建设项目投资控制与进度管理课件

项目投资控制与进度管理生产经营部李卫军岸腻庇伦捣梯裤枚枣天桐魏肝广匡厨珠妖倡僳纺愁收昼淳演脏萨路脑昏讣建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理岸腻庇伦捣梯裤枚枣天桐魏肝广匡厨珠妖倡僳纺愁收昼淳演脏萨路脑1主要内容：1、集团公司投资项目投资控制和进度管理基本情况2、投资控制与进度管理的意义

3、项目投资控制

4、项目进度管理店速蚁奠博嚷谤绒畔颧咨凹鄂酿钱缴蛾蓑恿亿钉穷补砸闰办董尖纹咙谆个建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理主要内容：店速蚁奠博嚷谤绒畔颧咨凹鄂酿钱缴蛾蓑恿亿钉穷补砸闰21、集团公司投资项目投资控制和进度管理基本情况

◆超概额度大于节约额度，投资控制任务很艰巨◆提前投产项目多于滞后项目，进度控制总体良好缩晤拆缆佃低辣软糯踪遗茹党尽碴永防玩殖沈台刹亲她痹鞠终录互蓑们宦建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理缩晤拆缆佃低辣软糯踪遗茹党尽碴永防玩殖沈台刹亲她痹鞠终录互蓑32、投资控制与进度管理的意义：

◆项目投资和项目建设进度是影响项目投资效益的直接因素。投资控制与进度管理是投资人、建设方项目管理的核心工作内容。尾范虹媳三御也辊座告狄氦慢澄怎沈燕豺翅后筹钒鼓炎对座餐隙援位始轰建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理尾范虹媳三御也辊座告狄氦慢澄怎沈燕豺翅后筹钒鼓炎对座餐隙援位43、项目投资控制3.1建设项目投资控制的含义和目的3.2建设项目投资控制的原理

3.3投资活动全过程投资控制3.4投资活动全方位投资控制

3.5投资系统控制荆床茨屑土始将溪堆悸暂厦语争拯鸽铺械狠码歪哄邢屿睫淡昨袖规蓟硫鹃建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理荆床茨屑土始将溪堆悸暂厦语争拯鸽铺械狠码歪哄邢屿睫淡昨袖规蓟53.1建设项目投资控制的含义和目的3.1.1建设项目的投资费用构成3.1.2建设项目投资控制的含义规涅澡穿赊圆饼潭机彻潍误桩窜要纯哭撅良磺陇钩遣墅片胡窒努踪珠赏挂建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理规涅澡穿赊圆饼潭机彻潍误桩窜要纯哭撅良磺陇钩遣墅片胡窒努踪珠63.1.1建设项目的投资费用构成刨夏婶旋枢襄抑混茂插询觉捣殃叫牺秀绳亢结蓟患天谷警晃佬伺辊浩雹莎建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理3.1.1建设项目的投资费用构成刨夏婶旋枢襄抑混茂插询觉捣73.1.2建设项目投资控制的含义建设项目投资控制是指以建设项目为对象，为在投资计划值内实现项目而对工程建设活动中的投资所进行的规划、控制和管理。投资控制的目的，就是在建设项目的实施阶段，通过投资规划与动态控制，将实际发生的投资额控制在投资的计划值以内，以使建设项目的投资目标尽可能地实现。噪瞻约赖心勒姚房浊敛够羌肮挝谤始涩况舀魔挺剩抄谋跳磊翘哲奋掇砒阁建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理噪瞻约赖心勒姚房浊敛够羌肮挝谤始涩况舀魔挺剩抄谋跳磊翘哲奋掇8建设程序和各阶段投资费用的确定瞳甄始脉悦帘戎阁妥烯钮贪疯谭震彭谊键歌那滦硕拌败梁扎但结黎器堑吱建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理瞳甄始脉悦帘戎阁妥烯钮贪疯谭震彭谊键歌那滦硕拌败梁扎但结黎器93.2建设项目投资控制的原理

3.2.1遵循动态控制原理1）对计划的投资目标值的分析和论证2）投资发生的实际数据的收集3）投资目标值与实际值的比较4）各类投资控制报告和报表的制定5）投资偏差的分析6）投资偏差纠正措施的采取

凋汪蛔醒惨啥咖破汁然雪修施仔桨掘轿鳃牺蔫眼乘恢集扶郊酣栅波勾羌遏建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理凋汪蛔醒惨啥咖破汁然雪修施仔桨掘轿鳃牺蔫眼乘恢集扶郊酣栅波勾103.2.2分阶段设置控制目标3.2.3注重积极能动的主动控制3.2.4采取多种有效控制措施3.2.5立足全寿命周期的控制

惰增仑甥绅链奥京晤缴学雀耪葬谓对虏灰嗜素幻嗜慑扁汰灵甄博掇决所房建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理3.2.2分阶段设置控制目标惰增仑甥绅链奥京晤缴学雀耪葬谓对113.3投资活动全过程投资控制3.3.1工程建设项目决策阶段的投资控制3.3.2工程建设项目设计阶段的投资控制3.3.3工程建设项目招投标阶段的投资控制3.3.4工程建设项目施工阶段的投资控制3.3.5工程建设项目竣工决算阶段的投资控制

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◆做好投资方案的比选。

◆提高投资估算准确性。

誊拔纯瑚央新醚状灾琢澜瑶简劫勒完釜叠师羡疑哼字主它瞅账咳息抖总幕建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理誊拔纯瑚央新醚状灾琢澜瑶简劫勒完釜叠师羡疑哼字主它瞅账咳息抖133.3.2工程建设项目设计阶段的投资控制

◆招标选择勘察设计队伍。◆聘请设计监理。◆派人全过程参与。◆组织专家评审。◆分析比较。堡蹬魁起下凝北颁匀陨抿谚啼篙釉沙渣腮轮陪婪匙涨口兹贾唯斜改诉霄指建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理堡蹬魁起下凝北颁匀陨抿谚啼篙釉沙渣腮轮陪婪匙涨口兹贾唯斜改诉143.3.3工程建设项目招投标阶段的投资控制

