建筑防水SBS屋面防水

目录引言1建筑防水的分类2屋面防水的施工工艺3屋面防水的节点做法4屋面防水的常见缺陷及处理办法5结语61、引言建筑防水技技术是建筑筑工程技术术的主要组组成部分，，属于房屋屋建筑技术术中的一项项保障技术术。它包括括建筑设计、、防水施工工、防水材材料、使用用维护等专业建筑筑工程技术术，是一项项综合的系系统工程。。防水工程程质量的好好坏，直接接影响到建建筑物或构构筑物使用用寿命，影影响到生产产能否正常常进行，影影响到人们们的生活起起居。工程四漏（（屋面漏、、厕浴间漏漏、外墙体体渗漏、地地下室漏））问题已成成为常见的的质量通病病，也是各各大地产商商头疼的问问题。按照其构造造做法分成成刚性防水水、柔性防防水。根据《房屋建筑工工程质量保保修办法》第七条在在正常使用用条件下，，房屋建筑筑工程的最最低保修期期限为：屋屋面防水水工程、有有防水要求求的卫生间间、房间和和外墙面的的防渗漏，，为5年；1、引言屋面防水等等级2、建筑防水水的分类——材料厨房厕所防防水SBS卷材防水高分子防水水水泥渗透结结晶聚氨酯防水水涂料2、建筑防水水的分类——部位屋面防水厨房厕所防防水地下室基础础防水墙面防水3、屋面防水水的施工工工艺原材检查SBS原材：是否否为公司指指定品牌？？是否有出出厂合格证证及检测报报告？厚度度及表观质质量是否能能满足要求求？材料复复检报告是是否为合格格产品？材材料的生产产日期？冷底子油：：分为快挥挥发性冷底底子油，慢慢挥发性冷冷底子油，，主要检查查配合比及及涂抹后效效果。基层处理找平层应以以水泥砂浆浆抹平压光光，基层与与突出屋面面的结构(如天窗、变变形缝、排排汽道、管管道等)相连的阴阳阳角；基层层与立面墙墙、排水沟沟、排水口口、沟脊的的边缘相连连的转角处处应抹成光光滑的圆弧弧形，其半半径一般为为50mm。找平层上应应无明显湿湿渍，基层层干燥。基层表面应应坚实具有有一定的强强度，清洁洁干净，表表面无浮土土、砂粒等等污物，表表面应平整整、光滑、、无松动，，要求抹平平压光，对对于残留的的砂浆块或或突起物应应以铲刀削削平。阴阳角应抹抹成半径为为50mm均匀光滑的的小圆角。。穿墙管道及及连接件应应安装牢固固，接缝严严密，若有有铁锈、油油污应以钢钢丝刷、砂砂纸、溶剂剂等予以清清理干净。。铺贴附加层层大面积防水水卷材施工工前，对防防水薄弱部部位应加铺铺一层卷材材。铺贴时时应根据规规范及设计计要求将卷卷材裁成相相应的形状状进行铺贴贴对所有的阴阴阳角部位位、立面墙墙与平面交交接处做附附加层处理理，附加层层宽度一般般为250mm。对凸出基层层部位部分分做250mm宽附加层。。刷冷底子油油在基层表面面满刷一道道用汽油稀稀释的氯丁丁橡胶沥青青胶粘剂，，要求涂刷刷应均匀，，不透底。。当冷底子油油挥发干燥燥后，在进进行铺贴。。如涂刷冷底底油后因气气候、材料料等影响，，较长时间间不能铺贴贴卷材时，，则在以后后铺贴卷材材之前重刷刷一道冷底底子油，以以清除找平平层上的灰灰尘、杂物物，增强卷卷材与基层层的粘结。。粘贴卷材铺贴顺序铺贴多跨和和高低垮屋屋面时,先远后近,先高后低。。在一个单垮垮铺贴时,应先铺贴排排水比较集集中的部位位,如（天沟、、水落口、、檐口），，再铺贴附附加层，由由低向高，，使卷材油油按流水方方向铺贴。。粘贴贴卷卷材材对于于屋屋面面排排水水坡坡度度小小于于2%时，，可可采采用用平平行行屋屋脊脊方方向向铺铺贴贴，，其其搭搭接接缝缝应应顺顺水水流流方方向向搭搭接接。。