工程项目质量管理及部分质量通病防治

（1）《建筑工程程施工质质量验收收统一标标准》GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）《建筑地基基基础工工程施工工质量验验收规范范》GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）《砌体工程程施工质质量验收收规范》GB50203-2002代替GB50203-98；（4）《混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范》GB50204-2002代替GBJ321-90；（5）《钢结构工工程施工工质量验验收规范范》GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95；（6）《木结构工工程施工工质量验验收规范范》GB50206-2002代替GBJ206-83；（7）《屋面工程程质量验验收规范范》GB50207-2002代替GB50207-94；（8）《地下防水水工程质质量验收收规范》GB50208-2002代替GBJ208-83；（9）《建筑地面面工程施施工质量量验收规规范》GB50209-2002代替GB50209-95；（10）《建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范》GB50210-2001代替GBJ50210-83；（11）《建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范》GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）《通风与空空调工程程施工质质量验收收规范》GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）《建筑电气气安装工工程施工工质量验验收规范范》GB50303-2002代替GBJ303-88、GB50259-96；（14）《电梯工程程施工质质量验收收规范》GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。新修订的的建筑工工程施工工质量验验收系列列规范（1）将原《施工与验验收规范范》及《质量检验验评定标标准》两个规范范体系合合并为一一个质量量验收体体系。同同一个对对象只制制订一个个标准，，使各规规范之间间协调一一致，方方便了标标准、规规范的贯贯彻执行行。（2）《质量验收收规范》只设一个个合格质质量等级级，强化化了质量量指标，，各项目目标准都都必须达达到，并并强调多多用数据据说话，，完善了了原材料料、设备备的进场场检验和和检测，，统一和和改进了了施工过过程的试试验与检检测，增增加了竣竣工项目目的结构构安全和和功能的的抽测项项目。（3）技术标标准中增增加了管管理的内内容，强强调了过过程控制制、建立立过程控控制制度度，各工工序进行行生产控控制、合合格控制制和竣工工控制。。（4）提高了了标准的的质量验验收水平平，达到到了行业业管理的的先进水水平，并并明确验验收规范范的使用用时效及及主要应应用对象象。（5）其他一一些修改改内容。。①增加加了子分分部、子子单位工工程划分分、检验验批的提提出。②检验验批只设设主控、、一般两两个质量量项目。。③增加加分部（（子分部部）工程程的资料料验收、、观感评评定和分分部（子子分部））、单位位工程安全全、功能能抽测项项目。④落实实终身质质量责任任制。⑤合格格处理的的规定更更明确了了。⑥增加加了一些些施工过过程项目目的验收收。如：：模板工工程、基基坑支护护工程等等。⑦抽样样方案的的提出。。⑧在施施工单位位的自检检的基础础上验收收。贯彻《建筑工程程质量验验收规范范》应了解其其主要特特点1、强制性性条文的的意义（1）强强制性性条文文对工工程建建设活活动具具有重重要的的作用用；（2）是是保证证工程程质量量的重重大举举措；；（3）在在标准准化历历史上上具有有深远远的影影响；；（4）《质量条条例》规定了了加强强对有有关工工程质质量的的法律律、法法规和和强制制性标标准执执行情情况的的监督督检查查，将将强制制性标标准和和法律律、法法规并并列起起来，，将执执行标标准作作为保保证工工程质质量的的重要要措施施，执执行标标准必必须要要事前前控制制，主主管部部门要要严格格监督督检查查。对对违犯犯者给给予较较为严重重的处处罚。。2、强制制性条条文确确定原原则：：（1）直接接涉及及工程程质量量、安安全、、卫生生及环环境保保护等等方面面的内内容，，列为为现行行标准准条文文。（2）应采采用““必须须、严严禁””和““应、、不应应”用用词，，不采采用““宜””、““可””等用用词.（3）不易易列入入：①①可操操作性性差的的条文文；②②条文文争议议较大大，意意见不不一的的条文文；③③其他他标准准已列列为强强制性性条文文，不不重复复；④④标准准条文文引用用的其其他条条文，，是不不强制制的内内容，，避免扩扩大强强条范范围；；⑤强强制性性条文文是少少数条条文。。贯彻《建筑工工程质质量验验收规规范》重点应应突出出其强强制性性条文文创优是是企业业树立立信誉誉、占占领市市场的的途径径之一一，评评优标标准是是为了了鼓励励企业业创造造优质质工程程。每每项工工程是是有关关各方方共同同努力力的结结果，，评优优的标标准不不能单纯以以一个个指标标来界界定必必须通通过验验收对对设计计、土土建、、装修修等进进行专专项评评优或或综合评评优。。评优优要与与工程程质量量等级级区别别开来来。工工程质质量的的等级级是与与工程程投资资、工工程功功能要要求相相联系系的，，因此此在合合同中中就应应将工工程质质量等等级具具体的的要求求标注出出来，，而不不是工工程竣竣工以以后才才来确确定质质量的的等级级，这这也是是控制制工程程造价价的需要要。对上述述这三三类标标准规规范有有一个个形象象的比比喻，，施工工质量量验收收规范范如同同比赛赛规则，，保证证公证证、各各方利利益不不受到到损害害；施施工工工艺标标准如如同教教案，，是参参赛队队取胜的的法宝宝，也也是比比赛是是否精精彩的的决定定因素素；评评优标标准是是观众众对参参赛队队表现现的鼓励励。“施工工工艺艺”、、“施施工质质量验验收””和““评优优”三三个阶阶段的的划分分实际际上与与质量量管理理的质质量保保证、、质量量监督督、质质量评评价三三大体体系相相呼应应。““施工工工艺艺”是是指导导企业业具体体操作作的，，与质质量保保证体体系相相呼应应；““施工工质量量验收收”是是有关关各方方实施施监督督验收收的依依据，，与质质量监监督体体系相相呼应应；““评优优”是是社会会中介介机构构对工工程评评定优优质工工程的的准绳绳，与与质量量评定定体系系相呼呼应。。评优优标标准准3.0.3建筑工工程施施工质质量应应按下下列要要求进进行验验收：：1、建筑筑工程程施工工质量量应符符合本本标准准和相相关专专业验验收规规范的的规定定。在在辽宁宁省的的建筑筑工程程施工工质量量验收收同时时应符符合《实施细细则》和相关关专业业性验验收记记录中中的有有关规规定。。2、建筑筑工程程施工工应符符合工工程勘勘察、、设计计文件件的要要求。。3、参加加工程程施工工质量量验收收的各各方人人员应应具备备规定定的资资格。。4、工程程质量量的验验收均均应在在施工工单位位自行行检查查评定定为合合格的的基础础上进进行。。5、隐蔽蔽工程程在隐隐蔽前前应由由施工工单位位通知知有关关单位位进行行验收收并应应形成成验收收文件件。6、涉及及结构构安全全的试试快、、试件件以及及有关关材料料，应应按规规定进进行见见证取取样检检测。。7、检验验批的的质量量应按按主控控项目目和一一般项项目验验收。。8、对涉涉及结结构安安全和和使用用功能能的重重要分分部工工程应应进行行抽样样检测测。9、承担担见证证取样样检测测及有有关结结构安安全检检测的的单位位应具具有相相应资资质。。10、工程程的观观感质质量应应由验验收人人员通通过现现场检检查，，并应应共同同确认认。DB21/1234-2003建筑工工程施施工质质量验验收实实施细细则-基本规规定A.0.1施工现现场质质量管管理检检查记记录应应由施施工单单位按按表A.0.1填写，，总监监理工工程师师(建设单单位项项目负负责人人)进行检检查，，并做做出检检查结结论。。DB21/1234-2003附录A:施工现现场质质量管管理检检查记记录表A.0.1施工现现场质质量管管理检检查记记录开开工工日期期：工程名称

