重庆金佛山景区兰花村深度旅游策划方案

主创创人人员员Thecreators总指指导导：：江克克华华（（成成都都市市风风景景园园林林规规划划设设计计院院院院长长、、成成都都市市风风景景园园林林学学会会副副会会长长））周晓晓野野（（四四川川省省民民俗俗协协会会理理事事、、高高级级美美术术师师））策划划总总监监：：罗容容（（成成都都品品格格飞飞扬扬景景观观工工程程公公司司总总经经理理））范仲仲智智（（2001年中中国国十十大大策策划划人人、、中中国国生生产产力力学学会会策策划划专专家家委委员员会会全全国国专专家家委委员员））文案案策策划划：：张万琼何何亚宁李李莉设计制图：张芯蜜李李莉汪洪洪伟工程顾问：张廷勇鲁鲁麟锋审定校对：胡丽娟王王霞srotaercehT员人创主一、背景分析析兰花村位于中中国西南重要要直辖市重庆庆的南部——南川区，处于于大娄山脉北北侧，金佛山山风景区中山山位置。1、地理区位南川城区金佛山风景区区南川区兰花村Google卫星1：5000Google卫星1：20000距南川城区约约80公里，约1.5小时车程。距重庆市区约约166公里，约3小时车程。距成都市区约约478公里，约7小时车程。2、景区区位中山景区目前兰花村配配套设施空缺缺，南坡方向向周边纵向延延伸有金佛山山顶和天星小小镇.兰花村近邻碧碧潭幽谷，项项目入口与碧碧潭幽谷游线线交汇，距索索道下站2.5公里，是承接接山上山下的的中心枢纽。。在金佛山西西坡大范围内内，兰花村起起不可替代的的重要作用。。山脚景区山顶景区天星小镇兰花村烂坝箐碧潭幽谷索道下站古佛洞滑雪场索道上站海拔1200余米，面积约约2700亩，整体地形形三高两低，，形成大片山山坳，多以梯梯田状阶梯地地形呈现，鲜鲜有大面积平平地，路途崎崎岖蜿蜒，植植被茂密，三三道高山溪流流横穿景区。。兰花村具有金金佛山亚热带带湿润季风气气候特征，体体现冬短、春春早、夏长，，雨热同季、、气候垂直变变化明显的特特点。位于独独特的中山位位置，兰花村村四季阳光、、雨水充裕，，山坳处风力力强劲，山峰峰云海、穿云云过雾的景象象成为这里独独特的中山奇奇景。3、地势地形4、气候条件开发需求分析析政策发展需求求环境开放——外部环境更有有利。消费需求——持续增长并升升级。产业调整——旅游发展新使使命。区域合作——共建市场新格格局。三大战略——重庆旅游新思思路。市场需要开发发建设多样化化、特色化、、个性鲜明，高起点点、高质量、、有持久生命命力的旅游目的地。。市场需要开发发建设多样化化、特色化、、个性鲜明，高起点点、高质量、、有持久生命命力的旅游目的地。。金佛山景区整整体开发需求求由于兰花村所所处的地理区区位决定，它它必将在整个个景区中起到到如下作用：：过渡融合发散提升文化需求形象地理受众品质资源功能深度二、项目综合合开发条件气候资源景观资源景区内多地可可观赏重峦叠叠嶂与夕阳、、晚霞、余晖晖相映成辉的的美景；凹陷陷复杂的地形形与迷雾也能能组合成多幅幅美丽的山水水水墨画卷。。相对整体色色调厚重的金金佛山山水，，兰花村色调调相对明快，，有“柳暗花明又一一村”、“白云深处有人人家”的诗意感。景区内终年大大雾弥漫，雾雾天超过260天。易形成“雾里看花”的飘逸仙境。。。同时迷雾可与与阳光变化，，晚霞与山峦峦相映可形成成多种独特美美景。地质资源地形崎岖蜿蜒蜒，植物茂密密，是天然的的户外运动体体验地。环境幽静，动动静皆宜，适适宜自然观光光旅游。植物资源景区作为植物物活化石——金佛兰花的生生长基地，具具有独有性和和唯一性，资资源珍贵。同时景区还生长有多种珍稀中中药材、银杉、针棘等国家级级保护植物。。土壤气候都都较适合多种种植物的繁殖殖与生长。区位条件地理位置重要要，是连接天天星小镇、碧碧潭幽谷、索索道下站、山山顶的关键点点。交通较为为便利，可进进入性强。原始地块资源源分析水景资源原始村落植被资源【石林】大片喀斯特原生石林怪石与荆棘植物丛生。【水井湾村】缓坡地形，有水源，适宜居住。【田湾村】小面积梯田式缓坡。有水源。【芦苇荡】大片斜坡野生芦苇。可远观兰花村整个地形。地形凹陷，密林丛生多处地形急剧变化。地形复杂，地势多变植被茂盛，形成天然的变化多端的美景。地势下行，地形陡峭。小路旁伴有缓坡梯田。可远望对面群山风景。三、市场环境境分析全国旅游市场场客源分布图图一级市场：重重庆直辖市范范围，以重庆庆市区为主。。车程3小时以内，适适合周末短途途游。人口基数为3090万二级市场：四四川省范围，，以成都和川川东各市为主主。车程7小时以以内。。人口基基数为为8329万三级市市场：：与川川渝接接壤的的西南南各省省，以以相对对发达达的湘湘、鄂鄂为主主。人口基基数为为20281万四级市市场：：全国国范围围其他他省市市，以以相对对发达达的东东部为为主。。人口基基数为为97833万川、渝渝两省省消费费者占总共共客源源的80%川渝消消费者者旅游游行为为心理理调查查旅游目目的选选择景区类类型选选择旅游时时间选选择样本数数据来来源：：样本数数量：：52份；调调查方方式：：网络络问卷卷；调调查地地域：：四川川77%；重庆庆31%；其他他2%。被调查查者年年龄分分布：：20岁以下下2%；20岁-40岁97%；40岁以上上1%被调查查者性性别分分布：：男57%；女43%调查分分析结结论：：游客倾倾向于于选择择度假休休闲、、自然然山水水类景区。。