工程招投标及合同管理试题库

|《工程招招标及合同管理》习题参照答案一、单项选择(每题2分)以下各题中,只有一个被选项最切合题意,请将它选出并填入括号内。1、合同法律关系是指合同法律规范调整的当事人在民事流传过程中形成的（C）关系。A、债权人与债务人B、代理人与被代理人C、权益与义务D、法人与自然人2、施工公司的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失的，建设单位应当要求（A）赔偿。A、施工公司B、施工公司的法定代表人C、施工公司的项目经理D、详细的施工人员3、以下财富中，（A）不得抵押。A、土地所有权B土地使用权C、房子D、交通运输工具4、邀请招标的邀请对象的数目不该少于（B）家。A、2、B、3C、5D、75、合同争议的解决次序为（A）A、和解—调停—仲裁—诉讼B、调停—和解—仲裁—诉讼C、和解—调停—诉讼—仲裁D、调停—和解—诉讼—仲裁6、监理招标主假如对监理单位（A、报价B、能力

B）的选择。C、监理人员数目

D、设备7、因为承包商的原由致使监理单位延伸了监理服务的时间，此工作内容应属于（

B）A、正常工作

B、附带工作

C、额外工作

D、义务工作8、依据专用条款商定的内容和时间，不属于发包人的工作范围的是（C）。A、办理土地征用，拆迁赔偿、平坦施工场所等工作，使施工场所具备施工条件，并在动工后连续解决以上事项的遗留问题B、向承包人供给施工场所的工程地质和地下管线资料，保证数据真切，地点正确C、供给年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确立水平点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验9、设计人的设计工作进展不到拜托设计任务的一半时，发包人因为项目建设资本的筹备发生问题而决定停建该项目，单方发出排除合同的通知。依照设计范本的规定，设计人应（D）A、充公所有定金赔偿损失B、要求发包人支付双倍的定金C、要求发包人赔偿实质发生的损失D、要求发包人付给合同商定设计花费的50%10、施工合同的合同工期是判断承包人提早或延迟完工的标准。订立合同时商定的合同工期观点应为，从（C）的日历天数计算。A、合同署名日起按招标文件中许诺B、合同署名日起按招标文件中要求C、合同商定的动工日起按招标文件中许诺D、合同商定的动工日起按招标文件中要求11、工程师要求的暂停施工的赔偿与责任的说法错误的为（B）A、歇工责任在发包人，由发包人担当所发生的追加合同价款，赔偿承包商由此造成的损失，相应顺延工期B、歇工责任在承包人，由承包人担当发生的花费，相应顺延工期C、歇工责任在承包人，因为工程师不实时做出回复，致使承包人没法复工，由发包人担当违约责任D、歇工责任在承包人，由承包人担当发生的花费，工期不予顺延12、资料采买在交货盘点数目时发现，交货数目少于订购的数目，但数目的短少在合同商定的赞同磅差范围内。采买方应（B）。A、拒付货款并索赔B、依照订购数目实时付款C、依如实质交货数目实时付款D、待供货方补够数目后再付13、FIDIC《施工合同条件》的“缺点通知期”，是指（A）。A、工程保修期B、承包商的施工期C、工程师在施工过程中发出更正质量缺点通知的时限D、工程师在施工过程中对承包商更正缺点限制的时间14、因为业主供给的设计图纸错误致使分包工程返工，为此分包商向承包商提出索赔。承包商（C）A、因不属于自己的原由拒绝索赔要求B、以为要求合理，先行支付后再向业主索要C、不予支付，以自己的名义向工程师提交索赔报告D、不予支付，以分包商的名义向工程师提交索赔报告15、施工中碰到连续10天超出合同商定等级的大暴雨天气而致使施工进度的延迟，承包商为此事件提出的索赔属于应（D）。A、由承包商担当的风险责任B、赐予花费赔偿并顺延工期C、赐予花费赔偿但不顺延工期D、赐予工期顺延但不给花费赔偿16、合同法律关系主要的是由法律规范调整的（B）A行政法律关系B民事权益义务关系C刑事法律关系D经济侵权关系17、在工程建设监理活动中，监理单位是（A）A业主的代理人B业主的拜托人C施工合同的当事人绝对独立的第三人18、经济合同当事人订立的“保证合同”，其法律形式是（B）A主合同B从合同C独立合同D无条件地一定执行的合同19、仲裁庭作出判决后，合同当事人应当（A）A按判决自觉执行B不服判决可向上司仲裁机构申请复议C可向人民法院起诉D向合同管理机关申述20、《监理合同》规定，因为业主或第三方的原由使监理工作受阻以或延迟，致使增添工作量时，应是为（B）。A额外服务B附带服务C延伸服务D非监理服务21、监理招标的主旨是指对监理单位（A）的选择。A能力B报价C信用D经济实力22、中标的承包商将由（B）决定。A评标委员会B业主C上司行政主管部门D监理工程师23、设备安装工程拥有联动无负荷试车条件的，应由（A）组织试车。A建设单位B设计单位C施工单位D设备供给单位24、业主在（B）合同中担当的风险最小。A可调总价B不可以调总价C单价D成本加酬劳25、依据施工索赔的规定，能够以为索赔是指（C）。A只限承包商向业主索赔B业主无权向承包商索赔C业主与承包商之间的双向索赔D不包含承包商与分包商之间的索赔26、当出现招标文件中的某项规定与招标人对招标人怀疑问题的书面回答不一致时，应以(A)为准。A.招标文件中的规定B、现场观察时招标单位的口头解说C、招标单位在会议上的口头解答D、发给每个招标人的书面怀疑解答文件27、因为承包商的原由使监理单位增添了监理服务时间，此项工作应属于(B)。A、正常工作B、附带工作C、额外工作D、不测工作28、以下各项中，(C)不属于工程建设备工招标应具备的前提条件。、建设用地征用完成，施工图纸达成B、概算已经赞同，建设项目已正式列入计划C、招标文件已经编制好D、建设资本、建材、设备根源已经落实29、招标文件对招标文件的响应有细微误差，包含(C)。A、供给的招标担保有瑕疵B、货物包装方式不切合招标文件的要求C、个别地方存在漏项D、显然不切合技术规格要求30、与邀请招标对比，公然招标的最大长处是

(D)

。A、节俭招标花费

B、招标时间短C、减小合同执行过程中承包不违约的风险

D、竞争强烈31、施工合同通用条款规定，当施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，以下中解说次序摆列正确的为(D)。A、专用条款、通用条款、中标通知书、图纸B、中标通知书、协议书、专用条款、通用条款C、中标通知书、招标书、协议书、图纸D、中标通知书、专用条款、通用条款、图纸32、施工合同中，承包人依照工程师提出的施工进度计划改正建议进行了改正，因为改正后的计划不合理而致使的窝工损失应当由(C)担当。A、发包人B、承包人C、工程师D、发包人与承包人共同33、FIDIC施工合同条件规定，用从(D)之日止的连续时间为缺点通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。A、动工日起至公布发接收证书B、动工令要求的动工日起至公布发接收证书中指明的完工C、颁发接收证书日起至颁发履约证书、接收证书中指明的完工日起至颁发履约证书34、在工程施工中因为(B)原由致使的工期延迟，承包方应当担当违约责任。A、不可以抗力B、承包方的设备破坏C、设计更改D、工程量变化35、拜托任务并负责支付酬劳的一方称（

B）。A承包人

B

发包人

C出资人

D出工人36、受招标人的拜托，代为从事招标活动的中介组织是（A建设单位B施工单位C招标代理D设计单位

C）。37、监理招标主假如对监理单位（B）的选择。A报价B能力C人员数目D设备38、合同价款能够有多种商定方式，其不包含（A固订价钱合同B可调整价钱合同C固订价钱加酬劳合同D成本加酬劳合同