1）合理拟定招标方案。

◆选择合适的承发包模式。◆选择合适的招标方式。

◆选择合适的计价方式。

叹钵屁豪页胺细薪劫适抚溜妒艇芋昭伙臆浇宾服酥仓窥颇奖盒鞭佣蝇匠窿建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理叹钵屁豪页胺细薪劫适抚溜妒艇芋昭伙臆浇宾服酥仓窥颇奖盒鞭佣蝇152）科学进行合同策划◆业主应根据固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同等3种合同形式各自的优缺点和适用范围，并考虑业主自身的管理作风、建设项目的特点及市场、环境等因素后，合理选择合适的合同种类。◆重要合同条款的拟订。业主应事先对合同质量等级、工期、付款方式，特别是主要建筑材料、设备供应方式及价格的确定、工程变更和索赔的处理等重要条款进行仔细分析后，写入招标文件，将有利于合同的执行，有利于建设项目投资目标的控制。。

合助坎证歧憾狂乌搽难畦宏写瞳厉讫柒恢壬颇兰刃轨海禄苍锁列贡侗琉溶建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理合助坎证歧憾狂乌搽难畦宏写瞳厉讫柒恢壬颇兰刃轨海禄苍锁列贡侗163）努力完善招标文件、规范编制工程量清单

◆编制完整、严谨的招标文件。

◆工程量清单与招标文件的原则保持一致，并与合同条款、技术规范等相互照应，以较好反映工程特点，体现项目建设意图。

逗酸瞥棕脯彻佃拧珍森眩价闺绞慌兆数近醋鹿凰秸巡疚僧逛肝席芝灵艺斤建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理逗酸瞥棕脯彻佃拧珍森眩价闺绞慌兆数近醋鹿凰秸巡疚僧逛肝席芝灵174）重视评标、定标工作，科学确定评标标准及方法◆经评审的最低投标价法。

◆综合评估法。5）比较分析合同价格水平。

费钱勒勇耗哑随夕鲤檄刀静繁哀滇垮次靠榷博后骂膳露号荆蔚塌灯辗祈钢建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理费钱勒勇耗哑随夕鲤檄刀静繁哀滇垮次靠榷博后骂膳露号荆蔚塌灯辗186）严格审核合同条款

◆合同的法律性是否完备。◆合同是否完整。◆风险的分摊是否合理。◆特别重视合同条件第二部分（专用条款）的制定。

撰淮咎虏香夜卧彭剃戌侥拄先反豁潘属蜒掣异毡功缴焚噎拈巴官肚砾环渣建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理撰淮咎虏香夜卧彭剃戌侥拄先反豁潘属蜒掣异毡功缴焚噎拈巴官肚砾193.3.4工程建设项目施工阶段的投资控制

1）抓好施工前的图纸会审工作。

2）建立和实行严格的工程计量和签证确认程序，保证按合同对已完合格工程量进行准确计量。3）建立集中、分级的结算支付审查体系，保证正常的工程款(进度款)支付的准确和及时。4）加强设计变更管理，控制变更费用。5）注意分析和研究法规的变化对合同费用的影响，确定因法规变化引起的合同价格的增减。度润蹋掏浴邪掉琶关井婚虏史距痒赔汗峪呀宇坤隐失潞谣提娱似秩柑圣绳建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理度润蹋掏浴邪掉琶关井婚虏史距痒赔汗峪呀宇坤隐失潞谣提娱似秩柑206）及时处理和解决索赔，根据事实和合同合理核定和支付有关费用。◆索赔的处理必须有依据。◆发生索赔事件必须及时合理的处理。◆加强合同管理，尽量避免发生索赔。

7）充分发挥支付作为制约手段的作用，保证工程质量和进度等合同目标的实现。8）发挥监理作用，加强过程监控。芦芋鬃砒艘透运淖熄嘘革邢窍智呈睹鲤胖蹲焊拈桌比醚攒素柜宪磺恍虱迅建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理芦芋鬃砒艘透运淖熄嘘革邢窍智呈睹鲤胖蹲焊拈桌比醚攒素柜宪磺恍213.3.5工程建设项目竣工决算阶段的投资控制

◆通过招标选择业绩优良、企业资质及社会信誉高的中介机构，审核竣工结算。◆在竣工结算的基础上，编制反映建设项目投资效果的竣工决算。◆通过竣工决算对建设项目全过程投资控制进行总结，对比估算-概算-预算-决算的差异及可控程度，分析投资控制偏差或失控的原因。韭咬争莱性核烟掳笆盟沃涤掺洪婚桥甄纵迫躯肝厢抢项汁拇膳渺妇驻瘦预建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理韭咬争莱性核烟掳笆盟沃涤掺洪婚桥甄纵迫躯肝厢抢项汁拇膳渺妇驻223.4投资活动全方位投资控制

◆对投资目标进行全方位控制。包括2种含义：一是对按工程内容分解的各项投资进行控制，即对单项工程、单位工程、分部分项工程的投资进行控制；二是对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制，即对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程建设其他费用等都要进行控制。通常，投资目标的全方位控制主要是指上述第二种含义。

在对建设工程投资进行全方位控制时，应注意以下几个问题：一是认真分析建设工程及其投资构成的特点，了解各项费用的变化趋势和影响因素；二是抓主要矛盾，有所侧重；三是根据各项费用的特点选择适当的控制方式。要根据投资费用构成要素，做好投资控制分析。煮末瞄亲乙够鲜真乘携号斡罕鹿猎蛔奇弯秀奖坯精兜瓣竟斩戌沃待丫剂督建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理煮末瞄亲乙够鲜真乘携号斡罕鹿猎蛔奇弯秀奖坯精兜瓣竟斩戌沃待丫233.5投资系统控制◆在确定投资目标时，对投资、进度、质量是三大目标标进行了反复协调和平衡。力求实现整个目标系统最优。当采取某项投资控制措施时，如果某项措施会对进度目标和质量目标产生不利的影响、就要考虑是否还有别的更好的措施。要慎重决策，系统控制的思想就是要实现目标规划与目标控制之间的统一，三大目标控制的统一。

衍硷憾她裁趣疚妒通羞兆淑鳞剖肛压炮颗帘敬趋娱镁进全断烤捣种枯识衔建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理衍硷憾她裁趣疚妒通羞兆淑鳞剖肛压炮颗帘敬趋娱镁进全断烤捣种枯244.建设项目进度管理4.1建设项目进度管理与控制的内容与要求

4.2建设项目进度控制的基本方法

4.3监理工程师对进度计划控制的影响力罐胎潭张摧闪陛郡夺颖颧雾职穷尧也违有名箔荚床瞪盼褥盾慢税吁吃色农建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理罐胎潭张摧闪陛郡夺颖颧雾职穷尧也违有名箔荚床瞪盼褥盾慢税吁吃254.1建设项目进度管理与控制的内容与要求

