融创徐汇西岸策略方案

问题诊断/策略思考/案例对标/传播推⼴沟沟通⽅向Agendaa.研究⽅法/b.项⽬机会点与概念分享/c.传播计划/PART.A我们的研究方法PART.B项⽬机会点与概念分享是是什么？a.找出融创⻄岸项⽬的核⼼价值、界定产品线边界，并挖掘故事亮点。不是什么？a.重塑产品架构b.改进设计的⽅案c.提供销售规模及效率管控的解决⽅案目目标及问题a.预计11⽉开盘，货值45亿，去化95%TOP系产品线，形成什么样的标准，达到什么样的成果？01.政府语义分析/现象观察a.⻄岸双a.⻄岸双A(ART&AI)格局基本形成b.全球影响⼒的⼈⼯智能国际总部基地c.蓬⽪杜艺术中⼼连续五年驻沪d.传媒⽂化⾏业领军企业的拉动效应展⼀号⼯程，成功承办2019世界⼈⼯智能⼤会⻄岸会场活动，活动，微软亚洲研究院(上海)、华为鲲鹏⽣态创新中⼼、商汤中国总部暨全球研发总部、阿⾥新零售创新中⼼⼯智能产业集群代表上海⼊围国家发改委战略性新兴产业集群，全年⼈⼯智能及上海总站正式⼊驻⻄岸传媒港，⻄岸美术馆建*⽂字信息来源—上海市徐汇区2020年政府⼯作报告a.⾼质量、⾼品质、⾼标准的要求a.⾼质量、⾼品质、⾼标准的要求b.创新徐汇、⽂化徐汇着⼒于⻄岸⼈⼯智能⽣态、重点⽂化项⽬的建设c.⻄岸核⼼区5G技术跨越式发展坚决贯彻落实党中央、国务院、市委、市政府和区委的决策部署，牢牢把握“四个放在”⼯作基点，坚持稳中求进⼯克难、砥砺奋进，努⼒以实⼲实效庆祝新中国成⽴70周年，完成了区⼗六届⼈⼤四次会议确定的⽬标任务。*⽂字信息来源—上海市徐汇区2020年政府⼯作报告a.构建全球艺术对话的⽂化地a.构建全球艺术对话的⽂化地标b.景观、功能、服务全⾯提升，把滨江c.⾯向全球的艺术品交易之都易⽉品牌，积极创新开放型体制和市场化机制，完善上海国际艺术品交易中⼼运作模式，做优⼀站式通关服务，依推进阿⾥新零售创新中⼼、⽹易上海⻄岸研发中⼼等项⽬建设，持续推动滨江岸线景观提升、功能提升和服务提*⽂字信息来源—上海市徐汇区2020年政府⼯作报告a.a.建筑可阅读，建筑成为城市的⻛景线、乃⾄美学地标b这⼀命题越来越被⼈们所重视加快“建筑可阅读”线下体验点打造和⽂旅线路开发，以徐推进公共⽂化场馆建设，确保年内徐汇档案馆项⽬开⼯，徐家汇书院、百代唱⽚馆基本建成，绿⾕艺⽂馆开放运加快实施健康徐汇⾏动。制定落实“健康徐汇”⾏动建设实*⽂字信息来源—上海市徐汇区2020年政府⼯作报告a.对⻄岸的街区将以品质品味为基础,⽤a.对⻄岸的街区将以品质品味为基础,⽤最⾼标准,最好⽔平为操作指引,发挥精细化管理,推动⻄岸成为城市空间改造,也太升级的标杆和样板.提升城区品质品位。加强对标最⾼标准、最好⽔平“双最”研究，在⻄岸、衡复⻛貌区、徐家汇等重点区域打造精细化管理试点区，探索制定⼀批城区精细化管理标准，构建更加完善的城市运维体系。深⼊推进“美丽街区”建设，发挥社区规划师、社区⼯程咨询师等专业⼒量作⽤，完善城市家具设计和城市⾊彩导则，加强户外设施治理和沿街业*⽂字信息来源—上海市徐汇区2020年政府⼯作报告政策语义分析小结红鹤认为⻄岸破题关键在于读懂⼤势:1、⻄岸占位上海核⼼城市发展的暴⻛眼，政策定位，⽀持与起点极⾼，科技与⽂化产业的融合共⽣，将彻底改变⻄岸产业从业⼈员结构，形成⾼知⾼智⾼感⼈群的聚集效应。加快⻄岸并轨全球⾼品质服务体系与新动能体系。4、在“产业，从业者以及政府”三⽅的共同需求下，区域亟待出现相关的品质品味的居住和服务配套。