楼宇自控系统概述

概述主要内容智能建筑概念楼宇智能化目标智能楼宇的主要特征楼宇智能化技术内容智能楼宇发展趋势1984年，康涅狄格州，哈特福德联合技术建筑系统公司

UnitedTechnologyBuildingSystemCorp都市大厦（CityPlace）实现办公自动化、设备自动控制和通信自动化智能建筑

IBIntelligentBuilding最早的智能建筑最早的智能建筑1985年8月，东京青山大楼建筑的综合服务功能，采用了门禁管理系统、电子邮件等办公自动化系统、安全防火、防灾系统、节能系统等，建筑少有柱子和隔墙，以便于满足各种商业用途，用户可以自由分隔。美国和日本最早的智能楼宇为日后兴起的智能建筑勾划了其基本特征，计算机技术、控制技术、通信技术在建筑物中的应用，造就了新一代的建筑——“智能建筑”。

九十年代开始，中国开始了智能建筑热；“目前，建筑界所能提供的大厦将不再是冰冷无知的混凝土建筑物了，代之而起的是温暖人性化的智慧型建筑，随着信息技术的发展，现代化的建筑已被赋予思想能力。”我国智能建筑兴起高度超过200米的大厦前10名金茂大厦位置：上海浦东陆家嘴金融贸易区。规模：总建筑面积289,500m2

外墙总面积102,000m2

主楼92层，裙房6层，地下3层。中银大厦位置：上海浦东金融贸易区规模：建筑物高235m，总幕墙面积3,800m2

上海交银金融大厦位置：上海浦东金融贸易区规模：建筑物总高230.35m，外墙总面积65000m2深圳赛格广场深圳第二高建筑物，共72层、总高度353．8米，目前国内唯一由我国自己设计、自己总承包施工的高智能超高层建筑。智能网络写字间体现知识经济时代高效,灵活,节能,环保意识。我国智能建筑发展地区分布图

在信息技术智能化、信息网络全球化和国民经济信息化的信息革命浪潮冲击下，中国社会在向信息化前进。金字工程与全国各地信息化/信息港工程的正式启动，为智能建筑的发展提供了优越的外部环境。智能建筑作为信息高速公路的节点和信息港的码头，已充分表现了它在经济、文化、科技领域中的重要作用。我国智能建筑发展背景

美国智能大厦协会（AIBI）：智能建筑通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理以及它们之间内在关联的最优化，来提供一个投资合理且高效率的舒适、温馨、便利的环境，并帮助大楼的业主，物业管理人、租用人等注重节省费用、便利以及安全等方面的目标，以系统灵活性来适应市场。

智能建筑的概念智能建筑的概念欧洲智能建筑集团：创造一种能够使用户有最大效益环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资源，而在硬件和设备方面的寿命成本最小智能建筑的概念日本智能大楼研究会：智能建筑提供商业支持功能、通信支持功能等在内的高度通信服务，并通过高度的大楼管理体系，保证舒适的环境和安全，以提高工作效率。智能建筑的概念新加坡政府的公共设施署：智能建筑必备的三个条件：具有保安、消防与建筑控制等自动化控制系统以及自动调节建筑内的各温度、湿度、灯光等参数的各种设施，以创造舒适安全的环境。具有良好的通信设施，使数据在建筑物各区域之间进行流通。能够提供足够的通信设施与能力。智能建筑的概念我国建筑业对智能建筑普遍认同的定义为：以建筑为平台，兼具通信、办公设备自动化，集系统结构、服务、管理以及它们之间的最有组合，提供一个高效、舒适、安全、便捷的建筑环境。智能建筑的概念智能大厦通过对建筑物的结构、系统、服务和管理等四个基本要素进行了最优化的设计和组合，给人们提供了一个优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。其实质是信息、资源和任务的综合共享与全局一体化的综合管理。

提供安全、舒适、快捷的服务安全：防盗、防灾舒适：环境、空调、电视、音乐快捷：通信、物业管理建立先进科学的综合管理机制节省能耗和降低人工成本楼宇智能化目标智能化楼宇主要特征SM6CASSCSOASBAS

建筑智能化系统的核心

3A+SCS+BMS

BA大楼自动化系统

BuildingAutomationSystemOA办公自动化系统

OfficeAutomationSystemCA通信自动化系统

CommunicationAutomationSystemSCS综合布线系统

StructureCablingSystemBMS建筑物管理系统

BuildingManagementSystem楼宇自动化系统BAS

BAS通常包括设备控制与管理自动化（BA）、安全自动化（SA）、消防自动化（FA）。但也有时把安全自动化（SA）和消防自动化（FA）和设备控制与管理自动化（BA）并列，形成所谓的“5A”系统。

照明供配电

温控器空调/冷冻机

给排水设备EBIServer通信接口楼宇自控系统BA安全自动化系统SA安全自动化系统（SA）常设有闭路电视监控系统（CCTV）、通道控制（门禁）系统、防盗报警系统、巡更系统等。系统24小时连续工作，监视建筑物的重要区域与公共场所，一旦发现危险情况或事故灾害的预兆，立即报警并采取对策，以确保建筑物内人员与财物的安全。

消防自动化FA

消防自动化（FA）具有火灾自动报警与消防联动控制功能，系统包括火灾报警、防排烟、应急电源、灭火控制、防火卷帘控制等，在火灾发生时可以及时报警并按消防规范启动相应的联动设施。

