中建文明施工标化图集【标化工地建设及样板引路】

标化化工工地地建建设设及及样样板板引引路路创建建安安全全质质量量标标准准化化工工地地指指引引创建建安安全全质质量量标标准准化化工工地地的的措措施施目录录创建建安安全全质质量量标标准准化化工工地地的的目目的的和和意意义义一二四三项目目开开发发各各阶阶段段标标准准化化工工地地建建设设的实实施施要要点点结束束语语一、、标标准准化化工工地地建建设设的的目目的的和和意意义义标准化工地创建安全质量标准化工地是确保安全生产和工程质量的有效途径。4创建安全质量标准化工地能促使工程建设做到有序、规范、标准。3彰显万达集团的企业品牌，树立万达广场就是城市中心的品牌形象。1树立项目高品质形象，有力支持项目营销。2以人为本，改善作业人员工作环境与生活条件；保护生态环境;重复利用工程资源，提高经济效益和社会效益。5安全全防防护护是是基础础文明明施施工工是是追求求优质质工工程程是是结果果一、、标标准准化化工工地地建建设设的的目目的的和和意意义义标准化工地优质工程安全防护追求基础结果文明施工二、、创创建建安安全全质质量量标标准准化化工工地地的的措措施施1、体体系系建建立立（1）确确定定合理理的安安全全质质量量生生产产目标标；（2）建建立立健全全的实实施施管管理理组织织架架构构；（3）明明确确完善善的责任任分分工工及及考考核核制制度度；体系系建建立立完善善标标准准过程程管管控控图示图示图示二、、创创建建安安全全质质量量标标准准化化工工地地的的措措施施2、完完善善实实施施标标准准（1）外围：完善工地大门、、围墙围挡挡、门禁系系统、雾化化系统等；；项目宣传传标语到位位。（2）场内：临水、临电电、临消、、安全防护护、大型机机械使用合合规；宣传传教育LED屏、牌图标标示齐全。。（3）生活及办公公区：线路及设备备使用规范范，满足消消防要求。。（4）内业：各项方案及及手续齐全全、表格统统一、特种种工持证上上岗。体系建立完善标准过程管控图示图示图示图示3、过程管控控（1）建立及时时有效的信息反馈系系统。（2）加大过程程检查及整改力度度，强化标标准执行及及结果考核核。（3）重点监控控重点部位及及工序，制定专项管控方方案。（4）定期进行行应急演练。体系建立完善标准过程管控二、创建安安全质量标标准化工地地的措施图示图示图示图示安全第一，，预防为主主质量合格，，争优创杯杯综合管理，，职业健康康绿色施工，，环境保护护合格确保合格，，争优创杯杯项目安全质质量管理目标1、安全目标：责任事故故死亡率为为零；工程程无重大安安全事故；；工伤频率率控制在建筑施工安全管管理法规规定的指标要求求范围内；；争创省市建建筑施工安全文文明示范工工地。2、质量目标：确保一次次性验收合合格，争创创xx杯、鲁班奖奖。3、环境管理目目标：达到ISO14001环保认证的的要求；达达到“绿色色施工”的的要求。二、创建安安全质量标标准化工地地的措施返回

政府主管部门

万达项目公司、监理单位项目经理项目总工程师项目副经理

安全员

施工员

质检员

材料员

班组兼职安全员施工作业班组长特殊作业工种各专业施工队安全生产管理体系图安全生产作业层安全管理控制层安全领导小组项目公司、、监理单位位作为监管领领导层的监监管主体，，响应政府府主管部门门；总包项目经经理为现场安全第第一责任人人；现场管理人人员及操作作人员为安全管理理的第三阶梯。二、创建安安全质量标标准化工地地的措施返回人员分工表管理考核制度细化节点，，划分区域域，责任到人；过程监管，结果反馈馈，严格考核；对于个人创创新行为对对项目带来来一定收益益的，给予予奖励鼓励励。二、创建安安全质量标标准化工地地的措施返回标准化工地大门工地大门材质：大门为金金属方管和和薄钢板焊焊接；规格：大门形式式为两开门门，总宽度度8米，高度度为2米；色彩：大门颜颜色为白白色文字组合合及其它它：每扇门门正腰面面积为1×6米（高×宽）的薄薄铁皮，，颜色为为中建蓝蓝色，上上面用白白色隶书书字体““xxxx(单位名称称)”字样。二、创建建安全质质量标准准化工地地的措施施门禁系统示意图标准门禁系统监控主机安置摄像头设置门禁系统统：由集装箱箱改制而而成，支支撑结构构主要采采用Q345钢材，屋屋面吊顶顶采用轻轻钢龙骨骨，栏杆杆扶手、、伸缩式式门、值值班室门门采用不不锈钢；；值班室设设置监控系统统，摄像头头位置根根据现场场实际位位置设置置，确保保整个场场区周边边无监控控盲区。。