【中建】防水工程质量问题及治理措施54

防水工程质质量问题及及治理措施施目录录一、渗水点点形成的原原因分析二、渗水实实物图片三、防水施施工技术要要求四、预防质质量通病控控制措施五、质量标标准与验收收方法一、渗水点点形成原因因分析1、结构自身身质量缺陷陷形成渗水水隐患板面裂缝渗渗水结构施工缝缝渗水2、基层清理理不当形成成渗水隐患患主体施工外外露扎丝外墙对拉螺螺杆割除不不到位，凸凸出砼面砼面未剔平平钢筋未割平平，孔洞未未处理砼外观质量量缺陷未处处理预留钢筋未未割除3、基层处理理不当形成成渗水隐患患阴角未抹成成圆弧状阳角未磨倒倒角形状4、防水施工工工艺不当当形成渗水水隐患防水卷材焊焊接不牢防水卷材焊焊接不牢用钢钉固定定，钉帽未未处理胶粘胶饱满满度不足搭接长度不不够粘结不牢阴角无附加加层5、变形缝细细部处理不不当形成渗渗水隐患变形缝卷材材外无保护护层变形缝卷材材面无保护护隔离层6、预埋预留留套管细部部封堵形成成的渗水隐隐患穿楼板套管管处渗水穿墙管道渗渗水7、防水节点点施工不当当形成渗水水隐患防水卷材未未进行封边边处理防水卷材端端头未按要要求进行封封边处理防水卷材接接头位置不不当8、工序穿插插时间不当当形成的渗渗水隐患平面防水保保护层未施施工进行立立面防水保保护层施工工。平面防水保保护层混凝凝土强度不不到进行立立面防水保保护层施工工。防水层施工工完成后，，在防水层层开洞9、上道工序序未完成已已进入防水水层施工防水水层层施施工工完完成成后后，，在在防防水水层层开开洞洞10、安安装装后后开开管管孔孔周周边边封封堵堵不不当当形形成成渗渗水水隐隐患患废弃弃的的预预留留洞洞未未封封堵堵孔洞洞未未按按要要求求分分层层封封堵堵孔洞洞未未按按要要求求分分层层封封堵堵11、施施工工方方法法错错误误形形成成的的渗渗水水隐隐患患燃气气控控制制导导线线管管从从管管道道与与套套管管之之间间穿穿过过燃气气控控制制导导线线管管从从管管道道与与套套管管之之间间穿穿过过12、排排水水不不畅畅形形成成的的渗渗水水隐隐患患排水水坡坡度度不不对对排水水不不通通畅畅无排排水水措措施施13、后后续续施施工工对对防防水水层层破破坏坏形形成成渗渗水水隐隐患患管道道土土方方开开挖挖对对卷卷材材防防水水层层破破坏坏后续续施施工工植植筋筋对对防防水水层层破破坏坏固定定石石材材龙龙骨骨在在防防水水保保护护层层钻钻孔孔对对防防水水层层破破坏坏。。土方方回回填填对对卷卷材材层层破破坏坏二、、渗渗水水实实物物图图片片1、结结构构施施工工缝缝处处渗渗水水2、预预留留预预埋埋套套管管周周边边渗渗水水3、楼楼板板渗渗水水4、变变形形缝缝处处渗渗水水5、外外墙墙渗渗水水三、、防防水水施施工工技技术术要要求求（一一））基基层层处处理理基层层处处理理质质量量要要求求：：1、砼砼面面不不平平整整的的要要进进行行找找平平；；2、砼砼面面蜂蜂窝窝、、石石子子、、钢钢筋筋头头等等外外露露易易戳戳破破卷卷材材的的必必须须先先处处理理；；3、阴阴角角要要抹抹圆圆弧弧形形状状，，阳阳角角磨磨成成圆圆弧弧形形状状（（圆圆弧弧半半径径沥沥青青卷卷材材不不小小于于50㎜㎜，合合成成高高分分子子卷卷材材不不小小于于20㎜㎜）；；4、基基层层应应坚坚实实，，表表面面应应洁洁净净、、平平整整，，不不得得有有空空鼓鼓、、松松动动、、起起砂砂和和脱脱皮皮现现象象。。