知名地产精装修工程五大样板施工讲义总结（97附图多）

《精装修修五大大样板板》周金飞飞龙游湖湖项目目工程程部2015年年9月月21日目的为了贯贯彻集集团要要求““样板板领路路”的的精神神，全全面提提升装装修品品质，，根据据巡查查拍照照和集集团宣宣贯资资料总总结出出装修修“四四大样样板””：1、场场地交交接样样板；；2、、装修修材料料样板板；3、精精装修修工法法样板板；4、精精装修修交楼楼样板板；5、精精装修修成品品保护护样板板；以以达到到预防防和控控制质质量通通病，，促进进完美美交楼楼。目录一、场地交交接样板二、装修材材料样板三、精装修修工法样板板四、精装修修交楼样板板五、精装修修成品保护护样板精装修“四四大工法样样板”流程程设置原则（3）严格审查查设计施工工图纸，重重点部位现现场放样复复核。（4）抓住关键键环节，尽尽可能规避避以下风险险：变变更修改（（尤其是反反复修改））造成的拖拖期、返工工；

“材材料（设备备）”下单单、乙供排排产等久拖拖不决；装装修与水水、电、智智能等设备备安装程序序不合理及及互相干扰扰造成成品品损毁；过程质量管管控一、场地交交接样板严格执行卫卫生间防水水试验、管管接头、管管与套管间间、管根、、管道井根根、大便器器根防渗漏漏试验，各各类管线、、吊顶、涂涂料基层等等验收对铺贴、涂涂饰材料验验收造型现场放放样，尺寸寸控制精准准一、场地交交接样板现场造型放放样，尺寸寸控制精准准吊顶、涂料料基层验收收厨房数据交交底样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板土建移交（（图片）土建移交时时室内抹灰灰完成移交时室内内无垃圾、、整洁施工用电移移交地坪面样板板地面控制线线和开间尺尺寸现场弹弹线标识，，为顺利交交楼提供有有效保障。。一、场地交交接样板踢踢脚线交验验一、场地交交接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板卫生间预埋埋水管交接接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板一、场地交交接样板完成窗扇和和玻璃的安安装确保下下雨时窗户户能正常关关闭厨卫柜进场场前铺贴及及管线预埋埋全部完成成找平层施工工完成楼地面尺寸寸验收合格格木地板进场场前腻子打打磨、刷完完底漆装修移交家家居场地标标准（图片片）每日对重点点施工工序序进行检查查、统计，，并进行分分析一、场地交交接样板一、场地交交接样板二、精装修修样板工工艺艺流程二、装修材材料展示样样板二、装修材材料展示样样板入入户户门样板二、装修材材料展示样样板水水电材料二、装修材材料展示样样板管管及配件二、装修材材料展示样样板水水电材料料样板二、装修材材料展示样样板线线材样板二、装修材材料展示样样板墙墙地砖二、装修材材料展示样样板墙墙地砖二、装修材材料展示样样板洗洗浴浴器具二、装修材材料展示样样板橱橱柜三、精装修修工法样板板1、墙墙面工法样样板2、石膏线线条工法样样板3、墙面砖砖粘贴工法法样板厨房墙面砖砖工法样板板厨房墙面贴贴砖工法样样板卫生间墙砖砖工法样板板卫生间墙砖砖工法样板板顶部整砖底部墙砖压压地砖三、地砖铺铺贴工法样样板厨房吊顶安装工工法样板吊顶主龙骨骨工法样板板吊顶安装工工法样板吊顶工法样样板卫生间吊顶顶工法样板板卫生间吊顶顶工法样板板吊顶工法样样板水泥砂浆地地面找平样样板复合木地板板铺贴工艺艺样板木地板安装装工艺样板板门安装样板板三、交楼样样板厨厨房地地砖排版样样板好：从入口口铺贴第一一匹整砖，，异型砖设设置在橱柜柜处厨房地砖交交楼样板三、保温层层天棚工法法样板石膏线条安安装样板四、交楼样样板装修交楼标标准样板间间策划（图图示）洋房装修交楼样板厨房装修交楼样板别墅客厅整体装修交楼样板卫生间整体装修交楼样板四、交楼样样板卫卫生间间墙砖工法法样板卫生间地漏漏正确厨房地砖排排版好：从入口口铺贴第一一匹整砖，，异型砖设设置在橱柜柜处橱柜台面边边石拼角橱柜台面边石接头直角接头正确：阳角角45°拼拼接，阴角角可直接盆柜安装样样板阳台地漏标标准准做法墙砖铺贴工工艺：墙砖的粘贴贴工艺：1、排砖设设计，一般般情况下，，顶部板底底或线条底或或吊顶面板板底为整砖砖，异型砖砖排在墙身最最下边，要要求墙砖压压地砖；2、按排版版设计弹线线；3、后面施施工方法有有二种方法一：先先贴地砖，，再按线贴贴墙砖；方法二:先先贴墙砖，，后贴地砖砖；1）从底部部第二块砖砖线钉方木木；2）从第二二块砖开始始贴，贴到到顶部刚好好是整砖；3）注意留留置水平缝缝，用塑料料卡缝条；；4）贴地砖砖，地砖周周边留置5~10缝缝；5）最后按按地面坡度度裁砖贴最最底下第一一砖，达到墙墙砖压地砖砖标准；管根止水台台差：无止水水台和汇水水区好差好厨房墙砖遇遇梁最佳排排版正确非整砖非整砖卫生间面砖砖排版好差：上下都都是异形砖砖顶部整砖墙面砖排版版方法正确好天棚的处理理差：天棚面面不平好：天棚面面平整，接接缝严密天棚天棚不平柜顶间隙不不匀较平天棚边石膏膏线条差:线条接接头不顺好天棚与石膏膏线条差：天棚不不平，缝隙隙不匀好龙头、出水水口安装样样板卫生洁具安安装样板卫生间洁具具安装规范【GB50327-2001第15.3.3条】规定：各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细线管与线盒盒安装样板板电管、电盒盒安装样板板窗台石安装装标准：两两头尺寸均均匀一致窗台石两头头要求20*20，，均匀一致致门槛石铺贴贴样板五、成品保保护样板施工现场的的成品保护护较为仔细细和标准，，值得借鉴鉴。成品保护样样板成品保护样样板门板成品保保护样板厨房墙砖角角保护样板板门套边和踢踢脚线保护护样板窗台大理石石保护落地窗窗下下框夹板保保护卫浴部件