江苏造价员考证培训（共256）

江苏苏省省造造价价员员资资格格考考试试考考前前培培训训班班基础础理理论论部部分分第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论1、建设工程项目目分类（掌握握）建设工程是指指建造新的或或改造原有的的固定资产。。按建设工程性性质分（p1-2）新建、扩建、、改建、迁建建、重建、技技术改造工程程项目等建设设项目.(07多-1)（5建1技）按建设规模分分：大、中、、小型按建设工程投投资用途分：：生产性、非非生产性按建设工程建建设阶段分：：筹建、施工工、竣工、建建成投产项目目第一章建设设工程造价概概论2、建设项目构构成（掌握））单项工程（p3）建设项目组成成部分，有独立设计文件件，竣工后可以独独立发挥效益益或生产能力力的产品车间（（联合企业的的分成）生产产线或独立工工程等。(05单-1)如生产车间、、住宅等第一章建设设工程造价概概论2、建设项目构构成（掌握））单位工程（p3）单项工程组成成部分，不能能独立发挥生产产能力，但具有独立设计计的施工图纸纸和组织施工工的工程。(07单-1)土建工程；安安装工程等等等第一章建设设工程造价概概论2、建设项目构构成（掌握））分部分项工程程（p3）分部工程单位工程组成成部分，不同同的工人用不不同工具和材材料完成。基础分部工程程；管道分部部工程；通风风分部工程等等。分项工程分部工程组成成部分，不同同的施工方法法、构造及规规格完成。又又为“假想的”建筑安装工程程产品。如土方工程程；阀门等第一章建设设工程造价概概论3、工程建设程程序（了解））（p3-10）建设程序概念念建设程序政府投资的重重大、新建项项目，分为四四个阶段十个个建设程序(四十)企业自主资金金项目，分为为分为四个阶阶段八个建设设程序(四八)四个阶段：建设前期阶阶段、建设准准备阶段、施施工阶段、竣竣工验收阶段段。十个个程程序序：：项目目建建议议书书、、选址址、、计计划划任任务务书书方方案案图图、初初步步设设计计年年度度计计划划；；施工工图图设设计计、、审审查查、用地地、、发发包包方方案案备备案案、、招招标标；组组织织施施工工；；验收收、、结结算算、、备备案案、资资料料归归档档、、产权权登登记记、、物物业业管管理理。（4213）第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论八个个程程序序：：项项目目申申请请报报告告、、建建筑筑方方案案与与初初步步设设计计；施工工图图设设计计、、审审查查、用地地、、发发包包方方案案备备案案、、招招标标；组组织织施施工工；；验收收、、结结算算、、备备案案、资资料料归归档档、、产权权登登记记、、物物业业管管理理。（2213）立项项：：项目目建建议议书书批批准准之之后后，，纳纳入入长长期期基基本本建建设设计计划划。。不不表表明明项项目目可可以以马马上上上上马马，，还还需需要要开开展展详详细细的的可可行行性性研研究究。。第一章建建设工工程造价价概论建设准备备阶段：：无论是是政府投投资还是是企业投投资都分分为施工图设设计和审审查、办办理用地地、招标标等程序序。(05多-1)（P5）（7方面：施施工图设设计、办办理用地地、工程程建设项项目发包包初步方方案备案案、工程程施工招招标、委委托监理理、签订订施工合同、办办理建设设项目施施工许可可证）建设单位位应当自自领取施施工许可可证之日日起三个月内组织开开工。因因故不能能按期开开工的，，建设单单位应当当在期满满前向发发证机关关说明理理由，申申请延期期。延期期以两次为限，每每次不超超过三个月。（P8，选择判判断）第一章建建设工工程造价价概论4、工程造造价含义义（掌握握）（p11）工程造价价两种含含义工程造价价是指建建设一项项工程预预期开支支或实际际开支的的全部固固定资产产投资费费用。工程造价是指指工程价格。。即形成一项项工程，预计计或实际在土土地市场、设设备市场、技技术劳务市场场以及承包市市场等交易活活动中所形成成的建筑安装装工程的价格格和建筑工程程总价格。建设成本是对应于投资和项目法法人而言；承包价格是对应于承发包双方而言的(05单-3)第一章建设设工程造价概概论5、工程造价的的特点（熟悉悉）（p11）工程造价的五大特点：大额额性、个别性、差异异性、动态性、层层次性、兼容容性工程造价的动态性：任何一项工程程从决策到竣竣工交付使使用，都有一一个较长的建建设期间，在在建设期内，，往往由于不可控制制因素的原因因，造成许多多影响工程造造价动态因素素。如设计变更、材材料、设备价价格、工资标标准以及取费费费率的调整整，贷款利率率、汇率的变变化，都必然会影影响到工程造造价的变动。。所以，工程程造价在整个个建设期处于于不确定状态态，直至竣工工决算后才能能最终确定工工程的实际造造价。(05单-2)第一章建设设工程造价概概论工程造价的层次性：取决于工程的层次性性(07单-2)。一个建设项项目往往包含含多项能够独独立发挥生产产能力和工程程效益的单项项工程。一个个单项工程又又由多个单位位工程组成。。3个层次：建设设项目总造价价、单项工程程造价、单位位工程造价。。5个层次：建设设项目总造价价、单项工程程造价、单位位工程造价、、分部工程造价价、分项工程造价价。第一章建设设工程造价概概论6、工程造价的的职能（熟悉悉）（p12）除了一般商品品价格职能外外，工程造价价的四大特殊职能：：预测职能、控控制职能、评评价职能、调调控职能。