XX县新四军旧址纪念馆基础设施建设项目符合2004-2010年全国红色旅游发展规划发展目标要求。XX县红色旅游建设项目是2004-2010年国家红色旅游发展项目，规划纲要规划的十二个“红色旅游重点区”之一，是“鲁苏皖红色旅游区”的一部分。XX，江苏北部和山东西南部。XX县红色旅游建设景区建设项目已列入XX省《861”行动计划》。XX市人民政府提出“一个主体、两个翅膀”的发展战略，即：以产业为主体，惠及农业和旅游两个翅膀XXXX县红色旅游建设景区建设项目符合国家生态保护和文物保护政策要求。因此，加强林业资源和文物古迹保护管理，充分挖掘新四军文化内涵，为红色旅游建设创造良好条件。3.2.4机会优势一、XX旅游的蓬勃发展为XX县旅游业的发展提供了良好的外部环境改革开放以来，特别是1996年以来，XX地区旅游业发展迅速，现已成为初具规模的综合性产业，成为增长点、引爆点和带动点。XX市经济社会发展。1996年以来，全省旅游经济年均增长24.5%，高于全国平均增速7.3个百分点。从旅游总收入占XXGDP的比重来看，XX旅游已经成为一个初具规模的综合性产业，成为最具活力和潜力的增长产业之一。经过“九五”期间XX旅游业的快速发展，旅游业的形象日益清晰，产业地位不断提升。2000年旅游总收入159.9亿元，2001年总收入186.2亿元；2002年为216.2亿元。2003年，XX省旅游业克服非典、洪涝灾害等不利因素，实现旅游总收入196.46亿元。2004年旅游总收入249.96亿元，据不完全统计，2005年全省接待国内游客4684.14万人次，国内旅游收入首次达到288.96亿元；XX旅游发展正处于蓬勃发展阶段。游客人数和旅游收入不断增加，说明XX旅游正受到越来越多游客的青睐和向往。XX县旅游业应该在这样的有利环境下迎头赶上，有所作为。二、“两山一湖”战略的实施给XX县旅游业发展带来历史性机遇2000年，XX省委、省政府提出了“把握‘两山一湖’，促进旅游业发展，带动全省经济”的新世纪XX旅游发展战略。2002年，“两山一湖”旅游规划通过审查，相关旅游基础设施建设如火如荼。“两山一湖”地区旅游业的大发展，为XX县旅游业带来了千载难逢的机遇。XX县紧邻两山一湖，部分景区处于“两山一湖”旅游圈内。发挥中转站、内引外引的作用，将XX县的旅游业提升到一个新的水平。3、国家大力提倡革命老区红色旅游，为XX县旅游业提供了巨大的发展空间中共中央办公厅、国务院办公厅于2004年底印发的《2004-2010年全国红色旅游发展规划纲要》明确提出了总体思路、总体布局和重点发展红色旅游的措施，表明国家将大力发展红色旅游。工业。XX县新四军旧址是全国新四军纪念馆唯一的全国重点文物保护单位。在严格保护重大历史文物的前提下，以“新四军抗战爱国主义的民族大义与XX事变的英勇精神”为主题的旅游主题具有特殊意义。对于XX县旅游业的整体发展，如果把红色旅游搞好，就能在XX县旅游产业政策和资金等方面得到上级机构的大力支持。四、长三角15+1区域旅游合作框架为XX县旅游发展带来新机遇在几十年旅游业发展和加入世界贸易组织的影响下，中国旅游业面临新形势新挑战，也面临新机遇。区域旅游合作在此背景框架下应运而生。长三角旅游合作进入新时期，特别是《长三角旅游城市合作宣言》的签署，将长三角15个旅游城市与黄山的旅游发展紧密联系起来城市。这对于紧邻黄山市的XX县来说，无疑是一个新的发展机遇。XX县可作为南京、苏州、无锡、常州、上海等城市到黄山的中转站。充分发挥XX县的优势，促进XX县旅游业的发展。同时，江浙沪的许多景区经过长期的市场开发和运营，也为众多游客所熟悉。如今，许多游客怀着求新求奇的心态，热衷于去XX县等具有区位条件的新景区旅游。XX县丰富的人文历史遗迹和优美的山水，将形成对江浙沪游客的新鲜和强烈的吸引力。如果旅游营销做得好，XX县将赢得很多市场机会。综上所述，项目建设具有良好的内外部条件，项目建设具有可行性。