C）。39、在进度控制中，（B）不属工程师的任务。A敦促承包人达成工程收尾工作C协调完工查收中的各方关系

B向有关部门递交完工申请D参加完工查收40、资料采买在交货盘点数目时发现，交货数目少于订购的数目，但数目的短少在合同商定的赞同磅差范围内，采买方应（C）。A拒付货款并索赔BC依如实质交货数目实时付款

依照订购数目实时付款D待供货方补够数目后再付41、工程分包的说法错误的为（A）A是违纪的B是从工程承包人担当C是赞同的D非发包人赞同，承包人不得将承包工程的任何部分分包42、FIDIC《施工合同条件》的“缺点通知期”是指（

A）A工程保修期B承包商的施工期工程师在施工过程中发出更正质量缺点通知工程师在施工过程中对承包商更正缺点限制的时间43、自中标通知书发出（A15天B21天

CC30

）内，建设单位和中标人签订书面的建设工程承发包合同。天D35天44、保证方式没有商定或商定不明确的，按（B）担当担保责任。A、保证B、连带保证C、违约D、合同45、当事人采纳合同书形式订立的，自（C）合同成立。A、两方当事人制作合同书时B、两方当事人表示受合同的拘束时C、两方当事人署名或盖印时D、两方当事人达成一致建议时46、确立中标人后（A）内，招标人应当向有关行政监察部门提交招标状况的书面报告。A、15天B、21天C、30天D、35天47、以下说法不正确的选项是（C）。A、招标招标法例定招标方式分为公然招标和邀请招标两类。B、只有不属于法例规定一定招标的项目才能够采纳直接拜托方式。C、建设行政主管部门派人参加开标、评标、定标的活动，监察招标按法定程序选择中标人；所派人员可作为评标委员会的成员，但不得以任何形式影响或干预招标人依法选择中标人的活动。D、公然招标中，评标的工作量较大，所需招标时间长，花费高。48、监理招标主假如对监理单位（B）的选择。A、报价B、能力C、监理人员数目D、设备49、因为承包商的原由致使监理单位延伸了监理服务的时间，此工作内容应属于（B）。A、正常工作B、附带工作C、额外工作D、不测工作50、合同两方商定的合同工期的说法，正确的一项为哪一项（D）。A、包含动工日期B、包含完工日期C、包含合同工期的总日历天数D、合同工期是按总日历天数计算的，不包含法定节假日在内的承包天数51、依据专用条款商定的内容和时间，不属于发包人的工作范围的是（C）。A、办理土地征用，拆迁赔偿、平坦施工场所等工作，使施工场所具备施工条件，并在动工后连续解决以上事项的遗留问题B、向承包人供给施工场所的工程地质和地下管线资料，保证数据真切，地点正确C、供给年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表D、确立水平点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验52、在进度控制中，（B）不属工程师的任务。A、敦促承包人达成工程收尾工作B、向有关部门递交完工申请C、协调完工查收中的各方关系D、参加完工查收53、合同价款能够有多种商定方式，其不包含（C）A、固订价钱合同B、可调整价钱合同C、固订价钱加酬劳合同D、成本加酬劳合同54、资料采买在交货盘点数目时发现，交货数目少于订购的数目，但数目的短少在合同商定的赞同磅差范围内。采买方应（

B）。A、拒付货款并索赔C、依如实质交货数目实时付款

B

D

、依照订购数目实时付款、待供货方补够数目后再付55、FIDIC《施工合同条件》的“缺点通知期”，是指（A）。A、工程保修期B、工程施工期C、工程装饰期D、工程歇工期56、假如招标截止日期前第28天后，因为法律、法律和决议变化惹起承包商实质投入成本的增添，应由（A）赐予赔偿。A、业主B、承包商C、工程师D、特别分包商57、工程分包的说法错误的为（A）。A、是违纪的B、是从工程承包人担当的工程中承包部分工程的行为C、是赞同的D、非发包人赞同，承包人不得将承包工程的任何部分分包58、施工中碰到连续10天超出合同商定等级的大暴雨天气而致使施工进度的延迟，承包商为此事件提出的索赔属于应（D）。A、由承包商担当的风险责任B、赐予花费赔偿并顺延工期C、赐予花费赔偿但不顺延工期D、赐予工期顺延但不给花费赔偿二、多项选择题（每题3分）。以下各题中，有两个或两个以上正确答案，请将正确答案选出，并填入括号内。1、一定进行招标的项目包含（CDE）。A个人投资的高级别墅B、外国老板投资的基础设备的项目C、大型基础设备、公用事业等关系到社会公共利益、民众安全的项目D、所有或部分使用国有资本投资或许国家融资的项目E、使用国际组织或许外国政府贷款、救助资本的项目2、工程实质进度与进度计划不符时，承包人应当依照工程师的要求提出改良举措（AB）。A、需经工程师确认后才能执行B、因承包人自己的原由造成工程实质进度与经确认的进度计划不符的，所有结果都由承包商自行承担C、因承包人自己原由造成的，工程师只对改良举措的成效负责D、采纳改良举措后，一定顺延工期E、改良举措后，进度仍旧不符的，工程师能够要求承包人改正良度计划，并经工程师确认，这类确认是工程师对工程缓期的赞同3、施工合同文件中的说法中，正确的有（BDE）。A、当合同文件中出现不一致时，一定从头拟订合同条款B、在不违犯法律和行政法例的前提下，当事人能够经过磋商更改施工合同的内容C、更改的协议或文件，效劳与其余合同文件等同D、签订在后的协议或文件效劳高于签订在先的协议或文件E、当合同文件出现含糊不清或许当事人有不一样理解时，应依照合同争议的解决方式办理4、FIDIC合同中指定分包商与一般分包商的差别主要表现为（A、选择分包单位的权益不一样B、分包合同的工作内容不一样C、工程款的支付开销项目不一样D、业主对分包商利益的保护不一样

ABCDE

）。E、承包商对分包商违约行为担当责任的范围不一样5、索赔按目的区分包含（CE）。A、综合索赔B、单项索赔C、工期索赔D、合同内索赔E、花费索赔6、建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的状况包含(AE)。因承包商严重违约拜托人与其停止合同后监理单位达成的善后工作因为非监理单位原由致使的监理服务时间延伸不可以抗力事件发生致使合同的执行被迫暂停，事件影响消逝后恢复监理服务前的准备工作7、依照《施工合同文本》规定，在施工中因为

(BDE)

造成工期延迟，经发包人代表确认，完工日期可以顺延。A.承包人未能实时分配施工机械B.发生不可以抗力C.雨季天数增加D.工程量变化和设计更改E.一周内非承包人原由停电、停水、停气等造成歇工累计超出

8小时8、索赔按目的区分包含(CE)。A.综合索赔B.单项索赔C.工期索赔D.合同内索赔E.花费索赔9、在施工合同中，A.土地征用和拆迁C.供给工程地质报告

(ABCDE)等工作应由发包人达成。B.暂时用地、占道申报赞同手续D.保护施工现场所下管道和周边建筑物及修建物

E.

供给相应的工程进度计划及进度统计报表10、对于发包人供给的资料设备，

(ABDE)等工作应当由发包人担当。A.到货后，通知盘点D.支付保存花费E.