粘贴贴卷卷材材辊压压、、排排气气卷材材施施工工时时，，采采用用汽汽油油喷喷灯灯或或专专用用火火焰焰喷喷枪枪直直接接加加热热基基层层与与卷卷材材交交接接处处，，应应在在卷卷材材的的沥沥青青刚刚刚刚熔熔化化时时进进行行滚滚动动铺铺设设，，用用力力应应均均匀匀、、不不窝窝气气。。应随时时注注意意卷卷材材的的平平整整顺顺直直和和搭搭接接的的宽宽度度。。其后后跟跟随随一一人人用用棉棉纱纱团团等等从从中中间间向向两两边边抹抹压压卷卷材材，，排排出出卷卷材材下下面面的的空空气气，，并并用用刮刮刀刀将将溢溢出出的的热热熔熔胶胶刮刮压压接接边边缝缝，，另另一一人人用用压压辊辊压压实实卷卷材材，，使使之之粘粘结结牢牢固固，，表表面面平平展展，，无无皱皱折折现现象象，，粘贴贴卷卷材材铺贴贴时时，，应应使使卷卷材材与与基基层层紧紧密密粘粘结结，，避避免免铺铺斜斜、、扭扭曲曲，，仔仔细细压压紧紧、、刮刮平平，，赶赶出出气气泡泡封封严严。。如如发发现现已已铺铺贴贴卷卷材材有有气气泡泡、、空空鼓鼓或或翘翘边边等等现现象象，，应应及及时时进进行行处处理理。。热熔熔封封边边在进进行行搭搭接接缝缝粘粘结结施施工工前前，，应应将将卷卷材材表表面面80㎜㎜～100㎜㎜宽用用喷喷枪枪烧烧熔熔，，注注意意不不要要烧烧伤伤搭搭接接缝缝处处的的卷卷材材。。粘贴贴搭搭接接缝缝卷卷材材时时，，当当卷卷材材底底部部的的热热熔熔胶胶熔熔融融至至呈呈光光亮亮的的黑黑色色即即可可粘粘贴贴，，并并进进行行滚滚压压至至热热熔熔胶胶溢溢出出，，收收边边者者趁趁热热用用刮刮板板将将溢溢出出的的热热胶胶刮刮平平，，沿沿边边封封严严。。当整整个个卷卷材材防防水水层层铺铺贴贴完完毕毕后后，，在在所所有有搭搭接接缝缝边边均均要要用用SBS改性性沥沥青青弹弹性性密密封封膏膏涂涂封封，，宽宽10㎜㎜。蓄水水试试验验根据据《屋面面工工程程质质量量验验收收规规范范》：10.0.5检查查屋屋面面有有无无渗渗漏漏、、积积水水和和排排水水系系统统是是否否畅畅通通，，应应在在雨雨后后或或持持续续淋淋水水2h后进进行行。。有有可可能能作作蓄蓄水水检检验验的的屋屋面面，，其其蓄蓄水水时时间间不不应应少少于于24h。坡屋屋面面：：淋淋水水试试验验无无渗渗漏漏。。试验验时时间间：：防防水水层层完完成成并并经经过过表表观观验验收收，，保保护护层层施施工工前前。。试验验方方法法：：在在坡坡屋屋面面顶顶部部用用PVC管（（直直径径20mm）间间隙隙50mm打孔孔淋淋水水。。淋水水时时间间：：2小时时。。平屋屋面面：：蓄蓄水水试试验验无无渗渗漏漏。。试验验时时间间：：防防水水层层完完成成并并经经过过表表观观验验收收，，保保护护层层施施工工前前。。试验验方方法法：：落落水水口口临临时时封封堵堵，，整整个个屋屋面面蓄蓄水水50mm深。。蓄水水时时间间：：24小时时。。防水水验验收收依据据：：《屋面面工工程程质质量量验验收收规规范范》（GB50207-2002）《弹性性体体改改性性沥沥青青防防水水卷卷材材》（GB18242-2000）主控控项项目目4.3.15卷材材防防水水层层所所用用卷卷材材及及其其配配套套材材料料，，必必须须符符合合设设计计要要求求。。检验验方方法法：：检检查查出出厂厂合合格格证证、、质质量量检检验验报报告告和和现现场场抽抽样样复复验验报报告告。。4.3.16卷材材防防水水层层不不得得有有渗渗漏漏或或积积水水现现象象。。检验验方方法法：：雨雨后后或或淋淋水水、、蓄蓄水水检检验验。。