旅游游关注注点：：游览过过程、、特色色纪念念品旅游时时间倾倾向于于周末、、黄金金周短途游游；旅旅游花花费区区间300元-1000元。旅游商商品选选择旅游过过程关关注点点旅游花花费选选择重庆旅旅游环环境竞竞争分分析■高品质质精品品旅游游区■高度品品牌塑塑造■带动消消费增增长点点旅游区区统计计表重庆风风景类类旅游游景区区较多多，但但全国国范围围内知知名度度较低低。重庆旅旅游消消费分分析重庆风风景类类景区区尚未未满足足消费费者需需求。。品牌推推广与与市场场营销销不足足。景区拉拉动消消费能能力不不足。。消费现现状数数据来来源：：各大大旅行行社统统计三、优优秀景景区案案例分分析人间天天堂Telluride——美国悬悬崖上上的小小镇文化特特色旅游功功能资源创创造优美神神秘的的旅游游胜地地自然观观光+户外体体验（（滑雪雪）购物娱娱乐+生态美美食自然资资源——由银矿矿改造造而来来的生生态景景区人文资资源——科罗拉拉多州州的20个国家家历史史名胜胜童话世世界——德国天天鹅堡堡文化特特色旅游功功能资源创创造巴伐利利亚国国王路路德维维希二二世的的艺术术梦想想人文景景观+历史展展览+购物娱娱乐人文资资源——古代欧欧洲宫宫廷文文化自然资资源——北欧童童话风风景奇奇迹国外半半山类类型景景区经经典案案例由此可可见，，世界界成功功的半半山旅旅游开开发特特色环境意境功能文化塑造意境，，使游客产产生美好印印象，心生生向往人景互动，，留下各方方位的深刻刻印象。让人震惊的的生态自然然景观，，体现特色色的文化内内涵。景观鲜明的文化化特色和文文化体验。。观光和体验验相结合的的综合性旅旅游功能。。一、文化提提炼[为何与众不不同]?体验型半山生态旅游景区山村森林牧场山地舒适惬意自然生态体验型半山生态旅游景区——与金佛山风景区整体文化结合思考由“佛”到“人”的过渡点佛(？)人兰花村相对佛界更“动”，相对人间更“静”——与烂坝菁的对比思考视觉空间文化兰花村可见度强，识别度高；烂坝箐隐蔽性强，私密度高。兰花村地势复杂，视野开阔；烂坝箐地势平坦，相对封闭。兰花村文化特色为传说优美；烂坝箐文化特色为地质奇观。让不同的人都喜欢的美丽地方让不同的人都喜欢的美丽地方山村文化游牧文化神仙传说花卉文化清净淡雅感悟沟通心灵对话身体、精神双向互动的景区身体、精神双向互动的景区山水文化由以上综述述分析我们们可得出文文化策划关关键词体验生态身体与精神神的互动“佛”与“人”之间美丽主题定位构构思思路世外桃源人间仙境童话世界人工改造痕痕迹较重，对环环境破坏性大。。过于泛滥，，失去特色与吸引引力缺少文化根根基，开发手法园园林化。?生态乐园一次高品质质的旅游，，既是一次次深刻的人人生体验。。人间仙境，，是“结庐在人境境，而无车车马喧”的平静，是是“问君何能尔尔，心远地地自偏”的心境。是放松身体体之旅，更更是心灵对对话之旅。。二、文化主主线对话位置对话对象对话结果对话位置对话对象对话结果自然景观为为主仙岭、仙林林、仙雾、、仙花、仙仙石、仙露露涤荡心灵，，回归天性性。仙境对话位置对话对象对话结果对话位置对话对象对话结果餐饮娱乐、、互动体验验项目为主主为主视觉、听觉觉、触觉、、嗅觉、味味觉、心觉觉放松身心，，陶冶情操操感觉对话位置对话对象对话结果休闲与观光光的综合性性地区为主主神经、神志志、神魂、、神格、神神灵、神道道领悟天地，，探索哲理理神悟三、文化包包装含义：九递，为金金佛山古名名，有曲折折蜿蜒之意意。仙岭，，准确概括括兰花村地地形，与飘飘逸幽美意意境。风格：隐晦神秘，，大气而不不失雅致，，清净而不不失灵动。。两者结合合，九递的的曲折，与与仙岭的飘飘逸对比，，形成强烈烈反差，突突出仙境的的珍贵。加加以“兰花村”三字，明确确景区类型型，使游客客对景区产产生直观印印象。思路一从兰花村与与金佛山的的关系，及及主题定位位为切入点点从人间仙境境给人的感感官刺激为为切入点思路二含义：切合游客旅旅游心理，，取“悠然自得快快乐如仙”的心理感受受。风格：体现了兰花花村快乐、、明快的基基调，向游游客传达了了直接心理理感官刺激激。思路三含义：取“兰花村为人人间仙境般般的山岭”之意。风格：含义直观，，集中体现现了兰花村村“兰花”“仙境”两大特色。。从游客的旅旅游动机为为切入点兰花村鸟瞰瞰图一点-两道-四大分区总体布局思思路一个入口景景观点两条游览道道路四大功能分分区入口自然景观区区互动体验区区餐饮区静心休闲区区出口车道步游道与自然对话话与自我对话话与神灵对话话项目分布图图游览体验项项目：11项基础功能项项目：8项配套景观项项目：6项旅游要素配配置分析项目类型分分析静心休闲区区特色餐饮区区互动体验区区自然景观区区功能分区图图分区项目数数量对比内部交通分分析车行道：约约3000米特色游道：：约1500米步游道：4400米交通游道长长度统计环状连贯式式路线外部交通分分析开放式线路路设计：——●与碧潭幽谷谷形成交互互式环状路路线——●与烂坝菁形形成呼应式式路线——●与天星小镇镇、牵牛坪坪形成西坡坡立体式路路线●基础设施分分布图公厕：9公话：6小卖点：7停车场：3餐饮点：3问询处：6基础设施统统计（一）自然然景观区（二）互动动体验区（四）静心心休闲区项目结构图图1-1入口景观1-2软植改造1-4芦苇海2-1寻仙道2-2仙踪林2-3悠游草场4-1空谷幽兰4-2醉仙林4-3溢清茶肆（三）餐饮饮区3-1聚仙台3-2仙野竹舍（一）观景景点重点项目配套项目A-1云雪亭A-2仙翁亭A-3觉梦轩A-4万象崖A-5水墨台（二）基础础设施B-1服务站B-2停车场区观景然自自（一）区饮餐（三三）区体验互动动（二）区闲休心静静（四）点景观（一一）施设础基（（三）1-3引鸟工程1-1、入口片区区感官体验神秘古朴原始自然设计元素古树兰花奇石异草策划思路作为景区入入口的标志志，必须给给游客第一一印象的视视觉体验。。