知名企业精装房设计施工细节培训讲义PPT

万科集集团精精装房房设计计施工工细节节定位解解析定位要要求：：入户的的第一一印象象，要要有仪仪式感感，注注重设设计细细节兼兼顾使使用功功能。。解决方方案：：1、天天花设设计造造型吊吊顶，，增加加局部部装饰饰照明明提升升品质质。2、地地面全全部采采用天天然石石材，，并通通过拼拼花形形式强强调区区域方方正的的特点点。3、墙墙面采采用进进口壁壁纸，，提升升精装装品质质。4、玄玄关设设矮柜柜即兼兼顾使使用功功能，，又强强调了了入户户的尊尊贵感感受。。5、整整面墙墙的装装饰镜镜配金金箔仿仿旧画画框，，通过过车边边处理理强调调装饰饰效果果。宜居尺尺度1100X2300的入入户门门高大大有档档次尺寸方方正的的过渡渡空间间强调调回家家的仪仪式感感玄关定定位索索引玄关精精装主主材玄关细细节做做法玄关注注意事事项：：关于定定位1、强强弱电电控制制箱尽尽量设设计在在门后后。2、可可视对对讲安安装位位置应应错开开门扇扇开启启宽度度。3、利利用矮矮柜上上方空空出的的位置置安放放照明明开关关，在在第一一时间间内满满足使使用功功能。。4、灯灯具位位置居居中与与地面面拼花花中心心对应应。关于设设计1、对对于面面积较较小的的玄关关尽量量设计计矮柜柜避免免造成成视觉觉拥堵堵。2、采采用镜镜面效效果增增加玄玄关的的开阔阔感，，营造造空间间层次次。3、玄玄关柜柜不落落地，，方便便摆放放临时时鞋具具，且且便于于卫生生清理理。4、过过门石石应高高于室室内外外地面面。5、注注意玄玄关柜柜门与与户门门的关关系。。餐厅定定位解解析定位要要求：：体现尊尊贵感感、提提升材材质档档次，，注重重设计计细节节。解决方方案：：1、天天花设设计造造型吊吊顶，，增加加局部部装饰饰照明明提升升品质质。2、地地面全全部采采用天天然石石材。。3、地地面增增加石石材拼拼花细细节设设计。。4、墙墙面采采用进进口壁壁纸，，提升升精装装品质质。5、赠赠加电电视背背景墙墙设计计，强强化视视觉核核心。。6、注注重电电器选选型的的搭配配-大大气、、品质质感7、装装饰线线形的的细节节设计计-豪豪华、、精致致3.6米宽宽开间间可满满足餐餐柜摆摆放、、六人人用餐餐、侍侍餐通通行的的舒适适尺度度走廊空空间与与客餐餐厅相相融合合使入入户感感受更更加宽宽敞通通透U型起起居空空间强强调功功能独独立，，避免免穿行行L型转转角窗窗可扩扩大视视野，，增加加日照照时间间餐厅定定位索索引餐厅定定位索索引餐厅定定位索索引餐厅精精装主主材餐厅细细节做做法注意事事项：：关于定定位1、电电视墙墙相关关强弱弱电点点位设设计应应注意意结合合墙地地面装装饰方方案，，居中中布置置。2、应应注意意不同同户型型电视视墙的的尺寸寸变化化，要要分别别出图图说明明。3、条条件图图应同同时定定位安安防系系列面面板。。4、遇遇横厅厅户型型需增增加地地插满满足使使用要要求。。5、装装饰性性照明明应与与主照照明分分开控控制。。6、灯灯具定定位条条件应应根据据精装装方案案确定定。7、在在定位位图纸纸中应应标明明灯具具选型型的技技术参参数。。8、预预留电电器位位应估估算电电量关于紫紫台类类项目目精装装设计计1、客客厅造造型吊吊顶为为必备备项。。2、客客厅地地面石石材及及拼花花为必必备项项。3、造造型墙墙面为为必备备项。。4、窗窗户栏栏应尽尽早确确认方方案、、供货货商、、承包包方。。定位要要求：：体现尊尊贵感感、提提升材材质档档次，，注重重设计计细节节。解决方方案：：1、天天花原原顶加加石膏膏角线线，角角线线线形根根据紫紫台2、地地面采采用多多层实实木复复合地地板。。3、、地面面采用用浅啡啡网石石材过过门石石。4、空空调位位设计计迎门门避免免对床床吹。。5、、主卧卧室作作为使使用重重点，，赠送送成品品衣帽帽间。。6、、每个个房间间距门门边1000mm处处增设设吸尘尘器电电源。。卧室书书房宜宜居尺尺度1.4米宽宽过道道可满满足大大尺度度家具具的搬搬运，，并有有效增增大视视觉尺尺度。。预留客客户自自购衣衣柜尺尺寸，，可灵灵活增增减储储藏需需求3.6米开开间可可满足足舒适适的交交通空空间窗边墙墙加宽宽空调调对门门出风风可提提供健健康的的睡眠眠环境境精装主主材精装主主材主卧室室细节节做法法注意事事项：：关于定定位1、每每个房房间门门开启启侧距距门垛垛1000mm处设设备用用电源源2、床床侧开开关及及强电电插座座应预预留客客户自自行采采购衣衣柜的的尺寸寸。3、主主卧床床侧设设双控控开关关应注注意距距床位位置。。4、挂挂式空空调应应提前前选型型，确确定安安装方方式，，定位位孔洞洞及电电源位位置。。关于紫紫台类类项目目精装装设计计1、卧卧室不不做吊吊顶。。2、顶顶面做做天花花角线线，注注意同同有吊吊顶处处的衔衔接。。3、地地面采采用多多层实实木复复合地地板。。