2022年初级经济师考试题库自测300题（名校卷）(甘肃省专用)

《初级经济师》职业考试题库

一,单选题(共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)

1、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】DCT3R6V7F3I3Y10C2HB8N9H10H8L2H2Y5ZQ5I1F1J8Y7M9L82、在保险财产的损失程度已经达到全部损失或修复的费用将超过保险财产的原有价值，且足额投保的情况下，保险人可以采取的赔偿方式是（）。

A.核定损失金额，以现金的形式将全部损失金额支付给被保险人

B.支付费用，新建或者重新购置全新的被保险财产

C.支付费用对保险财产进行修复直至修复完工

D.负责赔偿修复中发生变更所产生的费用【答案】ACK5U10S9E7E3O2I7HO7Z7A10Z3Q4B1H5ZP10U7Z5T1D5U10E103、工程索赔收人属于施工企业的()。

A.建造合同收入

B.其他营业收入

C.营业外收入

D.投资收益【答案】ACD3F5L6U10I7Q10M6HU6J6J6V8Z7V4I3ZC1X6T6Q8G4H5S44、建筑业反映国民经济兴衰具有一个重要的特性，即（）。

A.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

B.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退先于国民经济衰退

C.建筑业复苏后于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退

D.建筑业复苏先于国民经济复苏，衰退后于国民经济衰退【答案】BCU1N3E5D1I7W8U4HW4L5M4M5P9U6A5ZY9B2C4P8O4M8P25、工器具及生产家具购置费是()与定额费率之积。

A.设备运杂费

B.设备购置费

C.设备采购费

D.设备运输费【答案】BCO1H6F4M4S4T6M8HL10K6F1E7L10Q3E4ZW6Q1D7J8V10W9I96、在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。

A.C门类

B.E门类

C.F门类

D.G门类【答案】BCP9F10V2O3M4F10A3HZ1Y4G8K9R2O6C1ZH8R4A10T8Y7C7Q97、从房产移交的角度而言，入住的实质均是()向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.施工单位

D.设计单位【答案】BCQ10V8P10G4A5B2D10HG10Q5O1W7N8M9F10ZV8Y3U6P4F1P3Y108、某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10％，则该设备的年度投资额相当于（）万元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。

A.3.462

B.2.627

C.2.946

D.2.855【答案】BCF4Z1X6Z3S6Y2J9HB4Z1D1R10P1X2X5ZF3E9C7S5T7J5H79、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.全等节拍流水施工

B.成倍节拍流水施工

C.分别流水施工

D.固定节拍流水施工【答案】CCL5J4K6S9G9H5G4HK10C9R10D3O3I1K2ZF1A3R6R4A8O5E610、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。

A.编制和优化

B.编制和实施控制

C.实施和检查

D.检查和纠偏【答案】BCD7D6E5B1I2H8L8HI5R2Y5W6Q3P2C3ZZ5D3K10Z10G1N7A911、以下各定额中，体现平均先进水平的定额是（）。

A.施工定额

B.工期定额

C.预算定额

D.概算定额【答案】ACL6Z6X3S10U8R4Y10HL5B1Y5Z1T6N5E10ZF4G2W6E9Z8S10T212、投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法利益，下列属于投标人相互串通投标的是（）。

A.属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标

B.招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人

C.投标人之间协商投标文件的非实质性内容

D.投标人的投标文件有一致或者报价相似【答案】ACZ1H5I5O8I5P3Z5HM3U10G7U1C8J9Y1ZW3W4S3T4O8O4A213、不属于前期物业管理阶段服务内容的有()。

A.物业正常使用期所需要的常规服务

B.物业承接查验

C.业主人住

D.竣工验收【答案】DCK10M7J9V10U2Y5J8HA2T1I8G7E7M8Z9ZT1H10H7X9W9T1M414、某施工队在200个工日内完成了800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。根据以上资料，回答下列问题：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】BCP10L3Y3P10X1E6U1HE3B8L10A1H6L1W2ZN3W6C5P10U2H2J1015、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为()元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000【答案】ACH10M7Z8A4N4W10D4HK1I8W1X3A7F1P4ZJ8O8N3Y3Y1W5B316、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。

A.48

B.50

C.68

D.70【答案】CCX8Z1M10T8I5P2S4HO6Z10O9R6O2J9N6ZZ2S1F9C7T7R9E117、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000【答案】DCW7Z7H2A1D10E7U9HP8J8Q9K3J7L10Q1ZJ1O4E9Q9K10R1G418、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、（）。

A.职责及控制要点

B.过程及控制要点

C.程序及职责权限

D.资源及职责权限【答案】CCT6H4J10Z5Y4F4W9HS7Z2F7I4E5J10N3ZP3Y9S8V1M4D4B319、网络计划中的关键线路一定是（）的线路。

A.总时差为零

B.自由时差为零

C.不包括虚箭线

D.总的工作持续时间最长【答案】DCA5M6O1Q3P3L5N6HF4M2H2J3M6P2K5ZJ4N4X2B2Q6V9A920、我国土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有偿使用制

