地产集团精装修评估质量控制要点（图文并茂）

精装装修修评评估估质质量量控控制制要要点点深圳圳市市瑞瑞捷捷建建筑筑工工程程咨咨询询有有限限公公司司维度度权权重重体系系介介绍绍关注注事事项项案例例问问题题优秀秀做做法法精装过程评估体系实测实量（30%）材料检测观感质量（45%）成品保护（20%）安全、文明（5%）一维维度度权权重重集团团合合格格线线为为：：80%二体体系系介介绍绍1、本本评评估估标标准准分分为为：：实实测测实实量量、、观观感感/工艺艺质质量量、、安安全全文文明明（（安安全全生生产产、、文文明明施施工工））、、成成品品保保护护、、材材料料检检测测、、质质量量风风险险五五个个模模块块；；2、本本评评估估体体系系各各分分项项权权重重级级计计算算方方式式：：标标段段综综合合合合格格率率=实测测实实量量*30%+观感感/工艺艺质质量量*45%+安全文明明*5%+成品保护护20%-材料扣分分-质量风险险扣分，，其中安安全文明明合格率率=安全（50%）+文明（50%））；3、现场使使用电脑脑随机软软件在范范围内抽抽取的的方式进进行测区区抽取，，各分项项子标检检查测区区选择如如下：3.1观感、工工艺质量量每个标标段根据据施工进进度抽取取5套,同时检查查相对应应的公区区检查项项，权重重占比20%；3.2实测实量量每个标标段根据据施工进进度抽取取3套，并同同时检查查相对应应的公区区检查项项，其中中公区占占比20%；3.3安全、文文明评估估标准依依据安全全规范和和融创企企业要求求制定，，安全、、文明检检查区域域位于本本次随机机抽取的的楼栋内内进行全全面检查查，打分分方式为为扣分制制；3.4成品保护护检查根根据施工工进度，，在所选选的楼栋栋内分五五个区域域进行检检查评定定；4、材料检检测不进进行汇总总得分，，只进行行标段汇汇总得分分扣分（（单项合合格率低低于80%标段汇总总得分扣扣2分，可累累计扣分分；品牌牌复核检检查项不不符要求求，给予予施工单单位全集集团层面面通报处处罚）；；评估体系系说明二体体系介介绍5、质量风风险以扣扣分的形形式进行行，渗漏漏、空鼓鼓开裂、、成品保保护、功能缺陷陷这四项指指标，每每有一项项评定为为C级风险时时，将扣扣除标段段总分2分，依次次累加计计算，最最多扣除除标段总总分10分，上期期问题整整改中俩俩项任意意一项评评定为C级风险时时，扣除除2分，可累累加；6、观感/工艺质量量根据融融创管理理体系的的要求和和国标的的验收标标准为依依据制定定，以扣扣分制的的形式进进行分项项工序检检查打分分（扣分分根据每每个分项项指标质质量缺陷陷出现的的数量进进行扣分分，分值值为0.5~2分，同一一测区出出现多条条可以进进行累加加扣分计计算，不不同施工工阶段，，所坚检检查的工工序问题题检查点点数不同同，将实实得分除除以应得得分乘以以100%）；7、实测实实量根据据国标和和行业制制定的各各工序的的控制尺尺寸进行行检测，，实测实实量合格格率=实得分分/应得分分*100%；8、项目目得分分为各各标段段得分分的算算术平平均值值；9、实测测实量量检查查项内内容仅仅测精精装总总包施施工的的可测测区（（因移移交整整改不不彻底底，但但精装装总包包在界界面上上已施施工，，其成成绩计计算为为精装装总包包成绩绩，例例如：：抹灰灰面空空鼓整整改不不彻底底但精精装总总包已已进行行腻子子批嵌嵌，则则检查查出的的基层层空鼓鼓算精精装总总包的的成绩绩）；；10、各分分项表表具体体内容容查看看各分分表。。评估体体系说说明1、实测测实量量共计计45个评分分分项项、982个计算算点；；2、每项项指标标实测测点数数不一一样，，指标标权重重不一一样，，计分分方式式不同同；3、关注注事项项高权权重分分项，，才能能更好好的为为最终终完成成面交交付质质量做做好铺铺垫；；4、墙面面空鼓鼓/开裂及及墙地地砖空空鼓/开裂指指标综综合合合格率率低于于80%评定质质量风风险为为C级，加加扣综综合分分2分；5、防渗渗漏防防水层层厚度度测量量合格格率低低于80%评定质质量风风险为为C级，加加扣综综合分分2分。二体体系介介绍1、精装装项目目公区区纳入入测评评体系系，且且公区区实测测占比比20%；2、实测测实量量中新新增同同一室室内插插座开开关面面板高高低差差指标标；二体体系系介介绍绍二体体系系介介绍绍3、新新增增功功能能缺缺陷陷扣扣分分项项，，出出现现任任意意一一项项即即评评定定为为C级风风险险，，扣扣综综合合分分2分。。