4、窗窗护栏栏应尽尽早确确认方方案、、供货货商、、承包包方。。定位要要求：：整洁明明亮、、橱柜柜设计计注重重功能能、细细节，，舒适适有品品位，，成为为产品品的一一个亮亮点。。解决方方案：：1、柜柜体门门板采采用浮浮雕设设计。。2、、选用用大规规格单单洗涤涤盆，，配抽抽拉龙龙头。。3、赠赠送嵌嵌入式式冰箱箱、消消毒柜柜、烟烟机灶灶具。。4、采采用石石材窗窗套，，提升升档次次。5、顶顶面防防水石石膏板板，四四周留留凹槽槽。6、三扇玻玻璃推拉门门将厨房全全面展示。。定位要求：：整洁明亮、、橱柜设计计注重功能能、细节，，舒适有品品位，成为为产品的一一个亮点。。解决方案：：1、柜体门门板采用浮浮雕设计。。2、选用用大规格单单洗涤盆，，配抽拉龙龙头。3、赠送嵌嵌入式冰箱箱、消毒柜柜、烟机灶灶具。4、采用石石材窗套，，提升档次次。5、顶顶面防水石石膏板，四四周留凹槽槽。6、三扇玻玻璃推拉门门将厨房全全面展示。。注意事项：：超宽窗户的的设计保证证了厨房充充足的彩光光。减少了了主妇在厨厨房操作时时的疲劳，，使主妇心心情更加愉愉快厨房的的动线1)操作作动线a).厨厨房动线指指的是操作作要走动的的总长度，，因此，若想想要主妇在在厨房减少少疲劳、更更加有效合合理的工作作，操作动动线就要短短b).操操作动线安安排：准备备台-洗涤涤台-切割割台-加热热台-准备备台，以以这样的顺顺序安排是是非常合理理的2)三角角动线a)操作作动线中以以“洗涤台台”“加热热台”“冰冰箱”为三三点将动线线最短化，，以这三点连连接成三角角形，称之之为“三角角动线”。。注意事项如果距离中中心太远，，则移动要要增加如果距离中中心太近，，则准备空空间不足,会导致工作作效率降低低一字型厨厨房里，，以左右右往来为为操作动动线，这时直线线的长度度不能超超过2700~3600mm能将动线线缩为最最短的是是U字型型厨房形形态要避免出出现厨房房整体动动线的交交错复杂杂1、操作作台的高高度1).操操作者者最方便便做料理理的高度度决定台台面的高高度2).操操作台台过高，，虽然使使刷碗很很方便，，但是在在切割、、烹饪时时又非常常不方便便3).操操作台过过矮，会会导致操操作者的的腰酸病病痛发作作2.操作作台高度度的计计算方法法1).底底柜的的高度以以使用者者的身高高及水槽槽深，台台面厚度度作为标标准2).水水槽的的深是170~190mm左右右.定位索引引定位索引引厨房细节节做法注意事项项：关于定位位1、嵌入入式冰箱箱应注意意电源高高度。2、柜内内预留电电源插座座应注意意同隔板板的关系系。要先先确认柜柜体方案案、后确确定具体体定位。。3、条件件图应同同时定位位安防系系列面板板。4、预留留电器位位应估算算电量5、烟机机电源安安装高度度，同厂厂家确认认。6、提供供电话接接口。7、台面面上应留留有3个个以上插插座。8、注意意窗台同同台面挡挡水应密密接。9、面板板定位应应根据墙墙面排砖砖图确定定，避免免压边。。关于设计计1、橱柜柜U型设设计，注注重操作作流线。。2、地面面、墙面面材料不不作为重重点排序序。3、橱柜柜样式重重品牌，，重功能能，重细细节。4、顶面面采用防防水石膏膏板，有有助于提提高档次次。定位要求求：多功能储储藏空间间、提供供一站式式完成价价家政工工作的条条件，精精装不赠赠送储藏藏柜只在在样板间间做功能能引导。。解决方案案：1、交房房标准为为地面瓷瓷砖，墙墙面乳胶胶漆，局局部贴瓷瓷砖不锈锈钢边收收口。2、局部部吊顶，，遮掩下下水管道道。3、提供供拖布池池及上下下水，提提供洗衣衣机上下下水、电电位。4、样板板间制作作储藏柜柜引导客客户储藏藏功能。。宜居尺度度定位索引引精装主材材精装主材材注意事项项：关于定位位1、洗衣衣机应注注意电源源高度。。2、拖布布池上下下水位置置。3、预留留电器位位应估算算电量4、墙面面提供2墙电1个弱电电。关于设计计1、壁柜柜内有壁壁挂炉，，柜门只只能做成成百叶。。2、地面面、墙面面材料不不作为重重点排序序。3、壁柜柜不赠送送，样板板间做展展示引导导。4、拖布布池周边边做瓷砖砖，防止止水汽。。定位要求求：体现尊贵贵感、注注重材质质档次。。解决方案案：1、提供供四件套套配置2、地面面全部采采用天然然石材3、地面面增加石石材拼花花4、墙面面增加石石材腰线线5、坐便便背景6、造型型水盆柜柜配石材材台面7、古典典造型龙龙头选型型四件套最最小尺寸寸：1、净开开间2400mm2、净进进深2700mm注意事项项：1、砌筑筑墙体抹抹灰厚度度会占用用室内净净空20MM。。2、墙面面瓷砖铺铺贴厚度度预留3MM。。3、在台台盆、龙龙头、镜镜框的选选型过程程中应参参考以上上尺寸。。卫生间宜宜居尺度度四件套最最小尺寸寸：1、净开开间2400mm2、净进进深2700mm注意事项项：1、砌筑筑墙体抹抹灰厚度度会占用用室内净净空20MM。。2、墙