施工许可证(开工证)

建设单位

项目负责人

设计单位

项目负责人

监理单位

总监理工程师

施工单位

项目经理

项目技术负责人

序号项目内容1现场质量管理制度自检、交接检、专检制度、质量例会制度、月底评比及制度、质量与经济挂钩制度2质量责任制岗位责任制，施工技术、质量安全交底制、挂牌制3主要专业工种操作上岗证书电焊工、电工、起重工等上岗证核查结果4分包方资质与对分包单位的管理制度审查分包资质及相应管理制度5施工图审查情况设计交底记录、施工图审批文号及会审记录转下一一页承上一一页DB21/1234-2003附录A:施工现现场质质量管管理检检查记记录6地质勘察资料地质报告及批准文号7施工组织设计、施工方案及审批编制与审批程序以及内容是否与施工相符8施工技术标准施工图所包含各专业9工程质量检验制度原材料检验制度、施工各阶段检验制度、本工程抽检项目检验计划等10搅拌站及计量设置自拌混凝土(砂浆)搅拌站管理制度设施与计量精度以及控制措施11现场材料、设备存放与管理与已批准的施工组织设计是否相符及相应管理制度12

检查结论：

总监理工程师(建设单位项目负责人)年月日DB21/1234-2003附录B建筑工工程分分部（（子分分部））工程程、分分项工工程划划分表B．0．1建筑工工程分分部工工程、、分项项工程程划分分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水，地下连续墙，锚杆，土钉墙，水泥土桩，沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、振冲地基、水泥土搅拌地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射注浆地基、土和灰土挤密桩地基、注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实水泥土桩地基桩基静力压桩、先张法预应力管桩、混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩、人工挖孔桩地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，塑料板防水层，金属板防水层，细部构造，喷锚支护，地下连续墙，复合式衬砌，盾构法隧道，渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水，预注浆，后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板，钢筋，混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理砌体基础砌体基础砖砌体，石砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体2主体结构混凝土结构模板，钢筋，预应力，混凝土，现浇结构，装配式结构，型钢混凝土砌体砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体转下一一页DB21/1234-2003附录B建筑工工程分分部（（子分分部））工程程、分分项工工程划划分转下一一页承上一一页

