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文档简介

年月工程质量保修记录表项目基本资料地区项目楼盘、楼号建筑面积万m2总户数准入伙日期已入伙户数质量类别部位本月1完成数保修保修数本月完成数二次返修保修数累计完成数保修保修数累计二:完成数次返修保修数重要质量问题及处理说明裂缝结构类屋、楼地面墙面、梁、柱非结构类屋楼地面墙面土建渗漏厨、卫楼地面墙面（风道）屋面及楼地面（含阳、露台）外墙门窗公共部位（含阳、露台）装饰工程抹灰及涂料室内室外墙地砖室内室外木地板门窗工程木门门体

配件铝合金/塑钢门窗门体窗体配件部品橱柜、木柜其他电气工程给排水线路开关、插座、灯具用户配电箱给水管排污、排水管卫生洁具龙头、阀门等五金件暖通空调设施采暖设施通风及室内环境燃气设施公共部分绿化园建小品市政配套设施其它保修记录合计总量（保修量十二次返修量）总完成总保修总完成总保修填表人：签发人：填报日期：说明:本表记录自交钥匙后所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工程质量，为工程质量管理重点提供数据支持，是提高工程质量预控能力和保修及时处理能力的有效工具。1、结构类裂缝是指在承受荷载的结构构件上出现的裂缝包括承重墙体、梁柱混凝土部分、楼板结构层等。必须详细查明原因，并对裂缝的危害程度作出评估，并记入表内（可附文）。2、除结构类外的裂缝均属非结构裂缝；3、渗漏保修量以每处为一次保修计入;土建以外的渗漏在相应工种类别中统计；4、其它保修量以每户、公共部位以楼层或独立功能部位为单位作为一次保修计入;5、如客户一次报修中包括多项上列分类统计项目，应按上列分项分别统计；6、二次维修是指经过返修处理后，同一部位再次出现同一质量问题而进行的维修;7、本表中不能反映

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