B.参加盘点C.盘点后负责保存假如质量与商定不符，运出施工场所并从头采买11、招标人具备自行招标的能力表现为(BCE)。A.一定是法人组织B.有编制招标文件的能力C.有审察招标人资质的能力D.招标人的资格经主管部门赞同有组织评标定标的能力12、建设工程施工合同的当事人包含(BD)。A.建设行政主管部门B.建设单位C.监理单位D.施工单位资料供给商13、《施工合同文本》规定，对于在施工中发生不可以抗力，(CE)A.工程自己的伤害B.发包人人员伤亡C.造成承包人设备、机械的破坏及歇工D.所需清理修复工作E.承包人人员伤亡

发生的花费由承包人担当。14、施工合同依照计价方式的不一样能够分为A.总承包合同B.分别承包合同D.可调价钱合同E.成本加酬劳合同

(CDE)等。C.固订价钱合同15、在完工查收和完工结算中，承包人应当A.申请查收B.组织查收C.

(ADE)。提出改正建议D.递交完工结算报告

E.

移交工程16、被宣告为废标的招标书包含（

ABDE）A招标书未按招标文件中规定封标C加盖法人或拜托受权人印鉴的标书

B逾期送到的标书D未按招标文件的内容好要求编写、内容不全或笔迹没法辨识的标书E招标人不参加开标会议的标书17、一定进行招标的项目包含（CDE）A个人投资的高级别墅B外国老板投资的基础设备的项目大型基础设备、公用事业等关系到社会公共利益、民众安全的项目所有或部分使用国有资本投资或国家融资的项目使用国际组织或外国政府贷款、救助资本的项目18、不切合建设工程拜托监理合同特色的有（CE）监理合同能够是个人监理合同的订立一定切合工程建设程序监理合同的订立不需切合工程建设程序拜托监理合同标的是服务拜托监理合同的标的物是产生新的物质19、建设工程施工索赔按索赔目的可分为（

DE

）A单项索赔

B总索赔

C明示索赔

D工期索赔

E

花费索赔20、合同法律关系的构成因素有(ABC)A、主体B、内容C、客体D、权益E、义务21、被宣告为废标的招标书包含（ABDE）。A、招标书未按招标文件中规定封记B、逾期送到的标书C、加盖法人或拜托受权人印鉴的标书D、未按招标文件的内容和要求编写、内容不全或笔迹没法辨识的标书E、招标人不参加开标会议的标书22、不切合建设工程拜托监理合同特色的有（ABD）。A、监理合同能够是个人B、监理合同的订立一定切合工程建设程序C、监理合同的订立不需切合工程建设程序D、拜托监理合同的标的是服务E、拜托监理合同的标的物是产生新的物质23、施工合同文件中的说法中，正确的有（BDE）。A、当合同文件中出现不一致时，一定从头拟订合同条款B、在不违犯法律和行政法例的前提下，当事人能够经过磋商更改施工合同的内容C、更改的协议或文件，效劳与其余合同文件等同D、签订在后的协议或文件效劳高于签订在先的协议或文件E、当合同文件出现含糊不清或许当事人有不一样理解时，应依照合同争议的解决方式办理24、建筑工程施工索赔按索赔目的可分为（DE）A、单项索赔B、总索赔C、明示索赔D、工期索赔E、花费索赔三、判断改错题（每题

2分）。判断以下各题正误

,正者在括号内打

"√",

误者在括号内打

"×",

并将错误处更正。1、建设工程物质采买合同是双务、有偿、诺成、要式的合同。（×）要式改为不要式2、甲需购进乙公司有关设备，价值100万元，甲应预支定金30万元。（×）30万改为20万。3、招标过程分为三阶段：准备阶段、招标招标阶段、评标定标阶段。（×）评标定标阶段改为决标成交阶段。4、中标通知书发出30天内，中标单位应与建设单位依照招标文件、招标书等签订工程承包合同。（√）5、招标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以小写金额为准。（×）以大写金额为准。6、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分构成，并附有三个附件。（√

）7、供货方到现场的交货日期，以采买方接收货物时在货单上签收的日期为准。

（√）8、FIDIC

施工合同条件中规定的合同有效期，是指从工程师按合同商定公布的“动工令”中指明的应动工之日起，至工程接收证书注明的完工日止的日历天数。

（×）合同有效期改为施工期。9、工程师收到承包人递交的索赔报告和有关资料后，应在28天内赐予回复，不然视为对方索赔要求已经认同。（√）10、FIDIC合同条件中规定，业主的索赔主要限于施工质量缺点和迟延工期等违约行为致使的业主损失。（√）11、承包商没依照规准时间提出索赔意愿和索赔报告，则失掉对该事件恳求的索赔权益（√）12、在承包商提出的花费索赔中，是以实质损失为依照，所以其索赔金3额额均不该包含利润。（×）所以其索赔金额也可暴扣利润13、FIDIC合同条件，监理工程师有权赞同工程分包（√）。14、FIDIC合同条件规定，诉讼是解决合同争议的最后方式（×）。仲裁是15、《工程建设监理拜托合同》是由“标准条件”和“专用条件”两部分构成的通用文本。

（×）不是16、工程招标一定采纳公然招标方式（×）。或邀请招标17、《监理拜托合同》经过当事人两方磋商一致而停止后，两方的权益和责任也即停止（×）

。不立刻停止18、某建筑工程公司部下第四分公司领有营业执照，依法能够承包工程。所以，分公司是一个独立的公司法人。（×）分公司不是一个独立的公司法人19、经济合同当事人之间发生纠葛时，两方能够商定：恳求仲裁或向法院起诉，两者只好选其一。（√20、我国《民法公则》规定，向人民法院恳求保护民事权益的一般诉讼事项时效为2年。（√）21、要约是希望别人向自己发出要约的意思表示。（×）要约改为邀约邀请。22、违约责任的表现形式包含不执行和不适合执行。（√）23、招标过程归纳区分为三阶段：准备阶段、招标招标阶段、评标定标阶段。（×）评表定标阶段

）改为决标成交阶段。24、建设工程合同是双务、有偿、实践、要式的合同。（×）实践改为诺成。25、招标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以小写金额为准。（×）以大写为准。26、建设工程施工合同范本由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分构成，并附有三个附件。（√

）27、工程师能够以口头方式通知承包人推延动工日期。28、FIDIC施工合同规定以招标截止日期前第28

（×）口头改为书面。天定义为“基准日”作为业主与承包商区分合同风险的时间点。（√）29、索赔是事件发生后，承包人应在索赔事件发生后的28天内向工程师递交索赔意愿通知，申明将对此事件提出索赔。（√）30、当工程师确立的索赔额超出其权限范围时，一定报请发包人赞同。（√）四、填空：（每空1分）1、项目建议书是建设单位向国家有关主管部门提出要求建设某一项目的建设性文件。2、工程设计是工程建设的重要环节，它是从技术上和经济上对拟建工程进行全面规划的工作。3、国际工程招标中，公然招标的主要特色是公然招标、询价报价、直接采买。4、工程承发包方式，是指发包人与承包人两方之间的经济关系形式。5、建筑市场主体主要有业主、承包商、工程咨询服务机构等。6、我国的建设工程交易中心是依照信息服务功能、场所服务功能、集中办公功能三大功能进行建立的。7、工程监理公司，其资质等级区分为8、工程招标代理机构，其资质等级区分为

甲级

、甲级

乙级和丙级和乙级。

三个级别。9、建设工程招标方式有

公然招标

和邀请招标。10、建设工程招标方法有

一次性招标

、多次性招标

和一次两段式招标

、两次报价招标

。11、选择招标对象的主要方法有12、建筑资料的采买供给方式有13、保险费包含建筑工程全部险14、建设工程合同按计价方式区分为

定性剖析法、定量剖析法。公然招标、询价报价、直接采买、第三方责任险、车辆保险固订价合同、可调价合同、

等。。成本加酬劳合同

三大种类。15、工程进度款结算方式有按月结算、完工后一次结算、分段结算和其余结算方式16、按施工索赔的办理方式可分为单项索赔、一揽子索赔。17、国际工程招招标的特色有择优性、同等性、限制性。18、按施工索赔的目的分为工期索赔和经济索赔。19、承发包两方解决施工索赔争端的主要方法是谈判解决、DAB方式和仲裁20、担保的基本方式是保证、抵押、质押、留置和定金。21、市场的特色同等性、自主性、完好性、开放性、竞争性。