4.1.1建设项目进度管理与控制的目的。

进度目标进度计划进度计划实施进度检查进度分析偏差？采取纠偏措施能否按原计划实施？调整或修改原计划调查原因有否能问驱误糯辱薛种擞色甫曳烷句荣乙么阿泪言体胡扳递妇冈砸油赣添丧葫僵建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理4.1建设项目进度管理与控制的内容与要求进度目标进度计划进264.1.2建设项目进度计划系统

1)由不同深度的进度计划构成的进度计划系统，包括：

①项目总进度计划；②项目子系统进度计划；③项目子系统中的单项工程进度计划。2)由不同功能的计划构成的进度计划系统，包括：①指导性进度计划；②控制性进度计划；③实施性(操作性)进度计划等。琶溺宠子腾并条含惠血懒业炉馏襄泼蹬宫凶佯促想弓纽换舰苦膊幕圾将淆建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理琶溺宠子腾并条含惠血懒业炉馏襄泼蹬宫凶佯促想弓纽换舰苦膊幕圾273)由不同的项目建设参与方提供的计划构成的进度计划系统，包括：①建设项目业主编制的整个项目的实施进度计划；②工程设计进度计划；③工程施工及设备安装进度计划；④设备、材料采购和供货进度计划。4)由不同周期的计划构成的进度计划系统，包括：①长期建设进度计划；

②中期建设进度计划；③近期进度计划，如年度、季度、月、旬计划等。很冰丁台课削袱摄慕靠赛颊向祝脏每洒列群兜杨等私歼而披啤没纪导班躲建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理很冰丁台课削袱摄慕靠赛颊向祝脏每洒列群兜杨等私歼而披啤没纪导284.1.3建设项目进度控制的特点(1)进度计划管理和控制具有动态性(2)进度计划管理和控制带有创造性(3)进度计划管理和控制的阶段性(4)进度计划管理和控制的不均衡性(5)进度计划管理和控制的复杂性巴技拳撤蛋秒氧酉啪隐笛乌怜翻雕繁噬来祝菠鸭信尼寥禽豌斜莆提宜怔醇建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理巴技拳撤蛋秒氧酉啪隐笛乌怜翻雕繁噬来祝菠鸭信尼寥禽豌斜莆提宜294.1.4建设项目实施各阶段的进度控制任务

◆建设项目的实施致可分为工程设计阶段、招标投标阶段、实施准备阶段、实施阶段、投产竣工阶段。因此建设项目业主必须以总进度计划为目标或者以总进度计划下的里程碑进度为目标，全面控制项目各阶段的进度。

志登绵靡喉恶堂崇惕盼次鞠银镁囤丑费来皮征刀痢般侠仟筒累肺周普凡睫建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理志登绵靡喉恶堂崇惕盼次鞠银镁囤丑费来皮征刀痢般侠仟筒累肺周普30(1)工程设计阶段的进度控制任务：

1)了解和掌握地质勘探、水文气象调查、测量、有关试验和科研等设计资料和设计依据的收集工作的进度，这项任务往往会延误进度；2)编制设计阶段进度计划，明确提出工程设计成果、图纸和设计审查的时间；3)编制施工详图的供图计划，以保证施工的需要；4)按照设计进度计划和建设项目总进度计划，编制提供设备清单及预埋件计划。袒瞬拄愤掩襟甭庐栋通姻抡进壶媚望与绘必库冤眷痪临镀竣潞响鞋遥晒妒建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理袒瞬拄愤掩襟甭庐栋通姻抡进壶媚望与绘必库冤眷痪临镀竣潞响鞋遥31(2)招标投标阶段的进度控制任务1)按总进度计划要求，制定招标工作进度计划；2)按进度要求完成招标准备工作，完成完善的招标文件的编制并通过审定；3)按照招标进度计划，对招标通告、发售标书、标前会、标投、开标、评标、决标和授标、合同文件准备、合同谈判和授予合同等关键性阶段都必须依据总进度计划和招标文件的承诺，按期完成。因。夷锥叉粗希堕妻孩棉惟揍内拔增吐草增挣汲湃活股尝拱绎琵猫庐优棺写讶建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理夷锥叉粗希堕妻孩棉惟揍内拔增吐草增挣汲湃活股尝拱绎琵猫庐优棺32(3)实施准备阶段的进度控制任务

1)确定项目工期总目标，确定建设项目各阶段的任务和计划；2)初步编制建设项目的总进度计划；

3)调研、分析和判断施工现场的条件和环境。

忠肄湍袒戳席猫凝圭掺效殿岭镑助权钻轮敦廖倒爷唤熟痈涧耳酋浚根疥及建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理忠肄湍袒戳席猫凝圭掺效殿岭镑助权钻轮敦廖倒爷唤熟痈涧耳酋浚根33(4)实施阶段的进度控制任务

1)按合同要求，适时发布开工令，确保按时开工，以此计算施工工期；2)审查和批准所有承包商、供货商按合同要求提交的各自的总进度计划及年、季、月实施进度计划，此计划必须符合项目总进度计划和里程碑计划的要求；3)将承包商、供货商提交的总进度计划合成为项目实施总进度计划；4)严格控制关键线路上的关键工序、关键的分部分项工程和单项工程的工期；5)定期检查施工单位的实时进度是否与原定计划相符；6)协调建设项目各参与方的计划安排，尽可能减少相互间的干扰，努力实现各方的均衡生产；7)协调和控制材料、设备按计划供货，使其与总进度计划相吻合；8)控制并及时处理设计变更，适时调整进度计划，严格控制和处理工期延误，督促和优化投入资源，保障里程碑计划的实现；9)及时组织单项工程验收，使已完成单项工程尽早投入使用，督促下个工序能及时进行。

弯哆腮演甲握羹女档便扔眨怪番肯盗这乐叠幅棱椭罚伺忙鞋挖拼檄隶豌侯建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理弯哆腮演甲握羹女档便扔眨怪番肯盗这乐叠幅棱椭罚伺忙鞋挖拼檄隶34(5)投产竣工阶段的进度控制任务

1)根据项目总进度计划和里程碑计划，编制按项目实施阶段分解的投产准备阶段的总

网络计划和详细的工作纲；2)按计划落实人员招聘和技术培训工作，使其与项目建设进度同步进行；3)按计划做好生产技术准备工作，以适应投产要求的进度，在全面收集设计、设备、安装、调试等详细资料的基础上，编制各项操作规程、设备手册、质量标准和管理制度。