D.土地有限期使用制【答案】ACV4Y10C9K1S7X10U8HQ10C10H4Z9Z8F5J2ZI10J3G10N3K5F1K921、房地产估价机构资质等级分为（）。

A.二级

B.三级

C.四级

D.五级【答案】BCK9M2X9F6Z7O1K7HA10T5L2L7I3U2T4ZS8Q1N8M1Z3Y1V222、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCF8A6K7T4H9T2G6HD10I6M4W7C3E6T8ZD1R6F9O10X8V4O123、物业管理属于第三产业，其本质是提供()。

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务【答案】DCO2B8W1S8G3F4V10HO8T8I9N6S3Q1W2ZO2J4D2J4W2Q10E224、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。

A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目

B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大

C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整

D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】ACZ4W10K8Y9A2G1P10HB4W9J3Q6E7N2J3ZR1M5Y10E3Z3A7D425、申请建筑施工许可证报送资料包括（）。

A.工程档案认可文件

B.复验灰线报告

C.施工组织设计

D.开工报告【答案】CCA10O7N3V1J9G6T1HG9M6H4E7E7L5H7ZO6C8V3Z7P1R2X926、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门【答案】BCY1A6F9M2V3S4V6HB1G2F7O4O6D9Y4ZD3F6B3K10A8E7X927、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。

A.48

B.50

C.68

D.70【答案】CCO2S2H9V6Q7A3A10HF4N10G1R6Y7L8M4ZR6O9T3K3X10Z1V128、建设单位拨付工程款应经（）。

A.总监理工程师签字

B.监理人员签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意【答案】ACB2F5L5W1L6G4L8HU3M9O3V8K3O4X5ZA10Y6R2I4G5W9I429、接管新建物业项目时，承接查验的主要内容不包括()。

A.物业共用部位

B.各项费用与收支情况

C.共用设施设备

D.物业资料【答案】BCO4S10I9A4Q6J3W2HH6N5N9X5T3W1H6ZG5J7I8N6H8E9T130、关于工程项目目标控制措施的说法，错误的是（）。

A.主要有组织措施、技术措施、合同措施和经济措施

B.经济措施是实施其他各类措施的前提和保障

C.审核工程量、工程款支付申请及工程结算报告属于经济措施

D.对施工组织设计、施工方案等进行审查、论证属于技术措施【答案】BCI6V5R1P6O5Z2A3HS3L10E4L1I3Q10L4ZM5E3J7G7V1H9D431、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于()。

A.居间

B.介绍

C.代理

D.引荐【答案】CCQ2V7D2I3B10T9O8HA6Z6C4Y8I4F2K1ZN5V8R3A8X5J5X432、对建设工程质量具体实施监督管理的机构是（）。

A.建设行政主管部门或其他有关部门

B.建设单位或建设行政主管部门委托的质量监督机构

C.建设行政主管部门或其他有关部门委托的质量监督机构

D.建设行政主管部门或其他有关部门委托的建设监理单位【答案】CCM7Z5V6M4Y10R8O2HY3G2V6N2Y3V6F3ZM5W7R9X8V8I10S633、发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。

A.未按合同约定支付勘察费用

B.转包、违法分包

C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失

D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】ACE4T4L7J5P3O2J7HK6H5F1T4H10C5N9ZV9I2Z4G7S6A10O434、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()。

A.公开原则

B.公平原则

C.收益最大化原则

D.诚实信用原则【答案】CCJ6U5S1R4Q5P4G3HW9J1R8Y2F4K7A4ZP6N9F8W1P6D5I935、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACV6A7O9R2N7Q4T9HN3F8V6E10R8I9H9ZM4H1H6G6E3Z3L436、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是()。

A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动

B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续

C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取得两种形式

D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】ACF1M6M9P8T1Z9A5HJ2C5K3E3M1J9J3ZC1G9A8P5N10X5X237、施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是（）。

A.动态控制

B.全面质量管理

C.他人控制

D.持续改进【答案】CCG7W7C2S1M9J1F6HK9E4N5E1F8S9E6ZA5V1B10A1O8L2J938、物业装饰装修内容不包括()。

A.装饰装修流程设计

B.管理细则规定

C.竣工验收

D.过程控制【答案】CCA8Z1F4X10T8Q10F2HS5I2A5A1J10D9L5ZG10G5N1T5M8K2C839、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（）。

A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者

B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最大者

C.各施工过程的流水节拍的最大公约数

D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】BCO6I10D6Z1A9X3N6HV3N10Y2B5X9P7H6ZF9P5S4P4C8S3W640、我国城市市区的土地属于()。

A.该城市所有

B.国家所有

C.该城市政府所有

D.该城市全体公民所有【答案】BCG10C7D7Y7L8M7Z2HS6T4T7A5N5O3R1ZG4U5Z9B10H10W6E741、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有()。

