离婚后财产判决书

王某甲与聂某甲离婚后财产纠纷一审民事判决书原某王某甲。被告聂某甲。原某王某甲诉被告聂某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年6月9日立案受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原某王某甲及其委托代理人邹邦、被告聂某甲及其委托代理人余正定均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原某王某甲诉称，原、被告于xxxx年结婚，并办理婚姻登记，乂于2006年更换了新的结婚证。2014年4月17日，原、被告经广东省东莞市中级人民法院终审并判决离婚，就位于鄱阳县芦田乡孤山村房屋原、被告双方同意由不动产所在地法院审理，故在判决书中未作处理。原、被告于2011年3月10日签订的《婚内财产归属协议书》中明确约定了多项财产归属，其中就位于江西省上饶市鄱阳县芦田乡孤山村,（新村）房屋及家电家具约定归原某所有，为此原某王某甲起诉至法院，请求法院判令位于芦田乡孤山村田乐路旁房屋及房屋内家电家具归原某所有，由被告承担本案诉讼费。原某王某甲为支持自己的主张，向法庭提供了以下证据：第一组证据1、身份证复印件2、婚内财产归属协议3、广东省东莞市第三人民法院（2012）东三民一初字第6844号民事判决书、广东省东莞市中级人民法院（2014）东中法民一终字第190号民事判决书证明目的:①原某主体适格；②原、被告离婚判决书中没有对该诉争房屋进行处理；③原、被告同意在该诉争房屋由房屋所在地法院处理；④双方签订的婚内财产归属协议真实有效，原、被告在该协议第二条明确约定该诉争标的归属原某所有。第二组证据1、村委会证明2、鄱阳县芦田乡孤山村委会收款收据3、孤山村新农村建设土地使用权转让协议证明目的:证明诉争房屋土地由聂某甲在婚内存续期间购买。第三组证据1、江西省鄱阳县人民法院(2013)鄱法行初字第05号行政判决书2、江西省上饶市中级人民法院(2013)饶中行终字第31号行政判决书证明目的:证明原某提供的第二组证据的真实性，且鄱阳县人民法院依据〃权利主体〃一致原则确认了该诉争土地系聂某甲的。第四组证据1、方某的证明2、王某乙的证明3、陈某甲的证明4、鄱阳县芦田乡孤山村部分村民的证明证明目的:证明方某、王某乙替聂某甲夫妻监督建房，陈某甲替聂某甲夫妻建房做饭。第五组证据1、陈某甲为聂某甲夫妻建房伙食费用清单证明目的:证明伙食费用全部由聂某甲夫妻支付，该房屋确由夫妻双方建造。第六组证据1、王某乙经手建房明细证明目的:证明该诉争房屋由王某乙监督建造，费用由聂某甲夫妻支付。第七组证据1、考勤表证明目的:证明该房屋系由他人监工，由聂某甲夫妻建造。第八组证据1、联名信证明目的:证明被告聂某甲存在过错，诉争房屋为原、被告建造。第九组证据1、领条、收据证明目的:证明方某、王某乙在王某甲、聂某甲处领到建房款，该诉争房屋确是原、被告出资建造。第十组证据1、丰红别墅建造规划图证明目的:证明①该诉争房屋结构与规划图一致；②该房屋以原被告名字中的字命名；③该房屋由原被告出资建造。第十一组1、建房支付账款、建房支付明细证明目的:证明该诉争房屋由原、被告两人建造。第十二组1、证人方某当庭证言，证明该诉争房屋由王某甲与丈夫聂某甲一起建造，该房屋由其负责施工监工。2、证人王某乙当庭证言，证明王某甲于2006年12月30日开始建房，2007年7月王某甲叫其回家帮忙管理建房，由王某甲、聂某甲打款或付现金，其负责管理买材料，自2007年7月至2008年的绿化都是由其负责。3、证人陈某甲当庭证言，证明原、被告建房时从2007年5、6月份开始由其帮忙给建房工人做饭，做了半年。被告聂某甲辩称，该诉争房屋不仅仅是夫妻共同财产，而应是家庭共同财产，还有被告父母的份额。原、被告签订的婚内财产归属协议书是附条件的，现在是无效的，协议书的第二条侵犯了被告父母的权利，被告自与其弟弟分家后，被告父母就与被告共同生活，建房时被告父母出了地乂出了钱。原某提出以东莞法院判决书来认定该婚内财产归属协议书的第二条有效，实际情况是原某与被告第二次起诉离婚时乂向鄱阳法院提出了行政诉讼，东莞法院判决书没有也无法对协议第二条进行处理，东莞两级法院未对第二条进行认定，而是由鄱阳县人民法院处理，说明东莞法院已明确了协议第二条不属于法院审理的范围，所以原某依据财产归属协议来主张房屋所有权理由不成立。被告聂某甲为支持自己的主张，向法庭提供了以下证据：1、被告聂某甲与兄弟的分家协议，证明被告聂某甲与弟弟聂清雨于2006年正月分家，并确定被告父母与被告一起共同生活。2、聂某乙、吴某的证明材料，证明被告父母与被告家人II2006年起就在一■起共同生活。3、被告父、母的证明材料，证明被告父母与被告在一起共同生活，且在新建楼房时既出了力又出了资。4、余某的证明材料，证明原、被告签订的《婚内财产归属协议书》是以被告的〃保证书〃为前提条件的。5、原、被告双方的〃特别约定〃，证明芦田乡孤山村路旁的楼房有被告父母相应的份额。