八大红星表观质量业主视角三关关注注事事项项三关关注注事事项项扣分分原原则则（1）工工序序节节点点需需满满足足，，对对最最终终表表观观质质量量影影响响越越重重扣扣分分越越直直接接；；（2）未未完完成成工工序序或或者者评评分分项项较较少少时时直直接接进进行行甩甩项项；；（3）工工序序样样板板不不直直接接进进行行计计分分，，正正常常施施工工完完成成面面进进入入评评估估环环节节；；（4）单单项项指指标标工工艺艺做做法法不不满满足足时时直直接接扣扣分分，，表表观观质质量量可可视视情情况况扣扣分分（（明明显显凹凹凸凸不不平平、、线线条条不不顺顺直直））；；（5）现现场场测测评评过过程程中中发发现现缺缺陷陷项项已已修修补补完完成成，，按按照照测测评评标标准准进进行行评评估估，，已已开开始始维维修修但但未未完完成成的的及及标标记记的的未未开开始始维维修修的的缺缺陷陷项项按按照照不不合合格格项项计计入入评评估估成成绩绩。。三关关注注事事项项观观感感质质量量1、验验收收：：土土建建基基层层验验收收合合格格后后，，方方可可进进行行精精装装修修施施工工；；2、材材料料：：进进场场材材料料底底线线质质量量控控制制，，不不满满足足要要求求必必须须退退场场；；3、工工序序：：合合理理安安排排各各工工序序施施工工顺顺序序，，减减少少穿穿插插作作业业；；4、交交底底：：关关键键工工序序施施工工节节点点必必须须交交底底，，重重复复明明确确交交底底，，避避免免大大面面复复制制错错误误；；5、整整改改：：整整改改动动作作必必须须前前置置，，避避免免大大量量问问题题重重复复发发生生，，二二次次整整改改施施工工；；6、重重保保护护：：精精装装修修牵牵扯扯分分包包较较多多，，各各到到工工序序完完成成需需明明确确保保护护措措施施，，必必须须执执行行到到位位。。重点点：：厨厨卫卫间间、、吊吊顶顶分分隔隔墙墙顶顶部部三关关注注事事项项—观感感三关关注注事事项项—观感感重点点：：钉钉距距、、间间隙隙、、线线条条顺顺直直三关关注注事事项项—观感三关关注事事项—观感重点：：不顺顺直、、污染染、色色差、、收口口、墙墙纸接接缝、、破损损三关关注事事项—观感重点：：基层层处理理、细细部处处理、、透底底现象象、保保护不不到位位三关关注事事项—观感三关关注事事项—观感重点：：污染染、断断裂纹纹、接接口粗粗糙三关关注事事项—观感重点：：基层层处理理、拼拼缝、、高低低差、、破损损、不不顺直直三关关注事事项—观感重点：：接线线凌乱乱、开开关安安装、、灯具具细部部、表表面质质量三关关注事事项—观感重点：：基层层板处处理、、安装装、色色差、、划伤伤、破破损、、周边边间隙隙三关关注事事项—观感重点：：接缝缝宽度度与高高低差差、划划痕及及污染染、踩踩踏冒冒灰、、异响响三关关注事事项—观感重点：：门套套贴脸脸与墙墙间隙隙、门门套拼拼角、、安装装水平平标高高三关关注事事项—观感重点：：柜板板破损损、开开孔不不规则则、防防潮防防腐处处理重点：：防水水关键键节点点及厚厚度（（厨卫卫间））;空鼓合合格率率三关关注事事项—观感三关关注事事项—功能缺缺陷重点：：卫生生间洗洗手台台柜木木柜门门，与与马桶桶打架架，开开启角角度较较小，，无法法存放放东西西。三关关注事事项—功能缺缺陷重点：：精装装修后后的厨厨房冰冰箱位位进深深不够够，冰冰箱无无法正正常放放置。。三关关注事事项—功能缺缺陷重点：：卫生生间的的门把把手、、门吸吸磕碰碰淋浴浴房玻玻璃，，存安安全隐隐患。。三关关注事事项—功能能缺缺陷陷重点点：：手手盆盆柜柜体体门门与与毛毛巾巾架架冲冲突突。。三关关注注事事项项—功能能缺缺陷陷重点点：：顶顶喷喷与与浴浴霸霸位位置置冲冲突突；；主主卫卫马马桶桶角角阀阀与与插插座座太太近近，，影影响响使使用用，，也也存存在在安安全全隐隐患患。。三关关注注事事项项—功能能缺缺陷陷重点点：：卫卫生生间间门门、、淋淋雨雨房房门门开开启启后后与与马马桶桶碰碰撞撞，，使使用用存存在在安安全全隐隐患患。。三关关注注事事项项—功能能缺缺陷陷重点点：：入入口口玄玄关关柜柜内内的的挂挂衣衣钩钩、、挂挂衣衣杆杆，，安安装装位位置置过过高高。。三关关注注事事项项—功能能缺缺陷陷重点点：：冰冰箱箱与与橱橱柜柜门门冲冲突突，，造造成成橱橱柜柜门门无无法法完完全全开开启启。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：水水槽与抽抽油烟机机距离过过近，影影响使用用。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：厨厨房门套套与冰箱箱位置冲冲突，使使得冰箱箱无法移移出，影影响冰箱箱后期更更换或维维修。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：抽抽油烟机机安装位位置过低低，客户户操作时时视线被被遮挡。