A.美观

B.豪华

C.舒适

D.安全【答案】BCX10A2O8B4U9J1H9HE9I6B10O9Z9P10C2ZV3B2K8X5C2A8O342、关于项目董事会职权的说法，错误的是（）。

A.提出项目开工报告

B.研究解决建设过程中出现的重大问题

C.评选和确定投、中标单位

D.负责提出项目竣工验收申请报告【答案】CCX5Z1Q3X3D6L3G7HM4H4R7M1D5R10H2ZP7V6V2B6K9S2H143、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分是（）。

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费【答案】BCC8K7U5E5C8L4G5HJ1J10B3U2O9B6Y2ZI7O6Z3W5C4O3P744、我国农村住宅的所有制以()为主。

A.全民所有

B.农民集体所有

C.村民共有

D.农民私有【答案】DCS1G6V8X7G3F10N5HQ8C1Z5M10P4P7C2ZY9P5C2C5Z3U3O945、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议【答案】DCT3N3Q6P7Z3G2G10HH4C5C2W8P6I6O10ZI3F8S9F8E5X5W246、临时管理规约由()制定。

A.业主大会

B.物业服务企业

C.建设单位

D.居民委员会【答案】CCW1A6C8O3P3K9M6HP8O3W6N2I2C8D8ZH10M7F4L8H2N4K947、斗容量为0.5m3的正铲挖土机，挖一类土，挖土深度在1.5m以内，工人小组成员2人，在需要土方装车的情况下，10小时产量为5.3625（定额单位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625【答案】ACF7M3L5P8R5S8T8HS7B8D2P9A7M10Z5ZX2N8D7P8E7G4B548、耕地占用税的计税依据是( )。

A.纳税人实际拥有的耕地面积

B.纳税人实际使用的耕地面积

C.纳税人实际占用的耕地面积

D.税务机关认定的土地面积【答案】CCP7L6W9C6J5O1U3HS2C2L1T4E6Q8G5ZI9L3V1D10O4Z3W349、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCQ5S10H10Q3T1C8I9HS2E8Q2S7V3V9E1ZX10L1X5N2Z4P3T850、2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。

A.房地产管理部门

B.土地管理部门

C.城市规划管理部门

D.建设管理部门【答案】BCZ3F10S2B5Y2X6X3HT3S10Y6G7S10X8G9ZC4N3Y6Z2W10B9D851、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。

A.污染物发生的类型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空间【答案】CCX6E4Z2Y4T1D6U10HZ8Q8D10M4H1I9T2ZX4O2I6S10F3T5Y752、下列各项中，不计算建筑面积的是（）。

A.封闭式阳台

B.独立柱两边

C.舞台灯光控制室

D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】DCZ4K10P5Z4C6B3I10HA10O1Z1Z1M9I2Z9ZF5E10N5W2F6I3W853、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCO10A6R2A8M3T5T10HV7M1H5R5N1B3L2ZA8W5L6B4K1S1H754、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（）。

A.投资概算

B.项目提出的背景

C.初步估计经济效益

D.初步估计社会效益【答案】ACF10W1J9G10K6Q10G4HH9W2A3Q1V6G2C5ZX7G8G3I2K1J8J355、物业管理的本质是()。

A.维修

B.服务

C.经营

D.管理【答案】BCE7X9D6P4K9A6P1HX5E6M10T6A8U5D6ZO3W1A7W7X4M8M856、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次；两个月

D.两次；三个月【答案】DCQ9C3Z10S2I9K3O10HB4G2Z8A2P9M2F7ZM2H4Z2X8T6L10C657、编制定额的根本原则是（）。

A.符合国家颁布的法律、规范

B.易于掌握、使用方便

C.编制定额实施方案和细则

D.粗而不漏、细而不繁【答案】ACI7Z3Z1F6B8B5J6HU3P5C6L1U10N1J3ZB3Q4D7D2W3C3R358、为保证施工项目目标的顺利实施，项目开工前必须进行充分的施工准备，其主要内容不包括（）。

A.施工部署

B.审查施工单位选择分包单位的资质

C.参与设计单位向施工单位的设计交底

D.审批一般单项工程和单位工程的开工报告【答案】ACH3R4H5J8U10I2N1HY5E8A10X4L4D10C8ZK2G10G2U5L1R3V1059、矩阵制组织形式比较适用于（）。

A.需要延伸经营职能的企业

B.一切命令和指示由各级领导直接下达的企业

C.特别建筑业企业

D.同时承担多个需要项目管理的企业【答案】DCE9O7Z6U3E7R10W1HI8J6P8R2T2H4F9ZF1A5N6B10F10H10H1060、组织全等节拍流水施工，各施工过程的流水节拍与（）相等。

A.流水步距

B.平行搭接时间

C.技术间歇时间

D.组织间歇时间【答案】ACL8V9J4J3D7E6Y5HO9C4P2E1Z7E5I7ZP10R1B3F3D4C6K161、下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是（）。