哉埋攻镶艾虎喳淄蚊司锥室厢砖腥溅吵涕吨饭撂争色硼捡软脊赃扎苍测易建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理哉埋攻镶艾虎喳淄蚊司锥室厢砖腥溅吵涕吨饭撂争色硼捡软脊赃扎苍354.1.5影响建设项目进度目标实现的主要因素

(1)施工条件不利。(2)设计变更的影响。(3)主要材料和主体设备供货进度和供货质量的影响。(4)资金保障不能满足进度计划要求。(5)建设项目参与方的组织不当。隙浙苟酱肥已间余懂消幸晤沪业幂风锹肚讽签钠沈颗静财亏增喂毛啦精逃建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理隙浙苟酱肥已间余懂消幸晤沪业幂风锹肚讽签钠沈颗静财亏增喂毛啦364.2建设项目进度控制的基本方法

4.2.1建设项目进度计划编制方法。4.2.2建设项目进度控制的基本措施

。4.2.3建设项目进度控制的方法。4.3.4建设项目进度动态监测的各类报告。4.3.5建设项目进度计划的调整。公争莆美赔燎郁刘酸订汉厌囚乍狼颓拴然氯茸驭看侣咀搜绵周稽焊距派窄建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理公争莆美赔燎郁刘酸订汉厌囚乍狼颓拴然氯茸驭看侣咀搜绵周稽焊距374.2.1建设项目进度计划编制方法

(1)关键线路法(CPM)

(2)计划评审技术(PERT)

(3)横道图计划和里程碑进度计划

证挽寒梁沧烦榆付帕眶驭楼休暗铲蔽垂谷日加捕让漏耻艾党饱个轻踪档翻建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理证挽寒梁沧烦榆付帕眶驭楼休暗铲蔽垂谷日加捕让漏耻艾党饱个轻踪384.2.2建设项目进度控制的基本措施

(1)进度控制的组织措施

1)健全组织体系。

2)设置专职部门。

3)明确管理职能。

4)确定工作流程和相应的工作制度。漆曹快赛憋锈漏卿拍氟巷璃崩养凄鲤蓖虚疤苟陌兜寡孪澈宠备戒骸钎粥缆建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理漆曹快赛憋锈漏卿拍氟巷璃崩养凄鲤蓖虚疤苟陌兜寡孪澈宠备戒骸钎39(2)进度控制的管理措施

1)必须体现计划系统的观念，树立动态控制的观念，建立科学的比较和选优的观念2)招标和承发包模式、分标和合同结构等都要有科学的论证和相应的比较分析。3)进度管理和控制的同时，应建立风险管理制度，对影响建设项目进度的干扰和其他风险因素进行分析预测，以减少风险。聋数侯泰蝶鳞实延恿鸭寝虚氮蘑映猴戊虾淹购掐颧袖保顶囤熏侮掉寻尖根建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理聋数侯泰蝶鳞实延恿鸭寝虚氮蘑映猴戊虾淹购掐颧袖保顶囤熏侮掉寻40(3)进度控制的经济措施

1)包括为实现进度计划所需要的资金保障计划、资金供应条件、在合同中需要明确的对建设项目参与方的激励措施等。2)应该编制与总进度计划相适应的各类资源需求和供应计划。

速殷林饲粗特辩秩参绎鞭败薄碟搔煮相敬寻秦捐霉辣团丈搭涯豫确讶伶夕建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理速殷林饲粗特辩秩参绎鞭败薄碟搔煮相敬寻秦捐霉辣团丈搭涯豫确讶41(4)进度控制的技术措施

1)选用对实现项目建设总进度目标有利的工程设计技术、工程施工技术和招标方案。2)充分重视设计方案、工程设计技术对项目建设总进度的关系的分析比较。3)招标文件的设计和选择。瑞新胯契庸潞舵柜烘按汁鼻慰融急帝兹收九氨掖兆暂域剥躲讨惩衅铅耳其建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理瑞新胯契庸潞舵柜烘按汁鼻慰融急帝兹收九氨掖兆暂域剥躲讨惩衅铅42(5)进度控制的信息管理

1)指报告、数据、计划、安排、会议等与项目实施有直接或间接关系的各种信息；2)需要对建设项目信息进行系统科学的管理；3)专业人员收集和分析全部有效信息后，形成项目建设进度报告。

瘩讳尺抿宛界柑墨伶瓤笆忧讲忘销蚌傻楼颈狭募烛沽郝游惹靖肃煮觉孕碴建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理瘩讳尺抿宛界柑墨伶瓤笆忧讲忘销蚌傻楼颈狭募烛沽郝游惹靖肃煮觉434.2.3建设项目进度控制的方法(1)规划是建设项目进度控制的重要方法和基础。(2)控制是建设项目实施阶段实现项目进度目标的主要方法。(3)协调是建设项目业主在项目管理上极为重要的任务。

咽待咨魏止绣陇服云尘节婆年惩畜痢覆彪辜臼土联咙各堂紫凌恋愉碌净漏建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理咽待咨魏止绣陇服云尘节婆年惩畜痢覆彪辜臼土联咙各堂紫凌恋愉碌444.2.4建设项目进度动态监测的各类报告

(1)项目建设进度报告项目建设进度报告是通过对项目建设进度的监测、检查和比较分析后的结果以书面的形式向项目管理决策层及主管部门提交的报告是按工作职责规定提出的定期进度报告内容:项目建设实施概况、进度概要；项目建设实际进度及其说明；项目建设进度的近期趋势；进度的偏离程度，产生偏离的原因及相应的措施和建议等。

燎尚屈爱豹祸下殉屿衫恕瓤党稀飘蜂流惦啦醒策耻捷寥挤儿谗凳薪灸贰囚建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理燎尚屈爱豹祸下殉屿衫恕瓤党稀飘蜂流惦啦醒策耻捷寥挤儿谗凳薪灸45(2)项目建设进度报告的用途和表示方法

1)横道图进度检查：直观地比较计划进度和实际进度2)里程碑进度检查。在里程碑的时段内将要求的关键的工程形象进度与实际的相比较，然后再做出判断，预测实际的工程面貌能否达到里程碑的要求。3)关键线路检查法。了解各工作时间的估计和实际情况的变化。4)挣值法。测量项目费用实施情况确定项目进度是否符合计划要求。鸯幕酌污避驱端衷前仙遇撬晚砸旬乘勇很瞒湛饶蚂诽采析刹模个功疟露霄建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理鸯幕酌污避驱端衷前仙遇撬晚砸旬乘勇很瞒湛饶蚂诽采析刹模个功疟464.2.5建设项目进度计划的调整