二、创建建安全质质量标准准化工地地的措施施标准化宣传广告围挡完善的雾化喷淋系统二、创建建安全质质量标准准化工地地的措施施围挡及雾雾化系统统：项目正立立面宣传传广告围围挡要满满足宣传传需要，，不低于6米；夜景灯具具及雾化化系统到到位，雾雾化喷头头喷设半径不小小于3米；非广告围围挡高2.4米，项目宣宣传标语到位位；项目采用用全封闭管管理围挡挡模式。返回一级配电箱标准防护三相五线制开关箱及设备标准示意图二级箱及线缆标准保护临水、临临电：临水、临临电布设设满足方案案要求，安全防防护到位位；临电采用用三相五线线制，三级配电电，两级保护护，采用““一机、、一闸、、一漏、、一箱””的设备备用电措措施；一级配电电箱应防防护上锁锁，各级级配电箱箱将检查查管理人人员联系系方式及及检查记记录张贴贴。二、创建建安全质质量标准准化工地地的措施施安全通道防护加工防护棚楼梯防护基坑临边防护安全防护要及及时有效效，主要分安全全通道、加工工防护棚、临临边洞口、水水平洞口、基基坑临边等；；通道口搭设双层防护护棚（两层均均用木模板或或钢板，不能能使用铁皮或或竹板铺设））安全标识到到位；楼梯临边防护护采用拆卸钢管管护栏，高度≥1200MM；临边超超过3000M落差的楼楼梯张挂安全全网。基坑周边采用铁制栏杆杆进行围蔽，，立杆间距不大于200CM，水平高度不低于1200CM，立杆腰部刷刷红色油漆并并悬挂安全警警示标识；防防护栏下边设设200MM挡脚板，刷刷红白相间油油漆；设置工工人上下施工工通道并做安安全防护。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施标准消防五件环形消防管道保温应急消防水炮消火栓器材齐全临时消防系统统：消防器材五件件套齐备：灭火器器、消防斧、、消防锹及消消防桶、消防防沙；现场水平管道道形成环形闭合合回路，并至少配备备一台应急消消防水炮车；；消防管道水压正常、消消火栓水带、、枪头齐全，，冬期管道保保温到位。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施五牌两图LED宣讲屏班前宣讲台重大危险源公示LED屏及牌图标示示：出入口位置设设置五牌两图：包括工程概概况牌、文明明施工牌、项项目组织架构构牌、安全生生产牌、消防防保卫牌、施施工总平面布布置图、安全全生产平面布布置图等；显眼位置设立立LED宣讲屏及班前前宣讲台，宣讲台尺长长3米，宽2米，高15cm。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施标准茶水室标准吸烟室现场抽烟及明火管理：禁止现场抽烟，设置专门的吸烟室室及茶水室，，执行标准为为：墙体颜色色为白色，上上端0.2米高、下端0.3米高为蓝色，，门、窗框刷刷5cm蓝带，室内刷刷1.2米高蓝色。如有动火，则需执执行标准动作作“动火证、灭灭火器、接火火盆、看火人人”。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施返回标准36V配电空调专用配电箱专用USB插口电子限荷控制器生活区用电、、消防：生活区采用安安全照明电压压36V，空调、电脑脑等专箱专用；杜绝撕拉乱扯现象象；设立电子限荷自动动控制器，避避免出现用电电设备超负荷荷运转；消防设备齐全、消防通道畅通。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施返回施工单位审批手续监理审批手续项目公司审批手续标准化管理表格内业资料：各项方案审批手续续齐全；普通方案由由项目部审批批后报监理单单位审批；超超过一定规模模的危险性较大方方案及施工组组织设计需组织由施工工单位公司审审批并组织专家论证会，报监理及业业主审批后方可实施。。各种管理表格格格式统一；表头应包括括公司LOGO、表格分类、、表格编号等等信息。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施返回专项生产会议微信动态反馈信息反馈机制制：专项会议与动态反反馈结合；每周至少召开开一次专项生产例会会，会议针对现现场质量、安安全情况及所所需协调解决决问题进行列列项分述；建立微信交流群，利用微信平平台实时进进行反馈汇报报；二、创建安全全质量标准化化工地的措施施返回关键部位专项检查联合大检查二、创建安全全质量标准化化工地的措施施过程检查与考考核：平行检查与专专项检查结合（每月组组织大检查，，每周组织周周检查，日检检查销项）；；针对检查问题题，整改落实困难的，，重点进行督促，适适时进行处罚并对责任人考核；返回重点监管部位监管计划危险性较大工程监管计划重点部位及工工序监管：每年12月底编制下年度重点监监管部位的质质量、安全监监管计划并审批完完成，新开工项目目在开工后1个月内完成；；重点关注建设设部第87号文件所包含含内容；开业项目全年数据入伙项目在施项目营销支持项目证照组织协调风险管控其他二、创建安全全质量标准化化工地的措施施返回消防知识宣讲消防演练培训学习与应应急演练：每月至少组织织一次安全、、消防知识的的培训教育；；每3个月至少组织织一次消防演演练，每半年年启动一次应应急预案演练练。