。

。22、开发性经营方式的业务内容包含

房地产开发、待建工程

。23、直接工程费指人工费、资料费、施工机械使用费。24、作标技巧有逐渐升级法、忽然降价法、赔价竞争法。25、按索赔目标分为

工期索赔、花费索赔

两类。26、合同的形式有书面形式、口头形式和其余形式

。27、市场的功能

互换功能、调理功能、信息导向功能、资源配置功能、经济联动功能

。28、招标竞争包含

价钱竞争、素质竞争

。29、国际工程招标方式公然招标、邀请招标、议标、其余招标方式。30、风险因素包含实质风险因素、道德风险因素、内心风险因素。31、索赔的最后解决谈判、调理、仲裁。五、名词解说：（每题3分）1、工程承发包：建筑公司（承包商）作为承包人（称乙方）、建设单位（业主）作为发包人（称甲方）、由甲方把建筑安装工程任务拜托给乙方、且两方在同等互利的基础上签订工程合同、明确各自的经济责任、权益和义务、以保证工程任务在合同造价内按质按量的全面达成。2、建筑市场：指以建筑产品承发包交易活动为主要内容的市场、一般称作建设市场或建筑工程市场。3、建设工程招投：是指招标人（或发包人）将拟建工程对外公布信息、吸引有承包能力的单位参加竞争、依照法定程序精选承包单位的法律活动。4、多方案报价法：利用工程说明书或合同交款不够明确之处、以争取达到改正工程说明书和合同为目的的一种报价方法。5、施工管理费：在国际工程承包中的施工管理费、一般包含工作人员费、生产工人协助薪资、薪资附带费、办公费、差旅交通费、文件宣传费、固定财富使用费、外国生活设备使用费、工具器具使用费、查验试验费以及其余花费等内容。6、不均衡报价法：在不影响总标价水平的前提下、某些项目的单价能够定得比正常水平高些、而另外一些项目的单价则能够比正常水平低些、其目的是承包商可尽早回收垫支工程中的资本周转、另一方面是为了隐蔽报价规律的报价方法。7、建设工程招标：招标人（或承包人）依据所掌握的信息、依照招标人的要求、参加招标竞争、以获取建设工程承包权的法律活动。8、建设工程施工合同：即建筑安装工程承包合同、是发包人与承包人之间为达成商定的建设工程项目、确立两方权益和义务的协议。9、工程转包：是指不履行承包人的管理职能、不担当技术经济责任、将所承包的工程倒手转给别人承包的行为。10、施工索赔：施工合同的一方当事人、对在施工合同执行过程中发生的并不是因为自己责任的额外工作、额外支出或损失、依照合同和法律的规定要求对方当事人赐予花费或工期赔偿的合同管理行为。11、拜托代理：是鉴于被代理人对代理人的拜托受权行为而产生的代理。12、定金：是指当事人两方为了担保债务的执行、商定由当事人一方先行支付给对方必定数额的钱币作为担保。13、建筑工程施工合同：是发包人与承包人就达成详细工程项目的建筑施工、设备安装、设备调试、工程保修等工作内容、确立两方权益和义务的协议。14、附带工作：指与达成正常工作有关、在拜托正常监理工作范围之外监理人应达成的工作。15、指定分包商：是由业主（或工程师）指定、选定、达成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特别分包商。16、代理：是指代理人在代理权限内、以被代理人的名义实行的、其民事责任由被代理人担当的法律行为。16、留置：指债权人依照合同商定占有对方（债务人）的财富、当债务人不可以依照合同约按限期执行债务时、债权人有权依照法律规定留置该财富并享有处理该财富获取优先受偿的权益。17、建筑工程物质采买合同：是指同等主体的自然人、法人、其余组织之间、为实现建设工程物质买卖、建立、更改、停止互相权益义务关系的协议。18、额外工作：是指正常工作和附带工作之外的工作、即非监理人自己的原由此暂停或停止监理业务、其善后工作及恢复监理业务前不超出42天的准备工作时间。19、建筑法：是调整建筑活动的法律规范的总称。20、市场营销：是个体和集体在市场环境中经过互换知足现实或潜伏需求的综合性的经营销售活动过程。21、不均衡报价：是指对工程量清单中个项目的单价，按招标人预约的策略作上下浮动，但不改动按中标要求确立的总报价，使中标后能获取较好利润的报价技巧。22、风险管理：就是人们对潜伏的不测损失进行辨别评估并依据详细状况采纳相应预防举措，以防患于已然，或在风险无从防止时追求的确可行的挽救举措，使不测损失降低到最小程度。23、工程索赔：是指在工程合同执行过程中，当事人一方因非自己原由遇到经济损失或权益损失机，经过必定的合法程序向对方提出经济或时间赔偿要求的行为。24、合同法：是调整同等主体的自然人，法人，其余组织之间建立，更改，停止民事权益义务关系的法律规范的总称。25、开发性经营方式：是指建筑公司按城市建设一致规划的要求，将工程项目建成后出租或销售给用户的经营方式。26、工程量清单计价：使之招标人达成由招标人供给的工程量清单所需的所有花费，包含散布分项工程费，举措项目费，其余项目费和规费，税金。27、设备采买合同：指以工程项目所需设备为标底物，以设备的买卖为目的，明确两方权益义务关系的协议。28、工程索赔事件：是指因实质状况与合同规定不符而惹起工期和花费变化的事件。索赔事件又称干扰事件。六、简答：（每题5分）1、施工合同的特色是什么？1）合同标的的特别性；2）合同执行限期的长久性；3）合同内容的多样性和复杂性；4）合同监察的严格性。2、建设工程交易中心的运行原则是什么？1）信息公然原则；2）依法管理原则；3）公正竞争原则；4）属地进入原则；5）做事公正原则。3、建设工程招招标的特色是什么？1）招招标是在国家宏观计划指导和政府监察下的竞争；2）招标是在同等互利的基础上的竞争；3）竞争的目的是互相促使、共同提升；4）对招标人的资格审察防止了不合格的承包商参加承包。4、建设工程合同签订和实行的基根源则是什么？1）合同第一性原则；2）合同同等、自发原则；3）合同的法律原则；4）诚实信用原则；5）公正合理原则。5、建设工程施工合同的作用是什么？1）施工合同明确了在施工阶段承包人和发包人权益和义务；2）施工合同是施工阶段推行监理的依照；3）保护建设工程施工过程中发包人和承包人权益的依照。6、不可以抗力的范围包含哪些方面？因战争、混乱、空中飞翔物坠落或其余非发包人责任造成的爆炸、火灾、以及专用条款商定的风、雨、雪、供水、地震等自然灾祸。7、工程师公正合理的办理索赔事项、一定依照哪些原则？1）公正原则；2）实时原则；3）其余原则（磋商一致、诚实信用等）8、订立施工合同应具备的条件是什么？1）初步设计已经赞同；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有能够知足施工需要的设计文件和有关技术资料；4）建设资本和主要建筑资料设备根源已经落实；5）推行招标招标的工程、中标通知书已经下发。9、施工合同文件的构成及解说次序是什么？1）施工合同协议书2）中标通知书3）招标书及其附件4）施工合同专用条款5）施工合同通用条款6）标准、规范及有关技术文件7）图纸8）工程量清单9）工程报价单或估量书。10、更改价款的确定程序是什么？设计更改后、承包人在工程设计更改确立后14天内、提出更改工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确立更改后14天内不向工程师、提出更改工程价款报告时、视为该设计更改不波及合同价款的更改。11、工程合同管理的原则是什么？1）合同第一位原则2）合同自发原则3）合同的法律原则4）公正合理原则12、市场的功能是什么？1）互换功能2）调理功能3）信息导向功能4）资源配置功能5）经济联动功能13、设计招标有什么特色？1）招标文件的内容不一样2）对招标书的编制要求不一样3）开标形式不一样4）评标原则不一样14、FIDIC系列合同条件有什么特色？1）国际性，宽泛的合用性，威望性2）公正合理3）程序谨慎易于操作4）加强了工程师的作用15、建筑市场经营应具备什么观点？1）以用户为中心2）建立公司形象3）讲究经济效益16、简述合同更改中应注意哪些问题？1）业主或工程师的口头更改指令。2）业主和工程师的认同全一定限制。3）工程更改不可以免除承包商的合同责任。4）工程便更不可以超出合同规定的工程范围。5）应注意工程更改的实行，价钱谈判和业主赞同三者之间在实践上的矛盾性。6）合同内容的任何更改都一定经过合同管理人员或由他们提出、再商讨更改，签订更改协议过程中，承包商一定提出更改赔偿问题。17、合同法的调整对象是什么？1）合同主体2）合同类型3）合同关系是同等主体之间的法律关系4）对于行政机关参加有关合同的调整18、市场的作用是什么？1）市场是进行商品生产的必需条件2）市场是联系生产者和花费者的纽带3）市场是公司之间竞争的场所4）市场促使社会分工和技术进步19、施工招招标的特色？1）评标标准可比性强2）规范工程施工及其招招标活动的法律法例比较完美3）招标竞争强烈20、建设工程拜托监理合同的基本特色？1）监理合同两方当事人的合法地位2）监理合同签订程序的合法性3）拜托监理合同标底的特别性21、国际工程承包的特色是什么？1）合同主体的多国性2）依照严格的合同条件和国际老例管理工程3）政治、经济因素的风险增大4）规范标准错乱22、工程建设中业主和承包商碰到的风险有哪几方面？1）政治风险2）经济风险3）自然风险4）业主和承包商资信风险5）出具保函风险6）合同条款风险7）其余风险七、事例剖析题（每题15分）五、简答：（每题5分）1、我国对建设工程的最低保修限期有何要求？2、建设工程合同签订和实行的基根源则是什么？3、不可以抗力的范围包含哪些方面？4、工程师公正合理的办理索赔事项，一定依照哪些原则？5、施工合同文件的构成及解说次序是什么？6、更改价款的确定程序是什么？7、监理人执行监理业务过程中，发生哪些状况不该由其担当责任?8、依据《中华人民共和国施工合同（示范文本）》的规定，承包人应按专用条款的商定达成那些工作？9、监理办理工程如何预防和减少索赔？10、合同法的基根源则是什么？11、合同执行的原则是什么？12、招标阶段的主要工作内容是什么？13、建设项目施工招标程序是什么？六、事例剖析题1、2003年4月6日，天大建筑公司参加了海瑞公司对于其办公楼建设工程招招标活动，天大公司通过现场竞标后，经评标委员会评论被确立为中标单位，并由当地公证处进行了公证。