(05单-4、07多-2)预测职能——投资者测算工程造价价不仅作为项目决策的依据，同时时也是筹集资金，控控制工程造价价的依据据。承包商商对工程程造价价的预预测，，既为为投标标报报价价提供供决决策策依依据据，，也也为为成本本管管理理提供供依依据据。。第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论7、工工程程造造价价的的作作用用（（熟熟悉悉））(p12-13)（可可能能不不考考））五方面面的的作作用用工工程程造造价价是是项目目决决策策的依依据据；；工程程造造价价是是制定定投投资资计计划划和和控控制制投投资资的依依据据；；工程程造造价价是是筹集集建建设设资资金金的依依据据；；工程程造造价价是是利益益合合理理分分配配和和调调节节产产业业结结构构的手手段段；；工程程造造价价是是评价价投投资资效效果果的重重要要指指标标；；第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论8、我我国国工工程程造造价价管管理理体体制制的的建建立立（（了了解解））(p14-15)我国国工工程程造造价价管管理理体体制制改改革革的的最终终目目标标是逐逐步步建建立立以以市市场场形形成成价价格格为为主主的的价价格格机机制制。。(07单-4)工程程造造价价管管理理组组织织有有三三个个系系统统：：(p15)政府府行行政政管管理理系系统统企、、事事业业机机构构管管理理系系统统行业业协协会会管管理理系系统统第一一章章建建设设工工程程造造价价概概论论工程造价价两种含含义：（（三个段段落内容容领会，，间接出出题点））一是建设工程程投资费费用管理理。二是工程价格格管理。工程造价价计价依依据的管管理和工程造价价专业队队伍建设设的管理则则是为这这两种管管理服务务的。作为建设设工程的的投资费费用管理理，它属属于工程程建设投投资管理理范畴。。工程建设设投资费费用管理理，是指指为了了实现现投资资的预预期目目标，，在拟拟定的的规划划、设设计方方案的的条件件下，，预测测、计计算、、确定定和监监控工工程造造价及及其变变动的的系统统活动动。第一章章建建设工工程造造价概概论工程价价格管管理，属于于价格管管理范范畴。在微观层层次上，是是生产企企业在掌握握市场场价格格信息息的基基础上上，为为实现现管理理目标标而进进行的的成本控控制、、计价价、定定价和和竞价价的系统统活动动。在在宏观层层次上，是是政府根据社社会经经济的的要求求，利利用法律手手段、、经济济手段段和行行政手手段对对价格格进行管管理和和调控控，以以及通通过市市场管管理规规范市市场主主体价价格行行为的的系统统活动动。因因此，，国家家对工工程造造价的的管理理，不不仅承承担一一般商商品价价格的的调控控职能能，而而且在在政府府投资资项目目上也也承担担着微微观主主体的的管理理职能能(07判-11)第一章章建建设工工程造造价概概论9、工程程造价价管理理内容容（掌掌握））(p17)工程造造价管管理包包括工程造造价合合理确确定和有效控控制两个方方面。。工程造造价合合理确确定包包括投资估估算、、设计计概算算、施施工图图预算算、承承包合合同价价、结结算价价、竣竣工决决算。工程造造价合合理确确定是是控制制工程程造价价的前前提和和先决决条件件。按照有关规规定编制的的初步设计总总概算，经有关机机构批准，，即为控制制拟建项目目工程造价价的最高限额。(05单5、07判-2)第一章建建设工程造造价概论10、工程造价价控制原理理（掌握））(p17-18)4点：合理设置工工程造价控控制目标。。以设计阶段段为重点进进行全过程程工程造价价控制。采取主动控控制措施。。技术与经济济相结合是是控制工程程造价最有有效的手段段。(05单-6、7，07单-7)第一章建建设工程造造价概论在初步设计计阶段，影影响项目造造价的可能能性为75%~95%；在技术设设计阶段，，影响项目目造价的可可能性为35%~75%；在施工图图设计阶段段影响项目目造价的可可能性为5%~35%。造价控制制的关键在在于施工以以前的投资资决策和设设计阶段，，而在项目作出出投资决策策后，控制制造价的关关键就在于于设计。(07单-6，05判3)第一章建建设工程造造价概论11、咨咨询询及及咨咨询询业业的的社社会会功功能能（（熟熟悉悉））(p19)3点：服务功能。引导功能。联系功能。咨询业的首要功能就是服务功能，即为经济发发展服务，为为社会发展服服务和居民生生活服务。(05/07单-8)第一章建设设工程造价概概论12、工程造价咨咨询业（熟悉悉）(p20)工程造价咨询询企业是指依依法取得《工程造价咨询询企业资质证证书》，接受委托，对建设项目目投资、工程程造价的确定定与控制提供供专业咨询服务务的企业。工程造价咨询询企业从事工工程造价咨询询活动，应当当遵循独立、客观、、公正、诚实实信用的原则则，不得损害害社会公共利利益和他人的的合法权益。。工程造价咨询询企业资质等等级分为甲级级、乙级。第一章建设设工程造价概概论甲级：已取得乙级工工程造价咨询询企业资质证证书满3年。企业出资人中中，注册造价价工程师人数数不低于出资资总人数的60%，且其其出资资额不不低于于企业业注册册资本本总额额的60%。乙级：：企业出出资人人中，，注册册造价价工程程师人人数不不低于于出资资总人人数的的60%，且其其出资资额不不低于于企业业注册册资本本总额额的60%。