5、卷卷材材铺铺贴贴前前一一定定要要清清扫扫干干净净，，不不能能有有小小石石子子、、小小渣渣子子，，防防止止戳戳破破卷卷材材。。6、按按设设计计要要求求进进行行找找坡坡处处理理，，坡坡度度顺顺平平，，严严禁禁倒倒坡坡。。阴角角要要抹抹圆圆弧弧形形状状，，阳阳角角磨磨成成圆圆弧弧形形状状（（圆圆弧弧半半径径沥沥青青卷卷材材不不小小于于50㎜㎜，合合成成高高分分子子卷卷材材不不小小于于20㎜㎜）（二二））混混凝凝土土结结构构施施工工要要求求1、砼砼振振捣捣要要密密实实，特别别是是梁梁柱柱接接头头部部位位和和一一些些钢钢筋筋密密集集的的位位置置；2、大大面面积积浇浇灌灌砼砼时时，，前前后后浇浇灌灌砼砼所所形形成成的的临临时时施施工工缝缝处处振振捣捣要要密密实实；；3、控控制制板板面面钢钢筋筋保保护护层层厚厚度度，，引引避避免免砼砼面面开开裂裂；；4、控控制制模模板板拼拼缝缝，，避避免免漏漏浆浆形形成成混混凝凝土土缺缺陷陷；；5、控控制制板板内内预预埋埋线线管管保保护护层层厚厚度度，，避避免免裂裂缝缝形形成成。。6、施施工工缝缝（（后后浇浇带带））处处混混凝凝土土振振捣捣要要密密实实，，新新旧旧混混凝凝土土结结合合部部位位要要求求凿凿毛毛，湿润润，铺浆浆后后浇浇筑筑混混凝凝土土，保证证混混凝凝土土浇浇筑筑振振捣捣密密实实。。7、控控制制混混凝凝土土养养护护时时间间，，避避免免风风裂裂现现象象。。8、防防水水混混凝凝土土结结构构振振捣捣密密实实，平整整，不得得有有露露筋筋、、蜂蜂窝窝等等缺缺陷陷；；9、防防水水混混凝凝土土结结构构表表面面的的裂裂缝缝宽宽度度不不应应大大0.2㎜㎜，并并不不得得贯贯通通；；10、防防水水砼砼的的变变形形缝缝、、施施工工缝缝、、后后浇浇带带、、穿穿墙墙管管道道严严禁禁有有渗渗漏漏。。11、结结构构后后开开洞洞口口修修补补方方法法：：要求求：：砼砼面面清清洗洗干干净净，，吊吊洞洞前前在在砼砼基基面面及及管管子子周周围围抹抹5~10mm素水水泥泥膏膏，，随随后后填填塞塞砼砼，，关关键键控控制制不不能能有有收收缩缩裂裂缝缝，，要要随随着着砼砼收收缩缩多多次次压压实实。。（三三））卷卷材材防防水水层层施施工工1、两两幅幅卷卷材材短短边边和和长长边边的的搭搭接接宽宽度度均均不不小小于于100㎜㎜，采采用用多多层层卷卷材材时时，，上上下下两两层层和和相相邻邻两两幅幅卷卷材材的的接接缝缝应应错错开开1/3-1/2幅宽，且两屋屋卷材不得相相互垂直铺贴贴；2、在转角、阴阴阳角等特殊殊部位，应增增加卷材附加加层，其宽度度不应小于500㎜；3、卷材防水层层的搭接缝应应粘（焊）牢固，密封严严密，不得有有皱折、翘边边和鼓泡等缺缺陷；4、卷材焊缝有有效焊接宽度度不应小于30㎜；5、防水层的收头头应与基层粘粘接牢固，缝缝口封严，不不得翘边，用聚铵脂封口口；再钉压条条；然后再在在压条与墙面面间的缝隙灌灌聚铵脂防水水涂料。