工程量清单教学

第一章章工程量量清单单计价概述§1—1我国工工程造造价管管理的的概况况一、传传统工工程造造价管管理体体制以定额额来定定价计计价1）旧的定定额管管理模模式特点：：量价价合一一，静静态管理模式2）现行定定额管管理模模式特点：：控制制量，，指导导价，，竞争争费3）现行定定额管管理存存在问问题：：1、不适适应国国内多多元化化投资资主体体及多多渠道道投投资资资金的的来源源；2、不适适应招招投标标与合合同制制的推推行；；3、定额额本身身的局局限性性；4、加入入WTO后，国国外先先进的的计价价模式式与与我方方的竞竞争。。总总之，，不适适应社社会主主义市市场经经济和和全全球球经济济一体体化的的要求求二、我我国工工程造造价管管理改改革的的整体体思想想1）指指导思思想：：政府府宏观观调控控，市市场形形成竞竞争价价格格2）改改革的的最终终目标标———市场场经济济的计计价模模式特点：：控制制量，，放开开价，，企业业自主主报价价，市市场形形成价价格。。计价模模式：：在招招投标标中采采用工工程量量清单单计价价模式式见见表表1-1示3））两两种种计计价价模模式式并并存存全国国统统一一工工程程量量计计算算规规则则招标标时时业业主主提提供供工工程程量量清清单单投标标方方按按竞竞争争策策略略自自主主报报价价定标标后后双双方方签签定定工工程程合合同同施工工后后结结算算调调整整或或索索赔赔§1——2工工程程量量清清单单计计价价概概述述一、、工工程程量量清清单单计计价价方方法法1））什什么么是是工工程程量量清清单单计计价价方方法法在建建设设工工程程招招投投标标中中，，具具有有招招标标资资质质的的招招标标人人或或中中介介机机构构编编制制反反映映工工程程实实体体消消耗耗和和措措施施性性消消耗耗的的工工程程量量清清单单作作为为招招标标文文件件提提供供给给投投标标人人。。而而投标标人人依据据工工程程量量清清单单采采用用自自主主报报价价，，通通过过市市场场竞竞争争形形成成价价格格的的方方法法。。2））工工程程量量清清单单由招招标标方方填填写写，，表表现现建建设设工工程程的的分分部部分分项项工程程项项目目、、措措施施项项目目、、其其它它项项目目和和相相应应数数量量的明明细细清清单单。。3)工工程程量量清清单单计计价价是指指投投标标人人完完成成由由招招标标人人提提供供的的工工程程量量清清单单所需需的的全全部部费费用用。。包包括括：：分分部部分分项项工工程程费费、、措施施项项目目费费、、其其它它项项目目费费、、规规费费和和税税金金。。二、、《《工工程程量量清清单单计计价价规规范范》》的的主主要要内内容容规范范包包括括正正文文和和附附录录两两大大部部分分，，两两者者具具有有同同等等效效力力三、、工工程程量量清清单单计计价价1））内内容容：：招招标标文文件件规规定定为为完完成成工工程程量量清清单单所所列列项项目目全全部部的的费费用用。。2）计计价方方法：综综合合单价法法综合单价价法：完完成规定定计量单单位合格格产品所所需的全全部费用用。适用：除除规费和和税金以以外的全全部费用用。即分分部分项项工程费费、措施施项目费费、其它它项目费费。综合单价价的组成成：直接接工程费费（人工工费、材材料费、、机械使使用费））、管理理费、利利润及考考虑风险险因素等等费用组组成。3）两两种计价价方法比比较—§1—3编制《工程量量清单计计价规范范》的意意义、原原则和特特点一、意义（一）是适应工工程造价价管理深深化改革革的需要要1、真实地地、及时时地、准准确地反反映建筑筑产品的的价格2、能充分发发挥施工工企业自自有的优优势，提提高企业业的投标标竞争力力3、改变了繁繁琐的套套定额及及取费程程序，提提供了一一种由市市场形成成价格的的新摸式式（二）是是适应市市场经济济的需要要，特别别是建筑筑工程招招投标市市场的需需要（三）是是与国国际惯例例接轨的的需要二、编编制原则则1）政政府宏宏观调控控，企业业自主报报价，市市场竞争争形成价价格的原原则2）与与现行行预算3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则三、特点1）强制性2）实用性3）竞争性4）通通用性性第二章工程量清清单下的的价格构构成§2—1工程量清清单下的的费用构构成一、现行行定额计计价模式式的费用用构成1）建设项项目总造造价构成成（总投投资的组组成）建筑工程程费第一部分分工程费费用设设备购购置费安装工程程费第二部分分工程建建设其它它费用十十二二项第三部分分预备费费基基本本预备费和价差差预备费建设期利利息第三部分分专项费费用流流动资资金固定资产产投资方方向调节节税2）建筑筑安装工工程费用用项目构构成(江西省））二、工程程量清单单下计价价模式费费用构成成：见表表2—3人人工费材材料料费施施工机机械使用用费1）分部分分项工程程费管管理费费利利润润施施工工技术措措施项目目费2）措施项项目费施施工组组织措施施项目费费予予留留金3）其它项项目费材材料购置置费总总承承包服务务费零零星星工作项项目费其其它4）规费：：共六项项5）税金：：(一)分部分项项工程费费（二）措措施项目目费（三）其其它项目目费（四）规规费（五）税税金单位工程程费（报报价）=分部分项项工程费费+措施项目目费+其它项目目费+规费+税金单项工程程费（报报价）=∑单位工程程费建设项目目总费用用（报价价）=∑单项工工程费费§2——2分部分分项工工程费费的构构成与与确定定分部分分项工工程费费是指完完成工工程量量清单单列出出的各各分部部分项项清单单工程程量所所需费费用。。