2013清单规范宣贯-房屋建筑与装饰工程工程量计算规范宣贯

12013清单单计计价价规规范范宣宣贯贯《房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程工工程程量量计计算算规规范范》（GB50854-2013）湖北北省省建建设设工工程程标标准准定定额额管管理理总总站站二○○一一三三年年五五月月《房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程工工程程量量计计算算规规范范》概况况及及结结构构变变化化一有关关计计量量、、计计价价规规定定的的主主要要变变化化二项目目划划分分的的主主要要变变化化三项目目特特征征的的主主要要变变化化四计量量单单位位与与计计算算规规则则的的主主要要变变化化五工作作内内容容的的主主要要变变化化六其它它注注意意的的问问题题七《房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程工工程程量量计计算算规规范范》一、、概概况况及及结结构构变变化化《房屋屋建建筑筑与与装装饰饰工工程程工工程程量量计计算算规规范范》是在在《建设设工工程程工工程程量量清清单单计计价价规规范范》GB50500——2008附录录A、附附录录B基础础上上制制订订的的。。内容容包包括括：：正正文文、、附附录录、、条条文文说说明明三三个个部部分分，，其其中中正正文文包包括括：：总总则则、、术术语语、、工工程程计计量量、、工工程程量量清清单单编编制制，，共共计计29项条条款款；；17个附附录录，，共共计计561个项项目目，，在在““08规范范””附附录录A、附附录录B基础础上上新新增增202个项项目目，，减减少少34个项项目目。。一、、概概况况及及结结构构变变化化一、、概概况况及及结结构构变变化化二、、有关关计计量量、、计计价价规规定定的的主主要要变变化化1、土土石石类类别别的的划划分分。。1)原““08规范范””““表表A.1.4——1土壤壤及及岩岩石石(普氏氏)分类类表表””重重新新定定义义整整理理。。其中中：：土土壤壤分分类类按按国国家家标标准准《岩土土工工程程勘勘察察规规范范》GB50021-2001(2009年版版)定义义；；岩石石分分类类按按国国家家标标准准《工程程岩岩体体分分级级标标准准》GB50218-94和《岩土土工工程程勘勘察察规规范范》GB5002-200l(2009年版版)整理理。。2)取消消原原““08规范范””““表表A.2.4土质质鉴鉴别别表表””，，桩桩与与地地基基基基础础工工程程土土壤壤及及岩岩石石分分类类执执行行新新规规范范统统一一的的““表表A.1——1土壤壤分分类类表表””及及““表表A.2——1岩石石分分类类表表””。。二、、有关关计计量量、、计计价价规规定定的的主主要要变变化化2、沟沟槽槽、、基基坑坑、、一一般般土土方方（（石石方方））的的划划分分与与计计量量（1）清清单单项项目目的的变变化化：：土方方工工程程：：““挖挖土土方方、、挖挖基基础础土土方方””，，改改为为““挖挖一一般般土土方方、、挖挖沟沟槽槽土土方方、、挖挖基基坑坑土土方方””；；石方方工工程程：：““石石方方开开挖挖””，，改改为为““挖挖一一般般石石方方、、挖挖沟沟槽槽石石方方、、挖挖基基坑坑石石方方””；；（2）增增加加沟沟槽槽、、基基坑坑、、一一般般土土方方（（石石方方））划划分分标标准准：：底宽≤7m且底长>3倍底宽为沟槽槽；底长≤3倍底宽且底面面积≤150m2为基坑；超出上述范围围则为一般土土方（石方））。二、有关计量、计计价规定的主主要变化（3）沟槽、基坑坑、一般土方方（石方）均均以体积计算算。（4）增加一种清清单工程量计计算方法。增加“挖沟槽槽、基坑、一一般土方因工工作面和放坡坡增加的工程程量并入土方方工程量的处处理方法”，，具体如何实实施应根据各各省规定。