钢结构钢结构焊接，紧固体连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护3建筑装饰装修地面基层：基土，垫层，找平层，隔离层及填充层整体面层：基层，水泥混凝土及水泥砂浆面层，水磨石面层，水泥钢（铁）屑面层，防油渗面层，不发火（防爆）面层板块面层：基层，砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（条材、块材面层），中密度（强化）复合地板面层（条材面层），竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体构缝门窗木门窗制作，木门窗安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装DB21/1234-2003附录B建筑工工程分分部（（子分分部））工程程、分分项工工程划划分转下一一页承上一一页3建筑装饰装修地面抹灰门窗吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙隐框及半隐框玻璃幕墙、明框幕墙、全玻璃及点支承幕墙、金属幕墙、石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装，门窗套护墙板制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装注：上上页已经显显示注：上上页已经显显示注：上上页已经显显示DB21/1234-2003附录B建筑工工程分分部（（子分分部））工程程、分分项工工程划划分转下一一页承上一一页4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面玻璃屋顶玻璃屋顶DB21/1234-2003附录B建筑工工程分分部（（子分分部））工程程、分分项工工程划划分转下一一页承上一页5建筑给水、排水采暖及燃气室内给水系统给水管道及配件安装，消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装室内采暖系统采暖管道及配件安装，设备安装，辅助设备安装室外给水管网给水管道安装，消火栓安装，水泵接合器安装室外排水管网排水管道安装室外供热管网供热管道安装室外各类井、池室外各类井、池挖填土及砌注建筑中水系统建筑中水系统安装特殊建筑给排水系统游泳池、水景及公共浴池管道系统安装室内燃气系统室内燃气管道、器具安装室外燃气系统燃气管及附属设备安装，燃气管道防腐、室外燃气调压站供热锅炉及辅助设备安装整体锅炉安装，锅炉附属设备及管道安装，安全附件安装，烘炉煮炉及试运行，换热站安装，防腐，绝热DB21/1234-2003附录B建筑工程程分部（（子分部部）工程程、分项项工程划划分转下一页页承上一页6建筑电气室外电气架空线路安装，杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，照明配电箱（盘）安装，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，建筑物景观照明灯和建筑彩灯安装，建筑物霓虹灯安装，航空障碍标志灯和庭院灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，照明配电箱（盘）安装，裸母线安装，封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、接线和线路绝缘电阻测试，接地装置安装，防雷引下线敷设，变配电室接地干线敷设供电干线裸母线安装，封闭母线、插接式母线安装，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和缆竖井内电缆敷设，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设和线槽敷线，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，低压电动机，电热器及电动执行机构检查接线，低压电气电力设备试验和试运行，电缆架安装和桥架内电缆敷设，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，插座安装接线，风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，钢索配线，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，普通灯具安装、专用灯具安装，建筑物景观灯安装，航空障碍灯具安装，照明开关安装，插座安装接线，风扇安装，建筑照明通电试运行DB21/1234-2003附录B建筑工程程分部（（子分部部）工程程、分项项工程划划分转下一页页承上一页6建筑电气备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力配电箱安装，照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源安装，裸母线安装，封闭母线、插接式母线安装，电线钢导管暗敷设，电线钢导管明敷设、电缆钢导管、防爆钢导管敷设，电线刚性绝缘导管暗敷设，电线刚性绝缘导管明敷设，金属、非金属柔性导管敷设，线槽敷设，电线、电缆穿管，电缆头制作，接线和线路绝缘电阻测试，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，防雷引下线敷设，变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连结，接闪器安装7智能建筑（待国家规范颁发后再编制）通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