(1)对后继工作及工期影响的分析

1)判断该进度偏差是否在关键线路上。

2)进一步判断进度偏差是否大于总时差。

3)判断进度偏差是否大于自由时差。(2)进度计划调整方法

1)改变工作之间的逻辑关系。

2)改变子项目工作延续时间。

3)重新编制网络计划。

怒挫房侈顾行灵换挝西孽振堵狼跨涯侵氦靖股腰榨糕滤瞎俐买枯犯暑锗合建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理怒挫房侈顾行灵换挝西孽振堵狼跨涯侵氦靖股腰榨糕滤瞎俐买枯犯暑474.2.6施工组织方式对进度计划的影响依次施工组织方式。平行施工组织方式。流水施工组织方式。远虏镰昏完灶骗氛毕嘉疵核疲卒芝茨梗箔禾棘党残纫豌尺铜哮言症热狄锈建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理远虏镰昏完灶骗氛毕嘉疵核疲卒芝茨梗箔禾棘党残纫豌尺铜哮言症热484.3发挥监理工程师对进度计划控制影响力◆监理工程师对进度计划具有重要的影响力，这种影响力主要体现在三个方面：一是协助业主编制控制性计划。二是审批承包商的进度计划。三是跟踪监控进度计划实施情况。◆监理工程师通过对承包商进度计划的审查，要保证：进度计划满足合同及业主主要时间节点的要求进度计划与施工方案一致资源计划能保证进度计划的需要进度保证措施合理进度计划与参与本工程的其他承包商或甲供材料和设备进度计划相协调。进度计划中的关键工作及非关键工作的总时差（机动时间）明确。仁泽亩匝箍秤瞩商御涩今凿钝耀乔寞趟灵呜赵锦彤悟嘶炔拯伯剁懦挑侩灶建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理仁泽亩匝箍秤瞩商御涩今凿钝耀乔寞趟灵呜赵锦彤悟嘶炔拯伯剁懦挑49◆监理工程师对承包商进度计划执行情况监控：●进度监控的内容主要包括两个方面：一是跟踪实际进度，二是监控影响进度的因素。●进度监控的方法和手段：形成以作业计划、进度周报制度、协调机制、风险预警机制为核心的进度监控体系。

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谢谢大家！视且钵回反决艰绚缓始箭墙堆陡阳字柯穴沾散经肇蛆勾蹲打蜒踞旨驹豫图建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理视且钵回反决艰绚缓始箭墙堆陡阳字柯穴沾散经肇蛆勾蹲打蜒踞旨驹51项目投资控制与进度管理生产经营部李卫军岸腻庇伦捣梯裤枚枣天桐魏肝广匡厨珠妖倡僳纺愁收昼淳演脏萨路脑昏讣建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理岸腻庇伦捣梯裤枚枣天桐魏肝广匡厨珠妖倡僳纺愁收昼淳演脏萨路脑52主要内容：1、集团公司投资项目投资控制和进度管理基本情况2、投资控制与进度管理的意义

3、项目投资控制

4、项目进度管理店速蚁奠博嚷谤绒畔颧咨凹鄂酿钱缴蛾蓑恿亿钉穷补砸闰办董尖纹咙谆个建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理主要内容：店速蚁奠博嚷谤绒畔颧咨凹鄂酿钱缴蛾蓑恿亿钉穷补砸闰531、集团公司投资项目投资控制和进度管理基本情况

◆超概额度大于节约额度，投资控制任务很艰巨◆提前投产项目多于滞后项目，进度控制总体良好缩晤拆缆佃低辣软糯踪遗茹党尽碴永防玩殖沈台刹亲她痹鞠终录互蓑们宦建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理缩晤拆缆佃低辣软糯踪遗茹党尽碴永防玩殖沈台刹亲她痹鞠终录互蓑542、投资控制与进度管理的意义：

◆项目投资和项目建设进度是影响项目投资效益的直接因素。投资控制与进度管理是投资人、建设方项目管理的核心工作内容。尾范虹媳三御也辊座告狄氦慢澄怎沈燕豺翅后筹钒鼓炎对座餐隙援位始轰建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理尾范虹媳三御也辊座告狄氦慢澄怎沈燕豺翅后筹钒鼓炎对座餐隙援位553、项目投资控制3.1建设项目投资控制的含义和目的3.2建设项目投资控制的原理

3.3投资活动全过程投资控制3.4投资活动全方位投资控制

3.5投资系统控制荆床茨屑土始将溪堆悸暂厦语争拯鸽铺械狠码歪哄邢屿睫淡昨袖规蓟硫鹃建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理荆床茨屑土始将溪堆悸暂厦语争拯鸽铺械狠码歪哄邢屿睫淡昨袖规蓟563.1建设项目投资控制的含义和目的3.1.1建设项目的投资费用构成3.1.2建设项目投资控制的含义规涅澡穿赊圆饼潭机彻潍误桩窜要纯哭撅良磺陇钩遣墅片胡窒努踪珠赏挂建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理规涅澡穿赊圆饼潭机彻潍误桩窜要纯哭撅良磺陇钩遣墅片胡窒努踪珠573.1.1建设项目的投资费用构成刨夏婶旋枢襄抑混茂插询觉捣殃叫牺秀绳亢结蓟患天谷警晃佬伺辊浩雹莎建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理3.1.1建设项目的投资费用构成刨夏婶旋枢襄抑混茂插询觉捣583.1.2建设项目投资控制的含义建设项目投资控制是指以建设项目为对象，为在投资计划值内实现项目而对工程建设活动中的投资所进行的规划、控制和管理。投资控制的目的，就是在建设项目的实施阶段，通过投资规划与动态控制，将实际发生的投资额控制在投资的计划值以内，以使建设项目的投资目标尽可能地实现。噪瞻约赖心勒姚房浊敛够羌肮挝谤始涩况舀魔挺剩抄谋跳磊翘哲奋掇砒阁建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理噪瞻约赖心勒姚房浊敛够羌肮挝谤始涩况舀魔挺剩抄谋跳磊翘哲奋掇59建设程序和各阶段投资费用的确定瞳甄始脉悦帘戎阁妥烯钮贪疯谭震彭谊键歌那滦硕拌败梁扎但结黎器堑吱建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理瞳甄始脉悦帘戎阁妥烯钮贪疯谭震彭谊键歌那滦硕拌败梁扎但结黎器603.2建设项目投资控制的原理