4.3.17卷材材防防水水层层在在天天沟沟、、檐檐沟沟、、檐檐口口、、水水落落口口、、泛泛水水、、变变形形缝缝和和伸伸出出屋屋面面管管道道的的防防水水构构造造，，必必须须符符合合设设计计要要求求。。检验验方方法法：：检检查查隐隐蔽蔽工工程程验验收收记记录录。。说明明：：4.3.17天沟沟、、檐檐沟沟、、檐檐口口、、水水落落口口、、泛泛水水、、变变形形缝缝和和伸伸出出屋屋面面管管道道等等处处，，是是当当前前屋屋面面防防水水工工程程渗渗漏漏最最严严重重的的部部位位。。因因此此，，卷卷材材屋屋面面的的防防水水构构造造设设计计应应符符合合下下列列规规定定：：1应根据屋面的的结构变形、、温差变形、、干缩变形和和震动等因素素，使节点设设防能够满足足基层变形的的需要。2应采用柔性密密封、防排结结合、材料防防水与构造防防水相结合的的作法。3应采用防水卷卷材、防水涂涂料、密封材材料和刚性防防水材料等材材性互补并用用的多道设防防（包括设置置附加层）。。防水验收一般项目4.3.18卷材防水层的的搭接缝应粘粘（焊）结牢牢固，密封严严密，不得有有皱折、翘边边和鼓泡等缺缺陷；防水层层的收头应与与基层粘结并并固定牢固，，缝口封严，，不得翘边。。检验方法：观观察检查。卷材在泛水处处理应采用满满粘，防水立立面卷材下滑滑。收头密封封形式还应根根据墙体材料料及泛水高度度确定。（1）女儿墙较低低，卷材铺到到压顶下，上上用金属或钢钢筋混凝土等等盖压。（2）墙体为砖砌砌时，应预留留凹槽将卷材材收头压实，，用压条钉压压，密封材料料封严，抹水水泥砂或聚合合物砂浆保护护。凹槽距屋屋面找平层高高度不应小于于250mm。（3）墙体为混凝凝土时，卷材材的收头可采采用金属压条条钉压，并用用密封材料封封固。4.3.19卷材防水层上上的撒布材料料和浅色应铺铺撒或涂刷均均匀，粘结牢牢固；水泥砂砂浆、块材或或细石混凝土土保护层与卷卷材防水层间间应设置隔离离层；刚性保保护层的分格格缝留置应符符合设计要求求。检验方法：观观察检查。防水验收4.3.20排汽屋面的排排气道应纵横横贯通，不得得堵塞。排汽汽管应安装牢牢固，位置正正确，封闭严严密。检验方法：观观察检查。说明：4.3.20排汽屋面的排排汽道应纵横横贯通，不得得堵塞，并同同与大气排汽汽出口相通。。找平层设置置分格缝可兼兼做排汽道，，排汽道间距距宜为6m，纵横设置。。屋面面积每每36m2宜设一个排汽汽出口。排汽出口应埋埋设排汽管，，排汽管应设设置在结构层层上，穿过保保温层的管壁壁应设排汽孔孔，以保证排排汽道的畅通通。排汽口亦亦可设在檐口口下或屋面排排汽道交叉处处。排汽管的安装装必须牢固、、封闭严密，，否则会使排排汽管变成了了进水孔，造造成屋面漏水水。4.3.21卷材的铺贴方方向应正确，，卷材搭接宽宽度的允许偏偏差为-10mm。检验方法：观观察和尺量检检查。说明：4.3.21卷材的铺贴方方向应符合本本规范第4.3.5条的规定为保证卷材铺铺贴质量，本本条文规定了了卷材搭接宽宽度的允许偏偏差为-10mm，不考虑正偏偏差。通常卷卷材铺贴前施施工单位应根根据卷材搭接接宽度和允许许偏差，在现现场弹出尺寸寸粉线作为标标准去控制施施工质量。防水保护层4、屋面防水的的节点做法女儿墙防水4、屋面防水的的节点做法沉降缝4、屋面防水的的节点做法排气孔4、屋面防水的的节点做法出屋面管道根根部4、屋面防水的的节点做法水落口的防水水的做法4、屋面防水的的节点做法水落口应设在在排水沟的最最低处，水落落口杯与找平平层接融处，，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内内用SBS改性沥青弹性性沥青密封膏膏嵌填严密。。