统，公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自动化应用软件，网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统安全防范系统电视监控系统，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制（门禁）系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息安全，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅（小区）智能化系统火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统，住户对讲呼救系统、停车管理系统），物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统），智能家庭信息平台DB21/1234-2003附录B建筑工程程分部（（子分部部）工程程、分项项工程划划分承上一页8通风与空调送排风系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，风管部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热（煤）水系统安装，冷却水系统安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收注：1、混凝土土基础包包括混凝凝土设备备基础用用主体结结构中有有关分项项工程及及检验批批表格；；2、砌体基基础用主主体工程程中有关关分项工工程及检检验批表表格。DB21/1234-2003附录C室外工程程划分单位工程子单位工程分部子（子分部）工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站室外环境建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统电气室外供电系统、室外照明系统燃气室外燃气系统C．0．1室外单位位（子单单位）工工程和分分部工程程可按表表C．0．1划分。表C．0．1室外工程程划分《建筑工程程施工质质量统一一标准》强制性条条文释义义、措施施、检查查、判定定第二章基基本本规规定定《建筑工程程施工质质量统一一标准》是施工质质量验收收规范的的统一规规定，多多数强制制性条文文都放在在各专业业质量验验收规范范中，但但统一标标准中还还有对单单位工程程的质量量验收内内容，同同时，对对验收全全过程，，也应有有所要求求，所以以统一标标准规定定了6条强制性性条文，，其中5条都是为为单位工工程质量量验收而而设置的的，另一一条则是是对整个个验收过过程提出出的要求求，是验验收的基基本条件件和要求求，是过过程的要要求，也也是对各各专业验验收规范范的要求求和指导导。《建筑工程程施工质质量统一一标准》强制性条条文释义义、措施施、检查查、判定定3.0.3建筑工程程施工质质量应按按下列要要求进行行验收；；1、建筑工工程施工工质量应应符合本本标准和和相关专专业验收收规范的的规定。。[释义]为了搞好好建筑工工程质量量的验收收，对建建筑工程程质量验验收规范范从编写写到应用用，对一一些重要要环节和和事项提提出要求求，以保保证工程程质量验验收工作作的质量量。所以以，这一一条是对对建筑工工程质量量验收全全过程提提出的要要求，包包括各专专业质量量验收规规范，其其要求体体现在各各程序及及过程之之中。是是保证建建筑工程程施工质质量正确确验收，，提高其其验收结结果可比比性重要要基础。。这一条是是对整个个建筑工工程施工工质量验验收而设设立的，，面广、、宏观，，对贯彻彻其所采采取的措措施就更更宏观了了，在贯贯彻落实实中应执执行，统统一标准准本身应应执行，，各专业业规范也也应执行行。在一一定意义义上，本本条本身身就是一一个贯彻彻落实建建筑工程程施工质质量验收收规范，，保证建建筑工程程施工质质量验收收质量的的措施。。同时，，为保证证本条的的贯彻落落实，提提出一些些相应的的措施。。本款有三三个层次次的问题题。一是是一个建建筑工程程施工质质量验收收由统一一标准和和相关专专业的质质量验收收规范共共同来完完成，统统一标准准规定了了各专业业标准的的统一要要求，同同时，规规定了单单位工程程的验收收内容，，就是说说单位工工程的质质量综合合验收由由统一标标准来完完成。检检验批、、分项、、子分部部、分部部工程由由各专业业质量验验收规范范分别完完成。这这个验收收规范体体系是一一个整体体。二是是建筑工工程施工工质量验验收其质质量指标标是一个个对象只只有一个个标准，，没有别别的标准准的要求求。施工工单位施施工的工工程质量量应达到到这个标标准。监监理单位位应按这这个标准准来验收收工程，，不应降降低这个个标准。。三是这这个规范范体系只只是质量量验收标标准，不不规定完完成任务务的施工工方法，，这些方方法要靠靠施工单单位自行行制订，，尽管质质量指标标是一个个，但完完成这个个指标的的方法是是多种多多样的，，施工单单位可去去自由发发挥。《建筑工程程施工质质量统一一标准》强制性条条文释义义、措施施、检查查、判定定[措施]本款的落落实措施施重点强强调这是是一个系系列标准准，一个个单位工工程质量量验收，，是由统统一标准准和相关关专业验验收规范范共同来来完成的的，在统统一标准准第一章章总则中中已明确确了，第第1.0.2条、1.0.3条都说明明了这个个原则。。在各专专业验收收规范的的第一章章总则中中，都做做出了明明确规定定。这是是保证这这个系列列规范统统一协调调的基础础。同时时，其落落实措施施最具体体的是推推出检验验批、分分项工程程、分部部（子分分部）工工程、单单位（（子单位位）工程程的整套套验收记记录表格格，来具具体落实实统一标标准和各各专业验验收规范范共同验验收工程程质量。。