第一章章建建设工工程造造价概概论工程造造价咨咨询企企业不不得有有下列列行为为(P21)涂改、、倒卖卖、出出租、、出借借资质质证书书，或或者以以其他他形式式非法法转让让资质质证书书；超越资质等级级业务范围承承接工程造价价咨询业务；；同时接受招标标人和投标人人或两个以上上投标人对同同一工程项目目的工程造价价咨询业务。。以给予回扣、、恶意压低收收费等方式进进行不正当竞竞争；转包承接的的工程造价价咨询业务务。第一章建建设工程造造价概论13、造价工程程师的权利利（了解））(p23)使用注册造造价工程师师名称；依法独立执执行工程造造价业务；；在本人执业业活动中形形成的工程程造价成果果文件上签签字并加盖盖执业印章章；发起设立工工程造价咨咨询企业；；保管和使用用本人的注注册证书和和执业印章章；参加继续教教育。第一章建建设工程造造价概论14、注册造价价工程师不不得有下列列行为(p23)不履行注册册造价工程程师义务；；在执业过程程中，索贿贿、受贿或或者谋取合合同约定费费用外的其其他利益；；在执执业业过过程程中中实实施施商商业业贿贿赂赂；；签署署有有虚虚假假记记载载、、误误导导性性陈陈述述的的工工程程造造价价成成果果文文件件；；以个个人人名名义义承承接接工工程程造造价价业业务务；；允许许他他人人以以自自己己名名义义从从事事工工程程造造价价业业务务；；同时时在在两两个个或或者者两两个个以以上上单单位位执执业业；；涂改、、倒卖卖、出出租、、出借借或者者以其其他形形式非非法转转让注注册证证书或或者执执业印印章；；法律、、法规规、规规章禁禁止的的其他他行为为。第一章章建建设工工程造造价概概论15、造价价员从从业资资格制制度高级水水平：：可以以从事事各类建设项项目相相关专专业工工程造造价的的编制、、审核核和控控制；中级水水平：：可以以从事事工程程造价价5000万元人人民币币以下下建设项项目相相关专专业工工程造造价的的编制、、审核核和控控制；初级水水平：：可以以从事事工程程造价价1500万元人人民币币以下下建设项项目相相关专专业工工程造造价的的编制。(07判-3)（上面面三点点可能能不考考）第一章章建建设工工程造造价概概论《全国建建设工工程造造价员员资格格证书书》原则上上每三年年检验验一次次。造价员员每三年年参加继继续教教育的的时间间原则则上不不得少少于30小时。（07单-9）第二章章工工程造造价构构成1、建设工工程造造价基基本构构成(了解)(p26)我国现现行建建设工工程造造价的的构成成主要要分为为：设备及及工器器具购购置费费用、建筑安安装工工程费费用、工程建建设其其他费费用、预备费费、建设期期贷款款利息息、固定资资产投投资方方向调调节税税等。（（6）建设项项目费费用=工程造造价+经营性性项目目铺底底流动动资金金第二章章工工程造造价构构成工程建建设其其他费费用包包括：：建设单单位管管理费费、土地使使用费费、试验研研究费费、评估估咨询询费、、勘察设设计费费、工程程监理理费、、生产产准备备费、、水增增容费费、供供配电电贴费费、引引进技技术和和进口口设备备其他他费、、施工工机构构迁移移费、、联合合试运运转费费等。。工程建设设其他费费用分三三类：第一类为为土地费费用；第二类是是与项目目建设有有关的费费用；第三类是是与未来来生产经经营有关关的费用用。第二章工工程造造价构成成经营性项项目铺底底流动资资金：项目所所需流动动资金的的30%。竣工投产产后计入入生产流流动资金金，但不不构成建建设项目目总造价价。（P27）2、工程量量清单计计价法的的建筑安安装工程程费用构构成（掌掌握P28，有多题题，往年年05单9、14、15，多2、3，07单11、16、18多3、4、5,但注意新新费用定定额知识识点与往往年考题题知识点点有差异异，这里里这部考考点历年年题就不不展开了了）第二章工工程造造价构成成（09费用定额额）工程程量清单单计价的的费用构构成包括括分部分项项工程费费、措施项目目费、其他项目目费、规费、税金。（5）分部分项项工程费费是指施工工过程中中耗费的的构成工工程实体体性项目目的各项项费用，，由人工费费、材料料费、施施工机械械使用费费、企业业管理费费和利润润构成。。人工费包包括基本工资资、工资资性津贴贴、生产产工人辅辅助工资资、职工工福利费费、劳动动保护费费。第二章工工程造造价构成成材料预算算价=材料原价价+包装费+采购保管管费+运输费用用+其他费用用+风险费用用采购保管管费包括括采购费费、仓储储费、工工地保管管费、仓仓储损耗耗。第二章工工程造造价构成成施工机械使用用费由七项费费用组成：折旧费大修理费经常修理费安拆费及场外外运输费人工费燃料动力费车辆使用费施工机械台班班应按8小时工作制计算。。第二章工程程造价构成企业管理费包包括15项费用（P31）管理人员的基基本工资、工工资性津贴、、职工福利费费、劳动保护护费等。差旅交通费办公费固定资产使用用费生产工具用具具使用费工会经费及职职工教育经费费财产保险费劳动保险补助助费第二章工程程造价构成财务费税金意外伤害保险险费工程定位、复复测、点交、、场地清理费费非甲方所为四四小时以内的的临时停水停停电费用企业技术研发发费其他第二章工程程造价构成措施项目费（（P32，很多题）现场安全文明明施工措施费费为不可竞争争费。企业检验试验验费：施工企企业按规定进进行建筑材料料、构配件等等试样的制作、、封样和其他他为保证工程程质量进行的的材料检验试验工作所发发生的费用。。