费用的的构成成—采用综综合单单价法法（前前已述述）分部分分项工工程费费=分部分分项工工程量量×分部分分项综综合单单价=分部分分项工工程量量×（人工工费+材料费费+机械使使用费费+管理费费+利润））单价价一、人人工费费的组组成与与确定定（（一））人工工费的的组成成（（二））人工工费的的确定定1）现现行定定额计计价：：人人工费费=∑（定额额中人人工工工日消消耗量量×相应等等级日日工资资标准准综合合单价价）2）工工程量量清单单计价价：：人人工费费=∑（企业业制定定人工工工日日消耗耗量×综合工工日单单价））1、人工工工日日消耗耗量的的确定定：2、综合合工日日单价价的确确定：：二、材材料费费的组组成与与确定定（一））材料料费的的组成成（二））材料料费的的确定定现行定定额材材料费费=∑（定额额中材材料消消耗量量×材料预预算价价格））清单计计价材材料费费=∑（企业业制定定材料料消耗耗量×材料单单价））1、工程程量清清单材材料消消耗量量的确确定：：定额中中材料料消耗耗量=主要材材料净净用量量+消耗性性材料料消耗耗量+周转性性材料料用量量+低值易易耗品品用量量工程量量清单单材料料消耗耗量的的确定定：1）主要要材料料净用用量和和消耗耗性材材料消消耗量量是工工程量量清单单材料料消耗耗量的的主要要部分分；2）部分分周转转性材材料耗耗量按按周转转使用用、分分次摊摊销计计入材材料耗耗量中中。另另部分分周转转性材材料用用量则则划入入措施施项目目费材材料消消耗量量中。。3）低值值易耗耗品用用量部部分计计入子子目材材料费费中，，部分分计入入其它它项目目费中中。2、工程程量清清单材材料单单价的的确定定：材料单单价的的组成成：材料单单价的的确定定：1）询价价（市市场调调查））：指指大批批量、、高价价材料料。2）查询询市场场价格格信息息：指指小批批量、、低值值材料料。三、施施工机机械使使用费费确定定1）施工工机械械使用用费：：指施施工机机械作作业发发生的的机械械使用用费、、机械械安、、拆和和进出出场费费。2）施工工机械械使用用费的的确定定定额施施工机机械使使用费费=∑（定额额施工工台班班消耗耗量×机械台台班预预算价价格））清单施施工机机械使使用费费=∑（企业业施工工台班班消耗耗量×机械台台班综综合单单价））+施工机机械进进出场场费及及安、、拆费费（不不包括括大型型机械械）四、管管理费费的确确定1）管理理费：：指企企业组组织生生产和和经营营管理理所需需费费用注意：：管理理费分分别计计入到到分部部分项项工程程费、、措施项项目费费和其其它项项目费费用中中，不不单独独体现现。2）组成成：3）管理理费的的确定定：管理费费=计算基基数×施工管管理费费（％％）计算基基数=直接费费=（人工工费+材料费费+机械使使用费费）4）江西省省采用用工程程量清清单计计价企企业管管理费费取费费标准准：二二类类建筑筑工程程：管管理理费=计算基数×企业管理费费（％）=工料机费×7.51％五、利润：：江西省采用用工程量清清单计价利润取费标准：：二类建筑筑工程：利润=计算基数×利润（％）=工料机费×5.50％（二类工工程）六、风险（一）什么么是工程项项目风险是指工程项项目在设计计、采购、、施工及竣竣工验收各各阶段可能能潜在发生生的风险（（活动或事事件）和导导致不良后后果。（二）工程程项目风险险的分类工程项目外外风险工程项目内内风险（三）为什什么综合单价中中要考虑风险费？（四）风险险费的确定定：指指风险险识别、分分析、预防防、控制所所发生的费费用。包括括向保险公公司投保、、向中介咨咨询、购买买必要的预预防设备及及人员培训训。§2—3措施项目费费的构成及及确定一、什么是是措施项目目（费）见见P2页二、措施项项目的构成成见见P4页措施项目目一览表三、措施项项目的分类类按工程项目目分：按施工性质质分：1）施工技术术措施项目目2）施工组织织措施项目目注意：采用用逐项计价价，以“一项”提提出，““项”为计计量单位，，以“元””计价，如认认为项目不不全，可补补充列项项。措施项项目费要用用综合单价方方式表示。。四、措施项项目费的确确定1）定额法计计价：适用用于没有企企业内部定定额且与实实体项项目紧密联联系的项目目。如模板板、脚手架架，可套用用各地方定定额。措施项目费费=∑措施项目工工程量×措施项目综综合单价2）套用国家与地方方行政部门门（如定额额站）发布布的社会会平均消耗耗量定额来来报价。3）对于施工工时必然发发生，但很很难单独列列项的措施项目。。如夜间施施工、二次次搬运费等等，可用系系数法、方方案分析法法。五、措施项项目费与工工程实体项项目费分开开的意义:§2—4其他项目费费的构成及及确定一、为什么么设其它项项目费用？？二、其它项项目费的组组成两两部分四项项招标人部分分投标人部分分（一）招标标人部分非非竞竞争性项目目1）予留金：：招标人为为可能发生生的工程量量变更而予予留的金额额。1为什么设予予留金：2予留金的确确定：2）材料购置置费：指业业主的特殊殊目的或需需求，对工工程消耗的的某类或或某几类材材料在招标标文件中规规定，由招招标人采购购的拟建建工程材料料。注意：招标标人部分的的项目是非非竞争性项项目，是由由招标人提提供的数量量和金额进进入报价。。不允许投投标人对价价格调整。。（二）投标标人部分由由投标标人填写1）总承包服服务费：见见P2页注意：此处处工程分包包是指国家家允许分包包的工程，，不包括自自行分包的的工程。2）零星工作作项目费：：指完成成招标人提提出的工程程量暂估的的零星工作作所需的费费用。一般般指清单项项目以外、、未考虑到到的工作项项目。