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：橱橱柜开启启扇开启启与烟机机冲突，，影响使使用。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：淋淋浴房设设计时没没有考虑虑管道井井、管道道等装修修对尺寸寸的影响响，最终终淋浴房房的内部部净尺寸寸偏小，，导致存存在使用用不便。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：厨厨房空间间较小时时，橱柜柜的设计计没有考考虑业主主操作台台的空间间，业主主实际使使用过程程中，无无法正常常使用，，没有考考虑微波波炉的安安装位置置，电源源插座预预留数量量偏少。。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：洗洗衣机地地漏位置置影响洗洗衣机靠靠墙安装装，给洗洗衣机安安装支架架后，水水龙头高高度空间间又不足足，影响响洗衣机机的使用用。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：可可视对讲讲的室内内机，安安装在镜镜面上。。业主投诉诉观感较较差，玻玻璃也很很容易在在挂室内内机的时时候破损损。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：燃燃气灶与与插座距距离过近近，存在在安全隐隐患。三关关注事事项—功能缺陷陷重点：烟烟井设计计在餐厅厅，下翻翻约200mm；影响响美观、、客户装装修时带带来不便便、影响响餐厅局局部净高高。三关关注注事项—成品保护护电梯轿箱箱、呼叫叫按钮、、电梯门门套、地地面保护护、墙砖砖阳角保保护等分分项最易易扣分！！三关关注注事项—安全文明明消防器材材、材料料堆放及及标识、、文明设设施、集集中加工工区等分分项最易易扣分！！质量问题题-吊顶现场吊顶顶施工工工序倒置置，管道道吊洞未未封堵完完成即做做吊顶。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-吊顶顶龙龙骨骨现场场吊吊顶顶龙龙骨骨未未伸伸到到边边固固定定，，悬悬挑挑端端过过长长无无加加固固措措施施，搭接接不不到到位位，影影响响吊吊顶顶整整体体稳稳定定性性，，易易造造成成后期期受受力力不不均均产产生生开开裂裂。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-吊顶顶龙龙骨骨现场场吊吊顶顶龙龙骨骨用用铁铁钉钉固固定定，，不不满满足足固固定定强强度度要要求求，，易易造造成成吊吊顶顶变变形形开开裂裂。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-吊顶顶木木基基层层现场场热热水水器器、淋浴浴房房门门头头、、空空调调管管洞洞位位置置吊吊顶顶木木基基层层龙龙骨骨未未进进行行三三防防处处理理，，存存在在质质量量隐隐患患。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-吊顶顶线线条条现场场吊吊顶顶线线条条不不顺顺直直，，个个别别存存在在大大小小头头现现象象，，观观感感质质量量较较差差。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-墙面面线线条条现场场腻腻子子墙墙面面阴阴阳阳角角线条条不顺顺直直，，观观感感质质量量较较差差。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量问题题-墙面现场墙面面收口不不到位，，存在开开裂、破破损、污污染现象象，影响后后期房屋屋正常交交付。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙面收口口现场室内弱电电箱周边边腻子墙墙面收口口不到位位，观感感质量较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-门套现场门套套贴脸拼拼角位置置破损，户内门尺尺寸偏差差较大，门套贴脸脸周边墙墙面收口口不到位位、间隙较大大，后期期门扇正正常开启启关闭，，易造成成墙面开开裂。