第四章市场分析与预测4.1国内旅游市场分析4.世界上最大的产业是旅游业。在发达国家，人们的旅游消费占其收入的三分之一。21世纪是世界旅游业特别是发展中国家旅游业快速发展的世纪。相对落后，将优先发展旅游业。为鼓励旅游业、扩大内需、拉动经济发展，我国实行了两天放假制度，现在是三个黄金周，即将到来的带薪年假制度。可以预见，在不久的将来的假期里，火车、汽车、飞机都将快速运送人们，旅游业将成为“提款机”。已经形成了与世界经济接轨的旅游经济大潮。因此，全国各地都在抢抓旅游的无限商机。，具有战略眼光的企业家也将目光投向了旅游业，这是时代的必然。中国是一个拥有13亿人口的大国。除了加入世贸组织，一个更加开放的中国将向世界展现。发达国家的旅游理念和先进的管理模式必将推动中国旅游业的快速发展。世界各国都在争夺中国这个最大的客源市场。出于对等，出于对中国这个历史悠久、旅游资源丰富的文明古国的向往，各国争相来华旅游交流。目的地。据世界旅游组织预测，到2020年，中国国际旅游收入将达到600亿美元，国内旅游收入将达到2万亿元。世界旅游组织的一份预测报告提到，中国将在21世纪成为世界最大的旅游国。到2010年，旅游人数将达到1.371亿人次，占世界旅游市场份额的8.60%，成为世界第一大旅游目的地。目的地。根据“十五”规划，到2005年，中国入境旅游人数达到8500万人次，国内旅游人数达到11亿人次，出境旅游人数达到1636万人次。旅游业总产值7500亿元，相当于全国GDP的5.80%。旅游业务将增加国内生产总值约3万亿元，创造就业800万人以上。到2010年，中国旅游人数将达到6400万人次，其中外国人达到16-2000万人次，国内游客达到20亿人次；国际旅游收入将达到38-430亿美元，国内旅游收入将达到13000-14000亿元，国际国内旅游总收入相当于GDP的8%。4.1.2。4.1XX省是旅游资源大省。改革开放以来，特别是“八五”时期，XX省旅游业取得了长足发展。从旅游总收入占XXGDP的比重来看，XX旅游已经成为一个初具规模的综合性产业，成为最具活力和潜力的增长产业之一。旅游经济覆盖大部分县（市），旅游对各相关产业的带动和带动作用明显发挥。1990年代中期以来，XX省旅游经济年均增长24.50%，高于全国平均增速7.30个百分点。2000年旅游总收入159.9亿元，2001年总收入186.2亿元；2002年为216.2亿元。2003年，XX省旅游业克服非典、洪涝灾害等不利因素，实现旅游总收入196.46亿元。2004年旅游总收入249.96亿元，据不完全统计，2005年全省接待国内游客4684.14万人次，国内旅游收入首次达到288.96亿元；4.近年来，随着我国旅游业的持续快速发展，广大公众对旅游产品和服务的需求越来越广泛，红色旅游受到普遍欢迎，并逐渐发展成为具有较大影响力的旅游活动。不少地方党委、政府将发展红色旅游与革命传统教育、老区扶贫等相结合，采取措施加大投入，着力改进创新，强化服务意识，增强吸引力和号召力。教育基地，打造红色旅游。呈现出良好的发展态势——教育基地成为旅游热点。在重大节日、旅游黄金周和学生寒暑假期间，教育基地的参观人数显着增加。据初步统计，江西、湖南、陕西、重庆等13个省市150多个重点红色旅游景区接待游客约2000万人次。2005年春节期间，红色旅游更加繁荣。韶山大年初一接待5000余人次，井冈山每天接待4000余人次，延安共接待中外游客11万人次。红色旅游为革命老区经济发展增添新动力。红色旅游为老区小康提供了新契机。