对一般工程程零零星星工作项目目消耗量（（人材机））=人工消耗总总量×1%注意：规范范中列有其它项目清清单和零星星工作项目目表，计价价中列有其它项目清单计价表和零零星工作项项目计价表表。零星工工作项目也也是以综合合单价形式式表示§2—5规费和税金金的组成及及确定江西省建安安工程费用用计算程序表（采用工程程量清单计计价）1、分部分项工工程量清单单综合单价价计算程序序表2、施工技术术措施项目目费计算程序表表3、施工组织织措施项目目费计算程序表表4、零星工作项项目费计算程序表表5、单位工程工工程费用计算程序表表第三章工程量清单单编制和工工程量清单单计价§3—1工程量清单单编制工程量清单单作用：一、一般规规定见见P3页二、工程量量清单及其其格式见见规范1、封面—写上招标人人、法定代代表人、中中介机构法定定代表人，，注册造价价师签字盖盖章2、填表须知知由由招标标人填写。。3、总说明：：工程概况况、工程招招标分标标范围、清单编制依依据、工程程质量、材材料及施工工要求、予予留金、自自行采购材材料金额额和其它。。4、分部分项项工程量清单单5、措施项目目清单6、其它项目清单7、零星工作项项目三、分部分项工工程量清单单（（一）内容容和要求内容：包括序号号、项目编编码、项目目名称、计计量单单位和工程程数量。。见见P11页要求：按照统一一项目编码码、项目特特征、计量量单位位和和统一工程程量计算规规则进行编编制。（二）附录录A—E的内容指《建设工程工工程量清单单项目及计计算规则》的内容（三）几项项重要内容解释1）项目编码码共共5级12个阿拉伯数字字位第一级（两位位）工程分分类码第二级（两位位）章顺序序码第三级（两位位）节顺序序码第四级（叁位位）项目顺顺序码第五级（叁位位）子目顺顺序码例如：0101010030012）项目名称必必须按规规范要求填写写3）项目特征作用：是对清清单项目名称称的准确描述述，是设置清单具体体项目的依据据。内容：按不同同的工程部位位、施工工艺艺、材料型号、规格格等特征来填填写。注意，清单中中没有此项，，但清单中“项目名称”的描述应严格按按项目特征来来编制。4）工程数量：：工程数量填写的要求1、工程数量必必须按规范附录A—E中规定的工程量计算算规则来填写写；2、工程量清单中中工程数量的的填写，必须以实体工程量为准，，并以完成后后的净值计算算3、工程量清单计计价中工程数数量的填写要考虑施施工中损耗及及需要增加的的工程量。5）计量单位除各专业特殊殊情况外，一一律采用基本本单位6）工程量计算规规则四、措施项目清单单1）措施项目清清单应依据规规范提供的措措施项目一览表，作作为填写的依依据。2）措施项目的的确定应依据据施工组织设设计和施工技术方案案的内容逐项项提供。规范范中提供不全全的可列项补补充。3）措施项目清清单应以“项项”作为计量量单位。五、其它项目清单单两两部分四项六、示例一：：挖条形形基础土方已知：基础长长180M，三类土，弃弃土距离4KM，垫层宽度1M，计算挖土方方工程量（净量量）并编制工工程量清单。0.000-2.25-0.450分部分项工程程量清单表表一工工程名称：土土建工程第第页共共页项目编码项目名称计量单位工程数量010101003001挖基础土方二类土深度1.8ｍ带形基础垫层宽1ｍ弃土距离4KMｍ3324分部分项工程程量计算表表表二工程名称：第第页页共页页项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010101003001挖基础土方二类土1×1.8×180=324ｍ3324作业一三个砖独立基基础，三类土土，各部尺寸寸见右图所示示，计算挖土土方工程量并编制制工程量清单。（考虑放坡系系数）1000××1000±0.000—2.000—0.450分部分项工程程量清单表表一工工程名称：土土建工程第第页页共页页项目编码项目名称计量单位工程数量010101003001挖基础土方三类土深度1.55ｍ独立基础垫层底宽1ｍ，底面积1ｍ2，弃土距离4KMｍ34.65分部分项工程程量计算表表表二工程名称：第第页页共页页项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010101003001挖基础土方三类土净量1×1×1.55×3考虑放坡系数=(a+2×C+kH)2×H+1/3k2H3=5.716×3=17.15Ｍ3Ｍ34.6517.15§3—2工程量清单计计价编制一、工程量清清单计价的规规定1、实行工程量量清单计价招招投标的建设设工程,其招标标底、投标报报价的编制，，合同价的确确定与调整，，工程结算应该按按规范执行。。2、实行工程量量清单计价应应完成工程量量清单所列项项目的全部五项项费用。3、工程量清单单计价应采用用综合单价法计计价（除了规费和税金））。4、工程量清单计计价应按设计计文件和附录A—E中的工程内容来确确定。二、工程量清单计计价编制的原原则1、工程量清单单计价编制必必须遵循四个个统一的原则则。2、遵循市场形形成价格的原原则。3、体现公开、、公正、公平平的原则。4、风险合理分分担的原则。。三、工程量清清单计价（投投标报价）的的标准格式1、封面—工程量清单报报价表2、投标总价3、工程项目总总价4、单项工程汇汇总表5、单位工程汇汇总表6、分部分项工程程量清单计价表表、7、措施项目清单计价表8、其它项目清清单计价表9、零星工作项目目计价表10、分部分项工程程量清单综合单单价分析表11、措施项目费用用分析表12、主要材料价价格表

