物业服务项目岗位人员配置说明及岗位要求

物业服务项目岗位人员配置说明及岗位要求序岗位描部门人数配置说明岗位要求号述年龄40-50周岁，男性，管理类/工程类本科以上学历，从事物业管理同岗位以上工作5年以上，具有国家建设项目经对物业服务中部颁发的物业经理上岗证，具有丰富1理兼工1心的各项工作的物业管理理论知识和实践经验，对程经理总负责物业管理有独到的见解，对物业服务中心的工作有整体的思路和构想，有良好的团队精神和沟通技巧，有良好行政的指挥、语言交流和文字表达能力。办公处理日常事务性工作，对各类文员兼档案进行管理积极热情、认真负责，对内对外应举2档案管1同时负责接待、止大方，文明有礼，态度和蔼，热情理员考勤、办公室日周到。常事务管理及人事管理小计2人年龄30-50周岁，男性，10年以上物工工程主对物业服务中业工程管理同岗位工作从业经历，具程11心工程部工作有国家建设部颁发的物业经理上岗管维负责证，相貌端正，综合掌握电梯、空调、修强弱电、综合维修、管理等知识。部1主要负责楼宇具有机电、机械、钳工等方面的基础2电梯电梯检查、保知识，看懂电路图能熟练地执行电梯第1页共5页养、维修工作，维修工作，对电梯结构原理有较深的协助工程维修了解，受过电梯维修操作培训考核，其他工作并获得劳动部门颁发的电梯维修操作合格证。负责空调巡检、男性，4年以上本岗位工作从业经历，身体健康，相貌端正，高中以上学历，保养及供暖季3空调6掌握空调系统及各种阀门、管道的结节的换热值班构和功用，掌握制水设备的应用，并工作具有较强的实际操作能力。负责配电室值年龄20-55周岁，8年以上本岗位工作从业经历，身体健康，相貌端正，配电值班、楼宇自控及41中专以上学历，具有国家电业职能部班巡查强电维修门颁发的《电工岗位操作证》、《电工工作进网作业许可证》。带领员工开展年龄20-55周岁，男性，3年以上本业务楼综合维岗位工作从业经历，身体健康，相貌5强电6修、土木、电梯、端正，中专以上学历，具有国家质检音响调试、强弱部门颁发的《特种设备作业人员证》。电维修等服务（不脱产）给排水具备二次供水年龄45周岁以下，身体健康，相貌端61的消毒、清洗等正。从事物业二次供水相关工作3年工操作技能以上3年以上本岗位工作从业经历，身体综合维负责业务楼及健康，相貌端正，中专以上学历，具71附属区域内各有丰富的工程维修工作经验，责任心修项维修工作强，熟练掌握弱电相关专业知识和技能，能够熟练掌握门禁系统、巡更、第2页共5页停车场管理系统等年龄20-55周岁，男性，3年以上本音响调试、视频岗位工作从业经历，身体健康，相貌8弱电1显示、监视系统端正，中专以上学历，具有国家质检的调试部门颁发的《特种设备作业人员证》。小计13人年龄在24-35岁，高中以上学历，身高1.70米以上，具对物业服务中心的秩序有国家建设部颁发的物业经秩序维维护工作总负责，不定理上岗证，3年以上物业秩序11期巡视检查工作兼替维护工作管理及从业经历，精护主管班，并做好上访等突发通秩序维护培训及管理,具有情况的人员调配及处置较强的敬业精神、身体健康、相貌端正，能吃苦耐劳，承受工作压力。秩年龄在18-50，男性，身高序主要负责楼内消防管理1.72以上，具有较强的敬业精维夜班班工作，协助消防中控值21神、身体健康、相貌端正、无护长班和秩序维护部其他工明显外观缺陷、能吃苦耐劳，部作承受工作压力年龄在18-50，男性，身高带领车场岗、流动岗秩白班班1.72以上，具有较强的敬业精序维护人员的现场工3长1神、身体健康、相貌端正、无作，负责具体工作的落明显外观缺陷、能吃苦耐劳，实承受工作压力年龄18-45周岁，2年以上本主要负责技防及消防的4监控室6岗位工作从业经历，身体健中控值班工作康，相貌端正，中专以上学历，第3页共5页具有消防部门培训合格的《监控、消防证》，并具有较强的实际操作能力。5白班礼42个出入岗，每岗2人，2个出入岗，每岗2人，周六仪岗周六周日坐岗周日坐岗1#楼设1个外来人员年龄在18-45，男性，身高出入口1人，另外1个1.72-1.82，具有较强的敬业白班大出入口平时封闭；3#楼精神、身体健康、相貌端正、设1个外来人员出入无明显外观缺陷、能吃苦耐6厅入口3口，另外1个出入口平劳，能承受工作压力。岗时封闭；4#楼设1个外来人员出入口，另外2个出入口平时封闭负责人员、车辆出入登年龄35-58岁，男性，初中白班巡记工作，并负责非机动以上学历，身高1.65米以上，车辆停放管理，1名巡具有较强的敬业精神、身体健7逻岗/车2逻岗，每一小时对院区康、无明显外观缺陷、能吃苦场及车库巡逻一次，每两耐劳，承受工作压力。小时对楼内巡逻一次1#楼、2#楼（2个入年龄在50岁以上，具有较强口）、3#、4#楼及2个的敬业精神、身体健康、相貌出入口各1人，3人替端正、无明显外观缺陷、能吃8夜班10班，19：00以后，楼苦耐劳，承受工作压力无任何内工作人员全部离开违法乱纪记录或不良社会风后，锁闭大门，实行2气人一组巡逻小计28人1客服兼1对物业服务中心的管家年龄在22-35岁，中专以上第4页共5页保洁主部工作总负责，巡视检学历，形象良好，具有较强的管查工作敬业精神、能吃苦耐劳，承受管工作压力，大专以上学历，5家年以上同岗位工作经验，具有服国家建设部颁发的物业经理务上岗证。部年龄在18-25岁，女性，身2号楼负责办公楼大厅进出人高1.62-1.72米；中专以上学历，形象良好，健康证，具有2前台接2员接待及管控以及报较强的敬业精神、身体健康、待纸、信件的分发工作能吃苦耐劳1年以上同岗位工作经验。年龄在18-25岁，女性，身会议服负责办公楼会议服务保高1.62以上；中专以上学历，33形象良好，具有较强的敬业精务员障神、健康证、能吃苦耐劳1年以上同岗位工作经验小计6人1内保洁141#楼4人；2#楼