4月

9日，当地建设工程招标招标管理办公室

（下称招招标办公室）给天大公司出具了编号为

2003—019号的“中标通知书”。海瑞公司不一样意确立天大公司为中标人，拒绝与天大公司签订书面合同。两方为此发生纠葛，诉至法院。天大公司诉称：原告中标后，被告却拒不与原告签订书面合同，有违诚实信用。恳求法院判令被告赔偿因缔约过失给原告造成的损失8千元。海瑞公司辩论称：原告经评标委员会评论后被确立为中标单位，以及招招标办公室给原告出具的“中标通知书”，均未经作为招标人的被告赞同，且原告不具备招标资格条件，故原告实质并未中标，被告在招招标过程中也没有过失或过失，不该担当缔约过失责任。要求驳回原告的诉讼恳求。问题：（1）、请判断天大公司的诉讼原由可否成立？2）、天大公司获取的“中标通知书”能否有效？3）、海瑞公司的辩论可否获取法院的支持，并说明原由。2、2002年1月，江苏某纺织有限公司进行设备采买，直接与某机电公司签订了设备进口合同。后发现此项目属于一定招标采买的项目，遂拜托江苏省某招标公司组织设备的国际招标。最后确立已签约的卖方为中标人。试回答：这类做法能否合法？3、福建省某市第一中学科教楼工程为该市重点教育工程。2000年10月由市计委赞同立项，建筑面积7800平方米，投资780万元。项目2001年3月12日动工。此项目施工单位由业主经市政府和主管部门赞同不招标，奖赏给某建设公司承建，两方签订了施工合同。试回答：你以为该项目有哪些不切合《招标招标法》之处。4、某市越江地道工程所有由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方年度固定资产投资计划，概算已经主管部门赞同，征地工作还没有所有达成，施工图及有关技术资料齐备。现决定对该项目进行施工招标。因预计除本市施工公司参加招标外，还可能有外省市施工公司参加招标，故业主拜托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外省市施工公司招标价的评定。业主对招标单位就招标文件所提出的所有问题一致作了书面回复，并以备忘录的形式散发给各招标单位，为简洁起见，采纳表格形式见表4-1。序号问题发问单位发问时间回复1N在书面回复招标单位的发问后，业主组织各招标单位进行了施工现场踏勘。在招标截止日期前10天，业主书面通知各招标单位，因为某种原由，决定将收费站工程从原招标范围内删除。开标会由市招招标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各招标单位代表均出席。开标前，市公证处人员对各招标单位的资质进行审察，并对所有招标文件进行审察，确认所有招标文件均有效后，正式开标。主持人宣读招标单位名称、招标价钱、招标工期和有关招标文件的重要说明。问题：1.该项目的标底应采纳什么方法编制？简述其原由。2.业主对招标单位进行资格预审应包含哪些内容？3.该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐个说明。5、其办公楼的招标人于2000年10月11日向具备担当该项目能力的A、B、C、D、E5家承包商发出招标邀请书，此中说明，10月17—18日9—16时在该招标人总工程师室领取招标文件，11月8日14时为招标截止时间。该5家承包商均接受邀请，并按规准时间提交了招标文件。但承包商A在送出招标文件后发现报价估量有较严重的失误，遂赶在招标截止时间前10分钟递交了一份书面申明，撤回已提交的招标文件。开标时，由招标人拜托的市公证处人员检查招标文件的密封状况，确认无误后，由工作人员当众拆封。因为承包商A已撤回招标文件，故招标人宣告有B、C、D、E4家承包商招标，并宣读该4家承包商的招标价钱、工期和其余主要内容。评标委员会委员由招标人直接确立，共由7人构成，此中招标人代表2人，本系统技术专家2人、经济专家1人、外系统技术专家1人、经济专家1人。在评标过程中，评标委员会要求B、D两招标人分别对施工方案作详尽说明，并对若干技术重点和难点提出问题，要求其提出详细、靠谱的真话举措、作为评标委员的招标人代表希望承包商B再行当考虑一下降低报价的可能性。依照招标文件中确立的综合评标标准，4个招标人综合得分从高到低的挨次次序为B、D、C、E，故评标委员会确立承包商B为中标人。因为承包商B为外处公司，招标人于11月10日将中标通知书以挂号方式寄出，承包商B于11月14日收到中标通知书。因为从报价状况来看，4个招标人的报价从低到高的挨次次序为D、C、B、E，所以，从11月16日至12月11日招标人又与承包商B就合同价钱进行了多次谈判，结果承包商B将价钱降到略低于承包商C的报价水平，最后比方于12月12日签订了书面合同。1、从招招标的性质看，本事例中的要约邀请、要约和许诺的详细表现是什么？2、从所介绍的背景资料来看，在该项目的招标招标程序中在哪些方面不切合《招标招标法》的有关规定？请逐个说明。6、为了实行某项目的建设，业主与施工单位按《建设工程施工合同》（示范文本）签订了建设工程施工合同，该项目未投保工程全部险。在施工过程中遭到特大狂风雨侵袭，造成相应损失。施工单位实时向工程师提出赔偿要求，并负有有关的详尽资料和凭据。施工单位以为遭到狂风雨侵袭时因非施工单位原由（属于不可以抗力）造成的损失，故应由业主担当赔偿责任，主要赔偿要求包含：1）、给已建部分工程造成破坏损失18万元，应有业主担当修复的经济责任，施工单位不担当修复的经济责任。2）、施工单位人员所以灾祸数人受伤，办理伤病医疗花费花费和赔偿金总计3万元，业主应予以赔偿。3）、施工单位进场的正在使用的机械设备遇到破坏，造成损失8万元，因为现场歇工造成台班费损失4.2万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任。4）、工人窝工费3.8万元，业主应予以支付。5）、因狂风雨造成现场歇工8天，要求合同工期顺延8天6）、因为工程破坏，清理现场需花费2.4万元，业主应予以支付。问题：）、因不可以抗力事件致使的花费损失与延迟的工期由两方按什么原则分别担当？2）、对施工单位提出的赔偿要求如何办理？7、某高速公路项目利用世界银行贷款修筑，施工合同采纳

