房地产客户调查问卷简洁版

房地产客户调查问卷［访问员填写］问卷编号：甄别部分［访问员读出：在访问您之前，我想先问您几个简单的问题］甄别部分［访问员读出：在访问您之前，我想先问您几个简单的问题］［单选】请问您本人或您家人中是否有人在以下列举的地方工作-=5［访问员填写］访问日期：20［］年［］月［］日［访问员填写］访问地点（楼盘名称）：被访者姓名：被访者性别：被访者籍贯：家庭电话：单位电话：手机：一［访问员填写］访问员签名r市场研究（市场信息调查工作）『二-二二-二-二-…『1一…一…|；!――；；TOC\o"1-5"\h\zI统计局（咨询中心、调查队）2i「房地产开发/销售/研究设计/咨询部门/广告厂「二-二-二-二-二-"T3……|:公关一「金融、、葆险;…证券等单位『二-二-二-二-二二-卩:i――::「以上均无「二-二-二-二-二「5…|.单选】请问在您家买房等重大逍费方面…您的情况属于下面哪二种呢_1主要决策者-一-1重要参与者----2|其他情况----3［请推荐决策者和重要参与|者，否则，终止访问］【单选】请问近1-2年内，您有购房的打算吗1有1没有2客户基本描述年龄【单选【单选】请问您的年龄是325-30岁一-——131-35岁——236-40岁341-45岁———4/Izcn企51-55岁——56-60岁60岁以上---——84650岁567职业【单选】请问您所在的单位类型属于哪一种__4国家机关（公务员）一-1「事亚单位2企业3个体经营4不工作5其他（请注明）一6［单选】请问您在里位所处的职位是=1i老板/股东|高层管理人员—1中层管理人员——i11111-2111P31普通职员i1无工作11其他（请注明）--1i4i|-5|-6家庭收入【单选】包括全家人工资、奖金、分红等所有收入在内，请问您家平均每年的总收入是多少3|50万元以下||-150万（含）-80万元--2||80万（含）-100万元|1--3i100万（含）-150万元--4150万（含）-200万元|--5|200万（含）300万兀1--6i300万（含）500万|卜-7|500万（含）-800万|--8||800万元及以上|i--9i学历【单选】请问您的文化程度是3i初中及以下i咼中/中技/中专2i大专3i1111IIII1111111111111:1:::大学本科:硕士及以上5其他（注明）6i4I三个重要指标家庭生命周期【单选】请问您家的家庭结构属于」TOC\o"1-5"\h\zIIII单身I夫妇二人I12|夫/妇与学龄前子女j夫/妇与上小/中/大学子女|；3:4「夫/妇写已工作未婚子女二-二二二二二二一一丁夫/妇与已婚子女、夫妻与父/每同住二二二|56「祖父孙三代（夫/妻与父/每、子女同住ji「其他（请注萌5…二|7i―-8|支付能力分析请问您家购房最高能够支付的首付款是多少呢［100］万元请问您家最高能够承受的月供是多少呢［10000］元【单选】请问您家购房最可能采取的付款方式是哪一种1、3「二次性付款二二二二--1「公积金贷款二二二二二…『商业贷款-二-二-二二-3—ITOC\o"1-5"\h\z!:C!!II/II:［厶::【单选】考虑偏好及价格承受能力，请问您最可能购买哪种类型的住宅一2高档商品房1别墅2购买动机分析【单选】买房投资，您主要是出于什么考虑呢—1「出租二二-二-二二二-1一…一……一…-……^升值后卖掉-----------------------------2II.多选丄一买房自住，您主要是出于什么考虑呢-=1、4、9I扩大住房面积1|给子女准备---2||给父母养老3||有一个更好的社区自然环境一|1-41上班方便5|孩子上学方便—6ii有一^更好的社区生活配套一11-7111|周末过来住8|给自己养老一-9|1其他（请注明)-10客户地图【单选】请问您的籍贯在哪里黑龙江