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-踢脚线现场踢脚脚线存在在不顺直直、未进行45度角切割割拼接现现象，个别施工完成成面不满满足要求求，基层层墙面不不平整，，造成踢踢脚线大大小头现现象明显显，观感质量量差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-墙砖现场墙砖砖擦缝深深浅不一一致、高低差差、缝隙大小小不一致致，局部部对缝不不齐，观感质量量较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-窗台石现场窗台台石切割割不到位位，两端端头尺寸寸不一致致，观感感效果较较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-门槛石现场卫生生间门槛槛石、浴室间间挡水石石施工工序序倒置，，后期防防水施工工存在困困难，易易造成渗渗漏隐患患。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-石材现场地面面石材存存在断裂裂、大小头、、破损爆爆边现象象，影响响后期房房屋正常常交付。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-安装现场灯具具开口封封闭不严严，空调调管封堵堵不到位位，空调调冷凝水水管排水水预留套套管，未未设置挡挡水弯头头，观感感质量较较差，弯头处处易造成冷冷凝水倒倒返水。。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-破损现场成品品保护不不到位，，门框存存在刮痕痕现象，，电箱角角部存在在破损，电箱盖板板变形曲曲翘，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-五金现场淋浴浴屏固定定角件倾倾斜，不不锈钢表表面阳角角位置毛毛糙不平平，五金金件成品品存在刮刮痕，观感质量较差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-橱柜现场橱柜柜门扇拼拼缝过大大，边角角存在破破损现象象，观感质质量较差差。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊柜现场吊柜柜垫块设设置不到到位，壁壁柜整体体不垂直直，影响响正常交交付质量量。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-水管安装装现场厨卫卫间柜板板背面，，水管开开孔过大大，装饰饰面罩无无法覆盖盖，卫生生间台盆盆柜底板板位置，，排水管管洞口位位置，预预留排水水管未高高出底板板，不满满足施工工节点要要求，易易造成渗渗漏隐患患。四案案例例问题—观感质量量质量问题题-吊顶基层层现场吊顶木基层龙龙骨未进进行三防防处理，，不满足足施工节节点要求求，存在在质量隐隐患。吊吊顶灯具具位置，，开孔造造成龙骨骨断裂，，易造成成吊顶变变形开裂裂。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-吊顶顶现场场吊吊顶顶腻腻子子收收口口粗粗糙糙，存存在在收缩缩缝缝隙隙、、线线条条不不顺顺直直、间间隙隙大大小小头头、、开开裂裂等等现现象象，，影响响后后序序房房屋屋正正常常交交付付。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-吊顶顶线线条条现场场吊吊顶顶石石膏膏线线条条阴阴角角不不顺顺直直，，存存在在开开裂裂、、收收口口粗粗糙糙现现象象，，观观感感质质量量较较差差。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-墙面面现场场涂涂饰饰墙墙面面开开裂裂、、流流坠坠污污染染明明显显，阳角角部部位位存存在在破破损损，窗帘帘盒盒位位置置线线条条不不顺顺直直，，观观感感质质量量较较差差。。四案案例例问问题题—观感感质质量量质量量问问题题-墙面面现场场腻腻子子墙墙面面阴阴角角部部位位收收口口不不严严，，存存在在不不顺顺直直现现象象；门套套贴贴脸脸位位置置，，门门套套安安装装过过程程中中造造成成墙墙面面破破损损严严重重，，门门套套贴贴脸脸无无法法覆覆盖盖收收口口；线盒盒周周边边收收口口不不到到位位，，与与墙墙面面间间隙隙大大小小头头明明显显，观感感质质量量较较差差，影影响响后后期期正正常常交交付付。。四案案例问题—观感质量质量问题-石材现场窗台石成成品保护不到到位，存在破破损断裂现象象，窗台石切割不不到位，两端端头尺寸不一一致，观感效效果较差。