建筑审计报告

关于xx公司工程项目的审计报告xx内审字（2010）第6号xx公司：受审计委员会委托，我们对xx公司（以下简称xx）2010年工程项目的管理情况进行了审计。在审计过程中，我们结合贵公司实际情况实施了包括询问每个项目的实际操作流程、审阅相关的项目资料、审查会计凭证与合同、进行现场观察等程序。现将审计情况报告如下：一、整体情况如下表：二、审计结论经过审计，对xx公司的工程项目管理得出以下结论：①项目未按规定审批。②工程项目资料档案管理不到位。③工程项目未按规定验收。x④材料、设备采购管理不规范。⑤账务处理不规范。⑥合同管理不规范。三、审计建议（1）问题①工程项目的立项、变更应严格按照《xx公司治理文件系列》规定执行；（2）问题②③④项应严格按照xx公司《项目管理规定》执行；（3）问题⑤工程项目账务处理应严格按照《企业会计准则》执行。（4）问题⑥合同管理应严格按照xx公司《经济合同管理办法》执行；同时，我们建议xx公司对以上问题尽快进行整改，并明确责任人，我们将择期对整改情况进行后续审计。注：后附各项目的详细报告。审计部2010年月日关于xx项目的审计报告一、项目概况根据战略与发展委员会批准，在xx启动干煤棚项目，在原xx西侧建设一座xxm2的xx。概况如下：项目投资：计划投资65万元，实际合同金额为63万元。资金来源：自有资金。计划建设周期：2010年3月8日至2010年4月18日。二、审核情况工程立项：原计划6000m2\u25112x略与发展委员会于2010年3月19日批复，实际xx公司于2010年1月30日已与施工方签订合同；之后增补的2500m2没有得到战略与发展委员会批复，目前已完工使用。xx共计8500m2\u12290x工程用地：占用xx约3000m2\u22303x地。3.工程进度：原计划6000m2\u30340xxx定于2010年4月17日完成验收，新增补的2500m2xx定于9月15日完成验收；实际都没有按规定完成最终验收。4.投资情况：建设的6000m2xx，实际合同金额63万元；增补的2500m2xx合同于2010年5月4日签订，截止2010年10月篇二：工程建设项目竣工决算审计报告关于对xxx有限责任公司三期工程竣工决算的审计报告xxx有限责任公司：我们接受委托，自2007年8月9日至8月21日对xxx有限责任公司三期工程决算进行了审计（以下简称xxx三期工程）。审计工作在xxx公司领导和有关部门配合下，按计划完成。现将审计情况报告如下：一、工程概况xxx三期工程建设项目是以xx集团生产的煤泥和劣质煤为燃料，实现热电联产的能源建设项目。该项目的建设，既可满足xx市供热需要又体现了国家现行能源和环保政策。项目建成将为xxx公司实施可持续发展战略，增强企业抗风险能力，提升企业经济效益，具有较大作用。xxx三期工程于xxxx年x月破土动工（锅炉基础施工）xxxx年xx月全部工程竣工，经单机试运行、调试于xxxx年x月历时十个月，全部工程达到联合试运转条件。二、建设项目管理(一)、立项及批准情况1、三期工程于xxxx年x月xx日经xx市发展和改革局（xxxxx[xxxx]xx号）文对建筑工程批准立项。批准建设面积x,xxx㎡，总投资xxx万元。2、三期安装工程中的一台xxxx发电机组系xxxx年x月xx日省发展改革委员会（xxxx[xxxx]xxx号）文件批准《辽宁xxxx有限公司xx万吨/年清洁焦化工程可行性研究报告》中批复同意建设x台xxxxxxxx汽轮发电机组中的项目，该工程于xxxx年xx月建成投产一台，剩余一台汽轮发电机组及配套项目列入三期工程。3、三期工程新建一台xxx吨/h次高压中温煤泥和劣质煤混烧锅炉及其配套工程项目建议和可研报告已报xx市有关部门备案。