【单选】家的常住地在哪里西【单选】请问您在海口的状态属于以下哪种情况4:_1:_1:一2:一3「休闲度假二二二二二二二丁一生意往来、因公出差二…「一其他（请注明…一…一……一…一……一》「4「—5「6客户土地需求分析城市【单选】请问您是否会选择在海口购房—11.____.___^…….....［否_______2L!他___________3【单选】请问您是否会选择在澄迈老城购房…_!|_______1_［否_______2_［其他___________3【单选】请问您是否会选择购买看不到海景但气候舒适的房…=4…一__...|_______1_［否-______2_［其他___________3多选】从购房区域选择来考虑，您认为以下因素哪个最重要请排序最重要：3;其次：;再次：8区域知名度1交通便利2区域升值发展潜力|3|人文环境4教育环境5绿化环境61区域工作生活环境熟悉度___7商业生活配套_8其他（请注明_—）_1__9|配套【多选，最多选3个】您希望社区会所应该具备哪些功能2、3、6［VIP会员酒店_1|商务中心一___2|I休闲（美容美体、SPA、雪茄吧等）一i__3I娱乐（KTV、洗浴）一|1_4||餐厅——5!11运动健身（健身房、泳池等）|1__6|:儿里活动中心7：|其它————8【多选】请问您对小区周边交通的要求=1i班车接送—i||步行5分钟可达公交车站-|1--2111|步行10分钟可达地铁____3|1靠近高架快速干道——|i4111|其它（）5ii【多选】请问您对小区周边的居住及商业配套的要求123456i菜场及超市1|银仃网点2餐厅茶楼3

|大型购物商场4|医院5|1学校医院6i【多选】请问您对小区周边的休闲娱乐配套的要求2345KTV1]按摩2|桑拿3|健身及瑜伽4i酒吧4||其它（）6|地块规模【单选】请问您希望居住的小区规模有多大：A100户以下---1100—300户——2300~500户——3500户以上-—4其他5容积率请问您购房时会关注小区的容积率吗会的超过多少的容积率无法接受3客户产品需求分析产品形态I单选】…考虑各种因素，您会选择哪种建筑类型的住-宅|别墅（1-3层）|111多层（4-7层）2小高层（8-12层）卜3||高层（13层及以上）——||4|1其他（请注明)5|户型结构单选.L请问您准备购买的住宅户型是7两室一厅一卫-1两室两厅卫2|_两室两厅两卫3三室一斤一卫4|_1三室两厅一卫-5室两厅两卫6四室两厅两卫7其他（请注明）-i--811户型面积I单选】请问您准备购买的住宅总建筑面积是多少=590平米及以下----1191-150平米——2151-200平米——3201-300平米——41[301-500平米——-5卜501-700平米-一6——…—————■■-——■——―■■701-900平米——7卜__————---———―———-901平米以上——8请问您是否喜欢在小区内种植珍惜树木：请问您是否喜欢在小区内种植珍惜树木：是的【单选】在购房时，如果朝向和景观不能同时兼顾，您比较倾向哪种说法_1］房子的朝向对我来说很较重要，主要房间一定要有好的朝向，以便有较好的自然通风和!B4术光I「如果有良好的视野景观，可以牺牲朝向，通过科技手段达到健康的室丙环境即可二----2I景观和朝向都必须同时满足，其中一项不满意，就不考虑购买|3【单选】请问您对客厅的设计要求如何1C10-1功厶匕!