据测算，目前全国红色旅游景区年综合旅游效益约200亿元，将带动建筑、商业、交通、电信、加工业、农业等相关产业发展，形成良好的“一业兴，各业兴”的局面。.革命历史文化遗产受到更多关注。通过发展红色旅游，很多地方对革命历史文化遗产的价值有了新的认识，更加重视红色资源的保护和有效利用，加大了必要的投入。根据《2004-2010年全国红色旅游发展规划》要求，全国红色旅游产业发展目标是加快发展红色旅游，使其成为爱国主义教育的重要阵地。2004年至2007年，参加红色旅游人数的增长率应达到15%左右，2008年至2010年应达到18%左右。——培育形成12个“红色重点旅游区”，使之成为主题鲜明、交通便利、服务配套、吸引力强、在国内外产生较大影响的旅游目的地。——建成30条“红色旅游精品线路”，成为产品项目成熟、红色旅游与其他旅游项目紧密结合、交通畅通、选择性和适应性强、深受游客喜爱的热门旅游线路。——重点建设100个左右“红色旅游经典景区”，达到国家旅游景区等级以上的80%以上，3A4A一级标准的40%以上。到2007年，力争拥有年接待规模50万人次以上的“红色旅游经典景区”50个；到2010年，力争拥有年接待规模超过50万人次的“红色旅游经典景区”80个。——重点革命历史文化遗产的发掘、整理、保护、展示和宣传达到国内先进水平，列入全国重点文物保护单位的革命历史文化遗产将在规划期内普遍修复。——实现红色旅游产业化，成为带动革命老区发展的优势产业。到2010年，红色旅游综合收入达到1000亿元，直接就业人数达到200万人，间接就业人数达到1000万人。4.2XX县XX事变烈士陵园景区及XX新四军司令部旧址纪念馆市值分析XX县是全省乃至全国著名的革命老区。早在1928年，XX县后安双源就成立了地下党组织，建立了革命武装游击根据地。抗日战争时期，1938年至1941年，新四军和中共中央东南局驻XX县XX县，周恩来、陈毅、叶挺、向英、曾山等老一辈无产阶级革命家曾指挥华东、华中军民抗日。，成为与延安相呼应的南方革命圣地。XX县茂林是震惊中外的“XX事件”的发生地。XX新四军直属部队9000余人，在陆军司令员叶挺、副司令员项英的率领下，奉命北进。1941年1月4日各师八万余人出击，新四军英勇作战。最后，他们寡不敌众，弹药和食物耗尽。除了傅秋涛率领2000余人大军突围外，其他几个人被俘，大多英勇战死。山下。“XX事变”后解放战争时期，中共XX县景泰县委、XX景宁县县委、XX青南县委领导群众继续在陆上同日寇和国民党反动派进行斗争。XX县直到XX县。全县彻底解放。在这片“红色”的土地上，无数革命先辈用鲜血牺牲和战斗，团结带领XX县人民积极抗战，用他们的鲜血和生命铸就了以艰苦奋斗、无私奉献为核心的XX新四军司令部旧址是抗战时期（1938-1941）新四军司令部进驻XX后留下的主要革命遗迹。保存完好的旧址包括新四军司令员（中墨园、博士之家）、陆军政治部、人民大会堂、中共中央东南局、兵器修理厂研究所、教学指挥部指挥部、野战团指挥部、叶挺桥、抗战烈士陵墓共十处，占地两万多平方米。是目前全国新四军纪念馆唯一的全国重点文物保护单位；全国保存最完好的革命遗址之一；中国近现代八大重要古迹之一；根据。特展《新四军在XX》荣获全国十佳展览优秀奖。同时，新增XX碑园、叶亭、祥影铜像广场、多功能影视厅等景区和设施。1990年初，XX省委、省政府为纪念XX事变中新四军战士殉难50周年而建。占地15公顷，建筑面积7000平方米。XX事变烈士陵园和纪念碑的革命浪漫主义精神，用符号和隐喻来纪念XX事变的悲壮和庄严，是千古不公。墓地西侧是XX事变史料陈列室，陈列室里有江泽民总书记。以及李鹏总理为纪念XX事变50周年题词：“青山埋葬忠骨，精神养育后代”、“发扬革命英雄主义，XX事变烈士永垂不朽”。