二、创建安全全质量标准化化工地的措施施三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实实施施要要点点交地地后后首首开开前前地下下四四大大块块主体体至至封封顶顶、、砌砌筑筑内外外装装及及机机电电配配套套开业业后后入入伙伙前前1、交交地地后后、、首首开开前前阶阶段段完善善组织织架架构构及及管管控控体体系系；；合理理规规划划现场场布布置置；；项目目围围挡挡宣传传标标语语张张挂挂；；项项目目安防防设设施施完善善；；各各项项方案案、计划划、制度度编编制制及及审审批批完完成成，如如《施工工组组织织设设计计》、《工法法样样板板实实施施方方案案》、《项目目管管理理制制度度》、《重点点部部位位监监管管计计划划》等；；样板板实实施施。图示交地地后后首首开开前前地下下四四大大块块主体体至至封封顶顶、、砌砌筑筑内外外装装及及机机电电配配套套开业业后后入入伙伙前前2、地地下下四四大大块块阶阶段段做好好地地下下四四大大块块专家家论论证证并执执行行到到位位；；现现场场安安全全文文明明图图牌牌标示示醒醒目目；基坑坑支支护护及及临临边边防防护护及及时时；现现场场工工人人的的交底底教教育育工作作。。重点点关关注注深基基坑坑的方方案案实实施施及及管管控控落落实实，，以以深基基坑坑案案例例详述述关关注注重重点点。。三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实实施施要要点点图示交地地后后首首开开前前地下下四四大大块块主体体至至封封顶顶、、砌砌筑筑内外外装装及及机机电电配配套套开业业后后入入伙伙前前深基基坑坑管管控控要要点点：（1）深深基基坑坑方案案的的合合规规合合理理：方方案案经经专专家家论论证证并并按按程程序序审审批批完完成成；；（2）降水水先先行行，，分分层层开开挖挖，及及时时按按照照方方案案支支护护；；（3）开开挖挖过过程程中中做做好好动态态警警示示标标识识，并并严严格格落落实实基坑坑监监测测及及支支护护检检测测工作作，，关关注注坡坡顶顶水水平平及及土土体体深深层层位位移移、、水水位位变变化化等等，，注注意意周周边边建建筑筑物物、、道道路路的的沉沉降降情情况况，，及及时时预预警警，，如如遇遇突突发发事事件件，，及及时时启启动动应应急急预预案案。。（4）临边边防防护护要要及及时时并并按按照照标标准准实实施施到到位位。。三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实实施施要要点点交地地后后首首开开前前地下下四四大大块块主体体至至封封顶顶、、砌砌筑筑内外外装装及及机机电电配配套套开业业后后入入伙伙前前3、主主体体结结构构封封顶顶及及二二次次结结构构阶阶段段完善善楼层层洞洞口口及及临临边边的的防防护护；做做好好楼体体标标语语宣传传；；完善善垂垂直直运运输输的安安全全防防护护、、大型型机机械械的的日日常常维维护护检检查查；消防防及及临临电电按方方案案执执行行；；施施工工及及安安全全交底底常常态态化化；场地地硬硬化化到到位位，垃圾圾定定点点存存放放日日清清。。三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实实施施要要点点图示交地地后后首首开开前前地下下四四大大块块主体体至至封封顶顶、、砌砌筑筑内外外装装及及机机电电配配套套开业业后后入入伙伙前前4、内内外外装装、、机机电电安安装装及及市市政政配配套套实实施施阶阶段段做好好场场区区的的二次次规规划划布布置置，确确保保水水平平、、垂垂直直运输输通通畅畅；重重点点关关注注该该阶阶段段用电电消消防防管管控控，做做好好“三三防防””管理理工工作作；；对对于于装装修修产产生生垃圾圾做到到定定点点存存放放并并日清清到位位。。