[检查]检查各项项目检验验批、分分项、分分部（子子分部））、单位位（子单单位）工工程项目目验收的的表格、、内容、、程序等等是否按按规定进进行。保保证各项项目的验验收都符符合有关关系列标标准的要要求。[判定]基本按制制订的表表格逐步步验收，，为符合合规范要要求。《建筑工程程施工质质量统一一标准》强制性条条文释义义、措施施、检查查、判定定2、建筑工工程施工工应符合合工程勘勘察、设设计文件件的要求求。[释义]本款是本系列列质量验收规规范的一条基基本规定。包包括二个方面面的含义，一一是施工依据据设计文件进进行，按图施施工这是施工工的常规。勘勘察是对设计计及施工需要要的工程地质质提供地质资资料及现场资资料情况的，，是设计的主主要基础资料料之一。设计计文件是将工工程项目的要要求，经济合合理地将工程程项目形成设设计文件，设设计符合有关关技术法规和和技术标准的的要求，经过过施工图设计计文件审查。。施工符合设设计文件的要要求是确保建建设项目质量量的基本要求求。是施工必必须遵守的。。二是工程勘勘察还应为工工程场地及施施工现场场地地条件提供地地质资料，在在进行施工总总平面规划，，应充分考虑虑工程环境及及施工现场环环境，也是对对地基基础施施工方案的制制订以及叛定定桩基施工过过程的控制效效果等是否合合理，工程勘勘察报告将起起到重要作用用。所以，施施工也应符合合工程勘察的的有关要求。。[措施]实施措施要做做到三点：（1）按照《建筑工程质量量管理条例》落实质量责任任制，按图施施工是施工企企业的重要原原则，必须先先做好自身的的工作，尽到到自己的责任任。（2）制订有修改改设计文件的的制度和程序序，施工中不不得随意改变变设计文件。。如必须改时时，应按程序序由原设计单单位进行修改改，并出正式式手续。（3）在制订施工工组织设计时时，必须首先先阅读工程勘勘察报告，根根据其对施工工现场提供的的地质评价和和建议，对工工程现场环境境有全面的了了解，进行施施工现场的总总平面设计，，制订地基开开挖措施等技技术措施，以以保证工程施施工的顺利进进行。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定[检查]检查也应从两两个方面进行行。一是检查查施工过程中中，对没有按按设计图纸施施工的部位及及项目是否都都有正式的设设计变更修改改文件。二是是检查在制订订“施工组织织设计”时是是否了解工程程勘察报告，，其一些排水水、布局等方方面，符合工工程勘察的结结论及建议。。[判定]对受力部位及及构件需要修修改的都有正正式的设计变变更文件；在在施工组织设设计的内容及及地基基础工工程施工方案案体现了工程程勘察的结论论及建议，应应在施工组织织设计审查批批准中，进行行检查，即为为符合规范要要求。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定3、参加工程施施工质量验收收的各方人员员应具备规定定的资格。[释义]这是为保证工工程质量验收收质量的有效效措施。因为为验收规范的的落实必须由由掌握验收规规范的人员来来执行，没有有一定的工程程技术理论和和工程实践经经验的人来掌掌握验收规范范，验收规范范再好也是没没有用的。所所以，本条规规定验收人员员应具备规定定的资格。检检验批、分项项工程质量的的验收应为监监理单位的专专业监理工程程师；施工单单位的则为专专业质量检查查员、项目技技术负责人；；分部（子分分部）工程质质量的验收应应为监理单位位的总监理工工程师；勘察察、设计单位位的单位项目目负责人；分分包单位、总总包单位的项项目经理；单单位（子单位位）工程质量量的验收应为为建设单位的的单位项目负负责人监理单单位的总监理理工程师、施施工单位的单单位项目负责责人，设计单单位的单位项项目负责人。。单位（子单单位）工程质质量控制资料料核查与单位位（子单位））工程安全和和功能检验资资料核查和主主要功能抽查查，应为监理理单位的监理理工程师；单单位（子单位位）工程观感感质量检查应应由总监理工工程师组织相相关专业3名以上监理工工程师和施工工单位（含分分包单位）项项目经理等参参加。除建筑筑单位外，其其他参建设单单位有关人员员应按规定资资格持上岗证证上岗。并通通过了验收标标准和规范的的培训。由于各地的情况不同，工工程的内容、、复杂程度不不同，对专业业质量检查员员，项目技术术负责人、项项目经理等人人员，不能规规定死，非要要求什么技术职称才行，这这里只提一个个原则要求，，具有由各地地建设行政主主管部门去规规定，但有一一点一定要引起重视。施工单单位的质量检检查员是掌握企业标准和国国家标准的具具体人员，他他是施工单位位的质量把关关人员，要给给他充分的权权力，给他充充分的独立执执法的职能。。各施工单位位以及各地都都应重视质量量检查员的培培训和选用。。这个岗位一一定要持证上上岗。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定[措施]其落实措施是是当地建设主主管部门要有有文件做出规规定；根据工工程的具体情情况和本地区区的人才情况况，在保证工工程质量的前前提下，规定定出相应的施施工单位的项项目经理、项项目技术负责责人、质量检检查员的资格格；监理人员员的资格国家家及各地已有有规定，应按按专业持证上上岗；在没有有委托监理的的项目中，建建设单位的验验收人员应具具有相应的资资格。当地工工程质量监督督机构应按规规定对其进行行检查。[检查]由各地工程质质量监督机构构按照当地规规定，对施工工单位工程质质量的检查评评定人员进行行检查，核对对其资格；检检查核对监理理人员的资格格、专业及证证书。对没有有委托监理的的应按规定检检查其自行管管理的能力，，要基本相当当于该项目的的监理单位的的资质。[判定]施工单位的质质量检查员、、项目经理及及项目技术负负责人、单位位（项目）负负责人；监理理单位的监理理工程师、总总监理工程师师及建设单位位的相关人员员。主要的有有关人员符合合当地建设行行政主管部门门的规定即可可为符合规范范要求。