【安徽】现代国家级综合档案馆间办公建筑方案

正本HORIZON

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HEFEI瑶海区就业创业民政服务中心

规划建筑设计2016/8Civil

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HEFEI瑶海区就业创业民政服务中心

规划建筑设计2016/8Civil

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ArchitecturalDesign01设计目标DESIGNOBJECTIVE02基地分析SITE

ANALYSIS03概念生成CONCEPT

GENERATING04功能分布05规划布局FUNCTION

DISTRIBUTIONPLANNINGDRAWING06技术图纸TECHNICAL

DRAWING07建筑性能ARCHITECTUREPERFORMANCE08估算及说明Estimates&DescriptionCivil

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ArchitecturalDesign01设计目标DESIGNOBJECTIVECivil

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ArchitecturalDesign怎样才能成为一个富于灵感

轻松交流

充满活力的综合城市服务中心？-设计目标Civil

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ArchitecturalDesign瑶海区就业创业民政服务中心设计以安静的内庭院为中心，提供多层次的绿化屋面和室外开放空间向社区发散，形成包保障服务中心，老年人活动中心，国家级综合档案馆，公共食堂为一体的综合式城市服务中心。旨在提升就业机会，创造健社区生活，增强社区凝聚力，增强市民与政府的联系与互动——创造可以促进人与自然协调发展的智能和可持续性建筑。-鸟瞰图HORIZON

ArchitecturalDesign建筑立面的处理上采用运用简明清晰的现代美学手法，表达了开放包容和具备空间活力的导向性综合服务办公空间。主要城市空间界面上，立面开出南北向贯穿建筑的4层通高的矩形交流空间，从城市道路上带来巨大的视觉冲击。洞口内是层叠错落的交流平台及垂直交通系统。沿街设置的退台空中花园，绿化遮阳架布满屋顶，既满足人从高处的感观，也丰富城市天际线。既丰富建筑的第五立面，同时提高了办公人员的办公品质。建筑材质选用金属，石材与玻璃的结合方式，竖向遮阳片既满足遮阳要求，又丰富建筑立面效果，整洁、高效的立面形式结合使建筑形体灵动、优雅富有活力。建筑内院及层叠的退台花园在层间错动穿插，折线外墙结合水平流线创造了丰富的建筑表情，为建筑在区域内树立了独特的建筑形象。-北立面透视Civil

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ArchitecturalDesign围合庭院空间的界面运用了大面积的玻璃，材质弱化了界限，将人在室内的视野全面打通。使每一个进入建筑空间的人，第一眼就能看见设计精致、品味优雅的内庭院，实现了室内外空间的延伸和渗透，在有限的地块内创造出了丰富的空间效果。-西侧内庭院Civil

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ArchitecturalDesign结合内庭院的设计建筑退台体系不仅丰富了建筑本身的空间感，层层的绿色从底层蔓延而上，利用自然采光及对流风，创造更舒适的空间体验。从使用感受和实际需求两个角度推敲，来营造空间布局和建筑群体组合，从而打造一个舒适宜人的办公环境。-东侧退台庭院Civil

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ArchitecturalDesign根据规划条件要求及项目任务书，沿北侧道路设置进入基地的主入口满足服务大厅，老年活动中心及档案馆的服务性人流，在靠近瑶海三中心的西侧设置就餐入口，沿东侧市政道路设置办公入口。符合建筑内多元化功能组织的要求，出入口组织合理，减少相互干扰。并在临近东西出入口设置地下车库出入口，以求最便捷、顺畅、高效地组织基地内部和城市连接的车行交通。基地内部结合地形建筑形体采用呈“

”型布局，形体转折，柔和，温润。项目对周边环境表达友善做为出发点，建筑本身在获得外围宜人办公空间尺度同时围合出幽静的庭院花园空间。办公室外有绿化阳台和屋顶绿化，满足绿建标准。整体设计追求简洁、崇尚自然，体现隽永精神及对自然山水的崇敬和亲近的设计风格。-总平面图Civil