目前，该墓地已被命名为“全国爱国主义教育基地”、“XX省爱国主义教育基地”和“全国百所中小学爱国主义教育基地”。因此，XX县完全可以以新四军红色旅游为主题，充分发挥新四军革命历史地位的重要性，积极申请成为“全国红色经典旅游景区”，发挥红色旅游名片，结合当地旅游资源，打造“复合型”“型”旅游产品，在红色基调的基础上，满足现代旅游市场的需求。4.3市场预测_4.3.1XX县旅游市场现状近年来，在县委县政府的高度重视下，XX县旅游业取得了一定的发展。旅游经济逐渐成为XX县经济发展的新增长点，旅游业也成为XX县产业发展的亮点。在吃、住、行、游、购、娱等方面，初步形成了一定的旅游接待能力。在旅游景区建设方面，先后开发建设了江南第一漂流景区和月亮b、休闲景区、桃花潭景区、察冀古民居景区、水溪景区等特色旅游景区。在酒店建设方面，一批酒店等住宿设施相继落成。其中，红星大酒店、XX川大酒店、明珠大酒店先后被评为二星级酒店，旅游接待设施水平和服务水平不断提升。旅行社方面，从原来只有一家旅行社发展到现在有4家旅行社，行业规模逐渐开始扩大。餐饮业发展势头较快，就餐环境和餐饮服务质量不断提升，旅游商品开发生产得到有效提升。交通方面，XX县没有火车，也没有直达机场。交通以公路为主，旅游可达性较差。据《2005年XX县国民经济和社会发展统计公报》显示，2005年，全县共接待游客56.1万人次，接待境外游客2189人次，实现旅游综合收入7560万元。国内游客：主要来自省内城市如XX、合肥、芜湖、马鞍山等省内地区和南京、上海等省内地区。从以上分析，XX县旅游业虽然已初具规模，具有一定的接待能力，但总体上仍处于起步阶段。4.3.一、发展思路按照《XX县旅游发展总体规划》的要求，整合旅游资源，加大投入，逐步做大红色旅游、生态旅游、文化旅游等旅游产业，促进旅游景区、旅游中介组织和旅游中介机构同步发展。旅游收入。将旅游业培育成为XX县的支柱产业。力争到2010年接待旅游人数超过100万人次。（一）加大旅游投入：积极推进水西、XX、茂林、后干等红色旅游景区开发建设，形成红色旅游线路。指导茶集景区、桃花滩景区、江南一号漂流景区、黄田古宅、赤滩景区、月亮湾景区开发建设。推进宣纸文化旅游项目建设。加快旅游交通设施建设，打通XX县与客源市场快速通道，逐步形成以青衣河为基轴的XX、茂林、桃花潭景区循环旅游线路。合理布局和建设高端酒店和旅游接待中心，加强旅游从业人员培训，提高旅游接待能力和服务水平。（二）合理整合旅游资源：以建设高水平旅游景区为基础，采取政府主导、市场主导的方式，有效整合我县各类旅游资源，打造“红色旅游经典景区”以XX县特色优势和“生态文化”旅游品牌，大力宣传“红色XX县，宣纸之乡”的整体形象，逐步形成东线生态旅游、中线宣纸文化旅游、西线红线和历史文化旅游等具有XX县特色的优势突出、集散结合的旅游产业格局。（三）创新旅游营销体系：结合XX县景区特点，提高自主创新能力，突出红色旅游主线，唱响宣纸文化，展现生态优势。充分挖掘我县历史人文、生态旅游文化，适应市场需求，适时开发旅游产品。积极引导特色旅游餐饮业，挖掘特色饮食文化，丰富品种，提高知名度，打造餐饮品牌。按照“政企合作、部门合作、自上而下”的原则，全面推进旅游营销体系建设。以长三角为重点，加大目标客源推介力度，加强与各大型旅行社的协调联系，逐步扩大客源市场半径，不断增加客源。加强营销队伍建设，拓宽销售渠道，完善促销网络。扩大旅行社规模和数量，将具有一定规模的旅行社增加到10家以上。积极推进数字XX县和旅游XX县网站建设，加强旅游宣传信息建设。三、市场规模预测根据《XX县旅游发展总体规划》，XX县旅游业的目标市场将主要是国内旅游市场，尤其是以XX县周边XX省城市和15个经济发达城市为主的旅游市场。长三角地区。