常见施工质量通病汇总（广东地区）

工程程技技术术资资料料常见见通通病病下面面笔笔者者将将1997年以以来来省省市市优优良良样样板板工工程程及及鲁鲁班班奖奖等等评评审审过过程程中中，，发发现现的的带带普普通通性性的的问问题题，，列列出出并并加加以以说说明明。。一、、违违反反建建筑筑工工程程基基本本建建设设程程序序1、施工、、报建、、报监手手续不完完善。⑴从施工工日志、、开工报报告、施施工许可可证及质质量认定定证书的的签发日日期，可可以发现现一些工工程是先先开工后后领施工工许可证证，或者者先施工工后报监监。违反反《建筑法》和《建筑管理理条例》。⑵二次装装修无报报监，无无总体消消防验收收（主要要指裙楼楼）。2、违规、、违章工工程不能能申报⑴某工程程在施工工过程中中严重违违规，受受到市建建委的通通报批评评，也申申报优良良，结果果被取消消。⑵某工程程违章加加建，虽虽然已处处理，但但亦被取取消申报报资格。。3，各承包包单位（（包括勘勘测、设设计、监监理、桩桩基检测测、幕墙墙施工等等）和专专业技术术人员，，必须具具备相关关资质并并经市建建委注册册。⑴某幕墙墙公司有有施工资资质但无无幕墙设设计资质质，设计计图无效效。⑵某桩基基检测单单位有抽抽芯检测测资质，，但无应应力波检检测资质质，所出出的应力力波检测测报告无无效。⑶有若干干项工程程桩基检检测单位位、监理理公司无无广州市市注册。。4、无聘请请监理公公司按照1995年建设部部、国家家计委联联合发布布的《工程建设设监理规规定》，实行强强制监理理的工程程范围包包括：大大、中型型工程项项目：市市政、公公用工程程项目;政府投资资兴建和和开发建建设的办办公楼，，社会发发展事业业项目和和住宅工工程项目目;外资、中中外合资资、国外外贷款、、赠款、、捐款建建设的工工程项目目；法律律、法规规规定的的其他工工程等。。但过去几几年申报报优良样样板却有有一部分分项目未未按规定定聘请监监理公司司，特别别是市属属四县的的一些项项目。5、无施施工图设设计文件件审查意意见书。。6、同体监监理，即即施工与与监理为为同一法法人单位位,或经济利利益相互互有关系系。7、设计变变更无设设计人、、审核人人签字，，无盖设设计单位位的公章章，无建建设单位位或监理理公司的的认可。。8、工程施施工合同同管理混混乱，分分包工程程无分包包合同，，特别是是玻璃幕幕墙、消消防、电电梯等，，是否甲甲方违法法分包？？9、规划许许可证、、施工许许可证、、开工报报告和竣竣工报告告等，施施工面积积、层数数不相符符，出现现几个数数字，不不知那个个为准，，隐含违违章。二、地基基与基础础工程1、桩基抽抽检数量量少于省省、市建建委有关关文件规规定的要要求。⑴某工程程大直径径灌注桩桩只做了了应力波波反射法法检测，，没有进进行静载载或抽芯芯、超声声波以确确定桩的的承载力力。⑵某商住住楼总桩桩数超过过50根,桩身混凝凝土抽芯芯只做了了2根，少于于规定要要求的最最低数3根。⑶文件规规定，大大直径灌灌注桩抽抽芯，直直径Φ1200～Φ1500mm抽两孔，，Φ1500mm以上者抽抽三孔，，但有些些工程未未能达到到。⑷有些工工程，桩桩检测后后发现个个别桩的的质量未未能达到到设计要要求，但但资料审审查中却却未发现现加倍扩扩大检测测范围，，亦无处处理措施施和设计计、监理理下的结结论。2、个别工工程采用用天然地地基基础础，坑槽槽开挖完完成后没没做标贯贯试验或或压板试试验。3、试桩签签证记录录表没有有设计和和勘察单单位的签签名盖章章。4、灌注桩桩无砼灌灌注施工工记录、、汇总表表。并且且未按凡凡≥Φ600的灌注桩桩，应每每桩留一一组试件件。5、某教师师公寓几几百根管管桩，桩桩底封底底混凝土土和桩顶顶锚固钢钢筋混凝凝土试件件只各做做了一组组，太少少。6、施工后后才做原原材料检检验和混混凝土配配合比。。7、混凝土土试件强强度相同同，但配配合比和和外加剂剂不同，，不能一一起做强强度统计计评定。。如地下下室地板板与顶板板虽然设设计强度度一致，，但一个个需抗渗渗，另一一个不需需，不能能合在一一起统计计。8、当地下下室结构构完成后后，四周周回填土土应做密密实度检检验。9、主体已已完工基基础分部部还没验验收。10、某学生生饭堂工工程资料料中有管管桩封底底混凝土土、承台台等同条条件养护护养护试试件，这这不需要要做，也也不可能能做。11、不少工工程无桩桩尖合格格证。12、桩隐蔽蔽验收部部位与桩桩号对不不上（所所标注的的轴线内内并没有有所列的的桩号））。13、桩基础础平面竣竣工图没没有标注注桩号，，没有盖盖竣工图图章。14、某工工程桩桩进行行过补补强,补强后后没有有进行行检测测。