2020资产评估基础-变动解读

2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2020年新

为264页，比2019年

增加14页。2020年2019年第一章资产评估概述第一章资产评估概述第二章资产评估的基础理论第二章资产评估的基础理论第三章资产评估法律制度与准则第三章资产评估法律制度与第四章资产评估基本事项第四章资产评估准则第五章资产评估程序第五章资产评估基本事项第六章资产评估方法第六章资产评估程序第七章资产评估报告与第七章资产评估方法第八章资产评估的职业道德第八章资产评估报告与与第九章国际和国外评估准则第九章资产评估的职业道德与2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表主要变动内容：第一章资产评估概述第一节节名变化，由“第一节资产评估的基本概念及基本作用”改为“第一节资产评估的基本概念和特点”；本章具体内容表述发生较大变化，如：删除“（四）相关资产评估准则的表述”、删除“三、资产评估的基本作用”、新增“三、资产评估的特点”，其他内容大量调整表述。资产评估行业的发展历史新增2018年和2019年（法）。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第二章资产评估的基础理论第四节节名变化，由“市场结构”变为“市场结构理论”。边际效用递减规律及其应用，对应的内容、公式、图形均发生了变动。完全竞争市场的需求与均衡，对应的公式内容发生变动。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第三章：1.章名变动，由“第三章资产评估法律制度与”改为“第三章资产评估法律制度与准则”；节名变动，“第三节资产评估监管”改为“第三节资产评估管理”；（二）资产评估与一般价格咨询服务的区别”，“（二）评估专业2.

第二节

资产评估法的主要内容，内容大幅度变动，如：删除

“的权利、义务和责任”大幅度重新改写；（四）关于评估机构对应的设立条件大幅度重新改写等，新增

的设立等内容。3.

新增“第五节我国的资产评估准则”。实际上是将第四章“我国的资产评估准则”对应内容，移动到了本章，且将对应内容，做了改写。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第四章（2019年

）整章内容被拆分，第四章第一节被移动至第三章第五节，且对应内容有调整。第四章第二节第三节，合并成立为新的第九章内容，且对应内容有微调。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第五章：章节顺序调整，由第五章变为第四章。第四章资产评估基本事项重写了非真实性假设的应用、特别假设的应用。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第六章：章节顺序调整，由第六章变为第五章。第五章资产评估程序变动较大评估业务基本事项，调整为10项内容，其对应的具体内容及要求，也进行了改写；订立业务委托合同、收集整理评估资料、整理归集评估等，进行了大幅度改写；编制资产评估计划、现场、评定估算形成结论、编制出具评估报告等进行了调写。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第七章：章节顺序调整，由第七章变为第六章。第六章资产评估方法“被评估资产”改为“评估对象”；“待估企业”改为“被评估企业”新增“货币时间价值”2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第八章资产评估报告与章节顺序调整删除国际及国外评估准则的规范要求、国有资产评估报告标题文号目录的要求、国有资产评估报告正文中评估方法的要求、评估过形成的其他管理类工作底稿。新增我国相关准则的规范要求、“国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告”这一评估报告分类、资产评估报告封面的相关要求、国有资产评估报告中相关评估依据。修改评估报告按繁简程度划分的内容、评估

内容、评估报告正文中部分项目内容、国有资产评估报告正文中特别事项说明的内容。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表第九章资产评估的职业道德与章节顺序调整。1.删除国际评估准则和相关国家评估准则关于专业胜任能力的相关内容。2.新增关于行政处罚时效应注意的要点。《法》3.修改行政责任中

涉及资产评估的相关规定、民事责任中《

法》涉及资产评估的相关规定。本

大量细节修改，以上为

主要变动。2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表章 页码2019年

2020年 备注

内容 页码 内容11第一节 资产评估的基本概 第一节 资产评估的基节名变化念及基本作用 本概念和特点1价值判断是经济建 变动，调设…… 整表述1

价值判断是商品交换……（四）相关资产评估准则5删除5第一章

4的表述……三、资产评估的基本作用……5删除55……三、资产评估的特点

新增2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第二章16页倒数第三段16页倒数第一段，增加：在此之前，古典政治经济……区分开。新增16页倒数第三段17页第一段，增加：

的劳动价值论……反映。新增四段内容17页新增：①

：在主义……新增续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第二章17页（二）劳动的二重性原理……18页（二）劳动的二重性原理……变动，调整具体内容表述19页倒数第三段：认为抽象劳动……价值20页倒数第五段删除续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第二章21页(二）边际效用递减规律及其应用……22页(二）边际效用递减规律及其应用……变动，对应的表述公式、图形，均发生了变动23页第三段：一种物品要具有价值，必须满足两种……稀缺性。23页倒数第一段删除续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第二章24页第三节供求理论……25页第三节 供求理论……变动，调整细化表述33页第四节 市场结构34页第四节 市场结构理论节名变化34页表2-4不同类型的市场特征……35页表2-4不同类型的市场特征……变动，调整细化表述续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第二章35页（三）完全竞争市场的需求与均衡……36页（三）完全竞争市场的需求与均衡……对应的公式内容变动38页第四段：寡头

市场……39页倒数第四段：寡头市场……变动，调整细化表述39页3.