示例例：第四章工程量清单及及计价编制实实例建筑工程A编码01共8章45节177个项目§4—1土石方工程A.1（编码0101）

一、工程量清单的的项目设置与与工程量计算算规则本本章共3节10个项目1）土方工程A.1.1（编码010101）1、平整场地（（010101001）项项目特特征：计量单位：工程量计算规规则：工工程内容容：2、挖基础土方方（010101003）项目特征：：计量单位：工程量计算规规则：工工程内容容：2）石方工程A.1.23）土石方回填填A.1.3（010103）注意：项目特征，工程量计算规规则和工程内内容二、有关规定定的说明1）土方工程中中的平整场地地（010101001）1、指建筑物场场地厚度在±30㎝，挖、填、、运输、找平，按平整场地项目目编码立项。2、挖、填土方的取、弃弃土运输，在平整场地项目目中计价，和和江西定额规定不一一样。3、如平整场地地用定额来计价，要考虑虑每边加2M计算工作量，投投入报价。2）土方工程中的的挖基础土方方（0101003）1、工程项目中的基础础类型除指一一般基础类型型外，还指人工挖孔桩的的挖土。2、带形基础按按不同底宽和和深度，独立基础和满满堂基础按不不同底面积和和深度分别编编码立项。3、挖基础土方方工程量计算算，是以挖基基础土方净量量计。如有放放坡及设工作作面等，则在在报价时要把把放坡及设工工作面的土方方工程量计算算在内。4、挖基础土方方,可包括弃土外外运，另立子子目顺序码。。3）土石方回填填工程（（010103001）适用于场地回回填、室内回回填、基础回回填。包括挖挖土方、运输输、回填、夯夯压等。分部分项工程程量清单表表一一工程名称：土土建工程第第页页共页页项目编码项目名称计量单位工程数量010101001001平整场地，二类土，5ｍ运距㎡150010101003001挖基础土方，二类土深度0.7ｍ（挖基坑）ｍ312.76010101003002挖基础土方，二类土深度0.7ｍ（挖基槽）ｍ334.67010103001001土石方回填，人工夯填ｍ311.64010103001002土石方回填土方外运50ｍｍ335.79三、示例：计算辅辅助教材土建建工程平整场场地、挖基础础土方工程量量。并列出分分部分项工程程量清单、工工程量计算式式、清单综合合单价分析表表和工程量清清单计价表。。页分部分项工程程量计算表表表二工程名称：第第页页共页页项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010101001001010101003001010101003002010103001001010103001002平整场地