根据有关国家家标准或施工工验收规范要要求对材料、、构配件和建建筑物工程质质量检测检验验发生的费用用由建设单位直接支付所委委托的检测机机构。第二章工程程造价构成其他项目费（P34，很多题，单单选，多选））暂列金额：招招标人在工程量清单单中暂定并包括在合同价价款中的款项，用于于施工合同签签订时尚未明确或不不可预见的所所需材料、设设备和服务的的采购、施工中可能发发生的工程变变更、合同约定调整整因素出现时时的工程价款款调整及发生的索赔、现场签签证确认等费用。暂估价计日工总承包服务务费第二章工工程造价构构成规费（P34）工程排污费费建筑安全监监督管理费费社会保障费费住房公积金金税金（P34）营业税城市维护建建设税教育费附加加第二章工工程造价构构成设备购置费费=设备原价+设备运杂费费（P35）3、进口设备备原价的构构成及计算算（了解）（p36）装运港船上上交货（FOB）是我国进进口设备采采用最多的的一种货价价。（07单-13）装运港船上上交货价（（FOB），，又又称称离离岸岸价价格格。。卖卖方方在在出出口口国国装装运运港港交交货货。。卖卖方方按按照照约约定定时时间间在在装装运运港港交交货货，，只只要要卖卖方方把把合合同同规规定定的的货货物物装装船船后后提提供供货货运运单单据据便便完完成成交交货货任任务务，，可可凭凭单单据据收收回回货货款款。。第二章工程程造价构成关税=[货价(FOB)+国际运费+运输保险费]×进口关税税率率（（P37）设备运杂费由由下列各项构构成：运费和装卸费费包装费设备供销部门门的手续费采购与仓库保保管费第二章工程程造价构成4、工程建设其其他费用的构构成（p38，掌握其概念念和组成）工程建设其他他费用是指从从工程筹建起起到工程竣工工验收交付使使用止的整个个建设期间，，除建筑安装装工程费用和和设备、工器器具购置费用用以外的，为为保证工程建建设顺利完成成和交付使用用后能够发挥挥效用而发生生的各项费用用。包括：土地使使用费、与项项目建设有关关的其他费用用、与未来生生产经营有关关的其他费用用。第二章工程程造价构成与项目建设有有关的其他费费用包括:(P40,记大标题，多多选1题)建设单位管理理费勘察设计费研究试试验费费建设单单位临临时设设施费费工程监监理费费工程招招标代代理费费工程造造价咨咨询费费工程保保险费费供电贴贴费引进技技术和和进口口设备备其他他费用用工程承承包费费第三章章工工程造造价计计价依依据1、定额额的含含义（（熟悉悉）（p43）工程建建设定定额是是指在在正常常的施施工生生产条条件下下，完完成单单位合合格产产品所所消耗耗的人人工、、材料料、施施工机机械及及资金金消耗耗的数数量标标准。。定额是是质量量和安安全的的统一一体。。社会平平均必必须的的数量量标准准。第三章章工工程造造价计计价依依据工程建建设定定额的的4点作用定额既既不是是计划划经济济的产产物，，也不不是与与市场场经济济相悖悖的体体制改改革对对象。。（判））在工程程建设设中，，定额额具有有节约社社会劳劳动和和提高高生产产效率率的作用用。定额有有利于于建筑市市场公公平竞竞争。定额是是对市场行行为的的规范范。工程建建设定定额有有利于于完善市市场的的信息息系统统。第三章章工工程造造价计计价依依据工程建建设定定额的的3点特征（07多-7）真实性和科科学性。系统性和统统一性。稳定性和时时效性。稳定性是相相对的，随随着科学技技术水平和和管理水平平的提高，，社会生产产力的水平平也必然会会提高。原原有定额不不能使用生生产发展时时，定额授授权部门根根据新的情情况对定额额进行修订订和补充。。所以，就一一段时期而而论，定额额是稳定的的，就长时时期而论，，定额是变变化的，既既有稳定性性，也有实实效性。第三章工工程造价计计价依据2、工程建设设定额的分分类（熟悉悉）（p45）工程建设定定额按内容可分为：劳动消耗定定额、机械械消耗定额额、材料消消耗定额。。劳动定额主主要表现形形式是人工工时间定额额，但同时时也表现为为产量定额额。机械消耗定定额主要表表现形式是是机械时间间定额，但但同时也表表现为产量量定额。第三章章工工程造造价计计价依依据工程建建设定定额按按使用范范围可分为为：施工定定额、、预算算定额额、概概算定定额、、概算算指标标、投投资估估算指指标。。施工定定额，，属于于企业生生产定定额，由劳劳动定定额、、机械械定额额、材材料定定额3个相对对独立立的部部分组组成。。施工定定额的的项目目划分分很细细，是是工程程建设设定额额中分分项最最细、、定额额子目目最多多的一一种定定额，，也是是工程程建设设定额额中的的基础础性定定额。。预算定定额是是一种种计价性性定额额，在在工程程建设设定额额中占占有很很重要要的地地位。从编编制程程序看看，是是概算算定额额的编编制基基础。。第三章章工工程造造价计计价依依据工程建建设定定额按按适用目目的可分为为：建筑工工程定定额、、设备备安装装工程程定额额、建建筑安安装工工程费费用定定额、、工器器具定定额、、工程程建设设其他他费用用定额额。第三章章工工程造造价计计价依依据3、施工工定额额的概概念（（熟悉悉）（p47）施工定定额是是具有有合理理劳动动组织织的建建筑安安装工工人小小组在在正常常施工工条件件下完完成单单位合合格产产品所所需人人工、、机械械、材材料消消耗的的数量量标准准，它它根据据专业业施工工的作作业对对象和和工艺艺制定定。施工定额额反映企业业的施工工水平。施工定额额是企业业定额。