上面做2㎜厚的氯丁橡胶胶改性沥青防防水涂膜附加加层，并用化化纤纺布胎体体进行增强。。4、屋面防水的的节点做法墙面收口做法法5、屋面防水常常见缺陷及解解决办法卷材屋面开裂裂卷材屋面开裂裂一般有两种种情况:一种是有规则则的裂缝，它它一般在屋面面完工后1～4年的冬季出现现，开始如发发丝，以后逐逐渐加宽，可可达1~2mm以至更宽；另另一种是不规规则的裂缝，，其位置、形形状、长度各各不相同，出出现时间也无无规律，可能能在完工后不不久就开裂。。原因：①设计时对温度度差引起屋面面构件胀缩变变形的影响考考虑不周(如伸缩缝间距距过大)，导致在预制制构件间产生生裂缝，或者者在现浇构件件的某些高温温度应力区产产生裂缝，将将屋面各构造造层直至卷材材拉裂。②保温层施工质质量不佳或厚厚度不够，使使保温层的隔隔热性不能够够保证，导致致屋面构件及及各构造层产产生较大胀缩缩变形而开裂裂。③找平层严重开开裂引起防水水层等构造层层开裂。譬如如找平层未设设分格缝或分分格缝位置间间距不当或处处理不好，找找平层施工后后未加养护，，因基层不平平使找平层厚厚薄不匀等都都可能导致找找平层开裂。。④卷材质量低劣劣，老化或在在低温下产生生冷脆；或卷卷材铺贴质量量不好，搭接接过小，接头头处未压实。。5、屋面防水常常见缺陷及解解决办法处理措施：对于基层未开开裂的无规则则裂缝(老化龟裂除外外)，一般在开裂裂处补贴卷材材即可。而对对于有规则的的裂缝，由于于它在屋面完完工后的若干干年内正处于于发生和发展展阶段，只有有逐年处理方方能收效。①用盖缝条补补缝:盖缝条可用卷卷材或镀锌铁铁皮制成，在在裂缝处先嵌嵌入防水油膏膏或浇灌热沥沥青。卷材盖盖缝条应用玛玛帝脂粘贴，，周边要压实实刮平。镀锌锌铁皮盖缝条条应用钉子钉钉在找平层上上，中距200mm左右，两边再再附贴一层宽宽200㎜的卷材条。用用盖缝条补缝缝，能适应屋屋面基层的伸伸缩变形，避避免防水层再再被拉裂，但但盖缝条易被被踩坏，故不不适用于积灰灰严重、扫灰灰频繁的屋面面。②用防水油膏膏补缝：补缝缝用油膏，目目前采用的有有聚氯乙烯胶胶泥和焦油麻麻丝两种。用用聚氯乙烯胶胶泥时，应先先切除裂缝两两边宽各500mm的卷材和找平平层，保证做做到深度有30mm，然后清理基基层，热灌胶胶泥至高出屋屋面5㎜以上。用焦油油麻丝嵌缝时时，先清理裂裂缝两边宽各各50mm的绿豆砂保护护层，再灌上上油膏即可。。5、屋面防水常常见缺陷及解解决办法卷材屋面起鼓鼓屋面防水卷材材施工后不久久，有可能就就发现卷材中中局部出现鼓鼓包(若上午在高温温状态下铺贴贴卷材，下午午就可能出现现空鼓)。一般鼓包由由小到大不断断发展，发展展到一定程度度后停止。气气温愈高，鼓鼓包愈易发生生，发展速度度愈快。鼓包包形状各异，，大小不一，，有的直径可可达100mm以上，高度达达200~300㎜。剖开鼓包可可发现:发生在防水层层与基层之间间的比发生在在卷材各层之之间的多；发发生在卷材搭搭接处的比发发生在卷材幅幅面中的多。。单纯的鼓包包一般不会产产生漏水现象象，但在低温温季节当人在在屋面上踩踏踏鼓包处时，，极易将卷材材踩破而漏水水。原因：①在卷材与基层层间，或卷材材各层间局部部粘结不密实实处存有水分分。②卷材与基层间间，或卷材各各层间粘结不不牢，当粘结结力小于水蒸蒸气压力时，，就会使粘结结处脱开形成成鼓包。