商铺联营合作协议

商铺联营合作协议甲方：乙方：根据甲、乙双方共同合作投资经营商铺，经协商一致，订立本协议。1、双方拟共同投资经营的项目为，位于02、本合作项目期限为年，自本合同签订之日开始计算。3、甲方负责商店的进货和管理和技术。4、合作经营的利润分配方式为按照各自的投资比例分配。5、合作人不得从事损害商铺和有损甲乙双方的经营的活动。。6、合作人转让其出资的，须经其他合作人同意。7、本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。8、本协议一式份，合伙人各一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月廿《商铺合作经营协议书范本》出自：商铺联营合作协议[篇2]经营合作甲方：经营合作乙方：根据《中华人民共和国协议书法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议书。一、甲方现承租一间商铺位于斗门里维埃拉146号铺房屋（建筑面积80,）与乙方进行合作经营。合作期限暂定年，如需继续合作双方另作协商。双方合作期从年幵寸起至年月日止。—二、甲方负责提供商铺（基本装修到位）；乙方负责经营管理，乙方每月以现金定额形式向甲方按期交纳房屋补偿金;商铺经营过程中所产生的其他费用均由乙方负责交纳。经营中损益情况均由乙方负责。房屋补偿金交纳期限：乙方必须向甲方交纳合作押金即人民币元整，以后每月底（290）前交纳下一个月补偿金一次，月金额起算：从年—月日至年月日为人民币元/月；从年月日至—年—月—日为入民币元/月o——三、乙方需在室内外进行装修时须经甲方及有关部门同意并按要求进行报建，但不得随意更改房屋的结构，否则，所引起的后果由乙方负责。四、合作双方的变更，乙方如因工作需要将经营权转让给第三方时，必须事先征得甲方书面同意，否则，则迫究乙方责任。五、在合作期间，乙方以汇款方式向甲方交纳房屋补偿金，汇款单作为凭证备査。六、乙方自己负责在经营期冋发生的水费、电费、电话费、小区管理费以及各类税费。以及政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付。七、合作期内因乙方责任终止合作协议的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议书没收押金并收回商铺经营权，造成甲方损失，由乙方赔偿。1、恶意欠款累计达一个月；2、中途单方面无故退岀合作；3、利用房屋进行违法行为；4、故意损坏房屋结构和设施设备；5、违约。八、乙方违反协议第七条任何一种情形，在接到甲方终止协议通知书三日内，自行清理房屋内物品，将房屋退还甲方。逾期占•用，未搬出的物品则视为乙方放弃，甲方有权进行清理，收回房屋，清理费由乙方负责。九、合作期间，任何一方不得提前终止协议，若要提前终止协议（不包括本协议第七条的规定）需提前一个月书面通知对方，造成对方损失的应予补偿，如因国家建设或出现本协议第七条规定的情形之一的甲方必须终止协议时，乙方的经济损失甲方不予补偿。十、乙方必须依法经营、遵纪守法，做好安全消防工作，一旦出现事故损失由乙方负责。十一、协议期满如不续约，甲乙双方应提前一个月通知对方，期限一到，乙方应无条件将商铺交回给甲方。经双方移交无误后，甲方需退还押金给乙方。本协议未尽事宜，由双方协商解决，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力，协议自双方签字之日起生效。合作甲方：合作乙方：联系电话：联系电话：年月曰商铺联营合作协议［篇3］有限公司（以下简称甲方——_经营方姓名：（以下简称乙方）住址：身份证号：联系电话：手机：合同编号：商铺位置：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：第一条商铺甲方将座落于路号层区号使用面积商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业経营O第二条经营范围除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自年月日起至年月日止，使用期共计年第四条费用标准费用标准元/年/，第五条费用及付款方式（一）层区号商铺每年费用为人民币元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元），甲方按年期共收取费用元（其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费元）。付款（结算）方式：按度分次付清。-）先交付年费用，再向银行贷款交付年费用。首先于年月日结清年的费用款元；其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币元。（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。第六条维修养护（-）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检査、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附屈公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。第七条装修改造（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书而同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。第八条有关费用（一）经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日%。的滞纳金。甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的屯费，乙方照明区增加的用电设施所需电费III乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（元/月/,）。电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。（-）乙方经甲方同意制做发布的广告，其費用由乙方自行承担。（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方巳完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用II与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。（六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。第九条销售管理（-）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。（-）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。第十条人员管理（-）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。