现在，根据XX县旅游资源和旅游景区情况，以及可能的客源地经济条件和交通网络条件，将XX县客源市场划分为三级结构体系：主导客源市场（一级市场）：指XX省内市场（主要包括马鞍山、巢湖、芜湖、铜陵、XX、池州、安庆、黄山、蚌埠、淮南、滁州、合肥、六安、淮北、等）和XX县毗邻江、浙、沪，主要是长三角15个经济发达城市，以及江西部分地区。辅客源市场（二级市场）：指“两山一湖”旅游圈内的客源流动。随着“两山一湖”世界级黄金旅游圈的日益普及和国内外游客的不断增加，它们是客观存在于XX县周边的一大旅游客流和最大的可借市场。毗邻的XX县依托得天独厚的地理位置，可以充分发挥自身优势，互补资源，通过“借船出海”、“筑巢引凤”等方式，充分发挥中转目的地的作用。接待黄山、九华山游客。，吸引他们在XX县逗留、购物和娱乐。2003年，两山共接待游客约197.38万人次（来源：XX统计年鉴2004）（其中相当一部分重叠），这些游客将成为XX县重要的辅助客源市场。机会客源市场（三级市场）：主要是远离XX县的珠三角、京津唐地区以及XX省以外的其他客源市场。二是与中国文化渊源深厚、地理位置较为接近的港澳台及日韩等境外客源市场。根据《XX县旅游发展总体规划》预测，到2010年，旅游总人数将达到57.86万人次。根据《XX县XX乡旅游发展规划》预测，到XX县旅游的游客到XX新四军司令部旅游根据“红色旅游”发展战略要求，参加“红色旅游”的游客“约占总客源的30%。游客人均消费180元/人。到2010年，XX县“红色旅游”总收入3124.8万元，综合经济效益1.66亿元。XX县客源市场客源量预测表表4-1年2005年2006年2007年2008年2009201020152020国内游客（万人次）25.0128.7633.0738.0350.2957.8393.11149.91国际游客（万人次）100150200250300350265820172占旅游总收入的比例（%）11.533.545810红色旅游人数（万人次）7.5068.6739.92711.41615.1017.3628.0145.62

第五章建设规模和建设内容5.1建设规模5.1.1XX新四军司令部景区1、军部XX景区旧址19公里组际公路（旅游公路）2、XX景区环境整治：15000平方米3、新建XX景区停车场：6000平方米4、XX景区供电线路改造及新建95005.1个新的垃圾处理站6、新建、改造XX景区多处消防设施，保护历史文物。7.XX景区新增旅游公厕2个8.新建新四军史料陈列馆，面积5000平方米。5.1.2XX事变烈士陵园景区1、新建公墓景区旅游步道2公里2、墓地周边环境整治：5000平方米3、墓地景区新建生态停车场：2000平方米4、墓地景区供电线路改造和新建30005、对景区内多套消防设施进行改造和完善，保护历史文物。6.新建公墓景区2个旅游公厕7、一展厅改造8.垃圾处理设施1个。5.2主要建设内容根据XX县城市发展总体规划、旅游发展总体规划、XX乡旅游发展规划和市场分析预测，结合XX县社会经济发展，主要建设内容这个项目是：5.2.1XX新四军司令部景区一、XX景区旅游道路新建改造：（1）指挥部旧址与中共中央东南局旧址之间3公里水泥路7米改建为4米宽阔的混凝土路面，按照四级公路标准进行改造设计。（2）中共中央东南局旧址至钟村教学兵团6公里石板路改建，按四级公路标准设计，沥青路面。（3）修理厂至现场服务组2公里，按四级公路标准设计，沥青路面。（4）烟线距黄龙岗无名烈士墓2公里。按四级公路标准设计，采用沥青路面。（5）总部至中共中央东南局旧址至政治部0.3公里，按四级公路标准设计，沥青路面。（6）人民大会堂至新纪念馆2公里，按四级公路标准设计，沥青路面。（7）新纪念馆至东南局路口3公里。