引导游客客进入兰花花村仙境的的氛围。综合服务站站项目功能景区导览咨询服务游客集散商品销售设计元素木石结构回归村野农农舍业态分布策划思路·满足项目完完善的服务务功能性·环境设置——给游客以豁豁然开朗的的视觉感受受。激发游游客好奇心心理，引导导游客渐入入佳境的心心理体验。。特色旅游商商品售卖土特产售卖卖户外运动用用品销售生活物资销销售与自然的整整体融合性性【葱兰】别名：莲、、玉帘、白白花菖蒲莲莲。花期7-9月。叶翠绿绿而花洁白白。观赏性性极强。花花可药用，，主治小儿儿惊风、羊羊癫疯。【麦冬】别名：麦门门冬、沿阶阶草花淡紫色总总状花序，，花期5～9月。果蓝色色。根可药药用。【扁竹根】别名：蝴蝶蝶花、铁扁扁担、豆豉豉叶根。4、5月间开花，，花大如盘盘，洁白如如玉。价格格便宜，美美观性强，，适宜野生生大范围种种植。【建兰】叶片宽厚，，直立如剑剑。花多葶葶长，香浓浓。宜疏疏松肥沃和和排水良好好的腐叶上上生长。【小桃红】是建兰的一一种。叶色色较浅,脉脉纹较清晰晰。四季均均可开花，，花清香甚甚烈。1-2、整体软植植改造策划思路路目前兰花花村植被被丰富但但缺乏亮亮点，分分布杂乱乱无章。。需进行行整体规规划改造造，以达达到优质质景区的的标准。。同时为为了塑造造仙境氛氛围，采采取自由由播种，，半自然然繁殖模模式，营营造自然然野生的的美景。。项目功能能改善生态态环境、、美化视视觉景观观、转变变闲置荒荒地、增加环境境附加值值、保持景区区生命力力设计要点点野花遍野野绿意盎然然保留原始始生态无人工痕痕迹植物搭配配软植改造造片区规规划图一期野花花播种区区二期野花花播种区区芦苇重点点维护区区景区植物物维护区区1-3、引鸟工工程策划思路路为立体化化丰富兰兰花村整整体环境境，从听听觉环境境出发，，营造鸟鸟语花香香、鸟鸣鸣山幽的的整体环环境。项目功能能改善生态态环境、、丰富景景观元素素、塑造造立体化化多层次次景区、、增加环境境附加值值设计要点点原木鸟巢巢鸟食投放放保留原始始生态安置鸟巢巢投放鸟食食引进易生生鸟类后期维护护鸟群固定定繁殖栖栖息——引鸟工程程项目流流程图——1-4、芦苇海海片区项目功能能营造仙境境氛围设计要点点扩大范围围增加密度度去除杂草草提高品质质增加景观观亭与风景相相融策划思路路利用该片片区原生生的大片片芦苇做做基础，，改造成成壮观的的芦苇海海景观，，给游客客以强烈烈视觉冲冲击。芦芦苇，春春夏季呈呈绿色，，秋冬季季呈黄色色。同时时它含有有丰富的的文化意意义。打造视觉觉奇观增强游客客印象2-1、寻仙道道策划思路路普通景区区步游道道冗长沉沉闷，为为增加步步游趣味味性、促促使游客客参与、、打造体体验式游游览项目目。项目概述述从田湾村村至悠游游草场开辟2公公里长步步游道，途中设设置六段段障碍步步行路段段，共计计530米米，每道道障碍之之间，间间隔普通通步行道道。设计要点点泛户外亲近自然保留原始生态态游客心理抛开工作生活活的压力，回回归自然，在在观光旅游的的同时体验趣趣味十足的户户外项目，活活动筋骨，一一展身手。在在步行中游乐乐山水，在游游乐中了解自自然、回归天天性，获得愉愉悦。业态分布户外用品：太太阳帽、登山山杖、手套、、护腕、护膝膝、草帽花环环（1）、披荆斩棘——荆棘道设计概述：颜色鲜艳的火火棘、接骨木木等灌木为主主，无障碍感官体验：美丽、仙境、、神秘项目特点：以美景作为入入口，可吸引引游客进入。。第一关200米路程设置并并无步行障碍碍，种类繁多、五五颜六色的植植物夹道栽培培，营造出花花花世界的胜胜景。（2）、荡气回肠——秋千道设计概述：原木、吊绳秋秋千，难度增增加，较易操操纵。感官体验：童趣、欢乐项目特点：设置秋千双向向道各50米，游客需抓住秋秋千绳子，小小心平衡，方方能顺利通过过。有惊无险险，新奇刺激激。（3）、钻天入地——笼桥道设计概述：圆形通道，茂茂盛的藤蔓植植物为顶，形形成幽深的绿绿色树笼。感官体验：神秘、趣味、、探索项目特点：100米树笼通道，，无步行障碍碍，幽暗的环环境，狭窄的的空间，给游客带来一丝丝神秘感和一一定心理压力力，形成心理理挑战，使游游客获得成功功的满足感与与成就感。（4）、蜻蜓点水——梅花桩设计概述：4排并列式阵型型、错落有致致感官体验：新奇、有趣、、益智项目特点：两段式项目设设计让游客劳劳逸结合，休休闲旅游。跨跨越类户外项项目强身健体体，童趣无限限。（5）、飞檐走壁——吊桥道设计概述：单道晃桥、网网状手扶感官体验：惊现、刺激项目特点：设置双向刀脊脊路各20米，此段路海海拔较高且狭狭窄的路面，，两侧空中扶扶手，协助游游客掌握平衡衡，确保安全全。（6）、万佛佛朝宗——网网攀架设计概述：攀爬性网状软软架，30°倾斜度。