第三章工工程造造价计价价依据4、施工定额额的5点作用（（熟悉））（p47）（05多-4/07多-8）施工定额额是企业计划划管理的依据。。施工定额额是组织和指指挥施工工生产的有效工工具。施工定额额是计算工人人劳动报报酬的依据。。施工定定额有有利于于推广先先进技技术。施工定定额是是编制施施工预预算、、加强强企业业成本本管理理的基础础。施工定定额是是衡量量工人人劳动动数量量和质质量，，提供供成果果和效效益标标准。。第三章章工工程造造价计计价依依据5、施工定定额的的水平平（熟熟悉））（p48）定额水水平是是在单单位产产品上上消耗耗的劳劳动、、机械械和材材料数数量的的多少少，指指按照照一定定是个个程序序和工工艺条条件下下规定定的施施工生生产中中活劳劳动和和物化化劳动动的消消耗水水平。。施工定定额的的水平平直接接反映映劳动动生产产率水水平，，反映映劳动动和物物质消消耗水水平。。施工工定额额水平平和劳劳动生生产率率水平平变动动方向向一致致，与与劳动动和物物质消消耗水水平变变动方方向相相反。。劳动生产率率水平越高高，施工定定额水平也也越高。劳劳动和物资资消耗数量量越多，施施工定额水水平越低。。（07判-15）第三章工工程造价计计价依据平均先进水水平是一种鼓励励先进、勉勉励中间、、鞭策落后后的定额水水平，是施工定额的理想水平平。平均先进水水平，是在正常常的施工条条件下大多多数施工队队组和工人人经过努力力能够达到到和超过的的水平，低低于先进水水平，略高高于平均水水平。第三章工工程造价计计价依据6、劳动定额额的概念和和表现形式式（熟悉））（p48）劳动定额，，也称人工工定额，是是指在正常常的施工技技术组织条条件下，为为完成一定定数量的合合格产品或或完成一定定量的工作作所必需的的劳动消耗耗量标准。。劳动定额表表现为时间间定额和产产量定额。。时间定额，，也称工时时定额。指指在一定的的生产技术术和生产组组织条件下下，完成单单位合格产产品或完成成一定工作作任务所必必须消耗的的时间。第三章工工程造价计计价依据时间定额，，包括工作时间、辅助工作时时间、准备与结束束工作时间间、必需休息时时间以及不可避免的的中断时间间。单位：工日。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。每一个个工日工作作时间按8小时计算。时间定额=1/产量定额，，即时间定定额与产量量定额互为为倒数关系系。产量定额是是指在一定定的生产技技术和生产产组织条件件下，在单单位时间（（工日）内内所应完成成合格产品品的数量。。单位：m/工日、m2/工日、m3/工日、t/工日等。第三章工工程造价计计价依据某瓦工班组组15人，砌1.5砖厚砖基础础，需6天完成，砌砌筑砖基础础的定额为为1.25工日/m3，该班组完完成的砌筑筑工程量是（）。（（07单-14）A.112.5m3;B.90m3/工日C.80m3/工日;D.72m3砌筑工程量量=6×15/1.25=72m3第三章工工程造价计计价依据某砌砌砖砖班班组组有有12名工工人人，，砌砌筑筑某某办办公公楼楼1.5砖混混水水外外墙墙需需8天完完成成，，砌砌砖砖强强的的时时间间定定额额为为1.25工日日/m3，该该班班组组完完成成的的砌砌筑筑工程程量量是（（））。。（（05单-10）A.80m3;B.76.8m3C.115.2m3;D.120m3砌筑筑工工程程量量=8×12/1.25=76.8m3第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据某瓦瓦工工班班组组20人，，砌砌1砖厚厚砖砖基基础础，，基基础础埋埋深深1.3m，5天完完成成89m3的砌砌筑筑工程程量量，，砌砌筑筑砖砖基基础础的的定定额额是（（））。。（（05单-11）A.0.89工日日/m3;B.1.12m3/工日日C.0.89m3/工日日;D.1.12工日日/m3产量量定定额额=89/(5×20)=0.89m3/工日时间定额=1/0.89=1.12工日/m3第三章工程程造价计价依依据教材P51[例3-1]某砌砖班组20名工人，砌筑筑某住宅楼1.5砖混水外墙（（机吊）需要要5天完成，试确确定班组完成成的砌筑体积积。（已知时时间定额为1.25工日/m3）解：砌筑体积积=5×20/1.25=80m3第三章工程程造价计价依依据[例3-2]某工程有170m3一砖混水内墙墙（机吊）每每天有14名专业工人进进行砌筑，试试计算完成该该工程的定额额施工天数。。（已知时间间定额为1.24工日/m3）解：施工天数数=170×1.24/14=15天第三章工程程造价计价依依据时间定额以单位产品的的工日数表示示，便于计算算完成某一分分部（项）工工程所需的总总工日数，便便于核算工资、便于编制施工进度度计划和计算分项工期期。而产量定额是以单位时间间内完成的产产品数量表示示，便于小组分配施工工任务，考核工人的劳劳动效率和签签发施工任务务单。第三章工程程造价计价依依据7、材料消耗定额额的概念（熟熟悉）（p51）根据施工生产产材料消耗工工艺要求，建建筑安装材料料分为非周转性材料料和周转性材料两大类。直接构成建筑筑安装工程实实体的材料为为材料净耗量量，不可避免免的施工废料料和施工操作作损耗为材料料损耗量。