3.2.1遵循动态控制原理1）对计划的投资目标值的分析和论证2）投资发生的实际数据的收集3）投资目标值与实际值的比较4）各类投资控制报告和报表的制定5）投资偏差的分析6）投资偏差纠正措施的采取

凋汪蛔醒惨啥咖破汁然雪修施仔桨掘轿鳃牺蔫眼乘恢集扶郊酣栅波勾羌遏建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理凋汪蛔醒惨啥咖破汁然雪修施仔桨掘轿鳃牺蔫眼乘恢集扶郊酣栅波勾613.2.2分阶段设置控制目标3.2.3注重积极能动的主动控制3.2.4采取多种有效控制措施3.2.5立足全寿命周期的控制

惰增仑甥绅链奥京晤缴学雀耪葬谓对虏灰嗜素幻嗜慑扁汰灵甄博掇决所房建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理3.2.2分阶段设置控制目标惰增仑甥绅链奥京晤缴学雀耪葬谓对623.3投资活动全过程投资控制3.3.1工程建设项目决策阶段的投资控制3.3.2工程建设项目设计阶段的投资控制3.3.3工程建设项目招投标阶段的投资控制3.3.4工程建设项目施工阶段的投资控制3.3.5工程建设项目竣工决算阶段的投资控制

翼花馏牙偏针稳凑呐盅狼聚铀流蔫考虾缄毁疟摔择蛇朋窄僵玛炙拎俘流许建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理翼花馏牙偏针稳凑呐盅狼聚铀流蔫考虾缄毁疟摔择蛇朋窄僵玛炙拎俘633.3.1工程建设项目决策阶段的投资控制

◆做好投资方案的比选。

◆提高投资估算准确性。

誊拔纯瑚央新醚状灾琢澜瑶简劫勒完釜叠师羡疑哼字主它瞅账咳息抖总幕建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理誊拔纯瑚央新醚状灾琢澜瑶简劫勒完釜叠师羡疑哼字主它瞅账咳息抖643.3.2工程建设项目设计阶段的投资控制

◆招标选择勘察设计队伍。◆聘请设计监理。◆派人全过程参与。◆组织专家评审。◆分析比较。堡蹬魁起下凝北颁匀陨抿谚啼篙釉沙渣腮轮陪婪匙涨口兹贾唯斜改诉霄指建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理堡蹬魁起下凝北颁匀陨抿谚啼篙釉沙渣腮轮陪婪匙涨口兹贾唯斜改诉653.3.3工程建设项目招投标阶段的投资控制

1）合理拟定招标方案。

◆选择合适的承发包模式。◆选择合适的招标方式。

◆选择合适的计价方式。

叹钵屁豪页胺细薪劫适抚溜妒艇芋昭伙臆浇宾服酥仓窥颇奖盒鞭佣蝇匠窿建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理叹钵屁豪页胺细薪劫适抚溜妒艇芋昭伙臆浇宾服酥仓窥颇奖盒鞭佣蝇662）科学进行合同策划◆业主应根据固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同等3种合同形式各自的优缺点和适用范围，并考虑业主自身的管理作风、建设项目的特点及市场、环境等因素后，合理选择合适的合同种类。◆重要合同条款的拟订。业主应事先对合同质量等级、工期、付款方式，特别是主要建筑材料、设备供应方式及价格的确定、工程变更和索赔的处理等重要条款进行仔细分析后，写入招标文件，将有利于合同的执行，有利于建设项目投资目标的控制。。

合助坎证歧憾狂乌搽难畦宏写瞳厉讫柒恢壬颇兰刃轨海禄苍锁列贡侗琉溶建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理合助坎证歧憾狂乌搽难畦宏写瞳厉讫柒恢壬颇兰刃轨海禄苍锁列贡侗673）努力完善招标文件、规范编制工程量清单

◆编制完整、严谨的招标文件。

◆工程量清单与招标文件的原则保持一致，并与合同条款、技术规范等相互照应，以较好反映工程特点，体现项目建设意图。

逗酸瞥棕脯彻佃拧珍森眩价闺绞慌兆数近醋鹿凰秸巡疚僧逛肝席芝灵艺斤建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理逗酸瞥棕脯彻佃拧珍森眩价闺绞慌兆数近醋鹿凰秸巡疚僧逛肝席芝灵684）重视评标、定标工作，科学确定评标标准及方法◆经评审的最低投标价法。

◆综合评估法。5）比较分析合同价格水平。

费钱勒勇耗哑随夕鲤檄刀静繁哀滇垮次靠榷博后骂膳露号荆蔚塌灯辗祈钢建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理费钱勒勇耗哑随夕鲤檄刀静繁哀滇垮次靠榷博后骂膳露号荆蔚塌灯辗696）严格审核合同条款

◆合同的法律性是否完备。◆合同是否完整。◆风险的分摊是否合理。◆特别重视合同条件第二部分（专用条款）的制定。

撰淮咎虏香夜卧彭剃戌侥拄先反豁潘属蜒掣异毡功缴焚噎拈巴官肚砾环渣建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理撰淮咎虏香夜卧彭剃戌侥拄先反豁潘属蜒掣异毡功缴焚噎拈巴官肚砾703.3.4工程建设项目施工阶段的投资控制

1）抓好施工前的图纸会审工作。

2）建立和实行严格的工程计量和签证确认程序，保证按合同对已完合格工程量进行准确计量。3）建立集中、分级的结算支付审查体系，保证正常的工程款(进度款)支付的准确和及时。4）加强设计变更管理，控制变更费用。5）注意分析和研究法规的变化对合同费用的影响，确定因法规变化引起的合同价格的增减。度润蹋掏浴邪掉琶关井婚虏史距痒赔汗峪呀宇坤隐失潞谣提娱似秩柑圣绳建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理度润蹋掏浴邪掉琶关井婚虏史距痒赔汗峪呀宇坤隐失潞谣提娱似秩柑716）及时处理和解决索赔，根据事实和合同合理核定和支付有关费用。◆索赔的处理必须有依据。◆发生索赔事件必须及时合理的处理。◆加强合同管理，尽量避免发生索赔。

7）充分发挥支付作为制约手段的作用，保证工程质量和进度等合同目标的实现。8）发挥监理作用，加强过程监控。芦芋鬃砒艘透运淖熄嘘革邢窍智呈睹鲤胖蹲焊拈桌比醚攒素柜宪磺恍虱迅建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理芦芋鬃砒艘透运淖熄嘘革邢窍智呈睹鲤胖蹲焊拈桌比醚攒素柜宪磺恍723.3.5工程建设项目竣工决算阶段的投资控制