（三）对于第一•批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。第十一条商铺的返还（-）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三II内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。（-）经过甲方验收合格，各有关方面在验收讪录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。第十二条续营方式合同期满，乙方要求继续经菖，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面中清，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。第十三条安全防火责任（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。（-）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。（三）甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。第十四条双方的权利和义务（-）除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。依照有关法律、法规利规章制度等，指导、监督乙方经营活动。尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处忌挂或张贴。（二）除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。自行承担经营过程中产生的债权、债务。乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。（三）其它权利和义务国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。第十五条合同变更、终止与续签（-）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。擅自拆改商铺结构或改变用途的。拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。业者与业者之冋，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。未按工商部门核准的经营范围经营的；经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。不经过正常架道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。（二）合同如遇下列情况应当终止：合同期满的。双方协商同意的。遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等）致使合同无法履行的。（三）合同终止与解除时应办以下手续：乙方结清应交纳的各项费用；甲乙双方结清相关费用和保证金：甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。四）转营转兑无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。第十六条违约责任（-）乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。（二）经营期冋甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定旳另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的%。向甲方支付违约金。（三）经营期冋，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。第十七条人身保险和财产保险（-）为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。（-）乙方需向保险公司办理保险事宜如下：乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。第十八条合同期满，乙方应口2向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。第十九条在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。第二十条争议的解决甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第二十一条其它约定（-）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。（-）本合同自双方签字、盖章之日起生效。第三条营业款收取及结款第三条营业款收取及结款三）本合同一式巻价，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。甲方（盖章）乙方（盖章）代表人（签字）代表人（签字）代表人（签字）代表人（签字）—年月—日年月—日商铺联营合作协议[篇4]合同编号：（）甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为拓展市场，树立品牌形象，提升销售业绩，充分利用甲方经营平台及发挥乙方品牌优势，开创双赢新局而。甲乙双方在平等互利的前提下，达成如下合同条款：第一条位置、面积面积为平方米。2乙方经营范围：品类品牌商品。3未经甲方书面许可，乙方不可擅自变更经营范围，否则以违约处理。未经甲方书而盖章批准，乙方无权占用1.1范围外的任何弛方（招牌、室外广告应按甲方具体规定和书面盖章批准执行）。第二条合同期限2在合同期限内，未经甲方书面同意乙方不得中途息业，也不得以任何形式转让本合同之权利义务与第三者，或与第三者合作经营，或将铺位作担保抵押等，或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。3合同期满无论乙方续约与否，均必须提前两个月以书面形式向甲方申请，经甲方同意后，双方重新确定合同条款或协商撤柜事宜，如不按规定时间提前申请，给甲方造成损失，甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。合同期限内，乙方如因故需提前撤柜，终止本合同，应提前六十天向甲方书面提出撤柜申请，并经甲方书面同意且结清所有费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜，视为乙方违约，单方终止合同，除承担违约责任外，还应赔偿甲方损失，其计算方法如下：赔偿金额二乙方之日平均销佐额X扣率X21本合同期限自。1乙方销售商品使用甲方统一销售小票，营业款项由甲方收银台收取，每月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。