市场现市场现象观察ObservedDiscover关键词：全球央行放水降准、疫后换房、抵御资产缩水、创业板造富现象观察一：要央行敞开放水，我国央plfboAhXaFogKHZL行hat-us-federal-eserve&psig=AOvVaw3Dq70jQ7GXWLNgN1NoZNWW&ust=1587443316975015现象观察二:现象观察三:根据相关的调研报告指出,国内春节疫情过后，人们对居住空间改善的意愿明显增强。全国超过13个省市，采样5266组家庭，仅20%的人对题。现象观察四：1、南京融创玄武映,4月5日晚上10点,人流如织,南京客户连夜选房2、深圳戴着口罩去抢房，千万豪宅15分钟成交破亿,二手房涨幅领跑全国3、上海2000万级高端住宅上演全武行现象观察结论现象观察结论ObservedDiscover受受经济周期，疫情影响，核心城市，核心区位，以自住品质改善为主，兼备资产必备属性的优质物业将受到应有的热捧。02.客群语义分析/现象观察a.a.地缘客为主、改善型居住需求居多联⽹信息技术等周边产业⼈群c.80、90后为主，追求品质、精致的⽣活，关注⼦⼥的成⻓环境客户为主客户为主产、实业、以及⻰华(徐汇滨江)产业⽂化传媒及互联⽹信息技术， 主，关注孩⼦在社区的成⻓环境⼦⼦⼥⼩学以下为⼉*⽂字信息来源—克尔瑞上海融创项⽬购房者分析a.地缘情结较重，⾮常看好徐汇⻄岸的未来前景，且认可周边氛围及环境、表达⾃⼰的态度c.崇尚极简⻛格、热衷于潮流、前卫、智能、科技等未来感的住宅d.有很强烈的服务需求、讲究服务品质*⽂字信息来源—基于滨江/领馆壹号院客户经验判断a.家庭经济实⼒雄厚，实际居住者有海外旅居学习的经历，视野⼴阔，重视精神b周边的圈层同频。c.对于下⼀代成⻓的环境，希望更加国际化、多元化，能获得物质与精神的双赢。*⽂字信息来源—基于滨江/领馆壹号院客户经验判断客户语义分析小结景80、90后的以⽂化、科创从业者，重视品质品味，更在乎圈层的同频，在乎社区多元化的共振，在乎更好的产品以及服务体验。理解全球趋势，典型的世界公⺠、未来派，拥有更⾼维度的⽣活及产品视野。客户现象观客户现象观察CustomerDiscover关键词：回国潮、海归生活方式、国际视野身份定位现象观察一:疫情加速了各国的治理问题，安全问题，意识形态战争，民粹主义、亚裔歧视等问题的暴露，海外华人在疫情与文化冲突中，大量精英群体,选择回国，让回国潮成为近期热议地点,无疑将北上深等一线城市。上海的社会治理，文化开放，精英群聚，定会成为一线城市的首选，而在区域氛围和产知识星球：地产小圈子--每日上传地产豪案、设计源文件、精选视觉/04MrvRNzV现象观察二:人类命运共同体在疫情中得到充分的体现，而“环球公民Global现象观察结论现象观察结论ObservedDiscover海海外华人回归，全球公民身份的认同政府对于西岸的定位将极大的满足这类人群的物质精神，族群的胃口，进而促进选03.产品语义分析/现象观察a.a.建筑⽴⾯与海派⽂化的呼应b.强调与区域外部环境的交融c.居住舒适度更⾼d.注重社区内部交流溯源上海特质的海派⽂化、呼应⻄岸⽂化的地标感细节和⽐例上的溯源，例如武康⼤楼，就体现了海派居住⽂层⼀个⽹格的建筑⼿法，⽤⽹格实现单元化，⽴⾯的划分与当架空层，提供开放、⼩⽽对居住本质的回应。*⽂字信息来源—徐汇项⽬建筑和景观设计理念4.8a.a.与⻄岸⽂化的特质相呼应b.提升区域品质，助⼒城市更新c.