按四级公路标准设计，采用沥青路面。（8）总部至野亭桥0.7公里，按四级公路标准设计，沥青路面。（九）在新四军史料陈列馆与人民大会堂旧址之间的野子河上新建宽长石拱桥，在新四军史料陈列馆与人民大会堂旧址之间的野子河上新建7米宽20米长石202、XX景区环境整治：（1）拆除景区内7栋24栋不协调房屋，总面积600平方米。（二）新四军旧址比较分散，连接主要旧址的道路全长19公里。根据绿化规划要求，将在道路两侧进行绿化，绿化面积1.9万平方米，需植树1万棵。3、景区停车场：XX新四军军部旧址无停车场。目前，旅游车辆只能停在道路两侧，将200平方米的风景庭院作为临时停车场。根据景区游客人数，计划在XX景区旧址总部建设2500平方米生态停车场。在XX景区新建纪念馆，将新建一个3500平方米的生态停车场。4、供电线路：XX新四军旧址现有供电线路老化，供电能力不足。需要改造扩建，提高供电能力。按照规划，在XX景区新建100KVA专用站区，铺设室外电缆9500米，其中（1）中央原总部至中央旧址区东南局3000米；（二）总局支部至中共中央东南局支部至政治部300米；（三）总部支部至中共中央东南局至野战团2000米；（4）从人民大会堂到新纪念馆2000米；5、新建垃圾转运站1座：在XX景区玉湖新建垃圾转运站1座，新增机动垃圾清运车1辆，垃圾分类收集箱15套，保洁运输车8辆。6、建设和改造景区内的消防设施，保护历史文物。旧军事遗址多为明清砖木结构徽派古建筑。消防任务繁重，原有的消防设施简陋，难以满足消防需要。根据国家文物局批准的消防规划，需新建消防泵房3座、150T水塔1座、150T消防水池2座、50T消防水池7座、新购5T消防车1辆、新购置在中共中央东南局旧址、政治部、野战总队、军事部大会堂安装了密闭式自动喷水灭火设备8套，兵器维修中心、指挥部、教学总队和新展厅，文物展厅安装二氧化碳气体灭火系统1套，室外消火栓21套，室内消火栓45套，购置和更新消防设备、消防管道，完善防雷设施和火灾报警系统。7、新建旅游公厕两座。XX新四军军部旧址只有一个公厕。五个主要景点相距甚远。因此，计划在指挥部和新的军史陈列馆建设一个旅游公厕。8、新四军史料陈列馆，5000平方米：根据规划要求和未来发展需要，新建一个新四军史料陈列馆。史料展厅将建成集展示、接待、文物库于一体的多功能综合体。性展示馆位于距旧址群2公里的山坡上。有序厅1个、展厅9个、半景廊1个、文物库房1个、影视厅等附属建筑。建筑设计：设计紧密围绕纪念和展览的主题展开，既离不开总体布局，也离不开个性化设计。总体规划采用南北对称布局。它将中国园林设计技术与建筑设计融为一体。园中有院，院中有水井，形成丰富而狭小的空间，通过这些空间，建筑的各个功能区域有机地结合在一起。展览和参观路线以接待中心和序厅为中心，遵循新四军从建军、发展壮大到中华人民共和国解放的发展顺序。通过展示，新四军的面貌向游客和公众充分展示。此外，在整个建筑的北侧布置了一个动态观景厅。通过展示一些反映新四军的影视作品，模拟新四军历史上的一些经典战役，公众可以通过现代手段对新四军有更全面的了解。立面风格延续XX传统徽州建筑风格，白墙黑瓦，与周围自然环境完全融为一体。建筑层数以一层为主，二三层部分用于丰富整个天际线的轮廓。5.2.2XX事变烈士陵园景区1、景区旅游步道：XX事变烈士陵园目前仅在XX事变烈士陵园活动区设有主碑纪念广场、外围花园和革命烈士纪念塔。仍需建设旅游人行环路和应急安全通道。拟建一条长而宽的2000米2米旅游步道，铺设花岗岩条，并配备安全围栏和2、墓地景区环境整治：（1）地面整治工程。公墓一期工程竣工至今已有15年。墓地的台阶和地面都是用水泥碎假石制成的预制件。长期风雨侵蚀、碳化、腐蚀、松动、损坏十分严重。需要维修和本地更换。