感官体验：挑战、征服、、刺激项目特点：距离地面约1.5米高、、长50米的网攀架，，游客必须四四肢并用才能能前进，匍匐匐前进的姿态态仿佛是朝圣圣的信徒。路路旁人性化设设置游客步梯梯，供步行游游客通过。2-2、仙踪林策划思路兰花村地形复复杂，密林丛丛生，本是天天然的丛林穿穿越的绝佳场场所。仙踪林林-丛林探险应运运而生。项目概述丛林探险（定定向穿越模式式）：游客通过自助助的方式，在丛林中凭借地图和和指南针自由由选择行进路路线，到达指定目目标。设计要点泛户外体验原始森林林趣味导向系统统游客心理抛开都市生活活的沉闷，零零距离体验原原始森林的神神秘与刺激。。这不仅仅是是一次体力运运动，而是一一次释放身体体、动用智慧慧、考验团队队的生存体验验。业态分布门票相关：地地图、指南针针户外用品：太太阳帽、登山山杖、手套、、护腕、护膝膝、登山鞋、、急救药品、、口哨等（1）丛林探险策划思路天然芦苇梯田田是该地独有有的一种地形形环境。山地地云雾缭绕，，芦苇梯田便便是一处绝佳佳的天然迷宫宫。项目概述天然芦苇通过过人工编制和和规整，构成成生态迷宫，，开放式入口口、单一出口口。形成一种种新颖而特有有的体验游览览方式。设计要点原生态迷雾仙境趣味导向系统统游客心理寻仙踪足迹，，巧遇儿时游游戏，在童话话般绿野迷宫宫中寻找久违违的童真和欢欢乐，益智关关卡调动旅游游参与热情，，重重关卡更更添好奇与趣趣味。（2）迷魂阵2-3、悠游草场常规功能：生生态休憩草场场可变功能：中中心聚会广场场、主题演出出、节庆活动动区域功能定位游客心理穿梭于丛林溪溪畔间，体验验完各项户外外运动，体力力渐耗。冲破破重重关卡踏踏上天然草场场，从脚趾尖尖蔓延开的舒舒适让人顿感感惊喜。或休休憩或进食或或晒晒太阳，，躺在大自然然的怀抱中，，观远山峻岭岭，感受鸟语语花香，仿佛佛置身于仙境境般。设计要点绿地规整休闲椅设施软景搭配3-1、聚仙台策划思路兰花村有保存存至今的原始始农家蜂蜜酿酿造传统。结结合这一固有有特点，为游游客打造文化化与美食相结结合的综合性性游览项目。。项目功能①蜂蜜、鲜花加加工，复原展示传统蜂蜜酿造造技术。②售卖相关主主题食品、饮饮品。③售卖蜂蜜主主题纪念品。。（1）仙蜜房原始传统蜂蜜蜜酿造（2010年12月于兰花村））↑业态分布①生产过程衍生生的工艺品、、玩具等②主题食品：：鲜花蜂蜜、、兰花蜜、蜂蜂蜜蛋糕、花花茶等③主题纪念品品：香包、精精油等设计要点复古创新原木结构生态环保蜂巢造型项目特点纯天然健康蜂蜂蜜制品，具具有鲜美、养养生、美容等等产品优势，，受到越来越越多游客的青青睐。配合鲜鲜花制品用展展示与销售结结合的方式，，打造兰花村村健康食品产产业链。（2）阳光露营地地策划思路此处位于兰花花村深处，地地势较高，属属缓坡地形，，视野开阔。。正对远处重重峦叠嶂。是是欣赏美景驻驻足休息的好好地方。结合合仙蜜房，一一个露天茶餐餐厅再合适不不过了。游客心理四周景色尽收收眼底，经过过前面户外运运动区的活动动后，在此补补充食物，稍稍作休息再继继续游行。观观景、喝茶、、吃甜点、晒晒太阳，人性性化的舒适旅旅游体验让人人感受惬意。。阳光穿过云层层美景（2010年12月摄于兰花村村）设计要点地面硬化软植规划环保生态切合地形功能定定位①观光高高地；；②露露营草草地；；③日日光浴浴休闲闲场3-2、仙野野竹舍舍策划思思路到兰花花村吃吃什么么？怎怎么吃吃？——切合仙仙境主主题，，综合合兰花花村本本质特特色，，游客客需要要的是是“好吃”和“吃好”，高品品质的的用餐餐环境境和特特色菜菜谱，，是最最好的的答案案。功能定定位①乡野风风情特特色文文化餐餐饮区区；②金佛佛山土土特产产销售售基地地；③绿色色养生生饮食食基地地；④唤起起对原原始古古朴乡乡野生生活的的温馨馨回忆忆设计要要点还原民民居创新提提高项目特特色选用金金佛山山的特特产为为食材材，烹烹饪富富含山山野民民俗风风情的的特色色菜品品，推推出农农家老老腊肉肉、鲜鲜美山山珍、、营养养药膳膳等绿绿色健健康特特色菜菜肴，，吸引引城都都市游游客尝尝“鲜”，带动动旅游游产业业链健健康发发展。。业态分分布①菜肴：：方竹竹笋、、蕨菜菜、竹竹荪、、野生生药材材、各各种山山珍菌菌类为为食材材。②土特特产售售卖：：药材材、方方竹笋笋、山山珍等等③盈利利性娱娱乐项项目：：棋牌牌等野奢品品质4-1、空谷谷幽兰兰策划思思路来到兰兰花村村最深深处，，竟是是一大大片令令人叹叹为观观止的的神奇奇石林林。造造型各各异的的怪石石与植植物重重生，，别有有风味味。这这里是是一片片盆地地，远远沐金金佛之之光，，周受受群山山庇护护。神神秘的的金佛佛兰，，在这这里也也算是是找到到了归归宿。。功能定定位①精品兰兰花观观赏区区；②②兰花花主题题产品品销售售；③③金佛佛兰培培育基基地；；④兰兰花文文化风风情馆馆；⑤⑤儒释释道文文化基基地业态分分布①兰花盆盆栽、、兰花花标本本②主题题书画画、刺绣、、丝绸、、蜀绣绣等③独特特设计计的主主题生生活用用品类类。设计要要点清新淡淡雅古朴静静谧野奢品品质4-2、醉仙仙林策划思思路枝繁叶叶茂的的树林林与阳阳光、、迷雾雾形成成独特特的幽幽静氛氛围，，高浓浓度的的富氧氧含量量、纯纯绿色色的视视觉享享受，，都能能促使使人景景相融融、以以人入入景的的高度度游览览体验验。