时尚感、地标感、⽂化感⻄岸是是⼀个⽂化的地标，我们希望本项⽬与⻄岸⽂化的特质有⼀个呼应。⾮常规的建筑语⾔，精致的格栅和线条、冷⾊基础上的暖⾊搭配、通过细节体现时尚感和⽂化感，与上⼀个⾮常特别的售楼处，希望这些亮点提升区域品质，打造⼀个区域的⽂化地标。不是销售型的传统住宅，希望售标形成呼应。造型独特的游艇形状，流线造型的时尚感，就*⽂字信息来源—徐汇项⽬建筑和景观设计理念4.8a.a.配置WELL体系是本案的核⼼亮点b.全社区按照WELL标准打造c.坚持保留架空层，促进社区交流Well健康住宅理念的引⼊，成为项⽬核⼼亮点。回应项⽬需要开拓⼀个新的品牌的诉求，我们也是引⼊了科技健康住宅理念，⼈们对健康和居住品质、舒适度有更⾼要求，因此我在本项⽬很⼩的体量上，我们做了底层架空，将景观进⾏串联、同时促进社区的交流，就是要强调⼀种回家的体验、提*⽂字信息来源—徐汇项⽬建筑和景观设计理念4.8a.a.针对客户需求的景观设计c.以⾃然为底⾊、科技为⼿段、艺术为核我们的客群就代表了上海的时尚和先锋艺术，他们注重表达⾃我，⽽不是迎合别⼈，所以我们认为徐汇项⽬就是⼀个秀归、⾼知)让他们更喜欢⾃然、⽣态、健康、环保，⽤花园来寓意⾃然，正如新加坡花园城市，有东⻄⽅的融合，⼜是⾃然、简约、时尚、科技的，我们也希望对于新加坡住宅景观的理解融⼊到本项⽬，提出⼀场以⾃然为底⾊、科技为⼿*⽂字信息来源—徐汇项⽬建筑和景观设计理念4.8a.a.回归本真需求的景观设计b.⾃然、放松、强调景观的空间⽓质c.视觉冲击⼒、打动⼒景观设计上我们更强调回归家最本真的需求——阳光、⽔和空⽓，我们希望营造⼀个⾃然的、放松的、家的场景，在其间，能感受光阴流逝的感觉。我们把更多的时间思考对于空间⽓质的画⾯感营造上，利⽤光影、⽔影、树影、林影、花⾃然的场景，形成视觉冲击⼒。“逐影艺术厅”主题就⾃然⽽成了，追逐⼀种影像、⼀个光影的定格。*⽂字信息来源—徐汇项⽬建筑和景观设计理念4.8a.a.WELL七⼤系统在景观上落位b.⾃然底⾊与科技⼿段的融合c.全⽅位影响⼈的感知，让⼈身⼼愉悦关注⼈的健康居住的Well7⼤系统在景观功能的落位，更是⼀植物的⾹⽓通过⼝、⿐、⽪⽑等孔窍进⼊体内，可以影响五脏的功能，平衡⽓⾎、天然的芳⾹之⽓，能够愉悦身⼼，平让空间达到;利⽤现代科技⼿段和材料，打造光纤⽔幕的科技间，有⽴于提⾼⼈体⼼⾎管、呼吸和神经系统、有助于肌⾁*⽂字信息来源—徐汇项⽬建筑和景观设计理念4.8a.融创上海智慧社区4.0升级版b.安全、舒适、健康、科技c.利⽤科技⼿段，实现⽆接触归家产品语义分析小结1、产品在城市更新上做⾜了功夫，塑造地标感、⽂化感，承接海派⽂化与⻄岸特质，并且以在设计⼿法上,产品更⾯向未来.2、产品融合了“健康、科技、艺术”三⼤元素，不仅诉诸于产品的⾼端,⽣活品质的舒适，更实现了精神和个⼈状态的提升。3、配置结合当前趋势配置以well标准为亮点健康体行业健康观行业健康观察WELLDiscover关键词：地产健康住宅观察、WELL优劣势分析以下观察内容，来⾃于开发商成型研究报告与内容成果基于⼤量市场调研与数据分析得出现象观察一:WELL标准是较早提出“以建筑使用者健康，福祉为出发点”的健康建筑标WELL体系从居住者健康需求出发，其成果基于梅奥医学中⼼的多年研究，建⽴⼈体常⻅疾病及⽣理系统与建筑环境之间的内在联系，健康性能⽅⾯有充分的科学依据。WELL标准从空⽓、⽔、营养、光线、健身、舒适性和意识等⽅⾯定义健康环境，共制定了102项设计和运⾏阶段技术指标，全⾯覆盖涉及居住者健康的诸多要素。