四案案例问题—观感质量质量问题-石材现场淋浴间地面石石材破损开裂裂，拼缝位置置爆边现象明明显，石材墙墙面存在拼缝缝宽度不一致致、缝宽大小小头、错缝、、高低差等现现象，观感质质量较差。四案案例问题—观感质量质量问题-木地板现场木地板铺铺贴施工前，，基层清理不不到位，存在在冒灰现象。。四案案例问题—观感质量质量问题-门套基层板现场卫生间门门套基层板，，防潮防腐处处理缺失，不不满足施工节节点要求，后后期基层板易易受潮变形。。四案案例问题—观感质量质量问题-门套基层板固固定现场卫生间门门套基层板，，固定安装方方式不满足要要求，直接使使用发泡胶进进行固定，固固定强度不满满足要求，易易造成质量隐隐患。四案案例问题—观感质量质量问题-入户门现场入户门灌灌浆封堵后存存在冷缝，固固定木楔未取取出，局部位置灌浆浆遗漏，后期期门扇正常开开启关闭，易易造成松动开开裂现象。四案案例问题—观感质量质量问题-踢脚线现场踢脚线45度角切割拼接接缝大小头，，拼接缝位置置切割毛糙，，观感质量差差。四案案例问题—观感质量质量问题-安装现场室内空调调风口位置，，百叶变形情情况较为普遍遍，灯具开孔孔封闭不严，，观感质量较较差。四案案例问题—观感质量质量问题-卫生间反坎现场卫生间防防水反坎位置置，侧排地漏漏进行后开孔孔安装，存在在渗漏隐患。。四案案例问题—观感质量质量问题-抹灰基层现场砌体灰缝缝不饱满，抹抹灰墙面管线线后开槽，管管线固定不满满足要求，易易造成抹灰墙墙面空鼓开裂裂。四案案例问题—观感质量质量问题-吊顶现场吊顶边龙龙骨未进行整整体连接，影影响吊顶整体体稳固性，易易造成吊顶石石膏板开裂。。四案案例问题—观感质量质量问题-吊顶线条现场吊顶线条条不顺直、大大小头现象明明显，观感质质量较差。四案案例问题—观感质量质量问题-墙面石膏板现场墙面石膏板破损，存在质质量隐患。四案案例问题—观感质量质量问题-石材现场室内墙面面石材，存在在破损、断裂裂现象，观感感质量较差。。四案案例问题—观感质量质量问题-墙面现场腻子墙面面阴阳角部位位收口不严，，线条不顺直直、刮痕明显现象象；窗帘盒位置阴阴阳角线条不不顺直，观感感质量较差。。杭州印杭州印杭州河滨之城城E04四案案例问题—观感质量质量问题-墙面现场墙面基层施工工不满足要求求，腻子施工工前抹灰面未未进行找平，，导致腻子面面透底，观感质量较差差。杭州印杭州印四案案例问题—观感质量质量问题-石材现场石材施工工质量较差，，成品保护不不到位，造成成石材表面破破损爆边、切割不齐、缝缝宽大小头、局部位置石材材天然纹理凹凹凸感明显，，影响房屋正正常交付。四案案例问题—观感质量质量问题-台盆现场卫生间台台盆石材边缘缘，未设置滴滴水线，易造造成柜板受潮潮变形。四案案例问题—观感质量质量问题-开关面板现场开关面板板存在安装倾倾斜不方正现现象，观感质质量较差。四案案例问题—观感质量质量问题-木地板及踢脚线现场木地板存存在划痕、毛毛边泛白、松松动异响、高高低差、破损损；踢脚线存存在装饰线条条衔接不到位位、45度拼角粗糙，，影响后期交交付质量。质量问问题-木地板板及踢脚脚线现场木木地板板存在在划痕痕、毛毛边泛泛白、、松动动异响响、高高低差差、破破损；；踢脚脚线存存在装装饰线线条衔衔接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影响后后期交交付质质量。。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-木地板板及踢脚脚线现场木木地板板存在在划痕痕、毛毛边泛泛白、、松动动异响响、高高低差差、破破损；；踢脚脚线存存在装装饰线线条衔衔接不不到位位、45度拼角角粗糙糙，影影响后后期交交付质质量。。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-墙纸现场墙墙纸存存在阴阴角为为圆角角、不不平整整、与与踢脚脚线收收口毛毛糙、、与顶顶棚收收口不不顺直直、拼拼接痕痕迹明明显、、破损损，观观感质质量较较差，现场墙墙纸与与木饰饰面收收口存存在收收缩冷冷缝，，影响响房屋屋交付付质量量。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-墙纸现场墙墙纸存存在阴阴角为为圆角角、不不平整整、与与踢脚脚线收收口毛毛糙、、与吊顶收口不不顺直直、拼拼接痕痕迹明明显、、破损损，观观感质质量较较差，现场墙墙纸与与木饰饰面收收口存存在收收缩冷冷缝，，影响响房屋屋交付付质量量。。