三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实施施要要点图示交地地后后首首开开前前地下下四四大大块块主体体至至封封顶顶、、砌砌筑筑内外外装装及及机机电电配配套套开业业后后入入伙伙前前5、开开业业后后至至入入伙伙前前阶阶段段展示示区区域域通道道畅畅通通、、安安全全；施施工工现现场场硬化化、、整整洁洁；项项目目宣宣传传标语语醒醒目目。。三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实施施要要点图示施工组织审批手续各项制度编制施工工组组织织设设计计及及各各项项制制度度审审批批：：审批批手续续齐齐全全，，合合规规；施工工组组织织设设计计编编制制针对对性性强强；；编制制《项目目质质量量管管理理制制度度》《《工法法样样板板制制度度》《《项目目安安全全文文明明管管理理制制度度》《《项目目现现场场大大检检查查制制度度》《《分户户验验收收制制度度》《《资料料档档案案管管理理制制度度》《《实测测实实量量方方案案》等；；开业项目全年数据入伙项目在施项目营销销支支持持项目目证证照照组织织协协调调风险险管管控控其他他三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实实施施要要点点混凝土工程样板楼梯样板钢筋工程样板砌筑、抹灰及涂料样板工法法样样板板：：按照照工法法样样板板制度度进进行行实实施施，，阶段段种种类类齐齐全全；；工法法样样板板必须须在在工工程程开开始始前前一一个个月月内内完完成成实实施施；；开业项目全年数据入伙项目在施项目营销销支支持持项目目证证照照组织织协协调调风险险管管控控其他他三、、项项目目开开发发建建设设各各阶阶段段标标准准化化工工地地的的实实施施要要点点卫生间管道样板机电综合管道样板机电材料样板机电电及及给给排排水水样样板板：按照照工工法法样样板板制制度度进进行行实实施施，，阶段段种种类类齐齐全全；材料料样样板板应包包括括：：材材料料名名称称、、规规格格、、品品牌牌、、厂厂家家、、主主要要技技术术参参数数等等；；三、项项目开开发建建设各各阶段段标准准化工工地的的实施施要点点返回专家论证会专家论证会议成果专家论论证及及方案案审批批：每年12月份完完成，编制制超过过一定定规模模的危危险性性较大大工程程的监监管计计划；；按照建设部部87号文需专家家论证证的工工程必必须在在工程程实施施前一一个月月完成成论证证及方方案审审批工工作；；三、项项目开开发建建设各各阶段段标准准化工工地的的实施要要点工地安全教育班前宣讲、交底安全教教育及及班前前交底底：每月至至少组组织一一次安全教教育培培训学学习；；对新进场场工人人进行班班前的的交底底培训训，并并过程程做好好监督；三、项项目开开发建建设各各阶段段标准准化工工地的的实施施要点点基坑支护基坑临边防护基坑支支护及及防护护：支护必必须按照方方案实实施，做到到分层层开挖挖，及及时支支护，，确保保安全全；基坑周周边采采用铁铁制栏栏杆进进行围围蔽，，立杆间间距不不大于于200CM，水平平高度不不低于于1200CM，立杆杆腰部部刷红红色油油漆并并悬挂挂安全全警示示标识识；防防护栏栏下边边设200MM挡脚脚板，刷红白白相间油油漆；设设置工人上下下施工通通道并做安全全防护。。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点返回主体临边防护施工电梯及外架防护洞口临边防护塔吊及外架防护临边洞口防防护要及时到到位；塔吊：周边设置置1600M高高防护栏，刷黄黑黑相间警警示油漆漆，居中中设置一一道门方方便检修修，采用用防护栏挂挂安全网网予以隔隔离；塔吊周周边张贴安全全操作规规程，检测机机构监督督检验合格证、安装验收收牌等；在醒醒目位置置张挂安安全宣传传标语、、安全警警示牌等。施工电梯梯：接料口口安装1.8米高对开式防防护门，接料口口两侧设设置1.2米高钢管管护栏，底板设设置挡脚板；门下沿沿与平台台间距不不应超过过50mm；每层应应安装呼呼叫装置置。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点水平洞口防护水平洞口及临边防护水平洞口：楼板短短边尺寸寸不大于25CM的洞口，，须设坚坚固的模模板盖实实，并确确保不能能挪动、、移动；；楼板边长为25CM-50CM的洞口，，设固定定的盖板板，保证证四周搁搁置均匀匀，有固固定位置置的措施施；边长为50CM-150CM的洞口口，用扣件件钢管封封闭。