A.要求投标人具有履行合同的能力

B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书

C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准

D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题【答案】CCJ3W2J5R7P4V9G1HX10P6X6J1D9W1A8ZZ9K5Y2T3W5Z4T362、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCV2R2O5N7P8O9C8HY2C6D3E8T8Z3F10ZV9T5U2E9A7W2T663、价值工程活动的核心是()。

A.收集情报

B.功能整理

C.功能定义

D.功能分析【答案】DCG3P5U4L4V4T4R5HT5Y8L2B8K1P10M5ZT4P8B3B1I3W1C564、下列工程建设有关参与方中，不属于建筑市场交易主体的是（）。

A.发包工程的政府委托人

B.工程造价咨询机构

C.建筑市场监管部门

D.建筑构配件生产供应商【答案】CCI3Y10C4G10S2C1H8HL1S7C4J10U6H1X3ZV7J2J1J10Z3E4C865、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。

A.基本建设项目概况表

B.基本建设项目交付使用资产总表

C.基本建设项目竣工财务决算表

D.竣工财务决算说明书【答案】CCV8A2Y7V8J2U7V6HX2G10Y4R3A5S9Q2ZY7L4P2L6T8S6A166、下列不属于HSE管理子系统的基本方法的有（）。

A.安全健康环境保障体系

B.重要物项管理

C.质量管理培训

D.风险控制及危险点分析【答案】CCC9H1H4O10F1P7D2HS9G6P5U10I3H7E2ZM4L10S2R6I8U10G467、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证【答案】BCC9V2S3Y10P10C6D8HY1B5A2K4O1D8U2ZG4M4F3E6A1C4H1068、流水施工中的流水步距是指()。

A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间

B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔

C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇

D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】BCF8B1A7S9S9F2H3HJ10S1Z10D4Z8J9J10ZC7U8H4Q5G10L8S369、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设【答案】DCC6N4Y9J9A4P5W5HE5C7R3C9R7I8T3ZG7H9T1E3C1G4Q370、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（）。

A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会

C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能

D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】CCX10N5H3Y3Y10E5R7HF8P7K4O7S6W7U5ZM3R1M7T6L6S3G171、某单代号网络计划中，工作M的最早开始时间和最迟开始时间分别为第20天和第25天，持续时间为9天，该工作有两项紧后工作，它们的最早开始时间分别为第32天和第34天。则工作M的总时差和自由时差是()。

A.3,0

B.3,2

C.5,0

D.5，3【答案】DCB8G3I3E5V3V7N10HR6B6E7M5G9B7J2ZN9P3B2P1C5C9O572、依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）指定的报刊、信息网络。

A.业主

B.行业协会

C.投资单位

D.国家【答案】DCG9L10Q5F1J1O6C1HE10B9B4F6Z1S4D5ZQ1H9M2Q6X6M8X173、现行施工企业财务制度规定，按成本的经济性质划分，工程成本由（）组成。

A.直接成本和间接成本

B.固定成本和变动成本

C.预算成本和计划成本

D.概算成本和实际成本【答案】ACI1Z5B5X9H7S1E7HD7I7H6Z7V10K2L2ZX10I3C4O1H6J4K174、编写和报批项目可行性研究属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段【答案】ACD7S3M5W8F8S5K4HZ6I9F10H6V1E6A7ZE5C6A6K7P9X2E275、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。

A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小

B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零

C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零

D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】DCA1J9W3W7H9A5Y10HG10S1B8E7S10P8S3ZN8Y4U2W3X2V2G376、临时管理规约中物业主要内容包括（）。

A.自然状况和社会状况

B.权属状况和社会状况

C.社会状况和约束状况

D.自然状况和权属状况【答案】DCE5L5N8I6A5Y10C2HZ10C1O1Q8S2C1K6ZC10V10P9K10N2R9P1077、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是()。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】CCM8W4U9I6F6B5K1HW7B1C1M5L3T10O4ZT2S10H9R1S9V4M878、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元【答案】ACP5A1O1F8Z4O4I3HD1H2M5W10C5H6N3ZY9U4Y9W2Z2N3T879、砂浆总消耗量为（）m3。

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305【答案】DCF9L3M4B1V10G6J6HE3I5M1N10W2E6K3ZU1E1H1B1K5C2D780、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是()。

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】CCR10B6B2C1S3R2O1HA8G7M2G2N4L7M2ZI3L10B8E8H4D8N1081、开发商欲在城市黄金地段开发20000平方米的写字楼。根据上述资料，回答下列问题：

A.购买土地

B.市场调研

C.前期工作

D.投资决策分析【答案】DCF5A10O9Q4O4Y9K6HE6V7S4B1G9V3C5ZV1M5K5V7M3S9N882、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。

A.成本

B.功能

C.质量

D.性能【答案】BCK6W10Y1G2X3Q10Y8HW9G9N9R1R5E2X5ZP9C4U1S9O2Z5U883、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段【答案】DCP2Y6L9E6Z5N9Y10HF5P5T4C5R10O9S4ZS10X6C7L9T1X7M784、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。