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定4、工程质量的的验收均应在在施工单位自自行检查评定定的基础上进进行。[释义]本款有三个含含义。一是分分清责任，施施工单位应对对检验批、分分项、分部（（子分部）、、单位（子单单位）工程按按操作依据的的标准（企业业标准）等进进行自行检查查评定。待检检验批、分项项、分部（子子分部）、单单位（子单位位）工程符合合要求后，再再交给监理工工程师、总监监理工程师进进行验收。以以突出施工单单位对施工工工程的质量负负责；二是施施工单位应按按不低于国家验收规范质量量指示的企业业标准来操作作和自行检查查评定。监理理或总监理工工程师应按国国家验收规范范验收，监理理人员要对验验收的工程质质量负责；三三是验收应形形成资料，资资料由施工单单位先进行检查和填填写合格后由质量量检查人员签签字和监理单单位的监理工工程师和总监监理工程师验收签字认可可。[措施]本款的落实措措施应包括三三个方面；（1）县级当地建建设行政主管管部门应有具具体规定，明明确规定施工工单位应有不不低于国家标标准的具体的的操作规程，，并按其进行行培训、交底底和具体操作作，达到施工工单位规定的的质量目标，，在检验批、、分项、分部（子分部）、、单位（子单单位）工程的的交付验收前前，必须自行行检查评定，，达到企业施施工技术标准准规定的质量量指标（不低低于国家质量量验收规范）），才能交监监理（或建设设单位）进行行验收。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定（2）施工单位必必须制订有不不低于国家质质量验收规范范的操作依据据——企业标准，企企业标准是经经总工程师或或施工单位技技术负责人批批准，有批准准人签字，批批准日期、执执行日期、有有标准名称及及编号。在企企业标准体系系中能查到。。按其培训操操作人员、进进行技术交底底和质量检查查评定。是保保证工程质量量通过验收的的基础。（3）当地建设行政主管管部门有健全全的监督检验验制度，对施施工单位不经经自行组织检检查评定合格格，或不经检检查评定，不不执行企业标标准和国家施施工质量验收收规范，将不不合格的工程程（含检验批批、分项、分分部（子分部部）、单位（（子单位）工工程交出验收收的，要进行行处罚或给予予不良行为记记录出示。同时，对监理理单位（或建建设单位）不不按国家工程程质量验收规规范验收，将将达不到合格格的工程通过过验收，要对对监理（或建建设）单位进进行处罚或给给予不良行为为记录出示。。同时，对达达到国家施工工工程质量验验收规范而不不验收的行为为也要给予批批评。以保证工程质质量施工单位位先检查评定定合格，再验验收基本程序序的贯彻落实实。[检查]检查中重点注注意二个方面面。一是施工工单位的操作作依据及其执执行情况的技技术管理制度度，施工单位位质量控制措措施的落实情情况，自行检检查的程序是是否落实；二二是检查监理理单位是否是是在施工单位位自行检查评评定合格的基基础上进行验验收。在验收收批、分项、、分部（子分分部）、单位位（子单位））工程等验收收表上签字认认可。[判定]各项验收记录录表各方按程程序签认了，，即为符合规规范要求。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定5、隐蔽工程在在隐蔽前应由由施工单位通通知有关单位位进行验收，，并应形成验验收文件。[释义]这款也是程序序规定。施工工单位应对隐隐蔽工程先进进行检查，符符合要求后通通知建设单位位、监理单位位、勘察、设设计单位和质质量监督机构构等参加验收收，地基基础础工程还应通通知勘查单位位参加验收。。对质量控制制有把握时，，也可按工程程进度先通知知，然后先行行检查，或与与有关人员一一起检查认可可。施工单位位先填好验收收表格，并填填上自检的数数据、质量情情况等；然后后再由监理工工程师验收并并签字认可，，形成文件。。监理可以旁旁站或检验，，也可抽查检检验，这些应应在监理方案案中明确。[措施]本款的落实措措施重点是施施工单位要建建立隐蔽工程程验收制度，，在施工组织织设计中，对对隐蔽验收的的主要部位及及项目应列出出计划，与监监理工程师进进行商量后确确定下来。这这样做的好处处，一是落实实隐蔽验收的的工作量及资资料数量；二二是使监理等等有关方面心心中有数，到到了一定的部部位就可主动动安排时间，，施工单位一一通知，就能能马上到位；三是督促促了施工单单位在必要要的部位要要按计划进进行隐蔽验验收。通知知可提前一一定的时间间，但也应应是自行验验收合格后后，再请监监理工程师师验收。《建筑工程施施工质量统统一标准》强制性条文文释义、措措施、检查查、判定[检查]本款的检查查应在审查查施工组织织设计时就就进行检查查，检查有有没有隐蔽蔽工程验收收计划；并并应由监理理单位来证证实；监理理单位也应应该明确重重要部位、、重要工序序的隐蔽工工程的验收收，并应与与施工单位位协商一致致，列出自自己的计划划。[判定]有计划，各各验收部位位监理能及及时到场验验收，并形形成隐蔽工工程验收文文件，有按按规定的各各方的签认认，即为符符合规范要要求。《建筑工程施施工质量统统一标准》强制性条文文释义、措措施、检查查、判定6、涉及结构构安全的试试块、试件件以及有关关材料，应应按规定进进行见证取取样检测。。[释义]本款是为了了加强工程程结构安全全的监督管管理，保证证建筑工程程质量检测测工作的科科学性、公公正性和准准确性。建建设部以[2000]211号文“关于于印发《房屋建筑工工程和市政政基础设施施工程实施施见证取样样和送检的的规定》的通知”，，通知对其其检测范围围、数量、、程序都做做了具体规规定。在建建筑工程质质量验收中中，应按其其规定执行行。鉴于检检测会增加加工程造价价，如果超超出这个范范围，其他他项目进行行见证取样样检测的，，应在承包包合同中做做出规定，，并明确费费用承担方方，施工单单位应在施施工组织设设计中具体体落实。