【本省明确】“A.1土方工程注注9”：挖沟槽、基基坑、一般土土方因工作面面和放坡增加加的工程量（（管沟工作面面增加的工程程量），并入入各土方工程程量中，办理理工程结算时时，按经发包包人认可的施施工组织设计计规定计算，，编制工程量量清单时，可可按表A.1-3～表A.1-5规定计算。【本省明确】“A.2石方工程新新增”：挖挖沟槽、基坑坑、一般石方方因工作面和和放坡增加的的工程量，并并入各石方工工程量中。编编制工程量清清单时，其所所需增加的工工程数量可为为暂估值，且且在清单项目目中予以注明明；办理工程程结算时，按按经发包人认认可的施工组组织设计规定定计算。二、有关计量、计计价规定的主主要变化二、有关计量、计计价规定的主主要变化二、有关计量、计计价规定的主主要变化（5）对土方、石石方体积折算算系数的规定定及使用进一一步细化；折算系数的规规定取消08规范“土石方方体积折算系系数表”，区区分为“土方方体积折算系系数表”和““石方体积折折算系数表””，并将石方方分为三类：：石方、块石石、砂夹石。。折算系数的使使用土方开挖时：：08规范：土石方方体积应按挖挖掘前的天然然密实体积计计算。如需按按天然密实体体积折算时，，应按表A.1.4——2土石方体积折折算系数表系系数计算。13规范：土方体体积应按挖掘掘前的天然密密实体积计算算。非天然密密实体积土方方应按表A.1—2折算。（表A.1注8）石方体积应按按挖掘前的天天然密实体积积计算。非天天然密实体积积石方应按表表A.2—2折算。（表A.2注6）二、有关计量、计计价规定的主主要变化二、有关计量、计计价规定的主主要变化土方回填时：：13规范：设计密密实度超过规规定的，填方方体积按工程程设计要求执执行；无设计计密实度要求求按各省、自自治区、直辖辖市或行业建建设行政主管管部门规定的的系数执行。。【本省明确】A.1土方工程表表A.1—2注3：设计密实度度超过规定的的，填方体积积按工程设计计要求执行；；无设计密实实度要求的，，编制工程量量清单时，按按天然密实度度体积计算，，结算时应根根据实际情况况由发包人和和承包人双方方现场签证确确认土方状态态，再按表A.1—2系数执行。二、有关计量、计计价规定的主主要变化3、混凝土工程程项目包含模模板的问题【规范规定】(1)现浇混凝土工工程项目“工工作内容”中中包括模板工工程的内容，，同时又在措措施项目中单单列了现浇混混凝土模板工工程项目。对对此，招标人应根据据工程实际情情况选用。若招标人在措措施项目清单单中未编列现现浇混凝土模模板项目清单单，即表示现现浇混凝土模模板项目不单单列，现浇混混凝土工程项项目的综合单单价中应包括括模板工程费费用。现浇混凝土构构件：两种清清单表现形式式第一种：现浇浇混凝土清单单（工作内容容含模板）+现浇钢筋清单单第二种：现浇浇混凝土清单单（工作内容容不含模板））+现浇钢筋清单单+模板措施项目目清单二、有关计量、计计价规定的主主要变化(2)预制混凝土构构件按现场制制作编制项目目，“工作内内容”中包括括模板工程，，不再另列。。若采用成品品预制混凝土土构件时，构构件成品价(混凝土、钢筋筋和模板等)应计入综合单单价中。预制混凝土构构件：表现形式：预预制混凝土清清单（工作内内容含模板））+预制钢筋清单单二、有关计量、计计价规定的主主要变化4、预制混凝土土构件计价的的几种情况现场预制构件件：混凝土项目：：制作（混凝凝土、模板））；运输（场外运运输）；安装；接头灌缝；预制钢筋项目目成品构件：清单项目特征征：图代号；；安装高度；；混凝土强度度等级；砂浆浆（细石砼））强度等级。。（可以不描述述是否为成品品，企业报价价时决定。））二、有关计量、计计价规定的主主要变化第一种情况：：构件成品为为出厂价组价：成品构构件价格（模模板、混凝土土、钢筋）；；构件运输；构件安装；接头灌缝；第二种情况：：构件成品为为到场价组价：成品构构件价格（模模板、混凝土土、钢筋、运运输）；构件安装；接头灌缝；第三种情况：：构件成品为为不完全到场场价组价：成品构构件价格（模模板、混凝土土、钢筋、运运输）；构件安装；接头灌缝；二次转运费用用；二、有关计量、计计价规定的主主要变化5、金属结构构构件和门窗成成品构件(1)金属结构构件件按成品编制制项目，成品品价应计入综综合单价中，，若采用现场场制作，包括括制作的所有有费用。