办公自动化系统OAS

OA按计算机技术来说是一个计算机网络与数据库技术结合的系统，利用计算机多媒体技术，提供集文字、声音、图象为一体的图文式办公手段，为各种行政、经菅的管理与决策提供统计、规划、预测支持，实现信息库资源共享与高效的业务处理。

通信自动化系统CAS

CA是通过数字程控交换机PABX来转接声音、数据和图像，借助公共通信网（电话网，长途电话网，数据通信网）与建筑物内部PDS的接口来进多媒体通信的系统。

综合布线系统SCS

SCS是在智能建筑中构筑信息通道的设施。SCS可以以各种速率，9600b/s到1000Mb/s，传送话音、图像、数据信息。OA、CA、BA及SA的信号从理论上都可由SCS沟通。智能建筑的神经系统。

楼宇智能化技术主要内容

建筑智能化技术是现代建筑技术与信息技术相结合的产物，随着科学技术的进步而逐渐发展和充实，它的技术基础是：现代建筑技术（Architecture）现代控制技术(Control）计算机技术（Computer）通信技术（Communication）图像显示技术（CRT）智能建筑是……是信息时代的必然产物，是高科技与现代建筑的巧妙集成，是综合国力的具体表征，是进入21世纪的龙头产业。是以计算机和网络为核心的信息技术向建筑行业的应用与渗透，体现了建筑艺术与信息技术完美的结合。是当今世界各类建筑特别是大型建筑的主流。智能建筑基本组成土建机电装璜弱电智能化智能化设备计算机网络人之躯体人之器官人的衣着人之大脑人的神经由智能建筑衍生出的概念智能小区（社区）智能广场智能城市智能地球村智能建筑体系参考模型智能楼宇发展趋势从特殊建筑标志演变为现代化楼宇的基本配置集成化、综合化、智能化、人性化形成一个新的学科群、产业群、人才群概念向外延伸，形成智能城市、智能国家概念智能建筑的发展深度与广度

智能大楼智能广场智能住宅智能小区智能城市智能化住宅家庭电子化（HomeElectronics）住宅自动化（HomeAutomation）住宅智能化智慧屋（WiseHouse）聪明屋（SmartHouse）(1)(2)情景1：清晨7：00，背景音乐响起，音量逐渐增大；主人醒来，按下床头“起床”场景键，主卧、客厅窗帘徐徐拉开，安防系统解除“睡眠”警戒模式进入“在家”状态，空调自动启动通风，微波炉开始准备早餐……

情景2：清晨7：10，主人进入卫生间开始洗漱，背景音乐自动切换成电台新闻，让主人只用洗漱的时间就能够了解最新公布的时世大事和天气情况……

情景3：清晨7：20，前天晚上放置到微波炉中的牛奶和面包已加热完毕，主人一家洗漱后即开始享用早餐……系统模拟——个性生活，随“芯”而动:

智能家居的一天，原来生活可以更安全、更舒适……情景4：

清晨7：40，一家人准备上班、上学，主人在离家前按下“离家”场景键，所有灯光、部分电器关闭，窗帘拉上，安防系统开始处于警戒状态……情景5：

中午12：00，午休了，主人想看看家中有没有异常状态，于是访问了家中的网关，通过网络监控来查看家中的状况。一切正常，放心了……

情景6：

下午18：00，主人快到家了，他在车上通过手机，将家中的空调打开，温度调整为23℃，同时将饮水机打开，这样回到家中就可以在舒适的环境下泡一杯绿茶，舒缓崩紧了一天的神经……情景7：晚上18：10，主人回到了家中，在“回家”的场景下，玄关灯光亮起，客厅窗帘徐徐拉开。换上拖鞋后，主人走向客厅，客厅的灯光缓缓亮起，玄关的灯光自动关闭……情景8：晚上19：00，一家人开始用晚餐，在“就餐”场景下，餐厅灯光打开调整为主人喜爱的亮度状态，客厅的灯光部分关闭或变暗……情景9：晚上19：40，用过晚餐，家人准备看新买的影碟了，按下“家庭影院”场景键，客厅灯光暗了下来，电视机打开，切换到AV模式，窗帘拉上……情景10：晚上20：00，门铃响了，控制器自动切换成门外的探测镜头画面，看到来客是老朋友小张，主人高兴地用遥控器立刻打开了大门，并按下“会客”场景键，客厅的灯光变亮了，电视关闭了，响起了舒缓的背景音乐……情景11：晚上22：00，送走了客人，主人躺在床上，准备休息了，按下“睡眠”场景键，除床头台灯外，所有房间的灯光都关闭，切断无须工作的电器的电源，安防系统转入“睡眠”警戒模式……情景12：凌晨1：00，主人起床去卫生间，轻按床头“夜起”场景键，卧室的壁灯缓缓亮起并自动达到30%的亮度，同时，过道和卫生间的灯光都亮了起来，夜间起床不用担心摸黑……智能化住宅图示智能化小区基本智能定义居家生活信息化小区物业管理智能化IC卡通用化智能化小区图示智能化小区基本要求智能小区5大要素－安全－健康－节能－便利－舒适

智能小区4大环境－绿色环境－自然环境－多媒体信息共享环境－人文环境智能城市通讯的高度发达光纤到楼宇FTTB（FiberToTheBuilding）光纤到办公室FTTO（F