挖基坑土方挖基槽土方土石方回填，人工夯填土石方回填土方外运50ｍ净量：（12260+240）×（11760+240）=150000考虑每边加2M：（12500+4000）×（12000+4000）=264000J—1：J—2：合计：㎡㎡ｍ3ｍ3ｍ3ｍ315026412.7634.6711.6435.79分部分项工程程量清单综合合单价分析表表表表三三工程名称：某某商住楼工程程第页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010101001001平整场地二类土1-35平整场地100㎡2.64192.919.299.65585.653.90——合计㎡1503.9010101003001挖基础土方二类土1-23人工挖基坑，二类土100ｍ3.128747.512.0175.9537.98111.88.73合计ｍ312.88.73010101003002挖基础土方二类土1-14——人工挖基槽，二类土100ｍ3.347675.264.1667.9433.97271.127.81合计ｍ334.7010103001001土石方回填人工夯填1-33回填土夯填100ｍ30.116519.84184.2670.4135.2194.008.07合计11.64010103001002土石方回填土方外运50ｍ1-36人工运土方100ｍ30.358419.541.9520.97172.71人工运土方每增加20ｍ100ｍ30.35893.489.354.681.075合计35.794.86综合单价=子目合价/清单项目工程程量（净量））综合单价=（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）单价×工程量/清单项目工程程量=（192.9+0+0+19.29+9.65）×2.64/150元=585.65/150=3.9元分部分项工程程量清单计价价价表表表四工程名称：某某商住楼工程程第页共共页页项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单价合价010101001001平整场地二类土㎡1503.9585.65010101003001挖基础土方二类土深度0.7ｍ（挖基坑）ｍ312.88.73111.8010101003002挖基础土方二类土深度0.7ｍ（挖基槽）ｍ334.77.81271.12010103001001土石方回填人工夯填ｍ311.645.84109.18010103001002土石方回填土方外运50ｍｍ335.795.84209.01作业二：条基基总长度100M，三类土，人人工夯填、余余土全部外运运20M，计算挖土方方、运输、人人工回填工程量并编制制工程量清清单。（工工作面每边0.25ｍ，放坡系数数为0.2，）810室外地面30001203701002260240列出分部分项项工程量计算算式、清单综综合单价分析析表和工程量量清单计价表表。1）挖土方挖挖土方净量：：0.81×3×100=243ｍ3考虑工作面等等挖土方总量：：（0.81+0.25×2+0.2×3）×100×3=573ｍ32）室外基础体积积：138.7ｍ33）回填土：573-138.7=434.3ｍ34）余土外运:138.7ｍ3分部分项工程程量清单综合合单价分析表表表表三三工工程名称：某某商住楼工程程第页共项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010103001001土石方回填土方外运20ｍ1-36人工运土方100ｍ31.387419.541.9520.97669.14.82合计ｍ3138.7010103001002土石方回填人工夯填1-33回填土夯填100ｍ34.343519.84184.2670.4135.213516.68.097合计ｍ3434.3010101003001挖基础土方三类土1-14人工挖基槽，三类土100ｍ35.73675.264.1667.9433.974477.218.42合计ｍ3243工程量清单计计价与2000定额计价对照照指引项目编码项目

名称单位定额组合编号单位定额子目内容010101001平整场地㎡1—351—36～1—37100㎡100ｍ3平整场地人工运土方010101003挖基础土方ｍ31—14～1—221—23～1—311—36～1—371—40～1—41100ｍ3100ｍ3100ｍ3100ｍ3人工挖沟槽人工挖基坑，人工运土方单双轮车运土方010103001土石方回填ｍ31—32～1—331—36～1—371—40～1—41100ｍ3100ｍ3100ｍ3回填土人工运土方单双轮车运土方§4——2桩与与地地基基基基础础工工程程A2（编编码码0102）一、、工工程程量量清清单单项项目目设设置置与与工工程程量量计计算算规规则则注意意：：共共3节12个项项目目：：1）混混凝凝土土灌灌注注桩桩（（010201003）项目目特特征征：：计量量单单位位：：ｍｍ/根计计量量规规则则：：工作作内内容容：：包包括括成成孔孔、、混混凝凝土土制制作作、、运运输输等等2）接接桩桩3）预预制制钢钢筋筋混混凝凝土土桩桩二、、有有关关规规定定说说明明1）混混凝凝土土灌灌注注桩桩适适用用范范围围包包括括人人工工挖挖孔孔灌灌注注桩桩、、钻孔孔灌灌注注桩桩、、爆爆扩扩灌灌注注桩桩等等。。2）人人工工挖挖孔孔灌灌注注桩桩采采用用江江西西定定额额计计价价时时，，应应分别别将将桩桩芯芯、、护护壁壁两两子子目目包包括括在在报报价价内内。。3）工工作作内内容容的的成成孔孔相相当当于于挖挖土土方方，，采采用用江江西西定额计价价时，应应单列入入《人工挖孔孔桩挖土土方》子目；也也可计入入规范《土石方工工程》中，两者者以不重重列为原原则。4）人工挖挖孔桩的的钢筋（（如钢筋筋笼、护护壁钢筋），另另按《混凝土及及钢筋混混凝土》一章（A.5）的有关关项目列列项。5）注意：：与基础础定额不不同，工工程量清清单计量量单位是ｍｍ/根，而计计价时则则以元/ｍ计。而而基础定额额的计量量单位是是ｍ3。三、示例例：见辅辅助教材材：计算算该工程程人工挖挖孔灌注注桩工程程量。并并列出分分部分项项工程量量清单、、工程量量计算式式、清单单综合单单价分析析表和工工程量清清单计价价表。分部分项项工程量量清单表表一工程名称称：土建建工程第第页页共页页项目编码项目名称计量单位工程数量010201003001混凝土灌注桩，桩径300ｍｍ，三类土，61根，桩长4.5+0.05ｍ277.5分部分项项工程量量计算表表表表二工程名称称：第第页页共共页页项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010201003001人工成孔桩孔桩长：61×（4.5+0.05）=277.5人工挖孔桩体积（桩芯）:0.3×3.14/4×(4.5+0.05)×55=17.680.3×3.14/4×(4.5+0.05)×6=1.93ｍｍ3277.519.61分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表表表三工工程名名称：某某商住楼楼工程第第页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010201003001人工成孔桩2—73人工挖孔桩桩芯10ｍ31.96260.871370.6861.21169.384.653817.518.862-101人工挖孔桩挖土方10ｍ31.96534.4768.7360.3230.161360.3合计ｍ277.5分部分项项工程量量清单计计价价表表表表四工工程名称称：某商商住楼工工程第第页页共页页项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单价合价010201003001混凝土灌注桩桩径300ｍｍ，三类土，61根，桩长4.5ｍｍ274.518.865177.8作业三：：人工成成孔桩20个，单个个桩长9ｍ，人工挖孔孔桩桩芯芯工程量量22.6ｍ3，混凝土土护壁工工程量8.21ｍ3，编制分分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表，求出出综合单单价。（混凝土护护壁定额额编号2-74，完成10ｍ3混凝土护护壁需人人工费435.67元，材料料费1595.16元，机械械费104.79元）分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表表表三工工程名称称：某商商住楼工工程第第页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010201003001人工成孔桩2—73人工挖孔桩桩芯10ｍ32.26260.871370.6861.21169.384.654399.5647.522-101人工挖孔桩挖土方10ｍ33.081534.4768.7360.3230.162137.232—74混凝土护壁10ｍ30.821435.671595.2104.79213.57106.782016.35合计ｍ180工程量清清单计价价与2000定额计价价对照指指引项目编码项目

