物业服务项目前期调查表

...wd......wd......wd...商务中心工程调查表调查日期：年月日，联系人：/：开发商：工程地址：工程开工时间：工程竣工时间：工程首次入住时间：物业产权：□单一业主□共同业主；使用方式：□自用□出租物业服务委托方式：□酬金制□包干制□其它：物业服务范围：□楼宇外部公共区域□楼宇内外公共区域□其它：物业服务标准：按照五星〔最高〕评定的标准评估为星工程用途：物业功能描述：概况占地面积㎡；建筑面积㎡；其中地上面积：㎡；地下面积：㎡；广场面积：㎡；按照用途区分的面积：商业㎡；办公楼㎡；居住㎡；研发试验㎡；建筑层数：；建筑总高度/标准层层高：；建筑密度：；容积率：；绿化率：；绿地面积：㎡；道路面积㎡；栋数：；户数；建筑构造：；楼层/功能停车场面积/车位数量物业服务范围共用区域服务：□综合管理□秩序维护□环境管理〔保洁/消杀/绿化〕□设施维护□客户服务事务业主自用区域服务：□综合管理□秩序维护□环境管理〔保洁/消杀/绿化〕□设施维护□行政事务□其它工程设施：电气系统：10KV以上变电所数量：个干线总容量：总配电方式：变电所：个KV；变压器个KVA；配电站：个；供电回路：□单回路□双回路干线名称：应急电源：□发电机品牌/数量/容量负荷范围□ESP品牌/数量/容量电力传输：□母线□电缆照明自动控制系统：□有□无空调系统：空调机房数量〔需要运行值班的，请说明班次〕：个□水环热泵、地〔水〕源热泵系统□VRV/分体空调系统□其他□中央空调系统制冷机组：品牌/数量/制冷能力□冰蓄冷系统：□否□是，蓄冷媒介，蓄冷能力给排气系统：□自然通风换气□机械通风换气□热源回收系统□其他供热系统：锅炉□燃气□燃油□燃煤集中供热□蒸汽□热水换热方式□直供□板换空调自动控制系统：□有□无垂直交通系统：电梯品牌/数量/运行速度/荷载量电梯机房：□有□无扶梯品牌/数量/电梯节能运行系统：□有□无电梯群控系统：□有□无电梯远程监视和控制系统：□有□无电梯监控系统：□有□无其它需要说明的事项：供排水系统：二次加压供水：□有□无热水或其他特种供水：□有□无供应方式/水源来源/供应地点中水处理系统：□有□无污水排水：□直排□化粪池数量个□水处理后直排水箱：个；容积：立方米消防系统：自动喷洒：□有□无自动火灾报警：□有□无消防电梯：□有□无防火卷帘：□有□无手动报警按钮：□有□无消火栓：□有□无灭火器：□有□无电气火灾报警系统：□有□无气体灭火系统：□有□无机械排烟设备：□有□无加压供气设备：□有□无其他特种消防设备系统、位置〔如气体灭火〕：停车场系统：出入口道闸：□有个□无是否人工收费及人工收费口数量：个停车场监控系统：□有□无机械式停车场系统：□有□无读卡器读卡距离：□近距□中距□远距安防弱电系统：需要值班的中控中心：个监控系统：□有□无电子巡更系统：□有□无周界报警系统：□有□无防侵入系统：□有□无门禁系统：□有□无电梯门禁管制系统：□有□无大厦计算机控制系统：□有□无综合布线系统：□有□无/IT服务器机房：□有□无卫星接收/CATV系统：□有□无移动信号放大系统：□有□无；其中电梯轿厢内：□有□无，地下停车场内：□有□无一卡通管理系统：□有□无物业管理系统：□有□无远程抄表系统：□有□无其它特种设施维保：□包含□不包含□包含，除了物业设施设备年检/证照：□包含□不包含□包含，除了设施维护耗材：□包含□不包含□包含，除了公共能源费〔水电气〕：□包含□不包含□包含，除了工程管理工器具：□包含□不包含□包含，除了保洁□荒扫□日常保洁□定期清扫□特别清扫公共区域地面：走道、楼梯间：□石材□地毯□地板□其它电梯厅：□石材□瓷砖贴面□其它卫生间：□石材□瓷砖贴面□其它水泵房、空调机房：□瓷砖贴面□水泥地面□其它强弱电间、风机房、变电所、设备管井：□瓷砖贴面□水泥地面□其它地下车库：□水泥地面□其它内墙面：卫生间：□石材□瓷砖贴面□其它电梯厅：□石材□瓷砖贴面□其它外墙材料：□玻璃幕墙□花岗石贴面□瓷砖贴面□其它绿化景观：珍贵树种水景〔包括喷泉水瀑〕□有〔□室内□室外〕□无保洁相关的工程数据：大理石面积㎡；地毯面积㎡；外墙玻璃面积㎡地砖面积：㎡；地板面积㎡；外墙总面积㎡标准层：男厕：个蹲位座便小便器女厕：个蹲位座便非标准层：男厕：个蹲位座便小便器女厕：个蹲位座便、洗手液：□包含□不包含擦手纸：□包含□不包含其它耗材：□包含□不包含保洁设备：□包含□不包含消杀范围：□一般公共消毒□消除四害□公共卫生防疫□其它干湿垃圾中转站：□有□无秩序维护固定岗位分布及工作时间：主出入口数量：个；工作时间：大堂秩序维护：□需要□不需要门清：□不需要□需要，多少个监控室数量：；消控室数量：停车场出入口管理：□需要□不需要停车场出入口数量：秩序维护工器具：□包含□不包含配套服务工程会议室：□有间□无会议服务：□需要会议频次：场/周□不需要前台接待：□需要□不需要邮件收发：□需要□不需要其它物业保险财产