FIDIC

合同条件，有工程师代表业主对项目实行管理。该工程在施工过程中陆续发生了以下索赔事件（索赔工期与花费数据均切合实质）

：1）、施工时期，承包方发现施工图纸有误，需设计单位进行改正，因为图纸改正造成歇工

20天。承包方提出工程缓期

20天与花费赔偿

2万元。2）、施工时期下雨，为保证路基工程填筑质量，工程师下达了暂停施工令，共歇工

10天，此中连续

4天出现低于工程所在地雨季均匀降雨量的雨天天气和连续

6天出现

50年一遇的特大暴雨。承包方体出工程缓期

10天与花费赔偿

2万元。）、施工过程中，现场四周居民称承包方施工噪声对居民生活造成扰乱，组织承包方的混凝土浇筑工作承包方提出工程缓期5天与花费赔偿1万元。4）、因为业主要求，在原设计中的一座互通式立交桥设计长度增添了5米，工程师向承包方下达了更改指令，承包方收到更改指令后实时向该桥的分包单位发出了更改通知。分包单位实时向承包方提出了索赔报告，内容以下：A因为增添立交桥长度怎家的花费20万元和分包合同工期延伸30天的索赔。此设计更改前因承包方使用而未按分包合同商定供给施工场所，致使工程资料出席二次倒霉增添的花费1万元和分包合同工期缓期10天的索赔。承包方以已向分包单位支付索赔款21万元的凭据为索赔依照，向工程师提出要求赔偿该笔花费21万元和延伸工期40天5）、因为某路段路基基底是淤泥，依据设计要求需换填，在招标文件中已供给了地质技术资料。承包方原计划使用地道出渣作为填料换填，但施工中发现地道出渣级配不切合实质要求，须进一步破裂以达到级配要求，承包方以为施工花费高出合同单价，如仍按原价支付不合理，需此外赐予缓期20天和花费赔偿万元的要求。问题：1）判断承包人索赔成立的条件有哪些？2）工程师如何签订上述索赔的建议？8、某综合办公大楼项目，在施工设计图纸没有达成前，建设单位经过招标选择了某施工单位进行该项目施工。因为设计工作还没有达成，承包范围内待实行的工程固然性质明确，但工程量还难以确立，两方商定拟采纳总价合同形式签订施工合同，以减少两方的风险。《建设工程施工合同》此中包含以下条款：1）、合同文件的构成与解说次序挨次为：（1）合同协议书（2）招标文件（3）招标书及其附件（4）中标通知书（5）施工合同通用条款（6）施工合同专用条款（7）图纸（8）工程量清单（9）标准、规范与有关技术文件（10）工程报价单或估量书（11）合同执行过程的洽谈、更改等书面协议或文件2）、承包人一定按工程师赞同的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查监察。工程实质进度与计划进度不符时，承包人应按工程师的要求提出改良举措，经工程师确认后执行。承包人有权就改良举措提出追加合同价款。）、工程师对付承包人提交的施工组织计划进行审批或提出改正建议。）、发包人向承包人供给施工场所的工程地质和地下主要管网线路资料，共承包人参照使用。）、承包人不可以将工程转包，但赞同分包，也赞同分包单位将分包的工程再次分包给其余施工单位。6）、不论工程时能否进行查收，当其要求对已经隐蔽的工程从头查验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检查后从头覆盖或修复。查验合格，发包人担当由此发生的所有追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。查验不合格，承包人担当发生的所有花费，工期予以顺延。7）、承包人应按协议条款商定的时间向工程师提交实质达成工程量的报告。工程师接到报告3天内按承包人供给的实质达成的工程量报告核实工程量（计量），并在计量24小时前通知承包人。8）、工程未经完工查收或查收未经过的，发包人不得使用。发包人强履行用时。发生的质量问题及其余问题，由发包人负责。9）、因不可以抗力事件致使的花费及延迟的工期由两方共同担当。问题:1）业主与施工单位选择的总价合同形式能否适合？为何？2）请逐条指出上述合同条款中的不当之处，并提出如何更正。9、2001年5月16日，某市轻轨较新线一期工程较场口地下车站及折返线土建工程公布招标通告称：该工程采纳公然招标方式工程范围及规模包含车站主体构造含土石方开挖、基坑防备、车站构造混凝土及钢筋工程、通风道与进出口、轨道梁预留基坑等，投资约3000多万元。招标人资质要求为一级资质等级，获得ISO9000质量认证，拥有经济、技术管理实力，及近似工程业绩，同时市外招标人须与本市拥有一级资质的招标人结合招标。问题：1）公然招标的特色是什么？）该项目对招标人资质提出的要求能否适合？请说明原由。10、某建设单位经有关主管部门赞同，组织某建设项目全过程总承包{即EPC模式)的公然招标工作。依据实质状况和建设单位要求，该工程工期定为两年，考虑到各样因素的影响，决定该工程在基本方案确定后即开始招标，确立的招标程序以下：(1)成立该工程招标领导机构；(2)拜托招标代理机构代理招标；(3)发出招标邀请书；(4)对报名参加招标者进行资格预审，并将结果通知合格的申请招标者；(5)向所有获取招标资格招标者销售招标文件；(6)召开招标预备会；(7)招标文件的澄清与改正；(8)成立评标组织，拟订标底和评标、定标方法；(9)召开开标会议，审察招标书；(10)组织评标；(11)与合格的招标者进行怀疑澄清；(12)决定中标单位；(13)发出中标通知书；(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。问题：（1）指出上述招标程序中的不当和不完美之处。（2）该工程共有7家招标人招标，在开标过程中，出现以下状况：1)此中1家招标人的招标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖公司法人印章，经招标监察机构认定，该招标作无效招标办理；2)此中1家招标人供给的公司法定代表人拜托书是复印件，经招标监察机构认定，该招标作无效招标办理；3)开标人发现节余的5家招标人中，有1家的招标报价与标底价钱相差较大，经现场商讨，也作为无效招标处理。指明以上办理能否正确，并说明原由。11、某工程由A、B、C、D四个分项工程构成，合同工期6个月，合同规定：1)动工前建设单位向施工单位支付10%的工程预支款，工程预支款在4、5、6月份结算时均派抵扣。2)保存金为合同总价的5%，每月从施工单位的工程进度款中拘留10%，扣完为止。3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整。4)分部分项工程累计达成超出计划工程量的20%时，该部分工程工程量高出部分的结算单价调整系数为0.95。各月计划达成的工程量及全花费单价如表一所示，1、2、3月份实质达成的工程量如表二所示，表一各月计划达成工程量及全花费单价表月份123456全花费单价工程量分项工程（元每立方名单米）A500751800B608004800C90011011003600D850953000表二1、2、3月份实质达成的工程量表月份123工程量分项工程名单A560550B6810500C450问题：1)该工程的预支款为多少万元？应拘留的保存金为多少万元？各月应拘留的预支款各是多少万元？1、2、3月份造价工程师应确认的工程进度款各为多少元？四、事例剖析题事例1.背景：某大型工程，因为技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高，并且对工期的要求也比较紧急。建设单位在对有关单位和在建工程观察的基础上，仅邀请了3家国有一级施工公司参加招标，并早先与咨询单位和该3家施工单位共同研究确立了施工方案。业主要求招标单位将技术标和商务标分别装，订报送。经招标领导小组研究确立的评标规定以下：1．技术标共30分，此中施工方案10分(因已确立施工方案，各招标单位均得10分)、施工总工期10分、工程质量10分。知足业主总工期要求(36个月)者得4分，每提早1个月加1分，不知足者不得分；自报工程质量合格者得4分，自报工程质量优秀者得6分(若实质工程质量未达到优秀将扣罚合同价的2％)，近三年内获鲁班工程奖每项加2分，获省优工程奖每项加1分。．商务标共70分。报价不超出标底(35500万元)的±5％者为有效标，超出者为废标。报价为标底的98％者得满分(70分)，在此基础上，报价比标底每降落1％，扣1分，每上涨1％，扣2分(计分按四舍五人取整)。各招标单位的有关状况列于表1—1。表1-1各招标单位标书主要数据表招标单位报价（万元）总工期（月）自报工程质量鲁班工程奖省优工程奖A35.64233优秀11B34.36431优秀02C33.86732合格01问题：1．该工程采纳邀请招标方式且仅邀请