(2)门窗(橱窗除外)按成品编制项项目，成品价价应计入综合合单价中。若若采用现场制制作，包括制制作的所有费费用。二、有关计量、计计价规定的主主要变化6、更便于操作作和准确计价价对于工程量具具有明显不确确定性的项目目，如挖淤泥泥、流砂，桩桩，注浆地基基，现浇构件件中固定位置置的支撑钢筋筋，双层钢筋筋用的铁马等等，在注中明明确：编制工工程量清单时时，设计没有有明确，其工工程数量可为为暂估量，结结算时按现场场签证数量计计算。三、项项目划划分的的主要要变化化1、增加加新技技术、、新工工艺、、新材材料的的项目目。2、将““防水水工程程”从从原““08规范””附录录“B.1楼地面面工程程、瓦瓦屋面面项目目”中中分离离出来来，单单独设设置楼楼地面面防水水、防防潮项项目；；将油油漆工工程从从原““08规范””附录录“A.5木结构构工程程”、、“A.6金属结结构工工程””、““B.4门窗工工程””分离离出来来，在在本规规范附附录N油漆、、涂料料、裱裱糊工工程中中，增增补与与之相相匹配配的相相关油油漆项项目。。【举例】011101001水泥砂砂浆楼楼地面面项目特特征：：找平平层厚厚度、、砂浆浆配合合比；；素水水泥浆浆遍数数；面面层厚厚度、、砂浆浆配合合比；；面层层做法法要求求。工作内内容：：基层层清理理；抹抹找平平层；；抹面面层；；材料料运输输。08规范水水泥砂砂浆楼楼地面面项目特特征：：垫层材材料种种类、、厚度度；找平平层厚厚度、、砂浆浆配合合比；；防水层层厚度度、材材料种种类；面层层厚度度、砂砂浆配配合比比。工作内内容：：基层层清理理；垫层铺铺设；抹找找平层层；防水层层铺设设；抹面面层；；材料料运输输。三、项项目划划分的的主要要变化化3、将砖砖基础础与其其垫层层独立立开来来，单单独在在附录录D砌筑工工程中中设置置除混混凝土土垫层层之外外的垫垫层项项目。。4、在附附录L楼地面面装饰饰工程程中单单独设设置““平面面砂浆浆找平平层””项目目，附附录M墙柱面面装饰饰工程程中单单独设设置““立面面砂浆浆找平平层””项目目。此此项目目适用用于仅仅做找找平层层的平平面、、立面面抹灰灰，屋屋面及及墙面面做防防水工工程和和保温温工程程的找找平层层也按按此项项目执执行。。5、将原原“08规范””“A.7屋面及及防水水工程程”““瓦屋屋面””项目目中““檩檩条、、椽子子、走走水条条和挂挂瓦条条”从从项目目中分分离出出来，，单独独在木木结构构工程程中设设置““屋面面木基基层””项目目。6、对““08规范门门窗工工程””进进行了了大量量合并并。三、项项目划划分的的主要要变化化7、对措措施项项目均均以清清单形形式列列出了了项目目。（1）对能能计量量的措措施项项目，，列有有项目目特征征、计计量单单位、、计算算规则则。如：脚脚手架架工程程、混混凝土土模板板及支支架、、垂直直运输输、超超高施施工增增加、、大型型机械械设备备进出出场及及安拆拆、施施工排排水降降水。。（2）对不不能计计量的的措施施项目目，列列有项项目名名称、、工作作内容容及包包含范范围。。如：安安全文文明施施工、、夜间间施工工、非非夜间间施工工照明明、二二次搬搬运、、冬雨雨季施施工等等。原“08规范””附录录B装饰装装修工工程措措施项项目““2.3室内空空气污污染测测试””取消消(因第三三方检检测)。三、项项目划划分的的主要要变化化【规范规规定】垂直运运输和和超高高施工工增加加两个个措施施项目目，均均以建建筑面面积计计算；；011703001垂直运运输（（包包括：：垂直直运输输机械械）011704001超高施施工增增加（（包包括：：超高高人工工和机机械降降效、、加压压水泵泵、通通信费费用））【本省规定】“S.3垂直运输和和S.4超高施工增增加”：如如采用现行行《湖北省建筑筑工程消耗耗量定额及及统一基价价表》（垂直运输输工程）体体系进行组组价的工程程，编制工工程量清单单时，仅编编制“011703001垂直运输””一项清单单，不另编编制“011704001超高施工增增加”清单单项目，““011704001超高施工增增加”清单单项目的项项目特征、、工程量计计算规则和和工作内容容合并入““011703001垂直运输””清单项目目中，且在在清单项目目特征中予予以注明。。