A.3

B.4

C.5

D.7【答案】ACC6E2B9I4D7T3G1HR4Z6X8H1K4D2G5ZZ6I1U6I2J9N1V185、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】BCF8R4L3I7J2G4N9HB4Q10G8A10M1Y7F1ZS8O4L4W5A3I1Y786、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（）m2/工日。

A.4

B.6.13

C.32

D.无法确定【答案】ACT5F4D7O2I8N4Q1HD4E8K9X8F2D9J5ZD1T4X4O8Q4Q8L1087、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值【答案】CCC5J8V6D7F6M6I9HJ2Z7B4L1Z7T4F3ZB2N4D2P3S5N10Z988、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。

A.22

B.23

C.24

D.25【答案】DCO6K9K10V10O2L1T4HY7G5C4F5J9W9M6ZX5I10U9A5H7X7E589、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次出资额不得低于公司注册资本的()。

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%【答案】ACF10Q6V10U3D4T10Q6HK2Y7P9C5Q6N5J9ZP5J4D10V9W7V1R790、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。

A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理

B.建筑全寿命周期管理

C.模拟技术、虚拟技术的应用

D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】DCX9E1E6Z7H3G2R3HI10K7D8V1B8S3V8ZE1U3B4V3V1V1W1091、施工项目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的变动情况

B.发布成本信息

C.研究成本变动的因素

D.寻求降低成本的途径【答案】BCN3S4I7U9R6U4D5HX10C1B8M6Z7X9O1ZN5U2C1K10S1L7Q992、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70【答案】BCB3C2P5L10S6A4X5HM6X8O7Q10M4A4N3ZF10T10G5Y4C6N3N293、工程质量管理的任务是（）。

A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标

B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程

C.建立和健全质量管理体系

D.不断提高设备质量【答案】CCX6T7S5T10A4M8R5HS4M8T1F5I4V4J4ZJ7F6D2Z9U3L2I294、某建设项目，当资本利率i1=12％时，净现值为860万元；当i2=18％时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。

A.8.31％

B.14.31％

C.15.69％

D.21.69％【答案】CCW3G3B3A2X9B7F2HG6Y8T10O4W10T6A8ZU1Z4C7S3W9U4A995、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日【答案】DCY5M6H2B10Q4Y5V9HF4C8S7A1A4O1N6ZY3Q1S3N4W5N10U996、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位【答案】DCA3G9A7G10J2D3J4HA1C8B9K10U8I3C6ZR3B6O6V9U1R7M197、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（）。

A.产品流动性

B.生产过程的固定性

C.产品的固定性和生产过程的流动性

D.产品的多样性【答案】CCU1S10Z3B8E8P4L6HX4F9G6T2B8D9U5ZA10X6V5E9M10A7E698、关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是()。

A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等

B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式

C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益

D.社区管理的内容比物业管理更加广泛【答案】BCJ1Y9J7I10J7K5Z9HW8D9X1W5Q6W7W3ZO8P9S1C4B9R10H499、建筑市场是指（）。

A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

D.建筑市场交易主体的总和【答案】CCQ8M8N7J1M10K10O7HK3P7G2B7G9W9X1ZP4F3Y6O1O1S6O10100、房地产交易实质上是房地产()的交易。

A.权利

B.利益

C.实物

D.产籍【答案】ACG6A2O7J5V9L7Q4HY3X9T5Q5U9S5T4ZF3C10D6C4X4C8D4101、关于合同价款约定一般规定的说法，正确的是（）。

A.实行工程量清单计价的工程应采用单价合同

B.招标文件与中标人投标文件不一致的地方应以招标文件为准

C.实行工程量清单计价的工程应采用总价合同

D.实行工程量清单计价的工程应采用成本加酬金合同【答案】ACO4I10B5P5U5V2Q5HR8P7G9C8M5C9J7ZA5P2S7E8S5K3L5102、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCY3I6U3K3F1T8A6HO10D2A6J1Y1L7X3ZN5G10K2W10E1Y9F5103、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。

A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案

B.在施工组织设计中编制安全技术措施

C.编制施工技术方案

D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】DCA2Y3Z4F6A8F6G9HB7N10O7P4P1T2Z9ZL5G5Z5H3B10W6H10104、（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命

B.建筑产品的经济寿命

C.建筑产品的使用寿命

D.建筑产品的法定使用寿命【答案】DCL9B6Z7O3Z8N9Q3HF10K3K5W7R4K2Y9ZX5V9Q1C3C4Z8C7105、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院【答案】DCE1G5X9P3W1N8L5HA8C8Z10U6Z6P7U9ZY9A4X5X4A3R8A5106、（）是造成成本变动比较大的客观原因。

A.现场文明施工差，浪费严重

B.限额领料制度执行不力造成浪费

C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误

D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】CCG9V9K6A6Z7F2T1HK5G1R5R8C1S7J10ZU7Q7Y4J8G10N3R8107、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。