，改造面积3430平方米。（二）革命烈士纪念塔台阶改造工程。革命烈士纪念塔始建于1976年，历经数十年风雨侵蚀，现塔上台阶已严重损毁，急需重建。（三）为保护景区面貌，拆除不协调民居2100平方米。3、生态停车场1个：墓园依山傍水，大门紧邻青衣河涧河。到目前为止，墓地里还没有停车场。为适应发展红色旅游的需要，在陵园下游河岸规划建设2000平方米生态停车场。水上部分将使用半高架平台。4、供电线路：墓地供电仍为农网供电，供电不稳定，有时会影响旅游接待任务的完成。为保障墓地用电安全稳定，拟对原有供电设施进行改造扩建，将原有50KVA配电站区改造为80KVA配电站区，并铺设室外埋地电缆和管线3000米5、更新完善景区消防设施，保护历史文物。墓地消防工作主体为森林防火（墓地有山场8.7万平方米）和展厅消防。拟建消防瞭望台1座、消防泵房1座、150T消防水池1座、宽河1.2米卵石森林消防步道2500米，购置室外消火栓15套、室内消火栓6、新建垃圾转运站1座：在墓地景区东北侧新建垃圾转运站，新增机动垃圾清运车1辆、垃圾分类收集箱10套、保洁车5辆7、旅游公厕：为适应发展红色旅游的需要，拟在停车场和烈士纪念塔区建设标准冲水式旅游公厕。8、展厅：为适应发展红色旅游和文物保护的需要，对XX景区展厅进行改造。

第六章建设条件6.1地理条件_XX县位于XX省东南部，长江南岸平原与XX山脉交汇处。宁国市；南接景德县和黄山市；西部青阳县；南岭县北部。总面积2054.5平方公里，占全省总面积的1.47%。县城至省会合肥市的公路里程；来自XX52公里市区233公里；来自黄山市区115公里6.2__历史XX县以水命名。境内青衣河古称“XX水”，故名XX县。XX县在周朝之前是一片荒地。夏、商、周都属于扬州。春秋战国时，先后属吴、越、楚。秦汉以前，属漳县、丹阳县。XX县的正式建立始于汉初。是古XX市政府的王邑，故有“汉家老县，江左名区”之说。XX县的疆域在历史上发生了很大的变化，但它的县名一直沿用至今。古代，XX县疆域更广。汉代，在县城西部设陵阳县。唐代，太平（今黄山区）、石岱、庆阳等县先后从XX县分出建县。新中国成立后，1956年，茂林区桥山乡划归太平县。朝代更替后，行政区划调整合并，成为现状。6.3__自然条件地质：XX县大地构造位置在长江拱褶断裂带亚单位过渡带与下扬子台地坳陷XX坳陷褶皱断裂带之间，以江南深断裂为界.本可研阶段暂无现场勘查资料，地质勘查资料将作为下一步的建筑设计论证。根据《中国地震烈度区划图（1990）》和《中国地震烈度区划图（1990）使用规定》，XX县地震烈度为6度。地貌：XX县位于XX山区，以丘陵、低山为主。高山平原1174.8米占地1154.8米少20米。全县地貌具有“两高一低气候：XX县位于中纬度南部，属北亚热带、亚热带季风湿润气候。该县全年气候温和，雨量充沛，光照资源丰富，四季分明。春天来得晚，秋天来得早，冬天和夏天都比较长。特点，约年降水量1500毫米水文：XX县纵横交错，山沟纵横，形成大小河流146条，总长约695.5公里22平方公里，占全县面积的1.07%。XX县境内主要河流有青衣河植被：XX县森林植被属于中国东部中亚热带常绿阔叶林带，过渡特征明显。据调查，全县有木本树种70科660种。原始植被以常绿橡树、栎树和混交林为主，由一些落叶阔叶树种如白栎、小叶栎、香栎等组成。人工植被有马尾松、杉木、竹子等；XX县有自然分布；由于山区的海拔差异，自然植被会有所不同。国家和省级保护植物有青檀、香果树、紫楠、红香椿、红豆树、银杏、郁金香、三尖杉、绿钱柳、香榧等。动物：XX县野生动物种类繁多，但随着生态环境的变化，已大大减少。国家重点保护动物梅花鹿、云豹、黑麂、金猫、须马羚、白颈长尾雉、白雉、扬子鳄等，分布于XX县。