四、项目特特征的主要要变化1、对整个项项目价值影影响不大、、难以描述述或重复的的项目特征征均取消。。2、对“08规范”没有有反映的体体现其自身身价值的本本质特征或或对计价(投标报价)有影响的项项目特征，，进行了增增补。3、按招投标标法规定““招标文件件不得要求求或者标明明特定的生生产供应者者”，因此此，取消““品牌”的的项目特征征描述。4、金属构件件、门窗工工程等均以以成品编制制项目，凡凡有关“制制作”的项项目特征描描述均取消消。5、对项目特特征不能笼笼统归并在在一起的，，均拆分且且单独表述述其特征。。6、对项目特特征不能准准确描述的的情况做了了如下明示示：（1)土壤分类应应按本规范范A.1—1土壤分类表表确定，如如土壤类别别不能准确确划分时，，招标人可可注明为““综合，由由投标人根根据地勘报报告决定报报价”。（2)对于地基处处理与桩基基工程的地地层情况描描述按表A.1—1土壤分类表表和表A.2—1岩石分类表表的规定，，并根据岩岩土工程勘勘察报告按按单位工程程各地层所所占比例(包括范围值值)进行描述。。对无法准准确描述的的地层情况况，可注明明“由投标标人根据岩岩土工程勘勘察报告自自行决定报报价”。7、对施工图图设计标注注做法“详详见标准图图集”时，，也明示了了“在项目目特征描述述时，应注注明标注图图集的编码码、页号及及节点大样样”。四、项目特特征的主要要变化五、计量单单位与计算算规则的主主要变化1、方便操作作，本规范范部分项目目列有二个个或二个以以上的计量量单位和计计算规则。。但编制清清单时，应应结合拟建建工程项目目的实际情情况，同一一招标工程程选择其中中一个确定定。2、“平整场场地”改为为“以建筑筑物首层建建筑面积计计算”。3、挖沟槽、、基坑、一一般土方计计算规则在在注中增加加一种计量量方式。4、钢筋计量量在注中说说明，现浇浇构件中伸伸出构件的的锚固钢筋筋应并入钢钢筋工程量量内，除设设计(包括规范规规定)标明的搭接接外，其他他施工搭接接不计算工工程量，在在综合单价价中综合考考虑。五、计量单单位与计算算规则的主主要变化5、钢结构工工程量计算算规则的改改变举例：010602001钢屋架2013计算规则：：按设计图图示尺寸以以质量计算算，不扣除除孔眼的质质量，焊条条、铆钉、、螺栓等不不另增加质质量。注F.8.1金属构件的的切边，不不规则及多多边形钢板板发生的损损耗在综合合单价中考考虑。2008计算规则：：按设计图图示尺寸以以质量计算算，不扣除除孔眼、切边、切肢肢的质量，焊焊条、铆钉钉、螺栓等等不另增加加质量，不规则或多多边形钢板板以其外接接矩形面积积乘以厚度度计算。五、计量单单位与计算算规则的主主要变化6、膜结构屋屋面改为：：按设计图图示尺寸以以需要覆盖盖的水平投投影面积计计算。7、楼(地)面防水、防防潮，增补补工程量计计算规则为为“楼(地)面防水反边边高度≤300mm算作地面防防水。反边边高度>300mm按墙面防水水计算”，，且在注中中说明：墙墙面、楼(地)面、屋面防防水搭接及及附加层用用量不另行行计算，在在综合单价价中考虑。。8、石材楼地地面和块料料楼地面改改为：按设设计图示尺尺寸以面积积计算。门门洞、空圈圈、暖气包包槽、壁龛龛的开口部部分并入相相应的工程程量内。【08规范】石材楼地面面、块料楼楼地面：按按设计图示示尺寸以面面积计算。。扣除凸出地地面构筑物物、设备基基础、室内内铁道、地地沟等所占占面积，不不扣除间壁壁墙和0.3m2以内的柱、、垛、附墙墙烟囱及孔孔洞所占面面积。门洞、空圈圈、暖气包包槽、壁龛龛的开口部部分不增加加面积。六、工作内内容的主要要变化1、“08规范”“附附录A.1.2石方工程””中取消有有关爆破的的工作内容容，单独执执行《爆破工程工工程量计算算规范》。2、石砌体增增加“吊装装”，砖检检查井取消消“土方挖挖运、回填