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点方案审批检测合格证日常维护记录垂直度校核记录大型设备备管理：严格执行行大型设备备进场验验收及方方案审批管理理制度；对需检测测的塔吊吊、施工工电梯、、吊篮等等设备进进行检测，合合格后方方可使用用；做好日常常维护工工作：每日进进行日常常的检查查，并做做好检查查记录，，每月组组织一次次大型检检查及维维护，填填写维护护记录表表；定期对塔吊、施施工电梯梯进行垂直度校校核。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点成品洗轮机通道口悬挂警示标志安全文明明施工：：做好定点垃圾圾池（高度在在1.5-1.8米，宽度度满足机机械进出出需要）），垃圾圾定点存存放并做做好日清工作；现场警示图牌牌，指示示、标示示等必须须齐备，，并在醒醒目位置；车辆出入入口设置洗轮轮机。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点楼体宣传场地硬化及标语标示安全文明明施工：楼体标语语宣传要醒目，体现项项目及企企业信息息；施工场地地硬化标准准：道路和和车辆通通行部分分可为80-100厚C25砼，其他部部分可为为50厚C25细石砼，面层采采用机械械磨光，，养护到到位。停停车位为为绿化草草皮砖；三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点返回装修阶段现场二次平面布置场地的二二次布置置：因装饰、、装修阶阶段材料料及设备备的使用用区别，，需对现现场进行行二次平面面布置；布置原则则：确保保消防通道道畅通；材料水平、垂垂直运输输距离最最优；对于周转场地地可以临时时设置并并做好防防护工作作。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点材料分类码放整齐材料标识牌示意图场地材料料布置：各类材料料分类摆摆放整齐齐，标示示清楚；；材料标示示牌统一一。三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施施要点场区消火栓楼层消防系统消防用电电及三防防管理：消防设施施齐全，楼内消消防水池池启用，，消防系系统有效，永永临消防防结合；；建筑高度度在24米以上时时，必须须设置消消防给水水系统，管径不不小于DN100，各楼层层留置消消火栓，，配备足足够灭火火器材；；配置消防防水池，，最小容容积为36方，且满足至至少10分钟给水水量，消消防水泵泵必须根根据水量量及建筑筑高度配配置，采采用专用配电电线路，保证不不间断供供电；引进消防防保安，组成消消防、用用电的检检查小组组，每天天对消防防设施、、用电设设备及项项目的明明火、盗盗窃等进进行巡查查，做好好三防管理理；三、项目目开发建建设各阶阶段标准准化工地地的实施要点返回楼体宣传及防护示范区安全通道示范区区通道道：通道布布置：：安全通通道搭搭设安安全标标准与与主体体阶段段一致致，需需增加加项目目宣传传喷绘绘包装装；楼层硬防护护防护护距离离应超出通通道口口的进进入范范围，确保保行人人安全全;示范区区项目目宣传标标语必必须到到位，充分分体现项项目形形象。开业项目全年数据入伙项目在施项目营销支支持项目证证照组织协协调风险管管控其他三、项项目开开发建建设各各阶段段标准准化工工地的的实施要要点四、结结束语语在“总总包交交钥匙匙”管管理模模式和和发展展轻资资产项项目的的新形形势下下，创创建安安全质质量标标准化化工地地，将将有力力促进进项目目开发发的标标准化化建设设。开开发建建设的的标准准化是是缩短短建设设工期期、保保障品品质、、降低低成本本的根根本方方法。。四、结结束语语通过安安全质质量标标准化化工地地建设设，，将有有效推推动项项目安全生生产及及质量量控制制，确保保项目目建设设的快速、、健康康、有有序。。样板引引路管管理总总结目录录样板引引路的的目的的和意意义一样板引引路的的管理理步骤骤二样板工工程的的实施施三样板工工程的的验收收及效效果四一、样样板引引路的的目的的和意意义0104050203目的和和意义义确定质质量标标准分析操操作要点，明确确施工工方法。进行技术交交底。稳定设设计，确定材材料“样板板引路路”是是建筑筑施工工过程程中采采用的的一种施施工管管理制制度目标我让你你怎么做做，你你就怎怎么做做杜绝你想怎么干干就怎怎么干干，我我来检检查再再整改改。一、样样板引引路的的目的的和意意义

