房地产礼品方案

房地产礼品方案第一页，共20页。包满意礼品建议BaoManyiGiftManual第二页，共20页。（一）房地产拓客妙招大规模派发礼品建议：1~10元礼品属性：偏向于广告最大化，具有品牌传递性，以增加礼品的附加值和传颂值！第三页，共20页。妙招一：社区拓客出招地点：社区便利店出招神器：10万个塑料袋，免费送给各社区便利店。回报：轻松进行社区拓客，精准客户地点定位；与社区超市便利店达成良好的关系，轻松摆放广告展架、海报、广告物料等，扩大宣传范围、提高楼盘知名度。优势：与单页差不多的价格，额外增加了项目拓展客户的桥梁。无需支付派单人员工资，绝对的超高性价比派发。另外，要绝对相信各社区超市小老板的人际能力和口碑相传的能量。

妙招延伸1：乡、镇、村的拓客，同样可以尝试。

妙招延伸2：厂房店、大商场同样可以尝试使用。手提背心塑料袋第四页，共20页。妙招二：企事业单位拓展出招地点：学校、医院、银行、邮局、行政办公大厅、写字间等。出招神器：

3万支广告笔，免费送给各单位员工。回报：企事业单位是各位房产项目主力客户群，笔是办公时的必需品，给企事业单位免费赠送笔，这样不仅达到了雪中送炭的效果，同时也让项目的信息进入到这些潜在客群中。优势：经济实用的礼品，从小事上做起，点滴的关怀彰显企业的匠心。妙招延伸：定制笔+作业本，与学校、培训机构合作，将笔和作业本赠送给学校、老师、学生。广告笔第五页，共20页。妙招三：扫街神器出招地点：各条街道店铺出招神器：制作鼠标垫或者挪车卡1万张，免费送给街道各店面及停车场。回报：各街道守店的小老板，基本都有电脑。送出1万张鼠标垫，就横扫了1万家商铺，长期覆盖1万个小老板，还有部分进出小店的顾客。优势：据不完全统计，各县市项目购房群四成以上客户都是个体户，迅速覆盖3-4万个商铺，基本就是2-3个县城的商业体量了。

妙招延伸：竞品售楼处停车场派发挪车卡，直接抢夺竞品的意向客户、企事业单位及写字楼同样适用。定制鼠标垫定制挪车卡第六页，共20页。妙招四：深入阵营出招地点：酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所、咖啡厅等。

出招神器：印刷1万副扑克牌或1万个纸抽，各点派送。回报：每店送20副扑克或20盒纸抽，1000家店的潜在客户绝对是惊人的。优势：掼蛋、斗地主、拖拉机，中国人人都会一点。上至五星级酒店，下至小桑拿浴室，扑克牌都是宠儿；同样，纸抽也是这些地方不可或缺的物品，免费送来，必然是笑脸相接。纸抽盒扑克牌第七页，共20页。妙招五：大绝招出招地点：街头闹市出招神器：印刷2万个暖身贴定点派发回报：派发的时候是强行往别人手里塞，现在是别人主动的来拿小礼品，这样迎来的是市民所给的美誉，无形之中也再市民心中植入了企业宣传信息，一举两得，何乐而不为呢？优势：派单往往是比户外还要短暂的广告，具统计90%的海报生命力只有5秒，暖身贴里外都能印刷广告，且经济实用，持有的时间较长，因此广告效果远高于派发传单。

妙招延伸：“秋冬来临，情暖全城”闹市区摆放展架展台，扫二维码就送暖身贴小礼品，绝对是微信、微博营销的利器。专业定制暖身贴第八页，共20页。综上所述：10万个塑料袋+3万支广告笔+

1万张鼠标垫+1万副扑克牌（或1万个纸抽）+2万个暖身贴，不到10万元，就可以做到覆盖整个市场的社区、超市、商场、医院、学校、银行、邮政、写字楼、各街道店铺、酒店、棋牌室、洗浴中心、宾馆、会所以及各人流集中地，做到完完全全的全面覆盖，宣传人群可达30万人以上，一次投入得到多次宣传效果。

第九页，共20页。其他创意礼品：1~10元创意LED卡片灯推荐理由：它的大小跟信用卡一样，可以很方便的放在钱夹里面。这么小的一张卡片居然可以用作照明，它的造型非常有趣，内部有一个灯泡形状的镂空，当需要照明的时候可以将这个“灯泡”竖起来，即可点亮。第十页，共20页。其他创意礼品：1~10元艺术火柴推荐理由：当打火机满天飞，人人都在用ZIPPO的时候，原来的个性和时尚就变成了平庸和无趣。艺术火柴把艺术和火柴巧妙的结合起来，赋予火柴新的含义，使之成为一种艺术品，一种收藏品。作为一种小礼品，更具有“送财”的寓意。同时，火柴绿色环保，梗子经碳化处理，擦燃后不飘浮尘，充分展现使用者的高贵风度，艺术火柴不仅可作为生活用品，更可作为收藏佳品，可以印制系列文化故事，突显项目的格调和品位。第十一页，共20页。（二）VIP客户维系利器意向客户、媒体礼品建议：10~50元认筹客户礼品建议：

50~100元第十二页，共20页。电暖宝宝推荐理由：外包装图案可定制项目宣传广告，冬天扫街送温暖的礼品利器。绅士商务伞推荐理由：带有项目logo，户外使用流动性强，且可以长期使用易于项目品牌传播，是项目推广必备。意向客户：10~50元礼品建议第十三页，共20页。定制手工精油香皂推荐理由：色彩亮丽，造型美观，性质温和，安全舒适。可以根据项目的LOGO特殊定制，可创意设计专属外包装盒。神奇压缩毛巾推荐理由：使用优质纯棉毛巾为呸料，采用压缩技术而成为体积小美观大方、便于携带的“工艺品”。意向客户：10~50元礼品建议第十四页，共20页。广告抱枕/靠背枕专业定制陶瓷杯陶瓷餐具礼盒车载带LED灯烟灰缸万年历透明笔筒人体感应小夜灯户外运动水壶可触点屏保暖手套意向客户：10~50元礼品建议第十五页，共20页。凌空感应调光灯触摸感应保温杯紫砂保温杯高档PU商务礼盒超薄卡片U盘烟缸火机套装高档保温壶泡茶玻璃茶具认筹客户：50~100元礼品建议第十六页，共20页。（三）老业主答谢必备签约客户、开盘礼品建议：100~600元第十七页，共20页。玫瑰金刚刀四组合冰凝护颈保健枕红酒开瓶器套装太阳能移动充电宝台历套装取暖器陶瓷水果刀具套装开盘礼品：100~200元礼品