在转角、阴阳阳角等特殊部部位，应增加加卷材附加层层，其宽度不不应小于500㎜；（三）变形缝缝、施工缝细细部处理要求求1、主体结构施施工确保橡胶胶止水带埋置置位置要正确确：做到水平平居中，伸入入两侧砼内长长度一致；竖竖向位置正确确；2、橡胶止水带带位置砼要浇浇灌密实；3、板面变形缝缝两侧翻沿砼砼一次浇灌到到位；4、施工缝上垫垫好模板，模模板上钉子起起干净；模板板上保护层钢钢筋绑扎好；；5、控制好附加加SBS卷材和PVC卷材的施工质质量；6、加强成品及及半成品保护护工作，避免免人为破坏导导致渗水现象象发生。7、在高低跨浇浇灌砼时，低低跨板面砼浇浇灌间隔时间间不能超过砼砼的初凝时间间；8、屋面板上砌砌墙的部位，，在板面上先先做250㎜高的砼翻沿，，然后再砌砖砖。对翻沿尽尽可能做到与与结构砼一同同浇灌。（四）女儿墙墙泛水防水构构造做法（六）伸出层层管道防水构构造及水落口口防水构造1）管道根部直直径500mm范围内，找平平层应抹出高高度不小于30mm的圆台。2）管道周围与与找平层或细细石混凝土防防水层之间，，应预留20mm×20mm的凹槽，并用用密封材料嵌嵌填严密。防防水层收头应应用金属箍箍箍紧，并用密密封材料封严严。3）管道根部四四周应增设附附加层，宽度度和高度不应应小于300mm。1）水落口杯上上口的标高应应设置在沟底底的最低处。。2）防水层伸入入水落口杯内内不应小于50mm.3）水落口周围围直径1000mm范围内坡度不不应小于5％，并采用防防水涂料涂封封，其厚度不不应小于2mm。4）水落口杯与与基层接触处处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填填密封材料。。（七）出入口口防水构造水平出入口垂直出入口（八）防水保保护层施工要要求1、在浇灌保护护层之前要仔仔细检查已施施工的防水卷卷材是否有破破坏，如有破破坏要通知维维修处理；2、浇灌砼时大大车严禁进入入，小斗车使使用要将支腿腿包裹好，斗斗车在倾倒砼砼时要轻放，，防止破坏卷卷材；3、平面卷材保保护层施工后后才能砌立面面卷材砖保护护墙，砌墙前前要再次检查查卷材有无破破损，完好无无损才能砌砖砖；4、对反梁部位位的卷材保护护层，侧面砌砌砖，顶面要要浇灌砼，而而且砼要覆盖盖砖面。不能能用砂浆简单单抹灰处理；；5、卷材甩头部部位要防止水水倒灌进入已已铺好的卷材材里面，尽可可能进行临时时封口处理；；6、保护层以外外的卷材甩头头长度不能太太多，在保证证两层卷材接接头错开的前前提下越短越越好；7、在后铺卷材材与甩头接头头时，要对甩甩头卷材仔细细检查，对有有破损的要及及时修补。（九）成品保保护1、卷材施工要要分区域进行行，避免一次次性施工面积积过大，造成成现场组织和和成品保护困困难，成品保保护从基层清清理之后就要要开始进行。。2、在基层清理理清扫干净后后，要在施工工区域外围设设置简易围护护，防止行人人或行车造成成破坏；3、卷材施工过过程中或施工工后严禁施工工区域内行人人或行车施工工完及时浇灌灌砼保护层和和砌保护墙；；4、在浇灌砼保保护层时对施施工人员要加加强成品保护护教育，合理理使用车辆、、工具，防止止施工过程中中造成破坏；；5、对卷材甩头头部位要用砂砂浆抹灰进行行临时保护。。6、安装工程因因施工需要，，在施工过程程中对防水保保护层造成破破坏，及时通通知项目部人人员修理，严严禁私自处理理。7、在管道开挖挖施工时，挖挖土机下斗要要慢慢取土，，防止破坏保保护层和卷材材，挖土后发发现对卷材有有破坏的要及及时通知修补补，严禁自行行填埋遮盖。。