施工人员专业性设计图图纸合理性性施工工工艺科学性性样板引引路一、样样板引引路的的目的的和意意义二、样样板引引路的的管理理步骤骤2.1建立样板引引路管理制制度样板引引路施工管管理制制度是是工程程管理理全过过程中中的重要制制度之之一。应阐阐明样样板建建立的的原则则，样样板引引路的的工序序及实实施样样板先行行的具具体管管控流流程。。工法样样板实体样样板实体实实施交底培培训验收2.2制定施工样样板计划根据项项目工程概概况，，建筑筑结构构特点点，及及交付付验收收标准准，从从地基基基础础施工工至内内外装装饰装装修施施工，，全过程程按不同同分包包单位位、施施工工工序制定施施工样样板计计划，用以以指导导后续续样板板建立立策划划及实实施的的依据。二、样样板引引路的的管理理步骤骤2.3施工样样板策划根据工程进进展需需求及及已排排定的的施工工样板板计划，按按照样板先先行原则，，针对对具体体的施施工样样板方方案组组织样样板专专题会会、现现场会会，事事前精精细策策划，，集思思广益益，反反复查查阅工工序相相关施施工规规范、、国标标图集集、设设计图图纸，，具体体到““每块砖砖怎么么摆布布，每每根钢钢筋怎怎么绑绑扎，，每个个喷头头怎么么安装装”，并并最终终组织织联合合验收收。二、样样板引引路的的管理理步骤骤◆施工前前实施施详细交交底，，保证施施工做做法统一规规范；；◆建立完完善的的质量量制度度，如材材料进进场验验收制制度、、施工工挂牌牌制度、、施施工三三检制制度、、旁旁站制制度、、技术术复核核制度度、质质量奖奖罚制制度。。2.3、施工工样板板策划二、样样板引引路的的管理理步骤骤砌筑排排版图图2.3、施工样板板策划二、样板引引路的管理理步骤3.1、树标准，样样板引路每一分项分分部工程施施工前，依照施工工方案和有有关规范、、标准，由由总包单位位先进行样板板施工，施工完毕后后，组织甲甲方、监理理、总包联联合验收，，验收通过后后，成为对对照标准；；总包单位进进行施工队伍招招标前，组织参观学习总总包所做样样板，确定是否否参加投标标。进场后由总包技术术人员进行行技术交底底，然后各各施工队伍伍进行自身身的样板施施工，验收不通过过，队伍淘淘汰。验收通过后方可依照照样板展开开大面积施工工；三、样板工程程的实施要把施工工人人当“傻子子”。技术术方案要尽尽可能详细，尽可能少用文件表述，多用用简单的图纸纸表示，不需要工人去思考，只要按图干就可以。3.1、树标准，样样板引路样板引路是是法宝！三、样板工程程的实施培训培训工法样板策划工法样板培训大面积展开实体样板施工工法样板培训①明确管控要点②规范节点做法实体样板施工①施工②验收③整改大面积展开①过程控制②事前控制施工施工实体样板培训三、样板工程程的实施3.1、树标准，样样板引路3.2、工法区展示示要点项目公司工工程部及监监理记录、监督督由总包负责责对各劳务务班组进行行工法培训要求总包方建造工法样板区区231样板先行三、样板工程程的实施3.2、工法区展示示要点010203明确管控要点；规范节点细部做法；经过项目部部、监理单单位、业主主验收合格后后实行。0201对进场各劳劳务班组进进行工法样样板培训交底；结合可视化交底底。工法样板施施工工法样板培培训交底三、样板工程程的实施工艺展示：：框架结构样样板工艺说明：：脚手架水平间距1100，，距离梁边边300梁底脚手架架设置防滑滑扣件梁柱节点加加密区长度度：1.5h且≥500板筋设置长长条马镫，间距800工艺展示：：劲性柱结构构样板工艺说明：：梁柱节点加密区长度度900劲性柱箍筋筋采用八字箍木枋大小为为50X100，间间距不大于于250采用槽钢和对拉拉螺杆固定柱模3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施工艺展示：：核心筒支模模样板工艺说明：：木方大小为50X100，间距不不大于250对拉螺杆水平间距450钢管竖向间距600另设置对拉拉螺杆，加固剪力墙墙边角3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施工艺展示:砌筑及二次次结构样板板工艺说明：：后开线槽采用用切槽处理线槽切缝砂砂浆灰浆比比同抹灰砂砂浆二次结构封封模前贴双面胶防止止漏浆轻质砌块底底部要求三匹实心砖砖或者灌芯的混凝凝土小型空空心砌块封顶砖斜砌砂浆饱满门窗洞口留设，砖墙上留洞留槽3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施工艺展示：：屋面作法样样板工艺说明：：女儿墙压顶顶做滴水线压顶外高内内低，4%找坡坡卷材的搭接接长度：不小于100单砖立砌保护SBS卷材防止止晒裂3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施工艺展示：：卫生间样板板工艺说明：：增加同层排排水，防止沉池池积水造成成渗漏；所有带水周周边增加200高素混凝土反坎；管道安装位位置确保洁洁具安装空间。