1、WELL仅指出了健康环境需要满⾜的指标和主张，并未制定落地⽅案，致其在实践过程中的完成度不⾼，⼤部分案例专⻔为了评标识⽽采⽤应试措施。2、由于WELL标准发源于美国，其多项条⽂偏向为美式独栋住宅，⽽对中国多数的多层住宅存在落地性不强的问题，对于中国居⺠⽣活的理解也不深刻。而这样的优劣势也是WELL本身的最大特点“相较于硬性要求，WELL更倾向于成为一种状态标准”well从空气、水、营养、光线、健身、舒适性和意识等方面定义健康环境，并制定了102项指标做边界化的范围指向。相较于数百项的刚性产品体系，WELL意图围绕“人”这一基本目标定制方案.WELL不仅是一套健康硬件标准,也是一套健康状态标准,更是一套以状态和健康作为KPI的高端服务标准与服务体系.现象观察二:融创上海产品序列中，桃花源、壹号院以不可复制的地段和产品服务价值站立在TOP顶端。映系、山水系以产品美学作为支撑占在第二序列，而在TOP与第二序列中间的产品序列还有待补全.。在房地产地段,产品,服务三大价值中,我们发现Well对于本案的利益点在于：Well不仅是一种健康技术标准,更是具备建立未来高端住宅在服务人的过程中,这样我们将透过Well的理解，找到本案科技+艺术所带来的结果，并且提炼出现象观察结论现象观察结论ObservedDiscoverWellWell相对于常见的健康硬件标准，更偏向对本案可通过对Well的理解，对Well的扩容，从而展开新产品系。本本章结论：1、西岸是全球罕有的产业构成定位,城市发展定位,文化风向定位,居住人群定位均高度一致的区域。2、艺术与科技的双驱动,再加上以最高标准,最高水平的打造“世界会客厅”的要求,将会使西岸成为大量从事创新科技,文化艺术等产业,具备先锋意识,国际视野,环球公民意识的人群进驻生活和工作,将成为上海最接近未来世界城市的区域。3、艺术,科技,健康为产品营造原则是本案的亮点，同时红鹤对于WELL的解读也揭示了新的机会点。从单纯的健康技术标准层面，升维成一种新的高端服务理念。PART.C项⽬对标与故事线分享科技与艺术的融合(FUSION)的本质是什么？案案例观察①“美第奇效应”科技与艺术相融合的平台上新的思潮自会发生美第奇家族从银行业起家，逐渐获取政治地位，14到17世纪的大部分时间里，他们是佛罗伦萨实际上的统治者，诞生过四位教皇、两位法国皇后美第奇家族，14到17世纪佛罗伦萨统治者，被称之为是文艺复兴的最大推手“没有美第奇家族，就没有佛罗伦萨，也不会有文艺复兴”达·芬奇、德拉瑞亚、米开朗基罗、曼坦尼亚都曾出现在美第奇家族的资助名单中美第奇还建立了“柏拉图学院”，成为当时最睿智、最聪慧的科学家们的角斗场，科学由于美第奇家族鼎力资助，科学与艺术齐聚在佛罗伦萨不同学科、不同文化之间的壁垒被打破、相融合新的思潮孕育而出，开创了文艺复兴这一新的思想纪元当我们的思想立足于不同领域、不同学科、不同文化的交叉点上，就可以将现有想法，这种现象被称之为“美第奇效应”(MediciEffect)，而美第奇效应的发生地被称之为“美第奇场域”美美第奇——西岸这里将孕育新的思潮科科技与艺术相融合的平台上新的思潮自会发生案案例观察②“格林威治半岛”当科技与艺术相会在生活场自会引领一种城市生活方式的先锋新潮向位于东伦敦南部的格林威治皇家⾃治区(RoyalBoroughofGreenwich)是如同徐汇滨江⼀样，⼀处真正意义完全平地建起的新区域观，是伦敦区域再⽣的范