造价结算争议处理（复核工程量的方法）PPT

审核复核核工程量量的方法法onetwothreefour第07回合工程量审审核复核核是工程程造价人人员必须须做的事事情，如如何快速速审核工工程量是是个人工工作经验验与总结结的知识识。算量员经验老手手算好后移移交申报量复核工作作对比法含量指标标法系数分析析法相似建筑筑或两人人计算结结果对比比，找差差距的方方法利用一个个已知基基数乘系系数估算算结果平米含量量分析的的方法，，判断结结果对比法复核分项名称单位A栋量B栋量C栋量混凝土垫层m3757378满堂基础m3260245280有梁板m3370360380矩形柱m3151817混凝土墙m3180170195混凝土阳台板m3151416合计915880966栋号对比比由此表对对比看出出，C栋建筑面面积最大大，B栋建筑面面积最小小。初步审核结果：矩形柱B栋可能计算有有问题。应该该依据建筑面面积同比减少少才是正确数数据。混凝土工程量量总数差别不不大。例：某高层建建筑混凝土总总量汇总表如如下，三栋楼楼的数据统计计分析，找到到初步复核结结果。具体操作方法法：分别找到到A、B、C栋号楼矩形柱柱的标准层工工程量，对比比查看，再打打开B栋号楼施工图图纸查看矩形形柱的位置及及尺寸。对比法复核分项名称单位第2层第3层第4层内墙1m2123001235012350内墙2（面砖墙面）m2450450450内墙3（保温墙面）m2370370370内墙4（管井抹灰）m2252525内墙5m2123012001210内墙6m2110110110合计144851450514515栋号对比由此表对比看看出，该栋楼楼2、3、4层为标准层。。初步审核结果：第三层内墙1和内墙5数据可能是分分类混淆问题题。抹灰总量差距距不是很大。。例：某高层建建筑抹灰工程程量汇总表如如下，楼层对对比分析，找找到初步复核核结果。具体操作方法法：查找第3层的内墙5工程量所在位位置，找到施施工图纸核对对清楚。分析方法：厨厨卫间（面砖砖墙面）、楼楼梯间（保温温墙面）、管井、内内墙6，标准各层相相同，重点排排查内墙1和内墙5数据，两数据据合并相差不不大，说明画画力部位有错错误。对比法审核分项名称单位甲方量乙方量差距现浇混凝土钢筋￠6T130131-1现浇混凝土钢筋￠12T70691现浇混凝土钢筋￠14T9596-1现浇混凝土钢筋￠16T12010020现浇混凝土钢筋￠18T3048-18现浇混凝土钢筋￠20T83821合计5285262甲乙双方对比比由此表对比看看出，该栋楼楼内甲乙双方方总工程量相相差不大。初步审核结果：钢筋￠16和￠18输入可以有一方是是错误。甲方计算结果果还比乙方数数据总量大。。例：某高层建建筑通过钢筋筋总量列表分分析，找到初初步复核结果果。具体操作方法法：查找￠18钢筋所在的构件，复核构件数数量及输入配配筋信息，找找到施工图纸纸核对清楚。。分析方法：因因为￠18钢筋总量少，，构件查看工工作就少，直直径大的构件件分析速度要要快。查找￠16钢筋工作较多多，很有可能能是输入配盘盘信息错误。。系数法地面面积＝建建筑面积*0.85系数法是将一一个基数乘系系数估算出工工程量，达到到快速审核的的目的。顶棚面积＝建建筑面积*1.10内墙面面积＝＝建筑面积*2.10外墙面面积＝＝建筑面积*0.9外窗面积＝建建筑面积*0.25房建工程系数数估算工程量量1500300030001200图左：地面面面积超出建筑筑面积。分析：坡顶层层不计面积的的部位也有地地面做法，地地下室层高小小于2.2米要计算半面面积。不能按房建工工程系数估算算法考虑估算算。1F2F-1F分析地面面积积，得结合图图纸设计情况况进行分析，，高层可考虑虑按0.85系数分析系数法分析：上图一一梯五户，下下图一梯四户户，楼层面积积相差不大。。五户的墙面要要比四户墙面面多，两栋号号面积相同，，混凝土墙、、墙面抹灰面面积相差很大大。内墙面面积＝＝建筑面积*2.10一梯五户栋号号墙面面积*2.4一梯四户栋号号墙面面积*2.1指标法对照历史数据据进行大概分分析计算结果果。指标分析准确确度不高，建建筑的结构类类型、层高、、使用功能、、地理环境等等因素影响较较大。指标法是根据据经验按照平平米指标数据据进行估算数数值。分项名称单位高层含量洋房含量混凝土含量m30.400.43二次结构含量m30.140.17钢筋含量T0.500.55墙面抹灰含量m23.103.3电线电缆含量m5.