(二)、可研报告与初步设计1、煤炭工业部xx设计研究院于xxxx年x月编制出版了《xxxxx三期工程可行性研究报告》xxxx年x月xx日经xx集团公司组织审查批准：三期工程建设规模为xxx吨/h次高压中温煤泥和劣质煤混烧循环流化锅炉x台，xxmw汽轮发电机组x台。估算投资为x,xxx万元，投资回收期为x.x年，内部收益率为xx.xx%。建设工期为x年。2、xxxx年x月由煤炭部xx设计研究院编制出版了《xxxxx三期工程初步设计》：设计建设规模为xxx吨/h次高压中温煤泥和劣质煤混烧循环流化床锅炉x台，xxmw背压式汽轮发电机组x台，建筑面积x,xxx㎡。初步设计工程总投资为x,xxx万元。初步设计的建设工期为x个月。(三)、工程和招投标管理xxxxx三期工程，从材料采购到设备订货，从土建施工到设备安装，90%以上实行了招、投标。工程建设实现了科学、节俭、有效、合理施工，并实现了全过程质量监督。按时完成了建设任务并节约了大量建设资金。二、投资完成情况1、工程投资完成情况xxxx三期工程建设项目初步设计总投资x,xxx万元，竣工决算报审x,xxx万元，经竣工决算审计审定项目总投资为x,xxx万元。节余资金x,xxx万元。**三期工程投资完成情况表2、投资概算与实际投资差异分析上表分析结果：建筑和安装工程超出概算xxx万元，设备投资和其他费用节约x,xxx万元。贷款利息节约xxx万元，铺底流动资金节约xx万元。总投资节约x,xxx万元。建安工程费超概的主要原因是超规摸、超标准和设计变更造成的。设备投资节约的原因：主要是价格变动影响的。此外，在资金管理上充分发挥老企业的优势通过调剂挖潜节约了流动资金。三、审计发现的问题1、初步设计概算x,xxx万元，比可研报告估算x,xxx万元增加了x,xxx万元，超出估算投资的xx.xx%。2、初步设计建筑面积x,xxx㎡超出xx市批准的建筑面积x,xxx㎡的x,x倍。3、提高标准、扩大面积、设计漏项、计价偏低等问题较多，初步统计由于上述原因使建设成本增加xxx万元。（见下表）4、审计发现本属于原固定资产更新改造工程四项和计划外工程一项共xxx万元，挤占了三期工程建设投资。（见下表）5、其他费用与工程费窜项二项应调减其他费用，调增建筑工程费xx万元。其中：锅炉间基础x万元，热网工程费x万元。6、应由三期工程负担的贷款利息xx万元由财务费用转出记入三期工程投资。四、审计建议1、今后基本建设项目，应坚持项目审批程序。建设项目的初步设计应控制在可研报告估算投资总额内的原则。2、应严格执行批准的设计规模和标准，对超规模、超篇三：工程审计报告深圳市福田区某某某工程造价审核说明受深圳市某某某有限公司的委托，我公司对深圳市某某某工程进行了详细的核查，现说明如下一、工程概况：某某某，位于某某某桂花路南侧；本工程总占地39637.20㎡，总建筑面积188701.05㎡，其中地下建筑面积35939.99㎡，地上建筑面积152761.06㎡；结构形式，框架剪力墙结构，地下一层，局部两层，地上1#-3#栋为28层，4#栋为16层，其使用功能为:1#-3#栋首层为商业，4#栋首层为社区服务中心及管理用房，二层以上为住宅。二、工程量计算依据：工程量计算：安装工程根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“某某某”（2010.07版次v1.0）竣工图及电子版，结合施工现场签证单进行计算；结构部份根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“某某某”（2010.07版次v1.0）竣工图及电子版进行计算；建筑部份根据建设单位提供的“深圳市建筑设计研究总院有限公司”设计的“某某某”（2007.08版次v1.0）施工图，结合施工图变更，施工现场签证单及设计变更洽商记录进行计算；入户大堂装修及首层商铺外观装修工程根据建设单位提供的“某某某工程有限公司”设计的施工图进行计算；室外及小区庭院工程根据建设单位提供的“某某某设计工程有限公司”设计的施工图及电子版进行计算。