3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施工艺展示：：机电综合管管线样板工艺说明：：空间管线尽尽可能采用用共用支吊架架做到整齐有有序，走向向和分色标示要清晰晰，管道保温要求严格合合缝，排烟管道要要求采用角角钢法兰3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施工艺展示：：管井样板工艺说明：：水管井周边边做200高混凝土土挡水坎，底部安装装地漏；所有管道排排布要求整齐标示清清晰；同一排阀门门成线，不不同的管道道阀门要求求开启方向一一致；管中管采用用石棉水泥表表面加防火火胶泥封堵堵。3.2、工法区展示示要点三、样板工程程的实施3.3、材料样板区区展示展示包括：材料名称、规格格、品牌、、厂家、主主要技术参参数展示内容：：箍筋样板、拉钩钩样板、电电渣压力焊焊链接、直直螺纹套筒筒连接、铜铜热水管、、不锈钢给给水管、线线盒样板三、样板工程程的实施3.3、材料样板区区展示三、样板工工程的实施3.4、实体样板—钢筋工程钢筋绑扎实实体样板：：板为为双双层层钢钢筋筋时，，两两层层筋筋之之间间须须加加设设钢筋筋马马蹬蹬，以以确确保保上部部钢钢筋筋的的位位置置，，上层层钢钢筋筋相相交交点点全部部绑绑扎扎，，负弯弯矩矩钢钢筋筋每每个个相相交交点点均要要绑绑扎。。梁梁底底和和板板底底保保护护层层垫垫成成品品砂浆浆垫垫块块。三、样样板板工工程程的的实实施施3.4、实体体样样板板—混凝凝土土工工程程三、样样板板工工程程的的实实施施墙体体放线线立皮皮数数杆杆：控控制制灰灰缝缝尺尺寸寸（（10mm））浇筑筑构造造柱柱：浇浇注注口口高高于于梁梁底底墙顶顶塞塞缝缝：：14天天后后，，斜砖砖塞塞缝缝线盒盒埋埋设设及及修修补补：：弹弹线线切切割割，，形形成成U型型槽槽便便于于管管线线敷敷设设，，再再选选用用比比砌砌筑筑砂砂浆浆高一一级级砂砂浆浆进行行修修补补。。过程程控控制制（（落落实实制制度度、、重重点点把把控控））严格格依依照照交交底底及及策策划划内内容容，，在在施施工工过过程程中中严严格格实实行行三检检制制度度，保保证证各各工工序序施施工工质质量量；；重点点把把控控，，对对窗侧侧收收口口、厨卫卫防防水水、房间间尺尺寸寸等进进行行旁旁站站控控制制，，严严格格管管理理要要求求。。3.4、实体体样样板板—砌筑筑工工程程三、样样板板工工程程的的实实施施门过过梁梁构造造柱柱对拉拉螺螺杆杆沿沿马牙牙槎槎设设置置门边边柱柱止水水反反梁梁3.4、实体体样样板板—砌筑筑工工程程三、样样板板工工程程的的实实施施止水水反反梁梁腰梁梁构造造柱柱钢钢筋筋绑绑扎扎墙体体拉拉筋筋3.4、实体体样样板板—砌筑筑工工程程三、、样板板工工程程的的实实施施做灰灰饼饼,在在靠靠近近阴阴阳阳角角200mm处处用用1:2水水泥泥砂砂浆浆制制作作灰灰饼饼，，中中间间按按间间距距1500mm内内插插；；满挂玻纤网网格格布布，所所有有内内墙墙及及厨厨卫卫烟烟道道均均张张挂挂网网格格布布，，保保证证粉粉刷刷面面不不开开裂裂；；线盒盒周周边边，每每边边扩扩出出20mm左左右右，，做做法法同同灰灰饼饼，，保保证证线线盒盒周周边边的的砂砂浆浆强强度度避避免免损损坏坏，，最最后后采采用用水水泥泥浆浆涂涂刷刷。。3.4、实体体样样板板—抹灰灰工工程程三、样样板板工工程程的的实实施施螺杆杆洞及及脚脚手手眼眼封封堵堵，分别采用1：3水泥砂砂浆及C20细石混凝土土分次封堵。。3.4、实体样板—抹灰工程三、样板工程的的实施喷浆毛化处理理满挂网格布灰饼3.4、实体样板—抹灰工程三、样板工程的的实施屋面砖样板：屋面砖对缝，要求灰缝整整齐、灰缝大大小一致，且且控制在8~10mm之之内；每6m设置1.5cm的分隔缝，用耐候胶填填充3.4、实体样板—屋面工程三、样板工程的的实施弯弧玻璃与垂垂直面玻璃交交接打胶是表面质量观感感的关键。