设计要要点生态环环保新奇独独特野奢品品质项目概概述营造纯纯天然然森林林酒吧吧的概概念，，使用用生态态环保保运营营模式式，建建设树树屋主主题酒酒吧。。游客客在此此小酌酌尽欢欢，觥觥筹交交错间间感受受生态态自然然环境境，增增添娱娱乐性性与趣趣味性性业态分分布①啤酒、、白酒酒、特特色米米酒、、果酒酒、蜜蜜酒②甜点点小吃吃4-3、溢清清茶肆肆策划思思路在下山山步游游道的的游览览过程程中，，环境境清幽幽，植植被丛丛生。。合理理化规规划游游客游游览与与休憩憩间隙隙。项目特特色搭建木木质草草屋，，打造造独具具特色色的生生态茶茶吧，，供游游客休休闲品品茗、、静享享山水水风光光，一一壶清清茶，，鸟鸣鸣山幽幽，香香远益益清，，不胜胜惬意意，茶茶语清清心，，品茗茗品人人生。。业态分分布①特色茗茗茶：：金佛佛玉翠翠、金金佛山山毛峰峰、金金佛毛毛尖、、南川川红碎碎茶等等②兰花花主题题茶具具、主主题性性功夫夫茶具具纪念念品等等设计要要点切合地地形与环境境协调调生态环环保清淡闲闲适A-1、云雪雪亭观亲近雾雾中芦芦苇海海、远远望隐隐约兰兰花村村感茫茫无无边的的视觉觉震撼撼，蒹蒹葭苍苍苍的的诗意意体验验A-2、仙翁翁亭观观高山山流水水、眺眺雾中中群山山感触清泉泉花草草，看看细水水长流流，悟悟闲淡淡人生生A-3、觉梦梦轩A-4、万象象崖观柳暗花花明，，巍巍巍群山山感豁然开开朗，，清风风拂面面观嶙峋石石崖，，千姿姿百态态感自然奇奇妙，，鬼斧斧神工工A-5、水墨墨台观重峦叠叠嶂，，夕阳阳晚霞霞，水水墨画画卷感叹风景景，悟悟人生生；路路漫漫漫其修修远兮兮，吾吾将上上下而而求索索B-1、服务务站B-2、停车车场设计思思路功能：：售卖卖旅游游物资资物料料，接接受游游客问问询。。设计要要点：：仿古古生态态材料料与自自然花花草相相融合合，不不破坏坏景区区整体体生态态环境境。成成本低低廉经经久耐耐用。。设计思思路功能：：停放放景区区小火火车。。游客客集散散与中中转地地。设计要要点：：生态态草坪坪砖铺铺装，，保持持生态态环境境的和和谐。。仙境前前奏，，赏心心悦目目仙境开开篇，，酣畅畅淋漓漓仙境低低潮，，循环环徘徊徊仙境插插曲，，云淡淡风轻轻高潮前前奏，，野趣趣横生生仙境高高潮，，流连连忘返返仙境插插曲，，清雅雅惬意意仙境尾尾声，，清静静无为为趣味交交通，，引人人入胜胜仙境序序曲，，隐逸逸闲适适情节设设计游客心心理了解深入理解融入初见云雪亭入口景观寻仙道仙踪林悠游草场聚仙台仙野竹舍空谷幽兰醉仙林溢清茶肆觉梦轩水墨台感受仙境与仙境首次相见，一见倾心。蒹葭苍苍，白露为霜，所谓伊人，在水一方。寻仙问道寻仙路上徘徊探索，饱经沧桑。人生若只如初见，何事秋风悲画扇。人即是仙休闲体验中，回归自我。

众里寻他千百度，暮然回首，那人却在灯火阑珊处。领悟佛道见仙之友，为儒释道文化集大成者，故明道之深。

一花一世界，一草一菩提。品味人生观秀美山水，品茫茫人生。

你证我证，心证意证。是无有证，斯可云证。无可云证，是立足境。无立足境，是方干净。硬件导导入如何导导入游游憩方方式体体系软件导导入建筑风风格软景营营造景点介介绍牌牌指路系系统导游解解说词词导游指指向性性引导导情节衍衍生广广告旅行社社旅游游产品品推广广环境营营造导视系系统导游引引导品牌宣宣传从感官官导入入从视觉觉导入入对话性性导入入观念性性导入入特色餐饮设计1.通过营营造就就餐环环境设设计2.通过利利用本本土特特产设设计3.通过增增强就就餐过过程体体验性性设计计仙野竹竹舍蜂蜜山珍家禽露天营营地森林酒酒吧——体验野野奢型型乡村村别墅墅，追追求品品质生生活——倡导健健康生生态的的新型型养生生饮食食理念念——人景相相融，，强调调人与与自然然的和和谐性性溢清茶茶肆特色交通方式设计起点乘车步游乘车步游乘车停车场场①用餐步游终点体验项项目乘车停车车场场②②停车车场场③③索道下站云雪亭寻仙道仙踪林悠游草场聚仙台仙野竹舍醉仙林溢清茶肆觉梦轩水墨台景区服务站综合服务站观光车终点可幻幻变变交交通通方方式式灵活活随随意意，，来来去去自自如如一、、旅游游产产品品市市场场与与受受众众分分析析20——35岁，，有有专专属属、、个性性需需求求的的中中青青年年。。·特殊殊游游憩憩方方式式·灵活活的的旅旅游游时时间间·满足足个个性性心心理理需需求求·深刻刻的的人人文文文文化化四季季户外外体体验验、、特特殊殊游游憩憩方方式体体验验个性性旅旅游游市市场场企业业、、商商务务团团队队等等·美丽丽的的自自然然风风光光·团队队互互动动体体验验·宽阔阔的的活活动动空空间间·启迪迪心心灵灵教教育育四季季企业业或或团团队队拓拓展展、、培培训训或度度假假等等商务务市市场场20——44岁人人群群青青中中年年人群群，，45——60岁青青老老年人人群群。。·美丽丽的的自自然然风风光光·新鲜鲜刺刺激激的的景景区区主主题题活活动动·较强强的的互互动动性性·完善善的的景景区区配配套套四季季户外外体体验验、、主主题题活活动动、、登山山、、观观光光、、特特色色美美食食等主题题游游乐乐市市场场中老老年年、、30——60岁的的亚健健康康人人群群。。