A.组建项目部

B.确定项目控制基准

C.编制初步设计

D.施工开工前准备工作【答案】BCX6Y3I6U10W10A8K1HZ9Q5A6R5F1Z5O1ZC7K1K1V10J5N5O1108、分摊应由当期负担而尚未支付的费用，在成本核算处理中应（）。

A.先按计划成本数预提，以后再调整

B.先按预算成本数据预提，以后再调整

C.作为预提费用计入本期成本

D.暂不计入成本【答案】CCJ10W6D8D2T8O6F8HO9Q3T4Y1G10B3C2ZC1H10T9K4O3L1Z10109、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。

A.免征个人所得税

B.应纳税所得额为400万元

C.应纳税所得额为300万

D.应纳税所得额小于300万元【答案】DCJ4Q8Z1P8F2R1R9HP2N9J9Y3E5B9F6ZM5Z9G7N9O9P7H9110、根据国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4757—2002），建筑业可分为（）。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】CCZ2U5J6C10E6K9D8HY3R6P8H1S1B4J3ZQ2M8D10Y9P6D10B10111、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm×450mm，梁的宽×高为500mm×600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。

A.24.6

B.25.6

C.26.6

D.27.6【答案】ACI5A1C10T6V10L2T9HG8W2T3T9T9G3W4ZT7B9G6G10F3X2X4112、对于空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCY10S5R10S9W2D1A8HN1J3B5J7E7P1L10ZK2L3M8X8W4K5L7113、直线职能制组织结构的缺点是（）。

A.容易引起多头领导，指令不一

B.不易发挥专业管理职能作用

C.降低了管理工作效率

D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】DCT5E10P4M6T9D8Q4HY5E7I9L9L4D8B2ZA10R9L9T2Z10J7R5114、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7【答案】CCG9Y8R5C3L7B5U8HR5H4Z2U8P7H10I1ZU9J7B10P1A9Y3T3115、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4【答案】BCG7C6D2B8H5G4C4HJ9S8E10X8D9O1J7ZH8Y2D9J1I10U9L7116、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】DCV9H5R7R1V1Z2C7HF10I1V3M10V8S4V3ZI3E10B3B7S3Y4F9117、关于房地产抵押的说法，错误的是()。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押

C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响

D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】BCS4Z2C8P9Z2X1W9HA8X7G5H7T10X5B10ZA8W5Q7Z3H9Z6H4118、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCK3P7K10M5W9G3V8HR8V8P10I1V9W9V8ZQ4S4W6P8J3K7X3119、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30000平方米，其中城市代征绿地面积为10000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9000平方米，规划批准的总建筑面积为60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年【答案】CCA7H10M10J6V8M10I4HP10R5P9W3K7Q4L4ZH8M9I7X2F1N1E7120、实行工程量清单计价的工程，应采用（）合同。

A.单价

B.总价

C.成本加酬金

D.可调价格【答案】ACR2E2J1Y7U8S5M1HN10Y3L10W6O1C6S1ZE1P1Z10K2A9F8I2121、向有关部门领取施工许可证的应该是()。

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位【答案】CCX8Y8U7R9D8C6V1HA10E8C7M2Q1U1M5ZP3E9A9Y1T3R7P1122、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。

A.找出主要问题

B.分析主要原因

C.提出改进措施

D.发现薄弱环节【答案】CCI1K2V2F10H10B2H9HG3H9E4N6Y5P4W4ZD9L6N8Z10C5P5N2123、材料消耗定额制定的主要方法不包括（）。

A.统计法

B.估计法

C.试验法

D.观察法【答案】BCX2Z7G1F2J6I5P10HM3U6N2A6Y4B6C9ZS5I5E9R6W9B1W3124、下列关于物业管理的社会化，说法错误的有()。

A.物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业

B.物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业

C.物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位

D.物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离【答案】CCA8D6A7F5A3K8J7HV5E8G4R10T4U10W1ZX8H7D2K10L8M8O3125、关于住房公积金管理委员会的成员组成，下列说法正确的是()。

A.工会代表和职工代表占1／3

B.人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占l／2

C.单位代表占l／2

D.工会代表和职工代表占1／2【答案】ACG7L4F10V3Y4Y1G4HS5S1Q8Z7G10D6P4ZH2K6L1N8J6C9W9126、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4550【答案】DCG9T7O8K5O6O1K8HH6A8G2U5G5F4C10ZF4Q7C4P2K6C1M3127、关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是（）。

A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制

B.由企业内部的质量检测部门编制

C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具

D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具【答案】CCZ4Z8M10A5P1U6C4HG9K9Y7W1Z8J1L6ZA7I5Q2I4M9Q8M2128、在招标交易方式下，通常由工程的（）作为招标人。