本之⼀格林威治半岛GreenwichPeninsula是区域内的绝对核心，也是最大的综合体项目宣称是英国史上最大的，并且只有一家开发商接管的重建项目由KnightDragon开发管理在规划与产品设计上，SOM毫无疑问在这个项目上呈现了一个当代建筑科技的复杂突出的开放式屋顶露台联塔，层层递进相连，全玻璃幕墙立面演绎多种变化形式，被建筑业界描述为一种“既有机又奇特的未来主义”“bothorganicandstrangelyfuturistic”而在科技的钢架中，艺术成为内容的主题，如繁星一般分布在半岛上的艺术场所，在这样一片当代高技创造的新区域上营造了一种未来都市科技与人文艺术的奇妙融合氛围。先锋文化目的地、生活设计场、企业经营地都在这样的融合中，不断迸发出来，成为代为伦敦，孕育出先锋的艺术装置成为伦敦新艺术的风潮所向格林威治半岛式的CLUBHOUSE成为伦敦社区俱乐部营造的风潮范式社群活动、滨水岸线、音乐文化…都掀起了伦敦的一种新风潮，以至于项目打出了ON知识星球：地产小圈子--每日上传地产豪案、设计源文件、精选视觉/04MrvRNzV宣告一种引领城市生活、产业、技术的新潮向来临格林威治半岛——西格林威治半岛——西岸伦敦城市更新在地化实践当当科技与艺术相会在生活场自会引领一种城市生活方式的先锋新潮向科技与艺术的融合，产⽣了美第奇场域，诞⽣了⽂艺复新，让格林威治半岛蔚然新⽣。产⽣了各种新奇⽽⼜伟⼤的创意和想法，形成了精神和⽂化的碰撞，思想的争流，并将如浪潮⼀样席卷⽽来。⻄岸站科技与艺术的⻛⼝下，也必将产⽣⼀系列新的⽣活潮流、思想潮流、⽂化潮流、艺术潮流，推动⼈与城市的进步，地产项⽬作为城市的从属，当⼤区域有这样的势能，我们只需借⼒，通过⼤势讲好与⼤势相等的故事。创作故事BUTTON潮主推案名A主推案名B融创·潮涌西岸[产品定位]世界西岸环球公民未来主义社区迈向全球城市的卓越水岸全球对话的文化艺术地标科技/艺术/健康的融合被阅读的趋势型地标全面关注人的未来状态SLOGAN时代带给你世界历史的嬗变，时代的翻涌像浪潮一般吸引着这座城市的先锋人物汇集于此彼此联结、互相融合、创造新的场域精神SLOGAN方向2大潮磅礴集西岸磅礴大势，时代大潮，汇集于西岸带来文化与生活之变，实现思想与情感的共鸣PART.C传播推广计划1线上营销提前布局，提前抢占优质资源，避免出现23重视具快速反应及内容⾃创能⼒的MCN，动态化、程序化投放的媒体，短视频、直播类、垂直视频平台信息流的投放。传播⼈⽂情怀的社会及⽣活美好正能量，寻找线决⽅案，⽐如线上发布会4完善布局线上流程、线上沉浸体验、线上销售、线上服务等全矩阵构建，⽐如将社群社交⽣活类+新零售体验店集中火力，分段爆破时间紧、任务重、⾼要求6个⽉左右的推⼴时间，⽬标去化95%，全年营销费⽤效益最⼤化第⼀阶段(5⽉-7⽉)形第⼀阶段(5⽉-7⽉)形象⼊市&区域炒作第三阶段(11⽉-12⽉)精准传播&活动运营推⼴主题2020年营销执⾏阶段划分外滩壹号院展厅开放售楼处外滩壹号院展厅开放第⼆阶段(8⽉-10⽉)场景体验&产品爆破世界⻄岸世界⻄岸环球公⺠未来主义社区推⼴传播线推⼴传播线事件营销线⼀次跨界策展+⼀次线上发布会+⼀次⼈物⼤⽚事件营销线媒体KOL、电台专栏解读徐汇⻄岸区域第⼀阶段(5⽉-7⽉)形象⼊市&区域炒作以⼴告形象传播建⽴⾼地、借助公关媒体传递⻄岸价值，区域价值不断发酵通过发起世界公⺠招募计划，来宣导⻄岸⽣活⽅式，解读项⽬打造⽣活场景。