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ArchitecturalDesign名称用地面积总建筑面积数值

单位

备注11561

㎡

17.34亩29716

㎡ꢀ地上建筑面积22800

㎡ꢀ就业创业和社会保障服务中心ꢀ10680

㎡4860

㎡ꢀ

档案局国家级综合档案馆

4800

㎡ꢀ其中

其中

老年人活动中心ꢀꢀꢀꢀ

公共食堂地下2460

㎡6916

㎡37.50%建筑面积ꢀ绿地率容积率ꢀ1.97

ꢀ

ꢀ28.10%

ꢀ

ꢀ275

辆建筑密度机动车停车位ꢀ

地上停车位ꢀ

地下停车位72

辆203

辆456

辆满足《合肥市控制性详细规划通则》7.3.2的配建车位要求。其中非机动车停车位-经济技术指标Civil

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ArchitecturalDesign-主入口透视Civil

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ArchitecturalDesign-北侧入口透视Civil

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ArchitecturalDesign-庭院透视Civil

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ArchitecturalDesign-北侧透视Civil

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ArchitecturalDesign-食堂入口透视Civil

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ArchitecturalDesign-退台庭院Civil

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ArchitecturalDesign02基地分析SITEANALYSISCivil

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ArchitecturalDesign合肥北纬31度52分、东经117度17分。合肥，简称庐，古称庐州、庐阳，安徽省省会，位于安徽省正中央，长江、淮河之间、巢湖之滨。合肥都市圈中心城市，是国务院批准确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽。合肥地处中国东部地区、长江下游、巢湖之滨、滨江近海。合肥经济技术开发区建立于1993年4月，1997年被列为全国首批行政管理体制和机构改革试点单位，2000年2月被国务院批准为国家级经济技术开发区。-基地分析Civil

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ArchitecturalDesign合肥市瑶海区瑶海区本项目位于合肥市瑶海区，隶属于安徽省合肥市，位于合肥市主城区东部，东接肥东县，西、南滨南淝河，北邻长丰县、新站区，辖12个街道、1个镇、1个开发区，主管区域面积70平方公里，2012年常住人口90万。合徐、合宁、合芜等高速公路贴境而过，安徽汽车客运枢纽站、安徽邮政枢纽和合肥火车站等座落区内，南淝河水运通道通江达海，区内路网四通八达。基地位置-基地分析Civil

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ArchitecturalDesign文化艺术中心公共卫生中心-基地范围全民健身中心-基地分析Civil

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ArchitecturalDesign-基地分析Civil

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ArchitecturalDesign-基地分析Civil

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ArchitecturalDesign规划设计条件项目基地北临长临路，东临京振兴路总用地面积：总用地面积S=11561平方米（合17.3415亩）用地性质：行政办公用地（A1）容积率：

不大于2.0建筑密度：不大于30%绿地率：

不小于35%建筑高度：不大于60米退让线：

高层建筑退让长临路红线，梅岭路及振兴北路各10米。-基地分析Civil

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ArchitecturalDesign03概念生成CONCEPTGENERATINGCivil

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ArchitecturalDesign04功能分布FUNCTIONDISTRIBUTIONCivil

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ArchitecturalDesign垂直交通公共就业和人才服务大厅老年活动中心档案馆对外服务大厅职业训练基地人才资源市场公共就业和人才服务大厅档案库房公共食堂行政办公-功能分布Civil

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ArchitecturalDesign大学生创业孵化中心考试和标准化面试中心档案对外服务报告厅档案库房服务大厅老年活动中心公共食堂功能分布Civil

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ArchitecturalDesign05规划布局PLANNINGDRAWINGCivil

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ArchitecturalDesign办老就办-人流分析Civil

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ArchitecturalDesign机动非机地下-停车分析Civil

