住宅设计视频-核心筒基础

群号住宅-建筑部筒设计徐老师12345住宅功能组成组成与分类楼梯设计平面要求楼梯高度界定建筑设计防火规范民用建筑设计防火规范电梯类型及组成电梯设置要求

电梯选型筒设计—楼梯篇筒设计—电梯篇筒设计—消防篇电气专业管井

给排水专业管井暖通专业管井筒设计—管井篇群号住宅功能组成群号住宅功功能套内空间楼、电梯筒设备用房走廊、出公用部分信报箱居住区配套用房卧室（主卧、次卧、书房等）起居室（客厅、餐厅）厨房、卫生间（主卫、公卫）阳台（景观阳台、入户花园等）玄关群号筒设计—楼梯篇群号2.0组成与分类2.0.1楼梯的组成楼梯梯段由若干踏步组成，是供层间上下行走的通道构件楼梯平台用来连通楼层、转换梯段方向以及供行人中途休息的水平构件。栏杆（或栏板）是布置在楼梯梯段的边缘和平台临空的一面，用以保障楼梯上行人行走安全的围护构件。栏杆或栏板顶部供人们行走倚扶用的连续构件成为扶手。群号2.0组成与分类2.0.1楼梯的形式按楼梯平面形式分为直跑式、折角式、双跑式、剪刀楼梯、弧形楼梯和螺旋式楼梯等群号2.1，楼梯设计平面要求1每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级。2

每个梯段不应小于1.10m（建议1.20以上）；六层及以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1.00m。3楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽；且不得小于1.20m；楼梯为剪刀梯时，楼梯平台的净宽不得小于1.30m。4楼梯踏步不应小于0.26m；踏步高度不应大于0.175m（建议小于

0.165m）或根据项目性质依据规范而定。群号2.1，楼梯设计平面要求5

楼梯梯井净宽大于0.11m时，必须采用采取防止儿童攀爬措施。6楼梯水平段长度大于0.5m时，其扶手高度不应小于1.05m，楼梯栏杆垂直杆件间隙净距不应大于0.11m。群号2.1，楼梯设计平面要求住宅建筑：疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，但踏步上下两级所形成的平面角不超过10°，且每级离扶手0.25m处的踏步宽度超过0.22m时，可不受此限。住宅建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其他房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启；居住建筑疏散楼梯最小净宽度不应小于1.10m；住宅建筑楼梯踏步尺寸一般为

BxH=300x150~260x175，疏散剪刀梯除外楼梯倾角为：26.565°~33.944°。群号2.2，楼梯高度界定楼梯平台的结构下缘至人行通道高度不应低于2.00m，

处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。高度界定①楼梯平台的结构下缘至人行通道高度不应低于

2.00m，梯段净高不宜小于2.20m。②高度净高，包括以下两种情况Ⅰ梯段踏步前缘量至上方突出物下缘的铅垂高度；Ⅱ梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300m范围内”量至上方突出物下缘间的铅垂高度；群号2.2，楼梯高度界定（2）高度界定Ⅲ楼梯剖面设计细节要求A，净高设计时，应最少预留100mm施工误差；B，当层高为2800mm；首层为层楼梯进入梯内时；仔细符合结构梯梁高，必要时候取消梯梁采取厚板设计；C，当户门处于休息平台净宽度在

1200-1350mm之间时，此处楼梯应取消，要求结构为厚板设计；群号筒设计—电梯篇群号3.0电梯类型及组成3.0.1类型及组成按用途可分为乘客电梯、住宅电梯、病床电梯、客货电梯、载货电梯和杂物电梯等。主要由机房、井道、轿厢三大部分组成群号3.0电梯类型及组成3.0.2电梯构造群号3.1电梯设置要求：（1）设置电梯情况1，七层及七层以上住宅或住户 层楼面距室外设计地面的高度超过16m时；2，底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住户