文件规定的的范围、数数量如下：：(1)范围：下列列试块、试试件和材料料必须实施施见证取样样和送检：：1)用于承重结结构的混凝凝土试块；；2)用于承重墙墙体的砌筑筑砂浆试块块；3)用于承重结结构的钢筋筋及连接接接头试件；；4)用于承重墙墙的砖和混混凝土小型型砌块；5)用于拌制混混凝土和砌砌筑砂浆的的水泥；《建筑工程施施工质量统统一标准》强制性条文文释义、措措施、检查查、判定6)用于承重结结构的混凝凝土中使用用的掺加剂剂；7)地下、屋面面、而厕浴浴间使用的的防水材料料；8)国家规定必必须实行见见证取样和和送检的其其他试块、、试件和材材料。(2)数量：见证证取样和送送检的比例例不得低于于有关技术术标准中规规定应取样样数量的30%。[措施]本款的落实实措施是：：1）按建建[2000]211号文确定该该工程的材材料种类和和所需见证证取样的项项目及数量量。注意项项目不应超超出211号文的规定定，数量也也要按规定定取样数量量的30%。2）按规定确确定见证人人员，见证证人员应为为建设单位位或监理单单位具备建建筑施工试试验知识的的专业技术术人员担任任，并通知知施工单位位、检测单单位和监督督机构等。。3）见证人应应试件或包包装上做好好标识、封封志、标明明工程名称称、取样日日期、样品品名称、数数量及见证证人签名。。4）见证及取取样人员应应对见证试试样的代表表性和真实实性负责。。见证人员员应作见证证记录，并并归入施工工技术档案案。5）检测单位位应按委托托单，检查查试样上的的标识和封封套，确认认无误后，，再进行检检测。检测测应符合有有关规定和和技术标准准，检测报报告应科学学、真实、、准确。检检测报告除除按正常报报告签章外外，还应加加盖见证取取样检测的的专用章。。6）定期检查查其结果，，并与施工工单位质量量控制试块块的评定结结果比较，，及时发现现问题及时时纠正。《建筑工程施施工质量统统一标准》强制性条文文释义、措措施、检查查、判定[检查]检查有关措措施的落实实情况，人人员确定正正确；有见见证取样送送检的制度度；并能落落实执行；；试验报告告内容及程程序等正确确；有定期期试验结果果对比资料料等。[判定]以上检查条条款基本做做到，即为为符合规范范要求。《建筑工程施施工质量统统一标准》强制性条文文释义、措措施、检查查、判定7．检验批的的质量应按按主控项目目和一般项项目验收。。[释义]这里包括两两个方面的的含义。一一是验收规规范的内容容不全是检检验批验收收的内容，，除了检验验批的主控控项目、一一般项目外外，还有总总则，术语语及符号、、基本规定定、一般规规定等，对对其施工工工艺、过程程控制、验验收组织、、程序、要要求等的辅辅助规定。。除了黑体体字的强制制性条文应应作为强制制执行检查查内容外，，其他条文文不作为验验收内容。。二是检验验批的验收收内容，只只按列为主主控项目、、一般项目目的条款来来验收，只只要这些条条款达到规规定后，检检验批就应应通过验收收。不能随随意扩大内内容范围和和提高质量量标准。如如需要扩大大内容范围围和提高质质量标准时时，可在承承包合同中中约定，并并明确增加加费用及扩扩大部分的的验收规范范和验收的的人员等事事项。这些要求既既是对执行行验收的人人员做出的的规定，也也是对各专专业验收规规范编写时时的要求。。[措施]本款的落实实措施由规规范组制订订每个检验验批验收表表，推荐使使用。这样样全国就比比较统一了了。[检查]检查检验批批验收的内内容是否与与推荐表的的内容一致致，或就是是使用推荐荐的表。[判定]检查使用推推荐的表格格，或其内内容与推荐荐表格的内内容一致，，即为符合合规范要求求。《建筑工程施施工质量统统一标准》强制性条文文释义、措措施、检查查、判定8．对涉及结结构安全和和使用功能能的和重要要分部工程程应进行抽抽样检测。。[释义]本款是这次次验收规范范修订的重重大突破，，以往工程程完工后，，通常是不不进行检测测的，按设设计文件要要求施工完完成就可以以了。以往往多是过程程中的检查查或该工序序完成后的的检查。但但是，有些些工序当有有关工序完完成后很可可能改变了了前道工序序原来的质质量情况，，如钢筋位位置、绑扎扎完钢筋检检查，位置置都是符合合要求的，，但将混凝凝土浇筑完完，钢筋的的位置是否否保持原样样，就不好好判定了，，就需要验验证检测。。还有混凝凝土强度的的实体检测测、防水效效果检测、、管道强度度及畅通的的检测等，，都需要验验证性的检检测。这样样对正确评评价工程质质量很有帮帮助。这些些项目在分分部（子分分部）工程程中给出，，可以由施施工、监理理、建设单单位等一起起抽样检测测，也可以以由施工方方进行，请请有关方面面的人员参参加。监理理、建设单单位等也可可自己进行行验证性抽抽测。但抽抽测范围、、项目应严严格控制，，以免增加加工程费用用。目前，，建议以验验收规范列列出的项目目为准，不不要再广大大和增加，，维持一段段时间以后后，再做研研究。在执执行中，有有什么意见见或建议，，请告诉我我们。[措施施]抽测测的的项项目目已已在在各各专专业业验验收收规规范范分分部部（（子子分分部部））工工程程中中列列出出来来了了，，为为保保证证其其抽抽样样及及时时，，应应尽尽量量在在分分部部（（子子分分部部））工工程程中中抽抽测测，，不不要要等等到到单单位位工工程程验验收收时时才才检检测测。。为为保保证证其其规规范范性性，，施施工工单单位位应应在在施施工工开开始始就就制制订订施施工工质质量量检检验验制制度度，，将将检检测测项项目目、、检检测测时时间间、、使使用用的的方方法法标标准准、、检检测测单单位位等等说说明明，，提提高高检检测测的的计计划划性性。。保保证证检检测测项项目目的的及及时时进进行行。。《建筑筑工工程程施施工工质质量量统统一一标标准准》强制制性性条条文文释释义义、、措措施施、、检检查查、、判判定定[检查查]对照照抽抽测测项项目目,检查查施施工工单单位位制制订订的的施施工工质质量量检检验验制制度度中中抽抽样样检检测测的的内内容容。。[判定定]按规规定定的的项项目目检检测测，，都都有有检检测测计计划划，，并并都都进进行行了了检检测测，，结结果果符符合合要要求求，，即即为为符符合合规规范范要要求求。。