跨界⻄岸传媒机构环球公⺠招募计划一个正在不断发展的创意文化和优势。”推广节奏STEP1先锋使者前期招募STEP2线上上传中期评审STEP3拍摄大片形成杂志锋使者专访20日推广动作科技与艺术融合带来的机遇线上搜集每周更新通过融创上海、西岸传媒、西岸智慧谷代表、全民评选出TOP5三大主题作为拍摄索引以《潮集》生活别册形式呈现，将未来社区生活场景完美表达传播渠道推广物料读项目打造生活场景。先锋使者：Wendy余晚晚”虽然我还很年轻，但实际上我是个老灵魂，而且有着天生的直觉。”YuHoldings投资、创新和文化交流融合一身的多元型公司，并迅速成为全球各地博物馆的主要时尚赞助商。作为时尚、艺术领域的佼佼者，她也担任纽约大都会艺术博物馆服装学院首席策展人并受邀参加纽约大都会艺术博物馆慈善舞会(MetGala)。她说，“我有点自相矛盾，因为我在工作方式上尤其是在业务方面充满了阳刚之气，但与此同时，我也有着柔和而少女的一面。”先锋使者：DanielArsham”艺术具有启发人类灵感的力量，我一直致力于为艺术爱好者提供更多亲近艺术的渠道。能为中国特别打造一个平台我也倍感激动。”出生于克利夫兰，发迹于纽约，创作涉及艺术、建筑、表演、设计、电影等诸多领域。回顾过去，DanielArsham陆续收到过#LouisVuitton#、#CalvinKlein#、#adidasOriginals#、Stampd等品牌的合作邀约，同时相继与世界著名的艺术家、音乐家、设计师合作，不论是在艺术界、设计界还是#时尚#圈，都是炙手可热的宠儿。先锋使者：陈小莉ROSEYCHEN”我不喜欢将来后悔。个人风格就像是一段包含许多章节的旅程，并且会随着时间而不断进化。”伦敦多媒体艺术家和音乐家这位出生于伦敦的多媒体艺术家和音乐家以其在诸如弗瑞兹艺术博览会 (FriezeLondon)、盖伊·布尔丁(GuyBourdin)和玛丽娜·阿布拉莫维奇(MarinaAbramović)的画廊展览会等场合与这些艺术作品相结合的表演而闻名。她甚至曾经为昆西·琼斯(QuincyJones)进行过先锋使者：何正德&林恬儿KENTHO&EMILYLIM-HO”新一代自信满满无所畏惧的亚洲年轻人引领者各自的行业，尤其是艺术等以前对亚洲人不那么友好的行业。”风险资本家和可持续发展企业家何正德和林恬儿是香港最有魅力的伉俪之一。何正德在硅谷呆了十年之后，于2012年定居香港，这位出生于肯塔基州，毕业于斯坦福大学的企业家是早期风险投资基金Spectrum28的创始人，该基金投资于实验性和开创性的科技公司。迄今为止，其投资组合涵盖数字健康、基因组学、零售和酒店业、金融科技、建筑业和甚至是无人机行业。2018年，他被世界经济论坛任命为全球青年领袖。林恬儿拥有哥伦比亚的双硕士学位和南加州大学的双学位，曾经在资本市场公司CLSA的交易大厅工作。如今，她是Empact28的首席执行官和创始人，利用自己的强大务能先锋专访：科技与艺术融合带来的机遇作为亚洲金融艺术精英文化与融合品味的代名词，西岸正在不断经历改变和突破，进入一个全新的时代。我们更意识到成功、强大、时尚、有影响力这些标签的标准今天的西岸正在营造一个更包容、更富有活力的“精英社群”，并期待呈现一个真正的“世界西岸”的理想愿景。通过先锋专访形式，将具备世界眼光的精英人群对于未来社区和生活场域的场景描述更加聚焦于西岸，不仅作为目标客群形象描摹，同时将西岸区域的发展机遇展现给市场。并且作为招募计划的先锋使者，专访形式配合招募影片，面向全社会召集代言未来社区、代表世界西岸的世界公民。