·自然然生生态态的的环环境境·景区区综综合合配配套套齐齐全全·人文文资资源源丰丰富富·轻松松的的互互动动体体验验春、、夏夏、、秋秋季季为为主主观光光、、求求知知、、康康体体、、休休闲娱娱乐乐、、生生态态餐餐饮饮、、教教育、、冥冥想想等等养生生旅旅游游市市场场年轻轻人人、、再再婚婚中中老老年年·美丽丽的的自自然然风风光光·新奇奇体体验验方方式式·完整整的的个个人人空空间间·较强强的的互互动动性性·增强强身身心心记记忆忆春、、秋秋季季为为主主户外外体体验验、、登登山山、、亲亲水水、、观光光、、特特色色美美食食、、住住宿宿等蜜月月市市场场重庆庆居居民民·自然然原原生生态态体体验验·景区区综综合合配配套套齐齐全全·对山山水水生生活活的的向向往往·合理理的的交交通通距距离离周末末、、小小长长假假漫步步、、登登山山、、亲亲水水、、观观光、、喝喝茶茶聊聊天天、、吃吃农农家家饭等等观光光度度假假市市场场主要要受受众众人人群群受众众需需求求旅游游时时间间旅游游方方式式受众众市市场场（一一））旅旅游游市市场场细细分分（二二））消消费费结结构构分分析析重庆庆游游客客消消费费结结构构分分析析表表根据据上上面面数数据据，，我我们们得得出出重重庆庆旅旅游游消消费费结结构构的的特特征征：：地区重庆消费结构吃住行61.8%游览购物15.5%娱乐3%其他19.7%所以以，，针针对对市市场场环环境境，，旅旅游游产产品品的的开开发发，，应应从从引引导导游游客客兴兴趣趣消消费费的的思思路路进进行行设设计计，，提提高高项项目目游游览览、、购购物物、、娱娱乐乐的的消消费费比比例例。。●基本本的的吃吃住住行行消消费费比比例例较较大大。。●游览览、、购购物物消消费费比比例例较较小小。。●娱乐消消费比比例最最小。。●消费结结构不不合理理●基本消消费为为主的的观光光旅游游较多多，休休闲购购物、、娱乐乐体验验旅游游较少少●市场旅旅游产产品吸吸引力力与引引导力力不足足二、旅旅游产产品设设计高端人人群定定制旅旅游需需求自定义义旅游游资源与与年轻轻人时时尚需需求伊甸园园神话话游资源与与暴走走族时时尚需需求山地暴暴走游游主：吃吃住行行游辅：购购、娱娱资源与与酷跑跑族时时尚需需求个性需需求，，专属属体验验专项旅旅游产产品个性旅旅游市市场山地酷酷跑游游山地拓拓展游游主：吃吃住行行游辅助：：购、、娱自然资资源、、体验验项目目拓展培培训，，心灵灵成长长专项旅旅游产产品商务市市场户外体体验游游兰花主主题项项目兰花花花海浪浪漫游游自然资资源与与形象象定位位仙境寻寻仙游游植物资资源：：森林林、兰兰花森林环环保游游自然资资源、、体验验项目目仙野半半山体体验游游主：游游、购购、娱娱辅：吃吃、住住、行行互动体体验项项目新鲜刺刺激，，特色色主题题休闲度度假主题游游乐市市场山地寻寻宝探探险游游乐活健健身游游主：吃吃住行行游辅：购购、娱娱自然资资源健康生生态，，强健健身心心生态旅旅游产产品养生旅旅游市市场康乐游游金婚游游主：游游、购购、娱娱辅：吃吃、住住、行行自然资资源与与体验验项目目幸福回回忆，，浪漫漫体验验专项旅旅游产产品蜜月市市场蜜月游游主：吃吃住行行游辅：购购、娱娱结合金金佛山山佛教教文化沐浴金金佛，，感悟悟心灵灵金佛山山佛界界观光光游主：吃吃住行行游辅：购购、娱娱结合金金佛山山半山山旅游产产品关关系感悟山山水，，放松松身心心观光旅旅游产产品观光度度假市市场金佛山山半山山仙境境游旅游消消费结结构资源依依托受众心心理诉诉求产品类类别受众市市场产品定定位三、旅旅游产产品功功能定定位●市场细细分化化产品品●消费类类别化化产品品●多样化化旅游游产品品●个性化化旅游游产品品满足不不同类类别的的市场场需求求满足不不同水水平的的游客客需求求满足旅旅游业业健康康发展展需求求引领时时尚旅旅游流流行新新趋势势拓宽潜潜在市市场扩大消消费群群体渠道完完善发发展旅游行行业先先机带动游游客增增长、、促进进游览览购物物娱乐乐消费费、科科学化化旅游游消费费结构构，拉拉动整整体旅旅游消消费满足渠渠道对对产品品的需需求提高游游客增增长率率、消消费增增长率率满足渠渠道对对产品品的需需求消费增增长率率提高游游客增增长率率、四、节节庆活活动策策划兰花村村管委委会主主办，，经营营商户户协办办高峰论论坛、、美食食品尝尝、优优惠回回馈活活动农家乡乡野美美食节节兰花村村管委委会主主办，，市场场招商商运作作主题演演出、、现场场互动动仙境相相亲节节兰花村村管委委会主主办，，旅行行社协协办演出、、创作作比赛赛、互互动比比赛婚纱摄摄影艺艺术节节金秋童童话节节10——12月山兰花花村管管委会会主办办，旅旅行社社协办，市市场招招商运运作互动活活动青少年年夏令令营仙境情情人节节兰花村村管委委会主主办，，旅行行社协协办，，市场招招商运运作选秀、、主题题演出出、现现场互互动重庆男男人节节仙境乞乞巧节节兰花村村管委委会主主办，，经营营商户户协办办演出、、互动动比赛赛重庆清清凉节节森林啤啤酒节节7—9月兰花村村管委委会主主办，，旅行行社协协办演出、、互动动比赛赛重庆户户外冲冲关大大赛山地旅旅游节节兰花村村管委委会主主办，，旅行行社协协办演出、、互动动比赛赛重庆养养生节节夕阳红红山地地运动动节兰花村村管委委会主主办，，经营营商户户协办办高峰论论坛、、美食食品尝尝、优优惠回回馈活活动、、演出重庆鲜鲜花美美食节节重庆山山珍美美食节节4—6月兰花村村管委委会主主办，，旅行行社协协办，，市场招招商运运作选秀、、主题题演出出、现现场互互动仙境情情人节节兰花丽