15、某图图书馆馆桩基基采用用管桩桩，土土方开开挖后后桩基基础复复核检检查验验收表表内填填有混混凝土土质量量和钢钢筋笼笼沉浮浮、保保护层层厚度度等记记录，，不切切合实实际情情况。。不应填填不应填填三、主主体结结构1、缺混混凝土土试件件⑴未按按同配配合比比混凝凝土每每一工工作台台班不不得少少于一一组的的要求求留置置。⑵现浇浇楼层层未按按每500平方米米不少少于一一组的的要求求留置置。⑶只有有商品品混凝凝土公公司的的试件件，无无现场场制作作的试试件。。无对对预伴伴混凝凝土进进行塌塌落度度检验验。⑷当柱柱（墙墙）与与梁板板、混混凝土土强度度超两两个等等级时时未留留置柱柱（墙墙）头头试件件。⑸混凝凝土试试件制制作日日期和和数量量与施施工日日志不不一致致。⑹试件件强度度超过过设计计强度度两个个等级级以上上，未未见有有现场场回弹弹或抽抽芯复复检报报告。。⑺无现现场制制作的的同条条件养养护试试件。。⑻同条条件养养护试试件等等效龄龄期的的温度度、天天数不不准确确。⑼、同同条件件养护护养护护试件件没有有注明明多少少度·天。⑽、某某校学学生公公寓3＃楼同条条件养养护试试件龄龄期只只有10天，日日平均均温度度60度？⑾、同同一时时间段段，某某校同同条件件养护护试件件等效效龄期期52天，而而另一一个校校区却却只有有26天，相相差一一倍。。2、部分分工程程缺实实体检检测（（混凝凝土强强度、、保护护层厚厚度、、钢筋筋规格格和间间距））资料料。3、原材材料抽抽检问问题多多。⑴部分分项目目抽检检数量量偏少少，频频率不不够。。有一一个工工程各各种规规格钢钢材只只做一一次试试验。。⑵原材材料和和试件件未送送质量量监督督检测测站抽抽检5～15％。（现现行规规定：：送有有资质质和计计量认认证单单位检检测90%，监督督抽检检10%）⑶原材材料试试验报报告未未注明明使用用部位位和所所代表表购进进的数数量，，以及及见证证人签签名。。⑷产品品合格格证很很多为为复印印件，，无注注明原原件存存放处处及存存放单单位盖盖章，，无经经手人人签名名。很很多水水泥出出厂日日期比比试验验日期期还迟迟，不不合乎乎情理理。个个别工工程将将一张张钢材材合格格证剪剪成几几段分分别贴贴在几几张检检测报报告后后边。。⑸个别别工程程水泥泥出厂厂合格格证多多数为为3天报告告，欠欠28天强度度报告告。⑹同一一工程程含多多个试试验室室的检检验报报告。。⑺混凝凝土和和砂浆浆试块块强度度，超超过设设计强强度很很多，，有作作假嫌嫌疑。。四、工工程安安全和和功能能检验验资料料1、沉降降观测测错误误多。。⑴某校行政政办公楼1月15日主体已完完工，3月20日才作沉降降观测，未未能与施工工同步，而而且错误多多。⑵、某工程程沉陷观测测纪录表，，第一次观观测即有下下沉量，不不合逻辑。。⑶、沉降观观测记录数数据无正负负（＋－））之分。⑷、某工程程施工单位位观测的下下沉量精确确到0.001mm，一般仪器达达不到这精精度，也没没必要这样样精确。3、垂直度观观测和沉陷陷观测水分分多。⑸、某工程程沉陷观测测纪录表，，当次累积下沉量量与高程之之和，不等等于首次观测的高程程，数值有有错误。⑹、个别工工程欠各点点和最终汇汇总沉陷曲线图。⑺、沉陷未未趋稳定即即停止观测测。⑻、大部分分工程未聘聘请专业公公司进行测测量，亦无无监理公司司见证签名名。由工程程队自己测测量制表。。2、垂直度观观测问题多多⑴、垂直度度偏差值没没有正负（（＋－）之之分。⑵、某工程程垂直度偏偏差值全为为正数。⑶、某工程程与施工日日记相比对对，观测日日期明显与与施工不同同步，有做做假之嫌。。⑷观测次数数偏少（单单层建筑也也不少于4次）。五、玻璃幕幕墙和铝合合金门窗1、玻璃幕墙墙设计单位位无资质。。2、有些工程程设计图和和施工组织织都显示有有玻璃幕墙墙，但无施施工记录和和检测资料料。据称已已更改不做做幕墙了，，但没见更更改通知和和有关文字字记录。3、硅酮胶无无现场取样样做相溶性性试验或只只有厂商自自己送检的的试验报告告。4、没有做幕幕墙防雷接接地，防直直击雷、侧侧击雷的隐隐蔽验收和和检测。5、广东省DBJ15-6-92规定第3.0.3条，规定每每项工程应应该按不同同类型，各各送3樘窗去检测测机构进行行检测。但但一些工程程项目未能能做到，有有些甚至是是高层建筑筑。六、其他方方面1、施工组织织设计“标标准化”，，“放之四四海而皆准准”，无针针对性，一一些工程上上没有的分分项也照列列不误。2、蓄水、淋淋水试验记记录，一个个楼层几个个单元，却却只记录验验收一次。。3、欠防水材材料试验报报告，欠外外加剂试验验报告。