材料消耗定量量=材料的净耗用用量+材料的损耗量量材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量×100%材料消耗量=材料净用量/(1-材料损耗率)第三章工程程造价计价依依据每m3砖砌体材料消消耗量的计算算(不考）砖净用量（块块）=墙厚砖数×2/[墙厚×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）]砖消耗量=砖净用量/（1-损耗率）砂浆消耗量（（m3）=(1-砖净用量×每块砖体积）×（1+损耗率）每块标准砖的的体积=0.24×0.115×0.053=0.0014628m3灰缝为0.01m第三章工程程造价计价依依据[例3-3]计算1.5标准砖外墙每每m3砌体中砖和砂砂浆的消耗量量。砖的损耗耗率为1%，砂浆的损耗耗率为1%。砖净用量=1.5×2/[0.365×(0.24+0.01)×(0.053+0.01)]=522块砖消耗量=522/(1-1%)=527块砂浆净用量=（1-522×0.24×0.115×0.053）/(1-1%)=0.238m3第三章工程程造价计价依依据100m2块料面层材料料消耗量的计计算块料面层一般般指瓷砖、锦锦砖、预制水水磨石、大理理石等。以100m2为计量单位：：面层净用量=100/[（块料长+灰缝）×（块料宽+灰缝）]面层消耗量=面层净用量/（1-损耗率）第三章工程程造价计价依依据[例3-4]彩色地面砖规规格为200×200mm，灰缝1mm，其损耗率为为1.5%，试计算100m2地面砖消耗量量。(07单-15）地面砖净用量量=100/[(0.2+0.001)×(0.2+0.001)]=2475块地面砖消耗量量=2475/(1-0.015)=2513块第三章工程程造价计价依依据8、机械台班消耗耗定额的表现现形式（熟悉悉）（p55）机械台班消耗耗定额，是指指在正常的施施工、合理的的劳动组合和和合理使用施施工机械的条条件下，生产产单位合格产产品所必须的的一定品种、、规格施工机机械作业时间间的消耗标准准。机械台班消耗耗定额的表达达形式有时间间定额和产量量定额。机械时间定额额和机械台班班产量定额互互为倒数关系系。第三章工程程造价计价依依据9、预算定额的的概念（熟悉悉）（p56）预算定额，是是规定消耗在在合格质质量的单位位工程程基本构构造要要素上的人工、材料和机械台班班的数量标标准，是计计算建建筑安安装产产品价价格的的基础础。68第三章章工工程造造价计计价依依据10、预算算定额额的6点作用用(熟悉)(p56)预算定定额是是编制施施工图图预算算、确定建建筑安安装工工程造造价的基础础。预算定定额是是编制施施工组组织设设计的依据据。预算定定额是是工程结结算的依据据。预算定定额是是施工单单位进进行经经济活活动分分析的依据据。预算定定额是是编制概概算定定额的依据据。预算定定额是是合理编编制招招标标标底、、招标标报价价的基础础。（（2个基础础、4个依据据）第三章章工工程造造价计计价依依据11、预算算定额额的3点编制制原则则(了解)(p57)按社会平平均水水平确定预预算定定额的的原则则简明实实用的原则则坚持统一性性和差差别性性相结结合的原则则预算定定额是是平均水水平，而施施工定定额是是平均先先进水水平，两者者相比比，预算定定额水水平要要相对对低一一些，但应应限制制在一一定范范围内内。第三章章工工程造造价计计价依依据12、预算算定额额的6点编制制依据据(p58)现行劳劳动定定额和和施工工定额额现行设设计规规范、、施工工及验验收规规范、、质量量评定定标准准和安安全操操作规规程具有代代表性性的典典型工工程施施工图图及有有关标标准图图新技术术、新新结构构、新新材料料和先先进的的施工工方法法等有关科科学试试验、、技术术测定定的统统计、、经验验资料料现行预预算定定额、、材料料预算算价格格及有有关文文件规规定等等第三章章工工程造造价计计价依依据12、预算算定额额的编编制方方法(了解)(p58)预算定定额中中人工工工日日消耗耗量是是指在在正常常施工工条件件下，，生产产单位位合格格产品品所必必需消消耗的的人工工工日日数量量，是是由分分项工工程所所综合合的各各个工工序劳劳动定定额包包括的的基本用用工、、其他他用工工两部分分组成成的。。（07多-9）基本用用工是指完完成单单位合合格产产品所所必需需消耗耗的技技术工工种用用工。。包括括：完成定定额计计量单单位的的主要要用工工、按劳动动定额额规定定应增增加的的用工工量。第三章工工程造造价计价价依据其他用工工包括超运运距用工工、辅助助用工、、人工幅幅度差。。基本用工工是指完成成单位合合格产品品所必需需消耗的的技术工工种用工工。包括括：完成定额计计量单位的的主要用工工、按劳动定额额规定应增增加的用工工量。人工幅度差差是预算定额和和劳动定额额的差额。主要是指指在劳动定定额中未包包括而在正正常施工情情况下不可可避免但又又很难准确确计算的用用工和各种种工时损失失。人工幅度差差包括6个方面：第三章工工程造价计计价依据各工种间的的工序搭接接及交叉作作业相互配配合或影响响所发生的的停歇用工工。施工机械在在单位工程程之间转移移及临时水水电线路转转移所造成成的停工。。质量检查查和隐蔽蔽工程验验收工作作的影响响。班组操作作地点转转移用工工。工序交接接时对前前一工序序不可避避免的修修整用工工。施工中不不可避免免的其他他零星用用工。第三章工工程造造价计价价依据人工幅度度差=（基本用用工+辅助用工工+超运距用用工）×人工幅度度差系数数人工幅度度差系数数一般为为10%~15%。在预算算定额中中，人工工幅度差差的用工工量列入入其他用工工量中。