3家施工单位招标，能否违犯有关规定

?为何?2．请按综合得分最高者中标的原则确立中标单位。3．若改变该工程评标的有关规定，将技术标增添到40分，此中施工方案20分(各招标单位均得

20分)，商务标减少为60分，能否会影响评标结果?为何?若影响，应由哪家施工单位中标？剖析重点：本事例查核招标方式和评标方法的运用。要求熟习邀请招标的运用条件及有关规定，并能依据给定的评标方法正确选择中标单位。本事例所规定的评标方法清除了主观因素，因此各招标单位的技术标和商务标的得分均为客观得分。可是，这类“客观得分”是在主观规定的评标方法的前提下得出的，实质上不是绝对客观的。所以，当各招标单位的得分较为靠近时，需要谨慎决议。问题3其实是考查对评标方法的理解和灵巧运用。依据本事例给定的评标方法，这样改变评标的规定其实不影响各招标单位的得分，因此不会影响评标结果。若经过详细计算才得出结论，即便答案正确，也是不可以令人满意的。答案：问题l：答：不违犯(或切合)有关规定。因为依占有关规定，对于技术复杂的工程，赞同采纳邀请招标方式，邀请参加招标的单位不得少于3家。问题2：解：（1）计算各招标单位的技术标得分，见表1-2。表1-2各招标单位技术标得分表招标单位施工方案总工期工程质量合计A104+（36-33）×1＝76+2+1＝926B104+（36-31）×1＝96+1×2＝827C104+（36-32）×1＝84+1＝523（2）计算各招标单位的商务标得分，见表1-3。表1-3各招标单位商务标得分表招标单位报价（万元）报价与标底的比率（％）扣分得分A35.64235642/35500＝100.4（100.4－98）×2≈570－5＝65B34.36434364/35500＝96.8（98－96.8）×1≈170－1＝69C33.86733867/35500＝95.4（98－95.4）×1≈370－3＝67（3）计算各招标单位的综合得分，见表1-4。表1-4各招标单位综合得分表招标单位技术标得分商务标得分综合得分A266591B276996C236790因为B公司综合得分最高，故应选择B公司为中标单位。问题3：答：这样改变评标方法不会影响评标结果，因为各招标单位的技术标得分均增添10分（20-10），而商务标得分均减少10分（70-60），综合得分不变。事例2背景：某施工单位依据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采纳低报价策略编制了招标文件，并获取中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价钱施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资本紧缺，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规按限期查收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完成。结算时甲方以为乙方延迟交托工程，应按合同商定偿付逾期违约金。乙方以为暂时歇工是甲方要求的。乙方为抢工期，加速施工进度才出现了质量问题，所以延迟交托的责任不在乙方。甲方则以为临时歇工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应执行许诺，担当违约责任。问题：1.该工程采纳固订价钱合同能否适合?该施工合同的更改形式能否稳当?此合同争议依照合同法律规范应如何办理?剖析重点：本事例主要查核建设工程施工合同的种类及其合用性，解决合同争议的法律依照。建设工程施工合同以付款方式不一样可分为：固订价钱合同、可调价钱合同和成本加酬劳合同。依据各种合同的合用范围，剖析该工程采纳固订价钱合同能否适合。解决合同争议的法律依照主假如《中华人民共和国合同法》与《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定。答案：问题1：答：因为固订价钱合同合用于工程量不大且能够较正确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本切合这些条件，故采纳固订价钱合同是适合的。问题2：答：依据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采纳书面形式，合同更改亦应当采纳书面形式。若在应急状况下，可采纳口头形式，但过后应予以书面形式确认。不然，在合同两方对合同更改内容有争议时，只好以书面协议的内容为准。本事例中甲方要求临时歇工，乙方亦答应，是甲、乙方的口头协议，且过后并未以书面的形式确认，所以该合同更改形式不当。在完工结算时两方发生了争议，对此只好以原合同规定为准。施工时期，甲方未能实时支付工程款，对付歇工担当责任，故应当赔偿乙方歇工一个月的实质经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交托，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题惹起的返工费由乙方担当。事例3背景：某海滨城市为发展旅行业，经赞同兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于XX年10月10日分别与某建筑工程公司(乙方)和某外资装饰工程公司(丙方)签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。合同商定主体建筑工程施工于当年11月10日正式动工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人商定：主体与装饰施工采纳立体交错作业，即主体达成三层，装饰工程承包者立刻进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主拜托监理公司实行“装饰工程监理”。在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将完工日期提早2个月，两方磋商订正施工方案后达成协议。该工程按更改后的合同工期完工，经查收后投入使用。在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程查收合格后签发了完工查收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本对付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特恳求法庭判决被告支付节余的200万元及拖期的利息。在庭审中，被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问题，如：大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。所以，装饰商进行返工，并提出索赔，经监理工程师署名报业主代表认同，共支付15．2万美元，折合人民币125万元。此项花费应由原告担当。另还有其余质量问题，并造成客房、机房设备、设备损失计人民币75万元。合计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总数为1400万元人民币。原告辩称：被告称工程主体不合格不真实，并向法庭呈交了业主及有关方面署名的合格完工查收报告及业主致乙方的感谢信等凭据。被告又辩称：完工查收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了公司晋级的状况下，我方代表才签的字。别的，被告代理人又向法庭呈交业主被日本立成装饰工程公司提出的索赔15.2万美元(经监理工程师和业主代表署名)的清单56件。原告再辩称：被告代表讲话纯系戏言，怎能以签订完工查收报告为儿戏，恳求法庭以文字为证。又指出：被告拜托的监理工程师监理的装饰合同，支付给装饰公司的花费凭据，并没有我方(乙方)代表的署名认可，所以不担当责任。原告最后恳求法庭关注：从签发完工查收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达2年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。问题：1．原、被告之间的合同能否有效?2．主体工程施工质量不合格时，业主应采纳哪些正当举措?3．对于乙方因工程款纠葛的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院应否予以保护?4．装饰合同执行中的索赔，能否对乙方拥有拘束力?剖析重点：该事例主要查核如何依法进行建设工程合同纠葛的办理。该事例所波及的法律法例有：《中华人民共和公民法公则》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同(示范文本)》、《建设工程质量管理条例》等。答案：问题1：答：合同两方当事人切合建设工程施工合同主体资格的要求，并且合同订立形式与内容均合法，所以原、被告之间的合同有效。问题2：答：依据《建设工程质量管理条例》之规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内发生质量问题的，业主应实时通知承包商进行维修。承包商在接到维修通知7日内派人维修。承包商不在约按限期内派人维修，业主可拜托其余人员维修，保修花费从质量保修金内扣除。问题3：答：依据我国《民法公则》之规定，向人民法院恳求保护民事权益的诉讼时效期为2年，从当事人知道或应当知道权益被伤害时起算。本事例中业主在直至庭审前的2年多时间里，向来未就质量问题提出异议，已超出诉讼时效，所以，不予保护。而乙方自签发完工查收报告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权益应予保护。问题4：答：本事例中，主体工程合同与装饰工程合同是两个分别独立的合同。假如确因主体工程质量不合格，装饰商进行返修向甲方提出索赔，依据《建设工程施工合同(示范文本)》之规定，甲方应在索赔事件发生天内向乙方发出索赔通知，不然乙方可不接受业主索赔要求。所以，本事例中装饰合同执行中的索赔对乙方无拘束力。1答案的第二步，也能够另行拜托施工。事例4背景：某厂房建设场所原为农田。按设计要求在厂房建筑时，厂房地坪范围内的耕植土应消除，基础一定埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就拜托土方施工公司消除了耕植土并用好土回填压实至必定设计标高，故在施工招标文件中指出，施工单位不必再考虑消除耕植土问题。但是，动工后，施工单位在开挖基坑(槽)时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基础和场所范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等一定消除。问题：1.在工程中碰到地基条件与原设计所依照的地质资料不符时，承包商应当怎么办?依据改正的设计图纸，基础开挖要加深加大。为此，承包商提出了更改工程价钱和展延工期的要求。请问承包商的要求能否合理?为何?3.对于工程施工中出现更改工程价款和工期的事件以后，甲、乙两方需要注意哪些时效性问题?4.对合同中未规定的承包商义务，合同实行过程又一定进行的工作，你以为应如何办理?剖析重点：因地基条件变化惹起的设计改正属于工程更改的一种。该事例主要查核承包商碰到工程地质条件发生变化时的工作程序，《建设工程施工合同(示范文本)》对工程更改的有关规定，特别要注意有关时效性的规定。答案：问题1：答：第一步，依据《建设工程施工合同(示范文本)》的规定，在工程中碰到地基条件与原设计所依照的地质资料不符时，承包方应实时通知甲方，要求对原设计进行更改。第二步，在建设工程施工合同文件规定的时限内，向甲方提出设计更改价款和工期顺延的要求。甲方如确认，则调整合同；如不一样意，应由甲方在合同规定的时限内，通知乙方就更改价钱磋商，磋商一致后，改正合同。若磋商不一致，按工程承包合同纠葛办理方式解决。问题2：答：承包商的要求合理。因为工程地质条件的变化，不是一个有经验的承包商能够合理预示到的，属于业主风险。基础开挖加深加大必定增添花费和延伸工期。问题3：答：在出现更改工程价款和工期事件以后，主要应注意：1）乙方提出更改工程价款和工期的时间；2）甲方确认的时间；3）两方对更改工程价款和工期不可以达成一致建议时的解决方法和时间。问题4：答：一般状况下，可按工程更改办理，其办理程序拜见问题事例