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ArchitecturalDesign消防消防-消防分析Civil

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ArchitecturalDesign退台庭院道路沿街-景观分析Civil

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ArchitecturalDesign-给排水平面图Civil

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ArchitecturalDesign-供电规划分析Civil

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ArchitecturalDesign-弱电规划分析Civil

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ArchitecturalDesign06技术图纸TECHNICALDRAWINGCivil

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ArchitecturalDesign-总平面图Civil

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ArchitecturalDesign-地下一层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-一层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-二层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-三层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-四层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-四层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-六层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-七层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-八层平面图Civil

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ArchitecturalDesign-1-1剖面图Civil

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ArchitecturalDesign-2-2剖面图Civil

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ArchitecturalDesign-北立面图Civil

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ArchitecturalDesign-南立面图Civil

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ArchitecturalDesign-西立面图Civil

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ArchitecturalDesign-东立面图Civil

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ArchitecturalDesign07建筑性能ARCHITECTUREPERFORMANCECivil

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ArchitecturalDesign【绿色建筑设计目标】根据合肥市《关于加强新建民用建筑设计方案建筑节能和绿色建筑管理工作的通知》（合规[2014]129号）等有关规定、项目综合规划，本项目单栋建筑面积超过1万平米，应满足《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2014）绿色建筑一星级设计要求，并至少采用一种可再生能源，推荐使用太阳能光伏系统，设立于屋顶。Civil

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ArchitecturalDesign【被动式绿色建筑技术组合策略研究】Weather

ToolWeather

Tool被动式设计分析多重复合式被动式效益分析（红色为使用后，黄色为使用前）通过分析可知，本项目适合采用三种被动式节能措施，分别是：高热容围护结构，夜间通风，自然通风。采用这三种被动式技术，能够明显提高过渡季及夏季的建筑室内舒适程度，达到节能、减小建筑能耗的效果。加大窗地比，建筑内表面采用蓄热系数高的材料可以有效减小建筑能耗。另外，合肥属于夏热冬冷地区，既要考虑建筑保温又要考虑建筑隔热，需考虑西侧防晒。Civil

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ArchitecturalDesign【被动式绿色建筑技术组合策略研究】冬季风速云图冬季风矢量图冬季风压云图夏季风速云图夏季风矢量云图过渡季风速云图过渡季风速矢量图过渡季风速放大系数图过渡季风压云图夏季风速放大系数图夏季风压云图冬季风速放大系数图过渡季迎风面风压云图过渡季背风面风压云图夏季迎风面风压云图夏季背风面风压云图冬季背风面风压云图冬季迎风面风压云图本项目采用PHOENICS软件，运用CFD方法对本项目建筑周边的风环境进行模拟。通过模拟分析，场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。具体结论如下：1、冬季典型风速和风向条件下：1)建筑物周围人行区风速小于5m/s，且室外风速放大系数小于2，不影响人们正常室外活动；2)除迎风面第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不大于5Pa，减少冷风向室内渗透。2、过渡季、夏季典型风速和风向条件下：1)场地内人行活动区不出现涡旋或无风区，有利于室外散热和污染物的消散；2)50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa，有利于建筑的自然通风。Civil

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ArchitecturalDesign【道路噪声控制】行道树隔声带景观喷泉降噪项目总平面图本项目三面临近道路路。建议临近道路侧种植行道树对交通噪声进行缓解，从而提高项目场地声环境品质。长临路一侧为本项目的主要沿路，建议可结合喷泉设计入口广场景观，对交通噪声起到缓解作用。Civil

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ArchitecturalDesign【场地设计】下凹式绿地雨水花园透水铺砖复层绿化项目总平面图透水地坪渗水实验透水地坪建议场地设计遵循海绵城市的设计理念，采用复层绿化，提高绿化品质，创造更加舒适的景观空间及视野。适度采用下凹式绿地、雨水花园，将雨水滞留在场地内，合理布置透水铺砖及透水地坪来控制场地径流系数，尽可能多的将雨水留在场地内，减少市政管网的压力。Civil