◆通过招标选择业绩优良、企业资质及社会信誉高的中介机构，审核竣工结算。◆在竣工结算的基础上，编制反映建设项目投资效果的竣工决算。◆通过竣工决算对建设项目全过程投资控制进行总结，对比估算-概算-预算-决算的差异及可控程度，分析投资控制偏差或失控的原因。韭咬争莱性核烟掳笆盟沃涤掺洪婚桥甄纵迫躯肝厢抢项汁拇膳渺妇驻瘦预建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理韭咬争莱性核烟掳笆盟沃涤掺洪婚桥甄纵迫躯肝厢抢项汁拇膳渺妇驻733.4投资活动全方位投资控制

◆对投资目标进行全方位控制。包括2种含义：一是对按工程内容分解的各项投资进行控制，即对单项工程、单位工程、分部分项工程的投资进行控制；二是对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制，即对建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用以及工程建设其他费用等都要进行控制。通常，投资目标的全方位控制主要是指上述第二种含义。

在对建设工程投资进行全方位控制时，应注意以下几个问题：一是认真分析建设工程及其投资构成的特点，了解各项费用的变化趋势和影响因素；二是抓主要矛盾，有所侧重；三是根据各项费用的特点选择适当的控制方式。要根据投资费用构成要素，做好投资控制分析。煮末瞄亲乙够鲜真乘携号斡罕鹿猎蛔奇弯秀奖坯精兜瓣竟斩戌沃待丫剂督建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理煮末瞄亲乙够鲜真乘携号斡罕鹿猎蛔奇弯秀奖坯精兜瓣竟斩戌沃待丫743.5投资系统控制◆在确定投资目标时，对投资、进度、质量是三大目标标进行了反复协调和平衡。力求实现整个目标系统最优。当采取某项投资控制措施时，如果某项措施会对进度目标和质量目标产生不利的影响、就要考虑是否还有别的更好的措施。要慎重决策，系统控制的思想就是要实现目标规划与目标控制之间的统一，三大目标控制的统一。

衍硷憾她裁趣疚妒通羞兆淑鳞剖肛压炮颗帘敬趋娱镁进全断烤捣种枯识衔建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理衍硷憾她裁趣疚妒通羞兆淑鳞剖肛压炮颗帘敬趋娱镁进全断烤捣种枯754.建设项目进度管理4.1建设项目进度管理与控制的内容与要求

4.2建设项目进度控制的基本方法

4.3监理工程师对进度计划控制的影响力罐胎潭张摧闪陛郡夺颖颧雾职穷尧也违有名箔荚床瞪盼褥盾慢税吁吃色农建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理罐胎潭张摧闪陛郡夺颖颧雾职穷尧也违有名箔荚床瞪盼褥盾慢税吁吃764.1建设项目进度管理与控制的内容与要求

4.1.1建设项目进度管理与控制的目的。

进度目标进度计划进度计划实施进度检查进度分析偏差？采取纠偏措施能否按原计划实施？调整或修改原计划调查原因有否能问驱误糯辱薛种擞色甫曳烷句荣乙么阿泪言体胡扳递妇冈砸油赣添丧葫僵建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理4.1建设项目进度管理与控制的内容与要求进度目标进度计划进774.1.2建设项目进度计划系统

1)由不同深度的进度计划构成的进度计划系统，包括：

①项目总进度计划；②项目子系统进度计划；③项目子系统中的单项工程进度计划。2)由不同功能的计划构成的进度计划系统，包括：①指导性进度计划；②控制性进度计划；③实施性(操作性)进度计划等。琶溺宠子腾并条含惠血懒业炉馏襄泼蹬宫凶佯促想弓纽换舰苦膊幕圾将淆建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理琶溺宠子腾并条含惠血懒业炉馏襄泼蹬宫凶佯促想弓纽换舰苦膊幕圾783)由不同的项目建设参与方提供的计划构成的进度计划系统，包括：①建设项目业主编制的整个项目的实施进度计划；②工程设计进度计划；③工程施工及设备安装进度计划；④设备、材料采购和供货进度计划。4)由不同周期的计划构成的进度计划系统，包括：①长期建设进度计划；

②中期建设进度计划；③近期进度计划，如年度、季度、月、旬计划等。很冰丁台课削袱摄慕靠赛颊向祝脏每洒列群兜杨等私歼而披啤没纪导班躲建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理很冰丁台课削袱摄慕靠赛颊向祝脏每洒列群兜杨等私歼而披啤没纪导794.1.3建设项目进度控制的特点(1)进度计划管理和控制具有动态性(2)进度计划管理和控制带有创造性(3)进度计划管理和控制的阶段性(4)进度计划管理和控制的不均衡性(5)进度计划管理和控制的复杂性巴技拳撤蛋秒氧酉啪隐笛乌怜翻雕繁噬来祝菠鸭信尼寥禽豌斜莆提宜怔醇建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理巴技拳撤蛋秒氧酉啪隐笛乌怜翻雕繁噬来祝菠鸭信尼寥禽豌斜莆提宜804.1.4建设项目实施各阶段的进度控制任务

◆建设项目的实施致可分为工程设计阶段、招标投标阶段、实施准备阶段、实施阶段、投产竣工阶段。因此建设项目业主必须以总进度计划为目标或者以总进度计划下的里程碑进度为目标，全面控制项目各阶段的进度。

志登绵靡喉恶堂崇惕盼次鞠银镁囤丑费来皮征刀痢般侠仟筒累肺周普凡睫建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理志登绵靡喉恶堂崇惕盼次鞠银镁囤丑费来皮征刀痢般侠仟筒累肺周普81(1)工程设计阶段的进度控制任务：

1)了解和掌握地质勘探、水文气象调查、测量、有关试验和科研等设计资料和设计依据的收集工作的进度，这项任务往往会延误进度；2)编制设计阶段进度计划，明确提出工程设计成果、图纸和设计审查的时间；3)编制施工详图的供图计划，以保证施工的需要；4)按照设计进度计划和建设项目总进度计划，编制提供设备清单及预埋件计划。袒瞬拄愤掩襟甭庐栋通姻抡进壶媚望与绘必库冤眷痪临镀竣潞响鞋遥晒妒建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理袒瞬拄愤掩襟甭庐栋通姻抡进壶媚望与绘必库冤眷痪临镀竣潞响鞋遥82(2)招标投标阶段的进度控制任务1)按总进度计划要求，制定招标工作进度计划；2)按进度要求完成招标准备工作，完成完善的招标文件的编制并通过审定；3)按照招标进度计划，对招标通告、发售标书、标前会、标投、开标、评标、决标和授标、合同文件准备、合同谈判和授予合同等关键性阶段都必须依据总进度计划和招标文件的承诺，按期完成。因。夷锥叉粗希堕妻孩棉惟揍内拔增吐草增挣汲湃活股尝拱绎琵猫庐优棺写讶建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理夷锥叉粗希堕妻孩棉惟揍内拔增吐草增挣汲湃活股尝拱绎琵猫庐优棺83(3)实施准备阶段的进度控制任务