A.承包方

B.发包方

C.发包方的上级主管部门

D.公证机关【答案】BCS8K8Y10E1O5F5U10HK4I4V6E2S3D6J5ZC8K10L3G9B5P10C5129、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCX5W10B8S5A2A10P7HF6X9T5Y8M8V3W10ZE2J2K7E6Y9J5R3130、下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是()。

A.住宅专项维修资金属业主所有

B.出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

C.商品住宅的专项维修资金由业主交存

D.住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用【答案】DCF7F8K6D8S7R2R2HG6Q10O2K5A8A3M2ZZ10Y8M5L1B6T10L9131、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的是（）。

A.房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比【答案】DCQ10U10N10U4D2I7K6HF10U3A10G4N2D9E5ZL4S1Q7P7D3J10E9132、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是()。

A.集体所有制

B.全民所有制

C.社会主义公有制

D.租赁制【答案】CCF4O7C1G9W4V2Q6HS6J2J4T9C10I10X7ZT10E7R9F10T6D6H3133、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。

A.投标工期

B.投标保证金

C.投标工程的技术分析

D.拟安排分包的工程【答案】CCA9D1P8L7P2K5S3HA4Z1A8R4U2W6Q4ZT7M10U10T8T5W9I8134、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算【答案】CCZ3G7Q6Y7C6J2D6HN9S1H9E10U2Q3V2ZL1H7F2Q10O4M2N10135、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67【答案】CCM9F5N6B3S7H10V2HP2G2R2Q7M3H2E7ZI10O5G5V5K2X6M9136、下列不属于物业管理管理的基本特点的是()。

A.规模化

B.社会化

C.专业化

D.市场化【答案】ACJ9C5Q9S6F4M6H7HC1V8M4G7S7H7Z4ZT10L5V10J10P9B2Z1137、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（）。

A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”

B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束

C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程

D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】DCH10G5G6H8D5I5P9HD4U5R9V5R3V10K2ZL4A7E6N2C3G1Y4138、在工程成本预测中，人工费通常根据（）预测。

A.工料分析和劳务单价信息

B.技术方案

C.项目管理人员及其他非生产人员的配备计划及工期计划

D.设备计划、工期网络计划等【答案】ACV1A9W6F2Z6D2E5HF3D3O8X10V8W9I10ZZ6X4C4T7W7G8W8139、下列各项中，不属于免征耕地占用税的范围的是（）

A.军事设施占用耕地

B.养老院占用耕地

C.幼儿园占用耕地

D.占用林地从事非农业建设【答案】DCX2E5J4O9Z1Y3W5HJ10D5A4M9M10M3A9ZX8L9D3N7T10P5W6140、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：

A.5000

B.5100

C.5500

D.6000【答案】ACL6D9N9X7P5W3K9HR8A2K5M2Q8B9L9ZJ8A4Y7A2Z8S3X4141、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承担相应的赔偿责任。【答案】ACW1T9U3B6W4V9P2HX6X1Y5W4B4H10D6ZA2A8X7T2N4N8A8142、工程直接成本是指施工过程中直接耗费的()。

A.构成工程实体的各项支出

B.有助于工程形成的各项支出

C.构成工程实体和部分有助于工程形成的各项支出

D.构成工程实体和有助于工程形成的各项支出【答案】DCH8M9Y7B1W7S9Z4HA1W4Y5V10C10I7G4ZF9H1A3O10P7N6B9143、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。

A.科学性

B.实用性

C.稳定性

D.系统性【答案】BCB7V3V3A9Q8T3Q4HZ3P6R8R9V1N10A5ZS1V7D5O5J2D4E4144、流水施工的主要参数按性质不同的分类不包括（）。

A.技术参数

B.工艺参数

C.时间参数

D.空间参数【答案】ACK3N9Q2B7D4B10F5HK4D1O6O6E2M9H3ZV2A9W6R10J2U1J6145、如果要辨认所发现或推测的因素是确定无疑的，则()。

A.不存在风险

B.可能出现风险

C.风险一定存在

D.风险出现的可能性仅占一半【答案】ACW3X9P7N1P3C2G3HW5M3E1E3Q10Z9Z6ZA8X3I1K1H7U1X2146、从事危险作业职工的意外伤害保险和保险费用，应由（）承担。

A.发包人

B.政府

C.发包人和承包人

D.承包人【答案】DCB10D4S8N10Q10E4C1HR10A1J3I4I7B7A10ZN10Z3E4J10W1T10N3147、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。

A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约

B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构

C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺

D.物业买受人在入住时口头承诺【答案】CCZ4M5Z10M8G6E9A5HF1D7I10C2Q9V1P10ZF8J4V7N3N8T10C10148、股票的发行价格低于其面额时，被称为（）。

A.平价发行

B.溢价发行

C.折价发行

D.时价发行【答案】CCJ10D10D10C5G8A1T10HM7W1T1G6E8D3X8ZT4D7R10S7T8P2W6149、施工单位接到设计变更文件后（）。