丽人选选拔大大赛政府主主办，，兰花花村管管委会会承办办兰花展展会金佛山山兰花花节重庆兰兰博会会兰花村村管委委会主主办，，可进进行市市场招招商运作作演出、、创作作比赛赛、互互动比比赛山地踏踏青节节重庆森森林旅旅游节节1—3月运作方方式活动内内容名称定定位活动时时间一、土土特产产基础础开发发商品品山珍菌菌类方竹笋笋、野野山菌菌、蕨蕨菜、、竹荪荪等等等开发方向一：包装土特产开发方向二：特色农家菜鲜花蜂蜂蜜类类蜂蜜、、野花花蜜、、鲜野野花、、兰花花蜜等等等开发方向一：鲜花蜂蜜食品开发方向二：花茶蜜茶饮品开发方向三：纪念品、玩具特产茗茗茶类类金佛玉玉翠、、金佛佛山毛毛峰、、金佛佛毛尖尖、南南川红红碎茶茶等开发方向一：精品包装销售开发方向二：特色纪念茶具二、游游憩活活动衍衍生商商品户外装装备登山鞋鞋、冲冲锋衣衣、登登山杖杖、手手套、、太阳阳帽、、防晒晒霜、、指南南针等等特色饰饰品草帽、、花环环、花花朵戒戒指、、花朵朵护腕腕等游憩所所需野餐台台布、、草地地坐垫垫、遮遮阳伞伞、吊吊床、、棋牌牌引导消消费兴趣消消费隐形消消费三、主主题商商业模模式设设计商商品鲜花植植物类类兰花艺艺术盆盆景、、花种种、植植株、、花盆盆艺术工工艺品品类兰花标标本、、刺绣绣、墨墨宝、、根雕雕、瓷瓷器、、蜀绣绣主题生活品品类兰花香扇、、书签、笔笔记本、钱钱包、旗袍袍、纱巾设计要点：艺术化文化感高附加值设计要点：高品质文化艺术感精致独特高附加值设计要点：后现代中国风精致独特印象深刻实用价值——打造全方位位兰花主题题风情馆四、产业链链结构分析析兰花栽培野花撒播茶叶种植山珍菌类培育鲜野农舍仙蜜房蜂蜜鲜花产品加工溢清茶肆特色菜肴茶品设计盆景艺术空谷幽兰花环制作寻仙道仙踪林蜂蜜酿造采集、晾晒特产包装制作综合服务站项目发展支支撑体系成立金佛山兰花村旅游管理委员会制定兰花村旅游管理条例依据规划内容建立合理的建设计划三大政策体系“心灵对话”为文化主线泛户外运动为文化辅线两大文化支撑游览环境：连接西坡北坡交通体系，建景区内部的环状交通系统。生活环境：解决水电问题，保障便利的生活环境。社会环境：紧扣生态主题，建设和谐的社会环境。生态环境：保护兰花村生态环境，最大限度地避免环境破坏。四大环境支撑管理运营体体系导游体系营销体系价格体系管理体系培训体系应急保障投诉反馈全员服务营销体系，全员服务全节点优化服务体系导览图导览系统，导游指示系统，导游导览系统视觉VI体系，平面传播体系，渠道营销物料体系门票价格体系，吃、住、行、游、购、娱六大价格体系管理架构体系，部门管理体系，人员监督体系旅游从业人员理念培训，知识培训，技能培训重大事故应急体系，安保应急体系，交通应急体系，医疗应急体系。投诉处理机制，投诉管理体系，投诉反馈体系八大运营体体系界定土地所有权和使用权制定项目管理计划实行景区分区管理制度建立兰花村人才培训体系建立人才管理机构制定合理的人事管理制度三大人才体体系三大管理体体系景区游客容容量预测兰花村各游游览点空间间承载力计计算（人次次）。计算算模型Dm=S/d；Da=Dm×（T/t）景区日开放放平均时间间为10h，游客游览览一次兰花花村平均需需要时间为为5小时。景区区可游览面面积约100000平方米，区区内步游道道约6800米。平均日容量量=6876人日容量=5220人（冬）步道日容量量=2720人步游道瞬时时容量=1360人V2=1200m/h日容量=8532人（夏）步道日容量量=4532人步游道瞬时时容量=2266人V1=1500m/h平均瞬时容容量=3438人瞬时容量=2610人面积日容量量=2500人面积瞬间容容量=1250人d=3m（夏）d=5m（冬）瞬时容量=4266人面积日容量量=4000人面积瞬间容容量=2000人d=5㎡（夏）d=8㎡（冬）兰花村日承载力（容量）值值瞬时承载力力（容量）值值游览区承载载力（容量量）合计游览面、游游览线承载载力参数值（合理密度度）景点根据上表数数据推算可可得出：兰兰花村年均均承载量为为250万9740人/次项目生命力力和伸展空空间的分析析经济因素——2010年重庆人均GDP达4000美元，主流市场经济环境好。开发资金足，有利于景区可持续发展。社会因素——重庆旅游业实现产业转换，政府扶持力度较强，旅游整体环境在不断优化。市场营销宣传——依托金佛山整体景区，有固定游客基数。在市场营销宣传中，占有优势。环境因素——兰花村森林覆盖率良好，声音环境质量高，空气质量好，水质好。人工破坏少，生态平衡保持得较好。外部因素区位优势——中山交通枢纽，区位条件优越，畅通性强。特色资源——金佛兰资源、户外体验项目资源为特色资源创新性产品——寻仙道、聚仙台、幽兰空谷等旅游产品，为兰花村创新独有旅游设施——吃、行、游、购、娱五大旅游要素齐全科学规划与管理——国内外专业策划规划公司参与，科学制定规划方案人力资源——成立兰花村景区管理委员会、人力资源充沛内部因素可持续发展展的支撑条条件保护生态与旅游资源开发相结合尊重环境、保护生态，合理开发，科学开发。开发速度控制在生态环境可承受范围之内，控制在自然环境新陈代谢的周期内。生态资源与人文资源开发相结合将自然景观和文化资源不断深化、挖掘、成型、发散。最终形成兰花村独有的品牌文化和精神内涵。