《建筑筑工工程程施施工工质质量量统统一一标标准准》强制制性性条条文文释释义义、、措措施施、、检检查查、、判判定定9．承承担担见见证证取取样样检检测测及及有有关关结结构构安安全全检检测测的的单单位位应应具具有有相相应应资资质质。。[释义义]这是是保保证证见见证证取取样样检检测测、、结结构构安安全全和和使使用用功功能能抽抽样样检检测测的的数数据据可可靠靠和和结结果果的的可可比比性性，，以以及及检检测测的的规规范范性性，，确确保保检检测测的的准准确确。。检检测测单单位位应应有有相相应应的的资资质质，，操操作作人人员员应应有有上上岗岗证证，，有有必必要要的的管管理理制制度度和和检检测测程程序序及及审审核核制制度度，，有有相相应应的的检检测测方方法法标标准准，，设设备备、、仪仪器器应应通通过过计计量量认认可可，，在在有有效效期期内内，，保保持持良良好好的的精精度度状状态态。。相应资质是指指经过管理部部门确认其是是该项检测任任务的单位，，具有相应设设备及条件，，人员经过培培训有上岗证证；有相应的的管理制度。。并通过计量量部门的认可可。不一定是是当地的检测测中心等检测测单位，应考考虑就近，以以减少交通费费用及时间。。[措施]本款落实措施施是在开工前前制定施工质质量检测制度度，针对检测测项目，应对对检测单位进进行资质查对对，符合检测测项目资质的的检测单位才才能承担其检检测任务。符符合要求后，，再确定下来来，给予检测测委托书。[检查]检测检测单位位由当地县级级以上建设主主管部门发的的资质证书，，人员上岗证证。施工单位位制订的有针针对性的施工工质量检测项项目计划和制制度，以及检检测结果的规规范性和可比比性。[判定]先验收检测单单位的资格，，符合要求的的，才能进行行检测，并注注明资质的文文件，即为符符合规范要求求。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定10．工程的观感感质量应由验验收人员通过过现场检查，，并应共同确确认。[释义]这次验收规范范为了强调完完善手段和确确保结构质量量，对观感质质量放到比较较次要位置。。但不能不要要，一是观感感质量还得兼兼顾，二是完完工后的现场场综合检查很很必要，可以以对工程的整整体效果有一一个核实，宏宏观性对工程程整体进行一一次全面验收收检查，其内内容也不仅局局限于外观方方面，如对缺缺损的局部，，提出进一步步完善修改；；对一些可操操作的部件，，进行试用，，能开启的进进行开启检查查等，以及对对总体的效果果进行评价等等。但由于这这项工作受人人为及评价人人情绪的影响响较大，对不不影响安全、、功能的装饰饰等外观质量量，只评出好好、一般、差差。而且规定定并不影响工工程质量的验验收。好、一一般都可说通通过验收；但但对差的评价价，能修就修修，不能修的的就协商解决决。评为好、、一般、差的的标准，原则则就是各分项项工程的主控控项目及一般般项目中的有有关标准，由由验收人员综综合考虑。故故提出通过现现场检查，并并应共同确定定。现场检查查，房屋四周周尽量走到，，室内重要部部位及有代表表性房间尽量量看到，有关关设备能运行行的尽可能要要运行。验收收人员以监理理单位为主，，由总监理工工程师组织，，不少于3个有关专业的的监理工程师师参加，并有有施工单位的的项目经理、、技术、质量量部门的人员员及分包单位位项目经理及及有关技术、、质量人员参参加，经过现现场检查，在在听取各方面面的意见后，，由总监理工工程师为主导导和监理工程程师共同确定定观感质量的的好、一般、、差。这样做既能将将工程的质量量进行一次宏宏观全面评价价，又不影响响工程的结构构安全和使用用功能的评价价，突出了重重点，兼顾了了一般。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定[措施]这款的落实措措施是由总监监理工程师负负责，在监理理计划中写明明。[检查]工程开工前或或施工过程中中，检查监理理计划及执行行情况，并在在竣工验收的的监督中作为为一项主要内内容，在监督督报告中给予予评价，是否否做到。[判定]到现场检查并并按程序进行行，并由总监监理工程师组组织检查，即即为符合规范范要求。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定5.0.4单位（子单位位）工程质量量验收合格应应符合下列规规定：1、单位（子单位位）工程所含含分部（子分分部）工程的的质量均应验验收合格。2、质量控制资料料应完整。3、单位（子单位位）工程所含含分部工程有有关安全和功功能的检测资资料应完整。。4、主要功能项目目的抽查结果果应符合相关关专业质量验验收规范的规规定。5、观感质量验收收应符合要求求。列为强制性标标准条文的目目的。单位工程的质质量验收是建建筑产品交给给用户的最后后一道手续，，其质量验收收是最后一道道把关，对其其进行资料、、功能、外观观等全面检查查是应该的，，是保护用户户权益的必要要手续。单位（子单位位）工程质量量验收是统一一标准二项内内容中的一个个，这部分内内容只在统一一标准中有，，其他专业质质量验收规范范中没有。这这部分内容是是单位（子单单位）工程的的质量验收，，是工程质量量验收的最后后一道把关，，是对工程质质量的一次总总体综合评价价，所以，标标准规定为强强制性条文，，列为工程质质量管理的一一道重要程序序。[释义]参与建设的各各方责任主体体和有关单位位及人员，应应该重视这项项工作，认真真做好单位（（子单位）工工程质量的竣竣工验收，把把好工程质量量关。《建筑工程施工工质量统一标标准》强制性条文释释义、措施、、检查、判定定单位（子单位位）工程质量量验收，总体体上讲还是一一个统计性的的审核和综合合性的评价。。是通过核查查分部（子分分部）工程验验收质量控制制资料、有关关安全、功能能检测资料、、进行的必要要的主要功能能项目的复核核及抽测，以以及总体工程程观感质量的的现场实物质质量验收。本条规定了一一个单位工程程质量验收的的五个方面的的内容，下边边就逐条给予