四、防水层施施工质量控制制措施防水工程施工工质量保证措措施1、控制防水层层原材料质量量，采取目测测、实测、试试验三种方法法进行监控（（出厂合格证证、材料性能能检测报告、、现场复试报报告，不合格格的材料严禁禁使用）。2、防水施工人人员应有建设设行政主管部部门或指定单单位颁发执业业资格证书；；防水卷材施施工时质检专专人负责，实实施三检制，，全程检查。。3、严格进行工工序验收：（1）基层、原材材料经验收合合格后才能开开始铺贴卷材材；（2）卷材铺贴时时，施工顺序序：铺附加层层→铺第一层层卷材→铺铺第二层卷材材，每道程程序完成必须须经检查验收收后才能进入入下一道工序序施工；（3）防水保护层层施工前对卷卷材防水层进进行全面检查查，没有发现现破坏的情况况下才能开始始保护层施工工。（4）铺贴卷材防防水层的搭接接缝应粘牢、、密封严密，，不得有皱折折、翘边和鼓鼓泡等质量缺缺陷；防水层层的收头应与与基层粘结并并固定，防水工程施工工质量保证措措施缝口封严，不不得翘边。阴阴阳角处应呈呈圆弧或钝角角。(5)聚氨酯底胶涂涂刷均匀，不不得有漏刷和和麻点等缺陷陷。(6)卷材防水层铺铺贴、搭接、、收头应符合合设计要求和和屋面工程技技术规范的规规定，且粘结结牢固，无空空鼓、滑移、、翘边、起泡泡、皱折、损损伤等缺陷。。(6)卷材的铺贴方方向应正确，，卷材搭接宽宽度不得有负负偏差。4、严格执行质质量奖罚制，，对质量问题题从严从快进进行处理，并并实施处罚。。5、加强成品保保护管理。已铺贴好的卷卷材防水层，，应采取措施施进行保护，，严禁在防水水层上进行施施工作业和运运输，并应及及时做防水层层的保护层。。五、防水层施施工质量标准准及检验方法法1、PVC防水卷材原材材料质量标准准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)1.2±0.101.01.5±0.151.32.0±0.201.7外观质量表面应平整、边缘整齐、无裂纹、孔洞、粘结、气泡、疤痕。备注：：在卷卷材宽宽度方方向测测量5点，距距卷材材长度度边缘缘（100+15）mm向内各各取一一点，，在这这两点点中均均分其其余3点，以以5个的平平均值值作为为卷材材的厚厚度，，并报报告最最小单单值。。2、SBS防水卷卷材原原材料料质量量标准准厚度（mm）允许偏差(mm)最小单值(mm)2不允许负偏差1.732.743.7外观质量胎基应浸透，不应有未浸渍的条纹；卷材表面必须平整，不允许有孔洞、缺边和裂口，矿物粒料粒度应均匀一致并紧密粘附于卷材上。备注：：1、沿卷卷材宽宽度方方向截截取5cm宽的卷卷材一一条，，在卷卷材宽宽度方方向测测量5点，距距卷材材长度度边缘缘（100+15）mm向内各各取一一点，，在这这两点点中均均分其其余3点，以以5个的平平均值值作为为卷材材的厚厚度，，并报报告最最小单单值。。2、同一一规格格、同同一类类型1万m2为一批批。3、防水水层施施工质质量标标准及及检验验方法法项次项目质量要求或允许偏差检验方法1材料质量卷材及其配套材料必须符合设计和规范规定检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复查报告2屋面渗漏屋面不得有渗漏或积水现象，