矿产：XX县矿产资源丰富。有煤、大理石、陶土、高岭土、石英、白云石、方解石、焦宝石、花岗岩、石灰石等10多种非金属矿产。原煤储量2000万吨，大理石储量1亿多立方米。金属矿石有铁、铜、金、锰、钼等10多种。6.4__社会经济概况根据第五次人口普查结果，XX县人口35.9万，其中农业人口29.4万。经济以农业为主，主要经济来源为森林和茶叶。2005年，地区生产总值28.5亿元，财政总收入1.59亿元（不含资金）。其中，地方财政收入8488万元。全社会固定资产投资13.4亿元，其中工业固定资产投资4.8亿元，占全社会固定资产投资总额的36%。利用外资360万美元，年进出口额超过4000万美元，其中出口创汇2800万美元。城镇在岗职工年均工资1.36万元，农民人均纯收入2657元，人均储蓄存款5690元。2005年取得了以下主要成就：一、优化产业结构，激发经济活力，“一主两翼”格局初步形成工业经济增长加快。工业增加值9亿元，工业对GDP增长的贡献率为44%，提高2.3个百分点。57家规模以上工业企业按现价计算实现增加值3.5亿元，增长15%，综合效益指数120，提高26.7个百分点。扎实开展“工业企业服务月”活动，企业发展环境进一步改善。加大技改力度，完成投资1.5亿元，完成大功率高压电机、铁氟龙管道等13项重点技改项目。产业集聚步伐加快，电机产业集群被命名为全省重点支持的30个重点产业集群之一。电机泵阀、宣纸宣笔、矿产品加工、农业特色产品加工等产业集群初步形成。惠农加快发展。农业总产值10.3亿元。粮食总产量14.3万吨，油菜籽7524吨，茶叶1950吨，蚕茧2385吨，食用菌400万袋，家禽出栏850万只，各种主要农作物均已丰收。扎实开展动物免疫和救灾工作，畜禽免疫接种率100%。推进“水利建设改革年”，成功组织全市水利建设现场会，投入各类水利建设资金2400万元。在全省首家郎桥镇哲西成立农民用水协会。全面完成森林资源二级清查，完成植树造林1.92万亩，建成宣纸原料基地5000亩。成立新型农村合作经济组织6个，成立县级行业协会5个，新增市级以上农业产业化龙头企业4家，4个农产品获得无公害农产品认证。成功举办第三届亭溪兰香茶交易会和第三届中国（廊桥）木梳节，积极参加XX（XX）名优农产品上海交易会和XX农产品（上海）交易会。旅游特色初步形成。全年接待游客43.1万人次，旅游总收入7560万元，同比分别增长42%和49%，被授予“省旅游强县”。XX新四军军部旧址和XX事变烈士陵园是全国100个红色经典旅游景点和30条旅游线路之一。水西国家森林公园投入运营。完成XX县旅游总体规划和新四军旧址、水西国家森林公园、桃花滩景区、茂林XX事变景区、王家祥故居景区的规划。设立旅游发展基金。完成XX景区3个停车场建设、赤坛老街改造、茂林古镇改造、江南一号漂配套建设。合理设置旅游标志牌。新建星级饭店2座，旅游公厕6座。成功举办合肥、南京、上海旅游推介活动，完成旅游推介“一盘两书”工程。二、扩大招商引资，促进民族创业，经济发展动力不断增强招商引资取得新成效。扎实开展“招商年”活动，建立招商调度、督促、通报制度，完善考核奖惩办法，完善目标责任制。落实AB工作制，开展企业招商、招商引资、专业招商、节庆招商。新引进项目268个，到位外资4.6亿元，增长10%，其中“一主两翼”项目174个，占总投资的72%。组织和参与日本爱知世博会、广交会、中国国际惠州招商大会等重大投资贸易活动。扩大出口规模，新增自营出口企业2家，地方产品出口1300万美元。率先在全市建立矿业权市场，成功实施茂林钼矿、XX方解石矿、长桥石灰石矿公开拍卖，进一步展现资源招商优势。城东工业集中区建设快速推进。城东工业集中区建设开局顺利，进展顺利。已获批为市级工业区。成立城