名称单位定额组合编号单位定额子目内容010201003001混凝土灌注桩ｍ2—732—742-101～2-10710ｍ310ｍ310ｍ3人工挖孔桩桩芯混凝土护壁人工挖孔桩挖土方0102010030012混凝土灌注桩ｍ32-15～2-2610ｍ3沉管灌注混凝土桩§4—3砌筑工程程A.3（编码0103）

一、、工程量量清单的的项目设设置与工工程量计计算规规则本本章共共6节25个项目：：主要要有1）砖基础础（010301）：项目特征征：计计量单位位：ｍ3计量规则则：工工作作内容：：2）砖砌体体（010302）：包括括实心砖砖墙、零零星砌体体等等六项项。3）砖构作作物（010303）：4）砖散水水、地坪坪、地沟沟：包括括砖散水水、地坪坪；砖地地沟、、明沟两两项。二二、有有关规定定说明1）砖基础础（010301001）：①工工作内容容包括垫垫层、防防潮层....等；②砖砖基础与与墙身划划分同现现行定额额规定。。2）实心墙墙体（010302001）：①内内容包包括内、、外墙、、清水、、混水墙墙，不分分一砖、、半砖墙墙。②内内墙高计计算至楼楼板板顶顶（与现现行定额额不同））。3）零星砌砌体（010302006）：包括括的内容容有砖台台阶、台台阶挡墙墙和梯带带、楼梯梯和阳台台板、……等。其其中砖台台阶以水水平投影影㎡计，楼梯梯和阳台台板以ｍ3计。4）原定额额中“砌砌体内钢钢筋加固固”项目目按《混凝土及及钢筋混混凝土》一章（（A.5）的有关关项目表表编码列列项。㎡5）砖散水、、地坪（（010306001）和明沟沟（010306002）：计量量单位分分别为ｍ2和ｍ。工工作内容容还包括括铺混凝凝土垫层层、砌砖砖、抹面面层。三三、示例：见见补充教教材：计计算该工工程砖基基础和实实心墙体体工程量量。并列列出分部部分项工工程量清清单、工工程量计计算式、、清单综综合单价价分析表表和工程程量清单单计价表表。分部分项项工程量量清单表表一工程名称称：土建建工程第第页页共共页页项目编码项目名称计量单位工程数量010301001001010302001001010302001002砖基础，C10混凝土垫层，MU10，M10，墙基防潮层实心砖墙，MU10，M10，混水一砖墙。实心砖墙，MU10，M10，混水半砖墙。Ｍ3ｍ2ｍ3ｍ311.216.96172.262.48分部分项项工程量量计算表表表表二工程名称称：第第页页共页页项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010301001001010302001001010302001002砖基础实心砖墙实心砖墙混凝土垫层墙基防潮层混水一砖墙混水半砖墙Ｍ3ｍ2ｍ3ｍ311.216.96172.262.48分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表表表三工工程名名称：某某商住楼楼工程第第页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010301001001砖基础4-1换砖基础10ｍ31.12243.96978.8315.55123.861.91127.19-90平面防水砂浆100ｍ20.169188.1470.013.5667.233.6合计ｍ311.2010302001001实心砖墙4-10换一砖混水墙10ｍ317.226322.24963.915.15130.165.0149.6合计ｍ3172.26010302001002实心砖墙4-8换半砖混水墙10ｍ30.248403.56969.413.16138.669.3395.159.4合计ｍ32.48四、作业业四：计计算该工工程砖砌砌明沟工工程量。。并列出出分部分分项工程程量清单单、清单单综合单单价分析析表。(明沟定额额编号8-69，每10M人工费88.92元，材料料费156.53元，机械械费5.00元）分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表表表三工工程名称称：某商商住楼工工程第第页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010306002001砖地沟、明沟8-69砖明沟10ｍ3.9488.92156.535.0025.0512.031132.8728.753合计ｍ39.4(12.26+0.24+0.6)××2+11.76+0.72××2=39.4ｍ工程量清清单计价价与2000定额计价价对照指指引项目编码项目

名称单位定额组合编号单位定额子目内容010301001001砖基础ｍ38-134-110ｍ310ｍ3混凝土垫层砖基础010302001001实心砖墙Ｍ3Ｍ3Ｍ3Ｍ34-24-44-84-1010ｍ310ｍ310ｍ310ｍ3单面清水砖墙半砖单面清水砖墙一砖混水砖墙半砖混水砖墙一砖010302006001另星砌体ｍ34-494-504-524-5410㎡10ｍ310ｍ3吨砖砌台阶砖砌锅台另星砖砌体另星砌体钢筋加固010306002001砖地沟、明沟ｍ8-694-5310ｍ10ｍ3砖明沟砖地沟010306001001砖砌散水ｍ28-618-20100ｍ2100ｍ2红砖楼地面水泥砂浆楼地面§4—4混凝土和和钢筋混混凝土工工程A.4（编码0104）