“世界西岸世界公民”招募计划短片：全球金融科技融汇点全球艺术文化地标一个人人自治的社区一个激发浪潮、文化交融的集合体致力于持久变革的未来社区的一部分WESTBUNDGLOBALCITIZEN为找寻未来的你而来传播渠道：朋友圈投放、上海融创官微、上海西岸官微等ouchtheEmotion科技于未来在人们看来密不可分，人类在享受科技带来的便利的同时往往担心拍摄主题建议：ASpacefor通过不同空间与人的互动，展示不同的声音、灯光、气味、颜色和空间分布是如何激发人们的不同感官，从而得出不同的美学体验与使用者的关系，诠释了科技与艺拍摄主题建议：AffinityinAutonomy通过不断变换颜色和声音的独特空间，探索科技艺术与人居的关系从最初觉醒到最后友好合作，所提供的不同互动都帮人们建立和PartPart2：艺术人居产品标准是服务于人的状态AffinityinAutonomy感官服务提升体验Part3：世界西岸环球公民未来主义社区《潮集》生活别册呈现Part1：西岸属性与客群属向TouchtheEmotion科技源于人性ASpaceforBeing设计承载未来炒作维度①：招募活动发起，引发⼤众关注炒作维度②：制造⼈物话题，持续输出内容《⻄岸顶流⼈设清单，全⺠票选TOP5先锋⼈物！》炒作维度③：发布形象⼤⽚，势能升级发酵《好莱坞级概念⽚来了，融创徐汇⻄岸项⽬案名发布！》传播客群:业内、⽬标客群、上海市⺠潮集⻄岸共振未来划全媒体公关炒作1:权威杂志媒体(城市规划/艺术类/财经类)的专题/别册，持续放⼤⻄岸区域价值1、与专业杂志媒体进⾏合作，如⽂化媒体/城市规划/科技类⾏业媒体进⾏合作，联合推出专题栏⽬或者单独推出专册。2、产城融合、城市规划、艺术传媒等层⾯对徐汇⻄岸进⾏专刊报道，深度解读⻄岸区块价值，并露出项⽬亮相信息。3、杂志建议：《城市中国》《财新周刊》主编城市规划内容，全⾯解析徐汇⻄岸的价值，深度挖掘场域精神。全媒体公关炒作2：线上权威媒体的专业解读，多⻆度炒作区域价值1、结合徐汇2020政府⼯作报告核⼼内容，解读产业发展对⻄岸的影响，借此深化项⽬价值⾼度，提升受众对项⽬的价值认知与信⼼。重点突出双A产业结构、⽂化传媒产业对区域⾛向的意义全媒体公关炒作3：觉/04MrvRNzV炒作维度①：聚焦城市形象，引发⼤众舆论《上海不是深圳的对⼿？透析城市竞争⼒的背后产业格局！》炒作维度②：借势区域热点，重点⼯程落实《⻄岸双A(AI&ART)发展格局形成，下⼀个超级⼯程会是谁？》炒作维度③：挖掘⽤户价值，强化地段标签《徐汇⻄岸潮流⽣活图鉴》传播客群:业内、⽬标客群、上海市⺠依托融创官⽅媒体、业内KOL，深度解读产品价值，并借助Vlog、抖⾳等新媒第⼆阶段(8⽉-10⽉)场景体验&产品爆破以售楼处/样板间开放为切⼝，线上传递项⽬产品价值，引导客户线下体验以艺术策展的思维，在游艇售楼处展开⼀场别开⽣⾯的开放活动，采⽤VIP邀作为上海未来社区地标，融创·潮集发起的「时代带给你世界」艺术未来生活馆开放，既是对西岸的回应，也是一次关于艺术的发问。通过未来主义生活馆，联合亚洲甚至世界的先锋艺术家群体，共同反思艺术与城市的关系，探寻中国乃至全球未来城市的构建之匙。世世界西岸环球公民未来主义社区精神属性物理属性世界性先锋性艺术性未来性世界视野，同步国际风潮的生活构筑中国先锋风潮生活型态精神，潮的物化先锋，接轨潮流风潮，永不落幕前沿，不羁态度未来风潮作为精神标签，以