打胶要求：两两侧贴美纹纸纸，打胶一次成活活、不能停顿；；胶峰密实、、美观。3.4、实体样板—采光顶三、样板工程的的实施弹线控制上翻高度，以房间建筑筑设计标高计计算，卫生间间沐浴区上翻翻1800mm，其余上翻250mm。。管道洞口分次次封堵，用抗裂防渗渗微膨胀细石混凝凝土先浇筑至于楼楼板厚度的2/3处，待待混凝土凝固固后进行4h蓄水试验，无渗漏后，，再进行二次封堵至楼面标高。。3.4、实体样板—厨房、卫生间间防水三、样板工程的的实施所有出楼面管道、阴阳角处均做防水涂料附加加层，且整个防水水层向厨卫外外延伸300mm，压入外侧地坪坪下，最后在厨卫卫室内外高差差部分再涂刷防水涂涂料一遍。烟气道安装完完毕后，在下口外侧均浇浇筑50mm宽250mm高高细石混凝土土防水翻边。3.4、实体样板—厨房、卫生间间防水三、样板工程的的实施厨卫洞口封堵堵完成后，进进行24小时结构构蓄水试验，蓄水高度2~3cm,如有渗漏进进行处理后再再进行防水层层施工。3.4、实体样板—厨房、卫生间间防水三、样板工程的的实施顶棚腻腻子顶棚腻子下返返10cm打磨，修补，，阴角切槽2mm。弹线控制，下返100mm;3.4、实体样板—装饰工程三、样板工程的的实施3.4、实体样板—装饰工程三、样板工程的的实施窗侧发泡剂填填塞，下口35mm厚细石混凝凝土填充；JS防水涂料料密封，涂料厚度不不小于1.0mm，压框不小于5mm，且涂刷至至过阳角100mm；窗下口找出排水坡度，内外高差1.5cm。门标高控制，，考虑室内外（（室内与公共共部位及室内内与阳台）交交房时高差，，下口均统一预预留20mm，侧边预留留15mm窗标高控制，考虑外墙保保温及窗侧的的密封效果，，下口预留35mm，侧边及上口预预留30mm3.4、实体样板—门窗工程三、样板工程的的实施设计机电样板段的的原因及目的：◆万达广场大商商业机电管线线比较复杂，为了保证工工程整体质量量，推行采取取“样板先行行、样板引路路”的管理理理念，重要工工序施工前，，制作样板；；样板段施工工过程中由监监理单位进行行全程监督检检查，施工完完成后组织业业主、设计、、监理一起验验收，验收合合格后则按样样板要求大面面积展开施工工。◆检验样板段段深化设计管线综合、管管线平衡的效果。◆验证各功能能区域的净空是否满足足要求。3.4、实体样板—机电工程三、样板工程的的实施3.4、实体样板—机电样板段深深化设计（BIM应用）三、样板工程的的实施◆选取机电管线线比较齐全的的部位（包括送风管管、排风管、、消防管、喷喷淋管、空空调管、给水水管、采暖管管、强电桥架架、弱电桥架架），选取该该部位比较具具有代表性。。◆管线分层布局：上层（消防管、喷淋淋管、空调调管、给水管管、强电桥架架、弱电桥架架）贴梁底敷敷设；交叉分分支层（空调调管、加压送送风管、消防防支管、喷淋淋支管、采暖暖管）居中；（排风管、、送风管）居底。桥架和水管交交叉时，保持持桥架始终在在水管上方。。3.4、实体样板—机电样板段深深化设计三、样板工程的的实施三、样板工程程实施---样板施工3.4、实体样板———机电样板段段深化设计（（图纸叠加效效果）13-16/H-J轴◆图纸签确结合设计院设计的各专业的图纸纸，按照万达的管控要要求，对样板区做做深化设计，并经各方签字确认认。3.4、实体样板—机电样板的实实施三、样板工程程实施---样板施工◆根据综合合管线图，确定各专业、分项项工程、管线线的施工顺序实施原则为：无压管优先先；DN500冷却水管管次之；风管管再次之；DN300及及以上的管径径再次之；电电气母线再次次之；DN150及以上上再次之；桥桥架再次之；；DN150以下管线再再次之；电气气明敷管最后后。管线交叉叉时的避让原则：有有压让无压、、水管让风管管、小管让大大管、支管让让主管。3.4、机电样板的实施三、样板工程程实施---样板施工◆样板段的实实施物资准备各个专业的设设备、材料均均符合设计要要求，风管采用镀锌铁皮皮，法兰连接接；喷淋、消防管管采用镀锌锌钢管，，卡箍连连接；给水管采用衬塑塑钢管，，卡箍连连接；采暖管采用无缝缝钢管，，焊接连连接；电缆桥架架采用喷塑塑钢制，，所有进进场设备备、材料料均经验收收合格。3.5、实体样板板—机电样板板的实施施三、样板板工程实实施---样板施工工变电所样样板要求：1、装修层阴阳角角顺直，，平整度度垂直度度达标；2、灯具安装整齐齐美观，，设备安安装排布布合理规范；3、墙上上要有系统图、、操作规规程和管管理制度；4、防火门挡挡鼠板，高度不不超过6