层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；3，底层做

层或

空间的六层及六层以下住宅，其住户

层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时；七层及以上住宅底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅群号3.1电梯设置要求：层楼面距（1）设置电梯情况4，顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户该建筑物室外设计地面的高度超过16m时。顶层为两层一套的跃层住宅群号3.1电梯设置要求：（1）设置电梯情况5，十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。群号3.1电梯设置要求（2）候梯厅宽度电梯类型布置方式候梯厅宽度住宅电梯单台≥B，并不得小于1.5m多台单侧排列≥B*多台双侧排列≥相对B*之和并＜3.5m无电单台或多台≥1.8m梯注：B为轿厢深度，B*为电梯群中最大轿厢深度。供轮椅使用的候梯厅深度不应小于1.8m。本表按规定的深度不包括穿越候梯厅的走道宽度。住宅设计规范6.4.6规定候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不应小于1.50m。基于国标要求，若采用担架电梯，其候梯厅宽度≥2100mm。群号群号3.2电梯选型日立担架电梯选型（广州某知名房地产标准）：序号载重(kg)速度(m/s)类型轿厢尺寸(宽mm×深

mm)背包尺寸(宽mm×深mm)开门尺寸

(宽mm×深

mm)净宽厅门洞口(宽mm×深mm)净宽井道尺寸(宽mm×深

mm)机房尺寸(宽mm×深mm)11300×1900无900×21001100×2202300×23002300×23010502.00、2.50担架电梯0021600×1400600×500900×21001100×2202250×22502500×23000注：1电梯主要技术参数详：国标图集13J404；2开门尺寸系指装修后净尺寸，厅门洞口土建门洞尺寸应预留装修厚度，一般宽度为厅门两边各加100，高度在厅门上部加70‐100。特殊装修除外345电梯顶层层高H按标准层层高h+1.5m机房层高按标准层层高h计算以上数据仅为参考，具体详国标图集或电梯厂家提供参数为准3.3电梯高度电梯高度计算，若顶层不上电梯，则顶层层高可以标准层高一致，否则应增加1.5m左右的电梯缓冲高度，次高度应计入建筑高度。顶层上电梯群号顶层不上电梯筒设计—管井篇群号5.1电气专业管井①电气专业管井设置情况建筑类别强电（QD）弱电（RD）强弱电合并【Q(R)D】备注多层，N<6不设不设不设在

室或一层设置

箱和弱电箱，沿墙直埋管至各户小

，N<11500X300500X300600X300在室或一层设置箱和弱电箱，井道仅走管线，宽向开检修门100米以下1200X1000800X10001500X1000宽向或窄向开600宽检修门1200X500800X5001800X500公寓（每层大于10户）1500X1000800X10001500X1200宽向或窄向开600宽检修门1800X5001000X500不合用宽向开800～1200宽检修门，人在门外操作层住宅<180m1200X10001000X10002000X1000宽向或窄向开600宽检修门表格数据参考，实际项目应根据项目所在地意见、电气专业意见调整群号5.1电气专业管井①电井宜上下对齐，且尽量远离潮湿、易积水场所；②电井最小净深500mm，且应该开600mm以上的门（利用门外走道作为操作空间），当不能利用门外走道作为操作空间时，净深不小于1000mm；群号5.2给排水专业管井(1)室内消火栓位置:消防电梯前室或合用前室至少有一个消火栓，防火门隔开时另外增加消火栓规范。原则上要求均采用单栓，但允许某些条件（没有一定距离设两个单栓）18层及以下住宅可采用一个双栓。实际工程中，18层以上商住楼也可采

栓，但应采用DN100双立管。种类留洞尺寸（宽×高×厚）（mm）洞底距地面高度（m）单出口消火栓700×1200×200650双出口消火栓800×1300×200650带卷盘单出口消火栓750×1300×200650带卷盘双出口消火栓850×1600×200650带卷盘、灭火器单出口消火栓750×1900×20050带卷盘、灭火器双出口消火栓850×2100×20050群号5.2给排水专业管井(2)水管井建筑类别水管井尺寸（宽X深）（m）备注多层、住宅(H＜100米)n＜9（标准层户数）0.9（宽）×0.9（深）（0.8m2）若有

能，管井为0.9×1.4或0.8（宽）×1.1（深）（0.9m2）若有

能，管井为0.8×1.7①

井内操作）井内未考虑消防、中水立管1.5（宽）×0.4（深）（0.6m2）若有

能，管井2.7×0.4（宽度这边全开门）注②（全开门、井外操作）。井内未考虑消防、中水立管。注：

A，表中注①表示可进水井内井内进行安装检修操作；②表示B，C，表水井全开门、井外操作。表中只是概括，具体项目可能稍有不同中H指水泵房到屋顶的高度。群号5.3暖通专业管井（1）加压送风井面积要求序号加压送风类型系统负担层数（A）层竖井面积（㎡）1防烟楼梯间加压送风前室不加压送风A＜200.820＜A＜321.02防烟楼梯间及其合用前室分别加压送风A＜200.520＜A＜320.73防烟楼梯间自然排风前室或合用前室加压送风A＜200.820＜A＜320.94