者--追随者模型……39页3.

模型……变动43页事件检验法44页事件研究法变动45页第七段，

……调整。45页倒数第三段删除续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第二章45页四、有效市场理论的主要作用……46页四、有效市场理论的主要作用……变动，调整细化表述续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年 备注章 页码内容页码内容47页第三章资产评估法律制度与律制度与准则48页第三章资产评估法章名发生变动第三章48页第二节 资产评估法的主要内容……第二节资产评估49页法的主要内容……内容大幅度变动，如：删除“（二）资产评估与一般价格咨询服务的区别”“（二）评估专业

的权利、义务和责任”大幅度重新改写；（四）关于评估机构对应的设立条件大幅度重新改写等。新增的设立等内容。续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第三章55页第三节资产评估64页第三节资产评估管理节名变化，同时，新增小段内容表述67页76页新增“第五节我国的资产评估准则”实际上是将第四章“我国的资产评估准则”对应内容，移动到了本章，且将对应内容，做了改写。新增续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第四章68页第四章资产评估准则整章内容被拆分68页第一节我国的资产评估准则……76页第三章第五节我国的资产评估准则……位置移动，且对应内容进行改写。75页第二节国际评估准则第三节国外评估准则248页第九章国际和国外评估准则第一节国际评估准则第二节国外评估准则合并作为新的第九章，内容有些微调整续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第五章章节序号调整，变为第四章126非真实性假设的116重写了应用、特别假设的应用其他内容其他内容修改了一些表述，改动的地方非常多续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第六章章节序号调整，变为第五章变动127页一、资产评估程序的概念和内容……117页一、资产评估程序的概念和内容……128页第二节，明确业务基本事项……119页第二节，明确业务基本事项……评估业务基本事项，调整为10项内容，其对应的具体内容及要求，也进行了改写续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第六章128-153第二节--第九节119-146第二节--第九节内容大幅改写，订立业务委托合同收集整理评估资料、整理归集评估等，进行了大幅度改写；编制资产评估计划、现场

、评定估算形成结论、编制出具评估报告等进行了调整和改写。续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容章节序号调整，变为第六章第七章155第2-5段删除了159资产评估价值的公式152有修改“删除了同类”188选择评估方法应考虑的因素184重新写了被评估资产评估对象本章

修改了待估企业被评估企业本章

修改了其他内容其他内容修改了一些表述，改动的地方非常多续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第八章190第八章186章序号修改第七章190《国际评估准则》……等进行规范。186删除186我国在资产评估

中……等进行规范。新增191按报告的繁简程度划分187重新编写修改188新增“国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告”这一评估报告分类新增189新增资产评估报告封面的相关要求新增续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表备注章章

页码

内容

页码

内容1943.评估对评估的披露要求190

改为参考企业国有资产评估报告修改2.评估目的5.评估基准第

194-

日6.评估依据7.评估方结论14.签名八

199

法

估假设10.评估

195191-全部改写修改200评估报告标题、文号、196199

新增据、权属依据、取价依据删除依据、评估准则依新增续表2019年

2020年2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第八章2036.评估方法201删除2048.特别事项说明202全部改写修改214管理类工作底稿“（6）资产评估项目所涉及的经济行为需要批准的，应当将批准文件归档”211删除2158.其他管理类工作底稿213删除续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容第九章219第九章216改为第八章章序号修改223-224国际评估准则和相关国家评估准则……经验的其他220删除2313.行政处罚的

时效227新增关于行政处罚追新增究时效应注意的要点234230全部改写修改《法》涉及资产评估的相关规定240《

法》的相关规定237全部改写修改续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2019年2020年备注章页码内容页码内容75页第四章：第二节国际评估准则第三节国外评估准则248页第九章国际和国外评估准则第一节国际评估准则第二节国外评估准则合并作为新的第九章内容有些微调整（上面2019年第四章处已经说明）续表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表章名单选

多选

综合

合计201720182019201720182019201720182019201720182019一、资产评估概述24二、资产评估的基础理论468710三、资产评估法律制度与准则3124621245四、资产评估基本事项11五、资产评估程序333441147六、资产评估方法442424七、资产评估报告与344484102418八、资产评估的职业道德与九、国际和国外评估准则2合计30241830242840203710068832020年资产评估师《资产评估基础》

对比表2020年资产评估师《资产评估基础》

对比表综合三年的考试情况，有如下特点：1.考题覆盖面广，各章节均有涉及。2.客观题考核

基本内容，几乎都可以找到原文。题综合多个章节的内容，灵活性较高，侧重3.理论知识在实务