最大限度延伸产业链完善网状产业链，持续增强项目附加值；持续更新消费增长点调控价格消费根据市场合理调控价格，满足各阶层消费人群，营造良性竞争环境完善硬件设施保证景区建筑、基础配套设施、导示系统设施的持续维护和更新科学管理制度建立景区管理委员会，制定科学的景区管理制度、人才管理制度、环境管理制度。完善服务体系建立导游机构，安保、环卫、咨询服务，持续稳定服务水平，提升服务质量。一、开发时时序及重要要节点1、第一期开发时间：启动——2011年9月20日内容：交通道路、景区重点景观营造、主体体验项目、部分基础配套设施2、第二期开发时间：2011年10月10日——4月20日内容：餐饮项目建设、配套设施完善、景区水电等基础设施、旅游商品开发3、试运营期时间：2012年4月25日——2012年9月20日内容：硬件设施调配、软件设施主体建设、人员培训、营销宣传4、正式运营期时间：2012年10月1日起内容：硬件设施维护、软件设施完成，营销宣传形成绿地播撒草种悠游草场1、丛林可安全通行。2、植物成活率达70%以上1、丛林探险树木规整、边界隔离，服务站建筑2、迷魂阵迷宫，芦苇种植或移植。仙踪林可正常使用。六段步行道建设寻仙道扩大芦苇面积与密度。1、播撒芦苇种2、云雪亭建筑芦苇海、云雪亭大门标志景观树成活，绿化完工。1、大门标志性景观2、大门片区绿化大门及景观改造1、花卉、植物成活率达70%。2、鸟巢驻鸟率达15%。1、野生花卉种植(分两期)2、引鸟工程（鸟巢500个）3、绿地规划整体景观改造可正常通行车行道车行道第一期：启动—2011．9．20预期效果细节内容建设内容时间与阶段开发时序详详表美观、坚固景观小品后门景观小品美观、坚固水景观水景观可正常使用铺地与栏杆水墨台可正常使用铺地与栏杆万象崖观景台可正常使用铺地与栏杆觉梦轩可正常使用建筑与梯步仙翁亭可正常使用草地砖停车场生态停车场1、建筑可正常使用。2、金佛兰10株以上；普通兰花品种引进20种以上；周围种植廉价兰花5亩以上1、主体建筑2、金佛兰与其他兰花种植、盆栽培育3、书画搜集空谷幽兰可投入使用1、茶肆建筑2、内部设施完善溢清茶肆可投入使用1、森林酒吧建筑2、内部设施完善醉仙林可投入使用，并解决物资来源1、建筑2、内部设施完善仙野竹舍1、建筑可投入使用2、阳光坡美观可使用。1、建筑2、阳光坡场地规整聚仙台可正式投入使用步行道步行道可正式投入使用服务点建筑入口服务站第二期：2011.10.10——4.20预期效果细节内容建设内容时间与阶段预期效果细节内容建设内容时间与阶段物资充足，可进入终端市场进行销售。1、养蜂地运作2、兰花村主题户外用品制作、设计加工3、大量培植兰花盆栽、盆景艺术设计4、芦苇席、蜂蜜、山货、茶叶、果酒、蜂蜜与鲜花加工食品等。5、土特产加工、包装设计旅游商品开发可投入使用公共交通工具交通工具可投入使用引水、牵引电线、完善通信覆盖水电网工程美观、坚固导览图、交通指示牌、景点标识牌等标示系统可投入使用建筑与排污系统公共厕所第二期：2011.10.10——4.20扩大兰花村知名度，大量吸引本地游客。提升金佛山景区形象，游客量增加。1、制定营销宣传广告与计划2、正式投入宣传活动营销宣传活动制度定稿并投入使用人员到位并有专业素养1、《兰花村景区培训制度》2、培训管理人员、服务人员、工作人员、经营者人员培训活动定稿并投入使用《兰花村景区环境管理条例》环境管理制度定稿并投入使用《兰花村景区人才管理服务制度》人才管理制度定稿并投入使用《兰花村景区管理条例》景区管理制度保证正常运作使用根据使用情况进行调试硬件设施调试景区清洁美观一期二期建筑垃圾清理建筑垃圾清理试运营期：2012.4.25—2012.9.20预期效果细节内容建设内容时间与阶段科学管理管理人员、服务人员、工作人员、经营者人员管理及培训科学管理各项规章制度软件设施修改完善增加游客量详见方案活动策划策划现场活动紧扣形象定位，扩大影响力户外广告、媒体广告营销宣传活动可进入终端市场进行销售蜂蜜鲜花、芦苇、书画、刺绣、文化衫等。旅游商品深度开发保证正常使用各项设施折旧维护景区硬件设施维护正式运营期2012.10.1起二、旅游硬硬件设施及及软件建设设（一）硬件件设施1、交通（车行道、、人行道、、道路排水水系统、防防潮防滑措措施）2、基础配套套设施（厕所、停停车场、休休憩椅、垃垃圾桶、垃垃圾处理系系统）3、导示系统统（导示牌、、指示牌、、游览图、、公示牌、、警示牌））4、电线系统统（电路、变变压器、管管理房）5、引水系统统（稳定的水水源、预埋埋水管）6、排污系统统（排污管道道、污水处处理系统））7、建筑环境境（生态环保保材质、现现代化内部部设施）8、中心服务务点（服务区、、休息区、、多媒体演演示区、旅旅游商品展展示区、电电子导览器器、固定电电话、游人人服务台、、资料展示示架）9、通信系统统（固定电话话、公共电电话、覆盖盖移动联通通电信手机机信号）10、森林防火火监控系统统（二）软件件建设1、兰花村景景区导游词词2、《金佛山兰花花村景区管管理、服务务条例》3、《金佛山兰花花村景区人人才管理制制度》4、《金佛山兰花花村景区环环境管理条条例》5、《金佛山兰花花村景区培培训制度》6、《金佛山兰花花村景区经经营管理制制度》7、《金佛山兰花花村旅游手手册》8、金佛山兰兰花村旅游游门户网站站