5背景：某工程项目施工采纳了包工包所有资料的固订价钱合同。工程招标文件参照资猜中供给的用砂地址距工地4公里。可是动工后，检查该砂质量不切合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地址采购。而在一个重点工作面上又发生了几种原由造成的暂时歇工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商；6月7日至6月12日施工现场下了该季节稀有的特大暴雨，造成了6月11日至6月14日的该地域的供电全面中断。问题：1．因为供砂距离的增大，必定惹起花费的增添，承包商经过认真认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提升5元人民币索赔要求。作为一名监理工程师你赞同该索赔要求吗?为何?2．因为几种状况的暂时歇工，承包商在6月15日向业主的监理工程师提交延伸工期25天，成本损失费人民币2万元／天（此费率已经监理工程师赞同）和利润损失费人民币2千元／天的索赔要求，合计索赔款57．2万元。作为一名监理工程师你赞同该索赔款额多少万元？3．索赔成立的条件是什么?4．若承包商对因业主原由造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按工日计价能否合理?如不合理应如何计算?5．你以为应当在业主给承包商工程进度款的支付中扣除完工缓期违约损失赔偿金吗？为何?剖析重点：对该事例的求解第一要弄清工程索赔的观点，施工进度迟延和花费增添的责任区分与办理原则，花费索赔的计算与审察方法。答案：问题l：答：因砂场所点的变化提出的索赔不可以被赞同，原由是：1）承包商对付自己就招标文件的解说负责并考虑有关风险；2）承包商对付自己报价的正确性与齐备性负责；3）资料供给的状况变化是一个有经验的承包商能够合理预示到的。问题2：答：能够赞同的花费索赔额为32万元人民币。原由是：1）5月20日至5月26日出现的设备故障，属于承包商应担当的风险，不该考虑承包商的花费索赔要求。2）5月27日至6月9日是因为业主迟交图纸惹起的，为业主应担当的风险，能够索赔，但不该考虑承包商的利润要求，索赔额为14天×2万／天＝28万元。3）6月10日至6月12日的特大暴雨属于两方共同的风险，不该考虑承包商的花费索赔要求。4）6月13日至6月14日的停电属于有经验的承包商没法预示的自然条件变化，为业主应担当的风险，能够索赔，但不该考虑承包商的利润要求，索赔额为2天×2万／天＝4万元。问题3：答：承包商的索赔要求成立一定同时具备以下四个条件：1）与合同对比较，已造成了实质的额外花费或工期损失；2）造成花费增添或工期损失的原由不是因为承包商的过失；3）按合同规定造成的花费增添或工期损失不是应由承包商担当的风险；4）承包商在事件发生后的规准时间内提出了索赔的书面意愿通知。问题4：答：不合理。因窝工闲置的设备按折旧费或阻滞台班费或租借费计价，不包含运行费部分；人工费损失应试虑这部分工作的工人调做其余工作时工效降低的损失花费；一般用工日单价乘以一个测算的降效系数计算这一部分损失，并且只按成本花费计算，不包含利润。问题5：答：由上述事件惹起的工程进度迟延不等于完工工期的延迟。原由是：假如不可以经过施工方案的调整将延迟的工期补回，将会造成工期延迟，支付中要扣除拖期违约金；假如能够经过施工方案的调整将延迟的工期补回，不会造成工期延迟，不产生拖期违约金，支付中不扣。事例6某办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预支款数额为合同价的30％，动工后三日内支付，上部构造工程达成一半时一次性全额扣回，工程款按季度支付。某承包商经过资格预审后对该项目招标，经造价工程师估量，总价为9000万元，总工期为24个月，此中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部构造工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。该承包商为了既不影响中标，又能在中标后获得较好的利润，决定采纳不均衡报价法对造价工程师的原估