一、、工程量量清单的的项目设设置与工工程量计计算规规则本本章章共17节69个项目，，主要要有：1）现浇混混凝土基基础：即即带形基基础、独独立基础础、满堂堂基础、、设备基基础、桩桩承台基基础。2）现浇混混凝土柱柱；3）现浇混混凝土梁梁；4）现浇混混凝土墙墙；5）现浇混混凝土板板；6）现浇混混凝土楼楼梯；7）现浇混混凝土其其他构件件；8）后浇带带；9）予制混混凝土柱柱；注注意：包括予制制构件的的制作、、运输、、安装和和接头灌灌缝等10）……16）钢筋工工程（（010416）共共8项包包括现现浇混混凝土土钢筋筋、予予制构构件钢钢筋、、钢筋筋笼、、网片片等。。17）螺栓栓、铁铁件（（010417）二二、有有关规规定说说明：：1）“现现浇混混凝土土基础础”中中包括括混凝凝土垫垫层。。2）有梁梁、无无梁式式带形形基础础，应应分别别另编编第五五级码码3）构造造柱按按现浇浇混凝凝土柱柱（010402）中的的矩形形柱编码列列项。。4）所有有梁、板板均以以梁、、板底底面标标高作作为项项目特特征考考虑虑。5）现浇挑挑檐、、天沟沟、雨雨蓬、、阳台台板以以及栏栏板均均以ｍ3执行现浇混混凝土土板相相应项项目。。6）现浇浇混凝凝土楼楼梯（（010406）以水水平投投影面面积ｍ2计量。。7）现浇混混凝土土其他他构件件（010407）中的的“其其他构构件””，包包括台台阶、、扶手手、压压顶……，一般般按ｍ3计量，，但台阶按按水平平投影影面积积ｍ2计量，，扶手、、压顶顶按延延长米米ｍ计量量。8）现浇混混凝土土其他他构件件中的的“散散水、、坡道道”以以ｍ2计量。。包括括混凝凝土制制作、、垫层层制作作、运运输、、浇捣捣。9）人工挖挖孔桩桩中的的钢筋笼笼按““钢筋筋工程程”的的钢筋筋笼（（010416004）列项项10）予制混混凝土土构件件工作作内容容包括括构件件的制制作、、安装装、运运输和和接头头灌缝缝。三、示示例：：见补补充教教材：：计算算该工工程予予制过过梁工工程量量。并并列出出分部部分项项工程程量清清单、、工程程量计计算式式、清清单综综合单单价分分析表表和工工程量量清单单计价价表。。分部分分项工工程量量清单单表一工程名名称：：土建建工程程第页共页项目编码项目名称计量单位工程数量010410003001过梁C20，砾40过梁现场制作1.67×（1+0.2%+0.5%）过梁安装1.67×（1+0.5%）接头灌缝Ｍ3ｍ3ｍ3ｍ31.671.681.681.67分部分分项工工程量量清单单综合合单价价分析析表表表三三工工程程名称称：某某商住住楼工工程第第页页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010410003001过梁C20，砾405-356过梁，现场制作10ｍ30.168276.071572.23185.57203.39101.69392.9392.76-106过梁安装10ｍ30.168216.6100.3031.6615.8361.175-442构件接头灌缝10ｍ30.16753.77123.273.9918.109.0534.77合计ｍ31.67分部分分项工工程量量清单单计价价价表表表表四工工程程名称称：某某商住住楼工工程第第页页共页页项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单价合价010410003001过梁C20，砾40ｍ1.67392.7四、作业五五：见补充充教材：计计算该工程程雨蓬工程程量。并列列出分部分分项工程量量清单、工工程量计算算式、清单单综合单价价分析表。。注意：分部分项工工程量清单单综合单价价分析表表表三工工程程名称：某某商住楼工工程第第页页共页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010405008001雨蓬、阳台板5-337雨蓬10㎡1.850.54160.636.721.7910.88451132.63合计ｍ32.83分部分项工工程量计算算表表表二工程名称：：第第页页共项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010405008001雨蓬、阳台板雨蓬体积：投影面积：1.5×12=18ｍ3㎡2.8318项目编码项目

名称单位定额组合编号单位定额子目内容010401001带形基础ｍ38-135-30510ｍ310ｍ3混凝土垫层混凝土带形基础010401002独立基础Ｍ38-135-30510ｍ310ｍ3混凝土垫层混凝土独立基础010401003满堂基础ｍ35-309、31010ｍ3满堂基础010401005桩承台基础ｍ35-31110ｍ3桩承台基础010402001001矩形柱ｍ35-31610ｍ3矩形柱010402001002矩形柱ｍ35-31810ｍ3构造柱010402001003矩形柱ｍ35-32010ｍ3单梁、连续梁010402002001异形柱ｍ35-31710ｍ3圆形、异形010403001001基础梁ｍ35-31910ｍ3基础梁010403004001圈梁ｍ35-32210ｍ3基础梁010403005001过梁ｍ35-32310ｍ3过梁工程量清单单计价与2000定额计价对对照指引010404001001直形墙