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ArchitecturalDesign【节水灌溉】PP模块雨水收集池微喷灌示意图雨水收集工艺流程本项目建议设计雨水回用处理设施，收集屋面雨水。雨水将经过过滤消毒处理后经增压泵提升至使用点，用于整个地块的室外绿化灌溉、道路冲洗。可以大大节省后期绿化灌溉运营成本。室外地面绿地建议采用微喷灌方式浇洒，屋顶绿化采用滴灌方式。微喷灌的雾化程度高，对植物的打击强度小，均匀度好，其组合喷灌强度小于土壤的入渗能力，因此不会造成表面径流，更节水。Civil

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ArchitecturalDesign【乡土植物】种类植物列表马尾松、五针松、罗汉松、杉木、侧柏、柏木、圆柏、刺柏、苦槠、椤木石楠、冬青、女贞、广玉兰、香樟、旱柳、垂柳、枫杨、板栗、麻栎、榔榆、榉树、朴树、青檀、杜仲、枫香、山楂、桂花、海棠、山樱、合欢、皂荚、国槐、臭椿、苦楝、乌桕、重阳木、黄连木、无患子、七叶树、栾树、五角枫、三角枫、鸡爪槭、紫叶李、桃、构树、椴树、梧桐、枣树、柿树、白蜡、梓树、楸树、石榴、枇杷乔木本项目建议景观植物选择适应合肥气候和土壤条件的乡土植物，有利于植物成长，成活率高，适宜的植物如右表所示。建议乡土物种在绿化总面积中所占比重不低于70%，并选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物；并根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落。种植区的覆土深度满足乔、灌木自然生长的需要，种植大乔木的区域局部覆土需达到深度1.5m。南天竹、油茶、黄杨、栀子、胡颓子、六月雪、紫竹、棣棠、金丝桃、火棘、小叶女贞、红花檵木、水蜡树、木绣球、琼花、腊梅、紫薇、山梅花、绣线菊、蔷薇、桃、榆叶梅、郁李、紫荆、原叶胡枝子、木芙蓉、木槿、结香、红瑞木、杜鹃、白檀、连翘、枸杞、荚蒾、金银木、枸骨冬青、金叶女贞、石楠、海桐、月季灌木狗牙根、中华结缕草、早熟禾、高羊茅、假俭草、狗尾草、沿阶草、萱草、葱兰、麦冬、马蹄金、二月兰、白三叶、红花酢浆草、络石、三脉叶马兰、匍地龙柏、鸢尾、玉簪草本及地被藤本植物竹类扶芳藤、常春藤、络石、金银花、木通、紫藤、刺葡萄、爬山虎、凌霄花刚竹、淡竹、孝顺竹、金镶玉朱、紫竹、阔叶箬竹、方竹数据源于合肥市的《绿色建筑设计导则》Civil

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ArchitecturalDesign【节能照明】太阳能草坪灯LED节能灯具建议本着绿色节能的原则，地下室、住宅公共区域灯具选用发光效率高、显色性好、使用寿命长、色温适宜并符合环保要求的光源。在满足眩光限制和配光要求条件下，优先采用LED灯。建筑景观照明宜采用节能灯具，推荐采用太阳能灯具。效果好且有效节约了后期运营成本。Civil

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ArchitecturalDesign【地下室自然采光】建议本着绿色节能的原则，建议为地下室合理设置采光井或者光导管。自然采光效果好且有效节约了后期运营成本。采光井：采光井是住宅小区常用的地下室自然采光措施，可以大大提高地下室的自然采光效果，节约电能，同时还兼具通风和景观的作用。对暖通排风排烟的处理也有好处。有效降低了后期运营成本，提高舒适程度。价格约600一平方。光导管：光导管原理是将室外的自然光通过采光装置将其导入系统内部，然后经过光导管折射、反射等原理引到室内再进行漫射，使光线变得均匀、柔和，照亮室内各个需要照明的地方。同样可以大大提高地下室的自然采光效果。小巧、灵活、美观，可与景观同步设计。价格约3500一组。地下室采光井采光井室内效果地下室光导管光导管采光效果Civil

