恒润简历2012(演示文稿)(1)课件

关于我们昆明恒润地产营销机构于2008年在昆明成立。

总经理策划总监销售总监客服总监内务总监销售经理销售主管销售人员/助理客服经理客服助理市场部经理市场调研专员市场调研助理人事主管行政主管财务主管策划部经理策划师策划助理组织架构——两大技术核心——我们理念KEEPWALKING一路并肩/永远向前我们秉承坚韧不屈的操守，与合作伙伴一路并肩，永远向前，共创辉煌；我们信守团队合作的精神，与员工一路并肩，永远向前，共创未来！我们的核心理念——我们擅长我们认为我们认为策划的核心能力来自对顾客心理的深度理解，以及对房产营销各个环节的充分预控。点子和招数在营销中的作用。我们轻视恒润认为地产开发行业整个工序较为繁杂，配合单位较多，但闭门造车只会使得所有工作显得徒劳，因此地产开发就必须尊重市场需求，市场的声音是必须全心全力去倾听的，市场的思路是必须去探究的，由此进行的项目运作才能合理有效的打动市场。市场需求。我们倾听恒润认为任何企业的人力、品牌、资本等开发资源是有限的，必须通过对市场需求的深度洞悉，以有限的资源，营造产品的竞争专长和特色。因此，合适的定档、创新的手法、精准的配货、灵动的外形……构筑好的产品基石，是房产品市场营销最重要的环节。产品策划。我们重视排斥办公室政治。恒润以为，智慧，只应用于“谋事”，而不是“谋人”。恒润鼓励真实流露和意愿的直接表达。阳光文化。我们奉行就是符合法律和恪守商业信用。坚持“三不原则”——不违法，不作假，不欺诈。恒润参与项目绝不虚报销售业绩、暗找房托、放假消息、造假新闻，恒润也不会协助用户欺瞒房产消费者。两个底线。我们信守我们以开发企业为中心，处身于事情中换位思考，用专业“对症下药”，精准判断“疑难问题”，为开发企业“排忧艰难”，强势执行；我们以前瞻的营销理念，建议、引导合作伙伴走在市场创新的最前沿。我们的服务宗旨——全程市场调研产品研发全程营销策划及执行销售实施后期客户维护商业销售、招商及运营我们的服务事项——基本服务项目可行性研究物业管理的咨询服务客户贷款辅助服务交房辅助服务基本服务区域居民职业调查分析区域居民收入调查分析区域居民消费力调查分析区域居民住房现状调查分析区域居民购买意向调查分析区域居民购买力调查分析区域居民生活习惯调查分析区域居民消费习惯调查分析区域居民出入交通调查分析区域消费需求市场分析区域竞争项目客户组成调研本案潜在住宅客户需求意向调研本案潜在商业客户需求意向调研市调基本结论及相关建议全程市场调研我们的服务事项——规划设计建议户型建议外立面建议建筑细节点建议建筑智能化建议模型建模产品研发我们的服务事项——价格定位及价格实施策略价格执行方案及价格表制定销售管理制度及考核、奖惩制度制定销售人员培训组织案场管理与关系协调销售节奏及目标实施销售策略执行推售方案实施房源销控管理客户资料及档案管理客户关系营销执行及跟进服务销售阶段总结、阶段性营销方案调整配合完成交房工作销售执行我们的服务事项——客户资料及档案管理客户关系营销执行及跟进服务定期客户分析、总结客户交房辅助服务客户对企业的认知宣传服务客户维护服务我们的服务事项——我们的服务事项——商业市调研究商业项目定位商业概念定位商业营销策划商业销售执行商业招商计划商业运营建议商业销售、招商及运营我们多年的营销实战证明，周密详尽的市场调查研究是项目运作成败的关键，因此我们认为：市场调查是决定楼盘开发、项目营销成败的重要因素之一。多年来，我们为每一个为之服务的项目提供专业营销服务，都主动承担起项目全程市场调查跟进服务，不间断的为开发企业提供最全面、最真实、最原始、最有用的市场调查数据及成果报告。我们的工作原则——用原始数字定位我们多年来运作项目都非常注重营销策略的实效性及连续性，我们认为通过策略来促进销售，用执行提高销售效率，确保项目营销未动、策略就已占据市场制高点。我们的工作原则——灵动思维策划没有诚实的思想就不会有成功的销售，我们认为用诚实守信的销售理念能够打开市场，我们秉承做事先做人，站在客户的立场考虑为题，为开发企业及客户全心全意的服务。我们的工作原则——诚实守信销售我们团队一群有着丰富经验的优秀地产年轻人，有着同样的理念，一拍即合，共同组建了一个执行力超强的营销团队。我们怀着满腔的热血，在云南地产圈热血的拼搏，我们用精湛的专业为开发企业服务，我们本着诚实守信的服务原则为客户服务。我们的团队——

创办人，熟通各种营销技术，产品策略，多个楼盘的产品和营销策划，多个楼盘的商业运作和指导。我们的团队——团队主干执行董事/总经理

张子乐西山别墅、尚城·五金市场、蓝山数码II期、东方丽苑、COLA公寓、嘉年华、广福小区二区、楿宫国际、理想·红树湾、拓东路96号、丽景佳园、万年花城、北部新洲等Zhangzile参与项目专业的项目经理人，有多年的项目管理经验，案场督导，执行推广。Chuhaitao东方丽苑、COLA公寓、理想·红树湾、楿宫国际、村上春墅、丽景佳园、万年花城、TIME时代城、三百步欧洲策划总监