ｍ35-326

10ｍ3混凝土墙010404001002直形墙

ｍ35-32910ｍ3短肢剪力墙010404001003直形墙ｍ35-327

10ｍ3电梯井壁直形墙010404002001弧形墙ｍ35-328

10ｍ3弧形墙010405001001有梁板ｍ35-33010ｍ3有梁板010405003001平板ｍ35-33210ｍ3平板010405006001栏板ｍ35-34010ｍ3栏板010405007001天沟、挑沟板ｍ35-34510ｍ3天沟、挑沟板010405008001雨蓬、阳台板ｍ35-33710㎡雨蓬010405008002雨蓬、阳台板ｍ35-33810㎡阳台010406001001直形楼梯㎡5-33510㎡直形楼梯010406002001弧形楼梯㎡5-33610㎡弧形楼梯010407001其它构件ｍ5-341100ｍ扶手㎡5-346100㎡台阶ｍ5-34710ｍ3压顶ｍ35-34410ｍ3小型构件ｍ35-34810ｍ3小型池槽010407002混凝土散水坡道㎡8-71100㎡混凝土散水㎡8-72100㎡水泥砂浆防滑坡道010407003001电缆沟、地沟ｍ8-6810ｍ混凝土明沟ｍ5-33910ｍ3电缆暖气沟ｍ1-17100ｍ3人工挖沟槽010408001001后浇带ｍ35-33210ｍ3现浇平板010410003001予制过梁ｍ35-35610ｍ3过梁ｍ36-1310ｍ3过梁运输Ⅱ类ｍ36-10410ｍ3过梁安装ｍ35-44210ｍ3过梁接头灌缝010414002001其它构件ｍ310-207100㎡架空隔热板安装ｍ35-37910ｍ3架空隔热板制作ｍ3

6-110ｍ3架空隔热板运输010416001001现浇混凝土钢筋吨5-269吨￠5～￠20以外～273010416004001钢筋茏吨2-109吨人工挖孔桩钢筋茏§4—5屋面及防水水工程A.7一、工程量量清单的项项目设置与与工程量计计算规规则本本章章共3节12个项目，主主要有：：1)瓦、型材屋屋面：2）屋面防水水：包括屋屋面卷材防防水、涂膜膜防水水、屋面面刚性防水水、屋面排排水管、屋屋面面天沟、沿沿沟。3）墙、地面面防水、防防潮：包括括卷材防水水、涂涂膜防水水、砂浆防防水和变形形缝。二、有关规规定说明：：1）屋面防水水（010702）：工作内内容包括：：①基基层处理理、抹找平平层②铺铺贴卷材③③铺贴保保护层。2）屋面排水水管（010702005）内容包括括：①实用用于PUC管、铸铁管管、……②包含排水管管、雨水口口、箅子板板、水斗、、阳台排水水管固定与与安装应包包含在报价价中3）屋面天沟沟、沿沟（（010702005），是指构构件的防水水做法，适适用于水泥泥砂浆天沟沟，予制混混凝土板、、细石混凝凝土天沟……等。4）“墙、地地面防水、、防潮”项项目中卷材材防水和涂涂膜防水适适用于基础础、楼地面面、墙面等等防水、防防潮。工作作内容同““屋面防水水”5）变形缝（（010703004）适用于基基础、楼地地面、墙面面、屋面变变形缝，计计量单位延延长米ｍ。。5）屋面刚性性防水屋面面可适用砂砂浆防水项项目（010703003），采用定额计价时时，可套用用

细石混混凝土找平平层子目。。1）、防腐面面层2）、其它防防腐3）、“隔热热、保温””（010803）：分指屋屋面、顶棚棚、墙、柱柱、地面。。

二、有有关规定说说明：1）、屋面、、顶棚的隔隔热、保温温：工作内内容包括：：基层处理理、铺贴保保温层、刷刷防护材料料。2）、予制隔隔热板屋面面项目可把把混凝土隔隔热板和砌砌砖墩分别别计入“混混凝土及钢钢筋混凝土土一、工程量量清单的项项目设置与与工程量计计算规则本本章共3节14个项目，主主要有：：§4—6防腐、隔热热、保温工工程A.8三、示例：：女儿墙卷卷材防水屋屋面面积10×10=100ｍ2，四周女儿儿墙卷起250ｍｍ，列出分部部分项工程程量清单、、工程量计计算式、清清单综合单单价分析表表和工程量量清单计价价表。防水层SBS改性沥青二二层刷刷冷冷底子油一一道1；3水泥砂浆找找平层厚20ｍｍ基层处理理工程”和和“砌筑筑工程””相关项项目中编编码列项项。分部分项项工程量量计算表表表表二工工程名称称：第第页页共共页页项目编码项目名称工程量计算式单位工程量010702001001屋面卷材防水投影面积：100+（10×.25）4=110水泥砂浆找平层厚20ｍｍ：110㎡㎡110110分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表表表三工工程名名称：某某商住楼楼工程第第页页共页页项目编码项目名称定额编号工程内容单位数量综合单价组成综合单价人工材料机械管理利润合价010702001001屋面卷材防水8-15水泥砂浆找平层100㎡1.10159.22356.7713