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ArchitecturalDesign【生态停车】建议地上停车采用植草砖停车，绿荫停车场。能有效缓解城市热岛效应、控制场地雨水径流量、节约资源、提高环境生态效应。有实验表明，绿荫下车内温度比太阳直射状态下车内温度低10℃左右，能增加人在车内的舒适感，有利于人体健康；能减弱由高温导致的汽车循环系统、润滑系统的剧烈磨损，减少燃油能源的消耗，有利于机动车的安全运行和环境保护。在每两列停车位间设一条绿化隔离带，乔木栽植在绿化带内，相邻乔木间留有2~3个停车位。植草砖停车绿荫停车Civil

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ArchitecturalDesign【可再生能源设计】本项目建筑面积超过3万平米，屋顶面积超过1000平方，均需要进行可再生能源设计。建议屋顶均设立太阳能光伏系统，为场地景观照明或楼栋内走廊、楼梯间等公共区域提供照明用电。Civil

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ArchitecturalDesign08估算及说明ESTIMATES&DESCRIPTIONCivil

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ArchitecturalDesign工程投资估算表ꢀ项目名称29715.76瑶海区就业创业民政服务中心估算造价（万元）单方造价（元）8814.872966.39总建筑面积（M2）11561总用地面积（M2）占总投资额的比例（%）序号项目编号项目名称单位工程量ꢀ单价（元）ꢀ造价(人民币：万元)6953.0112（一）1建安工程费ꢀꢀM2M2M2M2M2ꢀM2M2M2M2M2M2M2ꢀꢀM278.88%56.91%26.65%12.68%11.44%6.14%21.97%10.56%1.05%4.55%2.02%1.13%1.08%0.51%0.23%5.80%1.04%0.84%地上建筑工程22800.00ꢀ5016.602349.601117.801008.00541.201936.41931.2192.49310680.004860.004800.002460.006915.7622002300210022002800就业创业和社会保障服务中心老年人活动中心45档案局国家级综合档案馆6其中2公共食堂7地下建筑面积8（二）ꢀ配套工程费三通一平ꢀꢀ911561.0029715.7629715.763308.984335.3829715.76668.0080.00101112131415161718ꢀ室外供配电系统室外消防、给排水系统135.0060.00401.16178.2999.27ꢀꢀ300.00220.0015.00道路、停车场等工程绿化工程（绿地率37.50%）门禁、安保系统工程等景观工程ꢀ95.38ꢀ44.57ꢀ300.0020.04（三）ꢀꢀꢀ510.8991.84工程建设其他费用建设单位管理费78842195.3029715.761.00%25.00ꢀ74.29工程勘察设计费-投资估算Civil

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ArchitecturalDesign19202122232425262728293031323334ꢀꢀꢀꢀ78842195.3078842195.3029715.760.30%2.00%2.0015.0010.000.50%0.523.65157.685.940.27%1.79%0.07%0.51%0.34%0.45%0.02%0.17%0.07%0.18%0.06%0.00%4.76%ꢀ工程保险费工程监理费ꢀM2白蚁防治费ꢀM2M229715.7644.5729.7239.421.49地方教育费附加新型墙体材料费咨询费ꢀ29715.76ꢀꢀ78842195.3029715.76ꢀM2M2施工图审查费环卫设施建设费工程招标代理服务费工程量清单及控制价编制费建设工程质量监督费设备购置费ꢀ29715.76514.866.31ꢀꢀ78842195.3078842195.3029715.760.08%0.20%1.8ꢀꢀ15.7