A.在办好签证后再按要求改动

B.经研究决定是否按要求改动

C.应报总工程师认可签字，再按要求改动

D.应立即按要求改动【答案】DCS5H3I7E5X1J8O5HJ5P2U8Z8I9S2F9ZN6S8E8N9O4P6N8150、建筑业是以建筑产品生产为对象的（）部门，是从事建筑生产经营活动的行业。

A.物资贸易

B.消耗基本建设投资的投资

C.为建设单位提供劳动力的服务

D.物质生产【答案】DCT4A2V7T5I1V5M4HJ9H7L7H5M4P2T7ZD5O4I8R7Y10F3U9151、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。

A.触电事故

B.物体打击

C.坍塌事故

D.人为事故【答案】DCF7B8H2N10E3B6U5HM3O1B9S6T10F6Q6ZL3O8K10O5I10G4W9152、某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6．5万元的净收益，净残值为6．5万元。若基准收益率为20％，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(P／A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)?=0．0217。

A.2.57

B.3.23

C.3.52

D.4.35【答案】CCG10C8A10T3I6W6K2HD9K1Y6X5H10D2H4ZS6H5R4T6A2D1N5153、某基础工程在一个施工段上的土方开挖量为500m3，该工作的产量定额为2m3/人.天，要求10天完成，则完成该工作的工人至少应为（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCS8R7W2W4X8C1J2HR3K5A4L2F8E4T3ZO10X4Y4Q2V4V3P4154、工程质量管理的目的是（）。

A.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程

B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程

D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程【答案】ACA6J8I9K5U5B2Z2HU9U3T5Z7H9T4B1ZG4O7N3X4Q1X4G7155、对于建筑设备安装工程，分部工程一般按（）来划分。

A.工种种类和设备

B.使用材料的不同

C.施工的先后顺序

D.建筑物的主要部分【答案】ACS9K3P4G5S2K7X9HE4S8R3L4Y5L7Q6ZB8N7P10B8A7G8T9156、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.核准

B.登记备案

C.公证

D.鉴证【答案】BCX5L9N5I10J5G2G3HH1G5Z3K1S3W5R5ZD1C1Q8B5Q3A9G6157、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）

A.完成物业管理方案及实施进度表

B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示

C.拟定物业管理的公共管理制度。

D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】DCH1P2F8J8M3C7D8HX9R2Z7D2X5F9S7ZW2A7H6I3A5H8N6158、依法必须采用公开招标项目的招标公告发布媒介应由国务院（）部门依法制定。

A.发展改革

B.财政

C.住房和城乡建设

D.工商管理【答案】ACA8V1Y2K2V10X7B4HU4Z3P5N6G9G6Z10ZR1F2H5L7I3R1R5159、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.1

B.2

C.5

D.6【答案】ACV4P5C7V4K8X6E7HS7O10M1V6P6Y10Q1ZR1J3X4U6N9G8H1160、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括()。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款【答案】CCY1T8V5O1T6F8P4HU9B10S9Z2N1T3G8ZV3N9O6L8O1Z5I3161、为降低空调能耗，建筑围护结构外表面宜采用（）的材料。

A.颜色浅及表面粗糙

B.颜色深及表面光滑

C.颜色浅及表面光滑

D.颜色深及表面粗糙【答案】CCX1T10J10F5X10L2R4HX9H8K4C3M10B10Q1ZU5O5O3W1E8R5B9162、建设单位拨付工程款应经（）。

A.监理工程师签字

B.现场监理组同意

C.总监理工程师签字

D.监理单位同意【答案】CCY7Z1J1D3N5Z9B5HD8Q3G6N5T6Y5O10ZW2K8V6E6Y8G3H4163、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10％。回答69-71题:

A.O.62

B.O.72

C.O.82

D.O.92【答案】BCG9Z2V5Z7V7N10S1HA8S2V5W6M6X3P1ZE7Z6O9B3F2Q1H5164、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是()。

A.总投资收益率

B.财务内部收益率

C.利息备付率

D.财务净现值【答案】CCM8Z9C4R9E2G5U9HD5F9L6N6U6A5R5ZB4A8F1D4F6A2Q9165、关于建筑企业的说法，正确的是（）。

A.建筑企业是通过满足社会对建筑产品的需求以获取盈利的经济组织

B.建筑企业是建筑市场的客体

C.建筑企业是建筑经济活动的宏观基础

D.建筑企业是组成国民经济的核心单位【答案】ACX1L4G10T3H8G8R7HE8B10B4R7Q5D4H2ZY8A1B6W1X10S6Y3166、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械设备及资金的（）标准。

A.数量

B.产量

C.工时

D.综合【答案】ACW1Q4B8A5R9N7T8HP4Q2V4L6J4G8A5ZE2J6X10W5X3R10D6167、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。

A.长期借款

B.发行股票

C.发行债券

D.短期借款【答案】BCW9U9E9X1L3H8F9HO7I9H9Z5C7H3I3ZG4Y10S7E8D3Z2B21