5、屋面防水常常见缺陷及解解决办法处理措施：根据鼓包大小小分别采用下下列不同的办办法:①80mm以下鼓包，可可采用抽气灌灌油法消除，，即在鼓包中中插入两个有有眼的针管，，一边抽气一一边将热沥青青注入，注满满后抽出针管管压平卷材，，将针眼涂上上沥青封闭，，洒上绿豆砂砂。②100mm左右鼓包，可可采用十字开开刀法，对角角将鼓包内水水分挤出，加加热油毡层，，将开刀部位位油毡层掀起起，并将两层层油毡分层剥剥离，刮去两两面所沾沥青青，再用粗砂砂皮搓成毛面面。开刀范围围内板面沥青青除净，水珠珠抹掉，板面面吹干。先涂涂一道冷底子子油，再将一一块200mm左右的油毡镶镶入，四边及及覆盖层高起起部分用铁熨熨斗压平，最最后在上面涂涂一层沥青胶胶结材料，上上面撒绿豆砂砂。3、400~500mm左右鼓包或较较大鼓包，则则采用大开刀刀去皮法，将将鼓包的各层层油毡切开除除去，再铺铺贴新油毡层层，新老油毡毡层四周搭接接不小于50㎜④当整个屋面起起鼓，空腹面面积较大时，，则需将卷材材层全部铲除除翻新，重做做防水层。5、屋面防水常常见缺陷及解解决办法防水层老化卷材防水层老老化表现为沥沥青胶结材料料质地变脆，，失去粘结力力，延伸性下下降，发生龟龟裂；进而油油毡外露、收收缩、变脆、、易断裂、出出现龟纹，导导致屋面漏雨雨渗水其原因如下：：①气候条件油油毡和沥青青胶结材料在在阳光暴晒和和风雨侵蚀下下，油脂、树树脂和沥青脂脂逐渐挥发，，转化为碳质质，失去韧性性。②沥青胶结材材料耐热度过过高导致致韧性降低，，经冬季低温温或冷热反复复作用，加速速收缩，造成成老化。③沥青胶结材材料熬制质量量熬制与与施工温度过过高，熬制时时间过长，或或熬制时搅拌拌不匀，油锅锅上下温差悬悬殊，均能加加快老化。④护面层质质量沥沥青混凝土土护面层、、刚性护面面层较绿豆豆砂护面不不易老化。。绿豆砂护护面层上经经常保持绿绿豆砂不散散失的，老老化较慢。。无论什么么护面层，，养护维修修好的都不不易老化。。5、屋面防水水常见缺陷陷及解决办办法处理措施局部轻度老老化防水层层，可局部部修补，铲铲除铺新，，然后在整整个屋面防防水层上涂涂刷沥青一一层，补撒撒绿豆砂。。严重的要要成片铲除除老化面层层，铺贴新新面层。若若撒绿豆砂砂护面层，，沥青胶结结材料厚度度2~4㎜，撒铺粒径径3~5㎜的不带棱角角的绿豆砂砂，铺前淘淘洗干净加加热至80•C，趁热撒铺铺扫平用轻轻滚子压实实。更好的的是改做沥沥青混凝土土面层，可可用1:1砂石配比拌拌合(石子粒径3~5皿)，加以熬到到170•C的脱水石油油沥青10%(砂石重量和和)，炒拌热度度保持在180•C约12~14min即成；铺在在油毡面层层上，虚铺铺15㎜厚，压实拍拍打至10mm厚，用费斗斗烫平使表表面析出油油分即可可。5、屋面防水水常见质量量问题及解解决办法防水构造节节点处理不不当卷材防水屋屋面因构造造节点处理理不当造成成局部渗水水漏雨情况况较为普遍遍。常见缺陷有有：①山墙、女儿儿墙和突出出屋面烟囱囱、立营等等墙体与防防水层相交交处渗漏。。其原因或或是垂直面面卷材与屋屋面卷材没没有很好地地分层搭接接；或是卷卷材收口处处开裂使雨雨水由开裂裂处进入；；或是卷材材转角处未未做成圆弧弧形、钝角角；或者女女儿墙及压压顶质量不不好而开裂裂；或者滴滴水线未做做或没有做做好。②天沟漏水。。其原因或或者天沟长长度过大、、纵向坡度度过小；或或者雨水口口少、水落落管直径小小致使排水水不畅；或或者雨水斗斗、天沟周周围卷材粘粘贴不牢;或者因雨