机械台班班消耗量量的计算算（P60）砂浆、混混凝土搅搅拌机由由于按小小组配用用，以小小组产量量计算机机械台班班产量，，不另增增加机械械幅度差差。预算定额额机械耗耗用台班班=施工定额额机械耗耗用台班班×(1+机械幅度度差系数数)第三章工工程造造价计价价依据某砌筑工工程，工工程量为为10m3，每m3砌体需要要基本用用工0.85工日，辅辅助用工工和超运运距用工工分别是是基本用用工的25%和15%，人工幅幅度差系系数为10%，则该砌砌筑工程程的人工工工日消消耗量是是（）工工日。（05单-12）A13.09B15.58C12.75D12.96解人工工工日消消耗量=[基本用工工+其他用工工]×10=[基本用工工+辅助用工工+超运距用用工+人工幅度度差]×10=[基本用工工+辅助用工工+超运距用用工+（基本用用工+辅助用工工+超运距用用工）×人工幅度度差系数数]×10=[(1+25%+15%)×0.85××(1+10%)]×10=13.09工日第三章工程程造价计价依依据13、概算定额的的概念(熟悉)(p61)概算定额是在在相应预算定定额的基础上上，根据有代代表性的设计计图纸和有关关资料，经过过适当综合、、扩大以及合合并而成的，，介于预算定定额和概算指指标之间的一一种定额。它规定了完成成一定计量单单位的建筑扩大结构构构件、分部部工程或扩大大分项工程所需人工、材材料、机械消消耗和费用的的数量标准。。第三章工程程造价计价依依据14、概算定额的的4点作用(熟悉)(p61)概算定额是编制概算的依据。概算定额是设计方案比较较的依据。概算定额是编制概算指标标和投资估算算指标的依据。实行工程总承包时，概算定额额也可作为投标报价参考考。15、概算定额的的编制原则(p61)社会平均水平平简明实用第三章工程程造价计价依依据16、概算指标的的3点作用（p62)概算指标是编编制投资估价价和控制初步步设计概算、、工程概算造造价的依据。。概算指标是设设计单位进行行设计方案的的技术经济分分析、衡量设设计水平、考考核投资效果果的标准。概算指标是建建设单位编制制基本建设计计划、申请投投资贷款和主主要材料计划划的依据。第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据17、工工程程量量清清单单的的概概念念(熟悉悉)(p69)它是是指指建建设设工工程程的的分分部部分分项项项项目目、、措措施施项项目目、、其其他他项项目目、、规规费费项项目目和和税税金金项项目目的的名名称称和和相相应应数数量量等等的的明明细细清清单单。。由具具有有编编制制能能力力的的招招标标人人或或受受其其委委托托具具有有相相应应资资质质的的工工程程造造价价咨咨询询人人，，依依据据《建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范》（GB50500-2008）、、国国家家或或省省级级、、行行业业建建设设主主管管部部门门颁颁发发的的计计价价依依据据和和办办法法，，招招标标文文件件的的有有关关要要求求，，设设计计文文件件，，与与建建设设工工程程项项目目有有关关的的标标准准、、规规范范、、技技术术资资料料，，招招标标文文件件及及其其补补充充通通知知、、答答疑疑纪纪要要，，施施工工现现场场情情况况、、工工程程特特点点及及常常规规施施工工方方案案相相关关资资料料进进行行编编制制。。第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据采用用工工程程量量清清单单方方式式招招标标，，工工程程量量清清单单必必须须作作为为招招标标文文件件的的组组成成部部分分，，其其准准确确性性和和完完整整性性由由招招标标人人负负责责。。工程程量量清清单单应应由由分分部部分分项项工工程程量量清清单单、、措措施施项项目目清清单单、、其其他他项项目目清清单单、、规规费费清清单单和和税税金金清清单单组组成成。。（（5个清清单单））07单-3第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据17、工程量清清单的5点作用（（熟悉））(p69)——是工程量量清单计计价的基基础是编制工程预算算或招标人人编制控制价的依据。。是供投标标者报价的依据。。是确定和和调整合同价款款的依据。。是计算工程量以及支付付工程款的依据。。是办理工程结算和工工程索赔的依据第三章工程程造价计价依依据08计价规范的主主要内容：08计价规范包括括正文和附录两部分，二者具有同等等效率。《建设工程工程程量清单计价价规范》（GB50500-2008）强调“五统一”，即项目编编码、项目目名称、项目特征、计量单位位、工程量量计算规则则。（07单-17）第三章工工程造价计计价依据18、08计价规范相相关术语（熟悉）(全部掌握，p70)项目编码项目特征综合单价措施项目暂列金额暂估价计日工现场签证招标控制价价总承包服务务费第三章工工程造价计计价依据分部分项工工程量清单单项目编码码为：040403003001，该项目为为（）工程程项目.A装饰装修工工程B建筑工程C安装工程D市政工程（05-25/07-19单）选（D）暂列金额包包括在合同同价之内，，但并不直直接属承包包人所有，，而是由发发包人暂定定并掌握使使用的一笔笔款项。（（07判-13*）对的第三章工工程造价计计价依据08计价规范的的使用范围围（熟悉））(P72)全部使用国国有资金投投资或国有有资金投资资为主的工工程建设项项目，必须须采用工程程量清单计计价。