2乙方每月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月5-8日对账，甲方按营业额的％（以下称“扣率"，扣率一律为倒扣）作为甲方收入，其余营业款在当月10日前由乙方向甲方发票后，甲方于次月12日至15日支付营业款,逢节假日顺延。1乙方与甲方联营平湖•中国服装城层号的铺位经营，该铺位建筑3乙方应为已领取营业执照的经济组织。乙方提交甲方之发票，应为符合国家税法规定，由其乙方企业开出之合法凭证，否则甲方不予接受，并有权停付该月之营业款。4因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费由乙方承担，甲方可在乙方的营业款中扣除。5乙方同意支付甲方装潢元，分起，每月山甲方从乙方当月营业款中扣除分期扣除，直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约，终止乙方设柜权利的，乙方不得提出装潢补偿。7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方元/,/月，每月共计元的综合物业管理费用，于结算该营业款时，由甲方扣除。8甲方对乙方•在场内所设专柜只免费提供基本照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施时，须向甲方申请批准，其电费二［所耗电量（用电设施功率）+2在合同期限内，未经甲方书面同意乙方不得中途息业，也不得以任何形式转让本合同之权利义务与第三者，或与第三者合作经营，或将铺位作担保抵押等，或任何有损甲方于本合同项下权益之行为。3合同期满无论乙方续约与否，均必须提前两个月以书面形式向甲方申请，经甲方同意后，双方重新确定合同条款或协商撤柜事宜，如不按规定时间提前申请，给甲方造成损失，甲方将按乙方正常营业额计收两个月扣率作为补偿。合同期限内，乙方如因故需提前撤柜，终止本合同，应提前六十天向甲方书面提出撤柜申请，并经甲方书面同意且结清所有费用后方可撤柜。若乙方未经甲方同意中途撤柜，视为乙方违约，单方终止合同，除承担违约责任外，还应赔偿甲方损失，其计算方法如下：赔偿金额二乙方之日平均销佐额X扣率X21本合同期限自。1乙方销售商品使用甲方统一销售小票，营业款项由甲方收银台收取，每月结算。乙方或其销售人员不得私自收款或场外交易。2乙方每月营业额以当月1日至月末日为结算期。于次月5-8日对账，甲方按营业额的％（以下称“扣率”，扣率一律为倒扣）作为甲方收入，其余营业款在当月10日前由乙方向甲方发票后，甲方于次月12日至15日支付营业款,逢节假日顺延。1.1乙方与甲方联营平湖•中国服装城层号的铺位经营，该铺位建筑3.3乙方应为已领取营业执照的经济组织。乙方提交甲方之发票，应为符合国家税法规定，由其乙方企业开出之合法凭证，否则甲方不予接受，并有权停付该月之营业款。3.4因顾客购买乙方商品所产生的信用卡手续费由乙方承担，甲方可在乙方的营业款中扣除。3.5乙方同意支付甲方装潢元，分起，每月山甲方从乙方当月营业款中扣除分期扣除，直至扣满为止。乙方在合同期内自行撤柜或甲方由于乙方违约，终止乙方设柜权利的，乙方不得提出装潢补偿。3.7乙方同意按其专柜建筑面积支付甲方元/,/月，每月共计元的综合物业管理费用，于结算该营业款时，由甲方扣除。3.8甲方对乙方•在场内所设专柜只免费提供基本照明。如乙方需增加专柜照明或另设用电设施时，须向甲方申请批准，其电费二［所耗电量（用电设施功率）+损耗］X电价（或装表计量），由乙方从货款中支付，所增加之用电设施费用及维修、保养、维护等由乙方负责。9如乙方不能向甲方提供增值税发票者，须事前向甲方申请，经甲方批准同意，且将按乙方结算货款％代扣税金。第四条保证金本合同签订时，乙方应向甲方先支付行本合同所有条款。保证金退返条件：1该保证金在本合同期满后三个月内无息退还乙方。乙方撤场后，保证金转为商品质量保证金，三个月内无质量投诉及退货，则退还乙方。2如乙方不履行或不完全履行本合同义务，给甲方造成损失，甲方有权以保证金充抵赔偿，或从乙方货款中扣减。因乙方赔偿导致保证金不足额的，乙方应及时补足。3乙方单方终止本合同，保证金充抵违约金，甲方不予退还。无论保证金是否充抵违约金或已退回，也无论乙方撤场超过三个月，乙方均应承担其所经营商品所产生的一切责任。四、其他费用1乙方铺内安装独立的水、电表，并根据政府部门收费标准依照实际发生额，每月时向甲方交纳水、电费。2乙方应按照甲方的物业管理规定，根据需要，自行中请£1费安装独立的电话、宽带及有线电视，按照相关部门规定自行按时交费。3由于乙方原因造成的罚款或费用支出，全部由乙方自行承担。4乙方在承租期内所发生的卫生防疫、工商、税务、质检、城-管等一切费用均由乙方自行承担。5乙方在承租期内，自行承担其在服装城内员工的工资、保险及其他所发牛的一切费用。在用工过程中所发生的员工健康证、劳动保护、工伤、事故、医疗、劳动争议纠纷、计划生育、治安管理、违法犯罪等法律和经济责任均由乙方承担。乙方在服装城内员工及人员变动的情况应及时在甲方备案。6乙方所应缴的租金、水电费及各项费用等应及时缴纳，延迟缴纳或拒缴的，将视为违约行为。甲方可于应缴付之口起每口加收所欠租金或各项费用千分之五的滞纳金，但滞纳金天数不得超过10天，否则按本合同违约条款处理。7保证金按如下方式退还:（1）合同履行期满乙方正常迁出服装城后，双方办理完毕场地交接手续，60天后如无客户索赔、投诉、纠纷等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴费用后，甲方全额无息退还乙方保证金。（2）出现以下情形，保证金不予返还：a、根据本合同及补充协议约定或违反有关法律、法规的规定，甲方有权要求乙方限期改正，逾期没有改正的；b、对乙方违反本合同及服装城-管理制度的违约行为而收取的违约金（罚金）乙方不予缴纳，甲方有权从保证金中直接扣除；c、乙方存在遗留问题、纠纷、索赔、欠费、房屋及设备设施损坏等，甲方有权从保证金中直接扣除；d、乙方在联营到期或中途终止的情况下，如对该承租铺位内不可移动的装修设施现状造成破坏，甲方有权从保证金中直接扣除。五、甲方权利和义务1甲方应在服装城内提供以下服务及设施：水、电、照明、、卫生冋及其他必要的营业设施。2甲方负责商城内部公共区域的清洁卫生。3甲方可根据商城-管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关商城的《经营手册》、及其他必要的管理制度，并有权随时书面通知乙方。平湖•中国服装城内的规章制度及管理规定与本合同具有同等法律效力。4甲方有权对乙方承担公共设施如：水、电、通讯、管道等进行检査、维修和改建，但应提前通知乙方。紧急情况时为有效制止意外损害扩大，甲方仃权在未事先通知乙方的情况下进入乙方承租铺位内进行紧急抢修。5甲方在发出合理通知后，有权对服装城任何设施进行抢修6甲方有权对乙方的装修进行审查和监督，有权对其商品质量与服务、清洁卫生、公共通道进行要求和管理。7乙方如出现下列任何一种情况时视为违约，甲方有权单方而解除木合同：臨违反国家法律、法规进行不法经营活动或从事经营范围以外的业务；b、擅自改变铺位的结构、用途的；c、未按本合同规定H期交纳租金及其他相关费用的;d、擅自将所承租铺位全部或部分直接或变相交予、转让或转租予第