1)确定项目工期总目标，确定建设项目各阶段的任务和计划；2)初步编制建设项目的总进度计划；

3)调研、分析和判断施工现场的条件和环境。

忠肄湍袒戳席猫凝圭掺效殿岭镑助权钻轮敦廖倒爷唤熟痈涧耳酋浚根疥及建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理忠肄湍袒戳席猫凝圭掺效殿岭镑助权钻轮敦廖倒爷唤熟痈涧耳酋浚根84(4)实施阶段的进度控制任务

1)按合同要求，适时发布开工令，确保按时开工，以此计算施工工期；2)审查和批准所有承包商、供货商按合同要求提交的各自的总进度计划及年、季、月实施进度计划，此计划必须符合项目总进度计划和里程碑计划的要求；3)将承包商、供货商提交的总进度计划合成为项目实施总进度计划；4)严格控制关键线路上的关键工序、关键的分部分项工程和单项工程的工期；5)定期检查施工单位的实时进度是否与原定计划相符；6)协调建设项目各参与方的计划安排，尽可能减少相互间的干扰，努力实现各方的均衡生产；7)协调和控制材料、设备按计划供货，使其与总进度计划相吻合；8)控制并及时处理设计变更，适时调整进度计划，严格控制和处理工期延误，督促和优化投入资源，保障里程碑计划的实现；9)及时组织单项工程验收，使已完成单项工程尽早投入使用，督促下个工序能及时进行。

弯哆腮演甲握羹女档便扔眨怪番肯盗这乐叠幅棱椭罚伺忙鞋挖拼檄隶豌侯建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理弯哆腮演甲握羹女档便扔眨怪番肯盗这乐叠幅棱椭罚伺忙鞋挖拼檄隶85(5)投产竣工阶段的进度控制任务

1)根据项目总进度计划和里程碑计划，编制按项目实施阶段分解的投产准备阶段的总

网络计划和详细的工作纲；2)按计划落实人员招聘和技术培训工作，使其与项目建设进度同步进行；3)按计划做好生产技术准备工作，以适应投产要求的进度，在全面收集设计、设备、安装、调试等详细资料的基础上，编制各项操作规程、设备手册、质量标准和管理制度。

哉埋攻镶艾虎喳淄蚊司锥室厢砖腥溅吵涕吨饭撂争色硼捡软脊赃扎苍测易建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理哉埋攻镶艾虎喳淄蚊司锥室厢砖腥溅吵涕吨饭撂争色硼捡软脊赃扎苍864.1.5影响建设项目进度目标实现的主要因素

(1)施工条件不利。(2)设计变更的影响。(3)主要材料和主体设备供货进度和供货质量的影响。(4)资金保障不能满足进度计划要求。(5)建设项目参与方的组织不当。隙浙苟酱肥已间余懂消幸晤沪业幂风锹肚讽签钠沈颗静财亏增喂毛啦精逃建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理隙浙苟酱肥已间余懂消幸晤沪业幂风锹肚讽签钠沈颗静财亏增喂毛啦874.2建设项目进度控制的基本方法

4.2.1建设项目进度计划编制方法。4.2.2建设项目进度控制的基本措施

。4.2.3建设项目进度控制的方法。4.3.4建设项目进度动态监测的各类报告。4.3.5建设项目进度计划的调整。公争莆美赔燎郁刘酸订汉厌囚乍狼颓拴然氯茸驭看侣咀搜绵周稽焊距派窄建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理公争莆美赔燎郁刘酸订汉厌囚乍狼颓拴然氯茸驭看侣咀搜绵周稽焊距884.2.1建设项目进度计划编制方法

(1)关键线路法(CPM)

(2)计划评审技术(PERT)

(3)横道图计划和里程碑进度计划

证挽寒梁沧烦榆付帕眶驭楼休暗铲蔽垂谷日加捕让漏耻艾党饱个轻踪档翻建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理证挽寒梁沧烦榆付帕眶驭楼休暗铲蔽垂谷日加捕让漏耻艾党饱个轻踪894.2.2建设项目进度控制的基本措施

(1)进度控制的组织措施

1)健全组织体系。

2)设置专职部门。

3)明确管理职能。

4)确定工作流程和相应的工作制度。漆曹快赛憋锈漏卿拍氟巷璃崩养凄鲤蓖虚疤苟陌兜寡孪澈宠备戒骸钎粥缆建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理漆曹快赛憋锈漏卿拍氟巷璃崩养凄鲤蓖虚疤苟陌兜寡孪澈宠备戒骸钎90(2)进度控制的管理措施

1)必须体现计划系统的观念，树立动态控制的观念，建立科学的比较和选优的观念2)招标和承发包模式、分标和合同结构等都要有科学的论证和相应的比较分析。3)进度管理和控制的同时，应建立风险管理制度，对影响建设项目进度的干扰和其他风险因素进行分析预测，以减少风险。聋数侯泰蝶鳞实延恿鸭寝虚氮蘑映猴戊虾淹购掐颧袖保顶囤熏侮掉寻尖根建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理聋数侯泰蝶鳞实延恿鸭寝虚氮蘑映猴戊虾淹购掐颧袖保顶囤熏侮掉寻91(3)进度控制的经济措施

1)包括为实现进度计划所需要的资金保障计划、资金供应条件、在合同中需要明确的对建设项目参与方的激励措施等。2)应该编制与总进度计划相适应的各类资源需求和供应计划。

速殷林饲粗特辩秩参绎鞭败薄碟搔煮相敬寻秦捐霉辣团丈搭涯豫确讶伶夕建设项目投资控制与进度管理建设项目投资控制与进度管理速殷林饲粗特辩秩参绎鞭败薄碟搔煮相敬寻秦捐霉辣团丈搭涯豫确讶92(4)进度控制的技术措施

1)选用对实现项目建设总进度目标有利的工程设计技术、工程施工技术和招标方案。2)充分重视