证人聂某乙当庭作证，证明被告父母自2006年被告与其弟弟聂清雨分家后一直与被告一起居住。证人陈某乙当庭作证，证明其自2006年开始与被告聂某甲一起生活，且帮聂某甲买了地建房，并交付了40000多元的基地款和4000元的押金，聂某甲建房父母总共出了七、八万元。建房时打地基、叫师傅、师傅吃饭都是由其负责管理，大部分师傅吃饭都是由其做。证人吴某当庭作证，证明被告父母自2006年分家后一直随被告生活，新房建好后一直住在被告新建的楼房（即诉争的房屋）内。证人余某当庭作证，证明原、被告签订的《婚内财产归属协议书》是2011年原、被告夫妻和好时在其家中签订的。经庭审质证，对于原某王某甲提供的证据，聂某甲对第一组证据第1号无异议,对2号《婚内财产归属协议书》有异议，因该协议书是有前提条件的，对3号证据关联性有异议，东莞的两份判决书对婚内财产归属协议书第二条没有进行认定；对第二组的3份证据关联性无异议但真实性有异议，因为是复印件，该诉争房屋的地基是被告父母去村委会交的钱；对第三组证据行政判决书无异议；对第四组证据方某等人的证明真实性有异议，因方某等人都是原某的亲戚，且证人应出庭作证；对第五组证据伙食清单真实性有异议，都是他们自己书写的；对第六组证据王某乙建房明细有异议，证人与原某是亲戚，对账的留底应该在被告处，怎么会在王某乙那里；对第七组证据考勤表真实性有异议，是单方面提供的；对第八组证据联名信的三性均有异议；对第九组证据领条收据有异议，领到钱后条子应该在被告手里，不会在王某乙等人手里；对第十组证据规划图无异议；对第十一组支付明细有异议。对于被告聂某甲提供的证据，原某王某甲对1、2号证据关联性有异议，认为与本案没有关联；对3号证据的真实性有异议；对4号证据的三性均有异议；对5号证据真实性有异议，是伪造的。经审理查明，原某王某甲与被告聂某甲于xxxx年结婚并办理婚姻登记，于2006年更换了新的结婚证。2006年11月28日，被告聂某甲与鄱阳县芦田乡孤山村民委员会签订了《孤山村新农村建设土地使用权转让协议》并向芦田乡孤山村民委员会交付"新村屋基地款〃42000元，被告聂某甲取得了芦田乡孤山村村东对面，田乐公路旁（南面）长30米、宽30.5米的土地使用权。2006年12月31日开工在该土地上建房，被告雇请原某姐夫方某负责房屋建造施工、监工及买卖建房材料，被告聂某甲通过付现金或银行打款的方式将钱付给方某。方爱国在房屋主体完工后装修前期，因房屋漏水与被告父母产生矛盾后就不再负责房屋装修。被告继而雇请原某哥哥王某乙负责房屋的装修及绿化监工，被告聂某甲通过付现金或银行打款的方式将建房款付给王某乙。在建房过程中，方某与王某乙遇到问题时都会与被告父母进行沟通，被告父母会过问建材的价格等问题。在房屋建造过程中从2007年5〜6月份开始，被告雇请原某舅舅陈某甲为施工工人做饭，陈某甲做了半年,其他时间工人都是在被告父母家吃饭且被告父母也会帮忙。该房屋于2008年完工，建筑面积为473.42平方米，框架结构。完工后被告父母就一直居住在该房屋内。2010年10月18EI,被告父亲聂家勇向鄱阳县房地产管理局申请办理该幢楼房的房屋所有权证，2010年11月22日，被告鄱阳县房地产管理局依据聂家勇提交的材料为其办理了鄱房权证芦田乡字第xx号房屋产权证。2010年9月，原某王某甲向广东省东莞市第三人民法院提起离婚诉讼，后在法院调解下双方和好。2011年3月10日，原某王某甲与被告聂某甲签订《婚内财产归属协议》，该协议第二条约定JN、位于江西省上饶市鄱阳县芦田乡孤山村,（新农村）一幢房子及房内所有家电家具等归属甲方所有...<2012年原某王某甲起诉被告聂某甲离婚时，得知鄱阳县芦田乡孤山新村的房屋被鄱阳县房地产管理局办理了被告父亲聂家勇名字的房产证，于2013年6月4日向鄱阳县人民法院提起行政诉讼请求撤销鄱房权证芦田乡字第xx号房屋产权证，2013年8月20日江西省鄱阳县人民法院（2013）鄱法行初字第05号行政判决书以鄱阳县房地产管理局发证的具体行政行为不合法为由判决撤销部房权证芦田乡字第xx号房屋产权证，且经江西省上饶市中级人民法院终审维持。2014年4月17H,原、被告经广东省东莞市中级人民法院终审并判决离婚，就位于鄱阳县芦田乡孤山村的争执房屋，原、被告双方同意由不动产所在地法院审理，故在离婚诉讼中未作处理。2014年6月9日，原某王某甲向本院提起诉讼，请求判令位于江西省鄱阳县芦田乡孤山村田乐路旁房屋及房屋内家电家具归原某所有。本院认为，本案诉争的位于江西省鄱阳县芦田乡孤山新村田乐公路旁的房屋被鄱阳县房地产管理局办理了被告父亲聂家勇名字的房屋产权证，后鄱阳县人民法院及上饶市中级人民法院以鄱阳县房地产管理局发证的具体行政行为不合法为由判决撤销该房屋产权证，但并未对该房屋的权属作出裁判。目前，该房屋尚未办理房屋产权证，权属存在争议，原某王某甲可就房屋权属另行提起诉讼。在该诉争的房屋权属处于不明状态的情况下，原某王某甲要求依据原、被告双方签订的《婚内财产归属协议》将位于江西省鄱阳县芦田乡孤山村田乐路旁房屋及房屋内家电家具按夫妻共同财产判归原某所有的主