4、地面、外外墙装饰用用砂浆无试试验报告。。5、资料装订订不规范，，有混装（（基础、主主体资料混混淆），有有倒装（内内中有些资资料调转180°装订）很不不严肃。6、有涂改现现象。7、施工记录录表用复写写纸。模糊糊不清。8、外文资料料、合格证证未翻译。9、未使用标标准计量单位。如“m”写成“M”等。10、竣工图未未注明变更更修改依据据。凡施工工图结构、、工艺、平平面布置等等具有重大大改变，或或变更部分分超过图面1/3的，应当重重新绘制竣竣工图。11、个别工程程资料明显显造假，如如：技术交交底、交底底人与承接接人明显为为同一人手手笔。又如如：从土建建到设备，，监理都是是同一个人人签字认可可。以上存在问问题有些已已是反复出出现的老问问题，我们们希望通过过评讲能引引起大家的的重视，在在今后的工工作中有较较大的改进进。广州地区建建筑工程评评优检查资料评分方法简简介专项划分资料总体内内容分为十十二个专项项:1.工程质量管管理100分2.地基与基础础60+8分3.主体结构80+18分4.建筑装饰装装修34分5.建筑屋面45分6.建筑排水35分7.建筑电气35分8.通风与空调调35分9.电梯35分10.智能建筑35分11.室内燃气35分12.新技术应应用100分注:1.图中分数为该该项的应应得分;2.““+”号后分数数为钢结结构得分分。序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE1分部、子分部、分项验收记录(5分)1.1验收层次划分正确,内容完整,结论明确。3100%80%60%40%01.2手续完备,签章齐全,验收及时,参加人员资格符合要求。22施工技术管理资料(5分)2.1施工组织设计(方案)齐全;施工、监理(建设)单位审批及时,手续完备,签章齐全;操作性和针对性强;方案落实情况到位。32.2图纸会审、设计变更内容完整,结论明确,表达清楚,手续完备,签章齐全。23进场材料质量证明书,检验及复验报告(10分)3.1水泥、钢筋、砂、石、砌块、新型墙体材料、预拌砼、外加剂、防水材料、预应力锚具、夹具等—出厂质量证明书检验及复验报告完整,并且一一对应;材料的检验结果批量质量指标满足规范要求;有见证取样送样,监督抽检;检验单位资质符合要求;钢筋防水材料若检验结果不合格,但按规定加倍复检合格的。10序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE4检验报告(10分)4.1砼(砂浆)配合比设计报告、试件抗压(折)强度、抗渗强度检验报告等—检验结构批量满足规范要求;有见证取样送样,监督抽检;检验单位资质符合要求;若试件数量不足或强度评定达不到设计要求时,有委托有资质的单位出具的报告。5100%80%60%40%04.2钢筋焊接检验:机械连接检验等—检验结果、批量满足规范要求：有见证取样、送样,监督抽检;检验单位资质符合要求;若检验结果不合格,但按规定加倍复检合格的。55施工记录(10分)5.1地基处理记录、验槽记录、桩基施工记录、试桩记录等—内容记录真实,填写规范,参加验收单位签章齐全,验收及时；;持力层验收有勘测单位参加。55.2隐蔽工程验收记录;预应力张拉记录;检验批工程质量验收记录;工程定位记录;楼层、标高、轴线及结构尺寸复核;砼搅拌、砼坍落度、养护和大体积砼测温记录等—记录内容填写真实,引用规范、标准正确,检验批划分满足规范要求,结论明确,验收及时;有监理(建设)单位确认。5序号检查项目检查内容检查情况标准分数得分情况实得分数ABCDE6检测报告(15分)6.1地基(桩基)检测回填土土壤试验等—地基(桩基)承载力、完整性的检测方法、检测数量满足规范及规定的要求；检验单位资质符合要求；检测结果不符合设计要求时,经设计单位核算,能满足结构安全的。回填土土壤试验数量、最佳含水量及最小干容重等检测指标满足规范要求。5100%80%60%40%06·2结构实体钢筋保护层厚度检验—钢筋保护层检验的结构部位、检测数量、钢筋保护层厚度满足设计、规范的要求。有监理(建设)单位确认。57安全和功能检验资料(基础5分)(主体、装饰各10分)基础7.1地下防水效果按照规范进行检测,结果满足要求5主体7.1建筑物垂直度、标高、全高、沉降测量记录等—记录内容真实;引用规范、标准正确；结论满足规范要求；有监理(建设)单位确认。10装饰7.1建筑外窗“三性”检测。7.2室内环境污染检测。7.3五类建筑装修材料有害物质检测。7.4地面淋水、蓄水试验。—有防水要求的厕所、厨房、阳台