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-墙纸现场墙墙纸存存在阴阴角为为圆角角、不不平整整、与与踢脚脚线收收口毛毛糙、、与吊顶收口不不顺直直、拼拼接痕痕迹明明显、、破损损，观观感质质量较较差；现场墙墙纸与与木饰饰面收收口存存在收收缩冷冷缝，，影响响房屋屋交付付质量量。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-入户门门及门门套现场户户内门门扇存存在破破损、划痕、、破损损、门门把手手使用用松动动，后后期交交付风风险较较大，现场门门套成成品保保护意意识淡淡薄，，随意意进行行射钉钉固定定，固固定痕痕迹明明显，，45度拼角破破损现现象较较多，，观感感质量量较差差。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-入户门门及门门套现场户户内门门扇存存在破破损、划痕、、破损损、门门把手手使用用松动动，后后期交交付风风险较较大；现场门门套成成品保保护意意识淡淡薄，，随意意进行行射钉钉固定定，固固定痕痕迹明明显，，45度拼角破破损现现象较较多，，观感感质量量较差差。四案案例例问题题—观感质质量质量问问题-打胶收收口现场橱橱柜及及台盆盆位置置，细细部收收口打打胶施施工粗粗糙，，观感感质量量较差差。四案案例问题—观感质量质量问题-墙面抹灰面层层现场墙面抹灰面层存在在起砂、网格外露现象象。杭州印杭州印杭州河滨之城城E04四案案例问题—观感质量质量问题-墙面抹灰面层层现场墙面抹灰面层存在在粉刷石膏冲冲筋质量控制制不到位、封堵质量差、冲筋周边收缩缩冷缝现象。四案案例问题—观感质量质量问题-墙面抹灰面层层现场墙面抹灰面层存在在开裂、孔洞、表面不平整现象。四案案例问题—观感质量质量问题-吊顶吊筋现场吊顶吊筋筋存在弯曲、、根部固定锚锚栓外露较多多，固定强度度不足，易造成质量隐隐患。杭州印杭州印杭州印杭州印四案案例问题—观感质量质量问题-吊顶龙骨现场吊顶边龙龙骨未进行整整体连接，未未用角铁进行行固定，固定定强度不足，，存在质量隐隐患。杭州印杭州印四案案例问题—观感质量质量问题-吊顶木基层现场空调风口口位置吊顶木木基层未进行行三防处理，，存在质量隐隐患。杭州印四案案例问题—观感质量质量问题-石膏板现场石膏板存存在拼缝处绷绷带粘贴不到到位、拼缝宽宽过大、嵌缝缝不饱满现象象，存在质量量隐患。杭州印杭州印杭州印四案案例问题—观感质量质量问题-石膏板现场石膏板存存在多处破损，观感质量较较差。四案案例问题—观感质量质量问题-墙地面瓷砖现场墙地面瓷瓷砖存在阴角角水平对缝不不齐、阴角拼缝不均匀匀、阳角拼缝偏偏大、阴角竖向对缝缝不齐、高低低差、爆边、收口不到位位等现象，观感感质量较差。。四案案例问题—观感质量现场卫生间淋淋浴房挡水石石，未进行成成品保护，后后期人员踩踏踏易造成破坏坏；现场卫生间淋淋浴房挡水石石使用铁片进进行保护，铁铁皮不受力无无法起到保护护作用。杭州印杭州印质量问题-卫生间挡水石石四案案例问题—观感质量现场施工电梯梯未配置专职职司机，且电电梯轿厢内未未张贴安全使使用规定，存存在安全隐患患。安全文明施工工四案案例问题—安全文明现场电箱无锁锁、无跨接保保护措施、无无防雨措施，，未设置系统统接线图、分分路标记、巡巡视维修记录录过期，电线线随意拖地，，存在安全隐隐患。安全文明施工工四案案例问题—安全文明现场仓库灭火火器配备缺失失。安全文明施工工四案案例问题—安全文明现场未配置灭灭火器材、消消防沙、消防防用水，消防防设备设施不不能正常使用用、周边堆放放材料等，存存在安全隐患患。安全文明施工工四案案例问题—安全文明现场电梯轿厢厢内呼叫面板板（包含按钮钮键）未做贴贴膜保护，外外呼叫按钮保保护缺失，成品保护不到位。。安全文明施工工四案案例问题—安全文明现场电梯厅墙墙砖阳角保护护缺失，地砖砖保护缺失，易造成砖面面损伤，影响响后期正常交交付。安全文明施工工四案案例问题—安全文明现场客厅地砖砖、厨卫间墙墙砖阳角、卫卫生间地砖保保护缺失，易造成砖面面损伤，影响响后期正常交交付。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场窗台大大理石、门门槛石存在在保护缺失失，窗台石保护护材料不符符合要求。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场门窗底框保护护缺失，易造成底底框变形。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场窗玻璃璃保护缺失、保护材料不不符合要求求。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场马桶存存在保护缺缺失、不到到位的现象象。