三、结算编制依据：1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500—2003)及相关定额中各章节规定的工程量计算规则进行计算。2、工程计价：按照建设部《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2003规定的清单计价模式进行计价，定额套用2003年《深圳市建筑工程装饰消耗量标准》、2003年《深圳市建筑工程建筑消耗量标准》、2003年《深圳市安装工程安装消耗量标准》，2002年《深圳市市政工程消耗量标准》，2000年《深圳市园林绿化工程消耗量标准》。3、材料及人工计价：工程结算造价书的工料机单价依据施工合同书规定，按施工期间各分部分项工程的施工阶段平均信息价（见附表）进行结算，信息价没有的材料参照2006年装饰材料价相应的价格及市场询价的价格计算。4、计价费率：按国标清单计价的综合类别计价费率计算。四、工程审核范围：工程审核范围：含土建、安装及室外工程部分。（一）、土建：福保桂花苑工程施工图中建筑、装饰部分内的所有项目。包括：1、基坑土石方工程，2、基坑支护及软基础处理工程，3、桩基工程，4、地下室结构工程，5、地上主体结构工程，6、砌筑及装饰工程，7、大堂及电梯厅精装修工程。（二）、安装：某某某工程施工图中水电安装、配套等工程。1、给排水部分：所有（包括室内、室外及人防区等）生活给排水系统、雨水系统的安装，以及地下水池及屋顶水池的附属管件及其设备材料的安装；2、电气部分：某某某工程的所有电气（含电力电缆）工程；3、设备安装（含电梯）工程。4、消防工程、燃气工程及小区智能化工程等项目。（三）、室外工程（含小区围墙、小区庭院，停车场、人行道、园林工程、小区其它配套工程等）。五、其它说明：1、水电费调价：依据施工期间所交水电费单据的单价减去施工期间信息价的单价之差额计算；2、人防工程：按合同价计算；3、交通标志：按合同价计算；4、桩基检测费：按合同价计算；5、室内清洁费：按合同价计算；6、红线外道口：按合同价计算；7、信息采集系统：按合同价计算；8、柴油发电机组：按合同价计算；9、变配电及外线；按合同价计算；篇四：申请工程审计报告关于申请盐场路草场街街道社区卫生服务中心装修工程审计的报告城关区卫生局：为响应国家扩大内需项目政策，落实全区改善民生打硬仗工程，经区卫生局批准，对政府主办、城关区卫生局购置、城关区第三医院承建使用的盐场路草场街街道社区卫生服务中心工程进行装修。（此中心位于城关区盐场路367号，房屋总面积2128.09㎡）关区监察局、城关区审计局、城关区发改局、城关区财政局、城关区项目办、城关区卫生局召开装修工程竣工验收会，验收结果合格，施工单位自检意见合格。该装修工程按照项目要求现已全部完成，为此，特申请工程审计。妥否，请批复。〇一二年三月三十日二篇五：建筑设计实习报告xxxxxxxxxxxxx学院xxxxxxxxx2012届顶岗实习总结报告班级：学号：姓名：企业老师：xxxxxxxxxx指导教师：xxxxxxxx目录1、前言?????????????????????????????12、实习单位???????????????????????????13、实习安排???????????????????????????14、实习内容及报告????????????????????????25、实习总结???????????????????????????5参考文献????????????????????????????6一、前言在校学习了专业的理论知识，缺乏实践的机会。