冃匕足够大，满足聚会1较大，满足一般会客即可一-2一般，满足自己家庭成|不看重客厅大小|贝使用即可3!4!C10-2高度两层挑高------1咼于卧室区几步台阶（即错层设计）——2变需要特别高度|C10-3通透性L配大面积阳台和落地窗——1配一步式阳——2〔不看重是否有直1配普通窗设计3|接采光|4|小区环境产品类型请问高层、小高层、多层、花园洋房、叠墅、联排和独栋您更倾向于哪种物业为什么挑三种物业形态组成一个社区，您觉得什么样的组合会更高端独栋、一叠墅、联排和独栋规划形态您觉得最适宜的居住形态是什么3平层—1|复式2||别墅3||其它——4|您觉得最适宜的居住面积是多少500最适宜的房型是几房几厅几卫几阳台—5组团布局请问您希望居住的别墅的布局方式」开敞型1半开敞型——2封闭型3兵列式-----4半围合式-------5BLOCK街区式------5其它4绿化率请问小区内拥有大片树林还是大片绿地会令你觉得居住舒适是的新式的绿色植被（比如坡顶植物）是不是会让你印象深刻产生购买的欲望隹的大片面积色彩鲜艳的花朵是不是更能打动你是的交通组织请问您认为人车分流是否能提高小区的居住环境及档次:是的【单选】请您选择，小区内有市政道路对您购买的影响程度：—1影响极大1影响较大1111一般11影响较少111无影响12!3|114!511J景观空间【单选】请问您喜欢以下哪种景观风格【单选】请问您喜欢以下哪种景观风格1ri中式西式东南亚式.单选】请问您喜欢哪种景观类型=21集中绿地11-1|分散在房刖屋后的绿地|1-2||大面积水景3|i硬质广场|环绕在房前屋后的小水系一|I分散在房前屋后的树木一-6|-4-5［其他（请注明）二二-二7物业服务…【单选】…请问您对物业管理公司有什么要求―2国际知茗物业公司—国丙知名物业公司—对物业公司品牌没有太多要求—iIIII—1—2—3【多选】请问对您对哪些物业服务不满意第一；第二2；第三3；小区治安11公共区域保洁---Ii-2||车辆及车位管理一-|_3|公共设施维护管理---|--4i家居维修服务|家政服务11其他（请注明)—7i

【单选】请问您是否能够接受付费的附加物业服务」!"厶匕+立垃d!777厶匕+立申c；冃匕接受1；不冃匕接受2【多选】您愿意接受哪些需付费的附加物业服务」Ir1］房屋代租/代售—1酒店式服务|2||代购商品3|接送孩子上下学-一1-4||车辆保洁5|ii家庭劳务钟点工一|611|家庭清洁服务一7|Ii家庭维修服务|8i1i帮助看管孩子一一9|其他（请注明）—0rj1单选】请问您能够接受的物业管理费是」tr-元m月以下--1—元/^/月一2—元/^/月一3元/^/月以上一4精装修【单选】请问您希望开发商给您提供的内部装修标准是1|简装（四白到地，厨卫简装可用）----||1|部分精装（厨卫）-2|〔全部精装（不含家具家电）||---3||全部精装（含家具家电）-4i1请问您购房时，比较在意的是哪些地方的装修品牌_9家具摆设-一-9其他（请注明家具摆设-一-9其他（请注明)——01厨房厨具---1|厨房电器一---2|卫浴洁具----3|!墙面材料---5|地面材料---6豕用电器7卫浴电器-一4窗帘软装二二8请您参照上表说出您喜欢的品牌名称：|()1i()|()()|21314|()---5|()----|1()——1()---|116171181()9其他如果您购买该高档住宅项目，能承受的含精装的价格是多少」0000价格类型价格（元/肝）A什么价格您认为比较合理，乐于接受B什么价格您认为太贵了，但还能勉强接受C什么价格您认为太贵了，无法接受D什么价格您认为较低，对您很有吸引力，但会使您怀疑楼盘的品质立面【多选】请您从以下图片中挑选出您喜欢的立面图片^_中式西班牙式地中海式现代地中海新古典主义西班牙式欧式西班牙式欧式面宽【单选】请问您希望客厅的面宽是多少43.9米——11|4.2米---2||4.8米——36米以上4【单选】请问您希望主卧的面宽是多少_3[3.9米——114.2米---2〕14.8米——3I6米以上4|朝向【单选】如果有一个房间朝阳，请问您喜欢房间朝阳还是客厅朝阳—1［房间三三-三客厅