期房交易合同模板

期房交易合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为对本合同的诚意金。定金在合同签订后_______日内支付。第三条付款方式及时间3.1乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付购房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照合同约定，向乙方出具合法有效的购房款收据。第四条交房时间及条件4.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。（1）房屋所有权证号、土地使用权证号等手续齐全；（2）房屋结构、设备、设施等符合约定；（3）房屋不存在任何法律纠纷、抵押、查封等情况；（4）房屋满足入住条件，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方应按照合同约定，履行房屋交付、产权过户等手续。5.3甲方应对乙方提供的购房款收据承担法律责任。第六条乙方义务6.1乙方应按照合同约定，支付购房款。6.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。6.3乙方应在合同约定的时间内接收房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。7.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构图4.房屋设备设施清单5.购房款收据6.房屋交付确认书7.产权过户手续文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间、条件交付房屋，或交付的房屋不符合约定。2.甲方未按照合同约定履行产权过户手续。3.甲方未按照合同约定提供购房款收据。4.乙方未按照合同约定时间支付购房款。5.乙方未按照合同约定协助甲方办理产权过户手续。6.因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.定金：乙方支付给甲方的一种担保方式，用于保证合同的履行。5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.购房款收据：甲方出具的，证明乙方已支付购房款的凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定向甲方索赔违约金，或根据合同约定选择解除合同。2.交付的房屋不符合约定：要求甲方按照约定整改，或根据合同约定选择解除合同。3.甲方未履行产权过户手续：提醒甲方尽快履行手续，若甲方拖延，可寻求法律途径解决。4.甲方未提供购房款收据：要求甲方出具合法有效的收据，如甲方拒绝，可向有关部门投诉。5.乙方延迟支付购房款：提醒乙方尽快支付，逾期可按照合同约定索赔违约金。6.乙方未协助办理产权过户手续：提醒乙方履行合同义务，如乙方拒绝，可寻求法律途径解决。7.政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法履行：双方协商变更合同内容，或根据法律规定解除合同。五、所有应用场景：