毕业顶岗实习是将所学的基础理论与专业技术知识在现实工作中进行实践，多了解有关建筑设计方面的知识。通过实习来培养自己独立思考，解决自己遇到的问题和独立工作的能力，增长工作经验和技能能力，同时了解建筑设计行业，认识到自己的不足之处，明确以后的学习目标。在设计院实习，了解设计方式、设计要求，了解建筑师的基本工作程序、工作方法、职业素质要求。熟练掌握autocad和天正绘图软件，为以后的设计和绘图打牢基础，提高工作效率。毕业后也能更好的融入社会，同时也检验了我们在学校中的成果，弥补在学校学习的不足，提高自己的的综合设计能力。二、实习单位介绍实习的单位：天津华厦建筑设计有限公司天津华厦建筑设计有限公司创始于1992年，具有国家建筑行业建筑工程甲级设计资质、城乡规划编制乙级资质、市政行业乙级资质及项目管理资格、施工图设计文件审查机构认定书。可承揽建筑工程、城乡规划、市政行业工程设计及项目管理、工程造价咨询、审图等工作。公司注册资本1000万元，下设六个设计部，四个分公司，员工184人，其中中高级专业技术职称人员126人，一、二级注册建筑师14人，一、二级注册结构工程师10人。公司设计项目有学校、医院、宾馆、办公、商厦等综合型公建和各类厂区、车间及大跨度钢结构工程项目，特别是民用住宅、高档居住小区的规划、设计方面业绩丰富。公司工程设计遍及京津地区、东北三省、内蒙、新疆及冀、鲁、豫、晋、闽等地。华厦人秉承精心设计、优质服务的宗旨，凭借先进的设计理念和精湛的专业品质，赢得了广大业主的好评，公司以“爱岗敬业、忠诚守信、团结协作、以德兴企”的企业精神与各界友人精诚合作，共建美好家园。三、实习安排2011年09月11日至2011年10月10日绘制天泽·富贵家园一期7#，8#，9#建筑施工图，建筑面积8416.16平方米。2011年11月15日到2012年01月13日绘制广西铜鼓·御锦城1#，建筑面积10683.42平方米。2012年02月04日至2012年03月10日绘制合浦·隆鑫商业广场5#，建筑面积13686.87平方米。2012年03月28日至2011年05月28日绘制天泽·富贵家园二期15#，18#，建筑面积12245.5平方米。四、实习内容及过程（一）．实习内容了解设计院的工作和程序，建筑师的基本工作内容和工作方法，了解设计院的不同工种的基本工作内容和合作方式。了解有关建筑设计的法规、规范、标准。结合实习工作，在实习单位的指导老师的具体安排下，学习运用计算机绘图，进行建筑施工图的绘制。（二）．建筑设计建筑设计是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求。（三）．建筑设计流程建筑物的形成流程如下：投资商投资--国家审核批准--设计院做出建筑方案--中标--设计院进行建筑设计（包括建筑物正，立，剖面，水电，供暖的设计）--建设部审核批准--施工单位施工--监理进行审核--施工完成，交工--装潢公司进行装修--交工--由投资商和房产公司进行买卖。整个过程中，建筑的设计部分占了相当重要的位置。所以设计的时候，每一步都要按照规定，每一步都要谨慎。设计时也有它的过程：（1）、根据设计要求完成建筑风格、外形等总体设计。（2）、提供各种建筑主体设计、外墙设计、构造设计等。（3）、协助解决施工过程中的各种施工技术问题。（4）、参与建筑规划和设计方案的审查，建筑图纸修改。(四).岗位概况本公司由方案所、建筑所、结构所、景观所、暖通以及给排水几个部门组成，而我所在的部门就是建筑所，我们这个部门总共有九个人，由我的指导老师陈工领导，我们部门的任务是主要负责施工图设计，及在方案部门完成具体设计之后，我们部门和其他部门一起共同协作完成详细的施工图。施工图设计是建筑的最后设计阶段。它的主要任务是满足施工要求，即在初步设计或技术设计的基础上，综合建筑、结构