储海涛参与项目我们的团队——团队主干永昌兰郡、永昌商贸园、景山园、凤凰夏苑、东风福泰中心商务区、罗平财富中心、领东上城、欣城花园、春城邻里

、逸景园、北部新洲Yangchengwu销售总监

杨成武执着的房地产经理人，7年的房地产从业经历，对州、县级地产项目的策划及销售能精准的把控，对客户需求有独到的研究。擅长项目的管理。参与项目我们的团队——团队主干

专业的策划经理人，参与多个项目策划工作，并担任过多个项目主要负责人。锦秀苑、万年花城、熙和·名筑、TIME时代城、三百步欧洲、逸景园、香格里拉金沙国际酒店、北部新洲策划经理

武佳参与项目Wujia我们的团队——团队主干

参与多个项目策划工作，主要负责项目前期产品研究策划。天怡峰景花园、嘉年华、西府景苑、滇池柏悦、五华山上、湖畔晋园、邻里中心、金晨蓝湾、清泉村项目、珥季路项目、水电项目产品研发部主任

李霄参与项目lixiao我们的团队——团队主干

专业的策划经理人，擅长市场调研、产品定位、经济测算、物业发展建议、营销策略制定与执行。资阳美佳华、普洱俊宏林校、经开区世纪创富、集成广福商业中心、润城AB地块、子元新机场市场主管

邱立发参与项目Qiulifa我们的团队——团队主干

有丰富案场管理经验，参与多个项目销售工作，组织建立精英营销团队。广福小区、理想红树湾、拓东路96号、万年花城、林与堂、香格里拉金沙国际、官城嘉年华销售经理

郭周参与项目Guozhou我们的团队——团队主干我们案例参与案例——昆明·可乐公寓项目基本情况开

发

商：官城地产服务时间：2005年产品类型：住宅占地面积：2388㎡总

建

面：11200㎡销

售

额：1亿服务内容：产品策划、营销策划、销售代理作业成果：售罄，交房项目服务情况参与案例——昆明·东方丽苑项目基本情况开

发

商：耀德地产服务时间：2005年产品类型：住宅占地面积：10366㎡总

建

面：30399㎡销

售

额：2亿服务内容：营销策划、

销售代理作业成果：售罄，交房项目服务情况参与案例——昆明·蓝山·Ⅱ期项目基本情况开

发

商：良黎地产服务时间：2006年产品类型：商业、住宅占地面积：6500㎡总

建

面：16000㎡销

售

额：3亿服务内容：产品策划作业成果：完成产品策划项目服务情况参与案例——楚雄·罗马庄园项目基本情况开

发

商：东方地产服务时间：2006年产品类型：住宅占地面积：197800㎡总

建

面：138461㎡销

售

额：3.5亿服务内容：产品策划、营销策划作业成果：完成一期销售项目服务情况参与案例——昆明·嘉年华项目基本情况开

发

商：官城地产服务时间：2007年产品类型：商业占地面积：17982㎡总

建

面：43000㎡销

售

额：4亿服务内容：产品策划、营销策划、销售代理作业成果：完成前期筹备项目服务情况参与案例——楚雄·丽景佳园项目基本情况开

发

商：联创房地产服务时间：2008年产品类型：住宅占地面积：11322㎡总

建

面：31000㎡销

售

额：6千万亿项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：完成产品、营销策划参与案例——澄江·锦鹏时晨项目基本情况开

发

商：锦鹏地产服务时间：2009年产品类型：住宅占地面积：6000㎡总

建

面：180000㎡销

售

额：8亿㎡项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理作业成果：完成产品、营销策划参与案例——昆明·林与堂半山别墅项目基本情况开

发

商：盛源地产服务时间：2009年产品类型：住宅占地面积：7800㎡总

建

面：93600㎡销

售

额：7.5亿㎡项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：全案售罄、交房参与案例——嵩明·万年花城Ⅰ、Ⅱ期项目基本情况开

发

商：欧宸房地产服务时间：2009年产品类型：住宅、商业占地面积：102564㎡总

建

面：150000㎡销

售

额：3.2亿㎡项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：完成产品、营销策划、全案售罄、交房参与案例——嵩明·空港新天地项目基本情况开

发

商：富达集团服务时间：2010年产品类型：综合体占地面积：265740㎡总

建

面：587600㎡销

售

额：15亿项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：完成产品策划参与案例——楚雄·熙和名筑项目基本情况开

发

商：熙和地产服务时间：2010年产品类型：住宅、商业占地面积：23617㎡总

建

面：172558㎡销

售

额：7亿项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：产品、营销策划、销售参与案例——富民·三百步欧洲项目基本情况开

发

商：融和地产服务时间：2011年产品类型：住宅、商业占地面积：68072㎡总

建

面：138345㎡销

售

额：10亿项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：完成产品、营销策划参与案例——昆明·TIME时代城项目基本情况开

发

商：雍泰屋地产服务时间：2011年产品类型：住宅、商业占地面积：115345㎡总

建

面：378432㎡销

售

额：23亿项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：完成产品策划参与案例——东川·东顺·逸园项目基本情况开

发

商：东海地产服务时间：2011年产品类型：住宅、商业占地面积：44150㎡总

建

面：65049㎡销

售

额：5亿项目服务情况服务内容：产品策划、营销代理、销售代理作业成果：完成产品、营销策划参与案例——香格里拉·金沙国际酒店项目基本情况开