国有资金（（含国家融融资资金））为主的工程建设设项目是指指国有资金金占投资总总额50%以上或虽不不足50%但国有投资资者实质上上拥有控股股权的工程程建设项目目。国有资金投投资的工程建设设项目包括括使用国有有资金投资资和国有融融资投资的的工程建设设项目。第三章工工程造价计计价依据国有资金投投资的工程建设设项目包括括：使用各各级财政预预算资金的的项目；使使用纳入财财政管理的的各种政府府性专项建建设资金的的项目；使使用国有企企事业单位位自有资金金，并且国国有资产投投资者实际际又有控制制权的项目目。国有融资投投资的工程建设设项目包括括：使用国国家发现债债券所筹集集资金的项项目；使用用国家对外外借款或者者担保所筹筹集资金的的项目；使使用国家政政策性贷款款的项目；；国家授权权投资主体体融资的项项目；国家家特许的融融资项目。。第三三章章工工程程造造价价计计价价依依据据19、工工程程量量清清单单计计价价的的基基本本原原理理(p73)分部部分分项项工工程程费费综综合合单单价价由由人人工工费费、、材材料料费费、、机机械械费费、、企企业业管管理理费费、、利利润润等等组组成成，，并并考考虑虑风风险险费费用用。。07多-3措施施项项目目包包括括通通用用措措施施项项目目、、建建筑筑工工程程措措施施项项目目、、装装饰饰装装修修工工程程措措施施项项目目、、安安装装工工程程措措施施项项目目、、市市政政工工程程措措施施项项目目等等。。第三章工程程造价计价依依据20、08计价规范的特特点（熟悉））(p73，07多-11)强制性实用性竞争性通用性第三章工程程造价计价依依据21、工程量清单单计价的意义义(p74，05/07多)提供一个平等等的竞争条件件满足市场经济济条件下竞争争的需要有利于提高工工程计价效率率，能真正实实现快速报价价有利于工程款款的拨付和工工程造价的最最终结算有利于业主对对投资的控制制。第三章工程程造价计价依依据22、江苏省建设设工程计价表表的作用(p75，掌握，07多-12)指导招投标工工程编制工程程标底、投标标报价和审核核工程结算。。企业内部核算算、制定企业业定额的参考考依据。一般工程（依依法非招标工工程）编制和和审核工程预预、结算的依依据。编制建筑工程程概算定额的的依据。建设行政主管管部门调解工工程造价纠纷纷、合理确定定工程造价的的依据。第四章工程程造价的编制制与确定1、投资估算(p78)投资估算一经经批准，在一一般情况下不不得随意突破破。（可出判断题题）投资估算阶段投资估算误差率规划（机会研究）阶段±30%项目建议书（初步可行性研究）阶段±20%可行性研究阶段±10%评审阶段±10%以内第四章工程程造价的编制制与确定静态投资和动态投投资(p81、82)固定资产静态态投资部分包包括建筑安装装工程费、设设备及工器具具购置费、工工程建设其他他费用及基本本预备费等内内容。固定资产动态态投资部分包包括建设期涨涨价预备费、、固定资产投投资方向调节节税和建设期期贷款利息。。（05多-10；07单-5）第四章工程程造价的编制制与确定铺底流动资金金的估算方法法(p85)铺底流动资金是保保证项目投产产初期，能正正常生产经营营所需要的最最基本的周转转资金数额。。铺底流动资金是项项目总资金中中的一个组成成部分，在项项目决策阶段段，这部分资资金就有落实实。铺底流动资金=流动资金×30%第四章工程程造价的编制制与确定2、设计概算的的6点作用(p87，07多-13)是编制建设项项目投资计划划、确定和控控制建设项目目投资的依据据。是签订建设工工程合同和贷贷款合同的依依据。是控制施工图图设计和施工工图预算的依依据。是衡量设计方方案技术经济济合理性和选选择最佳设计计方案的依据据。是工程程造价价管理理及编编制招招标标标底和和投标标报价价的依依据。。是考核建设设项目投资资效果的依依据。经批准的建建设项目设设计总概算算的投资额额，是该工工程建设投投资的最高高限额。（可出判断断题）第四章工工程造价的的编制与确确定3、设计概算的的概念(p89)建设项目总总概算，是是确定整个个建设项目目从筹建到到竣工验收收所需要全全部费用的的文件，它它是由各单单项工程综综合概算、、工程建设设其他费用用概算、预预备费、投投资方向调调节税概算算和建设期期贷款利息息概算和经经营性项目目铺底流动动资金等汇汇总编制而而成。（07判-8，P89）4、施工图预预算的概念念(p97)施工图预算算是根据批准的施工工图设计、预算定额和单位计价表表、施工组织设设计文件以及各种费用定定额等有关资料料进行计算算和编制的的单位工程预预算造价的文件。第四章工工程造价的的编制与确确定5、施工图预预算的5点作用(p97-98，多选题)是考核工程成成本、确定工程造造价的主要依据据。是编制投标标文件、签订承发发包合同同的依据。。是工程价款款结算的主要依依据。是落实或调调整年度度建设计计划的依据。。是施工企业业编制施施工计划划的依据。。第四章工工程造造价的编编制与确确定6、施工图图预算的的7点编制依依据(p98)批准的初初步设计计概算。。施工图纸纸及说明明书和标标准图集集。适用的预预算定额额或专业业工程计计价表。。施工组织织的设计计或施工工方案。。材料、人人工、机机械台班班预算价价格。费用定额额及各项项取费标标准。建材五金金手册和和预算工工作手册册。第四章工工程造造价的编编制与确确定7、工程量量计算规规则(p100，多选，