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场室内门门扇保护不到位，门把手保护护缺失、保护材料不不符合要求求，门套保护护缺失。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场材料堆堆放混乱，，未进行分分类集中堆堆放，无标标识标牌，，地面存在在落地灰、、烟头现象象。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场施工进进度标识牌牌、安全标标示牌、楼楼层标示牌牌、路线导导视牌、消消防设备设设施标示板板缺失。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场配电箱箱箱门与电电箱之间跨跨接保护缺缺失、巡视维修记记录缺失，施工电箱电电线存在随随意拖地，，切割机位位置未设置置围挡，二二级电箱未未上锁管理理，现场照明未使用用安全电压压，存在安安全隐患。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场消防设设施设备存存在配置不不齐全或缺缺失的现象象。安全文明施施工现场消防用用水未能正正常使用，，未配置消消防水带，，存在安全全隐患。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场施工进进度标识牌牌、安全标标示牌、楼楼层标示牌牌、路线导导视牌、消消防设备设设施标示板板等存在缺缺失现象。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场门窗、、玻璃镜面面保护缺失失，易造成破损。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场门槛石石、窗台石石保护缺失失，未进行有效效的成品保保护，易造成破破损，影响响后期正常常交付。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场施工用用电存在一一漏多接、、跨接保护护缺失的现现象。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场临边、、楼梯口、间隙洞口口安全防护缺缺失，存在在安全隐患患。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场工完场场清工作未未落实，文文明施工形形象较差。。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明现场仓库未未配置专职职人员进行行看管。安全文明施施工四案案例问题题—安全文明安全文明施施工施工现场材材料堆放随随意，堆放放点无规格、数数量标识标牌。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工施工现场材材料堆放随随意，堆放放点无规格格、数量标标识标牌，工完完场清不到到位。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场工人随意吸烟，消防设置配配置不齐全全，未配置置消防水。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场施工照照明未使用用安全电压压，存在安安全隐患；现场施工电电箱随意拖拖地、箱门门缺失，存存在安全隐隐患。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场手持工工具接电使使用长电源源线拖地施施工，接线线破损包扎扎不到位，，存在安全全隐患。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场地砖、、墙砖阳角角存在保护护缺失现象象。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场地砖、、墙砖阳角角存在保护护缺失现象象。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场窗台人人造石成品品保护不到到位，现场衣柜存存在保护缺缺失现象，现场厨房台台面存在保保护缺失现现象。四案案例问题题—安全文明安全文明施施工现场地面存存在污染严严重、工完完场未清，文明施工工较差。四案案例问题题—安全文明北京壹号院院项目卫